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集资房
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二手集资房能按揭吗
集资房通俗点来说也就是有关单位出现在资金困难的情况之下,利用自身的闲置用地招集别的单位集体或者个人、或者是本单位的个人的资金来共同解决生产以
2023-07-25
集资房
产权
集资房的土地出让金怎么算
集资房土地出让金的标准,按照原国家土地管理局发布的《划拨土地使用权管理暂行办法》中有关规定执行。土地出让金按标定地价的40%收取,并且不同土
2023-06-30
集资房
土地出让金
购房
集资房交易风险
1、容易导致烂尾:如果资金不能准确、及时地到位,工程进度便没有保障,工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。这样的恶性循环必然导致资金一去无归、
2023-06-23
集资房
交易风险
单位集资房可以转让吗
单位集资房满足必要条件的可以买卖:卖方(拥有人)是否有全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门
2023-06-12
集资房
购房
产权
棚改房为什么不能买卖
棚改房不能买卖是因为有的棚改房没有房屋产权证,所以不能交易买卖。通常棚改房短期内是不会有产权证的,一般是需要棚改房交付5年之后,才能陆续办理
2023-06-11
集资房
集资房的土地性质
集资房是住宅用地的土地性质。依据我国相关法律的规定,集资房土地是通过政府划拨的方式取得的,土地的性质是住宅用地,但不需要交纳土地出让金。集资
2023-06-10
集资房
购房
集资房如何转为商品房
集资房所使用的土地一般是国有划拨土地,要转为商品房用地,即要求划拨土地转出让土地。出让与划拨的最主要差异就在于是否向国家缴纳土地出让金。所以
2023-06-10
商品房
集资房
土地使用权
购房
单位集资房的车库算配套设施吗
单位集资房的车库是属于配套设施之一,兴建集资房时,要对配套设施作出明确的规定,如面积、套数等。《经济适用房管理办法》第十四条在商品住房小区中
2023-06-09
集资房
国有土地使用证
产权
土地证
出售集资房要办理哪些过户手续
1、职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有优先购买的权利。2、单位集资合
2023-05-15
集资房
产权
单位职工集资房是公有住房吗
单位职工集资建房不是公有住房。公有住房属于国有住宅,而单位集资建房产权性质大多属于房改房,也就是已购公有住房,也有少部分属于住房合作社性质,
2023-04-18
集资房
集资房要交物业费吗
集资房是否要交物业费主要是看有无接受物业服务,因为只要实行物业管理的小区都需要交纳物业管理费的,物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对
2023-04-16
集资房
商品房
物业管理费
购房
购买集资房应该注意什么
1、首先,集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,
2023-04-09
集资房
产权
集资房的概念是什么
集资房是指改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金来建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、
2023-04-05
集资房
产权
集资房的补偿标准是什么
由于住房制度是由单位和国家制度改变住房建设的制度,政府、单位或个人共有三个方面共同通过集资建设住房。因此,房屋拆迁补偿标准应根据个人或个人的
2023-03-30
集资房
产权
集资房拆除如何赔偿
1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控
2023-03-30
法律
集资房
法制
集资房的补偿标准
由于住房制度是由单位和国家一揽子制度改变住房建设的制度,政府、单位或个人共有三个方面共同通过集资建设住房。因此,房屋拆迁补偿标准应根据个人或
2023-03-29
集资房
法律
法制
房屋拆迁
集资房上市出售需要补交哪些费用
集资房使用的土地通常是划拨取得的,划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。因此集资房要上市交易的,需要补交的费用是
2023-03-28
集资房
产权
集资房拆迀补偿标准
集资房拆迀补偿可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。具体的补偿标准如下:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置
2023-03-25
集资房
商品房
购房
土地使用权
集资房没有房产证咋办
集资房本身就是没有房产证的,集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全
2023-03-22
房产证
集资房
购房
产权
契税
房地产业
集资房和商品房有什么不同
1、市场行为属性不同,一般来说,商品房是房地产开发商独立开发的一种产品,通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值。最重要的是,对购房群体没有限
2023-03-09
集资房
商品房
建筑
土地使用权
购房
集资房可以出售吗
1、按规定,集资房是不能随便买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无限制条款等。等取得
2023-03-02
集资房
房产
购房
房产证
产权
集资房没有房产证出售合法吗
集资房没有房产证出售不合法,房子如果是没有宅基地使用证,是禁止买卖的,需要注意防范风险,购买时谨慎考虑。办理完过户手续,您是房屋的权人,待遇
2023-03-02
房产证
集资房
房产
购房
买集资房会有哪些风险
1、产权没有保证。兴建集资房的单位或个人通常打着合作建房的招牌,却不能提供国土部门批复的合作建房合同,更不能出示预售许可证,出资方权益无法律
2023-02-25
集资房
购房
集资房可以按揭贷款吗
不可以。集资房是没有房产证的,那么是无法办理按揭贷款的,一般抵押贷款是需要将房产证抵押给银行才能申请贷款的,但是可以通过借贷公司来申请贷款。
2023-02-22
集资房
房产
房屋按揭贷款
房产证
集资房可以贷款吗
不可以。对于具有特殊性质的集资房来说,是没有房产证的,在办理抵押贷款时是需要将房屋的房产证作为抵押来申请贷款的,但是由于集资房没有房产证,那
2023-02-22
集资房
购房
房产证
购买集资房能贷款吗
能贷款,只要符合条件就可以申请,不过对于职工而言,购买集资房是不需要贷款的,因为集资房是企业给与职工的住房待遇。而对于外人想要申请贷款买集资
2023-02-16
集资房
购房
购房合同
定金
房改房和集资房的区别
1、定义不同:房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋;集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行
2023-02-12
集资房
产权
房改房
集资房和租赁房的区别
租赁房用地符合城乡规划土地利用总体规划以及村土地利用规划,是经依法批准建设,依法实施不动产登记的。目前相关政策也已经明确,市场上只租不售的住
2023-02-12
集资房
购房
房产证
集资房是什么意思
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
2023-02-12
集资房
产权
集资房和统建楼的区别
1、建设主体不同:集资建房是单位组织建设;统建住房是委托房地产开发企业进行建设。2、土地取得方式不同:集资建房是利用单位自有土地;统建住房是
2023-02-12
集资房
集资房和还建房的区别
还建房是指由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款,组织统一建设、管理的,按国家投资指标划拨,由中央单位分配使用的住房。为统一规划市政建设,需
2023-02-12
集资房
房产证
购房
经济适用房
集资房和安置房有什么区别
1、定义不同:安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制
2023-02-12
集资房
安置房
建筑
转让单位集资房要注意什么
1、单位集资房具有福利性质,直接本单位职工购买,转让无效,但实际操作过程中可以转让,如果转让方一旦反悔,购买方的权益将无法保障,实际中问题较
2023-02-11
集资房
产权
转让集资房的条件有哪些
1、产权全部是单位员工个人集资房:集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易和转让。2、产权部分是单
2023-02-11
集资房
产权
集资房转让有哪些风险
1、集资房不能在市场上自由转让的情形:集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权
2023-02-11
集资房
房产
购房
个税
房产证
集资房房产证没下来能否落户
应该是可以,主要是可以证明你在当地有房产基本就可以落户,当然,各地政策规定可能不一定相同。关于户口落户问题,详情还是建议咨询当地请咨询当地派
2023-02-10
房产证
集资房
房产
产权
购房
集资房房产证办不了怎么办
如果你按成本价购买的房,你对该房子享有完全产权即100%的产权;如果你是按标准价购买的房子,你对该房子只享受部分产权,其余产权归单位所有;如
2023-02-10
集资房
房产证
产权
房地产业
集资房有哪些风险隐患
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产
2023-02-10
集资房
购房
商品房
集资房要满五年才能买卖吗
集资房要满五年才能买卖。集资房是经济适用住房的组成部分,集资房五年后才能交易是由我国经济适用住房管理办法规定的,并且要交纳土地收益等相关价款
2023-02-07
集资房
产权
集资房和商品房有何区别
1、一般来说,商品房是房地产开发商独立开发的一种产品,通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值。最重要的是,对购房群体没有限制,属完全的市场经
2023-02-02
集资房
商品房
购房
集资房如何买卖
首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能
2023-02-01
集资房
产权
购买集资房会有怎样的风险
1、集资房无正规楼书。集资房楼一般不标明开发单位、建设设计单位,传单采取沿街散发形式。2、集资房房产证多由村委会自行印制。在看房时,售搂员会
2023-01-27
集资房
购房
房产证
购买集资房要注意什么
1、签订合同之前,要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。要仔细核对合同上的条款是否与广告上的许诺以及房产商口头承诺一致。而且一定要到
2023-01-27
集资房
购房
购买集资房有什么风险
1、集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位。2、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作
2023-01-27
集资房
经济适用房与集资房有什么不同
1、产权性质不同:集资房与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权:经济适用住房产权和房改房产权,即:如果职工按照房改政策购买了集资房的话,那
2023-01-24
经济适用房
集资房
经济
产权
集资房和小产权房的区别
集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本,通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而
2023-01-23
集资房
小产权房
购房
集资房是经济适用房吗
集资房不是经济适用房。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金来建造的房屋。而经济适用房
2023-01-23
经济适用房
集资房
房产
经济
产权
集资房房产证几个人名字
单位集资房房产证,也是完全可以写夫妻两人的名字的。如果是集资房签订协议时,只写一个人名字,即使在办理房产证时不能办理两名字(因为办理房产证是
2023-01-22
房产证
集资房
购房
国有土地使用证
集资房房产证明怎么开
集资房属于小产权房,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合
2023-01-22
集资房
房地产业
集资房被拆了有补偿吗
有补偿。可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹
2023-01-21
集资房
产权
集资房属于什么性质的房
集资房属于经济适用房的范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房
2023-01-21
集资房
购房
房产证
集资房有房产证没有土地证能买吗
可以买。只要是已经从单位买过来的房子,并取得了房屋所有权证就是没问题的。可以先到房地产交易所办理房产证过户手续,再持过户后的新房产证到国土资
2023-01-21
房产证
集资房
土地证
房地产业
买集资房需要去公证吗
买集资房不是必须要去公证的,因为集资房买卖是具有一定法律效力的,无论是否公证,都是不影响其权利的。集资房买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方
2023-01-21
集资房
房产
公证
房产证
购房
产权
集资房房产证多久能办下来
集资房建房时没有房产证,建房后集资房产权归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有,属于经济适用房的一种,一般由国有单位出面组织并
2023-01-21
集资房
房产证
产权
房地产业
集资房房产证和商品房房产证的区别
1、一般商品房和集资房大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权,土地出让金。“集资房”,是改变住宅建设由国家和单位包的传
2023-01-21
房产证
集资房
商品房
房产
土地使用权
购房
产权
集资房房产证多久办理
依据我国相关法律的规定,申请办理单位集资房房产证的,房产证一般会在受理登记申请之日起30个工作日内办结,出具房产证。《不动产登记暂行条例》第
2023-01-21
房产证
集资房
房产
产权
不动产
集资房房产证怎么过户
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测
2023-01-21
房产证
集资房
房产
商品房
购房
产权
集资房可以继承吗
不能。一般情况下个人集资房是不能办理房产证的,集资房理论上应该是单位和个人拥有共同产权的房子,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权
2023-01-20
集资房
房产
产权
集资房是不是小产权房
集资房不是小产权房,集资房是单位或者是乡镇街道以集体名义建造的房屋。而小产权房也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即
2023-01-18
小产权房
集资房
房产
产权
房屋产权继承人排序又该按何顺序
法定继承是指依照法律的规定,由继承人按相关的继承顺序和继承份额进行继承。按照《继承法》中所规定的来说,法定继承人一般是:配偶、子女、父母、兄
2023-01-18
集资房
房屋产权
法律
遗嘱
集资房可以买卖吗,集资房买卖有风险吗?
一、集资房不能随便买卖首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部
2023-01-15
集资房
房产
房产证
产权
购房
单位集资房离婚如何分割
1、如果集资房属于是婚前购房,产权属于出资一方,离婚时房产属于出资方,但需要对配偶就还贷部分和房屋部分作出补偿。2、如果集资房属于是婚后出资
2023-01-15
集资房
房产
产权
集资房与商品房的区别是什么
1、开发者(1)集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金来建造的房屋。(2)商品房是指经
2023-01-13
商品房
集资房
土地使用权
购房
产权
什么是集资房?
集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或
2023-01-13
集资房
土地使用权
商品房
购房
产权
集资房可以过户吗
可以过户,但是前提是要先取得合法的房屋所有权证书,然后要经过产权共有人的单位的同意后才能办理,另外,单位具有优先购买的权利。购买集资房的条件
2023-01-13
集资房
购房
产权
房产证
集资房如何转化为商品房
集资房所使用的土地一般是国有划拨土地,要来转为商品房用地,即要求划拨土地源转出让土地。出让与划拨的最主要差异就在于是否向国家缴纳土地出让金。
2023-01-12
集资房
商品房
房产
产权
集资房的缺点是什么
1、集资房因为是自行筹建,所以在建筑设计非常一般,外观和内部格局比较弱,会给居住者带来一些不便。2、购买集资房的员工指拥有居住使用权,没有买
2023-01-12
集资房
集资房和商品房的区别是什么
首先,一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品,再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值,属完全的市场经营行为。所以,一般商品房的消费群体
2023-01-11
商品房
集资房
房产
购房
产权
集资房算不算福利分房
集资房不算福利分房,单位福利房和单位集资房的区别如下:1、产权归属不一样:单位福利房房屋产权归单位所有,后期职工按标准价或优惠价购买获得全部
2023-01-11
集资房
福利分房
产权
集资房的产权如何确定
一般意义上的单位集资房由单位职工共同出资修建,房屋的总体产权掌握在单位手中,因集资建房政策本身的特殊性和地方规章条例的限制,职工取得产权一般
2023-01-11
集资房
产权
集资房和福利房的区别
集资房和福利房的差异在于概念不同,集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。
2023-01-07
集资房
购房
房产证
产权
集资房和房改房的区别
1、定义不同:房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋;集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行
2023-01-07
集资房
产权
房改房
单位集资建房需注意哪些事项
1、集资房无正规楼书。集资房楼书多是一纸宣传单,一般不标明开发单位、建设设计单位,传单采取沿街散发形式。2、集资房无正规预售合同。售楼员出示
2023-01-07
集资房
国有土地使用证
土地证
集资房和统建房有区别吗
1、建设主体不同:集资房由单位组织建设;统建房原则上委托房地产开发企业进行建设。2、土地取得方式不同:集资房是利用单位自有土地;统建房用地是
2023-01-07
集资房
建筑
购房
商品房
集资房和房改房有什么区别
1、定义不同:房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行
2023-01-07
集资房
产权
房改房
集资房和划拨房的区别
集资房和划拨房的差异在于概念不同,其中集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内
2023-01-07
集资房
购房
集资房的价格怎么确定
集资建房的建房成本价是指:用于住宅建设或者小区建设所发生的各项费用。住宅小区建设各项费用主要包括:前期勘察设计、拆迁所发生的费用,为住宅或小
2023-01-07
集资房
房产
个税
购房
集资房的定义
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
2023-01-07
集资房
房产
产权
单位集资建房是什么意思
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实府、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资
2023-01-07
集资房
产权
房产证
集资房和商品房的区别有哪些
1、集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋。由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集资房一般比商品房便宜。2、买集资房时应
2023-01-07
商品房
集资房
购房
集资房买卖有哪些风险
1、集资房不能在市场上自由转让的情形集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部
2023-01-06
集资房
产权
公务员集资房如何获得产权
1、申请办理集资房大产权证,在集资房建设结束之后,理应由建设企业申请办理大产权证,即进行在建房子初始登记。建设企业申办集资房产权证初始登记时
2023-01-04
集资房
产权
购房
公务员集资房是否可以合法买卖
1、首先集资房要看卖方以及拥有人,是否具备全部产权如房产证和土地使用证,同时还要看单位有没有限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后才能
2023-01-04
集资房
房产
商品房
产权
购房
公务员集资房买卖有什么限制
1、以低于房改成本价购买且没有按照规定补足房价款的;2、住房面积超过自治区规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规
2023-01-04
公务员
集资房
集资建房的产权性质是什么意思
集资建房的产权性质要看具体情况,可以是经济适用房,也可以是福利分房。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共
2022-12-31
集资房
产权
房产证
二手集资房能买吗
二手集资房正常情况下是可以购买的,但是单位集资房是产权不完全的房屋,在流通过程中受到一定的限制。购买这些房屋,都存在了很大的风险。是单位集资
2022-12-28
集资房
建筑
产权
买二手集资房有什么风险
1、买到违章建筑集资房。如果是违章建筑,那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的,没有法律保障,所住的房子会有随时被拆掉的风险。有些集资房
2022-12-28
集资房
建筑
产权
二手单位集资房可以买卖吗
集资房能否买卖,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。在满足必要
2022-12-28
集资房
房产
房产证
产权
单位产权房物业费谁交
单位房物业费是由产权人来交物业费的,具体要看物业管理合同。单位房即单位集资建房,是单位组织职工向单位缴纳资金,由单位以自己的名义,在自有土地
2022-12-27
集资房
房产
产权房
产权
物业管理费
房产证
单位集资房属于单位还是个人
单位集资房属于单位。集资房主要就是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位将拥有划拨的土地使用权和部分资金以及部分向内部员工筹集的资
2022-12-26
集资房
房产
产权
永久性集资房是什么
永久性集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工
2022-12-26
集资房
商品房
产权
集资房和小产权房有什么区别
1、集资房是通过筹集资金,由政府、单位、个人三方面共同承担建造的房屋。集资所建住房的权属通常按出资比例确定,即如果个人按房价全额出资的,拥有
2022-12-25
小产权房
集资房
产权
集资房和经济适用房的区别
1、产权性质不同:集资房与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权:经济适用住成本价,其产权性质则为经济适用住房产权。2、价格不同:由于集资建
2022-12-25
经济适用房
集资房
产权
集资房能不能贷款
集资房是能贷款,但是前提条件是银行在提供住房贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保,只要开发商可以提供一定的担保,银行也愿意提供贷款,协议
2022-12-25
集资房
商品房
贷款
购房
什么是集资建房
集资建房简称集资房,集资房是企业为了解决内部职工住房问题,通过筹集资金,建成后的房产,内部职工可以通过较低的价格全额或部分出资,如果是全额那
2022-12-23
集资房
商品房
购房
土地使用权
集资房和福利房的不同
1、产权归属不同:福利房房屋产权归单位所有,后期职工按标准价或优惠价购买获得全部或者部分产权;集资房个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人
2022-12-22
集资房
商品房
购房
产权
购买二手集资房可以贷款吗
集资房是可以抵押贷款的,不过需要取得单位同意。一般所需要的资料有:《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》(单位盖章);单位集资建房的批复(
2022-12-21
集资房
房产
产权
买集资房注意事项
购买集资房时需要注意以下问题:1、购房者决定购买集资房前要注意集资房屋的产权证明是否完备。2、在购买前要注意当地的政策是否允许集资房进行买卖
2022-12-20
集资房
产权
集资房买卖合同有效吗
满5年取得完全产权的集资房买卖合同有效。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易、签订买卖合同无效,交
2022-12-20
集资房
买卖合同
有效合同
经济
产权
买集资房有什么风险
1、集资房不能在市场上自由转让的情形集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部
2022-12-20
集资房
购房
房产证
集资房属于商品房吗
集资房不属于商品房。一般商品房是房地产开发商开发的一种产品,再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值,属完全的市场经营行为。所以,一般商品房
2022-12-20
商品房
集资房
购房
集资房与商品房的区别
1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品,再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值,它是属于完全的市场经营行为,因此商
2022-12-20
商品房
集资房
购房
集资建房属于什么性质的房
集资建房属于保障性质的房子,因为集资合用建的房屋是属于经济适用住房的组成部分,而且集资房一般只能由单位的职工购买,有剩余的由政府统一向符合条
2022-12-19
集资房
商品房
土地使用权
购房
买集资房可以贷款吗
买集资房可以贷款。一般来说,银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保,只要开发商可以提供一定的担保,银行也愿意提供贷款,协
2022-12-19
集资房
银行
购房
买集资房需要交什么税
1、契税:成交价格的1.5%,非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;买方交纳。2、印花税:买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为
2022-12-19
集资房
购房
商品房
产权
集资房的产权是多少年
单位集资的房子,如果是有房产证的,那么房子就受产权保护。这种情况下看房子产权,主要是看盖房子的土地是什么属性。一般住宅属性,就是70年产权,
2022-12-07
集资房
房产
产权
产权保护
集资房可以办房产证吗
个人集资房明文规定是没有房产证。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工
2022-12-07
集资房
房产证
房产
产权
集资房如何取得完全产权
个人按集资房房价全额出资可以获得完全产权。集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集
2022-12-01
集资房
产权
产权保护
购房
集资房如何改名
如果集资房想要申请改名的话,可以与开发商协商撤销合同如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,您要再次签订合同重新备案,这样是可
2022-12-01
集资房
购房
集资房如何办理产权证
1、办理集资房大产权证:在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,需
2022-12-01
集资房
产权
建筑
房产证
集资房和商品房的房产证一样吗
不一样。商品房是有房产证的,但是集资房是不可以办理房产证的,因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使
2022-12-01
房产证
商品房
集资房
购房
房地产业
集资房可以办不动产权证吗
不可以。集资房是不能办理房产证的。因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产,并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。所
2022-12-01
集资房
房产
产权
房产证
集资房属于什么产权
集资所建住房的产权,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。依据我国相关法律的规定,集资房是属于经
2022-12-01
集资房
房产
产权
单位集资房屋有使用年限吗
房屋的使用年限是与土地的性质有关的,如果当时单位盖集资房的土地是住宅用地的话,那么就是70年,如果是工业、教育用地的话就是50年,商业娱乐用
2022-12-01
集资房
产权
集资建房和商品房有什么区别
1、市场行为属性不同。通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值。集资房则主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题。2、
2022-11-29
商品房
集资房
土地使用权
购房
单位集资房能贷款吗
1、单位的集资房是可以抵押贷款的,不过首先需要取得单位同意,单位的集资房一般所需要的资料。2、《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》(单位
2022-11-29
集资房
买单位集资房注意事项有哪些
1、签订合同之前,务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。2、要仔细核对合同上的条款是否与广告上的许诺以及房产商口头承诺一致。而且
2022-11-29
集资房
单位集资房和商品房的区别在哪里
1、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。2、一般商品房是房地产开发商独
2022-11-29
商品房
集资房
哪些集资房可以转让
首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能
2022-11-26
集资房
产权
公务员集资房可以买卖吗
公务员集资房没有房产证不能买卖,国家规定该类房是不可以买卖交易的!没有取得两证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购
2022-11-25
集资房
法律
购房
产权
公务员集资房产权归谁
1、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由shu参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建
2022-11-25
公务员
集资房
房产
产权
住房补贴
公务员集资房如何合法买卖
1、公务员集资房如果没有权属争议的,是全额集资建造的商品房,土地是通过正常渠道买来的;《房屋转让合同》共有人都有签字;房屋权属上没有任何争议
2022-11-24
集资房
房产
商品房
产权
购房
公务员是否有集资房
公务员集资建房是没有了,但有些单位还可以团购的形式买几栋楼给职工分。或统一筹建或财政补贴购买成本房,根本上解决公务员队伍住房问题。鼓励有条件
2022-11-24
集资房
产权
购买集资房要什么证件
购买集资房要登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。由于单位集资合作兴建的职
2022-11-16
集资房
房产证
购房
集资房如何办理过户呢
1、职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有优先购买的权利。2、单位集资合
2022-11-16
集资房
商品房
土地使用权
购房
集资房有没有房产证
集资房没有房产证。集资房是单位为了解决内部职工的住房问题,单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成
2022-11-11
集资房
房产证
房产
购房
产权
商品房
集资房能办房产证吗
单位集资房不能办房产证。集资房指的是企业和事业单位为了解决公司内部的职工的住房问题,企事业单位用所拥有的划拨的土地的使用权利,和一部分的资金
2022-11-04
集资房
房产证
单位自建房有房产证吗
单位自建房只要是具有合法审批手续的建房,五证齐全的,都有房产证。单位房如果没有分房分户,全部是单位所有的房子,则房产证是整栋一个房产证,房主
2022-10-31
房产证
集资房
购房
集资房如何办理过户
集资房买卖过户是要看房屋的产权形式的,如果出卖人拥有全部产权,当然是可以将房产依法转让过户的。只要交易双方办妥过户手续就可以了。但如果卖方只
2022-10-25
集资房
房产
产权
集资房怎么过户
集资建房在取得房产证5年后,并且补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,才可以自由交易和过户。过户的手续流程和商品房一样,都是经过买卖双方
2022-10-25
集资房
产权
二手集资房能过户吗
二手集资房可以过户。职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有优先购买的
2022-10-21
集资房
产权
婚前买的集资房售房合同如何公证?公证需要什么材料
房屋买卖在生活我们会经常性遇到,在我们购买房屋后,遇到婚前买的集资房售房合同如何去公证,其实合同,如果单就法定程度来论的话,其本身就是一种法
2022-10-21
集资房
委托书公证
公证
法律
法制
集资房没有房产证出售流程是什么?怎么写买卖合同
所谓的集资房,就是有政府或者是单位集资建设而成的房屋,现如今,这类型的房屋在市面上所见的比较多,也是单位给与在职员工的一项福利政策。那么集资
2022-10-21
房产证
集资房
房产
买卖合同
合同管理
购房
产权
集资房没有房产证能卖吗?怎么出售?
相信对于大家来说,现实生活中见过集资房的应该不在少数。一般来说,单位建设的集资房是比较常见的,它主要是单位为了解决职工的住房问题而集资建设的
2022-10-21
房产证
集资房
产权
房地产业
如何出售集资房?出售集资房政策上有何规定
集资房的产权一般都是由个人和单位共同拥有的,是属于不完全产权类型,所以出售集资房不能单凭职工个人意志,即便根据规定得到了房屋的完整产权,还需
2022-10-21
集资房
产权
集资房没有房产证出售合法吗?出售有什么风险?
房屋的证件齐全是房屋买卖的前提,如果证件不齐全的话,你就要重新考虑是不是要买这个房子了,因为其中的风险是很大的,需要你谨慎考虑才行。下面,我
2022-10-18
房产证
集资房
房产
购房
婚后买的集资房售房合同怎么写?需要公证吗
谁都知道,现如今的房价贵,不管是一线大城市还是二三线的城市,购买一套两居室都需要花费几十万的资金,这对于刚刚出身社会的年轻人来说无疑是一种很
2022-10-16
集资房
公证
房屋产权
集资房没有房产证如何出租?签订的租房合同有效吗
在全民皆租赁的时候,很多时候我们需要租赁的房子是有限的,所以很多时候都会有一些没有房产证的进行出租,但是没有房产证进行出租,这些出租有法律的
2022-10-16
房产证
集资房
租房合同
有效合同
租房
购房
房屋出租
房地产业
婚前买的集资房售房合同怎么写?需要公证吗
所谓的集资房,一般是由政府单位或者是企业机关集资建成的,修建集资房的主要目的是为了解决单位职工的住房问题,一般是不对外销售的。因此,在价格方
2022-10-15
集资房
合同管理
公证
购房
父母可以把村里集资房赠与给已婚女儿吗?需要什么?
父母都是比较心疼自己的孩子的,会想着自己去世之后把名下的房产赠与给子女,那么父母可以将村里集资房赠送给已婚女儿吗?需要什么材料呢?父母可以把
2022-10-12
集资房
赠与过户
婚后买的集资房出售要交哪些税?在哪里交税
一般情况下,我们在出售房屋的时候,有时候由于一些房屋的特殊性,在出售的流程或者缴纳税费的时候是有区别的,所以在出售不同的房屋的时候要提前了解
2022-10-05
集资房
购房
不动产
出售集资房要交个人所得税吗?出售集资房要交多少税
要成家立业首先要有一个固定居所,所以每一个年轻人结婚都需要有一个自己的房子,尤其结婚的时候男方有没有房子是一个重要的条件,有人卖新房,也有人
2022-10-05
集资房
个税
婚前买的集资房如何出售?出售需要什么证件
集资房买卖需要看房屋产权形式,如果出卖人拥有房屋全部产权,是可以将房产依法转让的,只需要交易双方办妥过户的手续即可。但卖方如果只享有房产部分
2022-10-05
集资房
产权
出售集资房要交哪些税费?税率是多少
因为集资房是属于经济适用房的一种的,按照我国的有关法律的规定:经济适用住房购房人拥有地产权是有限的。购买集资房等经济适用住房未满5年后,不得
2022-10-05
集资房
不动产
出售集资房要交个人所得税吗?
要成家立业首要要有一个固定居所,所以每一个年轻人成婚都需求有一个自个的房子,特别成婚的时分男方有没有房子是一个主要的条件,有人卖新房,也有人
2022-10-04
集资房
办理集资房抵押登记需要哪些流程?
我想大多数的人都听说过集资房屋,也有的人现在居住的就是集资房屋,如果大家在经济方面遇到困难需要贷款的话,这个时候就要拿房屋来抵押,集资房屋的
2022-10-04
集资房
集资房可以买卖吗?
集资房是改动住宅缔造由国家和单位统包的制度,施行政府、单位、自己三方面共同承当,通过筹措资金,缔造的房子。外出务工的大家常常会思考采购集资房
2022-10-02
集资房
房产
房产证
产权
购买集资房需要交房子维修基金吗?
购买集资房需要交房子修理基金1、依照建设部和财政部联合发布的《住所共用部位共用设施设备修理基金办理办法》规则,公共房子修理基金是由整体业主交
2022-10-01
基金
集资房
业委会
集资房赠与协议公证需要什么材料?公证流程是什么
集资房的房屋产权要分为两种情况,一个是自己拥有全部的产权一个是由职工和单位共享的房屋产权,单位修建的集资房一般在5年之后就可以由职工全权购买
2022-09-29
集资房
赠与公证
公证
房屋赠与
公务员申请集资房产权归谁?如何获得产权
现在的大学生有很多的人都在考公务员,大家都认为公务员是一个铁饭碗,其实公务员只是比别人多一些优惠政策罢了,大家都知道集资房产是有很多便利条件
2022-09-23
公务员
集资房
产权
拆迁无房产证的集资房赔偿政策是什么?
随着我国房屋改建工程和新农村建设的不断推广,很大的人都面临拆迁的问题,一些人在拆迁的时候都会先了解一下相关的政策,这样能够保证自己的利益不受
2022-09-23
房产证
集资房
房地产业
单位集资房指标转让合同怎么写?转让有效吗
随着现在房价在不断增高,很多外地人购买不起房屋,一些工作单位为了解决这个问题,就集资建造一些房屋供大家居住,有的人在居住一段时间以后,就想要
2022-09-23
集资房
有效合同
深圳集资房政策是怎样的
大家都知道,深圳作为一线城市之一,房价非常的高,有些人会买深圳的集资房,那么,深圳集资房政策是怎样的?大家是否知道呢?深圳集资房的特点有哪些
2022-09-23
集资房
产权
房价
济南集资房价格低,房子是不是有保障?
济南是一个发展比较快的城市,很多的人在济南打工的时候,都会选择购买一套属于自己的房屋,大家都知道集资房屋的价格是非常低的,大家担心这些房屋是
2022-09-23
集资房
购房
什么是集资房
集资房是最近几年也是非常火热的,那么,集资房到底是什么呢?一般来说,集资房就是特殊的住房,改变的住房建设也是由国家还有单位统包的,还会实行政
2022-09-23
集资房
产权
集资房70年后怎么处理
大家都是知道的,集资房一般就是由单位的职工共同集资建立的一种房屋。房屋还可以分为土地的使用权以及房产的所有权,土地使用权一般就是有期限的。那
2022-09-23
集资房
购房
产权
单位集资房落户是怎么办理的?
现在的市场上,有很多的房屋都是单位或者国家通过集资的房屋帮助大家建造房屋,这样的房屋价格是比较廉价的,只要你满足条件都是可以住进去的,一些人
2022-09-23
集资房
集资房有房产证吗
集资房一般是相关的企事业单位为了解决好内部职工的住房的问题,随后以一些拥有的划拨的土地的使用权还有部分的资金,向内部的职工筹集的资金建成的一
2022-09-23
房产证
集资房
房产
商品房
购房
学校集资房会被收回吗
相信大家都知道,现在高等院校的住所改革是高校改革的重要组成部分,集资建房是住所准则改革的重要内容。学校集资房会被收回吗?也许这是大家都十分关
2022-09-22
集资房
产权
集资房过户流程是什么
大家都知道,集资房一般是单位的职工共同集资构建的一种房屋,正常情况下,是归职工所有的。当然,还有的朋友会觉得疑惑,集资房是不是可以过户呢?如
2022-09-22
集资房
产权
集资房和商品房的区别
最近几年,集资房非常火爆。还有很多人都分不清集资房和商品房的区别到底有哪些,还有的人认为,这两种房子没有什么区别,都是可以供居民使用的,并且
2022-09-22
商品房
集资房
购房
集资房过户相关政策
集资房是很多人关注的一种住房。通常也是单位、政府还有员工一起集资修建的一种房屋,一般情况下,集资房也是比商品房便宜的,因此,很多朋友都是想购
2022-09-22
集资房
产权
买集资房有什么害处
买房对于我们每一个人来说,都是一辈子的大事。但是,现在的房价还是非常高的。对于一些普通的老百姓来说,如果说想要购买一栋自己的房屋的话,还是非
2022-09-22
集资房
集资房纠纷如何处理?需要注意什么问题?
有人的地方就会有纠纷,很多的人在购买房屋的时候,由于考虑问题不周全,在购买到房屋的时候,发现上当受骗了,这个时候房屋的原来主人和现在主人就会
2022-09-22
集资房
集资房年限是多少?出售要办理哪些手续?
大家在购买房屋的时候,一定要知道自己的房屋时候属于什么范围的房子,有的是经济房,有的是商用房,当然也有一种叫做集资房的,大家都知道集资房屋的
2022-09-18
集资房
购房
集资房买卖税率怎么算
大家在房地产交易时,要遵循相关的税务政策,所以,对于集资房买卖税率怎么算?大家必需十分的了解。集资房买卖税率的政策是怎样的假如集资房要对外出
2022-09-18
集资房
个税
产权
大学集资房要交什么税
大家也许都知道,在大学之中会建一些集资房供老师居住,但是这些房产也必需符合国家的政策,大学集资房要交什么税?大家是否了解呢?大学集资房要交什
2022-09-18
集资房
房产
大学
产权
集资房怎样过户
集资房不同于普通商品房,有些人在买了集资房后,想进行过户,那么,集资房怎样过户?这个手续有些人并不了解,小编来为大家解说一下吧。集资房过户的
2022-09-18
集资房
购房
产权
房产证
集资房税费有哪些
我们国家对于房地产的税费都有明确的规定,这样对维护国家的税收制度很有帮助,那么,集资房税费有哪些?大家可以来了解一下。集资房税费的政策是怎样
2022-09-18
集资房
单位集资房属于什么性质
单位集资房房屋属性这类单位集资筹建的房屋通常是在划拨土地上建造的,但需要经过当地政府的批准,并且符合土地总规划的前提下,向单位集资对向提供住
2022-09-18
集资房
经济
集资房过户要多少费用
集资房也是为了改变住房的建设,由我们的国家还有单位统包的制度,一般也是实行政府、单位还有个人三方面共同承担的形式,也是会通过筹集资金,建造的
2022-09-18
集资房
房产
个税
购房
单位集资房贷款需要哪些材料?
现在的人在遇到资金不足的时候,都会选择向银行贷款,这样获得的金钱比较有保障,当然也不会欠人情的,大家在遇到贷款的时候,都知道需要抵押房款的,
2022-09-18
集资房
贷款
公积金
购房
集资房过户流程是怎样的
有些人买了集资房后,想将房产出手,但是并不了解相关的手续有哪些,集资房过户流程是怎样的?请大家来看看小编的资料吧。集资房过户要注意什么集资房
2022-09-18
集资房
产权
免责声明
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