嘉都现房精装修，面积88.54平米，一口价，折后总价1283423元，折后单价14495.40元，20%首付263423元，贷款102万，月供4695元/月，送地下车位。

　　嘉都现房46平米，南向loft，总价37万，送价值15万地下车位一个(可按充电桩)。

　　燕郊嘉都所在的燕郊高新区，位于北京东部，与通州区一河之隔，与顺义区一路之隔。嘉都项目位于燕郊高新区北部城区高楼镇境内，距离北京地铁22号线(建设中)高楼站约7公里，与顺义北务镇接壤。项目处于燕郊北城的科学城发展带，另外结合京津冀首条轨道交通线平谷线燕郊地铁商圈的辐射效应，燕郊嘉都项目所在区位将成为区域科技、商务、文化、居住的发展引擎。

　　嘉都新推现房楼盘，洋房均价14000元/平米起，送精装修，距离北京地铁22号线(建设中)高楼站约7公里，与顺义北务镇接壤，社区配套成熟，品质也是比较高的。

　　燕郊嘉都项目总建筑面积约 180 万平米，规划户数14988户，采取滚动开发模式，嘉都的建筑与周围环境、或当地文化的契合，是区域内少有的百万级大规模现代社区。项目定位为“美学生活社区”，业态丰富且完善，规划有酒店式公寓、商业办公、商业配套等多重业态，嘉都项目对于日照、通风、采光的考虑非常完善，很适合不同年龄段的人居住。

　　嘉都今日，必推房源，实景精装，即买即住，建面87.39-90.26平米户型，单价15000元/平米起，一站入京，千亩成品公园社区！

2023年6月3日燕郊嘉都房价最新消息，最新房价15500元/平米！燕郊嘉都项目，距离北京三元桥东北方向28公里处，嘉都隶属于北京东燕郊高新区北部科技城发展带与顺义北务镇相接壤，临近北京通州、顺义。另外结合京津冀首条轨道交通线平谷线燕郊地铁商圈的辐射效应，嘉都项目北侧一点就是京平高速，交通极为方便，按规划未来有地铁在北务附近，距离此处非常近，区域位置优势十分明显。

燕郊嘉都的建筑风格是偏中式，中国传统的建筑主张“天人合一、浑然一体”，居住讲究“静”和“净”，环境的平和与建筑的含蓄。嘉都作为对品牌理念的坚持与实践，对中间艺术区的继承与发展，将一如既往地打造美术馆、小剧场、书院、艺术家工坊等系列艺术人文配套，构建当代艺术生活区。与艺术不期而遇，与美学偶然邂逅，时刻体验生活之悦。

燕郊嘉都项目总建筑面积约 180 万平米，规划户数 14988户，采取滚动开发模式，嘉都的建筑与周围环境、或当地文化的契合，是区域内少有的百万级大规模现代社区。项目定位为“美学生活社区”，业态丰富且完善，规划有酒店式公寓、商业办公、商业配套、学校等多重业态，嘉都项目对于日照、通风、采光的考虑非常完善，很适合不同年龄段的人居住。

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　　2023年5月燕郊嘉都房价最新消息，均价155000元/平米!燕郊嘉都项目距离北京三元桥东北方向28公里处，嘉都项目对当代艺术的发展有着不同的观点，将自始至终地打造美术馆、小剧场、书院、艺术家工坊等系列艺术人文配套，建设现代社区生活品味。

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2023年4月燕郊嘉都房价最新消息，均价16500元/平米！燕郊嘉都项目，距离北京三元桥东北方向28公里处，嘉都隶属于北京东燕郊高新区北部科技城发展带与顺义北务镇相接壤，临近北京通州、顺义。另外结合京津冀首条轨道交通线平谷线燕郊地铁商圈的辐射效应，嘉都项目北侧一点就是京平高速，交通极为方便，按规划未来有地铁在北务附近，距离此处非常近，区域位置优势十分明显。

燕郊嘉都项目总建筑面积约 180 万平米，规划户数 14988户，采取滚动开发模式，嘉都的建筑与周围环境、或当地文化的契合，是区域内少有的百万级大规模现代社区。项目定位为“美学生活社区”，业态丰富且完善，规划有酒店式公寓、商业办公、商业配套、学校等多重业态，嘉都项目对于日照、通风、采光的考虑非常完善，很适合不同年龄段的人居住。想要了解更多项目最新成交价，特价房源，一房一价销控表，联系下方置业管家。

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　　嘉都项目正式开始个人团购优惠，购房可享毛坯单价13000-14000元/平米，总价120万;精装房15000-17000元/平米，总价140万左右，个人可享名额仅限10名，先报名先得。

　　现房千亩生态大盘，75-100米超大楼间距，品质万科物业，一站式生活配套，燕郊性价比较高的项目之一，喜欢的赶紧联系我们吧!

　　燕郊嘉都 (70年产权住宅)，

　　北京东六环京平高速500米处，

　　国贸35公里，望京30公里，机场20公里。

　　京平高速，京秦高速，双向六车道直达三元桥，望京，不堵车徐尹快速路直达东五环。

　　(公交总站1000米，302.303.304.308.)

　　地铁22号线直达副中心办公区，燕郊站，燕郊北站，离项目3.8公里 商业：沃尔玛;乐天玛特;物美超市;永旺梦乐城。

　　学校：三河市第三实验小学;燕郊二中;高楼五中;

　　医疗：中美医院;燕郊人民医院;燕达医院;为健康保驾护航。

　　小区建筑面积180万平方米 规划15000户。内配商业，公寓，办公，分布四周。

　　3.6万平方米中央私属公园篮球场，虫洞乐园，百椅园，3大主题。 1500米公园跑道

　　嘉都新品!! 70年产权(首付30%)。

　　总高33层。 15层洋房，两梯四户

　　超大楼间距73米-100米

　　集中供暖，水电收费标准(物业判断用途)：居住用途的话民水民电民燃气 (物业费：2.38元/平 取暖：地暖)。

　　88.89.117平米均价14000房源稀缺，方正格局 容积率：2.0。

　　嘉都

　　大产权70年住宅品牌精装现房

　　项目位置：北京副中心正东京平高速北务出口向东500米

　　开发商:北京嘉德集团佰嘉地产

　　物业公司: 万科物业睿服务

　　建筑类型：高层板楼，复式

　　占地面积：1035亩

　　物业费：2.38元/平米/月

　　容积率：2.5

　　层高：3m/3.1m/3.9m

　　现房现房现房

　　在售户型:

　　(纯南2+1)88平

　　(东南)两居89平

　　(南北)两居室83~88平

　　(南北)三居两卫117平

　　毛坯均价13000-14000

　　精装修15000-17000

　　现房!现房!现房!

　　距首都机场18公里，距望京30公里，距通州12公里，距国贸40公里!

　　88南向2+1两居室。

　　嘉都社区 住宅产品

　　项目位置：京平高速北务出口向东500米

　　开发商:北京嘉德集团

　　物业公司: 万科物业

　　建筑类型：高层板楼，复式

　　占地面积：1035亩

　　物业费：2.38元/平米/月

　　容积率：2.5

　　层高：3.1m

　　使用率：80%以上

　　绿化率：35%

　　装修：精装现房

　　供暖方式：集中供暖，地暖

　　建筑风格：现代·简约

　　在售房源信息：

　　70年产权住宅

　　在售户型：二居 三居

　　面积：88平、89平、90平、86平。

　　开盘时间：顺销

　　成交价：17500-19500

　　小区卖点：

　　1.距离北京望京，顺义，首都机场，朝阳区半个小时生活圈。

　　2.交通便利去往北京，可以选择京秦高速，京平高速，通燕高速，徐尹大桥，龙塘路直达到北京的各大商圈。

　　3.项目是大的开发商品质有保障，社区有占地1.6万平米的中央公园，给业主开通的私属公园里边有儿童游乐场，青壮年的运动场所，还有老年人的活动中心，有篮球场，足球场，乒乓球场，羽毛球场等等。

　　4.小区精装现房即买即住送地下停车位万科物业服务小区人车分流地下停车场，地上的公园绿化率达到百分之二十，首付20%即可购买，25万可购买两居送精装修。

　　5大公园、都会商业，5大社区专属配套

　　汉石桥湿地公园、滨河森林公园、燕郊植物园、潮白河景观公园带环伺，北京汉石桥湿地公园一路可达，与鲜沛空气、盎然绿意为伴，近享自然之美;奥特莱斯、天街商业、休闲水岸、假日大卖场等城市级商业配套，届时闪烁的霓虹辉映玻璃橱窗透出的灯光，繁华即将绽放。

　　六万平私属中央公园，多重组团景观好房子，在风景里生长。嘉都3.6万平社区私属中央公园，由设计大师担当创作，包含：复合运动活动中心——篮球树，儿童趣味乐园——虫洞，社区友邻中心——百椅园，千米慢跑道——千禧道等。

　　嘉都社区组团园林景观，由香港贝尔高林担纲设计，人车分流、静谧宜人，致力打造多元化乐活人文社区。园林依据地形走势，由高低错落的林木、灌木、花草精心营造，巧妙设置旱喷广场、攀爬设施、活动沙地、童真乐园、艺术雕塑等游乐设施，洋溢当代美学气息。

　　人文教育

　　公立实验小学、双语幼儿园，优质房一步到位

　　社区配建两所双语幼儿园，并引进公立实验小学，联合中国艺术院校开设艺术实验班，真正享受社区内生活、教育一体化，优质房一步到位。 嘉都学校、幼儿园，由美国OBRA设计事务所规划设计，荣膺美国建筑师学会纽约分会(AIA New York) 2014年度设计大奖。

　　燕郊高新区第三实验小学正式动工，现在正在土地平整，市领导亲自过来监都，要打造成燕郊教学质量的学校，嘉都成了真正意义上的房，嘉都业主的孩子不仅有两所的幼儿园，还有的公立学校，孩子自己就可以走路去上学。燕郊高新区第三实验小学，可以容纳2164名学生，六年制，每个年级8班共48个班，足够满足嘉都业主孩子的需求。

　　国贸35公里,望京30公里,机场20公里.

　　京平高速，京秦高速，双向六车道直达三元桥，望京，不堵车徐尹快速路直达东五环

　　18路嘉都站☞顺义城区

　　882路嘉都☞望京

　　地铁22号线，燕郊站，燕郊北站，离项目2.8公里

　　2016开建~2020正式通车，北京一小时经济圈

　　项目配套

　　8公里汉石桥湿地公园

　　4.2公里公园带，潮白河景欢公园

　　6公里燕郊植物园

　　4公里滨河森林公园

　　商业：沃尔玛;乐天玛特;物美超市;永旺梦乐城

　　学校：燕郊实验小学;燕郊二中;高楼五中;

　　医疗：中美医院;燕郊人民医院;燕达医院;为健康保驾护航

　　开发商：嘉德地产，佰嘉子公司。

　　国家一级开发资质

　　联合中国建筑设计研究院[握手]香港贝尔高林品牌合力打造超学院派风格

　　获得美国AIA建筑设计奖

　　物业：万科集团

　　全国优秀物业管理公司

　　24小时安保巡逻

　　稳定良好的社区体系

　　营造安全舒适的居住生活⭐

　　小区建筑占地180万平方米

　　内配商业，公寓，办公，分布四周

　　3.6万平方米中央私属公园

　　篮球场，虫洞乐园，百椅园，3大主题

　　1500米公园跑道。

　　国贸35公里

　　望京30公里

　　机场20公里

　　京平高速，京秦高速，双向六车道直达三元桥，望京，不堵车徐尹快速路直达东五环

　　(公交总站1000米，302.303.304.308.)

　　18路嘉都站顺义城区

　　882路嘉都望京

　　地铁22号线，燕郊站，燕郊北站，离项目2.8公里

　　2016开建~2020正式通车，北京一小时经济圈。

　　在楼市新政的大背景下，有炒房客，也有刚需者的存在。生活始终离不开房子，每个人都渴望有一套属于自己的心水房，安居乐业。

　　面对房价高涨的今天，热恋中的情侣，到了买房结婚的阶段。在买房过程中，往往会遇到首付不够等众多问题。

　　今天给大家介绍一种情侣买房凑首付的天才方法!看完相信你也会茅塞顿开。

　　“把凑首付的难度直接升级到了找媳妇的难度……这……

　　“这种情况适合于独生子女家庭，万一是两个儿子呢?”

　　“可操作性不强，有多少女方愿意买这个老房子?”

　　“比如北上深广，父母至少得有一套当地的房子，二线城市三县城市的不管用呐~”

　　用自己的养老房来为子女购置婚房，在房屋出卖给准儿媳那一刻起，老人就失去了对房屋控制的主动权。

　　未来万一子女不孝，在老人迟暮之年拒不赡养，那养老的老本也落空了。此外，子女经营负债、挥霍、无力还款等都一直是老人无法掌控的风险。

　　并且，婚后万一儿子发生意外，儿媳作为法定继承人分割房产，也可能发生纠纷。

　　像这样提前将财产传给子女而引发后患的案例我们也讲了很多了，许多老人都对子女信心满满，认为子女不赡养的事绝对不可能出现在自己的家庭里，然而，未来的事谁又说的准呢……

　　燕郊嘉都均价为16500元每平米，物业公司：誉鹰佰嘉物业服务有限公司物业费：2.38元/㎡/月，项目位于：高新区燕顺北路南侧。

　　嘉都毛坯,公共部分简装交付，交房时间：2021年06月01日，更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。

（嘉都实景图或效果图）

　　燕郊嘉都交房时间2021年06月01日，燕郊嘉都项目距离北京三元桥东北方向28公里处，嘉都项目对当代艺术的发展有着不同的观点，将自始至终地打造美术馆、小剧场、书院、艺术家工坊等系列艺术人文配套，建设现代社区生活品味。

　　交房时间就是指售卖人按照合同约定，在规定的期限之内完成了交付使用的条件，同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续，而购房者在收到通知规定的时间之内，需要去办理交接的流程。

（嘉都实景图或效果图）

　　燕郊嘉都在售户型，1居、2居、3居，建面79-118m²；项目位于：高新区燕顺北路南侧。

　　燕郊嘉都项目总建筑面积约 180 万平米，规划户数 14988户，采取滚动开发模式，嘉都的建筑与周围环境、或当地文化的契合，是区域内少有的百万级大规模现代社区。项目定位为“美学生活社区”，业态丰富且完善，规划有酒店式公寓、商业办公、商业配套、学校等多重业态，嘉都项目对于日照、通风、采光的考虑非常完善，很适合不同年龄段的人居住。

（嘉都实景图或效果图）

　　燕郊嘉都钜惠10套特价房，15900元/㎡起，支持线上认筹1000元小订，解封后日内到售楼处再转大订，线上订房天无理由退房;

　　燕郊嘉都所在的燕郊高新区，位于北京东部，与通州区一河之隔，与顺义区一路之隔;

　　燕郊嘉都项目总建筑面积约 180 万平米，规划户数14988户，采取滚动开发模式，嘉都的建筑与周围环境、或当地文化的契合，是区域内少有的百万级大规模现代社区。

　　燕郊楼市出新政了，一套首付20%，二套首付30%，这个首付条件和郑州一样了。同一天，国常会召开，李总主持召开国务院常务会议，部署适时运用货币政策工具，更加有效支持实体经济发展。看看这个表述，就差说放水两个字了。

　　燕郊楼市供给方面，目前燕郊取得预售证在卖的房子是7000多套，最近两年燕郊只拍卖了3块住宅用地，也就意味着未来两年燕郊楼市供给偏小。

　　燕郊楼市需求方面，与燕郊一河之隔的副中心CBD一期674万平米写字楼去年完工，去年底开始招商，以20平米提供一个就业岗位计算，未来三年副中心CBD会产生33.5万就业岗位，这些人大部分住在燕郊。

　　价格方面，目前燕郊房价2万-2万5，5年前燕郊房价是4万多，这个价格相当于5年前的55%。

　　副中心的建设是北京城建历史上最重大的事件，副中心的运河CBD，行政办公区，环球影城度假村等会产生大量的就业岗位和居住需求，按照副中心的规划，是和燕郊为首的北三县打造跨区域的职住一体，大量人口工作在副中心，居住在燕郊，为了实现这个目标，首先会把检查站外移到北三县以东，北三县出入北京不再过检查站。同时为了应对交通人流的大量增加，目前正在规划建设的轨道交通是3条，跨越潮白河的大桥4座。

　　供给量有限，需求量巨大，未来房价怎么走，不难判断。一个利好不断房价腰斩的地方，未来的房价空间有多大，不难判断。你觉得燕郊的房子值得买入吗?

　　嘉都4月新政策，最低10%首付款，即可购房，单价16500起，首付16万起，精装现房发售，即买即住，欲购从速，热销户型经典88平米南向2+1.珍藏90平南北通透;

　　燕郊嘉都项目总建筑面积约 180 万平米，规划户数14988户，采取滚动开发模式，嘉都的建筑与周围环境、或当地文化的契合，是区域内少有的百万级大规模现代社区;

　　燕郊嘉都项目处于燕郊北城的科学城发展带，另外结合京津冀首条轨道交通线平谷线燕郊地铁商圈的辐射效应，燕郊嘉都项目所在区位将成为区域科技、商务、文化、居住的发展引擎。

　　廊坊市政府新闻办召开北三县与通州区一体化高质量发展新闻发布会，会上，透露了不少两地交通一体化的信息。

　　发布会提到，北三县和通州在打通跨界公路“断点”上取得了积极成效。大厂厂通路、三河神威北大街、香河安石路和通宝路4条跨界公路，今年与北京市方面全部签订接协议

　　发布会透露了目前的具体进展：

　　1、厂通路完成稳评、环评、通航影响评价等前期工作，年底前开工建设;

　　2、安石路香河段已进场施工，正在与北京市方面对接道路设计、检查站设置等工作;

　　3、神威北大街正在与北京市方面共同开展路线方案、检查站设置方案设计等工作;

　　4、通宝路正在开展可研报告、稳评报告编制单位招标等前期工作，加强与北京市方面对接，力争尽早开工建设。

　　燕郊嘉都与顺义一线之隔，离北京顺义首都机场25公里，朝阳30公里，离京平高速出口1.5公里，与北京进京检查站100米，项目精装修交房现房，买了就可以收房入住不需要等半年一年的，检查站东移后，嘉都跟北京零距离，这个项目房价便宜均价18000左右。

　　廊坊市政府新闻办召开北三县与通州区一体化高质量发展新闻发布会，会上，透露了不少两地交通一体化的信息。

　　发布会提到，北三县和通州在打通跨界公路“断点”上取得了积极成效。大厂厂通路、三河神威北大街、香河安石路和通宝路4条跨界公路，今年与北京市方面全部签订接线协议

　　发布会透露了目前的具体进展：

　　1、厂通路完成稳评、环评、通航影响评价等前期工作，年底前开工建设;

　　2、安石路香河段已进场施工，正在与北京市方面对接道路设计、检查站设置等工作;

　　3、神威北大街正在与北京市方面共同开展路线方案、检查站设置方案设计等工作;

　　4、通宝路正在开展可研报告、稳评报告编制单位招标等前期工作，加强与北京市方面对接，力争尽早开工建设。

　　这个嘉都项目跟顺义一线之隔，离顺义首都机场26公里，离朝阳30公里，离京平高速出口1.5公里，门口就是进北京的检查站，检查站东移到天津交界地方，那嘉都跟在北京没有区别，项目价格还比北京便宜均价18000左右，送精装修交房，现房买了就可以收房入住不需要等半年，一年后时间交房。

　　嘉 都  精 装 公 园 现 房

　　一站入京·1000亩成品社区

　　55亩 · 业主私享 · 中央公园

　　实验三小·双幼儿园·教育大盘

　　3万㎡ · 成熟商业 · 嘉都MALL

　　10年TOP1 · 万科物业·睿服务

　　今日必卖

　　嘉都南向2+1小欢喜

　　61-1-1503

　　面积：87.39平米

　　表单价：20030元

　　表总价：1750422元

　　折后单价：18027.01元

　　折后总价：1575380元

　　首付(30%)：475380

　　贷款：110万

　　优惠：独家房源-最低折扣9折

　　➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

　　推荐理由：

　　1.精装现房，即买即住

　　2.稀缺户型，南向2+1

　　3.百米楼间距，全天采光

　　支持线上转账订房。

有位名人曾说过，买房除了地段还是地段，但好的地段必然伴随着高昂的房价。其实好的地段几乎都靠着配套撑起，而配套的建设则离不开政策的支持，因此，“跟着规划去买房”成了广大置业者的共识。

一、什么是城市规划

“城市规划”是规范城市发展建设，研究城市的未来发展，、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图，是城市管理的重要组成部分，是城市建设和管理的依据，也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的前提。

城市规划是以发展眼光、科学论证、专家决策为前提，对城市经济结构、空间结构、社会结构发展进行规划，常常包括城市片区规划。具有指导和规范城市建设的重要作用，是城市综合管理的前期工作，是城市管理的龙头。

二、为什么买房要跟着城市规划？

在上文的内容中，相信大家已经知道了：城市规划是一个城市经过一定科学的可行性研究论证了城市一定时期或者未来发展的蓝图，包括一些城市片区的规划以及重要在建工程的规划，而且对未来城市发展具有前瞻指导作用。

因此规划方案一旦确定下来，将会时刻影响我们的生活，甚至使我们的生活发生改变，所以对购房者来说，买房不得不考虑城市规划问题。因为买房跟着城市规划走，房屋就能享受到城市规划涨价所带来的利益。

三、那么如何根据城市规划来买房？

1.可选择繁华地段购房

按照城市规划目标而言，你在购房时，了选择一些靠近繁华的大型的商业购物中心(也可以是在规划中的繁华地段)的房子，这样一来你的房子未来涨价的空间就会更加大。因为繁华的商业中心随着人气的日益暴涨，资源会越来越紧张，而其中就包括了住房的需求方面。

2.可选择靠近主要城市交通主要干线的房子

也就是说，再买房时一定要抓住城市规划中心的各种轨道交通、国道以及主要城市交通主要干线。记住，现在人们买房，对于交通的需求以及方便性是非常迫切的，因此如果你购买房子的位置刚好处在交通四通八达的位置，那么未来就一定会比较抢手。

3.买房跟我政府准没错

随着城市换新貌，现在已经有好多城市在城市规划布局中，而且原来在老城区的一些政府单位也会整体迁到新区，这样一来这些新区的房子就有涨价的空间了，因此值得你关注。记住，只要一有合适的时机，就要及时购买。

以上就是本文的全部内容了。为什么买房要跟着城市规划呢？相信大家蓝完上面小编为大家整理的知识就“心中有答案”了吧？总之，买房就是买预期，而想买到预期最好的房子。就莫过于跟着城市走了。

　　嘉都现房发售，南向2+1.即买即住，总价146W，折后单价1.6W，千亩大盘，一站入京，成熟品质，共享美学生活;

　　燕郊嘉都项目距离北京三元桥东北方向28公里处，嘉都项目对当代艺术的发展有着不同的观点，将自始至终地打造美术馆、小剧场、书院、艺术家工坊等系列艺术人文配套，建设现代社区生活品味;

　　燕郊嘉都所在的燕郊高新区，位于北京东部，与通州区一河之隔，与顺义区一路之隔。嘉都项目位于燕郊高新区北部城区高楼镇境内，距离北京地铁22号线(建设中)高楼站约7公里，与顺义北务镇接壤。

　　燕郊嘉都首付16万元起，置业大北京，好楼层精装修现房交付，临近3.6万平方米中央公园‍‍‍;

　　燕郊嘉都项目总建筑面积约 180 万平米，规划户数14988户，采取滚动开发模式，嘉都的建筑与周围环境、或当地文化的契合，是区域内少有的百万级大规模现代社区;

　　燕郊嘉都所在的燕郊高新区，位于北京东部，与通州区一河之隔，与顺义区一路之隔，项目处于燕郊北城的科学城发展带，另外结合京津冀首条轨道交通线平谷线燕郊地铁商圈的辐射效应，燕郊嘉都项目所在区位将成为区域科技、商务、文化、居住的发展引擎。

　　2021年即将过去，央行降准降息，2022年适不适合买房？今后该如何买房呢？

      主要要考虑的就是以下几点：

　　1、优质房子始终位于大城市。在房地产开发过程中，李嘉诚曾多次说过，房地产开发第一是地段、第二依然是地段、第三个还是地段，这是李嘉诚的商业经，也是成功的经验。房地产开发和购房逻辑具有高度相似性，20年前的大城市、优质地段房产，20年后依然比其他城市和地段增值性更大。虽然说当前楼市整体“遇冷”，但是随着一系列“营救楼市”和“贷款政策改变”的出现，房产或呈现出新的增长空间。在买房筛选方面，要遵循“强者恒强”的基本原则，现在的好地段、好城市的房子，10-20年后依然是“居于高位”。

　　2、买房要放平心态，不可盲从。不少人听说过“买房之后遇到降价，最后购房者要求房企补差价、退房”的消息。然而仔细想起来，这种做法究竟是哪里出现了问题?购房者做法错误还是房企做法错误?想起来都没有错误，错的是买房心态。西南财大在《家庭金融研究报告》中指出，超过85%的人购房具有增值需求，真正的刚需其实不到15%的比例。正是在这种购房目的下，大家都在追求房产“上涨”，所以一旦“降价缩水”就受不了。那通常的观点是，既然是刚需，买房就是为了居住，一旦选定房子，那就“淡然离手”。

　　3、公寓、小产权房等要避开。小产权房、宅基地房等房产形式，数量远远多于商品房住宅的数量，有专家指出，小产权房的数量应该是商品房的4倍以上。如果说商品房足够12亿人居住，那么小产权房足够40亿人居住，这所言非虚。之所以那么多人喜欢购买小产权房，关键是因为这类房子实在便宜，在同等地段，商品房的价格为2万元/平米，那么小产权房的价格可能只需要5000元/平米，价值不到四分之一，同样是实现居住需求，所以很多不明所以的购房者就选择了小产权房。

　　燕郊嘉都国际首付16万左右，低首付，项目总建筑面积约 180 万平米，规划户数14988户，采取滚动开发模式，嘉都的建筑与周围环境、或当地文化的契合，是区域内少有的百万级大规模现代社区。

　　项目处于燕郊北城的科学城发展带，另外结合京津冀首条轨道交通线平谷线燕郊地铁商圈的辐射效应，燕郊嘉都项目所在区位将成为区域科技、商务、文化、居住的发展引擎。

　　燕郊嘉都项目距离北京三元桥东北方向28公里处，嘉都项目对当代艺术的发展有着不同的观点，将自始至终地打造美术馆、小剧场、书院、艺术家工坊等系列艺术人文配套，建设现代社区生活品味。

       嘉都毛坯房均价16000元/㎡起，全款9折，贷款91折;

　　燕郊嘉都项目距离北京三元桥东北方向28公里处，嘉都项目对当代艺术的发展有着不同的观点，将自始至终地打造美术馆、小剧场、书院、艺术家工坊等系列艺术人文配套，建设现代社区生活品味;

　　燕郊嘉都项目总建筑面积约 180 万平米，规划户数14988户，采取滚动开发模式，嘉都的建筑与周围环境、或当地文化的契合，是区域内少有的百万级大规模现代社区。

燕郊嘉都项目优质稀缺户型89平南北通透和88平南向2+1，首付30万元得精装两居;

项目优惠可选首付立减10万元加送车位，或首付立减20万元，精装现房，公园华宅，活动截止到12月21日晚上12点!

嘉都项目定位为“美学生活社区”，业态丰富且完善，规划有酒店式公寓、商业办公、商业配套、学校等多重业态，嘉都项目对于日照、通风、采光的考虑非常完善，很适合不同年龄段的人居住;

嘉都作为对品牌理念的坚持与实践，对中间艺术区的继承与发展，将一如既往地打造美术馆、小剧场、书院、艺术家工坊等系列艺术人文配套，构建当代艺术生活区，与艺术不期而遇，与美学偶然邂逅，时刻体验生活之悦。

嘉都首付直减20万

原首付50万，现首付30万买两居

本活动截至本周日24点

更有优质户型加推：89平南北双通透10-15层

嘉都嘉华苑十一开15层以下房源

全款9折贷款91折

超值折扣，错过不再有

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燕郊嘉都现推5重购房好礼

首付直减5万+送精装+送车位+首付最低10%起+最低9折优惠

燕郊明星住宅楼盘，优惠政策历史最高

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嘉都精装现房持续热销中

饕餮景观双公园，近百米楼间距

2+1就是多一个秘密空间

B5户型：88平米纯南

嘉都61号楼今日开盘

客户认购当天交首付可参与砸金蛋，送物业费1到3等优惠

6层两居面积86.87平米

折后单价17708.6元

首付468350元，月供5996元

嘉都新推周末特价房

送车位，送地下室

限时抢购，数量有限

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燕郊嘉都61号楼火爆排卡中，精装现房18000元每平米起！

嘉都住宅61号楼嘉华苑排卡中

凡排卡客户享受均价18000元/平米优惠政策

86-118平米两居/三居，一线品牌建材及家电

精装修现房，即买即住

嘉都交房时间2020年6月

精装修住宅，即买即住

北部科学城版块地铁房

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嘉都新推南北通透小三居

90平米南北小三居：共计99套

117平米南北大三居：共计33套

88平米南向2+1：共计套264套

嘉都最后的大面积三居室住宅，先到先得

嘉都楼王五一开盘

购房砸金蛋丶送车位丶减现金，额外9折优惠

 家门口的大公园，‭‮力活‬‬私享 

‮系全‬‬大品牌精装，即买即住

48#楼 独幢，大‭‮距间‬‬中心楼座

‭‮密低‬‬洋房86-90㎡小欢喜‭‮家之‬‬

嘉都重磅加推48号楼洋房

精装交付今年10月份交房

总高15层两梯四户超低密度

距京平高速口500米出行便利

燕郊嘉都4月最新优惠政策

超级特价房+送精装修+送车位

购房首付立减5万，砸金蛋

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嘉都最近新的优惠政策，4月1日起

贷款91折，全款9折;

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也可直接抵扣首付款5万，减轻首付压力!

燕郊嘉都特价房源仅6套，认购立返20万，额外赠价值15万元车位及超大储藏间。
手慢无货，加推快抢。
推售日期：2021年3月26日—3月28日

燕郊嘉都项目在售价格是19000元/平米

在售高层、小高层、板楼产品，可以有多种产品;

社区引进大型活动设施，满足各年龄段人群所需;

周边配套设施完善，可以完全满足住户所需。

燕郊嘉都项目致电享5万元，购房补贴

处于的地理位置优越，临近北京通州、顺义;

临近多条高速，交通极为方便;

拥有特色的园林景观和娱乐场所。

57-2-1103 

面积:86.63平

原单价:22480

原总价:1947443

折后总价:1772173

折后单价:20456.80/平米

首付30%:532173

贷款:124万

月供约:6800/月

赠送价值15万的地下车位一个

嘉都项目双十一回馈！

送车位+送精装+2W家电大礼包+9折

燕郊嘉都70年产权现房

首付50%，贷款50%

超大楼间距，即买即得

燕郊嘉都在售价为：13000元/平米

两梯四户 15层洋房

70年大产权

嘉都  优惠活动送车位（价值10万）

起价19000元/平米，精装现房住宅！

优惠不多先到先得！

嘉都九月在售详情!

精装修70年住宅 ，面积66-78-88--89-117平；

两所幼儿园+公立实验三小(都在小区里，无需过马路)；

万科物业+美学社区+3.6万平米中央公园。

嘉都｜品质教育资源

‭‮区新高‬‬第三实验小学建设中

总占地40余亩，总建面约‭‮74.2‬‬万平米

6年制48班公立小学 可容纳两千名入学

预计‭‮年明‬‬六月可招生

【将 精 工 进 行 到 底】

66-118㎡·公园‭‮房现‬‬·精装发售

嘉都57-59号楼，

正式开盘认购，全部精装修交房，现房，均价21000，

首付50万起，89平南北两居，85平南北两居，117平米三居两卫，想要的抓紧！！！

嘉都6米跃层

面积110平米、首付15万

首层7米全景‭‮窗地落‬‬

二层南北‭‮透通‬‬两居室

‭‮享尽‬‬观景人生

 购房送车位 

嘉‬都美学生活计划 

精装篇 

匠心格局，品鉴非凡

一线高端品牌家居，尽享优雅精致生活

180万㎡成熟社区，纵享人间小欢喜

86-118㎡·公园现房·精装发售

燕郊嘉都项目今日开盘新楼栋

这个公园里的家

70年大产权 送精装修 送精装修 送精装修

今天开盘，房源有限

燕郊嘉都国际，现房入住

70年住宅，现房，特价房源

面积:88-117，卖一套少一套

首付51万起，去望京30分钟

 两所幼儿园，公立实验三小

万科物业，社区里私家3.6万平米公园

    北京东部明星楼盘，万科物业；

    嘉都48号楼现房首付57万；

    15层小高板；

    户型88平米，90平米经典户型；

    万科物业睿服务，公立实验小学；

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    均价20000，双高速+地铁，全新生活新起点！

    燕郊嘉都现房入住！

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【楼】嘉都48号楼稀缺120套，荣耀加推

【王】近百米楼间距，15层小高板

【驾】饕餮宅间公园，活力中央公园

【到】万科物业睿服务，公私立核心校区

【了】部分房源特价91折！实景现房，即买即住

　　燕郊 · 嘉都国际

　　48号楼王，现房发售

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　　约88-117㎡公园没宅首付53万起，即买即收房

48号楼王，现房发售

燕郊 · 嘉都国际 

TOP1万科物业

约88-117㎡公园没宅首付53万起，即买即收房

嘉都楼王驾到！ 限时促销九折起

· 中心楼座，低密小高板

· 仅此一栋，稀缺120席

· 公园实景现房，即买即住

· 618大促抢购，过时不候

面积88-117，单价19900起，全款9折  贷款91折，首付55万起，去望京30分钟！

现房！万科物业，小区内部3.6万平中央公园，燕郊仅此一家。

燕郊嘉都

【楼】嘉都48号楼稀缺120套，荣耀加推

【王】近百米楼间距，15层小高板

【驾】饕餮宅间公园，活力中央公园

【到】万科物业睿服务，公私立核心校区

【了】均价22000，实景现房，即买即住

嘉都中央公园走一走！

现房发售，均价20000，首付30%

两居88平米，117平米，首付55万就买两居

万科打造！！！花园洋房、低密社区嘉都项目

   80-145平，精装交付！

均价15000   高层，洋房多样选择

高品质社区，欢迎品鉴

嘉都通知

1.今日起，购买住宅原42-43号楼纯南向取消特价房折扣，恢复到原折扣;

2.48号楼预计6.1日开盘 价格上调1000元每平  执行全款93折 按揭95折、(注：楼王位置)

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燕郊嘉都：面积88-89-117

全款92折，贷款94折

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万科物业，现房！现房！

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仅有10套特价房源！明天起售，南北两居！

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