涿州-中国铁建樾府国际 央企开发首付14万 精装交付

【容积率】2.0

【绿化率】35%

【产权年限】70年

首付最低14万  精装交付

【业态类别】小高层、高层（一梯两户）

【项目体量】项目建筑面积约23万㎡，共22栋住宅，分二期开发，包括6栋16-18F小高层、16栋10-11F洋房，共1638户，住宅产品得房率最高可达83%，地下车位共1486个，一梯两户。

【一期】共12栋品质住宅，6栋高层（16F-18F）：1、11、12、20、21、22；

6栋洋房；2、3、9、10、13、14（11F）

【户型面积】80-119平米；

【预售证】 高层1#、2#、11#、12#、20#、21#，五证齐全，面积：80㎡两居、95㎡三居、99㎡三居、105㎡三居

【建筑风格】采用铁建国际系U3系列产品，新中式住区。

【外立面】由玻璃和米灰色真石漆相结合而成，搭配暖灰色涂料。

【一期交房时间】: 2024年6月30日

【车位】1：1

1、涿州是京保雄三角核心，京南产业的桥头堡，环京第一圈层城市

2、世界500强央企开发，涿州首落

3、高铁新城央核心地段，CBD中心

4、【北京半小时通勤圈，与北京无缝对接】

高速：京港澳高速、京雄高速、机场快速路、首都环线高速

轨道：京石高铁、廊涿城际铁路、规划中的房山线延长线；【涿州东站】约600米，25分钟北京西，50班次/每天北京西无缝换成：地铁7号线、9号线，朝阳区、房山、通州区，海淀、中关村等方向，廊涿城际铁路未来可到达北京新机场。

1座大兴机场，约25公里（涿州航站楼班车直达）

公交：838路、申威出行、睿达

5、【五大产业，三大核心商业集群】

5.09平方公里高铁新城，绿色低碳，宜居生态新城，商务中心环抱：总部经济、金融服务、商务居住、医养健康等特色新城；万科商业综合体、鸿坤新维港、惠友钻石广场、家乐福、宜家旺购物广场、君悦广场。

6、【优质教育资源覆盖】涿州一中、涿州二中、物探中学第四分校、省重点初中河北涿州中学、高铁新城第一中心学校、21世纪幼儿园

7、【医疗配套完善】涿州市医院（三甲医院）、涿州第二中心医院（三甲医院）、301培训保障基地。

8、【全龄化社区】社区内含约5000㎡景观大花园、双儿童主题乐园、约800米彩虹跑道（涿州社区最大）、老年活动中心。打造多功能全龄化社交活动空间，设计开放共享式邻里社交。

9、【拒马河湿地公园】城市负氧离子最高的区域。

10、【央企物业】开发商自持物业，国家物业一级资质，主要承接中、高档住宅、商业、医院等基础物业服务。