永清德丰海棠园居住环境好不好,德丰海棠园出行方便吗?德丰海棠园绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(德丰海棠园实景图或效果图)
德丰海棠园居住环境好不好
德丰海棠园生活环境很好,项目绿化高。德丰海棠园小区绿化率35%,主要观赏树木以海棠为主,西府海棠、垂丝海棠、贴梗海棠和木瓜海棠争相斗艳,花开似锦。
(德丰海棠园实景图或效果图)
德丰海棠园出行方便吗
德丰海棠园出行很方便的,德丰海棠园位于北京正南永清县。南中轴沿线(新机场高速)与永清无缝对接,仅需一小时即可到达;16年年底通车的京台高速,双向八车道,从刘家窑到永清仅需40分钟;规划中的京霸城铁12分钟即可直达永清西站。永清距北京第二机场仅19公里,距天津新港90公里,真正实现1小时内“上天下海”。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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