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土地使用年限
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二手房贷款年限影响因素有哪些
1、借款人年龄:借款人年龄越小,贷款期限越长,而借款人年纪越大,贷款期限较短。2、房龄:由于老房子建造时间久远,银行在贷款时可控的风险相对较
2023-08-04
二手房
土地使用年限
贷款
购房
二手房贷款年限与土地年限有关吗
有关,土地使用年限对贷款年限有直接影响。在申请房屋贷款的时候,银行主要会看房子的土地使用年限。但要注意,土地使用年限和房龄不是一回事,人们通
2023-08-04
二手房
银行
二手房公积金贷款
土地使用年限
贷款
购房
土地证的有效使用年限是多少年
以划拨方式取得国有土地使用权的土地,使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的,住房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用
2023-05-22
土地证
土地使用年限
土地使用权
土地使用年限与房龄关系
土地使用年限并不等同于房龄。这两者的依据主体不同,土地使用年限的计算依据是开发商作为主体的,而房龄则是由开放商的竣工时间作为规定,通常情况下
2023-05-14
土地使用年限
购房
商品房土地使用权时间什么时候开始算
商品房土地使用权算起时间是自土地正式出售或者转让之日起,根据我国法律规定,土地开发商在拿地后,就是土地使用权的起算之日,所有常常出现在交房时
2023-04-18
土地使用权
商品房
土地使用年限
购房
工业用地土地使用年限是从什么时候开始算
工业用地土地使用年限从使用权人领取土地使用证,取得土地使用权之日起计算。根据法律规定,居住用地的使用权出让的最高年限为70年,工业用地为50
2023-02-27
工业用地
土地使用年限
为什么安置房有使用年限?
1、因为在我国,按照土地用途不同使用期限也不相同。2、高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;、科技、文化、卫生、体育用地五十
2023-01-16
安置房
土地使用年限
公寓土地使用年限
公寓土地使用年限是40年,住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种:经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到
2023-01-11
土地使用年限
产权
购房
房屋产权70年后怎么办
根据国家规定,70年产权到期后,分为两种情况:一种是房屋产权70年以后会主动续期。根据《物权法》百四十九条规定,住宅建设用地使用权期满的,将
2022-12-11
房屋产权
土地使用年限
购房
产权年限与土地使用年限有什么关系
产权年限≠土地使用年限。居住用地的最高年限是70年,购房人取得的商品房产权必须也只能建立在70年土地使用权的基础上,且房产产权的“实际寿命”
2022-12-11
产权年限
土地使用年限
土地产权
产权
土地使用权
商业用地土地使用年限是多久
1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。2、商业用地,是指用于开展商
2022-12-09
商业
土地使用年限
土地使用权
用地性质
平房的使用年限有年限吗
平房宅基地分两种:一种是国有土地上的平房宅基地,其年限不超过七十年;一种是集体土地上的平房宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身
2022-12-06
土地使用年限
宅基地
房产土地使用年限
房产土地使用年限包括房屋产权年限和土地使用权年限,房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类
2022-12-06
土地使用权
土地使用年限
房屋产权
房地产业
商用房的使用年限
商业用房的土地最高使用年限是40年,综合用地是50年。其中用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起的,40年是最高用地期限,同房子没有
2022-12-03
土地使用年限
土地使用权
法律
土地使用年限到期后怎么办
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准
2022-11-22
土地使用年限
土地使用权
土地使用年限分类
土地使用权年限分类,要根据房屋的类型决定。如果是居民家庭所居住的房屋,一般情况下居住年限为70年,如果是工业用地、教育、科技、文化、卫生、以
2022-11-22
土地使用年限
土地使用权
购房
土地使用年限50年与70年有何区别
1、土地性质不同其实对于产权年限是50年和70年的房子来说,最本质上的不同就是它们的土地性质,通常来说,如果房屋的产权年限是70年,那么它的
2022-11-22
70年产权
土地使用年限
土地产权
产权
购房
土地使用年限查询网站
在开发商领取销售证的时候都必须要在网上公示,所以大家只需要在网站上输入小区名称、预售证号、开发单位、项目地址的其中一个,就可以在市住房和城乡
2022-11-22
土地使用权
土地使用年限
国有土地使用证
土地使用年限从什么时候开始计算
土地使用权年限自取得该地的土地使用权之时算起。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定
2022-11-22
土地使用年限
土地使用权
房屋产权
商业用房土地使用年限是多少
商业用房土地使用年限是40年,用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起,因此很多购买后发现使用时间不足40年是正常的。而且土地使用年限
2022-11-21
土地证
土地使用年限
购房
房产证
土地使用年限与房屋产权年限一致吗
是不一致的。在土地使用权期限内,产权人拥有对房产的完全所有权,其中包括土地使用权的所有权。土地使用权的期限为70年,土地使用权到期后房产的产
2022-11-20
房屋产权
土地使用权
土地使用年限
不同性质的土地使用权限是多少年
1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年。2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的
2022-11-16
土地使用年限
产权
购房
房屋所有权和土地使用权的关系
房屋所有权和土地使用权是两个概念,没有直接的关系。在权利性质上,土地使用权与房屋所有权是相互独立的物权。土地使用权和房屋所有权是两种不同性质
2022-11-14
土地使用权
房屋所有权
土地使用年限
商品房土地使用年限到期后怎么办
商品房土地使用年限到期后可以续期。因为法律规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办
2022-11-14
商品房
土地使用年限
产权
购房
商品房土地使用年限是多久
1、商品房的土地使用年限,住宅规定的是70年,商业用地规定的是40年。房屋产权有和两部分组成,房屋所有权的期限为永远,而土地使用权根据有关为
2022-11-08
商品房
土地使用年限
房屋预售
购房
土地使用权
工厂的土地使用年限多少年
公司厂房土地一般为工业用地,其使用年限为50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途
2022-11-03
厂房
土地使用年限
工业用地
商业用房使用年限是多久
商业用房土地使用年限是40年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业
2022-11-02
土地使用年限
土地出让金
房屋土地使用年限到期后可以续期吗
房屋土地使用年限到期后可以续期。根据法律规定,土地使用年限到期后,土地使用者需继续使用土地的,应于期限届满前一年申请续期,但如果房屋土地是住
2022-10-29
土地使用年限
法律
土地使用年限政策是如何规定年限的?
土地使用年限就是对于所有人合法合规取得的土地享有的使用年限。年限的开始时间从取得该地使用权时开始算起。 一般对于土地使用年限是针对于国
2022-10-13
土地使用年限
土地政策
买房怎么计算房屋产权年限?
一、土地使用权年限的界定居住用地70年;工业用地50年;、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50
2022-10-11
房屋产权年限
土地使用年限
土地使用权
国有土地使用证
购房
土地使用证到期了怎么办
一、什么是土地使用年限?土地使用年限是从开发商取得该地块的《国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定,土地使用权出让年限按下列用途确定:住
2022-10-10
土地使用年限
土地使用权
平房的使用年限是多久?使用年限到期该怎么办
土地使用权指单位或者个人依法或依约定,是对国有土地或集体土地所享有的占有、使用和收益以及有限处分的权利。购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权
2022-10-09
宅基地
农村宅基地使用权
土地使用年限
农村宅基地
土地使用年限≠房龄 四大因素影响你的月供!
在二手房成交火爆的当下,申请贷款尤其是房贷时,购房多只关心自己的贷款方式,却经常忽视实际的贷款年限,殊不知贷款年限直接影响着还款的月供。贷款
2022-10-08
土地使用年限
公积金
购房
贷款
不同土地的使用年限有何区别
一、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。二、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统一执行的
2022-10-03
农民
土地使用年限
土地使用年限查询怎么查
我们国家对于土地使用年限是有规定的,土地运用年限是指对合法取得的土地所享有的运用年限。土地使用年限查询怎么查?小编来告诉大家吧。土地使用年限
2022-09-24
土地使用年限
购房
2018商业土地使用年限有什么规定
随着国家政策的完善,对于商业土地的使用年限也有了新的方向,2018商业土地使用年限有什么规定?大家来看看下面的文章吧。2018商业土地使用年
2022-09-24
商业
土地使用年限
土地使用年限和产权年限
按照规定,土地是国家的,土地也是有一定的使用年限的。一般来说,土地上盖的房子就是私人的财产,任何的单位或者是个人都是无权处置的。土地的使用年
2022-09-24
产权年限
土地使用年限
土地产权
产权
产权保护
房产土地使用年限查询怎样查
大家也许都知道,买房子的土地都是有使用年限的,这关系到买房人的权益。房产土地使用年限查询怎样查?大家一定要了解。房产土地使用年限有什么影响1
2022-09-23
房产
土地使用年限
购房
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