燕郊嘉都周边有学校吗，嘉都适合通勤选择吗？

　　燕郊嘉都周边有学校吗，嘉都适合通勤选择吗？嘉都的教育资源充足，设计合理，对于有教育需求的人群来说是很友好的，嘉都的教育配套完整。

（嘉都实景图或效果图）

　　嘉都周边有学校吗

　　嘉都周边是有学校的，1.医疗配套：从项目出发10分钟车程即可到达二级甲等医院—燕郊人民医院第一分院；20分钟内可到达三级甲等医院—燕达国际健康城，可以直接对接北京医保，同时，社区内部还规划有社区卫生服务中心、药店等，您可享受到全面、放心的医疗服务！ 2.商业配套，项目周边将规划建设有奥特莱斯购物广场、假日卖场、天街商业、星级酒店等；同时，南部乐天玛特、沃尔玛等大型购物超市均已营业，形成了非常方便的10分钟生活圈。 3.人文配套：项目自身规划有艺术家工坊、艺术馆、小剧场、书院等一系列美学生活配套，为您和孩子提供一个极具浓郁艺术氛围的生活环境。同时，项目三大公园环绕，从项目驱车10－20分钟内即可到达汉石桥湿地公园、潮白河景观公园以及燕郊植物园等景区，是您周末和家人外出游玩的不错选择。 1）汉石桥湿地公园。从木燕路向北直行8公里，约10分钟车程，即可到达平原地区唯一的大型芦苇沼泽湿地－汉石桥湿地公园，总面积1900公顷，提供了各种真人COS、游船、垂钓等休闲娱乐活动！ 2）潮白河景观公园。项目西侧为潮白河水景公园带，潮白河景观公园沿潮白河东岸打造，全长4.2公里，占地规模6.8万平米。潮白河景观公园占据了潮白河东岸优质的水景资源和自然风光。 3）滨河森林公园。项目西行约5公里至燕顺路北端东侧，为燕郊滨河森林公园，森林公园南侧是后赵村和京秦高速，属市政绿化工程，最大限度的保留现状植物，补种其他树种混交林，植物层次丰富，园区设有多个人流集散点，可为市民提供散步、健身、休闲的林荫场所。 4）燕郊植物园。距项目5公里即为燕郊植物园，建筑面积40万平方米，包括了儿童乐园、行宫博物馆、展览温室、珍稀植物园等多种功能景观。

（嘉都实景图或效果图）

　　嘉都适合通勤选择吗

　　嘉都适合通勤的，燕郊嘉都项目，距离北京三元桥东北方向28公里处，嘉都隶属于北京东燕郊高新区北部科技城发展带与顺义北务镇相接壤，临近北京通州、顺义。另外结合京津冀首条轨道交通线平谷线燕郊地铁商圈的辐射效应，嘉都项目北侧一点就是京平高速，交通极为方便，按规划未来有地铁在北务附近，距离此处非常近，区域位置优势十分明显。

　　房产知识：

　　刚需族怎么选择住房？

　　1、避开污染地段

　　目前我国发展很快，2018年城市化水平已达59.58%，而且乡村越多越多人口往城市拥挤，虽然经济被带动发展上去了，但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染，会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说，自己的健康还会受影响。

　　2、避开因交通不便、发展滞后的地段

　　地段地段，很重要的因素就是交通便利性，特别在评估房产升值潜力的时候，以前交通不发达时，各地的房价其实差别还不大，换到城市发展快速的今天，哪怕相同户型面积的房子，处在交通便利性不同的地方，价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。

　　3、容易造成心理压力的地段

　　其实这和第一点有相似的地方，买房子就讲究一个住得舒心，除了灰尘污染和噪声污染之外，其他因素也可能严重影响居住体验，导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素，人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望，给之后的置换的造成困难，更别提升值的事儿了。

　　以上三点建议希望刚需族牢牢记住，特别在选房看房的时候，哪怕手里的预算不是特别多，但为了未来考虑，起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。

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