管随着不断地调控下,当前楼市泡沫正在不断消除,但整体房价过高依旧是不争的事实。根据房价行情网公布的数据显示,纳入统计的316座城市中,有75座城市房价超过万元,而这些城市才是未来人口流入的主要城市。另一方面,根据易居研究院公布的数据显示,2021年我国房价收入比为9.1,远高于国际标准“3-6”的合理区间。
监管层试图通过信用风险缓释工具等增信措施,恢复资本市场对民营房企的信心,帮助民营房企发债破冰,目前已经有龙湖等5家大型房企示进入示范性发债序列。
常言道好风凭借力,一所地铁旁的房子往往要比别的房子贵出不少钱。最近燕郊地铁M22正在规划,即将落地,那地铁口的新房都有哪些。下面小编为您介绍几个70年大产权住宅房。
1.福成禧悦里 18500元/平方米
福成禧悦里小区是由北京龙源科建筑设计有限公司设计,河北福成房地产开发有限公司建设的高品质住宅项目。福成禧悦里整个小区由1-18层的小高层板楼群组成,建筑密度小仅为15.6%,绿地率高达35%,容积率1.8,户型上以改善型为主,满足置换和高端置业需求。
2.三湘印象森林海尚城 19999元/平方米
三湘印象森林海尚城,位于京东热点板块——燕郊北部科学城,为匹配高精尖人才需求,打造北方首个“海尚系”社区。项目整体建筑面积约110万㎡,绿化率高达35%,涵盖loft、住宅、商业等多元业态的一站式生活综合体。项目将以得天独厚的京东热土地段、完善高端配套、完美产品细节,为燕郊乃至大北京区域打造品质新样本。
3.水榭花城 16000元/平方米
水榭花城项目自设品牌幼儿园,服务业主,同时另设社科院学者之家、科研学术交流 、酒店配套等,人文气息浓郁;水榭花城项目引入航天汇享家恒氧恒净系统,有效降低PM2.5值,保证空气质量,并规划35%以上超高园林景观绿化,打造燕郊绿色科技、生态宜居生活示范区 。
4.嘉都 16500元/平方米
燕郊嘉都的建筑风格是偏中式,中国传统的建筑主张“天人合一、浑然一体”,居住讲究“静”和“净”,环境的平和与建筑的含蓄。嘉都作为对品牌理念的坚持与实践,对中间艺术区的继承与发展,将一如既往地打造美术馆、小剧场、书院、艺术家工坊等系列艺术人文配套,构建当代艺术生活区。与艺术不期而遇,与美学偶然邂逅,时刻体验生活之悦。
5.夏威夷蓝湾 20600元/平方米
夏威夷蓝湾项目重金打造园林盛景,充分考量儿童活动、青年社交及老年康体的全龄生活需求,设置健康漫步道、全龄儿童游戏区、户外洽谈室等空间,打造交互式人文生态系统,焕新生活质感。 夏威夷蓝湾融时代之磅礴,城市之精华,品质之大成,以精质现房盛迎生活理想,重新定义当代质感生活,构建美好人居的全新范本。
此前,根据贝壳研究院监测的数据,103个重点城市主流首套房贷利率为5.17%。上述通知发布后,各城迅速反应,仅仅过了四天,就有至少20城出现4.4%的最低房贷利率。
就目前看来,部分城市房产利好政策还会持续向好,大胆预测未来的调控方向优先加速满足改善性购房群体,适度下调贷款利率,缩短贷款审批时间,而市场也是呈现持续上涨的趋势,环京城市中即将落地开通的永清R1R4双轨,廊坊S6轻轨,燕郊M22地铁,实现一小时全北京通勤,即将成为现实,是购房的好时机。