珠海卓越旭辉江屿海内部空间怎么样，卓越旭辉江屿海社区多大面积？

　　珠海卓越旭辉江屿海内部空间怎么样，卓越旭辉江屿海社区多大面积？卓越旭辉江屿海的户型设计灵活，选择空间也比较大。建筑设计和景观结合，对于居住生活来说很方便。

（卓越旭辉江屿海实景图或效果图）

　　卓越旭辉江屿海内部空间怎么样

　　卓越旭辉江屿海内部空间很大，是很不错的，江屿海项目位于珠海·金湾·航空新城核心位置（金湾华发商都对面），毗邻6大城市中心配套、正对华发商都（建设中），拥海、河、湿地、公园四重景观；3公里范围内有航空新城**、金湾****（省一级）、珠海市实验**（省一级）等优质教育配套，周边三桥两轨一地铁一机场，无缝通达世界。项目占地62757.68㎡，建面131743.62㎡，将建设8栋22-26层的住宅，同时规划一处公共艺术空间、一处社区体育活动场地及一栋商业，打造金航空新城梦幻生活剧场，焕新金湾人居想象。

（卓越旭辉江屿海实景图或效果图）

　　卓越旭辉江屿海社区多大面积

　　卓越旭辉江屿海社区面积适中，面积是59428.8平米，**旭辉江屿海项目主要分为三大区域：A区域（商业、酒店）、B区域（住宅）及邻里中心用地。其中A+B区域总建筑面积达164595.50m²，容积率为2.34。项目追求打造全龄段的配套社群空间。从图中所见，无论是儿童、成人还是长者的社交需求，都基本能满足。

　　房产知识：

　　买房的各种面积有多少？

　　1、建筑面积

　　其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。

　　2、套内建筑面积

　　套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。

　　3、套内使用面积

　　套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。

　　4、套内墙体面积

　　套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积，墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为：

　　（1）共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

　　（2）非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。

　　5、公摊面积

　　公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。

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