2023年6月2日涿州中国铁建樾府国际房价最新消息，均价8500元/平米!项目是70年大产权住宅，共计22栋住宅，包括6栋16-18F小高层、16栋10-11F洋房，共1638户。地下车位共1486个，地上车位共202个。

　　樾府国际项目位于腾飞大街与龙马路交叉口东北方向，距涿州东站仅600米，一站直达西三环。北侧为徐里营路，南侧为龙马路，西侧为腾飞大街，东侧为盛福南街。四通八达，区位优势明显。项目立面风格为现代中式风格，传承涿州风情，演绎都会时代，避免落入当下立面风格的俗套，将传统中式文化与现代风格落实于新兴的城市生活中，赋予业主尊贵的居住体验。

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中国铁建 樾府国际

千亿央企 涿州首作

百万方精奢新中式住区 荣耀入市。

千亿央企中国铁建涿州首作，采用国际系U3系列产品，集萃新中式国潮美学，打造百万方精奢新中式住区。

项目位于腾飞大街与龙马路交叉口东北方向，距涿州东站仅600米，一站直达西三环。

毗邻CBD中轴腾飞大街、高铁第一中心学校。总占地约8.3万㎡，建筑面积约23万㎡，建筑面积约80-119㎡精奢住区。

首开户型

高层：80㎡两居、95㎡三居、99㎡三居

洋房：105㎡三居中国铁建樾府国际

【核心卖点】央企钜筑，百万方精奢住区，高铁正门，学府之畔，一站西三环

【产权】70年大产权

【占地】约8.3万㎡

【建面】约23万㎡

【规划】22栋，其中6栋高层、16栋洋房，共1638户

【梯户】一梯两户

【车位】1：1

【绿化】35%

【物业】中铁建物业管理有限公司

【交通】高速：京港澳高速、京雄高速、机场快速路、首都环线高速；轨道：京石高铁、廊涿城际铁路、规划中的房山线延长线；公交：838路、高铁专线

【教育】高铁新城第一中心学校、21世纪幼儿园

【医疗】涿州市医院（三甲医院）、涿州第二中心医院（三甲医院）、301培训保障基地

【商业】万科商业综合体、鸿坤新维港、惠友钻石广场。

　　千亿央企中国铁建涿州首作，采用国际系U3系列产品，集萃新中式国潮美学，打造百万方精奢新中式住区。

　　项目位于腾飞大街与龙马路交叉口东北方向，距涿州东站仅600米，一站直达西三环。

　　毗邻CBD中轴腾飞大街、高铁第一中心学校。总占地约8.3万㎡，建筑面积约23万㎡，建筑面积约80-119㎡精奢住区。

　　首开户型

　　高层：80㎡两居、95㎡三居、99㎡三居

　　洋房：105㎡三居

　　中国铁建樾府国际

　　【核心卖点】央企钜筑，百万方精奢住区，高铁正门，学府之畔，一站西三环

　　【产权】70年大产权

　　【占地】约8.3万㎡

　　【建面】约23万㎡

　　【规划】22栋，其中6栋高层、16栋洋房，共1638户

　　【梯户】一梯两户

　　【车位】1：1

　　【绿化】35%

　　【物业】中铁建物业管理有限公司

　　【交通】高速：京港澳高速、京雄高速、机场快速路、首都环线高速;轨道：京石高铁、廊涿城际铁路、规划中的房山线延长线;公交：838路、高铁专线

　　【教育】高铁新城第一中心学校、21世纪幼儿园

　　【医疗】涿州市医院(三甲医院)、涿州第二中心医院(三甲医院)、301培训保障基地

　　【商业】万科商业综合体、鸿坤新维港、惠友钻石广场。

　　房地产市场非常的复杂，买房对所有的人群来说，都是一件非常重大的事情。

　　所以有些朋友在问，房贷已经批下来了，但是银行利率突然下降了，之后的房贷会减少吗?

　　今天我们就一起来聊一聊，房贷利率突然下降，已经审批通过的房贷会减少吗?申请房贷需要注意些什么?

　　一，住房贷款已经贷下来了，也开始还款了，如果银行贷款利率降了，房贷会随之减少吗?

　　房子涉及到的金额特别大，对绝大部分家庭而言，买房都不是一件特别容易的事情。

　　因此绝大部分朋友在买房的时候，都需要向银行申请一笔房贷，来降低自己的购房门槛。

　　然而房贷获批过后，银行利率突然下降了，之后的房贷会减少吗?

　　第一，如果是浮动利率，房贷会随之减少。

　　就目前我国的房贷利率政策来看，在今年8月换房贷，利率就彻底换锚了。

　　那么如果你在申请房贷的时候是lpr浮动利率，房贷利率下调，你的房贷也会随之还的少一些。

　　因为上浮的比例没有变化，但是lpr是浮动的，他是参考最近一两年的利率来调整的。

　　第二，如果你申请的是固定利率。

　　如果你购买的这套房子，申请的房贷是在我国利率换锚之前获批的。

　　那么即便是接下来的房贷利率下调下降了，你的房贷也不会随之而减少。

　　因为你的利率政策是固定不变的，除非你把房子卖了，重新的按揭贷款买房。

　　的确如此，房贷利率下调了，那些已经获批的房贷是否会随之减少，还得看你的房贷利率情况。

　　当然了，就目前的楼市环境来看，我国的房贷利率已经维持稳定了。

　　至于未来房贷利率是否会继续下行，还得结合经济环境来取舍，目前还不是特别的明朗。

　　二，申请房贷需要注意些什么?

　　买房是一件特别重大的事情，稍不注意都可能给自己带来一定的经济损失。

　　尤其是那些按揭贷款买房的人群，申请房贷的时候一定要特别的注意。

　　因此我们先来看一看申请房贷需要注意些什么问题?

　　第一，银行的选择。

　　不管是购买一手房还是购买二手房，可以申请房贷的银行，通常情况下是比较多的。

　　然而每个银行的贷款环境是不太一样的，有的银行贷款利率相对较低，有的银行贷款利率相对较高。

　　所以在申请房贷之前，一定要咨询清楚，哪个银行的房贷利率浮动稍微较低。

1、涿州是京保雄三角核心，京南产业的桥头堡，环京第一圈层城市

2、世界500强央企开发，涿州首落

3、高铁新城央核心地段，CBD中心

4、【北京半小时通勤圈，与北京无缝对接】

高速：京港澳高速、京雄高速、机场快速路、首都环线高速

轨道：京石高铁、廊涿城际铁路、规划中的房山线延长线；【涿州东站】约600米，25分钟北京西，50班次/每天北京西无缝换成：地铁7号线、9号线，朝阳区、房山、通州区，海淀、中关村等方向，廊涿城际铁路未来可到达北京新机场。

1座大兴机场，约25公里（涿州航站楼班车直达）

公交：838路、申威出行、睿达

5、【五大产业，三大核心商业集群】

5.09平方公里高铁新城，绿色低碳，宜居生态新城，商务中心环抱：总部经济、金融服务、商务居住、医养健康等特色新城；万科商业综合体、鸿坤新维港、惠友钻石广场、家乐福、宜家旺购物广场、君悦广场。

6、【优质教育资源覆盖】涿州一中、涿州二中、物探中学第四分校、省重点初中河北涿州中学、高铁新城第一中心学校、21世纪幼儿园

7、【医疗配套完善】涿州市医院（三甲医院）、涿州第二中心医院（三甲医院）、301培训保障基地。

8、【全龄化社区】社区内含约5000㎡景观大花园、双儿童主题乐园、约800米彩虹跑道（涿州社区最大）、老年活动中心。打造多功能全龄化社交活动空间，设计开放共享式邻里社交。

9、【拒马河湿地公园】城市负氧离子最高的区域。

10、【央企物业】开发商自持物业，国家物业一级资质，主要承接中、高档住宅、商业、医院等基础物业服务。

　　涿州中国铁建樾府国际交房时间2024年06月30日，樾府国际项目是70年大产权住宅，共计22栋住宅，包括6栋16-18F小高层、16栋10-11F洋房，共1638户。地下车位共1486个，地上车位共202个。公摊面积小，住宅产品得房率**可达83%，面积段约为80-119㎡两居-三居，满足各种家庭所需。其中，两居及小面积三居主要分布在高层楼栋，三种大面积段三居主要分布在洋房楼栋。项目户型包括约80㎡两居、约 95㎡三居、约99㎡三居、约105㎡三居、约113㎡三居、约119㎡三居。首开1#、2#、11#、12#、20#、21#楼，户型分别为80㎡两居、约 95㎡三居、约99㎡三居、约105㎡三居。

　　交房时间就是指售卖人按照合同约定，在规定的期限之内完成了交付使用的条件，同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续，而购房者在收到通知规定的时间之内，需要去办理交接的流程。

（中国铁建樾府国际实景图或效果图）

　　涿州中国铁建樾府国际在售户型，2居、3居，建面62-105m²；项目位于：腾飞大街与龙马路交汇处（涿州东站西侧）。

　　樾府国际是千亿央企中国铁建涿州首作，采用国际系U3系列产品，集萃新中式国潮美学，打造百万方精奢新中式住区。毗邻CBD中轴腾飞大街、高铁第一中心学校。总占地约8.3万㎡，建筑面积约23万㎡，建筑面积约80-119㎡精奢住区。

（中国铁建樾府国际实景图或效果图）

　　涿州中国铁建樾府国际均价为8800元每平米，物业公司：中铁建物业管理有限公司物业费：详询置业管家，项目位于：腾飞大街与龙马路交汇处（涿州东站西侧）。

　　中国铁建樾府国际公共部分简装交付，交房时间：2024年06月30日，更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。

（中国铁建樾府国际实景图或效果图）

　　中国铁建 ，樾府国际，千亿央企， 涿州首作。百万方精奢新中式住区， 荣耀入市。千亿央企中国铁建涿州首作，采用国际系U3系列产品，集萃新中式国潮美学，打造百万方精奢新中式住区。

　　项目位于腾飞大街与龙马路交叉口东北方向，距涿州东站仅600米，一站直达西三环。毗邻CBD中轴腾飞大街、高铁第一中心学校。总占地约8.3万㎡，建筑面积约23万㎡，建筑面积约80-119㎡精奢住区。

　　首开户型高层：80㎡两居、95㎡三居、99㎡三居;洋房：105㎡三居;中国铁建樾府国际。

　　【交通】高速：京港澳高速、京雄高速、机场快速路、首都环线高速;轨道：京石高铁、廊涿城际铁路、规划中的房山线延长线;公交：838路、高铁专线；

　　【教育】高铁新城第一中心学校、21世纪幼儿园；

　　【医疗】涿州市医院(三甲医院)、涿州第二中心医院(三甲医院)、301培训保障基地；

　　【商业】万科商业综合体、鸿坤新维港、惠友钻石广场。

　　中国铁建 樾府国际

　　千亿央企 涿州首作

　　百万方精奢新中式住区 荣耀入市

　　千亿央企中国铁建涿州首作，采用国际系U3系列产品，集萃新中式国潮美学，打造百万方精奢新中式住区。

　　项目位于腾飞大街与龙马路交叉口东北方向，距涿州东站仅600米，一站直达西三环。

　　毗邻CBD中轴腾飞大街、高铁第一中心学校。总占地约8.3万㎡，建筑面积约23万㎡，建筑面积约80-119㎡精奢住区。

　　首开户型

　　高层：80㎡两居、95㎡三居、99㎡三居

　　洋房：105㎡三居

　　【核心卖点】央企钜筑，百万方精奢住区，高铁正门，学府之畔，一站西三环

　　【产权】70年大产权

　　【占地】约8.3万㎡

　　【建面】约23万㎡

　　【规划】22栋，其中6栋高层、16栋洋房，共1638户

　　【梯户】一梯两户

　　【车位】1：1

　　【绿化】35%

　　【物业】中铁建物业管理有限公司

　　【交通】高速：京港澳高速、京雄高速、机场快速路、首都环线高速;轨道：京石高铁、廊涿城际铁路、规划中的房山线延长线;公交：838路、高铁专线

　　【教育】高铁新城第一中心学校、21世纪幼儿园

　　【医疗】涿州市医院(三甲医院)、涿州第二中心医院(三甲医院)、301培训保障基地

　　【商业】万科商业综合体、鸿坤新维港、惠友钻石广场

　　现推出特价房源99平米3居单价9800元，引领涿州高铁板块。