公寓的出现，为主要需求者是一些在北京上班，只能支付较低首付的年轻人，对他们来说，一套商住公寓的总价甚至还不及一套住宅的首付。这也是为什么开发商要提供首付分期给购房者的原因，如果不这么做，商住公寓相比住宅的竞争力将大幅降低。对于燕郊40年产权公寓值得购买吗的问题提出疑问的，小编为大家解答。
燕郊40年产权公寓值得购买吗
燕郊40年产权公寓在性价比方面是值得购买的，毕竟公寓房一般地理位置处于商业中心，交通、购物、上班都会很便利，买来就是精装修的房子，简单添置几件家具就可以入住，最重要的是单价低，燕郊的公寓均价在：8000-9000一平米，在价格方面占很大优势，不会把想安家置业的人拍死在沙滩上，是很值的购买的。
燕郊40年产权的公寓有哪些
甜城三九街区，甜城三九街区在售价格19800元/平米，是燕郊燕达集团开发的品质商住项目，位于燕郊迎宾北路与金谷大街交汇处，紧临地铁22号线燕郊北站。交通极为方便。
40年产权公寓的优点有哪些
第一、地理位置：公寓往往处在市中心繁华地段，地段少有。周边商业配套齐全，交通便利，出租率更高；这类住宅大多都是精装修交付，装修标准比较高。
第二、租金收益：有的楼盘本身是商业用地，品名是写字楼，因而可以注册公司的，所以可以将房子出租给小公司，租金收益远大于普通住宅楼。
第三、低价门槛：公寓的单价通常比周边其他住宅的价格每平方米几百到几千元不等。面积大多只有30-60平米之间的户型，因此对于许多初次置业的青年人或投资者，门槛较低，接受度高。
第四、投资预期：假如遇到拆迁的话，公寓的补偿是住宅补偿的三倍。
以上回答了燕郊40年产权公寓值得购买吗的问题，答案已经很明显了，是值得购买的，也是很多人愿意去投资的项目，不过选择什么样的房子根据自身的需求，选择自己合适的，不要盲目跟从。
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