自贡西城家园是非常不错的，项目挺好的。我们整个项目占地25亩，商业建筑面积总共3000平，由两栋独独栋商业组成，和对面商业形成小区商业步行街。商业总共是三层，底层面积40-80平，二三层135-400平米，面积段大小都有，适合大中小各类商家入驻，独栋商业全业态商铺可做大型餐饮，黄金比例的开间进深不浪费一点空间。从沙盘上您就可以看出，我们整个项目商业不多，一楼总共十九间商铺，二楼三楼总共八间，对于后期招租避免了同类型业态重复的可能性，比如一楼十九间，我们规划了超市，药店，小型餐饮，理发店，推拿，干洗店等日常生活需求的业态，随意挑选一部分业态都足以把一楼商业安插满商家，业态还不会重复，二三楼就更好了，您在看对面和旁边的小区商业，要不就是住宅楼下的商铺，液态有限制，要么就只有一楼商业，面积对业态有局限性，周边已经在经营的大型商家环境各方面都较差，比如路口那些大型餐饮，环境差是一个，上卫生间还必须到公共卫生间，给商家带来众多不利的因素。再看我们项目二三楼的商铺，独栋全业态，户型方正，昭示性好，完全满足各种大型液态。因为只有八间，所以我们初步规划业态有：火锅、网吧、茶楼、教育培训等符合周边消费需求的商家。所以我们项目方正全业态这种商
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