燕郊华城公寓内部空间怎么样，华城公寓社区多大面积？

房领地

资深买房顾问 2022-12-23

　　燕郊华城公寓内部空间怎么样，华城公寓社区多大面积？华城公寓的户型设计灵活，选择空间也比较大。建筑设计和景观结合，对于居住生活来说很方便。

华城公寓实景图或效果图

（华城公寓实景图或效果图）

　　华城公寓内部空间怎么样

　　华城公寓内部空间很大，是很不错的，燕郊华城公寓仅临大厂市2公里，享受新城区和主城区的双城配套服务【行政副中心】与通州统规划政策管控【1地铁】邻近地铁22号线（建设中）齐心庄站【2城铁】京唐城铁（建设中）京滨城铁【5条公交】81817路910路快速直达专线4快速直达专线133路等5条公交线路直达北京【6条高速】环高速通燕高速京哈高速。

华城公寓实景图或效果图

（华城公寓实景图或效果图）

　　华城公寓社区多大面积

　　华城公寓社区面积适中，面积是49532.2平米，华城公寓项目总用地面积49532平方米（74.298 亩），总建筑面积168679.62平方米，建筑占地面积11538.82平方米，共计1160户，其中1＃住宅212户；2＃住宅276户；3＃住宅284户；4＃住宅388户；1＃、3＃号楼总高22层，2＃、4＃号楼总高28层，每栋楼1个单元，每层4梯20户，绿化率35%，集中绿化面积1万㎡，容积率2.5，华城公寓地上车位365个（1＃、2＃号楼为171个，3＃、4＃号楼为194个），地下产权车位547个（B1层302个，B2层有245个）车位配比率1.2；出入口有3个，分别在小区最西侧、最东侧以及中央主入口，全部与国道连通。

　　房产知识：

　　买房的各种面积有多少？

　　1、建筑面积

　　其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。

　　2、套内建筑面积

　　套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。

　　3、套内使用面积

　　套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。

　　4、套内墙体面积

　　套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积，墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为：

　　（1）共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

　　（2）非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。