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房产权
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上海租赁房买产权流程
1、甲乙双方签订《上海市公有住房承租权转让合同》、进出户情况表。2、让物业在《上海市公有住房转让物业征询函》上敲章。3、所属区房地产交易中心
2023-06-25
上海房
房产权
房屋出租
租房
广州共有产权房怎么进行购买
申购人网上提交申请信息后,区住房保障部门会区人力资源和社会保障部门根据广州市政务信息共享平台的数据核查结果及申购人填写及提交的申请信息进行联
2023-05-23
共有产权房
产权
房产权
拆迁房有产权吗
拆迁房有产权。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产
2023-04-24
房产权
产权
购房
房产证
商品房
产权置换房办不到房产证
1、查看房屋产权置换协议的内容,看对房屋产权办理是否有规定;2、找征地部门寻求说法;3、找相关法律部门维权,一般选择产权置换的人肯定不止一家
2023-03-30
房产证
产权
房产权
购房
房地产业
买房改房有什么坏处
1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售,而且原单位具有优先购买权;2、房改房对于销售对象是有规定的,需是独用成套公有住房的居民,或是符合
2023-03-23
房产权
购房
房改房
产权
公寓没有产权只有使用权什么意思
公寓没有产权只有使用权是指公寓只具备使用的权利,使用人行使不了占有、收益和处分的权利。一般情况下使用权公寓是不能进行买卖的,房子没有产权证也
2023-03-09
房产权
公寓房
产权
购房
公寓房有产权吗
有。公寓房,其实也有两种,普通住宅和酒店式公寓,普通公寓就是70年,但是酒店式公寓一般就只有40年。其实公寓只是个叫法,在房地产相关的含意中
2023-02-14
公寓房
房产权
购房
租房
共有产权房的申请流程是什么
1、申请人在网上申购想要申请共有产权房,有很多方式,大家可以在政府指定的网站来申请共有产权房。在很多城市,共有产权住房实行网上申购制度。如果
2023-02-12
共有产权房
产权
房产权
改善房产权是多少年
改善房的产权年限需要根据所购买的房屋类型来决定,其中居民住房的产权期限为70年,工业科教等综合性质房屋产权为50年,商住用房为40年。改善房
2023-02-12
房产权
产权
购房
共有产权房怎么申请
1、申请人在网上申购想要申请共有产权房,有很多方式,大家可以在政府指定的网站来申请共有产权房。在很多城市,共有产权住房实行网上申购制度。如果
2023-02-12
共有产权房
产权
房产权
共有产权房的申购流程有哪些
一、首次置业家庭共有产权房的申购流程(一)申请人携带相关申购材料至市住保办提出申请;(二)市住保办集中审核,将审核通过的名单予以公示,经公示
2023-02-12
房产权
非上海户籍申请共有产权房有什么条件
1、持有《上海市居住证》且积分达到标准分值(120分);2、在本市无住房,且在提出申请前五年内在本市无住房出售或赠与行为;3、已婚;4、现工
2023-02-11
房产权
社会保险
申请共有产权房中签之后不买有什么后果
申请人如果在中签后未按时到场、未按规定选房或未按规定签订《买卖合同》和《共有协议》的,其购房资格即时丧失,申购人3年内不得再次申购。因此申购
2023-02-11
共有产权房
房产权
北京共有产权房申请条件有什么
1、申请人应该具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方以及未成年的子女。2、单身家庭申请购买,那么申请人要年满三十周岁。3、申请家庭要
2023-02-11
共有产权房
产权
房产权
北京房
共有产权房申购成功后怎么办
共有产权房申购成功之后,请耐心等待审核。市住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核。审核结束后,区住房城乡建设委(房管局)
2023-02-10
共有产权房
产权
房产权
共有产权房选房顺序什么意思
共有产权房选房顺序号,就是指根据选房顺序号依次选房,跟银行排队号类似,号越靠前的越优先选房。共有产权房,就是地方政府转让部分土地出让收益,之
2023-02-10
共有产权房
产权
房产权
共有产权房申请流程
1、网上申购。共有产权房在北京实施网上申购制度,如果想要申请的话,需要到当地住建委官网,查询申请楼盘项目的开放申请情况,楼盘项目开放申请状态
2023-02-10
共有产权房
房产权
共有产权房是什么意思
共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障
2023-02-10
共有产权房
产权
房产权
共有产权房可以进行买卖吗
共有产权房可以买卖,不过国家规定当共有产权房满5年后,才可上市买卖,若是购买不满5年的,按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要
2023-02-09
共有产权房
产权
房产权
北京共有产权房可以落户吗
北京共有产权房是可以按照相关的户籍政策作为户籍所在地来办理落户的。根据《北京积分落户管理办法(试行)》第五条,分落户指标体系由合法稳定就业、
2023-02-09
房产权
社会保险
北京共有产权房
共有产权房头晕哪些申请条件
1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。2、单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。3、申请家庭应符合本
2023-02-09
共有产权房
产权
房产权
广州共有产权房有哪些楼盘
广州市将面向符合申购条件,同时,在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺及黄埔区稳定就业或长期落户的无房家庭,推出供应1366套共有产权住房。本
2023-02-09
共有产权房
产权
房产权
共有产权房怎样能取得全部产权
共有产权保障性住房自购房发票记载时间起满五年,符合相关条件的可买卖,买卖的住房不再作为共有产权保障性住房。共有产权人自购买产权五年内,按原价
2023-02-07
共有产权房
产权
房产权
北京共有产权房能不能卖
北京共有产权房可以卖。根据北京共有产权房政策规定,北京共有产权房买卖,需要连续住满五年以上才可以交易,并且在同等条件下政府可以享有优先购买权
2023-02-07
共有产权房
房产权
北京房
产权
二套房改房可以交易吗
二套房改房可以交易。房改房是否可以买最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先购
2023-02-07
房产权
产权
购房
房改房
二手房改房能买吗
二手房改房能买。购买时请注意:没有产权证的房改房不能生意,尽量不要购买。最佳亲身去所属地房改办,核实一下房改房的产权性质,是完全产权仍是有些
2023-02-07
二手房
房产权
购房
产权
房改房
东莞共有产权房申请条件2022
2022年共有产权房申请条件如下:申请人需要具有本市城镇常住户口达到规定年限,且户口在提出申请所在地达到规定年限;住房面积低于规定限额;可支
2023-02-06
共有产权房
产权
房产权
商住两用房产权到期后怎么办
商住两用房产权50年到期后,将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限,新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期,对于其他性质下的土地到期
2023-02-05
商住两用房
房产权
产权
商住用地
购房
房改房是福利房还是商品房
房改房是福利房,房改房是指以前已得到福利分房的人,包括直管公房和单位管公房,现在可以买断,叫房改房。即公房私有化。集资房是现在的产物,指现在
2023-01-18
商品房
房产权
购房
产权
房改房
商办房产权多少年
商办房的产权年限是40年的,商办房既可以居住,又可以公司办公,是soho住宅的一种延伸,在住宅的基础上融入一些写字楼的硬件和设施;商办房和公
2023-01-15
房产权
产权
购房
商住两用房产权多少年
在正常情况下,房屋年限有40年、50年和70年三种分类,70年的主要是指普通住宅,50年的指工业用地,40年的主要是指商业用地。房屋产权其实
2023-01-15
房产权
产权
购房
公寓房有70年产权的吗
公寓房有70年产权的,通常70年的公寓房是住宅性质的用地。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为长期,而土地使用权根
2023-01-09
70年产权
公寓房
产权
房产权
购房
40年产权的公寓房子能买吗
四十年产权的公寓不属于违章建筑,是可以购买的,但这里提到的产权指的不是房子的使用年限,而是土地的使用年限,也就是说四十年产权公寓的土地使用证
2023-01-01
公寓房
产权
房产权
购房
商品房和福利房有什么区别
1、两者之间主要的区别就是产权性质是不同的,如果购买的是福利房,它的产权可能是不完整的。因为有可能它的部分产权归属于单位及其所有,拥有的只是
2022-12-31
商品房
房产权
产权
购房
房改房
70年产权的房子叫什么房
70年产权的房子就是一般的住宅建筑,常见的城市住宅都是这样的,住宅建筑使用的都是居住用地,土地使用权一般长达70年,也就是为什么被称为70年
2022-12-25
70年产权
产权
房产权
公寓房
土地使用权
购房
工抵房产权是谁
工抵房产权通常情况下仍是开发商的,但如果开发商无法偿还抵押借款的话,房子可能就不再属于开发商了。工抵房的具体概念是“在某些条件下,房地产开发
2022-12-23
工抵房
房产权
产权
购房
公寓房产权有70年的吗
公寓房产权有70年的,70年的公寓项目,其规划用途为公寓,实际用途是住宅。之所以没有直接规划为住宅,是因为其在采光、楼间距方面的建设方面,达
2022-12-17
房产权
公寓房
70年产权
产权
购房
租房
复式楼房产权多少年
一般复式楼产权都是70年,如果是商住或者办公性质的房产,产权就只有40年或50年的。复式楼是住宅用地的话,那么住宅用地产权年限是70年;复式
2022-12-10
复式楼
房产权
永久产权的房能买吗
可以买,通常买房后房屋使用权就是永久的。在购买房子的时候产权分为房屋所有权和土地使用权,土地使用权是有年限的,房屋的所有权则是永久的,土地使
2022-12-07
房产权
产权
产权保护
土地使用权
购房
房产权属起始日期是什么意思
房产权属起始日期是指房产的起始购入时间,严格来讲应该从购房人凭正本的房屋买卖合同,在房屋登记管理部门即所属地房地产管理局办理备案并缴纳契税的
2022-12-05
房产权
产权
购房
房产权70年以后怎么办
房产权70年以后自动续期。房产权70年是指土地使用权期限,土地使用权期限届满后,按照《城市房地产管理法》规定,土地使用者需要继续使用土地的,
2022-12-04
房产权
70年产权
产权
产权保护
土地使用权
购房
住宅房产权50年和70年区别
1、用地性质不同:50年产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权年限只有五十年。而70年
2022-12-03
70年产权
房产权
产权
购房
公寓40年产权到期后是自动续期30年吗
不是。公寓40年产权到期,并不是自动续期的。就是说,这里是有变数的。土地使用者可以申请续期,至于能不能通过,是不一定的,如果申请续期被驳回,
2022-12-03
房产权
产权
公寓房
购房
不动产
租房
商铺房产权多少年
商铺房产权一般是40年,40年产权的商铺是纯商业性质的商铺,但如果是综合型用地上建设的商铺,一般使用权限为50年,另外,临街的住宅改成商铺做
2022-12-02
房产权
产权
产权保护
商铺
公寓的产权从什么时候开始算
从开发商拿到土地的使用权开始计算,到业主手中的房产证是40年,或者50年其实只有不到40年或者50年。我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋
2022-12-01
公寓房
房产权
购房
物业
单位福利房怎样转让产权
1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人,区房管部门进行现场调查,经初审合格后报市房屋产权登记核
2022-11-29
房产权
公寓四十年产权到期怎么办
1、公寓还能住是可以续签的,可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、由于
2022-11-29
公寓房
房产权
购房
物业
公寓房40年产权到期后要交多少钱
根据规定,房屋产权到期续费标准最低为15.6元/㎡,续期补的费用不能超过5位数,另外,40年、50年产权的房子还需缴纳每平1000多元的土地
2022-11-28
产权
房产权
法律
土地使用权
商住两用房产权是多少年
商住两用房产权一般是40年或50年。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年
2022-11-28
房产权
产权
购房
消防
住宅房的产权从什么时候开始算起
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的,也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。土地使用年限到期后将要缴
2022-11-28
产权年限
产权
房产权
购房
公寓房产权多少年
1、如果公寓房的土地性质为住宅用地,那么公寓房的产权年限为70年。2、如果公寓房的土地性质为商业用地,这类公寓的产权年限为40年。3、如果公
2022-11-28
房产权
公寓房
产权
购房
公寓房与住宅房的不同在哪里
1、产权年限:住宅房的用地性质是居住用地,产权为70年。公寓房的产权有70年、50年和40年。公寓大致可以分为三种类型,分别是普通公寓、商务
2022-11-27
公寓房
房产权
产权
购房
房产权40年到期怎么办
房产权40年到期之后是可以申请续期的。土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当
2022-11-26
房产权
土地产权
产权
土地使用权
购房
公寓房产权40年到期后怎么办
我国《物权法》第149条有相关明确的规定,其中说明住宅建设用地使用权期间届满的,可以自动续期。也就是说公寓产权40年后,并不需要再重新的购买
2022-11-26
房产权
公寓房
产权
租房
小区房70年产权到期怎么办
小区房70年产权届满的自动续期。根据法律规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。什么
2022-11-23
70年产权
产权
房产权
土地使用权
购房
商业房产权40年后如何处理
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以
2022-11-23
商业
房产权
产权
购房
商业房产权40年到期后如何处理
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当
2022-11-21
房产权
土地产权
产权
商业
购房
买楼房产权到期了怎么办
1、可以向土地管理部门提交续期申请书,除了是社会公共利益需要收回的,应当予以批准。对获得批准的,需要重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使
2022-11-21
房产权
产权
土地使用权
预售房的产权属于谁
预告登记后房屋产权归开发商。虽然已经进行了房屋预告登记,但是因为没有进行最后的过户,所以此时房屋的产权仍然属于开发商,但是这种产权是不完全的
2022-11-19
房产
产权
房产权
产权保护
购房
商业房产权多少年
商业房产权年限为40年。房子的产权年限是指土地使用期限,商业用房土地使用期限一般为40年,综合用地土地使用期限为50年,住宅用地土地使用期限
2022-11-17
商业
房产权
商业住宅
产权
商业房产权年限到期了怎么办
1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价
2022-11-17
产权年限
房产权
产权
购房
商业
商业房产权到期了怎么办
土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,商业房的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让
2022-11-17
商业
房产权
商业住宅
土地使用权
购房
商住公寓房产权多少年
商住公寓房产权年限为40年或50年。商住公寓房的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,但如果是商住用地,
2022-11-16
房产权
公寓房
产权
商住用地
购房
买公寓房40年产权到期后应该怎么办
公寓房40年产权针对的是土地,当土地使用权出让合同约定的使用年限届满后,若土地使用者要继续使用土地,应当至迟于届满前一年申请续期,且除了根据
2022-11-15
公寓房
房产权
产权
购房
商住两用房产权到期后怎么处理
商住两用房产权到期后可以续期,但要注意到期后不是自动续期,业主可以联合提出申请。房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完
2022-11-13
房产权
产权
购房
广州共有产权房哪里可以申请
首先可以登录政府的网站上填写信息并提交相关材料,也可在规定时间内持有效身份证明及相关材料前往户籍或工作单位所在地街道办事处(镇政府),由街道
2022-11-07
共有产权房
房产权
社会保险
公寓产权可以续约吗
公寓产权可以续约。房子是私人永久产权,不会收回的,目前为止没有办理过产权有超过40年的,如果超过应该是补交土地出让金。根据国家现行的相关规定
2022-11-07
产权
房产权
公寓房
公寓房产权年限多少年
公寓房产权年限一般有40年产权和70年产权之分,公寓产权年限的是建筑物产权的归属期限,产权的使用分为住宅和商业建筑,一般住宅建筑产权的所有权
2022-11-07
产权年限
房产权
公寓房
产权
购房
共有产权房申请通过多久可以入住
一般是20个工作日。市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内,通过本市共有产权住房资格审核系
2022-11-07
共有产权房
房产权
产权
公寓房集体房产证什么意思
公寓房集体房产证是指修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证的房屋,这类房子不属于私产也不能上市交易。集体产权房屋的修建不用到房管局登记,而
2022-11-05
房产证
集体产权房
公寓房
房产权
产权保护
购房
产权
房地产业
40年产权公寓有房产证吗
40年产权公寓有房产证,与普通的住宅房相比,这类的房子产权年限更短。不过,都是可以正常的办理房产证的。40年产权公寓是商业性质的房屋,拥有单
2022-11-04
房产证
公寓房
房产权
产权
购房
房地产业
住宅房是多少年产权
商品房的住宅房是70年。根据规定,按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产
2022-11-03
建筑
产权
房产权
商品房
购房
40年产权的公寓房可以抵押贷款吗
40年产权的公寓房可以抵押贷款。不过需要产权没有任何纠纷才能顺利办理,只要是产权清晰的房子都可以办理抵押贷款,而且抵押申请人,需要有良好的信
2022-11-03
银行
房产
抵押贷款
房产权
产权年限
购房
公寓房产权是多少年
公寓房产权是40年。商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。公寓可以用来居住和办公,一般处于城市的核心地段或者是商务中心位置。价格对于写字楼
2022-11-03
房产权
公寓房
产权
购房
租房
50年产权的房子一般是什么房
50年产权属于商住两用房,所谓商住两用,不仅能办公而且可以居住,是住宅观念的一种延伸。它属于住宅,但同时还融入写字楼诸多硬件设施,特别是网络
2022-11-01
产权
房产权
购房
买公寓房产权到期了怎么办
1、补交土地出让金虽然公寓的产权只有40年,但是如果所在公寓的地段,并没有拆迁等计划,而且还能继续居住,那么我们可以通过房屋业主联名申请,部
2022-11-01
房产权
公寓房
产权
土地出让金
购房
租房
拆迁房回迁户主名能改吗
拆迁房回迁户主名不能改,因为回迁房是对被拆迁人的补偿,所以在回迁的时候,是不能直接更名的。回迁房想要过户的话,需要等拿到房产证之后,需要注意
2022-10-30
房产权
回迁房
产权
购房
房屋拆迁赔偿标准是什么
通常房屋拆迁赔偿的主要方法包括以下两种:一是货币补偿,通常具体金额要根据被拆迁房屋的地理位置、用途以及建筑面积、建筑年限等因素来确定,具体金
2022-10-21
房屋产权年限
房产权
建筑
产权年限
评估标准
产权调换
房地产业
房产权证明是什么 房产权证明怎么办理
一般情况下的买卖,双方签订合同,完成相关的条款内容,将金钱关系交付完毕似乎就算是完成了,并不会存在更多条条框框的管束情况。但是这个既定的社会
2022-10-21
房产
房产权
房产证
产权
购房
公司产权的房如何卖?需要缴纳的税费有哪些?
在房产证上产权人一栏如果写着公司全称就是公司产权。企业产权的房子和普通商品房一样具备法律效力,可以进行交易,且流程基本相同主要包括(1)审核
2022-10-21
产权
房产权
土地使用税
购房
商业房产权到期怎么续产权?
1、《商业房物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商业房建筑物使用权的权限,并
2022-10-02
商业
房产权
土地产权
产权保护
产权
购房
拆迁还房,公摊面积怎么算?
大家都知道,房子拆迁的赔偿方法首要包含产权置换、钱银赔偿以及二者相联系这几种方法。而在挑选产权置换这种赔偿方法的时分,咱们经常会说到“拆一还
2022-10-02
公摊
房产权
产权
房地产业
拆迁房产权多少年
拆迁安置房的产权一般是70年。根据《中华共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为
2022-10-01
房产权
产权
安置房
房产证
北京共有产权房怎样申请
小编得到消息,近来,由北京市住建委等多部分起草的《北京市共有产权住所处理暂行方法》(简称《方法》)对外揭露征求建议,提出不少于30%房源将分
2022-09-29
共有产权房
产权
北京房
房产权
产权保护
共有产权北京能落户吗
关于最近的房地产新政,小编看到,北京版的“共有产权房”向非京户籍家庭铺开,首要是处理其寓居的相关问题。但是,小编同时也发现,这并不代表北京等
2022-09-28
共有产权房
北京积分落户新政策
天津积分落户
北京房
房产权
共有产权房开始试点
所谓“共有产权住房”,简单来说,就是一套房子,政府和购房人各持有一定比例的产权,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋,
2022-09-28
共有产权房
产权
房产权
北京共有产权房有哪些新政策
近日,小编从文件上了解到,北京市住建委发布《北京市共有产权住所处理暂行方法》征求情况稿,将原有施行了近4年的“自住型产品房”更新换代,推出了
2022-09-28
共有产权房
北京房
房产权
有住
共有产权房的特点是什么
小编相信大家对于共有产权房这一概念都有耳闻,共有产权房在江苏省淮安市进行试点,之后在贵州、上海等地都有推行。它的首要意图是让中低收入住所困难
2022-09-28
共有产权房
房产权
产权
什么是共有产权房
“共有产权房”,即中低收入住宅困难家庭购房时,可按个人与政府的出资份额,一起具有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“换回”产
2022-09-28
共有产权房
产权
房产权
共有产权房注意哪些事项
共有产权房即中低收入住所困难家庭购房时,可按个人与政府的出资份额,一同具有房子产权。房子产权可由政府和市民平分,市民可向政府换回产权。共有产
2022-09-20
共有产权房
产权
房产权
公寓房产权怎么判断
公寓房产权判断公寓式住所最早是进口货,相关于独院独户的别墅,更为经济有用。前期大城市的公寓式住所都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,
2022-09-16
房产
房产权
公寓房
产权
购房
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