燕郊石榴玉兰湾在售户型，3居，建面89-89.1m²；项目位于：京哈公路三河三中西南侧。

　　石榴玉兰湾项目周边聚集了京东新城的教育资源，拥有幼儿园、小学 、中学、大学等19年全程教育资源，社区还规划有约2600平方米的幼儿园。

（石榴玉兰湾实景图或效果图）

　　燕郊石榴玉兰湾均价为12500元每平米，物业公司：北京石榴物业服务有限公司物业费：2.46元/㎡/月，项目位于：京哈公路三河三中西南侧。

　　石榴玉兰湾毛坯,公共部分简装交付，交房时间：2023年12月31日，更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。

（石榴玉兰湾实景图或效果图）

　　燕郊石榴玉兰湾交房时间2023年12月31日，石榴玉兰湾是足以代表石榴集团精工品质的标杆力作，对区位、规划、环境等都有着近乎严苛的考究。打造区域内最大体量低密高端洋房生活样本，一个中式典雅精致细腻的建筑形象、一个具有强烈归属感的情景社区、一种价值回归的中式经典规划布局、一个温馨都市的生活家园，生态环境良好，打造园区‘林泉高致’般诗意栖居的生活方式。 89-120平米精工户型，设计注重社区品质与生活品质相协调，希望打造一个集居住、观赏、畅游于一体的理想居所，将 “可望可行，可游可居”融入园区景观环境，同时配建不同的便民服务设施，满足日常生活的同时，提供各种精神文化活动空间与场所，满足业主全方位的生活居住及精神文化需求。

　　交房时间就是指售卖人按照合同约定，在规定的期限之内完成了交付使用的条件，同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续，而购房者在收到通知规定的时间之内，需要去办理交接的流程。

（石榴玉兰湾实景图或效果图）

 【项目优势】 

项目名称：【石榴玉兰湾】 

产品性质：70大产权住宅

开发商: 三河东泽房地产开发有限公司

物业公司：北京石榴物业，一级资质，中国物业服务百强

建筑风格：6-9层新中式洋房

建筑面积：23万㎡

建筑栋数：27栋

总 户 数：1676户

交房标准：毛坯

☀采暖方式：地暖供暖

容积率：1.5

绿化率：35%

✨得房率：80%以上

楼间距：约45-52m

梯户比：一梯两户

交房时间：一期2022年12月

园林规划：一环两轴四园八景布局，数百种植物，千余株珍稀乔木，10年成树全冠移植，实现“在公园里建房子”

️‍♂️自身配套：建面约2600平米幼儿园、社区千平商业街、室外健身场地，室外交互场地等等 

 【区位优势】 

项目区位：燕郊科教新城

发展规划：京津冀协同发展重地，承接北京首都功能疏散城市，协同北京副中心“四统一”发展，重点发展商务服务和高新科技的区域；招商引资的52个项目、337亿元意向投资，已经陆续到位，未来多维产业，全力助推区域发展

 【交通优势】 

一环：大七环，串联环京卫星城，实现京津冀互通

两轨道：22号平谷线（建设中）五站畅达首都北京，京唐城际200km/h片刻抵达首都

三高速：京秦高速、京平高速、通燕高速，快速往返北京与燕郊新城

三条公交：503路直达市心、930路直达国贸CBD，507路直达地铁22号线齐心庄站

✈️A1 级三河通用机场：距项目8.5公里

 【配套优势】 

‍教育：李旗庄幼儿园、第三实验小学/中学、第三中学、廊坊燕京职业技术学院，满足孩子19载全龄教育需求，另外距项目1.5公里国际应急管理大学，有望211大学揭牌

‍产业：国家农业科技园区、铭泰科技产业园等周边云集，国家级千亿产业群，潜力无限

商业：5公里范围内有富士达购物广场、晨光购物商场、华联商场、文化中心广场、康乐福超市、富华超市等，向西自驾20分钟是永旺梦乐城，驾车30分钟可到万达广场，润旭商城，新世界百货，时代商城等

医养：5公里范围内有一笑堂大药房，市人民医院、妇幼医院、优抚医院等医院，向西驾车30分钟可以到达燕达三甲医院，实时结算北京医保等等

银行：河北省农村信用社、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政、建设银行

生态：天胜园农业生态观光园（国家星级）、京东宏盛农业观光生态园、李旗庄垂钓园、六北定植物园等生态大境。

　　燕郊石榴玉兰湾工抵房均价12500元/㎡，首付2万元，限量热销中;

　　石榴玉兰湾内部花园环绕，社区内部高端洋房建筑，绿化率达到35%，社区绿地环绕，空气清新，适合居住;

　　石榴玉兰湾项目位于京东新城核心G102国道旁，距北京5公里，属于环京优质地段;

　　石榴玉兰湾是足以代表石榴集团精工品质的标杆力作，对区位、规划、环境等都有着近乎严苛的考究，打造区域内低密高端洋房生活样本，一个中式典雅精致细腻的建筑形象、一个具有强烈归属感的情景社区、一种价值回归的中式经典规划布局、一个温馨都市的生活家园，生态环境良好，打造园区‘林泉高致’般诗意栖居的生活方式。

燕郊石榴玉兰湾是70年产权

位于京东新城核心，地理位置优越;

社区设计不用的景观特色供住户观赏;

户型规划合理，通透、实用，居住舒适。

燕郊石榴玉兰湾在售价格15000元/平米

打造区域内最大体量低密高端洋房生活样本;

生态环境良好，居住舒适;

配建不同的便民服务设施，满足日常生活。

　　燕郊石榴玉兰湾小区价格平均16000元/平方米

　　燕郊石榴玉兰湾项目是由三河东泽房地产开发有限公司开发承建的，是足以代表石榴集团精工品质的标杆力作，对区位、规划、环境等都有着近乎严苛的考究;打造区域内最大体量低密高端洋房生活样本。

　　燕郊石榴玉兰湾中式典雅精致细腻的建筑形象。

　　燕郊石榴玉兰湾项目建筑面积227977.7 平米，其景观特色，10年成树，全冠移植，1500多株珍稀乔木，将 “可望可行，可游可居”融入园区景观环境，同时配建不同的便民服务设施，满足日常生活的同时，提供各种精神文化活动空间与场所，满足业主全方位的生活居住及精神文化需求，均价16000元/平方米。

　　燕郊石榴玉兰湾小区在售均价16000元每平米

　　燕郊石榴玉兰湾项目位于河北省廊坊市三河市李旗庄镇京哈高速南侧(三河三中西南侧)，89-120平米精工户型，设计注重社区品质与生活品质相协调，希望打造一个集居住、观赏、畅游于一体的理想居所。

　　燕郊石榴玉兰湾中式典雅精致细腻的建筑形象。

　　燕郊石榴玉兰湾打造区域内最大体量低密高端洋房生活样本，一个中式典雅精致细腻的建筑形象、一个具有强烈归属感的情景社区、一种价值回归的中式经典规划布局、一个温馨都市的生活家园，生态环境良好，打造园区‘林泉高致’般诗意栖居的生活方式，均价16000元/平方米。