2015年廊坊住房公积金贷款最新政策是什么呢?2105年廊坊市结合实际情况，决定放宽个人住房公积金贷款有关政策，包括住房公积金贷款条件和对象、贷款额度、贷款首付比例、异地贷款等，具体事项如下：

一、贷款条件和对象

1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。

2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

3、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

4、住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

二、提高住房公积金最高贷款额度

将住房公积金个人住房贷款最高额度由40万元提高到60万元(此条款从2015年6月1日起实行)。

三、推进异地贷款业务

职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款(此条款从2015年6月1日起实行)。

具体操作程序：

1、客户到“中心”业务大厅咨询台(各管理部)领取廊坊市住房公积金管理中心出具的《缴存证明》及《开具贷款确认书需准备的手续》或从“中心”官网下载。

2、客户持公积金缴存地管理部门填写并加盖公章的由廊坊市住房公积金管理中心出具的《缴存证明》及相关手续到“中心”业务大厅(各管理部)开具《贷款确认书》。

3、贷款工作人员在为客户开具《贷款确认书》的同时将公积金《缴存证明》所载信息录入业务系统。

4、买卖双方签署《购房合同》后携带相关资料到“中心”业务大厅(各管理部)申请贷款。

5、“中心”信贷科(各管理部)工作人员调查核实。

6、调查结果显示不符合贷款条件的做退件处理;符合贷款条件的，按内部审批流程上报审批。

说明：第1.2.3步是针对异地缴存公积金的职工申请贷款的步骤，其他步骤与正常公积金贷款程序无异。

四、贷款首付比例

缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

具体把握原则：

1、缴存职工家庭申请本次贷款前，无论办理过商业银行个人住房贷款还是住房公积金贷款，只要结清相应购房贷款且购房所在地房地产管理部门能够出具家庭名下无房证明的，即视为本次贷款用于购买首套普通住房，最低首付款比例为20%。

2、缴存职工家庭拥有1套住房并已结清相应购房贷款，再购房视为二套住房公积金贷款，最低首付款比例为30%，贷款利率相应上浮10%。

3、缴存职工家庭拥有1套住房但并未结清相应购房贷款的，再购房视为二套住房公积金贷款，最低首付款比例为50%，贷款利率相应上浮10%。

4、原政策与新政策不一致的，以新政策为准。

　　东胜紫御宏著位于广阳道、公园群、人文成长住区，全新的开放式园林社区，实现1公里进林带、300米进公园，城市有绿道，小区有学道，同时打造多重社区公园，为业主提供更好的居住体验;

　　项目采用现代典雅的建筑风格，形体采用经典三段式和中轴对称的设计手法，色彩运用稳重、大方的米白色，简化顶部造型，结合金属质感的材料营造稳重、轻奢的建筑风格，将现代主义与古典主义折衷和融合;

　　东胜紫御宏著景观特色：1.1200米慢跑环;2.1000㎡五星林间会客厅;3.1500㎡能量运动场;4.“全时+全能+全龄”共享公园;5.五亭四巷，主题园林景观;6.沉浸式五维公园7.一百米归家轴。

　　廊坊东胜紫御宏著交房时间2022年12月31日，东胜紫御宏著项目位于广阳道、公园群、人文成长住区。全新的开放式园林社区，实现1公里进林带、300米进公园，城市有绿道，小区有学道，同时打造多重社区公园，为业主提供更好的居住体验。

　　交房时间就是指售卖人按照合同约定，在规定的期限之内完成了交付使用的条件，同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续，而购房者在收到通知规定的时间之内，需要去办理交接的流程。

（东胜紫御宏著实景图或效果图）

　　廊坊东胜紫御宏著在售户型，1居、2居、3居、4居，建面34-144m²；项目位于：广阳区广阳道与东安路交叉口北行200米。

　　东胜紫御宏著项目规划理念对标雄安，构建3级生活圈，便捷生活就此展开。还有近50%绿化率，海绵城市系统，智慧社区理念，打造多元化活力街区。

（东胜紫御宏著实景图或效果图）

　　廊坊东胜紫御宏著均价为11500元每平米，物业公司：东胜物业物业费：1.9元/㎡/月，项目位于：广阳区广阳道与东安路交叉口北行200米。

　　东胜紫御宏著毛坯,公共部分简装交付，交房时间：2022年12月31日，更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。

（东胜紫御宏著实景图或效果图）

　　目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。

　　全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

　　东胜紫御宏著，项目配套：

　　学校：规划四幼一小一初一高中，其中廊坊市第31小学已经建设中，2022年6月交付教育局。

　　商业：嘉华港湾、新朝阳、万达广场

　　医院：广阳医院外迁，建设中，2022年10月投入使用。

　　银行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、

　　交通：公交车2路、12路、22路、13路、20路

　　其他：文化艺术公园、丹风公园、人民公园、体育公园。

　　东胜·紫御宏著 予你一生好时光

　 　开发商：东胜集团 · 百强房企

       总占地：349333平方米总建面：1000000平方米产权年限：70年大产权

       容积率：1.9

       楼层总高：11层洋房，16层小高，24层高层，一梯两户

       交房时间：2022年，毛坯交房

       物业公司：东胜物业 · 中国物业管理企业品牌价值20强

       位置：廊坊市广阳区广阳道与东安路交口东行200米。

　　区位：本项目位于廊坊广阳区东部新城区，规划面积达77公顷，对标雄安新区规划理念交通：机场高铁五高速+805快速公交，京津冀无界空间自由切换;社区5条(2路、12路、13路、20路、22路)公交通达市区，出行更加经济便利配套：10分钟生活圈 享尽万千繁华 教育：10分钟—12小、13小、9中、7中、北华航天工业学院、河北工业大学廊坊校区。

　　商圈：3分钟—新朝阳、嘉华港湾购物中心，10分钟—万达广场、明珠大厦、万向城、京客隆。

　　医疗：3分钟—项目西侧市政还规划三甲廊坊市妇产儿童医院，10分钟—管道局医院、市医院、爱德堡医院。

　　文化：5分钟—廊坊市体育馆、文化艺术公园、图书馆、博物馆、廊坊市大剧院、红楼梦文化园。

　　环境：3分钟—城市绿环、50亩的风之谷公园

　　文之城：社区规划四所幼儿园，一所中学和一所高中，以及公立小学廊坊三十一小，目前在与首都师范大学进行洽谈教育合作事宜。

　　公园之城：匠心规划礼仪归家轴，打造“全时+全能+全龄”共享公园，夜光跑道+五大庭院+四大宅间巷道。

东胜紫御宏著，广阳区价格最低的楼盘，14000元起。

性价比最高，知名品牌，交通便捷，

配套齐全，一公里范围之内医院，学校，商超资源充足。

东冠紫御宏著，品质铸就生活

千亩大盘，首期开盘；

全智能化高端社区，绿化率50%以上的公园住宅，自带50亩社区公园；

项目自建一所小学31小（首都师范大学附属小学），五个幼儿园，东胜u广场（比肩万达广场），2甲广阳区医院，15分钟到达全城；

广阳东部文化新城，高端人群集中地，廊坊体育馆，丝绸之路大剧院，文化艺术公园。

区位：本项目位于廊坊广阳区东部新城区，规划面积达77公顷，对标雄安新区规划理念交通：机场高铁五高速+805快速公交，京津冀无界空间自由切换；社区5条（2路、12路、13路、20路、22路）公交通达市区，出行更加经济便利配套：10分钟生活圈 享尽万千繁华 教育：10分钟—12小、13小、9中、7中、北华航天工业学院、河北工业大学廊坊校区，

商圈：3分钟—新朝阳、嘉华港湾购物中心，10分钟—万达广场、明珠大厦、万向城、京客隆；

医疗：3分钟—项目西侧市政还规划三甲廊坊市妇产儿童医院，10分钟—管道局医院、市医院、爱德堡医院；

文化：5分钟—廊坊市体育馆、文化艺术公园、图书馆、博物馆、廊坊市大剧院、红楼梦文化园；

环境：3分钟—城市绿环、50亩的风之谷公园；

人文之城：社区规划四所幼儿园，一所中学和一所高中，以及公立小学廊坊三十一小，目前在与首都师范大学进行洽谈教育合作事宜；

公园之城：匠心规划礼仪归家轴，打造“全时+全能+全龄”共享公园，夜光跑道+五大庭院+四大宅间巷道。

东胜紫御宏著交房时间2022年12月

周边临近多分公园，是天然氧吧;

构建3级生活圈，便捷生活就此展开;

所处地理位置优越，未来的升值潜力大。

东胜紫御宏著在售价格15000元/平米

打造多重社区公园，为业主提供更好的居住体验;

紧邻廊坊中轴主路—广阳道，出行便捷;

周边配套配套设施完善，满足住户的生活所需。