很久以前我们购房就会有两个本,一个是房产证,一个是土地证,但是现在这两个证已经合二为一了,所以不动产证是包括土地证的哈。但是在申请不动产正的时候,是需要登记的,并且登记的时候需要很多材料的,比如:身份证、营业执照、组织机构代码证、结婚证、房屋测绘报告、宗地图、楼层分户图等等,还需要提供土地出让金缴纳的证明的呢。
其实不动产证也就是房产证,我国以前购买房子以后是需要办理土地证和房产证的,不过我国现在土地证和房产证已经合二为一了,称为不动产权证书。
另外,你在去房管局办理房产证的时候,一定要注意时间,你需要在拿到钥匙的90天之内,到当地房管局去办理,如果超过了90天还没有办理,是需要额外支付一笔滞纳金的,滞纳金是按照天来计算的。
我们不得不说现在的政策改的确实是越来越好了,包括我们现在的各种产权证也变成了统一的证件,原来有房产证,有土地证,有其他证书可以全部都归纳成一种,那就是不动产权证。
当然了,如果你仅有一个房产证,其实是没有必要去办理,不动产权证的不动产权证,只是综合了所有证件而已,这个不动产权证包括了房产证;而房产证只是不动产权证当中的一种。
房子一般就是不动产啊,现在房产证和土地证都已经结合成整体了,所以现在的房子都属于不动产,然而房子形成的相关证书也是不动产权证,那么只要这个房子有不动产权证,那就是可以买卖的。
我们在住房时可能会碰到两种类型的房子,一种是有产权的房子,一种是没产权的房子,普遍有产权的房子被称之为大产权,而这样的房子是可以正常上市交易的,现在你的房子有不动产权证,那肯定是没问题啊。
不动产登记信息需要去当地的房管局或者人民政府不动产登记结构进行查询,需要携带个人最基本的信息。也可以通过单位查询的需要提供单位的介绍信,同时也要提供本人有效的身份证件,另外还有授权委托书,亲属证明等等。现在大家还可以直接通过微信公众号来进行查询,可以直接搜索当地的自然自然局,在界面上也有不动产登记查询口,需要登录自己的个人账号,可以直接通过手机号码来进行验证,身份信息无误就可以直接查询到相关信息。