北三县环京价值高地！2025年交通+医疗+教育实现“北京化”！

　　提到环京的价值板块，目前基本面价值向上是燕郊南城、燕郊活力区和大厂潮白新城三大板块，其中大厂潮白新城被视为“2025年前环京最大的黑马”。如果说2021年是大厂潮白新城的“黑马元年”，那么2022-2025年便是“黑马腾飞之年”。

　　为什么这么说呢?

　　交通“北京化”

　　1)、厂通桥打通大厂潮白新城交通路网的“任督二脉”

　　根据规划显示：规划厂通路西起通州区通怀路与绿心路交叉路口，东至市界接廊坊市大厂县厂通路，全长约8公里，其中北京段约7公里，河北段约1公里。设计时速60公里。

　　这条路通车之后，将会打通大厂进京通勤的任督二脉，打破大厂潮白新城只有一座友谊大桥进京的通勤现状。

　　厂通桥也叫“启航桥，”2024年正式通车。

　　2)京唐城际：2022年年底正式通车，未来从大厂坐高铁到北京城市副中心交通枢纽站约10分钟，这条线路通车后，将实现城际铁路公交化。

　　3)北京地铁M101号线：北京地铁M101计划2022年开工建设，一期到大厂潮白新城西侧3km的小甘棠村，二期将延至大厂潮白新城。

　　2021年12月22日，北京通州和CCTV4新闻报道厂通桥开工的时候，曝出了M101到大厂潮白新城的线路走向。这是在北京地铁22号线之后，第二条北京地铁进入北三县地区。

　　医疗“北京化”

　　1)、中日友好医院：位于厂通路南侧，潮白家园四期西北侧，院区项目占地216亩，总建筑面积45万平方米。

　　(大厂十四五规划)

　　商业“成熟化”

　　1)未来生活广场+幸福港湾商业中心

　　(大厂十四五规划)

　　教育“北京化”

　　1)中国人民大学附小附中(大厂校区)

　　小学+初中：小学规划设置36个班，每班40人，可容纳学生1440名。初中规划设置30个班，每班40人，可容纳学生1200名。规划2023年9月招生。

　　高中：高中规划设置66个班，可容纳学生3400名。规划2025年招生。

　　该学校由人大直属办学，全面建成招生将容纳学生6040名。

　　2022年北京两会，有委员提议：推动人大附大厂校区与北京招生政策、高考政策、教师编制待遇等方面实现统一。