漳州鸿源海景城是洋房项目吗，鸿源海景城产权是多少年？

　　漳州鸿源海景城是洋房项目吗，鸿源海景城产权是多少年？鸿源海景城主要就是观景高层和商业建筑，是比较适合现在多数人的置业需求的。鸿源海景城的设计突出适应多数人的实际需求。

（鸿源海景城实景图或效果图）

　　鸿源海景城是洋房项目吗

　　鸿源海景城项目是洋房项目吗？具体可以咨询下方置业管家，交通：厦漳跨海大桥：10**跨越南北。漳州港客运码头：经快艇约15**到达岛内中山路，经渡轮约30**到达东渡码头。厦漳海底隧道入口：**岛内中山路约10**车程。厦漳泉城际轨道3号线：即将开建，穿梭厦漳泉三城。招银高速出口首站：快速连接广州、学校：厦大附小、厦大附中、厦门大学嘉庚学院幼儿园：厦大附属幼儿园筹备拟建中，社区幼儿园医院：漳州市医院开发区分院，中山医院银行：招商银行，建设银行，工商银行，农业银行购物中心：厦大台湾街、南太武文化商业街小区配套：社区近2万平米的中庭公园，配备12个班级的社区幼儿园，社区休闲体育场、1万㎡商业周边景观：南太武山，南太武高尔夫，双鱼岛，卓岐内湖、市政公园

（鸿源海景城实景图或效果图）

　　鸿源海景城产权是多少年

　　鸿源海景城是普通住宅、独栋、联排、双拼:70年，商住公寓:40年，小区绿化设计以花园、水系围绕建筑，使建筑坐落在花园里、水岸边，独享“住在公园里看湖”之意境。项目依山傍湖，紧邻公园与卓歧内湖，视野空旷、自然环境优越。浓荫遮蔽曲径通幽处，各种花草树木巧妙搭配，屏蔽俗世喧嚣，归程夹道相迎，公园里的建筑户户有景可赏。水岸级园林规划倡导亲水生活，社区水景沐浴在阳光下，洗去倦意。

　　房产知识：

　　70年产权和公寓的区别？

　　1、土地性质不同

　　这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途，在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言，普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分，而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。

　　2、产权年限较短

　　普通住宅一般在70年，而商住公寓等一般为40年或者50年。当然，其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的，只看落地细则。

　　3、落户政策差异

　　各个城市规定有不同，往往只有住宅类产品才能落户，因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓，住宅型公寓等)才能落户，前不久长沙有个公寓落户政策除外，而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质，就不能落户。

　　因为如此，就缺少了教育方面优势，那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。

　　4、生活成本不同

　　商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳，比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决，细账就不算了，经年累月，这都是一笔笔不小的开支。

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