自2023年春节以后，各地房地产市场稳中有升，售楼处人满为患，这究竟是为什么？以环京为例，位居北三县的燕郊和南三县的固安都出现了抢房的现象。而房价仍持上涨趋势，售楼处一天两个政策，上午买房送车位。下午送车位就取消，单价还上涨300，那么这么样的市场还让人争先恐后的去抢，原因是为什么？难道中国人真的是买涨不买跌吗？这不由得让我们去思考一件事情，价值跟价格本身是对等的吗？
还是人们有从众心理？如果大家都去选择一样东西，那么在大部分人眼里认为他就是好的，就是对的。其实对于购房人来说，一是刚需，二是改善。刚需的人什么时候买房都是对的只要手中的钱能够买得起就去买房这是毋庸置疑的。如果你等到所谓的市场稳定，所谓的房价低谷，那么你永远只能是观望，因为没有人能够触底。那么对于第二种改善的人群来说，现在入手是非常合适的时机，因为从国家政策来说，上到银行，下到地方政府，对房地产都是持扶持态度以及行动。那么最核心的一点就是该如何选择城市，大家抢的就都是好的嘛。
一个城市的价格高就真的是它的价值所在吗？比如永清，这个刚起步的城市没有任何的房产泡沫，七八千就能够买到地铁房，为什么大家都不认可，反而大家没有过来购买呢。永清本来就是刚刚发展起来的，一个是明年又通地铁，作为通勤来说，或者所谓的投资来说，那么它的价值就真的止步于此吗？当然不是的。其实买东西从本质来看，大家的冲动心里是非常强的，如果风向导向这个城市，它是有价值的，那么大部分人都愿意相信他是有价值的。但是如果真的从房产角度专业来评判的话，一是交通，二是产业，三是人口。永清并不比固安城市差，甚至要更好，但是人群的从众导向。就注定了二八定律中只有百分之二十的人能够真真实实的以价值来选择城市，也就是所谓的抄底，那么剩下80%的人只能接盘，20%的人选择之后的选择。
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