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土地出让金
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二手房土地出让金谁交
通常是由卖方承担的。土地出让金有两种情况:根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务
2023-08-21
二手房
土地出让金
土地使用权
土地增值税
购房
二手房土地出让金交几次
二手房土地出让金只需要缴纳一次。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全
2023-08-15
土地出让金
购房
二手房土地出让金是由谁缴纳
如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土
2023-08-15
二手房
土地出让金
购房
商品房
购买二手房需要交哪些税费
1、契税。在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种财产税。2、增值税及附加。增值税是以房产在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征
2023-08-13
二手房税费
土地出让金
购房
未下证的二手房如何买卖
未下证的二手房可以按正常程序买卖,民法典规定,房产证未下来的,并不影响二手房的买卖,但出卖人需要如实告知买受人,当事人在买卖房屋时可以签订买
2023-08-10
二手房
二手房买卖
购房
房屋产权
土地出让金
二手房过户当天能知道要交多少税费吗
二手房过户当天可以知道需要缴纳多少税费。买卖双方自房管局签订网签合同,缴纳测量费、工本费,领取分户图之后来到地税,出具买卖双方身份证、结婚证
2023-07-29
二手房税费
土地出让金
二手已购公房可以落户吗
二手已购公房是可以落户的,只要是70年产权的住宅就都可以落户口。公产房与私产房的最大区别在于产权,公房没有产权,只有居住权,可以落户的,但是
2023-07-23
已购公房
商品房
购房
土地出让金
产权
二手房满五唯一免什么税
二手房满五年唯一住房,交易时免征营业税和个税,只交契税及房本工本费。但是满五唯一,非普通住宅的,即144平米以上的,交易时要交差额营业税5.
2023-07-19
土地出让金
契税
土地出让金标准是什么
一、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准1、于1990年5月19号之前取得的划拨土地使用权,需要按签订出让合同当天的标定
2023-07-13
土地出让金
购房
安置房
如何在大产权房和小产权房做出选择
是否受法律保护第一点我们需要考虑的就是房产是否受法律保护,大家都知道大产权房的房产证是由国家颁发的,除了房屋所有证以外还有土地使用证,受法律
2023-07-11
大产权
小产权房
土地出让金
购房
房价
土地出让金是什么意思
土地出让金,简单的来解释就是土地使用权的交易价格,指各级政府土管部门将土地使用权以不同的方式出让给土地使用者之后向受让人收取的价款。或者土地
2023-07-08
土地出让金
土地使用权
安置房如何办理贷款手续
1、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取);2、提出贷款申请,准备相关材料;3、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续;
2023-07-07
安置房
贷款
购房
商品房
土地出让金
土地出让金评估费怎么算
土地出让金评估费是两种不同的费用,计算方法如下:1、土地评估费计算方法:按下列标准收取(各省间略有不同):100万元以下按4‰,万元按3‰,
2023-07-05
土地出让金
土地使用权
土地使用权补偿标准是什么
1、征地补偿费:根据《土地管理法》征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费组成。它是在将土地由原集体所有征为国家所有的过程中,
2023-07-05
土地使用权
土地出让金
房改房的土地出让金怎么交
土地出让金=(现市场价-购买价)*70%,已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和
2023-07-01
土地出让金
房改房
土地开发
回迁房的土地出让金的计算方法
1、土地使用税也就是土地使用税每平方米年,一般大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元。2、财政部门可以为土地出
2023-07-01
回迁房
土地出让金
土地使用权
土地出让金的收费标准
1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40
2023-07-01
土地出让金
土地使用权
土地出让金的计算公式
补交土地出让价款=网格点楼面基准地价(元/平方米)×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积×年期修正系数。1、有实际成交价的,且不低于所在
2023-07-01
土地出让金
基准地价
土地使用权
集资房的土地出让金怎么算
集资房土地出让金的标准,按照原国家土地管理局发布的《划拨土地使用权管理暂行办法》中有关规定执行。土地出让金按标定地价的40%收取,并且不同土
2023-06-30
集资房
土地出让金
购房
划拨的房子有什么麻烦
1、因买方不符合条件,国土局拒绝办理过户,导致交易无法完成。因企业基本均不符合使用划拨土地的条件,原则上说,直接以划拨土地办理过户具有一定困
2023-06-24
土地出让金
法律
开发商拿地后多久必须开发
开发商拿地后2年内必须开发,否则国家会收回该块土地。开发商在拿到《国有土地使用证》证满二年未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权。对于土地
2023-06-24
土地出让金
转让房改房的程序是怎样的
转让房改房的程序在不同地方存在不同的条件限制,这里以北京为例来讲解:1、按成本价购买的房改房,其房屋的占有、使用、处置的权利全部归产权人所有
2023-06-23
土地出让金
产权
房改房
楼房能住多少年报废
理论上至少70年,报废主要取决于房屋质量和房屋产权,一套质量合格的房子寿命通常为70年,但不同开发商、不同地区、不同环境、不同结构的房子具体
2023-06-20
房产证
购房
土地出让金
宅基地土地出让金怎么交
1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月1
2023-06-19
土地出让金
宅基地
购房
宅基地土地出让金按照什么标准收
1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40
2023-06-18
宅基地
土地出让金
房产证
回迁房可以按揭贷款吗
可以,但不是所有的回迁房都有机会申请按揭贷款。想要按揭贷款,回迁房必须要有房产证,楼盘必须五证齐全,并且政策上支持上市买卖。仅有回迁协议是不
2023-06-09
回迁房
按揭
商品房
二手房按揭贷款
购房
经济适用房
土地出让金
产权
土地出让金是一年一交吗
不是,土地出让金是在使用期间只需要交一次,土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部
2023-06-06
土地出让金
土地使用权
经济适用房
土地出让金是按照房屋面积还是土地面积
土地出让金是按照建筑面积来算的,有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地
2023-06-06
土地出让金
土地使用权
土地出让金是不是契税
土地出让金不是契税,土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易
2023-06-06
契税
土地出让金
土地开发
安置房的土地出让金按照什么标准收
1、被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的,按申办转让手续之日的标定地价的30%收取。2、被拆迁户原土地使用权为1990年5月
2023-06-05
土地出让金
安置房
家庭房是什么意思
家庭房是在外面住酒店的时候才会遇到,比如在酒店的时候可以跟服务员要求住家庭房,当然了每个旅馆对于家庭房的要求标准都是不一样的,具体情况在租住
2023-05-30
经济适用房
购房
土地出让金
安置房贷款流程有哪些
1、向银行提交贷款申请,填写纸质申请表,同时递交相关证明资料。2、银行在经历调查、审理流程后,审批通过后签订受理相关合同。3、持资料前往房管
2023-05-23
安置房
商品房
购房
贷款
土地出让金
婚前买的经适房出售要交哪些税?在哪里交税
婚前有些人是父母买给他们的房子,有时候房产是属于父母的,因为是由父母出资的,有时候父母也会将房产证上的名字写成儿女的,那么这个房产就是属于儿
2023-05-19
经济适用房
购房
土地出让金
回迁房
土地抵押贷款要满足什么条件
1、抵押人以出让方式取得国有土地使用权的须交清土地出让金;划拨土地使用权抵押的,须经县级以上土地管理部门同意。2、抵押人为公司、企业、其他组
2023-05-17
土地抵押贷款
土地使用权抵押
抵押合同
土地出让金
贷款
土地证
安置房如何转为商品房
如果安置房的土地是划拨的,只要去房管局缴纳土地出让金把土地证办出来,费用是土地价乘以土地面积,这样土地的性质就是出让了,那么房子就是商品房了
2023-05-15
安置房
商品房
购房
土地出让金
大产权房自己能拆了重建吗
大产权房一般是开发商出售的住宅商品房,产权年限是70年,一般情况下不能拆了重建。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。也就是购房
2023-05-12
大产权
小产权房
产权
土地出让金
购房
土地出让金什么时候开始征收的
城市土地使用制度的改革有一个发展过程。这一过程始于改革开放,分为五个阶段:征收土地使用费;开展土地使用权有偿出让和转让;制定地方性土地使用权
2023-05-12
土地出让金
土地使用权
购房
土地出让金按照什么标准收2021
1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准,一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数。2、
2023-05-09
土地出让金
土地使用权
土地摘牌后多久能拿到土地证
先是报名参加招拍挂,然后与国土部门签订土地出让合同,足额缴纳土地出让金和税费后,到当地国土部门办理国有土地使用证。招拍挂的公告至少30天,多
2023-05-06
土地证
土地出让金
商品房属于哪一类属性
商品房是通过政府相关部门所批准,由房地产开发公司投资建设用于出售的房屋,而房屋的性质就是房产的属性。商品房包含有住宅、别墅、公寓等多种类型,
2023-04-28
商品房
购房
经济适用房
土地出让金
产权
土地拍卖收入归谁所有
土地拍卖收入绝大多数划归了地方政府所有,如果出让的土地为国有土地的话,拍卖的款项收入是归政府所有的。而如果是集体土地出让的话则是归集体组织所
2023-04-27
土地出让金
土地使用权
独栋别墅是多少年产权
独栋别墅一般是50年的产权房,而“类别墅”使用年限为70年,前后两者的交易税费有差别,因此,部分开发商挂着“类别墅”的名义卖别墅。独栋别墅的
2023-04-22
独栋别墅
别墅
土地使用权
产权
土地出让金
什么情况需要补交土地出让金
1、土地使用期满,土地使用者需要续期的,需要向土地管理部门缴纳的续期土地出让金。2、原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有
2023-04-10
土地出让金
土地使用权
楼房寿命能有70年吗
现在新建的商品房只要材料没有大问题寿命一般都是能够达到70年的,而过去建设的老房子可能达不到这个水平。而且随着城市规划,很多房子都有可能会因
2023-04-08
房产证
土地出让金
购房
土地证过户费用谁承担
土地证过户费用由买家承担。土地证共有三种,包括国有土地使用证,集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证,只要是变更土地属权或变更土地用途的,
2023-04-08
土地证
土地出让金
契税
房产证
土地出让金和地价款有什么区别
1、性质不同。地价款是指土地买卖时的价格,而土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,然后按规定向受让人收取土地出让的
2023-04-07
土地出让金
土地使用权
经转商的必要条件及流程有什么
1、经转商的必要条件是:(1、需要确定经济适用房是不是满五年,并不是购房时间,是契税税票上的时间,或是房产证派发时间。(2、一般契税的時间会
2023-04-06
契税
购房
土地出让金
经济适用房
网签
什么是土地出让金
土地出让金就是指各级政府部门将出让给土地的使用者,按照规定要向受让人收取的全部价款(指的是土地出让的交易总额),或者在土地的使用期满以后,土
2023-04-04
土地出让金
基准地价
容积率
房改房拆迁怎么补偿
房改房具有合法产权,拆迁补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费(房屋重
2023-03-31
土地出让金
土地使用权
房改房
棚户区改造是大产权吗
1、如果棚户区改造之前,房屋的性质就是有效的大产权房,拥有产权证以及土地证,或者是办理了《不动产登记证》,那么在棚改以后,不管是赔偿多少套房
2023-03-27
大产权
棚户区
产权
土地出让金
小产权
已购公房土地出让金怎么计算
1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平
2023-03-27
土地出让金
土地使用权
已购公房
商品房
购房
为什么拆迁房没有房产证
拆迁房没有房产证没有房产证的原因有很多种,例如:1、拆迁房的开发商资金不足,未缴纳土地出让金。支付土地出让金是土地使用权受让人的主要义务,在
2023-03-25
房产证
安置房
购房
土地出让金
房地产业
房改房有土地出让金吗
房改房有土地出让金。房改房具有经济适用房的性质,土地是通过划拨方式取得的,房改房要取得完整产权才能交易的,要取得完整的产权是需要补交土地出让
2023-03-23
土地出让金
房改房
有房本的回迁房可以过户么
回迁房只要拿到了房产证后,就可以进行过户。如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的
2023-03-23
回迁房
商品房
土地出让金
购房
土地划拨费用由谁承担
土地划拨的土地出让金一般由谁承担土地使用权获得方支付。土地出让金,一般由土地使用权获得方支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在
2023-03-22
土地使用权
土地出让金
费用管理
土地出让金标准
1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40
2023-03-21
土地出让金
土地使用权
房改房土地出让金由谁承担
双方可以协商约定谁出,一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为划拨,当时是有国家出70%,单位出30%然后
2023-03-10
土地出让金
产权
购房
房改房
商铺出售税费怎么计算
1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税:不能提供上手购房发票的话,土地增值税=(转让收入-转让
2023-03-08
土地出让金
土地增值税
定金
买房改房交土地出让金怎么算
1、采用以房屋分摊土地面积及地面单价计算出让金的方式,这样的方式主要从房屋与土地分散时期沿用而来,通过房屋建筑面积折算分摊土地面积,结合房屋
2023-03-07
土地出让金
建筑
购房
房改房
房改房补地价怎么补
房改房变更土地证必须补交土地出让金,改变原来的划拨土地性质为出让。可以到国土局或相关部门进行办理。由于房改房是单位的福利分房,房改房的土地性
2023-03-06
土地出让金
土地使用权
房改房
土地出让金指的是什么
土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者,收取的土地出让价款,使用期满后需续期的应按照规定续交土地出让金。对于原先通过划拨等方式拿
2023-03-06
土地出让金
购房
公有住房出售完全产权是什么意思
公有住房出售完全产权的意思就是公有住房,在经过出售之后,购房者将得到公有住房的完全产权。目前公有住房是国有住宅,主要就是由国家以及一些国有企
2023-03-04
产权
土地出让金
购房
买商铺可以退税吗
买商铺如果是你多纳税的,是可以申请退税的。如果你是以买卖这种方式进行,并且自己是卖家,那么在转让商铺的时候是需要缴纳0.05%的印花税,30
2023-02-24
商铺买卖税费
商铺
土地增值税
土地出让金
买房购置税怎么算
房屋购置税的算法是按评估价、面积计算的,详情如下:1、普通住房:要交1.5%的契税和0.1的印花税这是必须交的,另外5年内的房子要交5.5%
2023-02-23
土地出让金
购房
契税
棚改房的土地出让金怎么算
棚改房土地出让金的计算方式:出让金=房屋参考价格x房产证上的建筑面积x征收系数;出让金=基准地价x分摊土地面积x征收系数。土地出让金的征收标
2023-02-23
土地出让金
购房
房改房土地出让金应该谁交
房改房土地出让金可以协商约定谁出,一般是根据签定的合同上约定确定由谁承担。原以标准价购买公房的职工,可以根据本人意愿理顺到成本价,在补交购房
2023-02-21
土地出让金
个税
商品房
购房
满五不唯一如何缴税
1、契税:90(含)平米以下,且家庭名下无房,全额1%;90平米以上,且家庭名下无房,全额1.5%;名下有房,全额*3%。2、个税:查询不到
2023-02-21
土地出让金
购房
单位房子外人可以买吗
单位房子外人能不能买要看单位是如何规定的,一般单位房子外人是不能购买的,但如果单位同意外人购买就可以。不过单位房一般都没有房产证的,没有房产
2023-02-20
商品房
购房
土地出让金
高层楼房寿命多少年
现在的高层寿命一般在70年左右。如果是钢筋混凝土结构大型建筑寿命可以达到80年左右。而普通性质的民用建筑是在50年左右。住宅的自然寿命和住宅
2023-02-19
土地出让金
建筑
二手房过户还要交契税吗
二手房过户还要交契税,由买方承担这笔契税。根据规定,凡是过户都需要交付契税的。如果满足契税优惠减免条件,可以减少交付。房地产契税是指由于土地
2023-02-18
契税
二手房营业税
购房营业税
房地产营业税
个税
土地出让金
购房
工业用地能否转让
符合条件的可以转让,具体条件:1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费,并取得建设用地使用权证。2、不改变
2023-02-17
工业用地
土地出让金
土地出让金是由谁缴纳
1、土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就是开发商缴纳费用。2、在二手房交易中
2023-02-14
土地出让金
土地使用权
基准地价
还迁房办房产证交税吗
还迁房办房产证是否要交税需要视情况而定。赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部分不需要另行交税,超出拆迁协议补偿面积的部分,需要交纳契税。
2023-02-13
房产证
商品房
购房
土地出让金
房地产业
安置房交不起钱怎么办
安置房一般是拆迁的时候政府补偿给被拆迁人的房子,这种房子都不需要花钱去购买的,所以也不存在交不起钱的说法。但如果是购买的二手安置房,那么交不
2023-02-12
安置房
土地出让金
购房
房改房会影响产权的年限吗
房改房不会影响产权的年限,房产证上会注明使用年限的开始日期,房改房的产权年限从补交土地出让金之后开始计算,如果房改房一手业主一般都没有交土地
2023-02-09
产权年限
产权
土地出让金
房改房
安置房要交土地出让金才可以交易吗
是的。如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让
2023-02-09
安置房
土地出让金
购房
商品房
购买安置房怎样签合同
1、在签订安置房屋相应合同时,应在合同当中注明以下款项:房屋的基本情况、付款时间与方式。2、房屋交付。合同签署后,出卖人应将所持有的《安置协
2023-02-08
安置房
购房
商品房
土地出让金
买安置房的条件
1、安置房有房产证。安置房要想进行交易买卖,必须要有房产证,否则是不能办理过户手续的。2、满足上市交易的条件。部分安置房是有上市交易条件的,
2023-02-08
安置房
土地出让金
购房
房产证
棚户区改造房买卖政策
1、棚户区改造房五年之内买卖,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任,同时去当地公证处做好相关公证。2、因为棚户区改造的住房土地属
2023-02-07
棚户区
棚户区改造补偿标准
大产权
土地出让金
购房
产权
房改房没满5年怎么过户
房改房上市交易必须缴纳各种税费,把成本补足方可正常交易,其中当然包括土地出让金了。以下是房改房上市交易所需的全部税费:1、土地出让金:房改房
2023-02-06
土地出让金
购房
房改房
经济适用房一类二类怎么区分
1、一类经济使用房是两限房房本。必需满五年以后才能够买卖,交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。二类经济适用房指的
2023-02-06
经济适用房
经济
商品房
土地出让金
购房
商用房土地出让金如何计算
商用房土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即出让金总额÷土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,
2023-02-06
土地出让金
土地使用权
工业用地
二类经济适用房是什么意思
二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后,房本性质变更为商品房。
2023-02-06
经济适用房
经济
土地出让金
商品房
购房
工业用地的房子可以买吗
不能买。工业用地上的住房,必须要转变土地性质也就是转住宅用地的房子才能上市交易,否则可能存在非法操作,因为土地性质一般很难发生变更,因为国家
2023-02-05
工业用地
购房
土地出让金
经济适用房买卖有什么政策规定
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下
2023-02-02
经济适用房
购房
契税
土地出让金
网签
商品房、经济适用房、房改房有何区别
1、商品房:完整的房屋所有权包括四个部分:房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情
2023-02-02
经济适用房
商品房
房产证
经济
购房
土地出让金
产权
经济适用房交易要交哪些税费
1、土地出让金:经济适用房按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。2、所得收益缴纳(已购经济适用
2023-02-02
经济适用房
经济
土地出让金
经济适用房可以买吗?
经济适用房可以买,但是需要满足上市交易条件,在交易时需要补交土地出让金等。经济适用房需满足上市交易条件经济适用房是属于保障性住房,是不以盈利
2023-02-02
经济适用房
经济
土地出让金
购房
经济适用房出售的条件是什么
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市出售;2、规定规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就能够合法销售;3、现在还未满5年情况下
2023-02-02
经济适用房
经济
商品房
购房
土地出让金
经济适用房如何过户?
经济适用房过户(一)土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;(二)所得收益缴纳(已购
2023-02-02
经济适用房
经济
土地出让金
购买二手经济适用房需要注意什么
1、经济适用房需要满足上市交易条件经济适用房是属于保障性住房,是不以盈利为目的的住房,为的是解决中低收入家庭的住房问题,所以房价一般比较便宜
2023-02-02
经济适用房
经济
土地出让金
经济适用房怎么变成商品房
1、门口咨询台领取网签号。2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。3、网签后,去咨询台领取2份表
2023-02-01
经济适用房
商品房
经济
土地出让金
契税
购房
网签
经济适用房转商品房怎么办理
经济适用房转商品房前提条件是需要确认经适房是否满五年,这个不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期
2023-02-01
经济适用房
商品房
购房
契税
土地出让金
网签
经济适用房和商品房的房产证区别是什么
1、经济适用房房产证:根据规定,职工个人购买的经济适用房,房屋产权归职工个人所有,已取得合法产权证书,即可依法进入二级市场上市交易。上市后,
2023-02-01
房产证
经济适用房
商品房
土地出让金
购房
产权
房地产业
经济适用房过户新政策有什么规定
1、经济适用住房购房人拥有有限产权。2、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格
2023-01-31
经济适用房
土地出让金
购房
契税
经适房转商品房费用有哪些
1、土地出让金:按国家、省已购的公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2、所得收益缴纳(已购经的济适用住房出
2023-01-31
商品房
经济适用房
土地出让金
契税
购房
网签
房改房和经济适用房的区别
1、定义不同:经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住房,是增量房,售卖价格由政府制定。房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优
2023-01-31
经济适用房
经济
购房
土地出让金
产权
房改房
二类经济适用房什么意思
二类经济适用房大多数是拆迁安置类房产或者回迁房,只是产权证上标注为经济适用房,但是不受经济适用房5年的限制,只要取得产权证就可以上市交易,除
2023-01-31
经济适用房
经济
土地出让金
购房
产权
经济适用房过户费几万
费用大概在3000元。经济适用房在没有房产证的情况下是不允许,即便交易也不受法律保护。如果有房产证的话按二手房交易即可,契税:一般是房款的1
2023-01-31
过户费
经济适用房
土地出让金
经济适用房过户手续
1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同;2、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号;3、网签。在服务窗口领取存量房买
2023-01-31
经济适用房
经济
购房
契税
土地出让金
住宅性质的房子能注册公司吗
住宅性质的房子不能注册公司,首先注册公司的地址不能为住宅楼,注册地址一定要为商务楼、商铺或者店铺,如果想要用住宅房子注册公司,可以通过改变住
2023-01-31
注册公司
小产权房
经济适用房
购房
土地出让金
二类经济适用房和商品房的区别
1、房屋性质不同:二类经济适用房是针对低收入者而建造的房屋,由国家安排建造,一般采用行政划拨的方式,具有一定的保障性质;而商品房则是由开发商
2023-01-30
经济适用房
商品房
经济
土地出让金
购房
经济适用房过户费用有哪些
1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免
2023-01-29
经济适用房
土地出让金
契税
购房
怎么出售未住满5年的经济适用房
政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门
2023-01-29
经济适用房
经济
购房
土地出让金
商品房
经济适用房和商品房有哪些区别
1.获得土地的方式不同:经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金,这也就是商品房价格较高的原因之一
2023-01-28
经济适用房
商品房
经济
土地出让金
购房
网签
什么是二类经济适用住房
二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后,房本性质变更为商品房。
2023-01-28
经济适用房
房产
经济
土地出让金
商品房
经济适用房可以进行买卖吗
经济适用房是可以进行买卖的,但是要求住满5年后才可以上市买卖。另外还需要缴纳土地出让金,各地政策会有很大的区别,有的地方需要缴纳1-3%的土
2023-01-28
经济适用房
经济
购房
土地出让金
网签
经济适用房补交土地出让金如何计算
经济适用管理的房子一般是集资建房或者回迁房,也是人们常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%土地出让金;而如果是经济适用房立项的房子,回迁
2023-01-28
经济适用房
土地出让金
经济
购房
产权
经济适用房和商品房的区别是什么
1、概念不同(1)商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。(2)经适房是由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地
2023-01-27
经济适用房
商品房
经济
购房
土地出让金
经济适用住房什么意思
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费
2023-01-27
经济适用房
商品房
经济
购房
土地出让金
经济适用房能过户给子女吗
经济适用房是可以过户给子女的,但是需要满足前提条件。经济适用房过户给子女的话,首先需要满足经济适用房上市交易条件,既购买经济适用房满5年,然
2023-01-27
经济适用房
购房
契税
土地出让金
网签
房改房能交易几次
房改房可以交易三次,主要分为以成本价购买的房改房,虽然产权是归职工所有,但是按照规定,房产证必须满5年之后,才能上市进行交易,并且还要依法缴
2023-01-27
土地出让金
房改房
购买房改房有没有土地出让金
购买房改房有土地出让金。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位
2023-01-26
土地出让金
购房
房改房
经济适用房土地出让金是什么意思
经济适用房土地出让金是指政府部门将土地出让给使用者,按规定向受让人收取的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期
2023-01-26
经济适用房
土地出让金
购房
土地使用权
产权
经济适用房土地出让金由谁来承担
在经济适用房交易过程中,土地出让金是由购房者进行缴纳的。土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的。土地使用权出让金是政
2023-01-26
经济适用房
土地出让金
土地使用权
购房
经济适用房有土地出让金吗
经济适用房有土地出让金。经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,交易的时候买方出3%的土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理
2023-01-26
经济适用房
土地出让金
购房
土地使用权
经济适用房有几种类型
经济适用房分为“一类经济适用房”和“二类经济适用房”两种,其中“一类经济适用房”颁发两限房的产权证,必须满五年以后才可以交易,交易需补交10
2023-01-26
经济适用房
商品房
购房
土地出让金
产权
买经济适用房要交土地出让金吗
根据规定,购买经济适用房是要交土地出让金的。签订购房合同的已购经济适用住房上市出售,已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证戒房屋所有权证满五年
2023-01-25
土地出让金
土地使用权
购房
经济适用房怎么补土地出让金
1、本身经济适用住房是国家和政府为了解决低收入群体的住房问题而给予多方优惠(包括土地出让金的减免)的房地产开发项目,基本上用地采取的是划拨地
2023-01-25
经济适用房
土地出让金
经济
中央2019小产权房政策是什么
1、禁止新建与销售小产权房各地政府部门要严格审核以农村集体名义申报的住宅建设项目,严格执行“一户一宅”的规定,在进行深入调研的基础上,从源头
2023-01-24
小产权房
土地出让金
2020年小产权房能转正吗?
就目前来看,2020年小产权转正是不可能的,那些抱着侥幸心理购买小产权的用户可以考虑放弃了。根据国土资源部发布的文件,重点强调了防止小产权房
2023-01-24
小产权房
土地出让金
经济适用房过户土地出让金怎么算
纯经济适用房要交10%的综合地价款土地出让金,二类的经济适用房要交3%的土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地
2023-01-24
经济适用房
土地出让金
购房
经济适用房能用住房公积金贷款吗
经济适用房能用住房公积金贷款,住房公积金贷款只能用于购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。住房公积
2023-01-24
经济适用房
住房公积金贷款
经济
购房
契税
土地出让金
经济适用房需要交土地出让金吗
国土房管局出台补充规定,经济适用房上市要补交3%土地出让金。也就是说经济适用房如果上市交易的,才需要缴纳土地出让金,如果没有上市交易买卖的,
2023-01-24
经济适用房
土地出让金
收入证明
小产权房的规定是怎样的
小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住
2023-01-24
小产权房
产权
大产权
土地出让金
购房
经济适用房土地出让金征收标准
土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数。不同地方
2023-01-22
经济适用房
土地出让金
购房
天津经济适用房怎么申请
1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证向户口所在地的房管局提出申请,办理申购登记手续。2、领取并填写申请审批表后办理收入和住房的证明。
2023-01-22
经济适用房
购房
土地出让金
商品房
房管局
什么条件可以买经济适用房
1、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象。2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家
2023-01-22
经济适用房
经济
土地出让金
产权
洛阳经济适用房土地出让金征收标准
1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平
2023-01-22
土地出让金
经济适用房
土地使用权
购房
二类经济适用房可以买卖吗
二类经济适用房可以买卖,二类经济适用房“等同于经济适用房管理”的房产类型,他们只是产权证标注为经济适用房,行政管理上比照经济适用房,但是不受
2023-01-22
经济适用房
经济
土地出让金
商品房
购房
经济适用房离婚后怎么过户
经济适用房离异分配和一般的房子是一样分的,但是只能分配自己拥有的一部分,并且因为买卖受到限制,因此不可以对外转让变现分配。对于产权过户的话,
2023-01-21
经济适用房
经济
土地出让金
产权
经济适用房需要缴纳土地出让金吗
如果是只住的话是不需要交纳土地出让金的,本身买经济适用房只需要个人部分的购房款就可以入住了,土地出让金是取得经济适用房完全产权的时候才需要交
2023-01-21
经济适用房
土地出让金
经济
回迁房满五年是从什么时间算
回迁房的五年期限是按签订协议并缴纳契税时开始算起,一般需要你持有满五年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,才可以办理你的正规商品房房产证、契税
2023-01-21
回迁房
土地出让金
购房
产权
商品房
契税
小产权是不动产权吗
小产权不属于不动产权,小产权本身是非法的,不动产登记不可能改变宪法规定的土地所有制,也不会将小产权房转正。因此,这类住房无法得到国家房管部门
2023-01-20
小产权房
产权
土地出让金
大产权
经济适用房可以直接转商品房吗
经济适用房可以直接转商品房,住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》,明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房,可
2023-01-20
经济适用房
商品房
经济
购房
土地出让金
公房买卖流程有哪些
1、向直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请,如实申报转让转租价格,经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《
2023-01-20
房产
土地出让金
购房
经济适用住房可以过户吗
1、不满5年的经济适用房不可以过户,根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定,购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确
2023-01-20
经济
土地出让金
经济适用房
二手二类经济适用房能买吗
有产权证的二手二类经济适用房可以买。二类经适房上市交易不受是否满五年限制,只要取得产权证就可以上市交易。交易时需按照房屋成交价格的3%缴纳土
2023-01-20
经济适用房
经济
土地出让金
购房
商品房
小产权怎么过户才能受法律保护
小产权过户不受法律保护,“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,由乡镇政府而不是国家颁发产权证的
2023-01-20
小产权
产权
大产权
土地出让金
经济适用房可以赠与子女吗
经济适用房在符合前提条件的情况下可以赠与子女,经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易,在办理完相关产权变更登记后可以转化为普通的商品
2023-01-20
经济适用房
房产
赠与过户
法律
土地使用权
购房
土地出让金
限价房需要交土地出让金吗
限价房需要交土地出让金。土地出让金=(现市场价-购买价)*70%,已购房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产
2023-01-19
限价房
限价商品房
土地出让金
购房
经济适用房
商品房
继承住宅土地需要什么条件
1、办理住宅土地继承登记,首先办理依据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房屋权属登记管理办法》、建设部、省、市、县(区)有关房地产
2023-01-19
土地出让金
土地证
小产权房子可以住多少年
可以居住的时间不定,或许为10~20年或许为永久。由于小产权房的建设是在非正常出售的宅基地上,因此房产并非商品性质的住宅,其房产资料也不齐全
2023-01-17
小产权
产权
大产权
购房
土地出让金
房产赠与是否要交土地出让金
房产赠与是否要交土地出让金,要看房屋是否具有完整的产权。依据相关法律的规定,赠与的房屋如果拥有完整产权的,已经交纳了土地出让金,是不需要再交
2023-01-17
土地出让金
赠与过户
购房
契税
房屋赠与
房地产业
小产权房可以转正吗
小产权房不可以转正。小产权房未缴纳土地出让金等费用,是在农民集体土地上建设的房屋。其产权证由乡政府或村政府颁发、未经县级规划部门审批,不能办
2023-01-17
小产权房
产权
购房
土地出让金
房产证
房改房产权年限是多少
一、房改房产权年限房改房的产权年限从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。
2023-01-16
产权年限
产权
土地出让金
购房
房改房
赠与房产需要交土地出让金吗
赠与房产如果拥有完整产权的,已经交纳了土地出让金,是不需要再交纳的,土地出让金由土地使用权者使用土地前交纳的。土地使用者应当在签订土地使用权
2023-01-15
房产
土地出让金
赠与过户
购房
房改房产权是多少年
房改房的产权年限是70年,从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。目前房改房的年限有两种情况:1、以前就有土地证的说明该房改房在当
2023-01-15
商品房
土地出让金
购房
房改房
房改房土地出让金的计算方式是什么
针对出让金实际上这笔钱是必须要交的,并且房改房也不例外,房改房的土地出让金计算方式如下:1、对于一些已经购买了公有住房的上市出售的状况,计算
2023-01-15
土地出让金
房改房
经济适用房可以赠与亲属吗
经济适用房可以赠与亲属,但必须满足以下条件:1、按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。
2023-01-14
经济适用房
房产
购房
土地出让金
购买单位安置房需要注意哪些问题
1、安置房的性质很重要,一定要搞清楚安置房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于
2023-01-14
安置房
房产
购房
土地出让金
商品房
房改房怎么办理过户
1、去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案
2023-01-13
房改房
土地出让金
房改房的产权年限有多少年
根据相关法律规定,房改房的产权年限从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。而当产权到期后房子自动续期,根据颁布的《物权法》149条
2023-01-13
产权年限
产权
土地出让金
购房
房改房
土地使用权
土地证
单位房和商品房有什么区别
1、单位房子不能贷款,而商品房是可以贷款的。2、出售或过户时的区别。单位分的房属于公房,一般是成本价购房或优惠价购房,出售时需要缴土地出让金
2023-01-12
商品房
购房
土地出让金
买房改房需要提供哪些材料
买方要准备的资料:身份证,户口本,婚姻证明,(外地人要有一年以上的纳税证明,或社保证明)。卖方:身份证,户口本,婚姻证明,(已婚请带上配偶的
2023-01-09
购房
土地出让金
房改房
产权
买房改房二手房的注意什么
1、确认登记的面积、使用期限。在房产证中,包括建筑面积、使用面积和户内实际面积等信息。产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否
2023-01-09
二手房
购房
土地出让金
房改房
安置房要交土地出让金吗
需要。如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让
2023-01-08
安置房
土地出让金
购房
房屋土地证过户手续
1、需签订土地合同:买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等
2023-01-08
土地证
测绘
契税
土地出让金
如何办理房改房买卖手续
1、房屋所有权人向市房改办提出上市申请,并填写改房上市交易申请表一式二份,夫妻双方签字后,由夫妻双方所在单位及房产管理局对其住房情况签署证明
2023-01-07
土地出让金
购房
房改房
房改房可以出售吗
房改房可以出售。房改房就是国家补贴建设的公有住房,其销售价格低于市场成本价,在缴纳税费补足差价,把产权性质转变为“市场成本价”后,房改房产就
2023-01-07
土地出让金
购房
房改房
产权
商住楼是什么
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以
2023-01-07
土地出让金
房改房过户需要交哪些费用
1、契税:关于契税的税额,各省、自治区、直辖市人民政府会在3%~5%的税率规定范围内浮动,具体数额会按照该地区的实际情况决定。2、印花税:按
2023-01-06
房改房
土地出让金
安置房和商品房的区别是什么
1、定义不同。安置房:指的是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,被拆迁户无房可居而政府对其进行安置所建的房屋。换言之,也就是指因
2023-01-04
安置房
商品房
土地出让金
购房
公寓产权40年到期后怎么办
公寓40年产权到期后可以缴纳土地出让金后续期,然后继续使用;如果产权到期后,根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,国家将对业主进行相应的
2023-01-02
产权
土地出让金
土地使用权
大产权房拆了怎么补偿
1、大产权房拆迁需要对被征收的房屋价值、停业损失以及搬迁损失进行赔偿,具体如下:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
2023-01-02
大产权
小产权房
产权
土地出让金
购房
经济房和商品房有什么区别
1、购买条件和对象不同:经济适用房享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度;商品房销售完全市场化,商
2023-01-02
商品房
经济
经济适用房
购房
土地出让金
40年产权的公寓到期了怎么办
1、公寓40年产权到期后,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用。土地出让金价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本
2023-01-01
产权
土地出让金
购房
房改房卖第二次要交土地金吗
房改房卖第二次不要交土地金,在第一次交易的时候已经缴纳过土地出让金,房屋性质由房改房变为全产权的商品住房,再上市交易就不需要再交土地出让金了
2022-12-29
购房
土地出让金
房改房
产权
回迁房要交房产税吗
回迁房不要交房产税。回迁房买卖要交税。需要交纳成交价格3%的土地出让金,个人所得税,契税,印花税,交易费,登记费,土地收益金,核档费等各种费
2022-12-29
回迁房
商品房
购房
土地出让金
房地产业
房改房如何补交土地出让金
如果是成本价房改房,它的土地出让金按交易评估价格的1%进行缴纳,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%,到国土局或相关部门进行办理。房改房的
2022-12-29
土地出让金
个税
购房
商品房
房改房
产权
回迁房怎样变更成商品房
回迁房是不能转成商品房的,那是两种性质的房产。回迁房的土地性质一般是划拨的,交易的时候是要缴纳土地出让金的。商品房的土地性质一般是出让的,也
2022-12-29
回迁房
商品房
购房
土地出让金
回迁房是什么产权性质
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都
2022-12-29
回迁房
商品房
产权
购房
土地出让金
回迁房要交土地出让金吗
回迁房要交土地出让金。土地出让金一般是只交纳一次的,回迁房的所有人交纳了土地出让金后取得土地的使用权后,回迁房交易就不需要再交纳土地金,但土
2022-12-29
回迁房
土地出让金
商品房
购房
公有住房属于个人吗
公有住房是否属于个人要根据实际情况而定。一般来说,大部分公有住房是不算个人的,它们的产权是归国家所有。不过也有一些地方会因为公有住房的出售,
2022-12-28
土地出让金
契税
购房
房改房能贷款买吗
根据规定,房改房是可以申请贷款购买的。房改房贷款指借款人根据国家房改政策规定,以从房屋产权单位购买的可出售公有住房作为抵押物而从银行得到的贷
2022-12-26
购房
贷款
房改房
土地出让金
商品房
回迁房能拿到房产证吗
回迁房能拿到房产证,有房产证的回迁房是能够上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,没办法上市交易。取得房产证之后可以作为二手房买卖,
2022-12-26
回迁房
房产证
商品房
购房
土地出让金
房地产业
商铺的产权证是多少年到期
一般商铺的产权证是40年到期。根据有关法律规定,我国的土地使用年限,根据使用性质的不同,商业用地为40年,商住综合用地为50年,住宅用地为7
2022-12-26
土地产权
房产证
产权理论
产权
商铺
土地出让金
拆迁安置房是大产权吗
一般正规合法的拆迁安置房都是大产权。其实大小产权房并不是法律概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。拆迁安置房是发展商征收土地时
2022-12-26
大产权
安置房
产权
小产权
土地出让金
购房
回迁安置房可以卖吗
安置房一般是可以交易的,只要安置房拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。不管是什么性质的房屋只有在取得
2022-12-25
安置房
购房
商品房
土地出让金
经适房和商品房有哪些区别
1、内涵。经适房,又称经济适用房,是政府按国家住宅建设标准建设的以中低收入家庭住房困难户为供应对象的一种普通住宅,具有社会保障性质,以及经济
2022-12-25
商品房
经济适用房
购房
土地出让金
产权
契税
买公有住房要交契税吗
第一次买公有住房的话是免交契税的。根据《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》明确,在《契税法》实施后,一些契税优惠政策将继续执行。公
2022-12-25
房产
契税
土地出让金
购房
北京二类经济适用房和商品房的区别
北京二类经济适用房和商品房的区别如下:1、北京二类经济适用房一般是回迁性质或康居、安居性质的房屋,按经济适用住房管理的其他类房屋。在房产证上
2022-12-21
经济适用房
商品房
经济
土地出让金
购房
申请北京经济适用房需要什么条件
申请北京经济适用房需要同时满足以下两个条件:1、具有北京市城镇户籍时间满3年,年满18周岁(单身家庭申请人需年满30周岁);2、申请家庭人均
2022-12-21
经济适用房
经济
购房
土地出让金
商品房
小产权房是指什么意思
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“
2022-12-21
小产权房
土地出让金
划拨市场化商品房是什么意思
划拨市场化商品房是指在市场经济条件下,房地产公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。从法律角度来看,商品房是指按照法律法
2022-12-21
商品房
划拨用地
土地使用权
购房
土地出让金
已购公房与普通商品房有什么区别
1、房屋性质:商品住宅为商品房,而可出售的公房交易一次后房屋性质变为商品房。2、购买对象:购买房改出售的公有住房的人只能是承租独用成套公有住
2022-12-21
商品房
已购公房
购房
土地出让金
房屋产权
返迁房可不可以交易
返迁房是可以交易买卖的,但是需要分情况,如果业主已取得房产证可正常交易。如果是集体土地上的返迁房,土地所有权属于国家,入住居民只享有使用权和
2022-12-21
安置房
回迁房
商品房
购房
土地出让金
商品房与经济适用房有何区别
1、建设目的不同:经济适用房的建设目的是解决低收入家庭的住房困难,商品房的目的是盈利;2、土地性质不同:经济适用住房占用的土地由政府按照国家
2022-12-20
经济适用房
商品房
经济
土地出让金
购房
土地出让金由哪个部门征收
土地出让金由所在地的国土资源管理部门进行征收。根据相关法律,所在地的国土资源管理部门和拥有土地使用权利的人在签署土地出让合约的时候,应该将需
2022-12-20
土地出让金
土地使用权
买经济适用房和商品房有什么区别
1、土地取得方式商品房的土地取得方式为出让,是有偿取得,需要缴纳土地出让金。经济适用房的土地取得方式为划拨,不用缴纳土地出让金。所以从成本上
2022-12-19
经济适用房
商品房
经济
土地出让金
购房
二类经济适用房是什么
二类经济适用房大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”,它们只是产权证上标注为经济适用房,但是不受经济适用房5年的限制,只要取得产权证就可以
2022-12-19
经济适用房
经济
土地出让金
购房
商品房
房产证房改房是什么意思
房产证房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的
2022-12-18
房产证
购房
房改房
土地出让金
房地产业
回迁房要补土地出让金吗
回迁房是需要补土地出让金的。不过只需要交纳一次,取得了土地的使用权,回迁房之后的交易就不再需要缴纳土地出让金。但是当土地的使用权到期之后想要
2022-12-18
回迁房
土地出让金
开发商是干什么的
房地产开发商是以房地产开发并且销售为主体的企业,通过开发的过程从而获得一定的利润。开发商包括房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开
2022-12-17
土地出让金
买房子70年后房子归谁
归属个人,70年产权只是说土地使用权限为70年。70年到期后,这个问题目前国家尚没有作出明确的法令,有种说法是到期后补交土地出让金继续使用,
2022-12-11
土地使用权
土地出让金
公寓产权40年到期怎么办
1、如果是根据规划需要,国家依法收回土地和地上建筑物的,则会对业主有一定的补偿,包括获得一笔补偿金或者安排分配新安置房的办法解决。2、可以要
2022-12-11
产权
土地出让金
购房
商住楼贷款首付是几成
商住楼贷款首付是五成,购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款,不能申请公积金贷款,因为公积金贷款是针对普通住宅的,商住楼不属于贷款范围。贷款期限
2022-12-10
贷款
土地出让金
购房
大产权房和小产权房如何区分
1、一般来说从,只要有县(区)级房屋主管部门下发的房产证就是大产权,如果是乡政府或村委会颁发,那就是小产权。不过,有的地方是房产证、土地证合
2022-12-10
大产权
小产权房
土地出让金
购房
房产证
公寓40年产权到期后怎么办
公寓40年产权,是指土地使用权40年,使用权到期之后,一般有两种情况可以解决:1、延长土地使用权期限可以由房屋业主联名提出,缴纳土地出让金就
2022-12-09
产权
土地出让金
土地使用权
房屋产权超过70年怎么办
房屋产权超过70年就过期了,可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,延长使用期限。并且过期的只是土地所有权而非房屋所有权。到期可以如不续费,
2022-12-09
房屋产权
土地使用权
土地出让金
房屋产权70年后房子还能住吗
能。房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由所有业主联名提出,补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土
2022-12-09
房屋产权
土地出让金
购房
经济适用房
房改房的产权期限如何计算
土地证:说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金,它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得土地使用权那天起到之后
2022-12-08
土地产权
产权
土地出让金
购房
房改房
土地使用权
土地证
房产证房屋性质有哪些
房产证上面的房屋性质,包括有以下四种:1.住宅性质,一般是指商品房、洋房、二手房、别墅等等房产。2.商业性质。是指写字楼、酒店、门面等等房产
2022-12-08
房产证
房产
土地出让金
购房
经济适用房转商品房需要哪些流程
1、首先经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。2、确定房子已满五年,看契税发票,不满五年的经济适用
2022-12-08
经济适用房
商品房
经济
购房
契税
土地出让金
70年住宅产权到期怎么办
根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。1、在我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定:①住
2022-12-07
房屋产权
70年产权
土地出让金
土地使用权
购房
房屋产权到期后如何处理
房屋产权到期后要不就是由国家回收土地并一次性给予赔偿,要不就是续费续期继续使用,或者是当作危房拆迁补偿。1、续费续期继续使用:房屋产权到期的
2022-12-07
房屋产权
土地出让金
产权清晰的自有居所是什么意思
产权清晰的自有居所的意思是指适龄儿童本人或监护人具有住宅房屋所有权证(或通过生效法律文书取得房屋所有权),且已实际交房入住的住宅有房产证毕竟
2022-12-06
房产证
产权
土地出让金
购房
产权年限40年到期后怎么办
在房屋40年产权到期后,可以延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该
2022-12-05
产权年限
产权
土地出让金
土地使用权
购房
loft公寓产权40年到期怎么办
loft公寓产权40年到期后可以自动续期。也就是说可以延长土地使用权,但是需要交纳土地出让金,这样就能继续使用loft公寓产权了。详情如下:
2022-12-04
产权
土地出让金
购房
土地使用证到期之后该怎么办
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于
2022-12-04
土地使用证
土地出让金
土地证
2020年兰州产权遗留有拿到证的吗?
2020年兰州产权遗留有拿到证的。根据兰州市发布的政策规定,在满足三个前提的情况下,可以由产权人申报产权登记。三个前提条件包括:一是申报发证
2022-12-04
产权
土地出让金
建设工程规划许可证
买小产权房子有保障吗
现在市面上的房源有两种,一种是大产权,一种是小产权,一般情况下,小产权房子是没有保障的,因为它是集体土地上所建的房,没有缴纳土地出让金等费用
2022-12-04
小产权房
产权
大产权
土地出让金
购房
住宅房70年产权到期怎么办
向相关部分提交续期申请。一般来说,房子产权70年到期了的话,是可以自动续期的,因为房屋的所有权是永远属于购房者的,只是房屋所占有的土地是国家
2022-12-03
70年产权
小产权房
土地产权
产权
土地使用权
土地出让金
购房
经济适用房产权证和商品房的区别
1、产权性质不同:经济适用房属于保障性质的,产权证上会标注为经济适用房;而商品房产权证则无特殊标注,就是普通住宅,产权比较完整。2、出售费用
2022-12-02
经济适用房
商品房
房产证
土地出让金
产权
购房
70年产权住宅什么意思
一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。
2022-12-02
70年产权
产权
土地出让金
购房
社区房没房产证70年后怎么办
70年后会被国家收回。70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属
2022-12-01
房产证
产权
购房
土地出让金
房地产业
商品房产权到期后土地出让金怎么算
1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价4
2022-11-30
土地出让金
商品房
土地使用权
产权
商品房和福利房买断有什么区别
1、福利房是应该属于单位房改房的类型,大部分应该属于单位福利分房,由员工在享受相应级别的建筑面积范围内按成本价取得并同时考虑职务、工龄补贴等
2022-11-29
商品房
房产税
购房
土地出让金
买房七十年产权到期后怎么办
买房七十年产权到期后,自动续期。非住宅建设用地使用权期间,届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋,及其他不动产的归属,有约定的,按照
2022-11-29
土地使用权
产权
土地出让金
购房
北京安居房现在多少钱?要交多少土地出让金
在北京小编发现现在好多人反应关于买安居房的问题不是很清楚,小编整理了一些关于北京安居房现在多少钱和在北京买安居房要交多少土地出让金的信息,应
2022-11-28
土地出让金
安居房
购房
产权
契税
安置房土地出让金要交多少?在哪里交
说道安置房,对于很多人来说,都是陌生的,安置房,是对被拆迁住户进行安置所建设的房屋。安置房也是可以办理房产证的,也是需要进行缴纳土地出让金。
2022-11-28
安置房
土地出让金
经济适用房
购房
土地开发
回迁房
在延庆买小产权房的流程是什么?小产权房要交税?
许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一,尽管买卖小产权房风险极大,但在现实中却有不少人愿意以身试法。北京某单位的阿荣,正打算和一帮
2022-11-28
小产权房
产权
网签
土地出让金
大产权房的使用年限是多少年
大产权房的使用年限是70年。大产权70年是指土地使用权只要70年。任何地方,土地都是国有的。商品房只是开发商买下土地的70年使用权。到了70
2022-11-27
大产权
小产权房
产权
土地使用权
土地出让金
购房
在房山买保障房要交土地出让金吗?交多少?
保障房其实在我们生活中常见,只是或许大家都不清楚房产类型而不知道,社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,该类住房的建造
2022-11-27
土地出让金
购房
产权
城西别墅产权年限是多久?别墅产权到期后可以续期吗
许多人脑海里对于别墅的印象可能就是豪宅,可以享受更宽敞的居住面积,更完美的居住体验。谁不想拥有一套城西的别墅呢?但别墅也是住宅,同样涉及产权
2022-11-27
产权年限
产权
别墅
土地使用权
土地出让金
房屋使用年限从什么时候开始计算
房屋使用年限是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。地使用权出让最高年限按用途确定,居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫
2022-11-26
土地出让金
购房
大产权和小产权房是什么意思
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“
2022-11-26
小产权房
大产权
产权
购房
土地出让金
商用住房40产权到期后怎么办
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次
2022-11-23
产权
土地出让金
购房
购买房改房算不算福利分房
购买房改房算福利分房。房改房也可以被称为福利房,福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。在市场经济中,房屋是具有
2022-11-23
福利分房
产权
购房
房改房
土地出让金
商品房
公寓40年产权到期是被无偿收回吗
不是,40年公寓产权到期需要重新缴纳土地出让金。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有
2022-11-23
产权
土地出让金
购房
房屋产权证是什么
是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而《房屋所有权证》,亦是国家依法保护房屋所有
2022-11-20
房产证
产权
产权保护
土地出让金
经济适用房
土地证过户需要什么手续和证件
1、需签订土地合同:买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等
2022-11-20
土地证
测绘
土地出让金
契税
房屋产权证不办可以吗
房屋产权证可以不办,但是会有一系列的后果。如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能进行买
2022-11-20
房产证
产权
土地出让金
购房
经济适用房
大产权房是有房产证吗
大产权房是有房产证的,大产权房就是指开发商已经交纳了缴纳土地出让金的土地上建设的房产,有合法的土地,这样的房子都是可以正常办理房产证的。如果
2022-11-19
大产权
房产证
小产权房
产权
购房
土地出让金
别墅是多少年产权的
别墅产权年限通常情况下属于一类住宅用地,产权70年。如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅、那产权年限相应缩短为40年、50年。
2022-11-19
别墅
产权
土地出让金
经济适用房是指什么意思
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,相对于商品房具有经济性、保障性、实用性三个显著特征,属于具有社会保障性质的商品住宅
2022-11-18
经济适用房
经济
土地出让金
别墅使用年限多少年
一般来说,别墅的使用年限一般为70年。70年的土地使用权期满后,土地收归国有,而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当
2022-11-17
土地使用权
土地出让金
别墅
产权
私有房屋产权是多少年
私有房屋产权年限具体是多少年和房屋的性质密切相关,住宅用房的产权年限是70年,商业用房的产权年限是40年,另外还有一种的商住两用的房屋,其产
2022-11-16
产权房
房屋产权年限
商品房
土地出让金
购房
房屋产权到期后房子就不属于自己了吗
房屋产权到期后房子所有权还是属于自己的。土地使用权是有期限的,国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。但是房
2022-11-16
房屋产权
土地使用权
法律
土地出让金
房本上怎么看小产权和大产权
从房产证的角度,只要有县(区)级房屋主管部门下发的房产证就是大产权,如果是乡政府或村委会颁发,那就是小产权。不过,有的地方是房产证、土地证合
2022-11-15
大产权
小产权房
产权
购房
土地出让金
房产证
产权怎么计算起点
房屋产权是从开发商拿地开始算的,房屋产权是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所
2022-11-14
建筑
产权保护
产权
土地出让金
土地使用权
商品房房产证是开发商统一办理吗
商品房房产证可以自己办理也可以由开发商统一办理,如果是自行办理,房地产企业有必须协助的义务,因为买房者是真正的法定义务人,开发商做好协助工作
2022-11-12
房产证
商品房
土地出让金
购房
经济适用房
产权
房地产业
产权到期后房子应该归谁
“房屋产权到期,房子仍然归购房者所有,到期的是土地使用权,但是由于房子是附着在土地上的,所有土地使用权到期了国家收回土地使用权,房子自然也就
2022-11-11
产权
土地使用权
土地出让金
如何确认经济适用房已经转商
判断经济适用房已经转商,可以从房产证房屋性质一栏进行分辨商品房,成本价出售,经济适用房按经济适用房管理。而房产证从第一页进行分辨商品房,成本
2022-11-08
经济适用房
经济
土地出让金
购房
契税
商品房
网签
小产权房有没有房产证
小产权房没有房产证。由于国家不允许在集体土地上进行房地产开发,所以,这种小产权式没有房产证的。小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社
2022-11-08
房产证
小产权房
产权
大产权
购房
土地出让金
房地产业
房产证的类型有哪些
房屋产权证按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:1、国家所有住宅;2、劳动群众集体所有住宅;3、公民私人所有
2022-11-07
房产证
经济适用房
购房
产权
土地出让金
商品房
房地产业
房子小产权能买吗
房子小产权理论上是不能买卖的。购买小产权房子的风险比较大,比如:不能贷款,不能过户。由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷款都不
2022-11-06
小产权
土地出让金
购房
房产证
房子的产权70年是从什么时候开始算的
房屋70年产权从开发商取得土地的使用权之日起开始计算,也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。土地使用年限到期后将要缴纳一定比
2022-11-06
70年产权
产权
土地出让金
购房
土地使用权
商用土地40年后怎么办
商铺土地使用年限40年到期后继续使用的应申请续期。根据相关规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期
2022-11-05
土地出让金
法律
土地使用权
房屋有哪几种产权性质
房屋有3种产权性质,详细如下:1、商用性质的房子:不能使用公积金贷款,使用商业贷款的,购买首付须为总价五成,商业贷款年限为10年,贷款利率上
2022-11-05
商品房
共有产权房
产权
建筑
土地出让金
购房
商品房到期70年后怎么处置
商品房70年满期后,可以写好一份商品房续期的申请书,提交至土地管理部门。只要土地不是因为社会公共利益需要回收,那么申请都会得到通过,这时申请
2022-11-04
商品房
土地使用权
购房
土地出让金
产权
70年的商住楼属于住宅吗
70年的商住楼属于住宅,因为商住楼所使用的土地是住宅性质的土地。一般情况下商住楼兼有商业和居住两种功能,底层或数层为商场、商务所用,其余楼层
2022-11-02
土地使用权
土地出让金
商业用房使用年限是多久
商业用房土地使用年限是40年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业
2022-11-02
土地使用年限
土地出让金
买划拨地房子的利弊
1、利:建造在划拨地上的房屋售价一般都会比较的便宜,划拨地房子一般是没有使用年限限定的。2、弊:划拨地房子性质比较特殊,想要上市交易会比较麻
2022-11-01
土地使用权
土地出让金
买公寓房产权到期了怎么办
1、补交土地出让金虽然公寓的产权只有40年,但是如果所在公寓的地段,并没有拆迁等计划,而且还能继续居住,那么我们可以通过房屋业主联名申请,部
2022-11-01
房产权
公寓房
产权
土地出让金
购房
租房
产证类型怎么填
房产证类型填什么,需要具体情况具体分析。住房类型栏可填:租住公房、廉租住房、租住私房、借助父母处、房改成本价房、房改标、准价房、安居工程住房
2022-10-30
房产证
经济适用房
商品房
购房
土地出让金
产权
公寓产权到期续期要交土地出让金吗
公寓产权到期续期要交土地出让金。依据我国民法典的规定,房屋的产权到期后,会自动续期,但要重新交纳土地出让金,而具体要交纳多少土地出让金,我国
2022-10-30
土地出让金
土地产权
产权
法律
土地使用权
什么叫大产权和小产权
1、大产权又称为单独产权,由国家发产权证个人对房屋拥有所有的处分,收益权利,是有房产证的,可以贷款,而且有房产证的房子可以落户,后期升值潜力
2022-10-29
大产权
小产权
产权
购房
土地出让金
房产证
豆各庄自住商品房有土地证?要交多少土地出让金?
房屋的合法证件就是会有房屋的房产证以及房屋的土地证的,在具体的土地证的上面就是会标注着房屋土地的具体使用年限的,只有是拥有房产证以及土地证的
2022-10-28
商品房
土地证
土地出让金
购房
安居房交土地出让金时要带什么材料?缴纳流程是什么
是否要缴纳土地出让金要看房屋的情况是什么样子的,如果是已经交过土地出让金,并且还在土地使用有效的使用期内,再次转让是不用交土地出让金的,如果
2022-10-28
土地出让金
安居房
购房
契税
城改房土地证到期后续期代办要多少钱?续期要交税吗
继承房产时必须要继承人的房屋具有合法产权才能被继承,一般都有明确由谁来继承,或者是按照法定的继承顺位来处理的,集成可不是淡淡的办理房产过户就
2022-10-28
土地证
土地出让金
购房
如何过户才更省税费
继承产生的税费理论上讲,通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需
2022-10-27
房产
二手房税费
土地出让金
购房
房屋赠与
房改房过户税费的标准有哪些
契税:关于契税的税额,各省、自治区、直辖市人民政府会在3%~5%的税率规定范围内浮动,具体数额会按照该地区的实际情况决定。印花税:按比例税率
2022-10-26
房屋交易税费
购房
房改房
土地出让金
产权
一类经济适用房与二类经济适用房有哪些区别
一类经济适用房:面向社会公开发售的经济适用房。是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。一
2022-10-25
经济适用房
经济
购房
土地出让金
经济适用房转商品房如何操作
1、经济适用房转商品房首先经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。确定房子已满五年,看契税,不满五年
2022-10-25
经济适用房
商品房
经济
购房
契税
土地出让金
房改房如何过户给子女
1、首先去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》。2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房
2022-10-25
房改房
土地出让金
经济适用房转商品房的流程是什么
经济适用房转商品房的流程1、房产局咨询台领取网签号。2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。3、
2022-10-24
经济适用房
商品房
经济
土地出让金
契税
购房
网签
首套房是经济适用房能购买二套房吗?
可以购买,但需要先去把经适房的性质转为商品房。否则,以你的名字购买商品房,经济适用房就要收回,只要是以你的经济适用房户口单位上的任意一人的名
2022-10-24
经济适用房
经济
二套房
购房
土地出让金
商品房
契税
定销商品房与商品房的区别
1、开发商的性质不一样。商品房是房地产企业开发的项目,而定销商品房是政府主导并确定销售价格,向被拆迁人定向销售的房子。2、买卖的方式也不一样
2022-10-24
商品房
购房
土地出让金
安置房
经济适用房土地出让金如何计算
经济适用房土地出让金的计算方法1、主房保障面积以内需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房市场评估确认单价-原购买经济适用住房单价)×经济适
2022-10-24
经济适用房
土地出让金
土地使用权
经济适用房一类跟二类有什么区别
1、交易时限的区别(1)一类经济适用房:是两限房房本,必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款。交付使用不足5年的,该房产只能
2022-10-24
经济适用房
房产
经济
购房
土地出让金
经济适用房转商品房费用怎么计算
经济适用房转商品房费用是土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税,收费标准如下:1 土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土
2022-10-24
经济适用房
商品房
经济
土地出让金
契税
购房
拆迁安置房是大产权还是小产权
拆迁安置房一般都是大产权房,拆迁安置房与商品房一样都有房产证,有房产证的安置房是可以上市交易的。此类住房只在土地使用权上跟大产权的有所不同,
2022-10-24
大产权
安置房
小产权
产权
商品房
购房
土地出让金
经济适用房和商品房有什么不同
1、概念不同经济适用房和商品房是两种完全不同的房屋,自然这两种房子的概念也就不一样了,商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。经
2022-10-24
经济适用房
商品房
经济
购房
土地出让金
一类经济适用房和二类经济适用房怎么区分
1、一类经济适用房也就是我们常说的经济适用房,是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入
2022-10-23
经济适用房
经济
土地出让金
购房
房产证
经济适用房可以过户吗?
经济适用房可以过户。由于经济适用房的土地是通过政府关于部门划拔的,并且承诺这块土地收取任何费用,因此被称为经济适用房,经济适用房是可以过户的
2022-10-23
经济适用房
经济
购房
土地出让金
契税
基准地价
商品房、经济适用房、房改房三种房产证有何异同?
1、商品房:完整的房屋所有权包括四个部分:房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情
2022-10-23
经济适用房
商品房
房产证
经济
购房
土地出让金
产权
房地产业
70年产权续期需要交土地出让金吗
70年产权续期需要交土地出让金。根据《民法典》相关规定,住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。可以由房屋业主联名提出,70年产权到期续权要交
2022-10-22
70年产权
土地出让金
产权
土地使用权
房产交易土地出让金怎么计算的
房产交易出让金=当年成本价格的1%*建筑面积。当年是指缴纳土地出让金的当年,成本价格市区及郊区不一样,该土地出让金主要针对房改房,即该房是在
2022-10-22
土地出让金
土地开发
房改房交土地出让金划算吗
如果有必要房改房交土地出让金还是划算的,毕竟交易和赠与之类的都需要交土地出让金才可以进行。但是如果是没有过户需求的话就没有必要交土地出让金了
2022-10-21
土地出让金
购房
产权
房改房
买二手房要怎么确定房屋产权
一、看房产证1、确定有没有房产证没有房产证的房子直接就不要看了。没有房产证的房屋一般都是房主将其抵押或转卖。有的房主会说,你给他钱,他就能把
2022-10-19
房屋产权
土地出让金
房产证
购房
这么做打消住房产权到期了怎么办的焦虑
住房产权到期了怎么办这是很多人现在比较担心的一个话题,我们在购买房屋的时候上面也清楚的标写着房产70年甚至40年的产权,所以很多人都比较焦虑
2022-10-18
产权
土地出让金
购房
房改房出售有什么手续
房改房出售手续购买房改房的目标为中低收入者,但许多房改房项目都建成了100平方米以上的大户型。尽管每修建平方米的单价操控在政府要求的规模内,
2022-10-16
购房
土地出让金
房改房
产权
土地出让金该如何计算?
土地出让金征收标准 1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。 2、一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限
2022-10-14
土地出让金
土地出让金如何计算
土地出让金计算公式:补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积×年期修正系数。土地出
2022-10-14
土地出让金
土地使用权
基准地价
安置房
建设用地
买大兴自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
在大兴许多人想知道关于买自住商品房的消息,在这小编和大家来说一下关于买大兴自住商品房要办哪些手续,买大兴自住商品房交土地出让金吗的问题,了解
2022-10-14
商品房
土地出让金
购房
买昌平区自住商品房办哪些手续?交土地出让金?
一般来说,购买房子是需要缴纳一部分的土地出让金的,对于商品房和自住商品房而言,只是有些房产的土地出让金的问题不是太过于明显。为此就来介绍一下
2022-10-13
商品房
土地出让金
购房
土地开发
土地出让标准及扩展方式是什么
土地出让金在购买或者是出售房屋土地时,也是需要一定标准的。首先个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:如果是土地产权以前取得的,需要按
2022-10-13
土地出让金
产权
买朝阳区自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
朝阳区为中国首都北京热闹的区,由北京市主要管理,自住型商品房,相对于普通商品房而言,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,但政府在出让土地
2022-10-13
商品房
土地出让金
购房
买豆各庄自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
豆各庄是一个美丽的城市,想在这里买自住型商品房的朋友,相对于买普通商品房的朋友而言,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,但政府在出让土地
2022-10-13
商品房
土地出让金
购房
买定泗路自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
什么是自住型商品房呢?相对于普通商品房和保障房而言,自住商品房首先是商品房,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格,那么买定泗路自
2022-10-13
商品房
土地出让金
定泗路
购房
买西城区自住商品房办哪些手续?交土地出让金?
一般来说,购买房子是需要缴纳一部分的土地出让金的,对于商品房和自住商品房而言,只是有些房产的土地出让金的问题不是太过于明显。为此就来介绍一下
2022-10-13
商品房
土地出让金
购房
土地开发
买东升乡自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
相对于普通商品房和保障房而言,自住商品房首先是商品房,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格,所以自住商品房的价格低于普通商品房,
2022-10-12
商品房
土地出让金
购房
买平谷自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
自住商品房在购买的时候也是需要一些手续的,如果没有手续的话,会对我们今后房子的时候有很大的益处。所以人们一定要明白,想要了解一下有关于买平谷
2022-10-12
商品房
平谷
土地出让金
购房
产权
买昌平自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
什么是自住型商品房呢?相对于普通商品房和保障房而言,自住商品房首先是商品房,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格,那么买昌平自住
2022-10-12
商品房
土地出让金
购房
买大红门自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
自住型商品房主要是社会夹心阶层,买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人,由于土地出让方式和用途的不同,土地出让金也不尽相同,普遍的通过
2022-10-12
商品房
大红门
土地出让金
购房
买延庆自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
自住商品房的推出令许多想在延庆购房的人们有了希望,但是什么情况下才可以享受到购房的价格优惠呢?其实,只要满足名下无房即可,外地人还需要连
2022-10-12
商品房
土地出让金
购房
买白盆窑自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
现在很多人在购房方面了解的比较少,由于土地出让那个的方式不同,在用途也是不一样的。当让购买商品房和自住商品房是一样的,都是需要缴纳土地出让金
2022-10-12
商品房
土地出让金
购房
中兴安居房现在多少钱?要交多少土地出让金
近小编在网上看到很多人都有这样一个疑问:中兴安居房现在多少钱和在中兴买安居房要交多少土地出让金,今天小编就来给大家解决一下这个问题,希望我整
2022-10-11
土地出让金
安居房
购房
产权
契税
商品房
买来广营商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
什么是商品房呢?相对于普通商品房和保障房而言,商品房首先是商品房,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格,那么买来广营商品房要办哪
2022-10-11
商品房
来广营
土地出让金
购房
买沙河商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
纳税是我们的基本义务,并且缴纳土地出让金的主要目的及时对于该土地的使用权,有利于我们在今后土地证的办理,商品房房主就需要缴纳一定数额的土地出
2022-10-11
商品房
土地出让金
购房
北京别墅产权年限是多久?到期后可以续期吗
别墅的产权年限到期以后怎么办呢,有很多朋友都关注这个问题,想要了解一下这方面具体的规定,所以小编为大家整理了以下的相关信息,下面我们就一起来
2022-10-11
产权年限
北京别墅
别墅
产权
土地使用权
土地出让金
在百子湾的商品房有土地证吗?交多少土地出让金
一般来说购买房屋都是需要缴纳土地出让金的,只有有些房产的土地出让金不是那么明显,对于商品房而言,开发商以出让方式拿到土地使用权,他已经按出让
2022-10-11
商品房
土地证
土地出让金
购房
买北京自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
房子对于我们每一个人来说,都是很重要的,但是现在很多房子都是小产权房,商品房,自住商品房等。尤其是商品房是比较合法的,在购买之后,不容易引起
2022-10-11
商品房
土地出让金
购房
买崔各庄商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
买商品房的手续固然繁琐,但尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如窗台的高低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害
2022-10-10
商品房
土地出让金
购房
买通州商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
买卖商品房是需要缴纳土地出让金的,一般情况如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地,在办理土地出让时,其土地出让金由受让方按规定缴纳;如果买
2022-10-10
商品房
土地出让金
购房
龙湖别墅产权年限是多久?到期后可以续期吗
房屋的产权指房产所得者依照国家法律法规所享受的权利。据资料显示,法律规定现行住宅用地的使用期限是70年。那么龙湖别墅产权年限是多久,龙湖别墅
2022-10-09
产权年限
产权
别墅
土地使用权
土地出让金
商住二手房交易税费要哪些
1、买家支付房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米,房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工
2022-10-09
土地出让金
购房
在平谷买小产权房的流程是什么?小产权房要交税吗
小产权房没有正式的房产证,不能构成真正法律意义上的产权,如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的,由于己方有过错,可能人民法院就不会支持其
2022-10-09
平谷
小产权房
产权
购房
土地出让金
网签
购买公房怎么交税
公房介绍公房是公有住房的简称,它是国有住宅,指由国家以及国有企业、事业单位兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收
2022-10-08
契税
房屋网签
个税
土地出让金
网签
购买顺义的小产权房交土地出让金吗?能贷款买吗
现在很多的人对于房屋贷款来进行购买并不是那么的了解的,其实对于贷款来说,也不是的房屋都是可以进行办理相关的贷款的手续的,其实不能够贷款来进行
2022-10-08
小产权房
土地出让金
顺义
贷款
购房
房产证
大产权
购买天桥的小产权房交土地出让金吗?
购买天桥的小产权房交土地出让金吗?天桥的小产权房能贷款买吗?了解相关的国家或所属省市出台的购房新政,这样才能更便捷购房,现在小编就为您带来相
2022-10-07
小产权房
土地出让金
产权
购房
房产证
大红门自住商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
购买房屋是比较开心的事情,很多的人都是比较重视房屋的购买流程和要交纳的费用的。长阳的朋友们在购买商品房的时候,要根据家庭的需求来进行土地证的
2022-10-07
商品房
大红门
土地证
土地出让金
购房
西城区经济适用房分一类与二类吗?有什么区别
众所周知,现如今西城区经济适用房的整体房价还是比较低的,这对于一些手头资金不是很充足的购房者来说可以减少很多经济压力,但是目前仍有很多人对经
2022-10-07
经济适用房
土地出让金
大兴经济适用房分一类与二类吗?有什么区别
现如今,随着城市商品房房价的高居不下,很多购房者都倾向于购买总体房价较低的经济适用房,但由于经济适用房的种类是比较多的,因此大家在购买的时候
2022-10-07
经济适用房
经济
大兴房价
土地出让金
买沙河小产权房能用公积金贷款吗?流程是什么
随着房价的快速攀升,普通市民无法承受一次性付全款购买房屋的压力,而贷款买房的利息不,公积金贷款更加实惠,收到更多人的青睐。那么,买沙河小产权
2022-10-07
公积金
小产权房
住房公积金贷款
贷款
购房
抵押贷款
土地出让金
城改房上市需要补交哪些费用?在哪里补交
城改房是一类证件不齐全的房屋,因此它的价格也比较。但是就是因为他的价格,即使证件不齐全,也会有好多人选择购买,他们都是抱着侥幸的心理去买城改
2022-10-05
土地出让金
购房
房山商品房选房流程是什么?是全款购买?
一般来说购买房屋都是需要缴纳土地出让金的,只有有些房产的土地出让金不是那么明显,对于商品房而言,开发商以出让方式拿到土地使用权,已经按出让合
2022-10-04
商品房
房山房价
购房
土地出让金
买密云小产权房能用公积金贷款吗?流程是什么
明明知道小产权房子买卖不受法律保护,但还是有人执意要购买,这些人是不知道后果吗,肯定不是的,大的原因还是因为小产权房子的价格比较低廉,并且这
2022-10-04
公积金
密云
住房公积金贷款
小产权房
贷款
抵押贷款
购房
土地出让金
大产权
购买香港的小产权房交土地出让金吗?能贷款买吗
在香港的朋友,您是否考虑过买小产权房,如果是的话,买房之前应当深思熟虑购买香港的小产权房交土地出让金吗和香港的小产权房能贷款买吗的问题后在去
2022-10-04
小产权房
土地出让金
产权
贷款
购房
房产证
购买密云的小产权房交土地出让金吗?能贷款买吗
土地出让金准确地说,是土地使用权的交易价格;也可简单地理解为地价,其价格高低取决于土地市场的供求关系。那么购买小产权的房屋是否交土地出让金呢
2022-10-04
密云
小产权房
土地出让金
产权
贷款
购房
商品房
2017上海市房价会升吗
上海的房价,一直是引领全国房价涨幅之先列,那么,到了2017年,上海市的房价会继续上升吗?下面小编将从几个上海房价要素方面,带大家看看201
2022-10-03
房价
上海
2017房价
土地出让金
购房
房产税
全国房价
经济适用房的买卖有何风险?
经济适用房是具有社会保障性质的商品房。具有经济性和适用性的特色。经济性是指房屋报价相对于市场报价而言,是适中的、能够匹配中低收入家庭的承受能
2022-10-02
经济适用房
经济
土地出让金
房屋产权70年怎么算的
一、房屋产权70年房屋产权70年怎么算的?这个问题是很多人都有疑问的,其实房屋产权时间是从开发商拿地起就开始计算了,一般情况下,从开发商拿地
2022-10-02
房屋产权
土地出让金
有关房改房的相关概念
住宅商品化改革之初,为推广房改,这些公房以标准价或成本价出售,是住宅准则向住宅商品化过渡的方法,它的报价不由商场供求关系决议。所以,许多房改
2022-10-01
经济适用房
土地出让金
购房
产权
商品房
房改房
购买房山的小产权房要交税?小产权房交多少?
小产权房事实上是没有产权的,更没有国家的土地使用证和预售许可证。这种房子买卖不受保护的,那么购买房山的小产权房子要交税?购买房山的小产权房子
2022-10-01
小产权房
购房
土地出让金
土地出让金怎么算
一般住宅土地出让金按房屋交易价或者房屋评估价的2%收取。经济适用房过户要在取得房产证五年后过户,过户时需缴纳土地出让金,经济适用房缴纳过土地
2022-10-01
土地出让金
土地使用权
对于房改房土地转让金你不可忽视的几点
划拨国有土地上城镇住所转让,由购房人按房子成交报价的1%交纳土地出让金,房子成交报价参照税务有些计征契税时计税报价断定。留心:这儿说的是政府
2022-10-01
土地转让
土地出让金
购房
房改房
房改房土地出让金如何计算?
因为许多市民在买房时并不知道要补缴这笔出让金,等两边讲好价格去效劳办手续时才知道要补上,许多买房者都觉得自个的房子买亏了,致使一部分人在转让
2022-10-01
土地出让金
基准地价
购房
房改房
容积率
商品房土地使用权到期如何处理
依据我国相关法律的规定,商品房土地使用权到期后,一般是会自动续期的,但一般要交纳相应的土地出让金,如果政府回收土地的,要进行征收补偿。《中华
2022-10-01
商品房
土地使用权
土地出让金
土地开发
建设用地
房改房土地转让金该由谁来出?
房改房又能够叫做已购公房,是指享用国家房改优惠方针的住所,这是必定前史条件下的产品。在计划经济条件下,住所由单位分配,自己出少数的房钱或不出
2022-10-01
土地转让
土地出让金
购房
房改房
酒店式公寓有没有产权
有产权。酒店式公寓跟住宅一样,都是有产权(不动产权证)的,只是跟住宅区别在于房屋性质不同,因此产权年限不同。酒店式公寓的产权年限根据地块的立
2022-10-01
酒店式公寓
产权
装修
购房
租房
土地出让金
小产权房赔偿标准是多少?
小产权房是指没有产权证的房子。房主需要用产权证来证实自个的房子一切权,小产权房是不能生意上市的。关于通常的房子,假如拆迁的,需要给予抵偿。那
2022-10-01
小产权房
产权
土地出让金
大产权
通县商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
有许多的人都是不知道的,商品房也是完全可以进行办理土地证和房产证的,只要就是可以进行办理办理土地证的房屋,就是属于合法的房屋的,也是可以公开
2022-09-30
商品房
土地证
土地出让金
购房
买于家务自住商品房要办哪些手续?交土地出让金?
购买自住商品房也是一样的,都是需要进行办理房产证以及土地证的。现阶段在购房方面,由于土地出让方式和用途的不同,土地出让金也不尽相同,普遍的通
2022-09-30
商品房
土地出让金
购房
小产权房屋的定义是什么
小产权房屋的税费“小产权”楼盘大多由村、镇自个开发,不存在土地出让金、土地征用费、犁地占用税等本金,且没有交纳房地产开发有关的各项税费。筑建
2022-09-30
房产
小产权
产权
土地出让金
购房
大产权
回迁房是小产权房吗?
如今许多购房者都喜欢挑选购买回迁房,因为回迁房价格都会比一般的普通商品房要,所以回迁房得到咱们的期待,但是有一些人会问回迁房是小产权房吗?小
2022-09-30
回迁房
小产权房
产权
土地出让金
买东坝自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
自住商品房现在再城市里面存在的数量还是比较少的,由于数量的原因,这样的自住商品房是需要申请才能够进行购买的,对于自住商品房的申请,政府部门也
2022-09-30
商品房
土地出让金
购房
延庆商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
大家购买房屋之后除了要办理房产证,还需要办理一项比较重要的房屋身份证明,那就是土地证。只有一套房子同时拥有房产证和土地证,下次上市交易的时候
2022-09-30
商品房
土地证
土地出让金
购房
房产证
买单店自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
大家都知道,购买一套房屋之后还需要办理相关的手续,只有手续办理齐全大家才能够真正的拥有房屋的权,居住的时候也更为安心。很多人购买的是自住商品
2022-09-30
商品房
土地出让金
购房
怀柔自住商品房有土地证?要交多少土地出让金?
购买房屋之后,房屋的房产证以及土地证都是必须要进行办理的证件,许多人对于房屋的土地证并不是那么了解的,其实房屋的土地证和房屋的房产证都是非常
2022-09-30
商品房
土地证
土地出让金
购房
西城小产权房现在多少钱?在哪里交税
我们大家都知道,北京作为我国的首都,商品房的价格在国内也算是首屈一指的高昂,尤其是城区之一的西城区的房价,已经让人望房兴叹!幸好在西城还
2022-09-30
小产权房
土地出让金
购房
大产权
房改房土地出让金如何计算?可以不交吗
购房者买房子会花费一部分的存款,很多人在买房后得知还要缴纳土地出让金,就会很生气,觉得自己吃亏上当了。其实不然,缴纳土地转让金也很正常的,也
2022-09-29
土地出让金
基准地价
购房
房改房
单店自住商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
对于很多的单店购房者来说,购买一套属于自己的房子是人生中的一件儿大事,尤其现在的单店房价居高不下,单店人更是在购买自住商品房的时候十分谨慎。
2022-09-29
商品房
土地证
土地出让金
购房
买丰台自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
相对于普通商品房和保障房而言,自住商品房首要是商品房,但政府在出让土地的时候就是会对开发商限制了未来的出售价格的,自住商品房就是对于买不起商
2022-09-29
商品房
土地出让金
购房
朝阳自住商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
部分购买新房的人还是没有意识到土地证证书的重要性。在土地证的上面就是标注了该土地的年限的,坐标,地理位置以及权属等等等,土地证作用就是拥有该
2022-09-29
商品房
土地证
土地出让金
购房
购买二手房要交土地出让金吗?如何交土地出让金
土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土
2022-09-29
土地出让金
购房
商品房
买密云自住商品房要办哪些手续?交土地出让金?
很多的人对于购买房屋所进行办理的手续都是不算是太明白的,但是购买房屋的时候,所购买的手续也是必须要进行办理的,购买自住商品房也是一样的,都是
2022-09-29
商品房
密云
土地出让金
购房
来广营自住商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
在来广营对于许多购房者来说,自住商品房可能是很有吸引力的,但是可能不是很了解关于来广营自住商品房是否有土地证,在来广营买自住商品房要交多少土
2022-09-29
商品房
来广营
土地证
土地出让金
购房
崔各庄自住商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
根据我国相关政策的规定,由于土地出让的方式和用途的不同,土地出让金的金额也是不尽相同的,普遍的就是通过招拍挂拿地的价格就是土地出让金。那么,
2022-09-29
商品房
土地证
土地出让金
购房
买上庄自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗
有很多的人对于自住商品房并不是那么的了解的,其实自住商品房在某种的意义上面就是和普通的商品房就是没什么区别的,但是自住商品房如果是上市交易就
2022-09-29
商品房
土地出让金
购房
最新小产权房相关知识
对于小产权房这个名词,大家都不陌生了。什么是小产权房呢?一般来说,小产权房指的是在农村的集体土地上建设的房屋,这些房屋还没有缴纳土地出让金,
2022-09-29
小产权房
产权
土地出让金
大产权
海淀自住商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
不管是在什么地区购买房屋,是需要缴纳一部分的土地出让金的,知识有的房产的土地出让金不会太明显,但是对于商品房来说,只有制服土地出让金才能拿到
2022-09-29
商品房
土地证
土地出让金
购房
经济适用房能不能买卖?如何买卖?
经济适用住房是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承
2022-09-29
经济适用房
经济
土地出让金
经济学
门头沟自住商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
由于城市的房价居高不下,有很多的人想来进行购买房屋的,但是心有力而力不足的,在较高的房价下面,自住型商品房的出现,给这一部分人员带来购买房屋
2022-09-29
商品房
土地证
土地出让金
门头沟
购房
通州自住商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
对于很多的通州购房者来说,购买一套属于自己的房子是人生中的一件儿大事,尤其现在的通州房价居高不下,通州人更是在购买自住商品房的时候十分谨慎。
2022-09-29
商品房
土地证
土地出让金
通州房价
购房
东城区自住商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
近小编在网上看到在东城区很多人都有这样一个疑问:东城区自住商品房有土地证吗,在东城区买自住商品房要交多少土地出让金,看来很多人想买自住商品房
2022-09-29
商品房
土地证
土地出让金
购房
在哪里查询城改房是否已缴纳维修基金?需要公证吗
众所周知,买商品房的时候,是不需要缴纳土地出让金的。因为土地出让金都是开发商这边缴纳的。但是城改房和商品房是不一样的。城改房在缴纳土地出让金
2022-09-28
房产
赠与公证
公证
维修基金
购房
土地出让金
百子湾商品房有土地证吗?交多少土地出让金
由于土地出让方式和用途的不同,土地出让金也不尽相同,普遍的通过招拍挂拿地的价格就是土地出让金,土地出让金则有点类似于“税费”,那么百子湾商品
2022-09-28
商品房
土地证
土地出让金
购房
亦庄商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
购买房地产的朋友,很多都会选择土地的方式,但是进行这些之前,好是多咨询当地的中介机构,现在的土地证是非常值钱的,如果是要买房的朋友,可以考虑
2022-09-28
商品房
土地证
亦庄
土地出让金
购房
大兴商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
自住型商品房一般是为了那些买不起商品房并且也不符合购房资格的人所建造的房屋类型,它本质上还是商品房,只不过在价格上会有些优惠。但不是很多的人
2022-09-28
商品房
土地证
土地出让金
购房
划拨土地如何交易?每次交易都要交土地出让金吗
现在房屋买卖继承或者更名都会发生财产所属权益的转让,除了房产证需要办理过户的交易手续外,土地使用权也就是土地证也需要单独办理过户的。那么划拨
2022-09-28
土地证
土地出让金
划拨土地
划拨土地使用权
花梨坎商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
土地证对于商品房是很重要的证件,也有的一些大意马虎的房主将自己的房屋土地证档案丢失,然后热火急急的四处讯问土地证丢失怎样补办,关于这大意的房
2022-09-28
商品房
土地证
土地出让金
降香
购房
定泗路商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
由于土地出让方式和用途的不同,土地出让金也不尽相同,普遍的通过招拍挂拿地的价格就是土地出让金,土地出让金则有点类似于“税费”,那么定泗路商品
2022-09-28
商品房
土地证
土地出让金
定泗路
购房
林河商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
国有土地在出让的时候,都会规定出让土地的价格,也就是土地出让金。有的土地出让金高,自然地在后期商品房进行出售的时候,其价格也高。那么林河商品
2022-09-28
商品房
土地证
土地出让金
购房
东升乡商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
众所周知,在购买完房屋之后需要缴纳各种各样的税费,是非常让人头痛的问题,给购房者也带来的相当多的麻烦,东升乡的商品房也不例外,办理房产证土地
2022-09-28
商品房
土地证
土地出让金
购房
离婚夫妻房改房过户怎么补缴土地出让金?在哪里补缴
房产过户一般都会要求交纳一定的税费,这些税费除了契税和所得税占的比重比较多一点以外,还有大家关心的比较多的就是土地出让金的问题了,房产过户是
2022-09-28
土地出让金
房改房
北京购买平房要交土地出让金吗?如何交土地出让金
关于土地出让金的问题很长时间以来都是大家非常关心的,所以我们今天一起来了解一下北京购买平房要交土地出让金吗,北京购买平房如何交土地出让金,看
2022-09-27
土地出让金
昌平商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
由于受到政策的影响,办土地证的人异常多,再加上政务中心没有把办证的流程完整清楚地公示出来,搞得大家犹如热锅上的蚂蚁到处乱窜。如果用流程管理的
2022-09-27
商品房
土地证
土地出让金
购房
房改房未满五年可以交易吗?
房改房没有未满5年不允许买卖。而且,房改房上市买卖有必要交纳各种税费,把本钱补足方可正常买卖,其间当然包含土地出让金了。以下是房改房上市买卖
2022-09-26
土地出让金
购房
房改房
公寓满四十年后怎么办
公寓房产权满40年到期之后完全不用担心,《中华人民共和国物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。大家知道,现在房屋产
2022-09-26
土地使用权
土地出让金
2018无锡房价多少
买房是很多人一生中的大事,对于普通人来说房价的高低、房贷的压力关乎着人生未来几十年的生活质量,经历了房价飞涨的2017,在2018年无锡的房
2022-09-22
无锡房价
房价
房价下跌
2017房价
无锡经济
无锡装修
无锡
购房
土地出让金
安置房移民项目是怎样的
注册提交材料:房子权属注册恳求书(非改变类);房子分层分户平面图;恳求人身份证件复印件(查验原件);移民安顿协议书(拆迁时为工程门牌号的,房
2022-09-21
移民
安置房
房产
土地出让金
购房
安置房商品房有哪些不一样
安置房商品房区别销售期限的控制,不少安置类房产都有销售期限控制,也就是要求在处理完不动产注册手续后在几年内不得上市转售。可是商业房产就没有这
2022-09-21
安置房
房产
商业
商品房
土地出让金
购房
房子70年产权到期后土地出让金是多少
关于房子的事情,可以说是一个家庭最为重要的事情。大家没有听说过房子70年产权到期后土地出让金是多少?可能许多朋友对于这方面的问题都不是太了解
2022-09-20
70年产权
土地出让金
产权
购房
土地出让商业用地有什么规定
这些年对于购房有意向的人也许都会观察到,现在的商品房的使用土地一般都是商业用地,这种类型的土地可以在市场上进行流通,方便大家的购买,那么,土
2022-09-19
商业
房产
土地出让金
用地性质
购房
天津二手房土地出让金是多少
小编相信大家都知道,我们在购买二手房的时分是需交许多税费的,那么购买二手房是否需求交土地出让金呢?天津二手房土地出让金是多少?我们今天一起来
2022-09-19
二手房
房产
土地出让金
天津房产
购房
经济适用房
产权
出让金二手房有哪些要求
对于房产的购买,有些人是看质量有些人关注地点,还有不少的人比较关心价格,而现在市面上的二手房以其较低的价格得到了不少人的喜欢,但二手房购买还
2022-09-17
二手房
土地出让金
购房
出让金商品房怎么交
也许大家要买房第一时间就会想到房地产市场中的商品房,作为人们最为常见的房产类型,商品房的建设有相关的流程与规定,出让金商品房怎么交?大家也很
2022-09-17
商品房
房产
商业
土地出让金
购房
出让金房产类型有哪些
很多业主在购房的时候都会感觉房市中产品类型比较多,而有些人比较喜欢二手房的交易,而除了一般的房产以外,还有好多种房产类型,下面小编来为大家说
2022-09-17
房产
二手房
土地出让金
土地类型
购房
经济适用房
房产类型性质有什么不同
由于房地产市场的交易情况比较复杂,而对于房产类型性质同样有着不同的区别,大家对于这些不同性质的房产有个概念的话,买房时就会更加有方向,本文来
2022-09-17
房产
土地出让金
购房
产权
房改房
出让金城改房要交多少
由于我国城市建设的加快,以及历史遗留问题的出现,所以大家可以看到有不少不属于普通商品房的房产,比如城改房等等,对于这些特殊类型的房产,土出金
2022-09-17
房产
土地出让金
金城
基准地价
购房
土地出让央产房有哪些政策
在一些央企比较多城市的房地产市场中,大家也许会看到央产房的出现,而央企本身来说,就有不少的资源与财产,央产房是其中的一种,本文来为大家介绍一
2022-09-17
央产房
土地出让金
土地政策
买公房有什么弊端
大家购买房子时会涉及到公房,尤其是二手房买卖时,但是大家对于公房不是太了解,不知道购买公房以后会不会有麻烦。购买的房子是属于自己的,因为带“
2022-09-17
土地出让金
购房
土地性质划拨可以交易吗
可能许多人对于划拨土地不了解,不知道划拨土地享有什么权利,能不能交易。划拨土地就是缴纳补偿以及安置费用之后,可以享有土地所有权。那么,下面给
2022-09-16
划拨用地
土地出让金
土地使用权
土地出让物业税怎么交
对于房地产市场中的知识与政策,由于很多人并不是专业人士,所以对于其中的规范并不是很了解,所以在看一些相关资料时往往也分不清其中的区别,本文来
2022-09-16
物业税
土地出让金
税收
商铺过户税费都包括哪些
商铺属于商业性房产,想要投资商铺需要缴纳一定的税费,特别是二手商铺过户时,必须要缴纳清楚各项税费以后才能够取得商铺的产权证书,很多朋友对于商
2022-09-16
商铺
土地出让金
出让金计算怎么做
对于房地产市场有一定了解的人应该知道,由于我国的土地性质与其它国家不同,因此需要交纳土地出让金,这也是政策方面对于土地使用的规范,那么,出让
2022-09-15
土地出让金
出让金区别有哪些
在房地产行业之中有许多的专业知识与名词等待大家的了解,比如土地出让金的具体概念就有很多业主并不是很明白,而在具体办理过程中耽误了事,本文来说
2022-09-15
土地出让金
出让金交纳手续是怎样的
在购房的过程之中大家都知道要办理各种手续,这是国家对于房地产交易的一种规定,而且也对大家的利益是种很好的保证,接下来的文章小编为大家讲讲出让
2022-09-15
土地证
房产
土地出让金
购房
免责声明
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