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按揭
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二手房分期首付怎样算
买二手房贷款时,银行出于风险考虑,会对二手房进行评估。一般二手房评估价为总房价的80%,以总价100万的二手房为例,评估价为80万。贷款额=
2023-08-18
二手房
银行
首付
购房
按揭
购房合同
二手房可以办理按揭贷款吗
二手房可以办理按揭贷款。但有一些限定条件。第一、房屋产权方面,房屋必须产权明晰,符合上市交易的条件,没有被司法查封冻结,也没有被列入拆迁范围
2023-08-17
按揭
二手房
二手房按揭贷款
贷款
购房
二手房按揭贷款首付比
二手房商业贷款:首付3成(例房子总价20万~那么首付3成就是6万~可以贷款14万),二手房公积金贷款:首付的比例和房龄有关。房龄在10年以下
2023-08-17
二手房
按揭
二手房按揭贷款
首付
二手房公积金贷款
购房
卖二手房转按揭具体怎么操作的
1、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按(注:卖方还贷不满一年的,
2023-08-16
二手房
银行
转按揭
按揭
购房
二手房面签之后多久过户
二手房面签之后能够马上过户,手续齐全的话一般10个工作日就能拿到新房产证。二手房按揭贷款,是银行先进行预审,通过后买卖双方进行过户,然后再将
2023-08-15
二手房
银行
按揭
购房
二手房按揭贷款的什么时候可以卖房子
二手房按揭贷款的随时都可以卖房子。如果户主想要卖掉现在居住的房子,但是又还有贷款没有还清,那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证,只
2023-08-15
按揭
二手房
二手房按揭贷款
贷款
转按揭
购房
个人住房贷款
二手房转按揭有什么风险
1、银行拒绝提前还贷:不同银行对于提前还贷的要求会有所差异,比如还贷满一年后才能提前还贷。如果银行拒绝提前还贷,那么二手房转按揭将难以达成。
2023-08-14
二手房
银行
转按揭
银行风险
按揭
提前还贷
购房
二手房买卖可以按揭贷款吗
二手房买卖可以按揭贷款,但有一些限定条件。房屋产权方面,房屋必须产权明晰,符合上市交易的条件,没有被司法查封冻结,也没有被列入拆迁范围而冻结
2023-08-14
按揭
二手房
二手房买卖
二手房按揭贷款
贷款
购房
二手房按揭贷款能加共有人吗
二手房按揭贷款能加共有人,在办理二手房贷款时,如果需要增加贷款共有人的,应该在办理贷款之前就准备好贷款共有人的相关资料,两人一起去银行办理面
2023-08-12
二手房
按揭
二手房按揭贷款
贷款
购房
二手房按揭贷款条件是什么
二手房按揭贷款条件主要有以下几点:1、借款人的年龄在18周岁以上,有完全民事行为能力;2、有稳定的收入和工作,可以按时偿还贷款;3、所购二手
2023-08-09
二手房
按揭
银行
二手房按揭贷款
贷款
购房
首付款
二手房按揭贷款怎么办理
二手房按揭贷款办理的基本流程:签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款担保→办理房产过户→签订贷款合同→银行发放贷款→借款申请
2023-08-09
二手房
按揭
银行
二手房按揭贷款
贷款
购房
首付款
从个人手中买房可申请贷款吗?
可以办理按揭贷款二手房按揭贷款需要资料1、借款人合法有效的身份证件;2、借款人经济收入证明或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿;4、有配偶的
2023-08-09
二手房
买房贷款
按揭
贷款
购房
买二手房可以按揭贷款吗
二手房是可以办理按揭贷款的,按照以下流程处理:1、提出申请:买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给
2023-08-09
二手房
按揭
银行
二手房按揭贷款
买二手房注意事项
贷款
购房
二手房按揭贷款需要带什么材料?
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、申请人和配偶及符合条件参与计算住
2023-08-09
二手房按揭贷款
二手房公积金贷款
按揭
住房公积金
购房
二手房按揭贷款要注意什么
1、评估价与最高贷款额度二手房贷款银行放贷时采纳合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。2、贷款成数
2023-08-09
银行
二手房按揭贷款
二手房公积金贷款
按揭
贷款
收入证明
购房
二手房按揭贷款需要注意什么
办理二手房按揭贷款需要以下事项,这样才能避免办理出现差错!1、评估价与最高贷款额度二手房贷款银行放贷时采纳合同价和评估价取得的原则,取两者之
2023-08-09
二手房
按揭
银行
二手房按揭贷款
二手房公积金贷款
贷款
收入证明
购房
二手房首付款怎么付
二手房首付款可以直接支付给卖方,但是在支付以后一定要有签订一个协议,说明首付款的支付情况,以及后面手续的办理相关内容,这样在后面处理会比较简
2023-08-08
二手房
按揭
首付
二手房按揭贷款
二手房公积金贷款
首付款
首套房
购房
二手房能按揭贷款吗
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵
2023-08-07
按揭
二手房
二手房按揭贷款
购房
二手房按揭贷款首付多少
1、二手房按揭贷款的首付不是固定的,不同的情况,也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。申请二手房按揭贷款,如果申请人是贷款买首套房,这种情况下
2023-08-07
二手房
按揭
银行
二手房按揭贷款
首付
首付款
贷款
购房
买二手房办理转按揭需要哪些资料
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价
2023-08-07
二手房
银行
转按揭
购房
贷款
按揭
买二手房办理转按揭有什么风险
1、卖方的按揭贷款变更成买方、或买方为卖方提前还清贷款后,过户无法正常进行。2、买方的贷款申请难以满足转按揭中卖方提前还贷资金的需求,从而导
2023-08-07
二手房
转按揭
买二手房注意事项
购房
按揭
贷款
二手房转按揭贷款有哪些风险
1、买方可能无法获贷:二手房的卖方在还清尾款之后,买方向银行重新申请贷款时,有可能被银行拒绝贷款。一旦银行拒贷,那么购房者只能选择全款买房,
2023-08-06
二手房
按揭
银行
二手房按揭贷款
转按揭
银行风险
贷款
购房
提前还贷
二手房按揭贷款的首付款的计算方法有哪些
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)贷款
2023-08-06
二手房
按揭
二手房按揭贷款
二手房公积金贷款
首付款
购房
二手房可以向银行申请按揭贷款吗
买二手也是可以按揭贷款的。不过要满足以下条件:1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,
2023-08-06
按揭
二手房
银行
二手房按揭贷款
贷款
购房
二手房按揭贷款要多久时间
二手房按揭贷款一般需要25到30个工作日可办理完。1、第一天递交材料提出申请:买卖双方带齐相关材料。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将
2023-08-06
二手房
按揭
银行
二手房按揭贷款
贷款
购房
二手房按揭贷款的风险都有哪些
1、卖方突然变卦:二手房转按揭首先卖方需要还清房贷以解除抵押,办理后续交易流程。如果购房者先付了首付款来帮助卖方还贷款,一旦卖方变卦,买方很
2023-08-06
二手房
按揭
银行
二手房按揭贷款
银行风险
提前还贷
购房
按揭贷款购买二手房的流程是什么
1、确定按揭服务公司和贷款方案:借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金
2023-08-06
按揭
银行
二手房按揭贷款
按揭公司
贷款
购房
二手房按揭贷款申请条件有哪些
1、面向的人群是18-60周岁自然人,且必须具备完全民事行为;2、和入和职业稳定且有能力还贷。以上这两项是申请二手房按揭贷款的基本条件。二手
2023-08-06
按揭
二手房
银行
二手房按揭贷款
贷款
购房
二手房按揭贷款需要什么材料
1、借款人合法有效的身份证件。2、借款人经济收入证明或职业证明。3、借款人家庭户口登记簿。4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。5、有共同借
2023-08-06
按揭
二手房
二手房按揭贷款
贷款
购房
等额本息
二手房转按揭需要注意哪些事项
选好贷款银行:虽然银行对很多人来说都是权威的,但是每家银行的业务都存在着一定的差异,贷款服务也有所不同,因此借款人在选择贷款银行时,要要综合
2023-08-06
二手房
银行
转按揭
购房
按揭
贷款
二手房按揭首付比例是要付多少
1、二手房按揭贷款是第几套房:二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款,而若是第二套房子,要求的首付款一般是
2023-08-06
二手房
银行
二手房按揭
首付
二手房公积金贷款
首付款
首套房
按揭
购房
二手房按揭贷款首付是多少
1、二手房按揭贷款的首付不是固定的,不同的情况,也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。2、申请二手房按揭贷款,如果申请人是贷款买首套房,这种情
2023-08-05
二手房
按揭
二手房按揭贷款
首付
二手房公积金贷款
首付款
贷款
购房
二手房抵押贷款的流程有哪些
1、找好意欲购买的房屋,该房屋必须产权明晰,具备市政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。2、选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产
2023-08-05
二手房
银行
房地产抵押贷款
贷款
购房
按揭
二手房贷款能贷多少钱
1、申请商业贷款:(1)首套住房,较低首付的比例为房屋评估价的30%,较高贷款比例为70%;(2)购买二套以上住房,较低首付的比例为房屋评估
2023-08-05
二手房
二手房贷款
二手房公积金贷款
贷款
购房
按揭
二手房首付款什么时候付
1、过户前直接支付。可以在双方约定的情形下,在过户前支付足额首付。而且,如果是需要按揭买房的,也是有这个要求的。2、资金监管,除定金和贷款部
2023-08-04
二手房
按揭
首付
二手房按揭贷款
首付款
首套房
购房
买二手房可以申请按揭贷款吗
二手房是可以申请按揭贷款,不过买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做
2023-08-03
二手房
按揭
银行
二手房按揭贷款
贷款
购房
二手房抵押贷款应该注意什么问题
1、房龄:二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,房龄越长贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。2、房屋所处位置、单价、面积等:位置偏
2023-08-03
二手房
个人房屋抵押贷款
抵押贷款
房屋抵押贷款利率
购房
按揭
二手房首付款什么时候支付
二手房首付款在过户前签购房合同后直接支付。在二手房交易中,除定金和贷款部分外,全部要办理资金监管手续,在过户前打入监管账户,过户后直接打入卖
2023-08-03
二手房
按揭
首付
二手房按揭贷款
首付款
首套房
购房
年底二手房房贷审批要多久
一般要看银行审批速度,5-10个工作日审批,因为不是天天可以有审批的,是一周2-3次审批报件。之后是过户费时间,每个地方不同,有些地方过户需
2023-08-02
二手房
银行
二手房公积金贷款
首套房
按揭
购房
首付款
贷款
二手房银行按揭贷款流程
1、提交贷款资料,进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料,有一些房子可能还会需要相应的评估公司对房子进行价格评估,
2023-08-01
银行
按揭
二手房
二手房按揭贷款
贷款
购房
房产证
买二手房能按揭贷款吗
二手房交易可以申请按揭贷款,但有一些限定条件。其一房屋产权方面,房屋必须产权明晰,符合上市交易的条件。其二房屋的房龄长短对贷款年限和额度有影
2023-08-01
二手房
按揭
二手房按揭贷款
贷款
购房
二手房最多能贷多少年
根据购房政策规定,二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。贷款到期日不能超过土地使用的到期年限,银行
2023-07-31
二手房
购房
按揭
买二手房能办理按揭贷款吗
买二手房能办理按揭贷款,贷款人满足贷款条件就可以办理。购买二手房在办理按揭贷款前事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手
2023-07-28
按揭
二手房按揭贷款
按揭公司
贷款
购房
公积金
二手房有抵押贷款是什么意思
二手房有抵押贷款指的是二手房现在还处于抵押状态。由于有些业主会在贷款未还清的情况下将房子出售,因此会出现二手房有抵押的情况。购买处于抵押状态
2023-07-28
二手房
个人房屋抵押贷款
抵押贷款
房屋抵押贷款利率
按揭
购房
贷款
二手房按揭贷款需要评估费吗
二手房按揭贷款需要评估费,但评估费用没有一个具体的标准,有的地方是收取0.8%,有的地方是收取1%。因为在交易二手房时,会需要到房地产管理中
2023-07-28
按揭
二手房
二手房按揭贷款
购房
产权
二手房按揭贷款需要担保人吗
二手房按揭贷款不需要担保人,办理个人住房贷款,无论是一手房还是二手房,均不需要担保公司担保,只要符合贷款条件、资料齐全,个人都可自行到银行办
2023-07-28
二手房
按揭
二手房按揭贷款
首付
首付款
贷款
购房
2021年二手房可以按揭贷款吗
1、如果申请人名下的二手房已经抵押给一家银行,那么申请人就无法再申请二手房贷,只有等到抵押房解除抵押状态后,才能正常去银行申请二手房按揭贷款
2023-07-28
二手房
按揭
银行
二手房按揭贷款
贷款
购房
按揭中的二手房出售流程是什么
1、二手房按揭贷款流程是针对18-60周岁,具备完全民事行为的自然人,需拥有稳定的职业和收入且具备还款能力,也就是说二手房按揭贷款流程中首先
2023-07-28
二手房
二手房出售
二手房按揭
按揭买房
购房
按揭
二手房按揭贷款需要买保险吗
二手房按揭贷款需要买保险,在按揭贷款购买房子时,一定要交房屋抵押贷款保险,在抵押期间,如果中断了缴纳保险业务,发放贷款的银行有权代保。这类保
2023-07-28
按揭
二手房按揭贷款
购房
二手房按揭贷款需要什么资料
1、借款人合法有效的身份证件;2、借款人经济收入证明或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿;4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;5、有共同借
2023-07-28
按揭
二手房
二手房按揭贷款
购房
产权
二手房按揭贷款需要押房产证吗
二手房按揭贷款需要押房产证,二手房贷款办理成功之后,银行会给你下发一个标记有抵押字样房产证。有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回
2023-07-28
房产证
二手房
按揭
房产
银行
二手房按揭贷款
贷款
购房
二手房按揭贷款能卖吗
二手房按揭贷款能卖,只要房东已经还清了所有的按揭贷款的费用,就能出售二手房。不过,需要注意的是,已经还清所有的按揭贷款费的二手房,一定要去银
2023-07-27
二手房
按揭
二手房按揭贷款
贷款
购房
二手房能办按揭贷款吗
二手房可以做按揭贷款。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部
2023-07-27
按揭
二手房
二手房公积金贷款
二手房按揭贷款
按揭公司
贷款
购房
二手房按揭贷款要担保人吗
二手房按揭贷款不需要担保人,办理个人住房贷款,无论是一手房还是二手房,均不需要担保公司担保,只要符合贷款条件、资料齐全,个人都可自行到银行办
2023-07-27
担保人
二手房
二手房按揭贷款
按揭
贷款
二手房办理按揭贷款需要什么资料
卖方需要提供的资料有:身份证、户口本、银行卡,房产证、地址变更单(有地址变更的需要提供),买方需要提供的资料有:身份证、户口本、婚姻状况证明
2023-07-26
二手房
房产
二手房公积金贷款
二手房按揭贷款
按揭
贷款
购房
购买二手房可以办理按揭贷款吗
购买二手房可以办理按揭贷款,可以携带房产证,买卖合同、卖家信息、身份证等,到银行申请按揭贷款,申请后银行首先会对房子进行价值评估,以决定贷款
2023-07-26
按揭
二手房
银行
二手房按揭贷款
贷款
购房
二手房办理按揭贷款流程多久
二手房办理按揭贷款流程需要一个月左右的时间,在银行贷款中是以贷款材料齐全为审批时准的,所以可以问问卖房子的中介公司,看看贷款材料有没有准备齐
2023-07-26
二手房
按揭
二手房公积金贷款
二手房按揭贷款
购房
贷款
二手房贷款是抵押贷款还是按揭贷款
二手房贷款是抵押贷款,因为二手房没有按揭,只有抵押,而新房是存在按揭的。新房按揭主要针对期房,也就是还没有建成的房子,这时候还没有取得房产证
2023-07-25
二手房贷款
按揭
贷款
收入证明
购房
房产证
二手房银行按揭贷款流程是什么
1、买卖双方签订买卖合同,在签订合同之前需要先确认买方有无还贷能力。2、银行同意买方贷款之后,就可以选择申请同行转按或者跨行转按。3、买方向
2023-07-23
二手房
银行
二手房按揭贷款
按揭
贷款
购房
二手房按揭贷款是什么意思
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵
2023-07-23
二手房
按揭
银行
二手房按揭贷款
贷款
购房
首付款
二手房按揭贷款银行要评估房价吗
二手房按揭贷款的话银行是需要评估房价的。为了规避风险,各家银行或公积金都会有指定入围合作的“评估公司”。评估公司是第三方机构,不属于银行或公
2023-07-23
按揭
银行
二手房按揭贷款
二手房公积金贷款
房价评估
贷款
购房
二手房抵押怎样过户
1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才
2023-07-22
二手房
银行
二手房公积金贷款
抵押贷款
按揭
购房
贷款
二手房按揭贷款利率多少
中国人民银行规定的公积金贷款利率为五年以下(含五年)2.75%、五年以上3.25%。上浮1.1倍后,二套房及二次贷款利率为五年以下(含五年)
2023-07-21
二手房
按揭
二手房按揭贷款
二手房公积金贷款
买受人
银行贷款利率
购房
房屋买卖合同
二手房按揭贷款下不来怎么办
1、买房除了申请房贷之外,一般都不能使用另外的贷款来购房,所以要解决二手房贷款办不下来的问题,最好的方法是找到办不下来的原因,然后加以改进,
2023-07-21
二手房
按揭
二手房按揭贷款
贷款
购房
房屋买卖合同
买二手房办理按揭贷款的手续是什么
1、买卖双方达成交易意向:根据自己的实际情况选择房子,再去实地考察。对于确定购买的房子,可以和卖方开始谈谈就交易价格、方式以及费用划分等等方
2023-07-20
二手房
银行
二手房按揭贷款
按揭
买二手房注意事项
贷款
购房
二手房能办理按揭贷款吗
二手房能办理按揭贷款,只要购房者和所购买的二手房满足按揭贷款条件即可。一般房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常
2023-07-20
二手房
按揭
二手房公积金贷款
二手房按揭贷款
按揭公司
贷款
购房
公积金
二手房贷款担保人条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、具有购买住房的合同或协议。4、能够支付不低
2023-07-19
二手房
担保人
二手房贷款
贷款
购房
按揭
二手房交易可以按揭贷款吗
二手房交易可以按揭贷款。住房按揭贷款是商业银行向借款人发放的用于购买住房而申请的贷款,二手房也是住房,自然可以按揭贷款。二手房交易除了可以申
2023-07-14
按揭
二手房交易
二手房
银行
二手房按揭贷款
贷款
购房
如何办理个人住房按揭贷款?
1、业主需要联系开发商,商量房屋方面的问题,包括建筑面积、房价、房号等。如果需要按揭贷款的话,需要先提交首付,首付一般是房屋总价的3~4成,
2023-07-12
商业银行
按揭
贷款
购房
购房合同
银行
住房抵押贷款和住房按揭贷款有什么区别?
1、从贷款的用途看,住房抵押贷款虽然是以住房为抵押,但是贷款用途并局限于购买住房,而是包括购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途
2023-07-12
按揭
住房抵押贷款
贷款
房屋抵押贷款与住房按揭贷款有什么区别?
个人住房按揭贷款指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款。个人住房按揭贷款与房屋抵押贷款主要有以下区别:1、用途不同个人住房按揭贷款是
2023-07-12
房产
房屋抵押贷款
按揭
购房
经济适用房
住房按揭贷款能否提取公积金偿还?
偿还购买自住住房商业银行住房按揭贷款本息及非本地住房公积金管理中心贷款的,主借款人及其配偶可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。主借款
2023-07-12
公积金
提取公积金
住房公积金贷款
按揭
贷款
购房
申请银行贷款时要知道哪些事情
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情
2023-07-10
银行贷款
贷款
购房
按揭
买卖合同被解除按揭合同该如何处理
虽然购房者与银行签订的借款合同是独立于商品房买卖合同之外,解除商品房买卖合同并不意味着按揭贷款合同效力终止。但不能否认的是,二者之间具有紧密
2023-07-09
买卖合同
合同解除
商品房买卖合同
购房
按揭
商品房
想申请按揭房二次抵押贷款的流程是什么
1、买房二次按揭贷款要经银行赞同,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书。向银行提出贷款请求,并提交相关材料。2、银行对贷款人进行资
2023-07-09
二次抵押贷款
贷款人
按揭公司
按揭买房
贷款
按揭
购房
住房抵押贷款与按揭贷款的区别是什么
个人住房抵押贷款和按揭贷款虽然都是以房子作为抵押,但是两者有本质上的不同。具体日下:1、当事人不同按揭贷款是发生在购房者、卖方、银行三方之间
2023-07-08
住房抵押贷款
按揭
购房
贷款
申请按揭房抵押贷款有哪些贷款方式
1、如果已还款时间比较长,并且所欠银行的余额较少或房产价值已升值较高,房主可以进行赎楼转抵押重新获得一笔贷款。这样可以在不变卖现有抵押房产的
2023-07-07
银行
按揭买房
贷款
按揭
购房
申请按揭贷款买房注意哪些注意事项
1、贷款人在申请办理按揭贷款时,一定要根据自己的实际情况来确定贷款额度以及贷款期限,千万不要盲目的申请,一旦超出自己的承受范围,会给自己带来
2023-07-06
按揭
银行
贷款人
买房贷款
贷款
买房注意事项
抵押贷款
购房
抵押贷款和按揭贷款的区别是什么
1、贷款用途不同:按揭贷款用于购房;房产抵押贷款用于经营、资金周转。2、成本不同:按揭贷款又叫个人住房贷款或者商业贷款。抵押贷款指借款人以抵
2023-07-06
按揭
个人房屋抵押贷款
抵押贷款
房产证抵押贷款
房屋抵押贷款利率
银行
贷款
购房
基准利率
利率
按揭贷款可以提前还吗
按揭贷款是可以提前还的。提前还款的流程:1、提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。2、按照约定的日期,携带身份证、和
2023-07-06
按揭
银行
贷款
提前还款
购房
按揭贷款房还能贷款吗
目前按揭贷款房还是能贷款的,不过贷款的部分是首付款加已经还贷的部分,至于能够贷多少钱,需要经过银行审批。而且现在还有很多银行可以办理按揭房产
2023-07-05
按揭
银行
贷款
公积金
购房
还在按揭的房子可以贷款吗
按揭房子可以进行二次贷款,不过贷款的部分是首付款加已经还贷的部分,至于能够贷多少钱,需要经过银行审批。在正常的情况下,没有还清贷款的按揭房不
2023-07-05
银行
按揭公司
按揭
购房
全款房怎么做按揭贷款
1、借款人办理按揭贷款前需要填写居民住房按揭申请书,并且需要向银行提交下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。借款的担保人
2023-07-05
按揭
购房
贷款
公寓算首套房吗
公寓目前来说是不算首套房的。因为公寓在产权上算属于商业性质,产权是40年,在购买时是支付50%的首付款,在贷款政策上不属于首套;目前商业公寓
2023-07-05
首套房
按揭
购房
贷款
按揭和抵押贷款的区别有哪些
1、贷款条件不同:按揭贷款是购房者以所购住房做抵押,并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务;抵押贷款是以一定的抵押品作
2023-07-03
房地产抵押贷款
抵押贷款
房屋抵押贷款利率
按揭买房
贷款
按揭
购房
二手房抵押贷款需要担保吗
如果借款人有足够的收入或者说信用记录各方面很不错,那么必然不需要担保人,而去贷款一般都是很容易进行审批的。如果贷款人的收入不好,或者信用不好
2023-07-03
二手房
个人房屋抵押贷款
抵押贷款
房屋抵押贷款利率
按揭
购房
贷款
工作收入证明上大写的数字可以吗
工作收入证明上大小写数字对贷款是没有影响的,如果银行对此有特殊要求,可以到单位重新出具一份工作收入证明即可。买房贷款一般资料提交后,一个星期
2023-06-28
收入证明
银行
购房
按揭
贷款
房屋贷款逾期如何处理
1、延长贷款期限:如果购房者不能按照时间来还房贷,就向银行提出延期还款的申请,对于延期的时间,银行也有规定:短期贷款延期不得超过原贷款期限,
2023-06-28
银行
房产
房屋贷款
贷款逾期
按揭
贷款
购房
备案是在按揭前还是后
是在办理贷款之前备案。因为办理贷款需要提供真实、有效地合同,没有备案的合同是不能办理贷款手续的。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如
2023-06-18
按揭
购房
贷款
按揭房可以申请银行二次贷款吗
按揭房是可以二次抵押贷款的,因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且,当你还款之后,你就没有记录了,所以当你把房子的贷款还上了,也就拿到了房产
2023-06-17
银行
按揭买房
按揭公司
贷款
按揭
购房
房子还在按揭中可以贷款吗
可以贷款。按揭贷款是由发展商提供信用担保的抵押贷款。其基本做法是购房者向房地产开发商交纳一定比例的购房款后,余下款项由银行提供楼宇按揭贷款。
2023-06-17
按揭
银行
购房
按揭中的房子可以申请抵押贷款吗
可以,现在还是有大部分的银行可以申请这种贷款的,只要符合贷款条件就可以申请,不过在申请贷款的时候还是先要询问银行,因为有少部分的银行是不允许
2023-06-17
银行
按揭
购房
按揭期间的房产可以贷款吗
可以,现在还是有一些银行可以申请贷款的,主要看贷款的意向是什么,而且申请贷款是有条件的,毕竟这种形式的贷款有很大的风险,比如说在按揭还款期间
2023-06-16
房产
银行
按揭
购房
房子按揭二次贷款是如何贷的
1、买房二次按揭贷款要经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书。向银行提出贷款申请,并提交相关资料。2、银行对借款人进行资
2023-06-16
银行
按揭公司
按揭买房
贷款
抵押贷款
按揭
购房
还按揭的房子能贷款吗
能,不过贷款的部分是首付款加已经还贷的部分,至于能够贷多少钱,需要经过银行审批。现在很多银行都可以办理按揭房产办理贷款,但是每家银行的要求可
2023-06-16
银行
房产
按揭
购房
按揭贷款房能申请二次贷款嘛
目前还是有大部分的银行是可以申请二次抵押贷款的,不过必须要还款一年以上,而且还不能出现逾期情况,然后要符合银行贷款条件或者是规定才能申请二次
2023-06-16
按揭
银行
购房
贷款
银行的按揭贷款利息是多少
银行按揭利息是由央行统一规定的,然后各商业银行执行。目前用的最多的按揭贷款利息的计算,是用年金公式来算月供的,按揭月供的计算公式:A=P{i
2023-06-16
银行
按揭
利息
贷款
提前还款
购房
按揭房能申请银行贷款嘛
按揭房能申请银行贷款,不过种形式的贷款是二次贷款,所以申请的贷款的时候是要满足银行条件的,否则银行是不会放贷的,比如说按揭贷款期间,一年内是
2023-06-16
银行
公积金
银行贷款
按揭买房
贷款
购房
按揭
商业贷款
房子是按揭的还可以贷款吗
房子按揭是还可以贷款的。因为大部分银行是支持按揭房再贷款的。但要求按揭贷款是在该银行办理,并且申请人按时足额还款一定时长才能申请。按揭房再贷
2023-06-14
按揭
银行
按揭买房
购房
房子按揭后能贷款吗
房子按揭后能贷款,但是要满足条件,比如说具有本国合法有效的身份证明,年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的自然人。具有正当的职业、稳
2023-06-14
银行
按揭买房
购房合同
按揭
购房
房管局
回迁房可以按揭贷款吗
可以,但不是所有的回迁房都有机会申请按揭贷款。想要按揭贷款,回迁房必须要有房产证,楼盘必须五证齐全,并且政策上支持上市买卖。仅有回迁协议是不
2023-06-09
回迁房
按揭
商品房
二手房按揭贷款
购房
经济适用房
土地出让金
产权
转按揭流程
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》。3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价
2023-06-07
银行
抵押贷款
购房
按揭
贷款
房屋托管服务对象有哪些
1、房屋托管服务针对于常年在外繁忙的人,因为这类房东在工作上比方忙,就会直接将房屋托管给亲戚朋友代为打理,选择亲戚朋友一看对方若没有多余的时
2023-06-07
按揭
银行
房屋托管
购房
转按揭贷款怎么办理过户
首先双方签订买卖合同,并携带好相关的材料,然后对其中交易的房子进行评估。随后买方将申请贷款的资料报送到银行,得到银行的贷款批准并发放到贷款专
2023-06-06
按揭
银行
贷款
购房
一手房可以改名吗
一手房可以改名。在认购房屋之后需要改名的,需要和开发商达成协议才能更改。当然了,也存在房管局已经备案的情况,这个时候,如果要改名的话,那么也
2023-06-06
购房
按揭
一手房能资金监管吗
一手房能资金监管。预售资金监管可以规范房地产开发企业对商品房预售资金的收存、使用行为,保证商品房预售资金专款专用,维护交易双方当事人合法权益
2023-06-03
资金监管
购房
按揭
买期房需要注意什么
1、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验开发商是否
2023-06-02
商品房
购房
按揭
定金
拍卖房是否可以做按揭
不可以。目前,大部分省市的法院拍卖的房产,是要求竞买人全额一次性付清的。现在,已经有一些城市开始试点,比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法
2023-05-31
按揭买房
法律
按揭
法院
法制
购房
办理房产抵押贷款的其他注意事项
1、基本上所有的贷款机构都能办理房产抵押贷款。但是不同的贷款机构会有不同的要求,所以在选择贷款机构时最好通过“货比三家”的方式,选择合适的机
2023-05-25
房产抵押贷款
贷款
购房
按揭
为什么银行要限制信用卡买房
买房子刷信用卡,风险还是很大的,如果刷的额度大,很有可能到了还款期还不上这部分钱。目前部分信用卡个人刷卡资金未按指定用途使用,违规流入房地产
2023-05-25
银行
信用卡
买房注意事项
购房
按揭
按揭房可以做二次抵押贷款吗
按揭房可以做二次抵押贷款,不过需要满足以下条件:用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;房产
2023-05-21
银行
二次抵押贷款
房产
房产证抵押贷款
按揭买房
房屋抵押贷款利率
银行贷款利率
贷款
购房
按揭
法拍房可以办理按揭贷款吗
法拍房可以正常办理按揭贷款,也就是说贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样,买二手房首付最低可以付3.5成,那么法拍房也是一样的。目前北京的
2023-05-14
按揭
法律
法院
购房
期房预售什么时候可以办按揭
期房预售办理按揭一般是预购人在支付首期规定的房款后。等按揭手续办理后由贷款银行代其支付其余的房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还,贷款履
2023-05-09
银行
房屋预售
购房
贷款
房产证
按揭
抵押贷款
房贷会被收回吗
如果房贷已放款是不会被收回去的,只有没有放款以前银行才能取消或拒绝放款,放款以后钱已经打给开发商了,银行不能通过开发商把钱拿回来。不过如果贷
2023-05-08
银行
房贷利率
购房
住房公积金贷款
按揭
抵押贷款的房子能买吗
抵押贷款的房子能买,不过购买抵押中的房子是有一些风险的,而且办理的手续还很多,在房管局过户时必须将所有抵押注销后才能过户,在购买抵押房时买方
2023-05-07
个人房屋抵押贷款
抵押贷款
房屋抵押贷款利率
贷款
购房
按揭
期房买了多久可以交易
只要签订了购房合同,在持有房产证的情况下,期房就可以进行自由的买卖。若是没有产权证的情况下,则需要等到产权证下发才能进行交易。期房一般指在建
2023-05-03
购房
按揭
购房合同
按揭商品房转让买卖合同是否有效
如果合同是双方自愿签订的,且房屋买卖行为不违反法律规定,合同是有效的。但如果有一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国
2023-04-29
商品房
买卖合同
有效合同
按揭
购房
贷款
按揭买房贷款担保费如何计算
1、担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数(贷款年限不满一年按一年算)。2、计算担保费有两种情况。第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式
2023-04-28
按揭
银行
按揭买房
购房
贷款
如何认定二套房或多套房
1、名下没有房产,但有一次房贷记录,且该房贷已结清:再次贷款买房,贷款利率按首套房计算,首付比例均按二套房计算;2、名下只有一套房产,一次房
2023-04-25
二套房
按揭
购房
按揭贷款未办成功房屋买卖是否违约
按揭贷款未办成功导致房屋买卖合同不能继续履行的,属于违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措
2023-04-25
按揭
银行
贷款
购房
二手房买卖办手续要多久
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。不动产登记机构完成登记后,应当依法向申请人核发不
2023-04-23
二手房买卖
购房
按揭
不动产
上海法拍房需要购房资格吗
上海法拍房需要购房资格,上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的,应当事先确定在上海市具有购房资格,拍卖成交确认后
2023-04-18
购房
上海
按揭
二套房贷款需要什么条件
二套房贷款需要借款人有完全民事行为能力、有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力,提供买自住房的有效合同或者协议,贷款人必须是合同中的
2023-04-18
按揭
二套房
银行
购房
贷款
车位可以抵押贷款吗
车位可以抵押贷款。个人的车位如果有产权是可以办理抵押贷款。只是说用因为车位的价值没有个人的房产价值高,可以办理的贷款额度相对来说也会比较低。
2023-04-17
车位
银行
抵押贷款
按揭
贷款
购房
车位能按揭贷款吗
车位能按揭贷款,办理车位按揭贷款直接到贷款行办理即可,车位贷款的贷款期限一般在1~3年,最长不超过五年;同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质
2023-04-16
按揭
车位
购房
贷款
购房预审批什么时候做
购房预审批流程是从申请开始的,购房预审批是买房前对个人征信和信用进行初步审批,有银行的授信,提供银行背书,可信度非常高。此项服务可以让购房者
2023-04-14
银行
购房
按揭
和父母住算自有住房吗
所谓具有自有产权的自住住房,是指本人为房屋产权人或主要人、获得政府房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性
2023-04-05
按揭
购房
按揭贷款后可以提前还款吗
按揭贷款后可以提前还款。一般来说房贷或者抵押贷款提前还款,还满一年就可以提前还款,没有违约金。通常,贷款人还款满一年,先向银行申请预约提前还
2023-04-01
提前还款
银行
按揭
购房
贷款
组合贷款
如何盘活房产
1、对闲置房进行土地整理复垦开发。在推进闲置房屋土地整理复垦时,必须在充分尊重农民意愿的前提下,坚持政府积极推动、市场努力运作,搞好科学规划
2023-03-31
按揭
购房
宅基地
房地产业
贷款购房注意什么事情
1、提供真实资料规避贷款影响。刚需购房者向银行申请个人住房,银行一般会要求购房者提供相应的收入证明(包括个人职业、职务和薪酬及其他经济收入情
2023-03-31
银行
购房
购房合同
按揭
贷款
买房贷款好还是全款好
买房贷款好还是全款好需要根据购房者自身情况来选择,全款买房流程简单、可能获得优惠,但不是所有购房者都能承担的;贷款的话购房手续复杂,但资金灵
2023-03-24
按揭
银行
买房贷款
购房
贷款
按揭买的首套房会被冻结吗
1、按揭买的首套房会被冻结,不过是在借贷人长期没有按时还款的情况下,银行就可以向法院申请执行他名下的房产,从而冻结。2、如果借贷人按时还款,
2023-03-23
银行
首套房
按揭
购房
贷款
法拍房是否可以按揭贷款
在以前,法拍房是不允许做贷款按揭的,但是近年的法拍房开始改变政策,法院开始和商业银行,金融机构对接合作,允许买受人办理按揭贷款,操作更加人性
2023-03-21
按揭
房产
法律
法院
购房
二手房赎楼有哪些办法
1、现金赎楼现金赎楼即卖方自行筹集现金赎楼。目前市场上的以现金赎楼居多,现金赎楼是指卖方将其房产转让给买方时,根据买方的申请,由放款机构以现
2023-03-12
银行
购房
按揭
按揭房卖掉要亏多少
按揭房卖掉要亏10-20万,甚至更多,至于具体亏多少,就要看房屋价格情况以及怎么处理的了。目前,很多购房者选择按揭贷款的方式来购房,然而很多
2023-03-11
银行
按揭
收入证明
购房
公积金
贷款
有房贷的房子如何卖才不亏
1、提前还款,偿还完剩下贷款后再出售:房主可咨询贷款银行,提前还款,按揭买房比及贷款偿还完毕之后,就可以处理出售以及房子更名。因为在房子按揭
2023-03-11
二手房
按揭
购房
贷款
转按揭
按揭贷款的房子可以卖吗
首先,需要明确的一点就是,未还清贷款的房子是可以买卖的。但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准的。如果贷款买了
2023-03-10
按揭
贷款
购房
还在按揭的房子怎么卖出去
1、建议向银行申请提前还款,如果办理的贷款形式是等额本息,那么选择提前还款还可以免掉部分利息,当房屋贷款一次性还款到位后房屋产权证上便不再是
2023-03-08
银行
按揭公司
按揭买房
按揭
购房
贷款
刚交房的房子能卖吗
根据房屋交易管理中心的相关规定,刚交房的房子是可以卖的,只要业主的房产证办下来以后,房子就可以上市进行销售了。如果买房人有办理按揭贷款买房的
2023-03-08
房产证
购房
按揭
按揭中的房子怎么卖
按揭中的房子是可以转让出售的,业主的房子已经满5年,那么如果业主就只有这一套房子的话,业主卖这个房子是没有什么税,就一个中介费。但如果业主还
2023-03-03
银行
按揭
购房
按揭房能出售吗
按揭房能出售,但是出售前要先将房子的按揭贷款还清。按揭房的产权是抵押在银行的,在没有还清按揭前,贷款人不能处置房产,因此也不能出售,只有在把
2023-03-03
银行
转按揭
购房
按揭
贷款
贷款买房怎么卖给其他人
1、跟买房者谈好,用他买房的钱结清剩下的贷款,然后解押、接下来就可以进行交易和过户了。也可以直接把按揭贷款转移到买方身上,让买方继续偿还贷款
2023-03-02
银行
贷款买房
按揭
购房
贷款
贷款买的房子想出售有哪些流程
1、正在按揭贷款中的房子只要产权证办理下来了就可以办理过户了,过户流程如下:买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方;买卖双方到银行
2023-03-02
银行
按揭买房
贷款
按揭
购房
正在按揭的房子如何转手卖出
正在按揭中的房子只要将产权证办理下来就可以办理过户,过户流程就是:买卖双方签订贷款合同,并约定还款人,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付
2023-03-02
银行
按揭
购房
贷款
房子还在按揭可以卖掉么
房子还在按揭可以卖掉。但签订合同之后需要把银行的贷款还清才能解除抵押,解除抵押后双方才可以正常办理过户。一般还清银行贷款有两种手段,一种为卖
2023-03-01
按揭
银行
购房
贷款中的房子怎么卖
1、转按揭:即把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,是按揭中的房屋为简单直接的一种
2023-03-01
银行
房产
按揭买房
按揭
贷款
购房
首付款
房产抵押贷款夫妻单签可以吗
正常情况下,如果借款人要将房子抵押出去的话,银行是需要夫妻二人来银行共同签名的。因为这是夫妻财产,抵押之后,债务也需要夫妻双方承担。但实际上
2023-02-25
房产抵押贷款
按揭
贷款
购房
2020年上海二套房政策是什么
二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房,首付比例不低于50%。对拥有1套住房并且已结清相应购买房屋贷款的缴存职工家庭,为
2023-02-25
二套房
购房
上海
按揭
首付款
怎么查询房屋贷款进度
房屋贷款的申请进度可以通过以下方法来查询:1、电话查询:拨打贷款银行的客服电话,通过人工客服来进行查询。同时,借款人也可以联系贷款银行支行的
2023-02-24
银行
房屋贷款
贷款
住房公积金贷款
按揭
购房
按揭贷款买房流程详解
1、查询购房资格。有的朋友觉得现在的限购政策主要是针对一些购买多套房的人群,自己没有购买过房屋,就不会被限购,但其实并不一定,特别是想要在这
2023-02-23
按揭
购房
定金
贷款
分期付款买房的好处
1、前期投入少:通过按揭贷款的方式购房,已经成了一种常见的现象。贷款,也就是向银行借钱买房,不必马上花费很多钱,就可以买到自己的房子,所以贷
2023-02-22
公积金
买房贷款
买房注意事项
购房
按揭
贷款
商住楼贷款首付多少
商住楼贷款首付最少5成,贷款最长年限是10年,贷款利率要看银行规定,一般会上浮10%左右。需要注意的是,购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款,
2023-02-22
银行
首付
贷款
购房
按揭
分期付款买房如何计算月供
1、等额本息。银行要从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升
2023-02-21
银行
信用卡分期付款
购房
按揭
贷款
分期付款买房需要什么手续流程
1、查询购房资格:首先要了解自己是否有购房资格,一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社
2023-02-21
买房注意事项
购房
定金
按揭
贷款额度怎么计算
贷款额度=房款总额-首付额度,一般申请贷款买房首套房最低首付额度是30%,二套房首付比例相对较高,一般在50%左右,不同城市规定有差异。另外
2023-02-21
贷款
购房
按揭
零首付买房是什么套路
零首付不是真的不用交首付,而是延付,首付款首先是由开发商先垫付,约定6到12个月内(通常是交房前),购房者再归还这笔钱。如果超出了约定期限,
2023-02-19
银行
购房
按揭
购房合同
按揭贷款的房子可以拿到房产证吗
可以,按揭贷款买房其实和全款买房拿证的时间是一样的,不过一般银行会留有这套房子的他项权证,房产证就可以拿走了。银行保留他项权证,会对这套房子
2023-02-19
按揭
房产
房产证
二手房按揭贷款
贷款
购房
分期付款买房子需要什么条件
分期付款买房子需要满足的条件包括:年龄为18-65周岁的自然人;具有有效身份证;征信良好,无不良记录;有稳定的职业和稳定的收入;有所购住房的
2023-02-19
按揭
银行
购房
按揭贷款的房子可以出售吗
可以,按揭的房子只要有房产证就是可以交易的。一般有两种常见的交易方式,首先可以向贷款的银行提起申请办理转按揭,但是不是所有银行对每位客户都会
2023-02-18
按揭
银行
二手房按揭贷款
抵押贷款
购房
房产证
贷款
按揭贷款面签是什么意思
银行面签就是携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到银行进行面对面的交流审核及签字的手续。这个过程就叫做面签。面签必须是办理本人亲自去面
2023-02-18
首套房
按揭
贷款
契税
购房
按揭贷款的房子会被拍卖吗
不会,只要贷款人按时把房贷还上是不会被银行拿去拍卖的。同理如果房贷还不上,按揭贷贷款的房子会被法院强制拍卖,对于拍卖款银行有优先受偿权。在还
2023-02-18
按揭
银行
抵押贷款
提前还款
贷款
购房
按揭贷款面签通过还会被拒签吗
会。贷款面签审核通过是有可能被拒签。贷款面签通过并不代表整个贷款流程已经完成了,还需要进行后续的审核,如果在面签审核后因为其他原因导致不通过
2023-02-18
银行
按揭买房
按揭
贷款
购房
房产首付怎么计算
1、根据我们国家的相关规定,买房子一般是要以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么
2023-02-18
首付
按揭
购房
贷款
房地产业
房价
贷款买房是怎么操作
1、如果购房者想获得楼宇按揭服务,在选择房产时就应着重了解这一方面的内容。购房者通过广告或销售人员的介绍而得知一些项目可以办理按揭贷款时,还
2023-02-17
银行
贷款买房
按揭
购房
贷款
公积金
个人买房的条件是什么
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份。2、贷款买房需要有稳定的职业和收入,还需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。3、贷款买房需要
2023-02-17
贷款买房
购房
按揭
贷款
按揭购房为什么不给购房合同
1、按揭购房为什么不给购房合同,是属于违法的,付了首付,贷了款,开发商不给购房合同,对于购房者来说,是一件比较危险的事情。2、如果没有给购房
2023-02-17
购房合同
按揭
购房
按揭公司
等额本息
房贷办理后多久放款
个人办理房屋按揭贷款,不同的银行或者不同的住房贷款,放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为:1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款
2023-02-17
房贷利率
等额本金
购房
按揭
买期房申请贷款审批要多久
买期房申请贷款审批的时间需要30天左右。买房贷款审批时间从递件到审核成功(包含资料全部齐备,各条件符合银行的贷款流程),一般普通件是30天左
2023-02-17
按揭
银行
购房
贷款
期房贷款用什么抵押
期房贷款是用购买的期房作为抵押物办理的贷款。购买期房的购房者符合贷款条件,可以向银行提出贷款申请,银行审批通过后,借款人凭借购房预售合同、房
2023-02-16
按揭
银行
贷款合同
抵押合同
合同管理
贷款
购房
购房合同
一手房是交房后才开始还月供贷吗
一手房不是交房后才开始还月供。贷款买房一手房后,通常是在银行放款的次月就需要还月供了,一般在办理房贷的时候,银行会告知借贷人还款的时间,所以
2023-02-16
银行
按揭
购房
贷款
房子按揭贷款怎么算
1、等额本息还款方式:计算公式是为:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。2、等额本金的还款方式:等额本
2023-02-16
按揭
银行
贷款
银行贷款利率
购房
买房子贷款有哪些限制
1、现在房子贷款首先你的房子要有房产证,可以正常办理过户手续。其实银行就是想,如果你不能及时交清贷款,他好将你的房子拿去拍卖减轻自己的损失。
2023-02-15
银行
贷款
按揭
购房
申请房屋贷款需要什么条件
1、年龄需符合规定:贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力,具有承担法律责任的能力,并且不能超过65周岁。2、有合法身份:贷款人能够提供
2023-02-15
银行
房屋贷款
贷款
购房合同
购房
按揭
用房子贷款需要什么条件
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般
2023-02-15
银行
按揭
购房
贷款
购房合同
教师买房子国家有补贴吗
没有。教师买房子一般是没有国家补贴的,但是教师都是缴纳了住房公积金的,并且住房公积金的缴纳基数是非常高的,也就是说,按揭贷款可以用公积金买房
2023-02-14
银行
购房合同
按揭
购房
贷款
住房贷款是年利率还是月利率
住房贷款是年利率,是指住房贷款一年内产生的利息比率。利率是“利息率”的简称,就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率;一般来说,房贷
2023-02-13
银行
住房贷款
按揭
购房
成都全款买房是否限购
1、无论是外地人还是成都本地人,在成都全款购买法拍房或者公寓房的话,是没有限制条件的。2、如果外地人想要在成都的限购区内全款购买商品房的话,
2023-02-13
按揭
银行
成都银行
成都限购
成都买房
成都发展
购房
房贷办理后什么时候开始月付
房贷办理放贷之后的次月开始月付,一般来说购买期房的时候,都是由开发商统一办理房贷,新房贷款一般审核速度会稍微慢一点,等到放款差不多也是要等3
2023-02-13
房贷利率
等额本金
按揭
购房
贷款
买房贷款的好处与坏处
1、按揭购房的好处:按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难,将大笔资金分解为长期小额资金还贷。按揭贷款首付不占用大
2023-02-13
买房贷款
买房注意事项
购房
按揭
征信有逾期记录可以贷款买房吗
征信有逾期是可以贷款的。只要借贷人在半年内逾期不超过两次,两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。不过征信有逾期记录,银行可能
2023-02-13
贷款买房
银行
购房
按揭
征信
贷款买第二套房有什么规定
1、买第二套房低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例
2023-02-12
银行
第二套房公积金贷款
首付
按揭
贷款
购房
购房合同
按揭房和抵押房的区别
1、概念不同。按揭房:按揭人在办理贷款时,会使用购买的房子作为抵押物抵押在银行,而后在贷款的期限内,每月偿还相应的月供。若是按揭人违约,银行
2023-02-12
银行
按揭买房
抵押合同
按揭
购房
抵押贷款
贷款
开发商为什么要购房者交贷款保证金
因为按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登
2023-02-12
银行
贷款保证金
购房
按揭
贷款
按揭贷款买房的风险有哪些
1、开发商取得银行划给购房人贷款后,挪作它用,或卷款潜逃。2、开发商首次涉足房地产,缺乏经验,经营不善或其它原因,导致楼盘烂尾,无限期拖延交
2023-02-12
按揭
银行
银行风险
购房
购房合同
房管局
按揭贷款买房为什么要交保证金
按揭贷款交保证金是为了保证客户正常还款。银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与开发商签订《个人购房贷款项目合作协议》以及
2023-02-12
按揭
按揭贷款保证金
合同保证金
全款买的房子可以到银行按揭吗
全款买的房子可以到银行按揭,只是手续比较繁琐,全款房子转为按揭有两种方式,一种是把房子卖给自己的家人,名义上是说卖,但其实也就是换个名字而已
2023-02-12
银行
按揭买房
抵押贷款
公积金
按揭
购房
贷款
房子没网签能全退首付
能退,但是需要交付违约金。合同中如果没约定违约金,可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金,如果您想退房,定金是要不回来了,但定金不能超过
2023-02-12
银行
首付
网签合同
购房
按揭
佛山二套房首付比例2020
2020年佛山二套房首付比例大于60%;不过在佛山购买二套房是可以使用公积金来贷款的,主要是因为当地的公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,
2023-02-12
按揭
二套房
银行
房产
首付
购房
佛山
公积金
贷款
按揭贷款买房保证金是什么
按揭贷款保证金是银行的按揭贷款提供了第二还款来源,对于维护银行的资金安全具有重要意义。由于银行与房地产开发企业签订《个人购房贷款项目合作协议
2023-02-12
按揭
银行
按揭贷款保证金
购房
房贷需要多久才审批下来
通常情况下,贷款审批是15天左右,如果遇到政策变化,时间也会延长到1个月。如果是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长
2023-02-11
银行
房产
房贷利率
按揭
购房
贷款
查房贷还剩多少钱怎么查
1、网点查询:可以直接带上身份证到贷款银行的营业网点找工作人员进行查询,而且还可以让工作人员帮你把之前的还款记录给打印出来,好了解自己的还款
2023-02-11
银行
房贷利率
按揭
购房
贷款
买房交首付后多久网签
7天内。一般情况下,在购房者交完首付后就可以办理网签手续了,而且大多数开发商在收到首付后的七天内,会通知购房者一同前往相关部门办理网签手续,
2023-02-11
首付
网签合同
房屋网签
网签
购房
购房合同
首付款
按揭
昆明房子限购政策2020
一、限购区域:五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区。二、限购人群及数量:昆明市户籍居民
2023-02-11
昆明买房
昆明
购房
按揭
房屋贷款一般可以贷多少年
房屋贷款一般可以贷30年,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并
2023-02-11
银行
房屋贷款
按揭
贷款
购房
购房合同
抵押贷款
购房贷款需要哪些资料
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);2、借款人婚姻状况证明(结婚
2023-02-10
按揭
银行
购房
购房贷款
购房合同
按揭贷款买房先面签还是网签
一般是先办理网签,再办理贷款。购房者办理了网签以后,一般要等一段时间才可以办理贷款业务。各个银行的情况不同,一般都要等2—6个月的时间贷款才
2023-02-10
按揭
二手房按揭贷款
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
贷款
购房
房屋贷款可以转移给别人吗
房贷可以转移给别人,不过在转移房贷的时候需要办理转按揭手续。而在办理转按揭手续时用户需要向放贷行申请个人住房贷款转让,变更房贷主体,将当前的
2023-02-10
房屋贷款
转按揭
贷款
购房
按揭
贷款买房可以买第二套吗
一般买第二套房是可以贷款的,但是有的地方会进行房屋限购,那样的话可能就贷不了款。购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,将执行二套房政策,
2023-02-10
贷款买房
购房
按揭
全款房怎么申请按揭贷款
全款房不需要申请按揭贷款,因为自已有能力一次性付清买房,可以避免贷款买房复杂的手续。只不过在全款买房之前要对自已经济规划要做准备,毕竟房子全
2023-02-10
按揭
购房
房屋按揭贷款面签后什么时候放款
15天-3个月。据悉,放款时d间与银行的信贷额度紧张与否有关,不过一般只要借款人手续齐全,征信版记录良好,最快15个工作日内就能放款,慢则2
2023-02-10
按揭
二手房按揭贷款
贷款
购房
按揭贷款面签了是不是就代表通过了
不是。贷款面签只是贷款审核的其中一个环节,仅仅代表客户具备申请贷款的资格,能否通过要取决于贷款人的贷款资质情况。因此并不是说贷款面签了,该笔
2023-02-10
按揭
银行
贷款
购房
房屋按揭贷款条件
1、房屋按揭贷款借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。贷款金额根据借款人的职业、还款能力、信用情况、所购住房变现能力
2023-02-10
按揭
银行
二手房按揭贷款
房屋贷款
贷款
购房
法拍房能按揭贷款吗
能。现在一线城市和大部分二三线城市的法拍房都是可以直接可以做按揭贷款的,贷款政策和所在城市的二手房贷款政策相同。而且法拍房的贷款,简称法拍贷
2023-02-09
按揭
银行
二手房按揭贷款
贷款
购房
房子全款后可以按揭贷款吗
可以,房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,
2023-02-09
按揭
二手房按揭贷款
贷款
公积金
购房
扬州二套房首付比例
根据扬州二套房政策:1、商业贷款购买二套以上住房,低首付比例为房屋评估价的50%,高贷款比例为50%。2、扬州住房公积金购买二套房的首付款比
2023-02-09
二套房
银行
首付
购房
按揭
泉州二套房首付比例
根据泉州住房贷款政策,泉州二套房首付规定如下:1、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业贷款购买普通自住房,首付款比例调
2023-02-09
按揭
二套房
银行
首付
购房
买房贷款有逾期批不了怎么办
1、提供更多的资产证明,再次申请房贷。2、换家银行申请房贷,并且增加共同贷款人。3、修复好征信再申请房贷,通常逾期记录五年后会自动消除,所以
2023-02-09
按揭
银行
买房贷款
贷款逾期
购房
贷款
买别墅可以按揭贷款吗
买别墅可以按揭贷款。一般来说,别墅的首付最少40%。而银行的购房贷款利率对别墅和普通住宅一视同仁,是一样的,基准利率目前为5.9%,需要注意
2023-02-09
别墅
按揭
购房
房贷首付是交给开发商还是银行
房贷首付是交给开发商的。贷款买房的时候,购房者需要先把首付款支付给开发商,然后再向银行申请贷款,而这笔贷款实质上是给了开发商的,所以无论是全
2023-02-08
银行
首付
首付贷
房贷利率
购房
按揭
花呗没还清影响贷款买房吗
花呗没还清不影响贷款买房。如果花呗没有还清,但是花呗借款记录不上征信,那么不管花呗是按时还款还是逾期还款,都不会影响到用户贷款买房。而花呗已
2023-02-08
贷款买房
花呗
银行
购房
按揭
贷款没还清还可以贷款买房吗
看个人经济条件而定。银行看重个人的还款能力,若家庭月收入能覆盖两套房屋的月供,且有存款和其他固定资产,综合征信、职业等多种因素评估通过后,可
2023-02-07
贷款买房
银行
购房
贷款
按揭
贷款买房要准备哪些材料
1、合法的身份证件;2、借款人经济收入证明(公司开具的收入证明、银行流水等)或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿,且有配偶的借款人需提供夫妻
2023-02-07
银行
贷款买房
购房
按揭
银行不批房贷首付能退吗
1、如果是开发商原因导致银行不批贷款,可以退还首付款。2、如果是非买卖双方的原因,可以与开发商协商要求退还首付。3、如果是购房者自己的原因,
2023-02-07
银行
首付
首付贷
购房
按揭
个人贷款买房需要的条件有哪些
1、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。3
2023-02-07
按揭
银行
银行个人贷款
购房
贷款
房贷需要什么材料
“个人住房按揭贷款所需的主要材料:(非公积金贷款)申请人、配偶及参贷人的户口簿;申请人、配偶及参贷人的身份证;婚姻证明(结婚证书或未婚证明)
2023-02-07
银行
房贷利率
按揭
购房
贷款
按揭贷款怎么选择银行
1、首先考虑银行的利率优惠和贷款成本现在各大银行给借款人的利率优惠是不相同的,因此大家可以多咨询几家银行,选择费用较低的一家。2、了解银行的
2023-02-07
银行
按揭
贷款
购房
提前还款
房子按揭贷款流程是什么
1、借款申请人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。
2023-02-06
按揭
银行
二手房按揭贷款
贷款
购房
期房贷款有什么条件
期房贷款主要是对贷款人的条件要求,贷款人要具有完全民事行为能力,有稳定经济收入,且具备偿还贷款能力。另外征信方面,无不良征信记录,征信良好;
2023-02-06
银行
按揭
贷款
购房
购房合同
买现房能分期吗
能。购买现房是可以分期付款的,分期付款对购房者比较有利,购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款,直至自己的商品房验收合格后再支付尾款
2023-02-06
按揭
银行
购房
房屋二次抵押能贷多长时间
房屋二次抵押贷款期限不能超过30年。房产二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户,对房子进行重新评估后,评估六成的抵押率,所产生的金额
2023-02-05
银行
房屋贷款
抵押合同
抵押贷款
按揭
贷款
房贷手续办完后多长时间放款
房贷手续办完之后到放款大约需要15个工作日左右。贷款人办理万房贷手续后,银行针对贷款人提交的资料,需要进行审核,整个过程涉及评估、办理抵押登
2023-02-05
银行
按揭
购房
贷款
银行签约需要注意什么事情
1、银行制订的合同文本大多为格式条款,对于格式条款有异议或约定不清的,经合同当事人约定一致后,可在补充条款处予以说明。一般来讲,银行合同文本
2023-02-04
银行
买受人
合同管理
购房合同
购房
按揭
商业贷款买房可以贷款几套
一般在有房贷的情况下,一个人可以同时贷款购买两套住房的,有贷款的二套房可以再贷款,只不过首付高,利率高。但是需要满足一定的条件才行。购房者按
2023-02-04
银行
商业贷款
买房贷款
买房注意事项
购房
按揭
海南限购政策是哪个部门发布的
海南限购政策是当地政府发布的,海南对于原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本
2023-02-04
按揭
购房
贷款
房贷申请需要哪些资料
房贷申请需要:本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿等),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证
2023-02-04
按揭
银行
房贷利率
购房
回迁房能变成商品房吗
回迁房是不能转成商品房的,那是两种性质的房产。回迁房的土地性质一般是划拨的,交易的时候是要缴纳土地出让金的。商品房的土地性质一般是出让的,也
2023-02-04
回迁房
商品房
购房
房产证
按揭
现房抵押贷款和按揭贷款的区别是什么
1、定义不同:现房抵押贷款,是指抵押住房而获得一定金额的贷款,需要偿还利息。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途。而按揭贷款是指以按揭方式进行的
2023-02-04
按揭
抵押贷款
房地产抵押贷款
抵押合同
贷款
购房
商品房
新房贷款是抵押贷款吗
新房贷款是按揭贷款。按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按
2023-02-04
个人房屋抵押贷款
抵押贷款
房产证抵押贷款
房屋抵押贷款利率
按揭
贷款
购房
住房贷款是商业贷款吗
住房贷款是商业贷款。商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定
2023-02-04
银行
商业贷款
贷款
购房
按揭
买房按揭贷款的步骤怎么做
1、选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款
2023-02-04
按揭
银行
合同管理
贷款
购房
房贷收入证明有效期是多久
房贷收入证明有效期一般不超过一个月,超过了就需要重新开具,如果填写日期处是空白的没有填写具体日期就不用重新开具了。收入证明,是我国公民在日常
2023-02-04
收入证明
按揭
购房
申请房屋贷款手续是哪些
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情
2023-02-03
房屋贷款
贷款
购房
按揭
第三套房如何贷款
个人申请房屋按揭贷款买第三套房子,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且现在有足够的首付款,有还款能力,信用记录良好才可以办理第三套
2023-02-03
银行
第三套房贷款
第三套房政策
按揭
贷款
购房
房贷月供逾期一天会怎么样
房贷逾期一天,会有一次逾期的记录,但是如果及时将欠款补上,实际上对个人的影响是不大的。因为根据银行方面的有关规定,房贷还款假如连续3期逾期或
2023-02-03
银行
贷款逾期
房贷利率
基准利率
购房
按揭
贷款
按揭和抵押贷款哪种好
两种贷款成本略有别。按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。其一,若是首套房申请按揭贷款,购房者有机会享受到一定的利率折扣,而抵押贷款则不然,各银行
2023-02-03
按揭
银行
房地产抵押贷款
房屋抵押贷款利率
抵押贷款
购房
房屋贷款要把购房发票给银行吗
购房发票不用给银行,而是由买房人保存。银行只保留房屋的它项权证。房屋按揭贷款抵押的是他项权证,即使一开始没有房本也不是抵押的房本,而是在房本
2023-02-03
银行
房产
房屋贷款
购房
贷款
按揭
房屋贷款要户口本吗
房屋贷款要户口本。除此之外,办理住房按揭贷款需要提供下面提到的这些资料。1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于
2023-02-03
房屋贷款
户口本
贷款
购房
按揭
房贷审核能查到其他银行流水吗
房贷审核不能查到其他银行流水。目前各银行只是共享的个人征信信息,而征信只会查出借贷人的贷款申请、还款记录、以及日常缴费的记录,不会有银行账户
2023-02-02
银行
银行流水
购房
按揭
经济适用房可以按揭贷款吗
按照规定,购买经济适用房也是可以申请按揭贷款的,只不过一般五年内的经济适用房,银行是不会接受其按揭贷款的,因为经适房属于保证性住房,而五年以
2023-02-02
按揭
经济适用房
购房
房贷审核需要几个工作日
房贷审核20个工作日,通常购房者在办理银行贷款的时候,银行会严格审核购房者所提交的购房材料和个人身份信息、还能能力证明等,所以需要花费20个
2023-02-02
按揭
银行
房贷利率
购房
怎样才知道房贷审核通过了没有
查房贷有没有通过的方法:1、银行柜台查询。带着你的有效证件到银行网点柜台查询。2、银行客服查询。致电银行客服,告诉工作人员你的姓名、身份证号
2023-02-02
公积金
银行
房贷利率
住房贷款
购房
按揭
等额本金是固定还款吗
等额本金不是固定还款的,等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这
2023-02-01
等额本金
公积金
银行
购房
按揭
贷款
转按揭贷款可能会被银行拒绝吗
可能会被拒,如果是要换银行的话银行的利息收入就没有了,所以可能会导致被拒。如果是同一家银行办理转按揭的话,接收方的个人条件也是决定因素,接收
2023-02-01
银行
按揭
二手房按揭贷款
转按揭
贷款
购房
房贷审核期间可以用网贷吗
房贷审核期间可以用网贷。不过不建议借贷人在这个时候去申请网贷,因为银行审批房贷时会查借贷人的征信记录情况,如果在这个时候申请了网贷,就意味着
2023-02-01
银行
房贷利率
按揭
购房
住房公积金贷款
房子按揭贷款计算器怎么用
1、该类计算器特点是依托银行网站平台,可信度较高。缺点是计算条件设置简单,以理论计算为主,不考虑实际。比如,日利率的计算公式一般是:日利率=
2023-01-31
按揭
银行
利息计算器
银行贷款利率
贷款
购房
基准利率
按揭房产证抵押在房管局吗
按揭房产证不是抵押在房管局。因为按照规定按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以
2023-01-31
房产
房产证
房管局
银行
按揭买房
抵押合同
按揭
购房
贷款
首付款
杭州滨江买房需要什么条件
1、杭州户籍:(1)本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);(2)本市户籍已婚居民家庭在限
2023-01-31
购房
按揭
贷款
银行贷款买房需要什么手续
1、购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查,进而对贷款的额度进行确定。2、接下来
2023-01-31
银行
银行贷款
贷款
购房
按揭
收入证明
银行贷款买房需要多久放款
一般1个月左右。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银
2023-01-31
银行
按揭
银行贷款
购房
个人住房贷款
贷款
按揭贷款银行抵押的是什么
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合
2023-01-30
银行
按揭
抵押合同
抵押贷款
购房
贷款
买二套房贷款多久能批下来
买二套房贷款一般需要15到25个工作日左右的时间才能批下来,不同银行的审核时间有所不同,申请二套房贷款时,建议提前准备好各种资料,最大限度节
2023-01-30
二套房
银行
购房
按揭
公积金
贷款买房是从什么时候开始还贷款
一般的商业房贷是在房贷放款之后的第二个月开始进行还款的,放款后银行会有短信提示第一次的还款日期,之后就一直是这个日期,如果怕忘记可以提前把钱
2023-01-30
银行
贷款买房
按揭
购房
什么是抵押贷款买房
房产抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者
2023-01-30
银行
房产证抵押贷款
抵押贷款
房屋抵押贷款利率
购房
按揭
按揭买房有年龄限制吗
银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定,借款人首先必须具备完全民事行为能力,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际
2023-01-30
银行
按揭买房
买房贷款
购房
按揭
按揭贷款买房抵押的是什么
按揭贷款买房抵押的是购房者的所购买的房子。按揭贷款是指申请人以购房为目的,向银行申请贷款支付房款,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银
2023-01-30
按揭
按揭买房
购房
抵押贷款
房屋抵押和按揭贷款的区别是什么
1、贷款成本不同按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。主要原因:其一,若是首套房申请按揭贷款,购房者有机会享受到一定的利率折扣,而抵押贷款则不然,
2023-01-30
按揭
抵押贷款
购房
贷款
房产证
抵押贷款和房屋按揭贷款哪个更加适合
1、从还款压力来看抵押贷款的还款方式一般是5年的授信,每月归还利息,一年到了需要归还本金,银行会在额度范围内重新发放贷款。这种还款方式对于资
2023-01-30
按揭
房地产抵押贷款
抵押贷款
所有权的转移
房屋抵押贷款利率
房屋贷款
房屋的所有权
按揭买房
抵押合同
所有权保留
购房
贷款
期房贷款可以延期办理吗
可以。买期房延迟办理贷款是不存在不良影响的,买房贷款首付付了之后,一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定,如无法按照约定时间办
2023-01-29
贷款
购房
按揭
夫妻共同贷款买房只提供一方收入证明可以吗
夫妻共同贷款买房可以只提供一方的收入证明,前提是主贷款人符合办理银行贷款要求。但在办理房贷手续时,由于是双方以夫妻名义共同申请的,因此需要双
2023-01-29
银行
贷款买房
收入证明
按揭
购房
贷款
商住两用房如何贷款
1、在具备按揭贷款的条件下,购房者可以向银行申请贷款,贷款需要提供个人资料。2、银行对申请人的贷款条件进行初步审核,决定是否符合贷款条件。3
2023-01-29
商住两用房
商住用地
贷款
购房
按揭
现房可以办理按揭贷款吗
可以。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房。住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人
2023-01-29
按揭
贷款
购房
购房贷款需要什么手续
1、选择房产:如果购房者想要贷款买房,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,
2023-01-29
银行
购房
购房贷款
买房贷款
按揭
贷款
贷款买房要注意什么细节
1、在办理银行按揭贷款时要准确估计自己的经济承受能力,来决定贷款年限。很多人以为贷款年限越短越好,认为这样可以尽早的摆脱掉还贷压力。但如果不
2023-01-29
按揭
银行
贷款买房
购房
个体户贷款买房如何开收入证明
通常情况下个体户贷款买房是无法像企业职工那样开具一个收入证明的,但是可以出具其营业收入以及纳税证明来作为材料证明个人的收入状况,特别是纳税证
2023-01-29
收入证明
按揭
银行
贷款买房
购房
已婚买房按揭贷款可以一个人办理吗
已婚买房按揭贷款不可以一个人办理。已婚贷款买房是以家庭为单位的,必须是夫妻两人都到场才可以申请。一方有事不能到现场,可以委托配偶或他人代为办
2023-01-28
按揭
房产证
购房
贷款买房
贷款
房地产业
首次买房需要哪些费用
首次买房需要缴纳:首付款、定金。商品房需要交的税:契税和印花税。基金:房屋维修基金和副食品价格调节基金。规费:交易费、《房屋所有权证》工本费
2023-01-28
银行
按揭
购房
贷款
还房贷月供是一直不变吗
如果借贷人在办理房贷时,选择的还款方式是等额本息的话,那么还房贷月供是一直不变的,因为这种还款方式是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月
2023-01-28
房贷利率
等额本息
按揭
购房
抵押房子贷款能买房吗
能买房,在使用了房屋进行抵押贷款之后,对于其获得了贷款金额的,贷款金额是不会限制其用途的,但是银行是会对其进行用途的查询审核,所以通过抵押房
2023-01-28
银行
买房贷款
按揭
抵押贷款
购房
贷款
个人房贷怎么知道有没有审批通过
1、电话查询:借款人可以拨打银行的客服电话,接通后,按提示转接人工服务,提供自己的身份、贷款信息,他们就会帮你查询,并告知贷款审批进度如何。
2023-01-28
按揭
住房公积金贷款
购房
贷款
提前还按揭贷款要做哪些准备
1、注意查看贷款合同约定:在办理房贷的时候,肯定都会和银行那边签订好贷款的合同,所以贷款的合同里面一般都会有关于提前还款的约定,大家可以在贷
2023-01-27
银行
按揭
贷款
提前还贷
购房
个人首套房首付比例
1、个人购买首套房使用商业贷款或组合贷款的话,首付比例不得低于30%。2、如果个人购买首套房使用住房公积金贷款的话,首付比例不得低于20%。
2023-01-27
银行
首套房
首付
购房
按揭
办理房屋贷款需要的材料
1、申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件,如果单身的话还要开具单身证明,如果有配偶则需要结婚证,还有配偶的身份证证明。2、开发商签订的购
2023-01-27
按揭
银行
购房
贷款
购房贷款程序有哪些步骤
1、购房者在选择房产后,交纳首付款并签订购房合同,然后向银行提出贷款的申请。2、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符
2023-01-27
银行
购房贷款
购房
买房贷款
按揭
怎么知道按揭贷款被拒了
按揭贷款被拒之后,银行会直接通知申贷者,所以,按揭贷款被拒自然就能直接知道了。导致按揭贷款被拒的原因很多,如果申贷者的按揭贷款被拒了,首先要
2023-01-26
按揭
银行
贷款
购房
外地人买房可以办按揭贷款吗
外地人买房可以贷款,但必须符合相关条件,首先在当地有固定的住所,且取得居住证。其次有稳定的工作以及收入,具有良好的偿还能力,还能出具相关证明
2023-01-26
买房贷款
按揭
买房注意事项
贷款
购房
外地人
房地产业
买房按揭贷款被拒怎么办
1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者
2023-01-26
按揭
二手房按揭贷款
购房
贷款
首套房贷款需要提供收入证明吗
首套房贷款需要提供收入证明。无论是首套房贷款,还是二套房贷款,都是需要提供收入证明的。买房贷款一般需要提供贷款申请人的收入证明、身份证原件、
2023-01-26
收入证明
银行
首套房
按揭
贷款
购房
购房贷款
房贷断供是什么意思
房贷断供一般是指购房者申请银行贷款买房后,没有连续性的按时还款给银行,这样的情况就是断供。如果连续半年没有还款,银行是有权起诉购房者并将房屋
2023-01-26
购房
按揭
银行贷款
按揭贷款被拒的原因有哪些
1、没有购房资格。由于如今的各种政策,购房者买房时是需要查看自己是否有购房资格的,对于没有购房资格的购房者自然也无法申请贷款了。2、不符合贷
2023-01-26
银行
按揭
贷款
购房
买房办理按揭贷款需要准备什么资料
买房办理按揭贷款需要准备的材料包括:夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。收入证明(银行
2023-01-25
按揭
信用卡
银行
购房
买房办理按揭贷款要注意什么
1、按揭贷款借款人在申请个人住房贷款时,应该要综合考虑自己目前的经济实力和还款能力,做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客
2023-01-25
按揭
二手房按揭贷款
购房
买房办理按揭贷款需要离婚协议吗
离婚后按揭买房不需要离婚协议书,并且对双方都不会有影响。离婚前的按揭买房需要离婚协议书,离婚协议是看购房者离婚时名下债务和资产等分割情况,这
2023-01-25
按揭
银行
购房
购房合同
房管局
没签购房合同能办理贷款吗
没签购房合同不能办理贷款。因为银行需要用办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力。而房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。
2023-01-25
购房合同
银行
购房
按揭
贷款买房
买房办理按揭贷款需要结婚证吗
买房办理按揭贷款需要结婚证,银行一般都会要求要的,一般的像营业执照,房产证,结婚证,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力。但若有其它
2023-01-25
按揭
结婚证
银行
贷款
购房
买房办理按揭贷款的流程是怎样的
1、借款人到贷款银行办理借款申请。2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。3、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建
2023-01-25
银行
买房贷款
按揭
贷款
购房
主申请人和共同购房申请人区别
主申请人和共同购房申请人要求不同,在办理贷款的时候,银行对主申请人的要求比较严格,包括经济能力、征信情况等,而共同购房人的经济情况是起辅助作
2023-01-24
购房
按揭
买二套房第一套房按揭要清吗
如果第一套房申请的是公积金贷款,同时,第二套房也要申请申请公积金贷款,那么第一套房的公积金贷款就必须结清,但是如果第二套房申请的是商业贷款,
2023-01-24
银行
按揭
二套房
购房
贷款
同时买两套房能都算首套房吗
不能,同时买两套房还是会有第一套和第二套之分的。一般情况下首套房首付最低30%,二套房首付50%左右。另外还要注意,同时买两套房的情况下,可
2023-01-24
二套房
购房
按揭
房子怎么按揭
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低
2023-01-23
公积金
按揭买房
按揭
银行贷款利率
购房
贷款
房子贷款月供怎么算
房子贷款月供计算要确定选择的还款方式,主要有等额本息和等额本金两种,月供计算方法不同,具体如下:1、等额本息还款的月供计算方法:月还款额=贷
2023-01-23
按揭
购房
贷款
等额本息
抵押贷款和按揭贷款有什么区别
1、贷款条件不同。按揭贷款是购房者以所购住房做抵押,并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。抵押贷款是以一定的抵押品作
2023-01-23
按揭
个人房屋抵押贷款
抵押贷款
房产证抵押贷款
房屋抵押贷款利率
购房
贷款
贷款买房后还能继续贷款吗
贷款买房后还能继续贷款,不过需要条件才可以申请,比如说在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或者其他有效证明、有完全民事行为能力的中国公民
2023-01-23
贷款买房
银行
购房
按揭
购房合同
抵押贷款和按揭贷款哪个利息低
一般而言是按揭贷款比抵押贷款利率更低一些,这个是各大银行普遍存在的情况,房贷一般比其他类型的贷款利率低一些。另外抵押贷款需要抵押物,按揭贷款
2023-01-23
按揭
房地产抵押贷款
抵押贷款
购房
办房贷可以委托吗
办房贷可以委托。不过必须由申贷人写好委托书,才可以由被委托人帮忙办理房贷,办房贷时,被委托人需要出示公证过的委托书和被委托人的身份证件。在最
2023-01-22
委托人
购房
按揭
房贷还款是用借记卡还是信用卡
房贷还款是用借记卡的。还房贷通常都是用绑定的银行卡进行还款,这个绑定的银行卡只能是借记卡不能是信用卡。信用卡的钱本身就是银行借给用户的,用户
2023-01-22
信用卡
借记卡
银行
信用卡存款
按揭
购房
贷款
首付款
首付交完后多久办贷款
1、首先原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的,因为这个属于合同中付款方式的约定,付款方式中一般会约定首付款到账时间,按揭贷款到账时间的。
2023-01-22
银行
首付
按揭
购房
贷款
购房合同
首付款
购买二套房要注意些什么
1、注意政策规定:如果购房者想要通过银行贷款购买二套房,则在购买二套房之前,最好是跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定,其中包括首套房
2023-01-22
二套房
银行
按揭
购房合同
购房
贷款
贷款没成功房子买不了算违约吗
根据相关法律规定,商品房买卖合同约定买受人以担保贷款方式付款的,因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不
2023-01-22
银行
按揭
贷款
购房
组合贷款
房屋贷款需要查询夫妻双方的征信么
房屋贷款需要查询夫妻双方的征信。夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。申请房贷都是夫妻双方共同申请,所以银行受理申请后,也会查看夫妻双方的
2023-01-21
按揭
银行
房屋贷款
贷款
购房
征信
银行贷款买房是当地银行贷款吗
银行贷款买房是当地银行贷款。当购房者申请贷款买房时,银行需要去审核购房者提交的购房信息与材料,并且还会对房屋的具体情况做一个了解,所以申请房
2023-01-21
银行
银行贷款
购房合同
购房
房管局
按揭
贷款买房前需要注意哪些事项
1、办理房贷前不要频繁更换工作大部分银行要求房贷办理人要有稳定的工作和较为合理的个人收入,这样才能保障贷款办理人的还款能力。如果,贷款办理人
2023-01-21
公积金
贷款买房
房贷利率
按揭
购房
贷款
提前还款
成都二套房可以首付三成吗
根据成都市房屋贷款政策规定,贷款购买成都二套房的首付比例规定如下:1、贷款购买首套房且房贷还未还清的话,再购买二套房的话,其最低首付比例调整
2023-01-21
二套房
银行
成都银行
按揭
成都发展
购房
贷款
买房付了首付后贷款办不下来怎么办
1、补救贷款。如果首付交了贷款办不下来,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况
2023-01-20
银行
首付
买房贷款
按揭
贷款
购房
买洋房可以贷款吗
买洋房可以贷款,不过部分城市只能商业贷款,不能公积金贷款。主要看地方的政策或者是开发商的要求,是否能够办理公积金贷款。现在买房都是按揭贷款购
2023-01-20
按揭
银行
二手房按揭贷款
购房
公积金
按揭贷款的月供是如何计算的
1、等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。2、每月应还利息=贷款本金
2023-01-20
按揭
银行
月利率
二手房按揭贷款
贷款
购房
按揭贷款买房需要什么条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部价款20%以上的
2023-01-19
银行
二手房按揭贷款
按揭
买房贷款
贷款
购房
收入证明
按揭贷款买房开发商给开全额发票吗
按揭贷款买房开发商不会给开全额发票,按揭贷款买房的,购房者缴纳了首付款之后,只会给首付款发票,只有等所有贷款还清之后,开发商才会给购房者全额
2023-01-19
按揭
银行
二手房按揭贷款
买房贷款
购房
贷款
上海房产证满几年能卖
上海房子有房产证的,房屋没有抵押的,随时可以卖。也就是说,上海房产证不管满几年,都可以卖。只是在出售时,所缴纳的个人所得税与营业税的比例是不
2023-01-19
房产
银行
上海贷款
房产证
上海
按揭
购房
贷款
全款买房先过户还是先交钱
一般是先支付首付再办理过户,如果是全款则可以先办理过户再支付房款。同时为了保障买卖双方的资金安全,可以办理资金监管。二手房资金监管分为两种情
2023-01-19
房产
购房
按揭
有担保可以贷款买房吗
有担保是可以贷款买房的,但是做担保之后买房是存在一定风险的。也就是说,在担保期的购房者也是可以按揭买房的,担保人买房是需要符合一定的条件才可
2023-01-19
贷款买房
购房
购房合同
房管局
贷款
按揭
贷款楼房可以二次贷款吗
在符合一定条件的情况下,正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。想要办理二次抵押贷款,借
2023-01-19
银行
二次抵押贷款
贷款
购房
按揭
房贷审批要多久
不同银行之间的审批速度不同,而且根据时间段的不同审批速度也有快慢之分。如果快的话7个工作日内就能审批完,相反的银行审批工作较多的话拖到一个月
2023-01-19
银行
房贷利率
购房
住房公积金贷款
按揭
按揭贷款买房是什么意思
按揭贷款买房是指申请人以购房为目的,先支付一定比例首付款,其余的房款向银行申请贷款支付,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息
2023-01-19
按揭
银行
购房
提前还款
房贷审批一个月还没消息正常吗
房贷审批一个月了还没有消息其实是不太正常的,就按照正常情况而言一般15天左右就能有消息了,审批紧张的时候也不至于一个月都没有消息。建议打电话
2023-01-18
房贷利率
住房公积金贷款
按揭
购房
办理房子按揭贷款需要注意哪些事情
1、按揭贷款借款人在申请个人住房贷款时,应该要综合考虑自己目前的经济实力和还款能力,做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客
2023-01-18
按揭
二手房按揭贷款
购房
按揭买房银行贷款有什么注意事项
1、选对还款方法:还款方式的选择因人而异。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额本息还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额本息还
2023-01-18
银行
按揭
按揭买房
买房注意事项
银行贷款
贷款
购房
等额本金
办理房子按揭贷款一定要营业执照吗
办理房子按揭贷款不一定要营业执照,办理房子按揭贷款需要夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2
2023-01-18
按揭
银行
购房
贷款
2021年买房银行不能贷款了吗
2021年买房银行能贷款。因为目前没有明确消息表明不能贷款,不过当前部分城市的部分银行确实存在房贷办理周期延长或暂缓房贷业务的情况,但没有明
2023-01-18
银行
买房贷款
购房
按揭
买房贷款征信可以网上打印吗
买房贷款征信可以网上打印,但办理房贷还需要其他的条件,也就是说借款人除了满足征信方面的要求,还需要满足:有城镇常住户口,或者有效居留的身份证
2023-01-18
银行
买房贷款
网上贷款
按揭
贷款
购房
征信
第三套房能申请银行房贷吗
不能申请,不过根据银行贷款政策,以夫妻双方为单位,如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的,再次申请住房按揭贷款银行将不予授信,也就是会拒
2023-01-18
银行
购房
按揭
贷款
一手住房贷款最长不超多少年
一手住房贷款最长不超30年,且贷款期限+抵押房产房龄原则上最长不超过40年。在向银行申请一手住房贷款时,银行会根据申请人的具体情况,重点是看
2023-01-17
住房贷款
按揭
购房
贷款
怎样快速办理房屋贷款
1、购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请,提供真实的个人资料。这里提醒大家
2023-01-17
银行
金融
金融机构
贷款
按揭
购房
办理房子按揭贷款夫妻双方要到场吗
办理房子按揭贷款夫妻双方要到场,如果不能亲自到场,可以办理委托公证手续,夫妻双方必须共同到场,如果要办夫妻共同共有房产的,必须两个人都来。根
2023-01-17
按揭
婚姻
贷款
房产证
购房
购房贷款需要什么材料
1、贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件,如军官证);2、贷款买房主贷人及配偶(如有)户口本;3、贷款买房主贷人及配偶(如有)
2023-01-17
银行
购房
购房贷款
购房合同
买房贷款
按揭
首付款
申请按揭贷款买房需要哪些条件
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民。2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。
2023-01-16
按揭
银行
购房
贷款
购房合同
首付款
按揭贷款购买房产需要哪些条件
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民。2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。
2023-01-16
按揭
公积金
银行
贷款
购房
商业贷款
房地产业
赎楼担保是什么意思
赎楼担保是指原业主想出售房屋,但房屋尚在银行按揭贷款当中,在房屋出售前必须将银行贷款还清,注销抵押登记,取回房产证书的整个过程。担保公司在垫
2023-01-16
银行
房产
赎楼贷款
按揭
转按揭
购房
贷款
按揭房贷流程是什么
1、到银行了解相关情况,并带齐资料申请,同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后大家就要接受银行对你的审查,并确定贷款额度。2、大家
2023-01-15
按揭
银行
房贷利率
购房
中年人贷款买房需要注意什么
1、做好买房预算:中年人买房,在贷款年限方面,可能会有一定的限制,贷款的年限会比较短。毕竟,贷款的年限加上个人的年龄,不得超过国家规定的退休
2023-01-15
银行
贷款买房
购房
按揭
房贷办理流程
1、申请办理按揭贷款。申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规
2023-01-15
银行
房贷利率
购房
按揭
贷款
回迁房可以贷款吗
有正规产权的是可以的。回迁房其实就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁
2023-01-15
回迁房
购房
银行
房产证
按揭
商品房
买房按揭贷款的流程是怎样的
1、提交贷款申请。购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料,如身份证复印件、户口复印件;经所在单位开具的收入证明(盖章有效)或其他可以证
2023-01-15
按揭
银行
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
房贷是消费贷吗
房贷不算是消费贷,房屋按揭贷款准确讲为房屋抵押按揭贷款,是以所购住房为抵押物,办理的银行商业贷款。消费贷主要是以个人信用为依据的贷款,主要面
2023-01-14
银行
房贷利率
购房
按揭
贷款
房贷没批下来首付怎么办
1、资料准备齐全,再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请。2、换家银行试试,银行对贷款条件的规
2023-01-14
银行
首付贷
首付
按揭
购房
贷款
购房全款和贷款有什么区别
1、全款买房虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款
2023-01-14
银行
购房
购房合同
贷款
按揭
贷款买房
回迁房网签什么意思
回迁房网签就是回迁房更够进行网络签约备案,具有房产证。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁
2023-01-14
回迁房
网签合同
房屋网签
商品房
购房
房产证
按揭
在长沙买房要具备哪些条件
1、本市户籍家庭本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的,不得
2023-01-14
银行
按揭
购房
贷款
公司买房可以按揭贷款吗
公司买房可以按揭贷款。不过,公司买房一般都会视为商业用房,而且贷款额度一般是50%,利率也要上浮10%,如果是外资公司在国内只允许购买一套房
2023-01-14
按揭
购房
契税
房产税
按揭贷款可以提前一次性还清吗
按揭贷款可以提前一次性还清。不过银行可能会要求借款人提前一个月提出提前结清申请,并且缴纳数额不等的违约金。等贷款银行同意申请并审核相关材料无
2023-01-14
银行
按揭
贷款
提前还贷
购房
买房按揭贷款流程是怎样的
1、购房人以及售房人向经办行来递交申请材料,并提出按揭贷款的申请;2、经审查同意可以办理转按揭贷款的,经办行与购房人要签订借款的合同,与售房
2023-01-13
按揭
买房贷款
买房注意事项
公积金
购房
买房按揭费是什么意思
按揭费用就是说如果购买了商品房,是向银行申请贷款,在办理的过程中要支付房子贷款的手续费。因为每个人选择的贷款方式不同,时间也不同,所以按揭费
2023-01-13
按揭买房
买房注意事项
按揭
购房
贷款
房贷是交房后开始还吗
房贷还款不是以交房时间来定的,所以并不是交房后才开始还。一般来说,购房者无论是购买的现房还是期房又或是二手房,都是在等银行放款成功后的第二个
2023-01-13
按揭
商品房
购房
贷款
银行贷款怎么按揭买房
1、选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。2、办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后
2023-01-13
银行
按揭
按揭买房
买房注意事项
购房
银行贷款
购房合同
贷款
房贷是交房开始还还是签合同开始还
房贷其实跟交房是没有太大关系的,一般情况下是签完合同后,银行放款到账后,于次月开始还的,至于放款次月还月供的时候有没有交房,这个是说不定的,
2023-01-13
按揭
购房
贷款
按揭买房的流程是怎样的
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情
2023-01-13
按揭买房
买房注意事项
购房
按揭
首付款
贷款
收入证明
按揭贷款怎么办理
1、准备申请办理按揭贷款的相关资料:本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证
2023-01-13
按揭
银行
二手房按揭贷款
贷款
购房
年底买房贷款好批吗
房贷审批一般是不会受到时间影响的,对于贷款人而言何时办理房贷都是一样的。不过年底的时候一方面办理房贷的人多,另一方面银行的房贷指标不多了,有
2023-01-12
买房贷款
贷款
购房
按揭
付了首付多久办理贷款
新房付了首付之后可以立即办理银行贷款。买房者选中房子后应向银行了解关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》
2023-01-12
首付
贷款
购房
公积金
按揭
把房子全款买下来再抵押贷款可以吗
全款买下来的房子可以再抵押贷款,全款购买的房子具备房子的完全产权,在申请抵押贷款的时候,房子可以作为抵押物来办理贷款。有些购买首套房没有公积
2023-01-12
抵押贷款
购房
贷款
公积金
按揭
交完首付后最晚多久办贷款
交完首付后最晚在半个月内去申请办理贷款。通常向银行申请房贷,需要进行审核,时间会比较长,从申请到获批再到房款大概需要一个月左右时间,具体的时
2023-01-12
首付
贷款
按揭
购房
分期付款买房分多少年最划算
买房子贷款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年,贷款的期限越短,贷款利息越少,越合算,但是要具体考虑个人还贷能力。如果贷款人的收入
2023-01-11
银行
分期付款合同
购房
按揭
2年后交房多久开始月供
如果购买的期房还没有开始建设,就没有办法办理按揭贷款。我们在购房时和银行办理的手续是要一定时间审批的,如果期房拿到预售许可证之后,银行才会开
2023-01-11
按揭
商品房
购房
有两套房,卖掉一套再买房算三套吗
1、个人名下如果已有两套房的商业贷款记录,一套贷款还清且出售,另一套贷款还未结清的,这种情况,如果再次提出贷款购买房子,会被认定为第三套房。
2023-01-11
购房
按揭
贷款
首付款
首套房按揭贷款流程是什么
1、提交贷款申请。职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。2、贷款受理。银行对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性
2023-01-11
银行
首套房
二手房按揭贷款
按揭
贷款
购房
公积金
单亲妈妈贷款买房需要哪些手续
1、离异需要提供离婚证或者民政局开的婚姻证明,未婚提供民政局开的单身证明原件盖章。2、申请人身份证、户口本原件及复印件3份、购房协议书正本、
2023-01-10
银行
贷款买房
按揭
购房
贷款
回迁房办理房产证需要多少钱
1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,
2023-01-10
回迁房
房产证
商品房
购房
房地产业
按揭
宁波买房按揭贷款一般什么时候能下来
宁波买房按揭贷款一般15天左右能下来。如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一
2023-01-10
按揭
银行
宁波贷款
买房贷款
贷款
购房
共同买房怎么贷款
共同买房贷款的方式是一样的,但要注意选择信用较好,还款能力强的一方作为主贷人。贷款流程如下:1、选择房产,确认开发商建设的房产是否获得银行的
2023-01-10
买房贷款
买房注意事项
按揭
购房
贷款
买房有哪几种贷款方式
1、住房公积金贷款住房公积金贷款具有政策补贴的性质,贷款利率很低,不仅低于商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),住房公积金之间
2023-01-10
银行
买房贷款
贷款
按揭
购房
住房公积金贷款
银行贷款批不下来首付款能退吗
根据规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方
2023-01-10
银行
银行贷款
贷款
购房
商品房买卖合同
按揭
期房购买流程有哪些注意事项
1、要注意选择楼盘。一般来说,政府投入建设资金较多或者具有特殊经济、文化背景的区域,其楼盘发展潜力大;如果房产项目所在区域有良好的整体规划,
2023-01-09
房产
购房
按揭
房贷对年龄限制到多大
1、银行贷款是有年龄限制的,一般规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁。2、借款人申请住
2023-01-09
按揭
银行
房贷利率
购房
银行贷款
房贷电话回访是初审吗
房贷电话回访不是初审。房贷回访不是百分百的会有,一般只是对借款人资料有疑问或者补充资料才会回访,而其他的只是抽查回访,不要觉得电话回访就是初
2023-01-09
银行
房贷利率
购房
按揭
住房公积金贷款
房屋按揭是什么意思
房屋按揭是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合
2023-01-09
银行
按揭
购房
住房公积金贷款
买第三套房能贷款吗
根据银行贷款的相关规定,个人申请房屋按揭贷款买第三套房子,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且现在有足够的首付款,有还款能力,信用
2023-01-08
第三套房贷款
按揭
购房
买房付首付以后多久办理商业贷款
购房者在签订商品房买卖合同交完首付之后,就可以到银行办理住房贷款手续。一般购房者需要在10个工作日内办理贷款手续,具体付完首付后多久就要办理
2023-01-08
银行
首付
商业贷款
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
公积金
按揭
买洋房能贷款吗
买洋房能贷款。不过部分城市只能商业贷款,不能公积金贷款。主要看地方的政策或者是开发商的要求,是否能够办理公积金贷款。现在买房都是按揭贷款购买
2023-01-08
首套房
购房
按揭
购买的预售期房如何转让
1、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款,应当将房屋再转让的
2023-01-08
房屋预售
商品房
按揭
购房
个人办理购房贷款流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情
2023-01-08
银行
购房
购房贷款
买房贷款
贷款
按揭
房产证
住房贷款办理流程
由开发商向贷款银行提出按揭贷款的合作意向,再由贷款银行调查开发商正在开发的项目、建设资质、信用等级、负责人的品行及企业社会信誉等信息,并查明
2023-01-08
银行
贷款
按揭
购房
第三套房可以按揭贷款吗
按照目前来看,其实第三套房子的贷款是可以申请到的,但是不可以用公积金贷款购买。如果商业借款用于购买第三套住宅,如果之前的商业借款现已还清,则
2023-01-08
第三套房贷款
第三套房政策
按揭
个人住房贷款
贷款
购房
公积金
买房签合同后什么时候办贷款
购房者与开发商签订购房合同后,购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的,一般依据购房合同而定。买房贷款首付付了之后,通常完成按揭贷款手续的
2023-01-07
银行
买房贷款
贷款
购房
按揭
房屋申请商业贷款要满足哪些条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力。3、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代
2023-01-07
银行
房屋贷款
商业贷款
抵押合同
抵押贷款
贷款
购房
按揭
按揭房可以在银行办理抵押贷款吗
按揭房可以在银行办理抵押贷款,房子的作用不仅仅可以当做住所,必要的时候还可以作为抵押物向银行申请贷款来获取资金,目前很多人都会选择使用贷款购
2023-01-06
银行
房产证抵押贷款
抵押贷款
房屋抵押贷款利率
按揭
贷款
购房
新房可以抵押贷款吗
只要符合条件就可以抵押贷款。首先抵押物没问题,不存在产权纠纷;其次有稳定的还款来源,不一定非要固定工作,而且个人征信要良好。满足了这几条基本
2023-01-06
银行
房地产抵押贷款
抵押合同
购房
按揭
房地产业
银行面签后下一步该做什么
面签银行后就等银行批贷款下来了,期间银行需要办理审核、抵押等手续。除此以外还要看下银行是否有额度,至于放款的时间要看选择的贷款种类和银行来参
2023-01-06
银行
按揭
购房
贷款
申请房贷时支付宝借呗有借款会影响吗
申请房贷时支付宝借呗有借款会影响。由于借呗是属于消费贷款,所以会接入征信系统,而在办理房贷的时候,银行会查看申请人的征信记录,因此查到借款的
2023-01-06
银行
银行借款
购房
按揭
年底买房银行停止放贷怎么办
如果房贷已经通过了的话等待即可,一般年底是有可能放款紧张的,等到年初就好了。由于并非是购房者的原因导致银行不放款,所以开发商方面也只能等了,
2023-01-06
银行
购房
按揭
贷款
买房向银行贷款需要什么条件
1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或
2023-01-06
买房贷款
银行贷款
贷款
个人住房贷款
购房
按揭
购房贷款需要提供近半年流水是什么
购房贷款需要提供近半年流水是指购房者在申请银行贷款买房的时候,需要去打印个人近半年的银行流水账单,一般也是工资的流水。这主要是贷款银行需要查
2023-01-05
购房贷款
银行
购房
按揭买房
银行流水
买房贷款
贷款
按揭
贷款买房怎么做
1、申请办理按揭贷款。要准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。2、签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房
2023-01-05
买房贷款
贷款
按揭
购房
购房合同
购房贷款需要把信用卡还清吗
办理房贷时未逾期的信用卡不必全部还清,信用卡是否还清对房贷的影响并不大,只要个人信用良好,符合银行的贷款条件,有充足的资产财力,能够按期偿还
2023-01-05
银行
购房贷款
信用卡贷款
购房
贷款
按揭
按揭买房可以写夫妻两人的名字吗
根据房屋贷款相关规定,按揭买房可以写夫妻两人的名字,因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异
2023-01-05
按揭买房
按揭
购房
购房合同
房子怎么二次抵押贷款
1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书。2、向银行提出贷款申请,并提交相关资料。3、银行对借款人进行资信调查、审查后
2023-01-05
二次抵押贷款
房产证抵押贷款
房屋抵押贷款利率
按揭
贷款
购房
消费贷款
办理购房贷款有期限吗
办理购房贷款有期限。一般来说,这个房贷办理的时间是开发商要求的,通常在签订购房合同的时候会约定好房贷办理的时间。在首付完成之后,首先银行是不
2023-01-05
购房
购房贷款
买房贷款
贷款
按揭
回迁房交钥匙后多久给房产证
回迁房交钥匙后一般需要5年之后才给房产证。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,同一个楼盘的回迁房质量和商
2023-01-04
回迁房
房产证
购房
按揭
房地产业
银行按揭房贷还款情况怎么查询
1、柜台查询。可以携带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询,还可以在网点找工作人员打印贷款还款明细以及还款计划。2、网银查询。可以登录网上银
2023-01-04
银行
按揭
房贷利率
购房
贷款
按揭贷款和抵押贷款的区别与联系
按揭贷款和抵押贷款的区别为贷款标的物不同、贷款用途不同、贷款利率不同,按揭贷款和抵押贷款的联系为,按揭贷款和抵押贷款都是贷款方式的一种,如果
2023-01-04
按揭
抵押贷款
房地产抵押贷款
二手房按揭贷款
房屋抵押贷款利率
贷款
购房
公积金
交首付了贷款批不下来退款吗
交首付了贷款批不下来可以退款,无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行,首付都是可以退的,但若是购房者自身原
2023-01-04
首付
贷款合同
合同管理
按揭
购房合同
购房
贷款
房子按揭贷款流程
房子按揭贷款的流程是借款人直接向贷款人提出借款申请,贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后
2023-01-04
按揭
贷款
公积金
购房
房贷不批首付能退房吗
房贷不批首付能否退房取决于是否满足退房的条件(约定条件和法定条件)。约定条件是购房时跟开发商在合同中约定可以退房的条件,若开发商一直延迟交房
2023-01-04
银行
首付
首付贷
购房
按揭
商品房贷款利率与贷款年限有关系吗
商品房贷款利率与贷款年限有关系。商品房贷款期限越长,对应的定价基准利率就越高。比如说一年期LPR为3.85%,五年期以上LPR为4.65%。
2023-01-03
银行
商品房
银行贷款利率
购房
贷款
按揭
按揭贷款买房有没有房产证
按揭贷款买房有房产证,在开发商处购买了房子之后,就可以要求开发商在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,
2023-01-03
按揭
房产证
银行
买房贷款
贷款
购房
抵押贷款
房地产业
贷款买房时银行是怎样审核材料的
1、一般会审核借款人的个人和家庭成员信息、借款人的年龄等。年龄会影响到借款人的额度和年限。个人征信是银行比较看重的一点,个人征信涵盖了信用卡
2023-01-03
银行
贷款
购房
按揭
个人贷款需要哪些手续
符合相关条件的借款人,准备相关资料证件,到银行贷款部门提交个人借款申请,银行根据提供的借款申请审核,审核通过之后便通知借款人签订借款合同,合
2023-01-03
银行个人贷款
贷款
购房
按揭
收入证明
按揭贷款买房可以加名字吗
按揭贷款买房可以加名字,但要征得贷款银行的同意。在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人(银行)的知晓并同意。但因借贷关系存在,产权人的变化还
2023-01-03
按揭
房产证
银行
买房注意事项
贷款
购房
房地产业
第四套房可以贷款吗
一般第四套房是不能申请贷款的,在2010年新政中,央行要求各商业银行暂停发放居民家庭第三套及以上住房贷款。不过各地对于二套房的判定标准有认房
2023-01-03
银行
按揭
商品房
购房
新房首付是交给开发商还是银行
首付是交给开发商的。贷款买房是先与开发商签署购房合同,支付首付后,凭合同和首付凭据,办理贷款申请,银行稽核同意后,会把贷款划转到开发商账户,
2023-01-03
银行
首付
按揭
购房
公积金
贷款
按揭买房和贷款买房一样吗
按揭买房和贷款买房是不一样的。贷款买房是在购买住房时,可以使用住房贷款,也可以用实物、有价值的证劵作为抵押物,而银行会通过抵押物的价值,发放
2023-01-03
贷款买房
按揭买房
贷款
按揭
购房
定金
买房还能按揭贷款吗
买房能按揭贷款。按揭贷款就是购房者以自己所购买的房屋作为抵押,由所购买住房的房地产企业提供阶段性担保。在偿还后,抵押受益人将财产的权利转让给
2023-01-03
按揭
购房
贷款
定金
房子可以分期付款吗
买房可以分期付款。所谓分期付款一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款,直至交房后全部付清,有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方
2023-01-02
分期付款合同
购房
按揭
分期买房需要哪些证件
1、如果是已婚人士,需要准备结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的
2023-01-02
银行
购房
按揭
收入证明
房产贷款的保证金是什么
房子贷款的保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记
2023-01-02
贷款
个人住房贷款
按揭
购房
房地产业
按揭买房注意事项是什么
1、准备足够的首付:按照目前的房屋贷款规定,购买第一套房产的最低首付比例为20%,购买第二套及以上房产的最低首付比例为40%。另外,有些人贷
2023-01-02
银行
房产
按揭买房
买房注意事项
按揭
购房
贷款
申请买房贷款多久能批下来
1、如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷
2023-01-02
按揭
银行
房产
买房贷款
购房
怎样的房子可以抵押贷款
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,简单来说需要有房产证才可以。2、房龄不能过长,房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能
2023-01-02
银行
抵押贷款
房产证抵押贷款
房屋抵押贷款利率
贷款
购房
利率
按揭
房子贷款最多贷多少年
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限
2023-01-02
银行
按揭
贷款
购房
购房合同
贷款买房最多能贷多少年
一般来讲,银行觉得可以贷款给你的话,会按照你的退休年龄减去你的实际年龄,剩下的数字就是你可以贷款的年限,原则上最多不超过30年。一般银行,男
2023-01-02
银行
贷款买房
按揭
购房
贷款
按揭买房子的注意事项有哪些
1、申请住房贷款前先不要动用公积金如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款,那么公积金个人账户上的公积金余额即为零,这样公积金贷
2023-01-02
按揭买房
公积金
按揭
购房
贷款
办理房子按揭贷款需要看个人征信吗
办理房子按揭贷款需要看个人征信,如果个人征信上有不良记录,就可能被银行拒贷。借款人在申请房贷时,可以先查看一下自己的征信,如果有不良记录的话
2023-01-01
个人征信
信用卡
个人征信系统
按揭
征信
商品房多少年后不能贷款
为了控制风险,银行对贷款二手房房龄要控制20-25年以内,超过25年的不能贷款,房龄较老的房子即使可以办理贷款,银行也会降低贷款人的贷款基数
2023-01-01
商品房
银行
按揭
贷款
购房
购房合同
房子按揭贷款的流程是什么
1、提交贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备相关资料,填报《按揭贷
2023-01-01
按揭
银行
贷款
购房
公积金
新房贷款手续怎么办理
1、购房者与开发商签订购房合同,缴付首付款,拿到首付款收据后注意保存。2、购房者到银行填写《个人房屋贷款申请表》,并提交购房合同、身份证、收
2023-01-01
贷款买房
贷款
购房
按揭
期房是先签合同还是先交首付
期房是先签合同再交首付。一般情况,如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付
2023-01-01
首付
房屋预售
购房
按揭
首付款
疫情期间房屋按揭可以延期吗
疫情期间房贷是可以申请延期的,不会影响征信。由于特殊原因,借款人不能按期归还贷款,应提前十五天向建设银行提出贷款延期的书面申请,建设银行视情
2023-01-01
银行
按揭
购房
贷款
35岁还能贷款买房吗
用户满35周岁,只要满足房贷申请条件,就可以提交房贷申请。35周岁申请房贷,会影响到最终的贷款期限,但是不会影响到其他。因此,用户只要满足房
2023-01-01
银行
房产
贷款买房
购房
按揭
没还清贷款的房子能加名字吗
“法律并没明确贷款没还完的房子是否可以加名字。但是在实践中,贷款没还完的房子不可以加名字。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或
2023-01-01
房产
按揭
贷款
购房
抵押贷款
申请买房贷款需要准备什么资料
“住房贷款需要的材料有:申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件,单身的要提供单身证明,有配偶则需要结婚证,还有配偶的身份证证明。开发商签署
2023-01-01
银行
买房贷款
买房注意事项
按揭
购房
贷款
购房合同
期房是交房开始还房贷吗
期房不是交房开始还房贷的。一般来说,期房按揭贷款是指商品房预购人在支付首期规定的房款后,由贷款银行代其支付其余的房款,将所购商品房抵押给贷款
2023-01-01
按揭
购房
贷款
商品房
按揭贷款可以拿到房产证吗
按揭贷款可以拿到房产证。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书,如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内。但是对于贷款买
2022-12-31
按揭
房产证
银行
二手房按揭贷款
购房
房地产业
商铺按揭贷款期限最长为几年
商铺按揭贷款期限最长为10年,目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷五成,按现行商业贷款利率,较个人住房贷款利一点。另外,商铺按揭是房屋贷
2022-12-31
商铺按揭
按揭
购房
隔离带
购买经济适用房主要程序什么
1、申请登记。申请人持家庭户口簿、居民身份证、家庭成员的《住房和收入证明》、当户口簿上不能显示婚姻状况时,还应提供结婚证。2、调查摸底。街道
2022-12-31
购房
按揭
期房房贷放款晚有影响吗
期房房贷放款晚是没有影响的,只要房贷通过了剩下的就是银行和开发商方面的问题了,房贷已经办好了开发商方面也不能追究购房者的责任。不过办好贷款但
2022-12-31
银行
房贷利率
按揭
住房公积金贷款
购房
贷款
个人申请房贷的流程
1、按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认开发商开发
2022-12-31
银行
房贷利率
按揭
购房
贷款
买房到银行贷款需要提供什么
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、首付款收据原件及
2022-12-31
银行
按揭
银行贷款
购房
贷款
房贷审批通过一定会放款吗
房贷审批通过后是一定会放款的,不过有时候放款会比较慢,如果在通过后到放款前这段时间里,银行查到购房者有不合规的行为或是记录,那将有可能导致银
2022-12-31
银行
房贷利率
购房
按揭
住房公积金贷款
什么是贷款买房保证金
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后
2022-12-31
贷款买房
购房
按揭
贷款
按揭贷款买房为什么要签贷款保险
为了防范房贷风险才要求客户购买的。若客户在还贷期间(保险期限)内由于遭受伤害事故导致死亡或伤残,丧失了全部或部分还贷能力的话,那保险公司就会
2022-12-31
保险
按揭
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
房贷放款后借网贷会被收回吗
房贷放款后借网贷是不会被收回的,首先借网贷并不一定会影响房贷,借网贷并不一定违反贷款合同。其次房贷放款是打给开发商的,并不是打给购房者,已经
2022-12-31
房贷利率
住房公积金贷款
按揭
购房
买房子办贷款是自己去办吗
买房子办贷款是需要自己去办的,另外购房合同去房管局做备案及预告登记也需要本人去办理,不能委托他人办理,但是买房子交首付和签订购房合同可以委托
2022-12-30
按揭
买房子
银行
贷款合同
合同管理
购房合同
贷款
如何才能购买第三套房
个人申请房屋按揭贷款买第三套房子,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且现在有足够的首付款,有还款能力,信用记录良好才可以办理第三套
2022-12-30
第三套房政策
购房
按揭
房产贷款什么时候开始计算利息
买房贷款利息是从放款日当天开始计算利息,到了次月还款日,用户就需要按时进行还款了。由于放款以后,距离下一个还款日不是足月,因此放款日至下一期
2022-12-30
房产证
购房
贷款
按揭
房地产业
开盘选房时需要交首付吗
一般来说,房子开盘就意味着着房子开始出售了,在此之前开发商也以及拿到了项目预售许可证,在具备销售手续的情况下进行的房产买卖。所以在房子开盘的
2022-12-30
银行
开盘
购房
按揭
房产抵押贷款的钱可以买房吗
根据规定,房产抵押贷款的钱是不可以用于买房的。房屋抵押贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,例如装修、
2022-12-30
房产抵押贷款
购房
按揭
房产抵押贷款和按揭贷款的区别
1、含义不同:按揭贷款就是分期归还的贷款,可以是有抵押作为担保的,也可能是信用贷款或者是质押类贷款,特征是一次发放,逐期归还。抵押贷款就是以
2022-12-30
按揭
房产抵押贷款
贷款
购房
公积金
申请买房贷款多长时间银行放贷款
如果购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋的话,只要购房者向银行提出申请,银行在查询购房者的征信没问题的情况下,3天内会回复个人的贷款申请。如
2022-12-30
银行
按揭
房产
买房贷款
时间银行
购房
买房银行贷款需要本人去办吗
买房银行贷款不一定要本人去办理,可以委托他人办理,需要经过银行同样并且办理委托公证书,公证处做谈话笔录,记明有关内容、委托事项、权限等,出具
2022-12-30
银行
买房贷款
银行贷款
按揭
贷款
购房
银行通知还款就是房贷下了吗
银行通知还款就是房贷已经下了,如果房贷已经通过了,银行会在一定的时间内打款,如果银行打款了那下个月贷款人就要开始还房贷了。所以如果银行通知贷
2022-12-30
银行
房贷利率
住房公积金贷款
按揭
购房
贷款
申请买房贷款需要什么手续
1.买房主要看是否需要贷款,需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房,一次性付款,只需要购房者的
2022-12-29
按揭
银行
房产
买房贷款
贷款
购房
卖房可以用买方的首付交贷款吗
是可以用买方的首付交房贷的,但必须是在已经签订了合同的情况之下。签完合同后买方向卖方支付30%的首付款,随后卖方用这些钱向银行提出提前还款,
2022-12-29
银行
首付
卖房
转按揭
购房
按揭
法拍房可以贷款买吗
目前司法拍卖房产部分是支持贷款的,贷款类型均为商业贷款,暂不支持公积金贷款。法拍房和二手房、新房一样,大部分是可以按揭贷款的。需要注意的是,
2022-12-29
贷款
按揭
购房
买房贷款合同在银行没拿会有影响吗
有影响。在银行办理房贷之后,如果没有拿贷款合同的话,一旦之后出现纠纷,购房者没有合同作为依据,就很难有效地保障自身合法权益,即便每月有偿还房
2022-12-28
银行
按揭
贷款合同
买房贷款
购房
贷款
房贷不还贷款会被回收吗
房贷不还贷款是不会收回的,房贷放款以后就全部交给开发商了,银行是收不回来的,且开发商只是收款的一方,实际债务是银行和贷款人之间的。如果房贷不
2022-12-28
银行
房贷利率
购房
住房公积金贷款
按揭
昆明2021年适合买房吗
是否适合买房完全取决于购房者,购房者在满足昆明购房条件的情况下,如果想要买房的话,是可以进行购房的。买房一定要看政策,看规划,看需求,才能买
2022-12-28
银行
昆明买房
昆明
购房
按揭
购房首付需要带什么资料
如果购房者是已婚人士,需要带结婚证、户口本、夫妻双方的身份证;如果购房者是单身人士,需要带单身证明、户口本,以及身份证;如果非本地户籍购房,
2022-12-27
按揭
银行
首付
购房
法拍房是不是必须全款
法拍房不是必须全款的。现在一线城市和大部分二三线城市的法拍房都是可以直接可以做按揭贷款的,贷款政策和所在城市的二手房贷款政策相同。而且法拍房
2022-12-27
银行
按揭
购房
贷款
年底办房贷放款会不会很慢
年底办房贷放款是有可能会慢一点的,一般的银行每年都有一定的指标额,到年底的时候可能房贷额度不够用了,那么放款就会被延迟,某些条件不太好的购房
2022-12-27
按揭
购房
贷款
写字楼可以按揭贷款吗
写字楼可以按揭贷款。但是写字楼只能办理商业贷款,一般能提供贷款的是按揭10年,首付5成,按揭利率上浮1.5。一般情况下,非住宅都是5成10年
2022-12-26
按揭
购房
商铺
买房商业贷款去哪里办理
一般来说,买房商业贷款在银行申请办理,有些银行放款时间较快,20天就可以放款,如成都地区的工商银行和汇丰银行。而也有一些银行需要30天左右才
2022-12-26
银行
商业贷款
按揭
贷款
购房
房贷放款的时候会有通知吗
银行房贷放款了会有短信通知的,但是否是短信通知需要取决于银行通知方式,可以跟银行核实。购房者如想获得房屋按揭服务,在选择房产时应着重了解这方
2022-12-26
银行
购房
按揭
贷款买房需要哪些资料
1、需要准备贷款的申请书,可以直接到银行填写,必须要如实填写相关信息。2、本人的身份证件,还有家中的户口本。3、还需要准备个人的婚姻状况证明
2022-12-26
银行
贷款买房
购房合同
购房
按揭
外地人购买法拍房能申请按揭贷款吗
外地人购买法拍房能申请按揭贷款,但是要在担保公司的协助下办理按揭贷款,买家只要准备首付款并通过审核,就可以用担保公司出具的保函办理按揭贷款。
2022-12-26
按揭
外地人
购房
没签购房合同可以去银行签按揭贷款吗
一般情况下,没签订购房合同是不可以办理贷款的。银行需要办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力。房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证
2022-12-26
按揭
银行
购房合同
购房
法拍房可以按揭贷款吗
法拍房是可以申请按揭贷款的,但是法拍房不能申请公积金贷款,银行按揭贷款的成数、年限、利率一般来说都与普通二手房一样。因为法拍房贷款的放款时间
2022-12-25
按揭
银行
房产
二手房按揭贷款
贷款
购房
买房子怎么办贷款吗
1、办理贷款买房者同开发商签订购房合同并支付首付款。2、具备按揭贷款条件的申请人向金融机构提出申请,提供真实个人资料。3、买房办理贷款的金融
2022-12-25
购房
按揭
贷款买房办不下来可以找人担保吗
贷款买房办不下来可以找人担保。借款人可以去找资质好的亲属朋友给自己的贷款进行担保,或者直接找担保公司也行。有担保公司或资质好的人为贷款做担保
2022-12-25
银行
贷款买房
贷款人
贷款
购房
按揭
房贷放款有短信通知吗
房贷放款一般都是有短信通知的,房贷放款后,银行会发送短信在用户的预留手机号上,以此通知用户已经放款成功,有的可能会电话通知,但不管怎么样都是
2022-12-23
银行
房贷利率
按揭
购房
住房公积金贷款
买房可以先办贷款后交首付吗
买房是不可以先办贷款再交首付的,办理贷款的前提是有备案过的购房合同,而签购房合同的时候是必须要交完首付的。并且先交首付后办贷款可以过滤掉大部
2022-12-23
首付
买房贷款
贷款
购房
按揭
购房合同
房子过户后银行不放款怎么办
过户后银行不放款是很少见的,除非银行要倒闭了,一般只要是房贷通过了银行就会放款,但每家银行的放款额度都有一些限制,如果额度不够的话,放款可能
2022-12-23
银行
按揭
住房公积金贷款
购房
贷款
房贷都是抵押贷款吗
房贷不都是抵押贷,还有按揭贷款。房屋抵押贷款和房屋按揭贷款是常见的两种贷款方式。通常来说这两者是有很多区别的,比如有贷款利率、性质、期限、还
2022-12-23
个人房屋抵押贷款
抵押贷款
按揭
贷款
购房
买房做按揭要注意哪些事项
1、申请贷款额度要量力而行在申请时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测
2022-12-22
按揭
银行
按揭买房
购房
房贷通过了但是一直没有放款是为什么
房贷通过了但是一直不放款可能是因为银行的房贷余额不够了,每年初各银行都会对本年度的房贷放款有个限制额度,即本年度只能最多只能放出限定的款项,
2022-12-22
银行
按揭
购房
贷款
法拍房能办理按揭贷款吗
法拍房不能办理按揭贷款吗,需要在拍卖成功后在规定时间内交完款项,大多数情况都要全款购买,司法拍卖房产一般需在七天内付清拍卖成交价款。如果购房
2022-12-22
按揭
购房
按揭买房应该选择哪种还款方式
等额本金还款方式肯定要比等额本息方式支付的利息少,两种还贷方式在提前还款时都是根据占用多少本金归还相应比例的利息来计算的,二者的差别不是很大
2022-12-21
银行
按揭买房
买房贷款
按揭
购房
公积金
贷款
买房贷款要买保险才能贷的下来吗
一般买房贷款要买保险才能贷的下来。尤其是按揭贷款时间相对较长的贷款,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。且购房者购买保险时,要
2022-12-21
银行
买房贷款
贷款
购房
按揭
按揭贷款房产证要放在银行吗
一般情况下,按揭贷款不需要押房产证在银行。已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,未经贷款行同意,借款人无
2022-12-21
银行
按揭
房产证
购房
贷款
房地产业
买房怎么知道银行贷款通过了
银行贷款通过了银行会通知贷款人的,通过以后贷款人还需要去银行签字,所以只要是房贷通过了,贷款人是不可能不知道的,并且房贷被拒了银行也会通知到
2022-12-21
银行
贷款
银行贷款
住房公积金贷款
购房
按揭
60岁做按揭可以多少年
60岁买房可以贷款的最高年限为10年。根据我国的贷款申请年龄限制规定,男性年龄不得超过65岁,女性不得超过60岁,同时,申请贷款时的年龄与贷
2022-12-21
按揭买房
按揭
商品房
购房
银行法拍房可以贷款吗
银行法拍房与二手房新房一样,都是可以办理按揭贷款的。只有一点不同:二手房新房可以选择办理公积金贷款,或者商业按揭贷款;而法拍房只能选择商业按
2022-12-20
银行
按揭
购房
现房能做按揭吗
现房能办理按揭贷款,房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要
2022-12-20
银行
按揭
购房
贷款
房贷不还完能拿到房产证吗
房贷不还完能拿到房产证。购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,使该房屋设定
2022-12-20
房产证
房贷利率
购房
按揭
提前还款
买房子怎么贷款
1、贷款申请:购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支
2022-12-20
贷款
按揭
购房
公积金
按揭买房子该怎么办理
1、按揭买房子去任意银行均可,一般借款人建议去和开发商联系密切的银行办理按揭。办理按揭贷款需要提供的资料:申请人和配偶的身份证、户口原件及复
2022-12-20
公积金
银行
按揭买房
商业贷款
按揭
组合贷款
购房
贷款
二套房贷是不是比首套房容易成功
二套房贷没有比首套房容易成功,但是只要征信良好,满足银行的贷款条件,同样很快就能通过贷款,保证没有逾期记录,不要同时向多个金融机构借贷,并且
2022-12-19
二套房
银行
二套房贷首付
二套房贷政策
按揭
购房
贷款
房贷怎样才算审批通过
客户申请房贷后,只有收到银行发来的审批通过的通知书,才表示其房贷成功通过了审批。当然,客户其实也可以主动打电话咨询银行房贷审批结果,或者还可
2022-12-19
银行
房贷利率
按揭
购房
贷款
房贷可以转给别人还吗
房贷可以转移给别人还,这也就是常说的转按揭,如果接收方符合条件的话双方可以去银行办理。不过变更贷款人的话,房屋所有人也需要跟着变,不然就没有
2022-12-18
银行
按揭
转按揭
购房
贷款
房贷放款慢应该怎么办
房贷放款慢也没有直观的办法,一般来说是银行资金够多的话放款是比较快的,如果放款慢找银行经理问一下是什么情况,如果是资金不够的话就只能等了,这
2022-12-18
按揭
购房
贷款
贷款买房征信是不是全部显示
贷款买房征信不是全部显示。银行在进行购房贷款的审核时,首先会查看借款人近两年的征信记录,对借款人近期的信用情况、负债状况、经济能力等项目进行
2022-12-18
银行
贷款买房
征信报告
按揭
购房
贷款
购房协议可以贷款吗
购房协议可以贷款。如果购买的是一手房,那么可以直接办理按揭贷款,只需凭抵押合同和你的首期款付款证明,加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明
2022-12-18
购房
按揭
房贷通过了但是不放款是为什么
影响房贷放款的最要是银行的放款额度,每年每家银行各贷款的放款额度都是有限制的,如果房贷的额度被用得差不多了那么银行放款就会变慢或是停滞,一般
2022-12-18
银行
房贷利率
按揭
购房
住房公积金贷款
房贷利率和抵押贷款利率哪个划算
单纯从数字上来看,抵押贷款的利率更划算。抵押贷款的利率是4.2,房屋按揭贷款的利率是5.73。实际上房屋的按揭贷款更划算。首先抵押贷款需要房
2022-12-18
按揭
房贷利率
抵押贷款
房地产抵押贷款
房屋抵押贷款利率
利率
贷款
银行
购房
买房去银行贷款需要些什么资料
买房去银行贷款需要的资料如下:1、贷款申请人的身份证、户口原件以及复印件3份。若申请人已婚,则还需要提供配偶的身份证,夫妻双方若是不属于同一
2022-12-18
银行贷款
买房注意事项
贷款
购房
按揭
房贷有没有下来怎么查询
最直接的方式就是打电话到银行问,银行工作人员会告知审批进度。除了电话咨询也可以登录办房贷的银行的官网,查看自己的贷款页面的具体情况。当然了直
2022-12-18
银行
房贷利率
购房
住房公积金贷款
按揭
什么样的人群适合提前归还房贷
1、按揭贷款还款期限较短的人提前还房贷大部分分为两种方式,相信大家都听说过:一种是等额本息,前期的还款,利息较多。如果你还款期限在一半的话,
2022-12-18
购房
提前还贷
等额本金
按揭
房子按揭贷款还能抵押贷款吗
房子按揭贷款是还能抵押贷款的,这称为房产二押,但是具体能不能申请通过,就要结合个人的情况,与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关。其实,
2022-12-18
按揭
银行
个人房屋抵押贷款
抵押贷款
抵押合同
贷款
房贷利率和基准利率的关系
1、没有优惠政策,房贷执行利率必须是在基准利率的基础上,向上浮动一定比例,通俗点讲,目前各家银行的房贷利率,低是基准上浮10%这也很难见到了
2022-12-17
基准利率
银行
房贷利率
利率
按揭
房子封顶了才能贷款么
房子没封顶可以办贷款,不影响办理按揭贷款,需要明确一点,我国允许商品房进行预售,只要有《商品房预售许可证》就可以办理贷款。并且该开发商已经支
2022-12-17
贷款
按揭
购房
楼盘烂尾按揭贷款怎么办
楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同,房子没建起来,业主会找开发商,但是钱如果还不上,银行就会找业主,如果业主因为开发商跑路而不还
2022-12-17
按揭
购房
还贷的银行卡多存点钱有影响吗
还贷的银行卡多存点前也是没有任何影响的,还贷的银行卡和普通的银行卡一样,只是多一个还贷额功能,如果有需求的话在里面多存一点也是可以的。多存点
2022-12-17
银行
按揭
购房
房贷没还完还可以再贷款买房吗
只要符合两个条件就可以再贷款买房,第一个是有购房资格,另外一个是能够同时负担两个贷款。需要注意的是,很多城市都是有购房时间间隔的,不是有购房
2022-12-17
贷款买房
银行
房贷利率
按揭
贷款
购房
商业贷款
签贷款合同是不是代表银行同意房贷
签贷款合同不代表银行同意房贷,签的贷款合同只是证明了买卖双方交易的真实存在,银行要审批所有证件真伪,然后审批买方的贷款资格及购房资格,一般一
2022-12-17
银行
贷款合同
合同管理
房贷利率
按揭
贷款
购房
公积金
住房贷款提前还款要收手续费吗
1、国有大行工、农、中、建、交里,交行提前还款不收手续费,而工行需要收2—3个月的利息作为手续费,其他银行则需收1个月利息。2、其中农行在贷
2022-12-16
提前还款
银行
购房
按揭
房贷申请是人工过审的吗
房贷申请是人工过审的。房贷审批是由银行的放贷专员进行审批的。房贷的贷款金额一般较大,且整个流程是比较繁琐的,每一个步骤都需要人工的参与,不可
2022-12-15
银行
房贷利率
按揭
购房
住房公积金贷款
贷款买房是一定要在开发商指定的银行吗
贷款买房不一定要在开发商指定的银行。但是,开发商都有自己合作的银行,开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定,通常为6
2022-12-15
银行
买房贷款
贷款
购房
按揭
第三套房子可以按揭贷款吗
第三套房子可以按揭贷款,但是有前提条件。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且现在有足够的首付款,
2022-12-15
按揭
贷款
购房
商品房
买房办理房贷之前要还清所有贷款吗
买房办理房贷之前不需要还清所有贷款,但要区分贷款人名下的贷款是消费贷还是房贷。1、消费贷:贷款人名下有消费贷的话,在办理房贷前不需要还清,但
2022-12-15
银行
买房贷款
房贷利率
贷款
购房
按揭
购房贷款
商品房办理按揭贷款的条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。2、所购住房坐落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或
2022-12-15
商品房
按揭
银行
贷款
购房
房贷银行卡是一类卡吗
房贷银行卡不一定是一类卡,还有可能是二类卡,不少银行都规定一类卡和二类卡均可作为扣款账户,一般来说办房贷的时候如果贷款人在本银行没有银行卡的
2022-12-15
银行
房贷利率
按揭
购房
二套房商业贷款首付比例
关于二套房商业贷款首付比例,国务院有规定,二套住房贷款首付最低不能低于百分之四十。不过各地区、各银行一般会在此基础上进行一定调整浮动,各自规
2022-12-15
商业贷款
二套房
银行
首付
按揭
购房
贷款
房贷银行审核通过了要多久才能放款
个人办理房屋按揭贷款,不同的银行或者不同的住房贷款,放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为:1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款
2022-12-14
银行
房贷利率
按揭
住房公积金贷款
按揭购房多久可以拿到房产证
按揭购房在还清贷款之后就能拿到房产证:1、如果借款人通过提前还款结清贷款,那么在贷款结清后需要办理贷款的撤销抵押登记手续,办完该手续后才能拿
2022-12-14
房产证
购房
按揭买房
按揭
贷款
房地产业
按揭购房和贷款购房的区别
1、概念不同。按揭房:按揭人在办理贷款时,会使用购买的房子作为抵押物抵押在银行,而后在贷款的期限内,每月偿还相应的月供。若是按揭人违约,银行
2022-12-14
银行
购房
按揭
贷款
购房办理按揭贷款流程
1、选择房产:在按揭买房之前,一定要事先选好房子,并且了解清楚是否能够进行按揭贷款,这样才可以保证相关流程顺利取得。需要注意的是,业主在选房
2022-12-14
按揭
银行
购房
贷款
按揭购房合同是不是压在银行
按揭购房合同不是压在银行,按照规定按揭贷款买房的,应在办理产权登记后办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。《房屋所有权
2022-12-14
购房合同
银行
按揭
房产
购房
合同管理
按揭买房
房贷放款是什么意思
房贷放款是贷款流程中的一个重要步聚,是指借款人提交的贷款申请,经审核通过,贷款机构向借款人发放贷款的流程。放款到账后,借款人可按贷款用途支用
2022-12-14
房贷利率
按揭
住房公积金贷款
购房
贷款
房贷银行放款流程
1、向银行提出申请;2、并提交本人及配偶有效身份证件、居住证明、婚姻证明、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料;3、银行
2022-12-14
银行
房产
房贷利率
按揭
购房
住房公积金贷款
贷款
购房贷款类型有哪些
1、个人住房商业性贷款:是最多人选择的的一种的购房贷款的,这种贷款的门槛相对较低,只需购房者在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例3
2022-12-14
按揭
银行
购房
购房贷款
买房贷款
贷款
按揭购房是什么意思
按揭购房是指申请人以购房为目的,向银行申请贷款支付房款,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为。按揭是指按揭人将
2022-12-14
购房
按揭买房
按揭
定金
房子贷款怎么贷合适
1、公积金贷款:有公积金,满足公积金贷款条件的人可以选择公积金贷款,因为公积金贷款的利率较低,还款自由,账户余额还能用来还款,比较划算。2、
2022-12-13
公积金
银行
贷款
按揭
购房
商业贷款
收入证明
房产证抵押的全部流程是什么
1、填写住房抵押申请书,提交银行证明材料。借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具
2022-12-13
抵押合同
房产证
抵押贷款
购房
按揭
消费贷款
贷款
房地产业
办理房屋贷款一般要哪些证件
银行办理房屋贷款需要准备资料如下:1、本人身份证明材料:(如身份证、户口本、婚姻状况证明等)。2、抵押物相关证件:(如房本、土地证、车辆登记
2022-12-13
银行
房产
贷款合同
合同管理
按揭
贷款
购房合同
购房
房屋按揭贷款能不能提前还清
按揭贷款是能提前还请的。具体做法是:先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,之
2022-12-13
按揭
购房
贷款
提前还款
定金
买二套房第一套可以用来抵押贷款吗
买二套房不可以用第一套房来抵押贷款。第一套房用于抵押,所有的资金可以用于消费或者经营,但用于买房资金会被用户监控,这样属于资金违规使用。第二
2022-12-12
二套房
银行
房产证抵押贷款
房屋抵押贷款利率
按揭
购房
贷款
期房交易算是二手房交易吗
算是二手房交易,因为不关是否为期房,只要不是直接与开发商交易即为二手房买卖。其交易方式有两种:第一种是原购房人与新购房人两方交易;第二种是更
2022-12-11
房产
二手房交易税费
购房
按揭
产权
按揭买房的话要怎么办理
1、选择房产购房者如想获得按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还
2022-12-11
按揭
房产证
房产
银行
按揭买房
购房
贷款购房一般都有哪些主要方式
1、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该优选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,
2022-12-11
按揭
银行
购房
贷款
住房公积金
二套房是怎么界定的
二套房界定如下:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购
2022-12-10
按揭
银行
购房
二套房
贷款
房贷初审通过了是不是说明征信没问题
初审通过不代表信用没有问题,初审通过代表了购房者向银行提供的相关材料都是没有问题的,通过以后在终审银行才会对购房者的收入和信用等相关信息进行
2022-12-10
银行
房贷利率
购房
征信
按揭
住房公积金贷款
按揭贷款买房应该注意什么
1、保持理性避免“冲动消费”买房是家庭中的一笔很大的支出,因此一定要做好充足的准备。首先要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小。其次在办
2022-12-10
按揭
银行
买房贷款
购房
购房合同
首付20%和30%哪个合算
首付20%更合算,按揭选择20年,举一个很简单的例子,就可以对比出贷款20年和30年的差距,假如买房者买一套房子价值200万,首付60万,都
2022-12-10
银行
首付
购房
按揭
银行房贷审批整体流程是什么样的
1、经办机构撰写送审,提交报告。一般我们到银行办理按揭申请提交材料后,并非马上进入审批程序,银行的客户经理,除了整理你提供的材料外,还要查询
2022-12-10
银行
房贷利率
按揭
住房公积金贷款
还房贷的银行卡被冻结了怎么办
还房贷的银行卡被冻结了要赶紧解决,首先联系银行了解一些为什么会冻结,短时间内是不是可以解冻,如果可以解冻就要赶紧解冻。如果不能解冻的要赶紧和
2022-12-09
银行
按揭
房贷利率
购房
买房按揭贷款为什么都四个多月还没批下来
1.银行放贷额度紧张、业务繁忙,所以审批、放款有所延迟。像不少在年末申请房贷的客户,由于年末银行普遍资金紧缺,再加上银行年终结算,所以其中有
2022-12-08
按揭
等额本金
贷款
购房
买房定存是什么意思啊
买房子的时候银行需要定存才能办理房屋按揭贷款手续。定期存款是购房人拥有财力的有利证明,有定存的购房人在银行的可靠性和身份上面都能得到提高,是
2022-12-08
公积金
银行
买房注意事项
购房
按揭
贷款
买房按揭贷款需要提供什么资料
客户按揭买房时,向银行申请房贷需要提供的资料主要有:个人身份证、当地有效居留身份证明(户口本或暂住证)、与房地产开发商签订的购房协议、首付款
2022-12-08
按揭
购房
贷款
收入证明
单身青年买房需要准备什么材料
单身青年买房需要准备身份证、户口本、单身证明。如果是按揭贷款的,还需要准备收入证明、银行流水单等。个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下:
2022-12-08
银行
买房注意事项
购房
按揭
公摊
买房定存的钱可以退吗
买房定存的钱可以退,在我国的相关法律法规中有明确的规定,所以在这方面大家不用担心。但是要是退掉定存的资金那么就失去了购房的资格,也请大家在操
2022-12-08
银行
购房
按揭
房贷一直不放款算银行违约吗
一般来说银行不会约定具体的放款时间,所以根据贷款合同是不会构成银行违约的,这也是银行贷款的必须条款,而贷款人如果不接受的话是不能办理贷款的,
2022-12-07
银行
房贷利率
住房公积金贷款
按揭
购房
贷款
住房贷款选哪个银行
现实中房贷的银行并不是我们想选哪家就选哪家的,一般而言,房贷的银行都是由开发商指定的几家(正常系开发商的授信银行以及当地部分大行),数量普遍
2022-12-07
银行
贷款
购房
按揭
买房分期付款和贷款的区别
1、性质不同买房分期就是先付一部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清;贷款买房是指购房人以在住房交易的楼宇
2022-12-07
买房贷款
购房
按揭
买房抵押能不能在外地办
买房抵押能在外地办。房产抵押贷款需要由评估公司对房产进行实地勘察,然后将评估报告报送到银行,如果是异地房产抵押,出于各方面的综合考虑,银行不
2022-12-07
按揭
抵押贷款
购房
贷款
哪些人不能贷款买房
1、不符合贷款年龄的人。一般来说,如果一个已经退休的人员想通过贷款买房,一般是通不过审核的,原因在于年龄偏大且又没有收入。2、没有购房资格的
2022-12-06
贷款买房
按揭
银行
购房
贷款
贷款买的房子可以加女方名字吗
男方贷款购买的房子在房贷还清之前是无法在房产证上加上女方名字的,因为客户在向银行申办房贷时需要将房子进行抵押登记,自己并不完全拥有房子的所有
2022-12-06
银行
按揭
购房
贷款
第三套房贷款政策是什么
第三套房贷款就是当客户买房时,查询个人征信发现客户还有两套房屋的按揭贷款未还清时,此时正在买的这一套房屋就属于第三套房贷款。目前银行一般不审
2022-12-06
银行
第三套房政策
贷款
按揭
贷款买房
购房
房贷下款会通知贷款人吗
房贷下款会通知贷款人,不过通常是通过短信的方式进行通知,贷款人需要注意查收短信。另外,贷款人在办理房贷的时候会填写个人的相关信息资料,其中就
2022-12-05
公积金
银行
贷款人
房贷利率
贷款
按揭
购房
期房按揭贷款什么时候开始还款
期房按揭贷款一般是次月的当天开始还款。申请按揭买房需要购房者交齐按揭所需材料,然后向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与买房者签订按揭抵押贷
2022-12-05
按揭
贷款
购房
二手房按揭贷款的具体步骤
1、买卖双方签订销售合同或协议,并同意以二手房贷款方式支付首付款及首付款比例。2、买卖双方在房地产交易市场打印《房地产买卖协议》,并在当地房
2022-12-05
二手房贷款
二手房公积金贷款
按揭
贷款
收入证明
购房
现房抵押贷款和按揭贷款的区别
现房抵押贷款获得的资金要求专款专用,并且贷款资金流向要受到监管;按揭贷款为个人住房贷款业务,贷款的资金是直接用来购房的,在还清贷款之后,可以
2022-12-05
按揭
房地产抵押贷款
抵押贷款
购房
按揭贷款买房后能换公积金吗
按揭贷款买房后能换公积金。如果购房者在满足公积金贷款的条件下,可以申请将按揭贷款转为公积金贷款。不过需要提前申请,然后携带相关材料去办理手续
2022-12-04
公积金
按揭
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
商业贷款
购房
首套房贷对征信有何要求
首先贷款人的征信必须良好,在征信上没有任何的不良记录,特别是近两年,不能出现连续三次,累计6次的逾期记录;其次收入证明,贷款必须要提供流水证
2022-12-04
银行
首套房
购房
购房合同
按揭
征信
贷款买房需要提供哪些材料
1、身份证原价及复印件两份(身份证正反面)。2、户口本原件及复印件(户主页和自己那页)。3、婚姻证明原件及复印件两份(婚姻证明:结婚证、离婚
2022-12-04
按揭
银行
房产
买房贷款
购房
贷款
购房合同
分期付款买房子需要达成什么条件
1、购房者具有常住户口或有效的居住身份证明;有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;2、购房者有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同
2022-12-04
银行
购房
按揭
银行贷款审批怎么知道通过没
1、银行柜台查询。带着你的有效证件到银行网点柜台查询。2、银行客服查询。致电银行客服,告诉工作人员你的姓名、身份证号,查询房贷申请进度。3、
2022-12-04
银行
银行贷款
按揭
住房公积金贷款
选择商业贷款买房能提前还款吗
商业贷款买房是能提前还清的。如果是提前全部还款的话:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。如果是提前部分还款且贷款期限不变:由
2022-12-04
商业贷款
提前还款
银行
买房贷款
贷款
购房
按揭
按揭贷款后可以转公积金贷款吗
按揭贷款后可以转公积金贷款,但需要满足的条件比较多,且受地域的限制,每个城市的政策都不一样,但一般要符合以下几点要求:1、符合当地公积金贷款
2022-12-04
公积金
按揭
住房公积金贷款
银行
贷款
购房
商业贷款
按揭贷款买房后能提取公积金吗
按揭贷款买房后能提取公积金。根据规定,职工偿还住房贷款本息的,正常还款期间,本人及配偶可以提取住房公积金即偿还购房贷款提取。通常需要还贷满1
2022-12-04
公积金
公积金提取
住房公积金贷款
按揭
购房
贷款
买房按揭贷款需要提供银行流水吗
买房按揭贷款需要提供银行流水,银行会根据借款人的银行流水来证明借款人的收入情况,因此银行流水是银行和贷款机构了解借款人的一项重要审核标准,特
2022-12-04
银行
按揭
银行流水
贷款
购房
按揭贷款需要押房产证在银行吗
一般情况下,按揭贷款不需要押房产证在银行。已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,未经贷款行同意,借款人无
2022-12-03
银行
按揭
房产证
二手房按揭贷款
贷款
购房
房地产业
购房如何选择贷款方式
要办理贷款可以根据自己的经济能力来进行,不同的贷款方式自己还款的方式也有一定的差异,尽量要去多了解一下还款方式的区别性。这样你们才能选择真正
2022-12-03
银行
购房
按揭
贷款
个人住房贷款
房贷还没下来需要还款吗
房贷还没下来不需要还款,没有拿到贷款就表示对方是没有放款,没有放款,对方没有履行的义务,借款人不需要还款。等到贷款下来之后,借款人每月将还款
2022-12-03
公积金
购房
按揭
贷款
买房怎么支付大额资金
1、一次性支付:这是开发商和二手房主最喜欢的付款方式,因为钱款当即收入手中。2、全款分期支付:这种方式相对于全款一次性支付,购房者有一定的回
2022-12-03
银行
购房
按揭
住房贷款合同丢失如何补办
住房贷款合同丢失可以让银行重新复印一份,住房贷款合同丢了不可置之不理,因为这关系到贷款与房产方面的安全性,丢了之后携带本人有效身份证到银行申
2022-12-02
住房贷款
贷款
购房
按揭
按揭首套房可以退税吗
按揭首套房可以退税。房贷退税是指进行个人所得税汇算时,对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的,可以申请房贷退税。根据《个人所得税专项附加扣除
2022-12-02
银行
首套房
按揭
购房
贷款
银行审批通过一定会放款吗
银行审批通过不一定会放款。审核通过后,用户没有与银行签订贷款合同,那么银行就不会放款。或者已经签订了贷款合同,但是银行放款额度额不足导致放款
2022-12-01
银行
按揭
住房公积金贷款
贷款
买房贷款的要求
银行申请个人住房贷款必须具备下列条件:1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿
2022-12-01
按揭
银行
买房贷款
购房
个人住房贷款
新房网签后多久贷款办下来
一般情况下,一手房快些的话,网签后1个月左右就会走完全部的按揭贷款过程,通常开发公司会有一个回款条件,就是限定权籍人员务必在网签后1个月左右
2022-12-01
按揭
银行
二手房按揭贷款
网签
贷款
购房
房产他项是什么意思
房产他项是指房产的他项权,是除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。在申请按揭
2022-12-01
房产
购房
按揭
按揭费是什么时候交
按揭费需要购房者在办理按揭贷款时缴纳。按揭服务费,就是办理费用,如果是办理住房按揭贷款,承担税费,办理贷款的中介费,像上海地区办理住房按揭贷
2022-11-30
按揭
银行
按揭买房
购房
按揭什么意思
按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。按
2022-11-30
按揭买房
按揭
购房
购房按揭贷款有什么要求
1、年龄在18-60岁的自然人;2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加期限不应超过70岁;4、有合法有效
2022-11-30
按揭
银行
购房
贷款
开发商破产业主可以不给银行还房贷吗
开发商破产业主不可以不给银行还房贷。虽然开发商破产,但业主也已经向银行按揭贷款,则业主须按照业主与银行之间的借款合同履行还款义务,而业主与开
2022-11-30
银行
按揭
房贷利率
破产程序
购房
法拍房也可以按揭贷款吗
法拍房可以申请按揭贷款,贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一致。司法拍卖房产贷款类型均为商业贷款,暂不支持公积金贷款。多数法院在未缴纳尾款时
2022-11-29
按揭
银行
二手房按揭贷款
按揭贷款房子的房产证会压在房管局吗
按揭贷款房子的房产证不会压在房管局的。不过按揭贷款买房需要买方和银行到房管局办理抵押登记的,之后银行会有一个《他项权利证书》,办理房产抵押登
2022-11-29
按揭
房产证
房管局
银行
贷款
购房
买房网签什么时候办理
买房网签是签完合同后,5个工作日审查购房资格,合格后网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后面签。网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部
2022-11-29
按揭
银行
网签合同
购房网签
网签
合同管理
购房
买房按揭贷款每个银行的利率都一样的吗
客户买房办理按揭贷款,如果申请的是商业贷款,那每个银行给的利率都可能会有所不同。毕竟商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。虽说L
2022-11-28
银行
按揭
买房贷款
利率
贷款
购房
银行贷款利率
首付款
贷款买房的年龄是多少
银行贷款是有年龄限制的,一般规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁,相当于,贷款期限+当
2022-11-28
贷款买房
按揭
银行
购房
贷款
提前还款
无房证明要去户籍所在地办吗
无房证明要去户籍所在地办。无房证明要在户口所在的房管所开具,需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。无房证明的有效期为一
2022-11-28
首套房
按揭
购房
贷款
2022年买房贷款银行可以贷吗
2022年买房贷款银行可以贷,部分银行暂停贷款是暂时的,不是长期的。购房者申请房贷时,需提前准备好所需材料,比如个人身份信息、购房合同、首付
2022-11-28
银行
买房贷款
买房注意事项
按揭
贷款
购房
贷款买房房产证怎么办
1、首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。2、借款人到房管部门提交申请。3、房管部门对房产进行测绘。4、借款人缴纳房产相关的税费。5、按房
2022-11-28
房产证
贷款买房
购房
按揭
房地产业
2022年买房银行不能贷款了吗
2022年买房银行还能贷款的,在2021年底不能贷款可能是因为银行年底结算,资金紧张,所以贷款审批较慢较困难,进入2022年之后是新的年度了
2022-11-28
银行
买房贷款
购房
按揭
贷款买房要哪些条件
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;3、贷款买房需要信用
2022-11-28
贷款买房
按揭
银行
购房
贷款
买房贷款期间离婚了怎么办
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的。婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共
2022-11-28
按揭
房产
银行
买房贷款
购房
贷款
按揭贷款要压房产证吗
一般情况下,按揭贷款不压房产证。已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,未经贷款行同意,借款人无法将房子卖
2022-11-27
按揭
房产证
银行
贷款
购房
首付款
按揭房贷款利息怎么算的
按揭贷款利率计算方式有等额本息法:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中;等额本金还款:将本金分摊到每个月内,
2022-11-27
信用卡
贷款利息
按揭买房
贷款
购房
按揭
房子怎么还贷款
房子还贷款由银行在贷款人还贷银行卡自动扣除。在办理贷款的时候,贷款人需要在贷款银行有一个还款账户,在未来的还款过程中,银行会在还款日通过系统
2022-11-27
提前还款
等额本息
购房
按揭
房贷审批是人工审批吗
房贷审批是人工审批的,目前银行系统审批不具备绝对的参考意义,人工才能更好的对贷款人的职业、个人情况、收入能力等进行分析。由于银行的人力比较有
2022-11-26
银行
房贷利率
按揭
住房公积金贷款
购房
贷款
公积金贷款买房和按揭的区别
1、公积金贷款和按揭贷款大的区别就是在于利率的不同,公积金贷款的利率在现行住房贷款利率里面是低的,使用公积金贷款买房是能够帮购房者减少购房的
2022-11-26
公积金
住房公积金贷款
贷款买房
按揭买房
贷款
购房
按揭
房贷审批通过多久放款
个人办理房屋按揭贷款,不同的银行或者不同的住房贷款,放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为:1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款
2022-11-26
银行
房贷利率
按揭
住房公积金贷款
房屋贷款流程是什么
1、借款人需填写居民住房抵押申请书,并向贷款银行提交以下材料:借款人所在公司开出的收入证明、借款人有效的身份证明、符合法律规定的住房所有权证
2022-11-26
银行
房屋贷款
贷款
住房公积金贷款
购房
按揭
房贷一定要先预审吗
房贷要先预审。房贷预审批是指贷款者提交相关材料给银行后,银行针对贷款者所提供的材料进行身份信息的核查以及初步审批,也就是说,房贷预审批处于初
2022-11-25
银行
房贷利率
按揭
购房
住房公积金贷款
房贷审批通过以后什么时候开始还贷
房贷审批过以后还需要等放款才开始还贷,没有放款的话是不需要还贷的,一般是放款以后的下个月的同一天还款,不过有的日子比较刁钻,银行可能会进行调
2022-11-25
银行
房贷利率
按揭
购房
住房公积金贷款
房子抵押利率和按揭利率一样吗
抵押贷款的利率和按揭贷款的利率不一样,按揭贷款一般都是有优惠的,对购房者相对来说更友好。而抵押贷款的利率往往都是上浮的,此外贷款额度和贷款年
2022-11-25
按揭
购房
抵押贷款
按揭买现房什么时候可以拿到房产证
按揭买现房房产证一般在90个工作日内能够拿到。如果购买的是期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉购房者的,
2022-11-25
房产证
银行
按揭公司
转按揭
按揭
购房
贷款
房地产业
上海二套房首付比例政策2022
1.上海商贷首付比例。购买第二套房子时的商业贷款首付款比例不低于50%。购买非普通自住房的,商业贷款首付款比例不低于70%。2.上海公积金贷
2022-11-25
二套房
首付
上海
按揭
购房
贷款
房贷期间可以过户给别人吗
按揭贷款买的房子,在房子的按揭贷款没有还清之前,是不能过户房产的。只有还清银行贷款,从银行赎回产权,才可以申请到公正出公正过户。另外,按揭贷
2022-11-25
婚姻
按揭
购房
退房摇号买房贷款怎么办理
1、选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款
2022-11-25
买房贷款
购房
按揭
贷款房产证怎么办理流程
1、签订合同。购房者与买房者签订《房屋买卖合同》,之后购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》。2、交付首付款。购房
2022-11-25
银行
贷款
房产证
按揭
购房
首付款
房地产业
还房贷需要用房产证吗
还房贷是不需要房产证的,还房贷都是通过办理贷款的时候的银行卡还的,只要是每月按时把足够的月供存进去就可以了,不需要任何的其他流程和手续,也用
2022-11-25
按揭
房产证
银行
房贷利率
购房
房地产业
买房按揭贷款银行要查个人哪些情况
客户买房去银行办理按揭贷款,银行一般会根据客户提交的身份证明(居民身份证件复印件)、居住证明(当地常住户口本或暂住证复印件)、收入证明(银行
2022-11-25
按揭
银行
买房注意事项
购房
住房贷款是属于什么贷款
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按
2022-11-24
银行
住房贷款
贷款
购房
按揭
买房子交了首付已签约可以退房吗
能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,提醒大家,解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的,所以,解除购房的合同并不同时解
2022-11-24
银行
首付
合同管理
买房子
按揭
购房合同
贷款买房就是把房子抵押给银行了吗
按揭买房实际上就是把房子抵押给银行用来贷款,只不过购房贷款比起一般的抵押贷款利率要低很多,办理好贷款以后银行会等购房者办好房产证,房产证下来
2022-11-24
银行
贷款买房
按揭
抵押贷款
贷款
购房
房贷放款慢可以换银行吗
房贷放款慢可以找银行撤销贷款,如果银行支持的话就可以取消贷款然后换银行,不过有的房子是已经抵押了的,如果撤销可能会算违约金,如果是急着用钱的
2022-11-24
银行
购房
按揭
贷款
房贷审批是支行还是总行
一般房贷审批支行就可以进行,不需要总行再审批,不然对于总行来说工作量还是太多了。支行和总行都有审批的能力,审核的标准也是一样的,支行一旦通过
2022-11-23
房贷利率
按揭
住房公积金贷款
购房
为什么房贷利是率4.9%买房就是5.8%
因为房贷利率4.9%只是国家规定的基准利率,各大银行可以根据实际情况在一定范围内上下浮动,贷款基准利率4.9%,而房贷利率为5.8%,实际上
2022-11-23
银行
房贷利率
购房
购房合同
按揭
贷款
房屋贷款怎么贷最划算
如果有公积金的话,用公积金贷款最划算,因为公积金贷款的利率比商业贷款的利率更低很多。不过公积金贷款的前提条件是必须做到申请贷款前连续缴存住房
2022-11-23
银行
房屋贷款
贷款
购房
住房公积金贷款
按揭
银行面签是干嘛
银行面签其实就是借款人携带相关的证明材料到当地的银行签订合同的一个过程,而且签订合同的时候是需要面对面签订的,要和银行的工作人员进行面签并且
2022-11-22
银行
购房
按揭
车贷没还完可以按揭贷款买房吗
车贷没还完可以按揭贷款买房,只要觉得自己有这个还款能力,而且车贷是车贷,跟房贷没有冲突。现在限贷的这个说法,都是有明确规定的,限制房贷主要还
2022-11-22
按揭
车贷
买房贷款
购房
公积金
商业贷款
按揭贷款银行押房本不
一般情况下,按揭贷款不押房本。已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,未经贷款行同意,借款人无法将房子卖出
2022-11-22
按揭
银行
房产
购房
贷款
2022年银行房贷好贷吗
只要申请人满足贷款条件,且符合银行的要求,2022年买房贷款还是好贷的。不过2022年房贷政策仍比较严格,不仅要核实申请人的贷款材料,还要对
2022-11-22
银行
按揭
房贷利率
购房
按揭贷款买房什么时候能拿到房产证
1、如果买现房,房产证是立刻给办的,马上能拿到。2、如果买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告知具体时间,
2022-11-21
按揭
房产证
房产
购房
住房贷款银行流水要求是什么
1、办理商业贷款需要提供近半年的银行流水。2、对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。3、银行流水中
2022-11-21
银行
贷款
购房
按揭
按揭贷款能买法拍房吗
买法拍房不能申请按揭贷款,拍卖房只能全款购买。根据《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十五条:拍卖成交后,买受人应当在拍卖公告确定
2022-11-20
按揭
购房
银行房贷放款后还有什么手续要做
放款后借款人需要在月供前要确保收到贷款合同。一般放款后,银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的,所以一定要注意查收。在放款后,借款人
2022-11-20
银行
房产
房贷利率
购房合同
购房
按揭
贷款
公积金贷款和按揭贷款哪个更划算
公积金买房和按揭买房购买同一年限的房子来相比,公积金买房相对于来说利率小,产生的利息比较少,买房更划算一点。但是公积金买房手续比较麻烦、审核
2022-11-20
按揭
公积金
住房公积金贷款
购房
贷款
贷款买房购房合同是不是抵押在银行
贷款买房购房合同不是抵押在银行。购房合同只是双方的协议,不具备银行抵押资格,即它只是银行贷款审核的一个要件,一般情况下具备法律上期房抵押文件
2022-11-20
购房合同
银行
购房
贷款买房
抵押合同
按揭
贷款
定金
买房有收入证明还需要银行流水吗
有收入证明的话还是需要银行流水的,收入证明用来证明贷款人有一份足以负担房贷的工作,而银行流水则是用来体现贷款人收入是不是稳定的。一般来说只需
2022-11-20
收入证明
银行
银行流水
购房
按揭
贷款买房后利息会变化吗
贷款买房后利息有可能发生变化。房贷利率都是在央行贷款基准利率上浮动执行的,借款人办房贷时,银行会根据用户的资信情况核定一个上浮比例,然后在基
2022-11-19
贷款买房
银行
房产
购房
按揭
申请银行贷款买房能降息吗
申请银行贷款买房能降息,买房后想要降低房贷利率,贷款人必须要等到LPR调降了才有机会,房贷利率如果是与LPR挂钩,就意味着利率变成了浮动的,
2022-11-19
银行
贷款
银行贷款
购房
购房合同
按揭
利率
2022房贷新规是什么
2022房贷新规二套房贷最低首付降至四成二手房满两年免征营业税继公积金贷款放松。二套房贷最低首付款比例调整为不低于40%,相比此前,首付款的
2022-11-19
按揭
银行
二手房按揭贷款
购房
贷款
办完按揭还可以退房吗
办完按揭还可以退房,退房与按揭贷款是没有关系的,实践中,会有一些开发商会谎称按揭贷款不能退房,这是错误的。但是,退房后按揭贷款并没有因此中止
2022-11-19
按揭买房
按揭
购房
个人能去银行贷款买房吗
个人能去银行贷款买房。个人购房在满足当地购房贷款政策,年满18周岁,年龄加贷款年限不超过65岁,具备还款能力,能够提供贷款用途证明、身份证明
2022-11-18
银行
银行贷款
按揭
购房
贷款
什么是加按揭
加按揭是指银行为在该行申请住房贷款、正常还款达到1年以上、房屋已为现房的借款人提供的一种“追加”贷款的服务,加按揭贷款额度加上原贷款余额之和
2022-11-18
购房
按揭
定金
贷款面签过了还会被拒签吗
贷款面签过了有可能还会被拒签。贷款面签通过并不代表整个贷款流程已经完成了,还需要进行后续的审核,如果在面签审核后因为其他原因导致不通过,那么
2022-11-18
银行
按揭
贷款
购房
贷款买房下不来首付能退吗
如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房
2022-11-18
贷款买房
银行
首付
贷款
购房
按揭
贷款买房找中介找银行的区别有哪些
1、借款人自己直接找银行的话,只涉及借贷两方,而且是不要多交钱的。2、借款人自己找了中介,那就还涉及第三方了。而且找中介帮忙贷款,可能就还要
2022-11-18
银行
贷款买房
按揭
购房
贷款
办理住房贷款用身份证原件做什么
办理住房贷款用身份证原件是为了证明贷款人的身份。身份证实是个人身份信息的有力证明,仅有身份证原件最有说服力,如果随便拿别人的身份证就去贷款机
2022-11-18
身份证贷款
住房贷款
贷款
身份证办理
购房
按揭
办理个人房贷需要哪些资料
1、本人的有效身份证明源(身份证、户口簿或其他有效居住证明)以及借款人的婚姻状况证明;2、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明(结婚证)以及双方
2022-11-18
银行
购房
按揭
购房贷款
房贷放款和开发商有没有关系
房贷放款一般是和开发商没有关系的,房贷放款取决于银行的情况,只要是房贷通过了银行就会准备放款。银行的贷款余额和客户排期都有决定性的影响,如果
2022-11-17
银行
按揭
购房
贷款
按揭买房如何加名字
借款人需要结清贷款并办理完解除抵押手续之后,才可以增加共有人。但是,如果夫妻一方在婚前按揭贷款买了房,婚后想要加名字,可以先到银行申请办理抵
2022-11-17
房产证
按揭买房
买房注意事项
购房
购房合同
按揭
房地产业
首付了但是贷款没下来怎么办
1、补救贷款如果首付交了贷款办不下来,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,
2022-11-17
银行
首付
贷款
首付款
购房
按揭
房贷放款是直接打给卖家吗
房贷放款是直接打给卖家的,到了具体的阶段银行方面就会放款,二手房交易在完成过户以后,买家要去银行办理抵押,抵押完成以后银行就会放款给卖家。新
2022-11-17
银行
房贷利率
按揭
住房公积金贷款
购房
贷款
分期买房房产证什么时候可以拿
分期付款买房房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,若购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房,应当在合同签订后三个
2022-11-17
按揭
房产
房产证
银行
合同管理
购房
房子贷款抵押的是什么
房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供
2022-11-17
抵押合同
抵押贷款
按揭
贷款
购房
贷款买房可以拿到不动产权吗
贷款买房可以拿到不动产权。按揭买房不动产权证的取得时间,看您与开发商签订的购房合同,不动产权证的办理首先以合同约定为准。因此,需要查看合同内
2022-11-17
银行
买房贷款
购房合同
贷款
购房
按揭
20%首付款买房条件是什么
申请公积金贷款才有20%首付款,购买90平方米以下的首套房或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例是20%。申请公积金贷款要注意,公积金必
2022-11-17
银行
买房贷款
首付款
按揭
购房
贷款
房贷可以用来消费吗
房贷是不可以用来消费的,房贷放款一般会直接打给开发商,不会有在客户账上留存的时间,所以是不能用来消费的,银行方面会确保专款专用。不过房贷本身
2022-11-17
按揭
银行
房贷利率
购房
买房贷款额度怎么确定
贷款的额度一般和贷款申请人的银行流水和收入证明等因素有关。虽然商业贷款无高限额,但银行会根据贷款申请人每月的还款能力进行测算,来确定高贷款额
2022-11-17
银行
公积金贷款额度
按揭
购房
组合贷款
分期买房和全款买房有什么不同
1、全款买房虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。分期买房的支付方式更灵活,不必一次性拿出大笔的资金。2
2022-11-17
银行
买房注意事项
购房
按揭
购房合同
面签后贷款多久下来
贷款面签后的房贷时间与银行贷款的额度有关。如果银行当时的贷款额度比较紧张,批贷速度就会慢一些,如果当时贷款额度比较宽松,批贷速度就会快一些。
2022-11-16
银行
按揭
购房
装修可以按揭贷款吗
装修可以按揭付款,若贷款人只需分成几期付账可以直接跟装修公司确定,分期付款即可,若贷款人想办理银行按揭贷款,可以考虑申请银行信用贷款,一次付
2022-11-16
装修
银行
装修贷款
按揭
按揭条件是什么
1、年满十八年周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户或合法有效的居留身份证明。2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合
2022-11-16
按揭
银行
合同管理
按揭买房
购房
贷款
按揭贷款合同丢了怎么办
1、可以持本人有效的身份证件到贷款银行复印一份。2、也可以持身份证到房管局或者开发商复印。3、如果是办理的公积金贷款,可以持身份证到公积金中
2022-11-16
按揭
合同管理
购房合同
贷款
购房
买房贷款怎么计算利息
贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭年数、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化,所以
2022-11-16
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
按揭
等额本金
抵押房子贷款需要多长时间
办理抵押房子贷款一般需要一个月以上,最长可能需要三个月左右。办理房屋抵押贷款时,如果提交的申请资料齐全,办理评估、抵押登记等环节也比较顺利的
2022-11-15
按揭
购房
抵押贷款
贷款
首付分期买房是否违法
首付分期买房可能违法。首付分期涉嫌开发商垫资、融资,避银行按揭贷款对首付款要求、违反按揭贷款相关规定等违法违规行为,使缺乏资质的人取得贷款,
2022-11-15
银行
首付
购房
按揭
首付款
按揭贷款买房一年后提前还款可以吗
根据相关规定,按揭贷款买房一年后提前还款是可以的。通常房贷提前还款可以选择提前把剩余款项全额还清,也可以选择提前还一部分的款项。需要注意的是
2022-11-15
提前还款
银行
按揭
房贷利率
购房
贷款
组合贷款
未办房产证的房子可以抵押贷款吗
一般情况下,如果贷款人不能提供房产证,则不能申请房产抵押贷款。但是如果贷款人只是暂时没有房产证,贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首
2022-11-15
房产证
房产证抵押贷款
购房
按揭
贷款
房地产业
自建房子可以贷款吗
自建房子可以贷款,申请个人自建住房贷款的,借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件,同时还需具备以下条件:1、所建造的房屋设计合理,能够进行上
2022-11-14
购房
按揭
贷款买房签合同时要注意什么
1、各方面费用的收取标准必须清晰,尤其关于定金、首付款,还要明确若之后退房,违约金该如何收取。2、房合同中的公共区域产权归属应有具体规定,约
2022-11-14
买房贷款
贷款
购房
按揭
商品房五证不全怎么办
“商品房五证不齐无法办理房屋转移手续。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《
2022-11-14
商品房
房地产五证
购房
按揭
有房贷还可以再申请贷款吗
有房贷还可以再申请贷款,但是要注意贷款人必须是无不良信用记录,抵押担保落实、符合要求,还款来源有保障不会影响贷款数量。需要注意的是:如果第一
2022-11-13
按揭
贷款
购房
有房贷还能不能在银行贷款
有房贷还能不能在银行贷款,要看申请人目前的收入以及还款能力。而个人的房贷还没有还清,已经有了一定的欠款,再到银行申请贷款,银行就会看申请人两
2022-11-13
银行
贷款
银行贷款
购房
按揭
房贷审批通过后就要还贷了吗
房贷审批通过以后暂时还是不用还贷的,只有等房贷放款以后才需要还贷,而审批通过不代表马上会放款,可能会拖几天、几周甚至几个月以上,由于有不确定
2022-11-13
房贷利率
按揭
住房公积金贷款
购房
按揭贷款没批下来可以退房吗
按揭贷款没批下来是否可以退房应该根据不同的情况来确定,在未能办理按揭时,应分清不能办理按揭手续的原因:1、如因购房者的原因而导致不能买房应由
2022-11-12
按揭
购房
商品房买卖合同
房贷的抵押物是房子吗
房贷的抵押物就是房子本身,毕竟银行是不可能直接就放出几十上百万的,这样风险太多了,房子就是最好的抵押物,本身价值也正好对应贷款的额度,如果贷
2022-11-10
房贷利率
按揭
购房
抵押贷款
征信逾期记录多久可以贷款买房
首先贷款买房只能在银行申请房贷,通常情况下在银行申请房贷是会要审核个人的征信报告、银行流水等资料的,若是个人的征信报告存在逾期记录是无法申请
2022-11-10
贷款买房
征信报告
购房
贷款
按揭
还房贷需要提前预约银行吗
正常房贷一般都是直接通过银行卡还款的,所以不用预约,直接把足够的月供存好就可以了,这些只需要自己解决,不需要银行过多参与。不过如果是想要提前
2022-11-09
银行
按揭
房贷利率
购房
开发商指定的银行放款慢有影响吗
开发商指定的银行放款慢一般是没有影响的,虽然放款慢会影响开发商收款,但毕竟是开发商指定的银行,也怨不得购房者。不过贷款是自己办理的业务,也可
2022-11-09
银行
按揭
住房公积金贷款
购房
贷款
还房贷一定要去办贷款的银行吗
还房贷是不需要去贷款的银行的,还房贷直接通过还房贷的银行卡还就可以了,不用自己去银行。每月贷款人只需要把足够的月供存到对应的还贷银行卡里,到
2022-11-09
银行
房贷利率
按揭
购房
按揭贷款办不下来能退首付吗
按揭贷款办不下来能退首付。不过如果是因为客户自己的原因导致按揭失败,开发商会追究客户的违约责任,客户因此可能取不回全部的首付款。如果是因为开
2022-11-08
首付
按揭
购房合同
购房
首付款
房贷审批通过后可以换工作吗
房贷审批通过以后可以换工作,一般房贷只要是通过了,除非是重大问题一般都不会有影响。不过最好还是等放款以后再还,银行方面对于贷款人的收入稳定性
2022-11-08
按揭
购房
贷款
房屋装修贷款可以按揭吗
房屋装修贷款可以按揭。原则上来说,按揭中的房子已经是抵押给银行的,已经抵押的房子不能再用来抵押申请贷款,而且房子的房产证也没有拿到。不过有的
2022-11-08
装修房子
银行
装修
装修贷款
按揭公司
按揭
购房
商品房贷款需要提供什么资料
1、个人住房借款申请书;2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件
2022-11-07
按揭
商品房
银行
贷款
购房
房贷提前还款最低还款额是多少
房贷提前还款的最低额度一般是从一万元起步的。目前各大银行规定,提前还款需要从贷款日开始算起,满一年后借款人才可进行提前还款的。而且每一个会计
2022-11-07
提前还款
银行
最低还款额
房贷利率
按揭
购房
贷款
按揭贷款银行押的是什么
按揭贷款银行押的是《房屋他项权证》。通常,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所
2022-11-07
银行
按揭
房产
贷款
抵押贷款
购房
商品房贷款需要哪些资料
1、个人住房借款申请书;2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件
2022-11-06
商品房
金融机构
金融
按揭
贷款
银行
购房
共同买房怎么申请贷款
共同买房申请贷款的流程如下:1、选择房产,确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。2、与共同购房人一起办理按揭贷款
2022-11-06
买房注意事项
贷款
按揭
购房
按揭贷款属于什么贷款
按揭贷款属于商业贷款,是指以各种形式的质押和抵押的方式进行的一种贷款业务。银行的贷款方式大体可以分为商业贷款和非商业贷款,抵押贷款、信用贷款
2022-11-06
按揭
抵押贷款
贷款
购房
商业贷款
合肥刚需认定标准
1、购房人及家庭成员包括购房者本人、配偶和未成年子女,即是说,不包括父母。2、符合刚需购房人要求在合肥摇号买新房,得2年以上社保才行。如果满
2022-11-06
银行
购房
按揭
贷款买房什么时候能拿到全款发票
贷款买房首付款缴纳之后,在办理按揭贷款房贷下来之后,就可以拿到全款发票了。因为,贷款买房按揭贷款的费用一下来,银行就把钱打给开发商了,也就是
2022-11-06
贷款买房
购房
按揭
房贷利率下调20个基点是多少
表述利率的变化时,通常则用的是基点,比如贷款市场报价利率下调20个基点。一个基点,就是0.01%,所以20个基点就是0.2%。假如房贷利率为
2022-11-06
房贷利率
利率
首套房
银行
按揭
购房
房子不动产权证什么时候可以拿到
1、一般买房不动产权证的取得时间,首先要看您与开发商签订的购房合同,不动产权证的办理首先以合同约定为准。因此,需要查看合同内对此是如何约定的
2022-11-06
不动产权证
房产证
购房
按揭
按揭贷款要首套房证明吗
按揭贷款要首套房证明。因为涉及到后期买房的首付比例以及贷款的利率,和购房者切身利益息息相关,因此前期一定要开这项证明。开首套房证明,可以本人
2022-11-05
按揭
首套房
购房
公积金
按揭的房子卖掉后还算首套房吗
按揭的房子卖掉后还算首套房。因为根据首套房认定标准,贷款买过一套房后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,
2022-11-05
银行
首套房
按揭买房
购房
按揭
第三套房需要全款才能买吗
第三套房是否需要全款购买需要根据实际情况来确定:1、如果购房者之前的两套房产都是全款购买,或者之前有过贷款但是已经全部还清,这种情况在购买第
2022-11-05
房产
第三套房贷款
第三套房政策
商业贷款
购房
公积金
按揭
贷款
按揭贷款首套房利率要加点吗
按揭贷款首套房利率不要加点。因为根据规定,新发放的按揭贷款利率都要以LPR为定价基准加点形成的。只不过在现实生活中,有的银行设定的房贷利率就
2022-11-05
按揭
首套房
利率
银行
购房
购房后开发商给业主什么证件
一般来说,购房后开发商给业主首付款的发票、备案合同、契税证、维修基金发票、《个人房屋贷款申请表》,《房屋他项权利证》等证件。如果买的是期房,
2022-11-05
购房
网签
按揭
贷款买房是先过户再贷款还是先贷款再过户
贷款买房是先贷款再过户。先提交贷款申请,审批通过后银行会出具批贷函,向卖方证明银行同意放款给购房人,卖方可放心将房屋过户给购房人。房屋过户后
2022-11-04
再贷款
银行
买房贷款
购房
购房合同
按揭
婚后单独贷款买房还需要两个人的征信吗
婚后单独贷款买房还需要两个人的征信。婚后贷款买房是以家庭为单位,这时候不管是丈夫还是妻子单独申请房贷,银行都会出现夫妻双方的征信报告。只要有
2022-11-04
贷款买房
银行
征信报告
按揭
购房
贷款
怎么查询个人名下房产信息
1、到当地的房屋管理局查询。需要带上自己的身份证和房产证。如果是委托他人代查,则需要携带公证过的授权委托书。如果是需要房产交易,建议到房屋管
2022-11-03
抵押贷款
购房
按揭
房地产业
消费贷款
贷款
房贷放款慢算违约吗
房贷放款慢算不算违约要看合同,如果是合同里有约定收款时间的话就会算是违约,不过一般来说都没有这种约定,毕竟房贷放款慢和购房者也没有直接的关系
2022-11-03
房贷利率
按揭
购房
住房公积金贷款
房贷签订贷款合同后还要审查吗
房贷签订贷款合同后是否还要审查,得具体情况具体分析:1.按正常流程走,之后不会再进行审查,银行会进入放款环节,客户只要耐心等待贷款资金发放到
2022-11-01
贷款合同
合同管理
贷款
购房
按揭
房贷迟迟不放款怎么办
1、如果只是借款人单纯的打电话催银行放款,一般是没有什么作用的。因为银行面临的情况可能是贷款额度不足、申贷人数太多等。如果借款人不是银行的优
2022-11-01
银行
购房
按揭
房贷放款到谁的账户
房贷放款贷款人账户。申请房贷,经办银行一般是将贷款资金拨至借款人本人名下的银行卡里的,然后再从借款人账户将贷款资金转给房地产开发商指定的账户
2022-10-31
银行
房贷利率
按揭
购房
贷款
父母买房能否让子女贷款
父母买房能让子女贷款。不过得具备一定的条件,具体内容如下所示:1、父母购置房屋以子女进行贷款,需要子女作为主贷人,父母作为次贷人,需要提供身
2022-10-30
按揭
银行
买房贷款
贷款
购房
买房子提供不了收入证明怎么办
1、按揭贷款购房,如果无法提供收入证明,也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水,作为按揭贷款的证明文件。2、银行之所以为贷款客户提供收入证明
2022-10-30
收入证明
银行
按揭
购房
贷款
干工地没有收入证明怎么按揭贷款
1、自存流水:如果没有收入证明的话,借款人也可以提前半年开始自存流水。将自己的钱每个月固定时间,存入固定的金额,形成有效的自存流水。这样也能
2022-10-29
收入证明
按揭
购房
房子按揭贷款是什么意思
房子按揭贷款是指买房人在购买房子时只支付一定金额作为房子首付款,以房屋为抵押物,把房子抵押给贷款银行,抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的
2022-10-29
按揭
银行
按揭公司
按揭买房
贷款
购房
放贷失败过几天会不会放款成功
放贷失败过几天不会放款成功。因为贷款放款失败后,银行不会继续放款,所以必须重新提交贷款申请,通过审核后,贷款机构才会放款。贷款放款失败相当于
2022-10-28
住房公积金贷款
按揭
贷款
购房
房贷刚下款利率就降了怎么办
房贷刚下款房贷利率降了短时间内客户没有什么好的办法,在客户申请房贷的时候会与银行约定房贷利率变化周期,这个周期最短的时间是1年,所以房贷下款
2022-10-28
银行
房贷利率
利率
按揭
购房
贷款
房子抵押贷款最多可以贷多少年
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的
2022-10-28
个人房屋抵押贷款
抵押贷款
购房
按揭
贷款买房是打到个人账户还是开发商账户
贷款买房是不会达到个人账户的,一般是打给开发商账户,但如果是有资金监管的话也不会直接到开发商账户上,而是打到监管账户,开发商只能按照施工进度
2022-10-27
贷款买房
按揭
购房
住房公积金贷款
购房贷款需要银行卡流水吗
购房贷款需要银行卡流水。因为银行流水不仅反映了工资状况,而且还反映了消费情况和整体的经济状况。而这些都是银行决定是否同意贷款的依据。一般而言
2022-10-25
银行
购房贷款
购房
银行流水
买房贷款
按揭
房贷没还清可以买房吗
房贷没还清可以买房,可以继续贷款买房或者全款买房。不过想要继续贷款买房的话,就要分情况了,比如之前的房贷属于首套房贷款,那么首套房申请的是公
2022-10-24
首套房
购房
贷款
按揭
贷款买房是看流水还是收入证明
对于银行来说两者都是需要审核的,不然银行也不会要求贷款人都提交。收入证明反映贷款人的真实收入,往往需要有单位的盖章来作为真实性的凭证。银行流
2022-10-24
贷款买房
收入证明
银行
银行流水
按揭
购房
贷款
银行卡冻结了还可以还贷吗
银行卡冻结了是不可以还贷的,冻结以后银行卡里的资金不可以转出,还房贷也是不行的,即使贷款人不断往里面存钱也不行。如果银行卡被冻结了需要尽快联
2022-10-24
银行
按揭
购房
买房贷款批下来后还有什么手续
1、收到审批通过通知后及时在约定时间内前往银行网点签订贷款合同,以及去房管局办理房屋抵押登记手续。2、银行放款,耐心等待资金到账即可(一般会
2022-10-24
买房贷款
贷款
购房
按揭
买房贷款通过审批交钱吗
买房贷款通过审批不要交钱,银行审批通过贷款不会收取什么费用。如果贷款是通过一些代办公司办理的,可能涉及费用,要以贷款人与其约定为准。一般银行
2022-10-23
按揭
银行
买房贷款
贷款
购房
信用卡贷款会影响买房贷款吗
信用卡贷款是否影响买房贷款要看借款人对信用卡的使用情况,只要信用卡正常使用,按期偿还,对买房贷款是不会产生任何影响的。但是,如果借款人在信用
2022-10-23
信用卡
买房贷款
买房注意事项
按揭
贷款
购房
定金
首付交了按揭没批下来还能退房吗
首付交了按揭没批下来还能退房,不过需要根据不同情况下退房,是否需要支付违约金,比如说是银行额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房
2022-10-23
银行
首付
按揭买房
按揭
购房
购房合同
买房贷款贷不下来首付怎么办
买房贷款贷不下来首付可以申请退款,但如果是因为购房者自身原因导致贷款下不来的话,在申请退房退首付的时候需要承担违约金。如果是因为开发商原因贷
2022-10-23
首付
买房贷款
首付贷
贷款
购房
按揭
首付款
房子过户可以直接转贷款吗
转贷款是可以操作的,但是能不能转取决于银行,如果银行同意的话直接转贷款是最划算的,但如果银行不同意的话则不行。在转按揭的时候银行也会衡量接受
2022-10-22
银行
转按揭
购房
按揭
按揭房子怎么出售? 按揭贷款中的楼房出售流程
卖房说简单也简单自己的房子只要不是经济适用房,想卖就可以卖。不是的房子都是房主一次付清购买的,很大一部分的房主是付了首付后按揭贷款,每个月供
2022-10-21
按揭
银行
二手房按揭贷款
贷款
转按揭
购房
提前还款
按揭贷款房买卖需要交的税费?按揭房出售手续
目前,二手房已经成为房产市场重要的房源类别,不少人的首套房都是以二手房为开端的,而且很多人在购买二手房的时候选择的都是按揭的方式。本文,小编
2022-10-21
按揭
二手房
银行
二手房按揭贷款
二手房买卖
二手房税费
按揭买房
二手房出售
转按揭
购房
离婚房产证减配偶的名字需要什么流程
婚姻是人生的大事,房屋也是人生的大事,两者结合就成了头等大事。无论是婚姻问题还是房屋问题,如果出了问题,解决起来都是比较费劲的。夫妻双方如果
2022-10-20
房产证
房产
婚姻
按揭
购房
二手房房贷利息计算方式是什么
二手房房贷利息计算方法1、按揭贷款利率计算方式有等额本息法:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中;等额本金还
2022-10-20
银行
房贷利率
利息
提前还贷
购房
贷款
按揭
申请按揭贷款买二手房的注意事项有哪些?
一、二手房贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高
2022-10-20
二手房贷款
银行
按揭
贷款
收入证明
购房
购买二手房按揭贷款的流程是怎样的?
一、准备房主资料房主和购房者带齐交易所需要的相关资料。二、银行资料准备根据具体办理贷款银行的需求,填写相关按揭贷款的表格,然后交付给银行办理
2022-10-19
按揭
银行
贷款
购房
开发商违约退房房款怎么计算?房贷怎么办?
退房的事件已屡见不鲜,有的是因为开发商的问题而导致要退房的,有的是因为自己的原因要退房的,有的还有可能是受到家庭的影响等等。各种情况都会出现
2022-10-19
按揭
购房
房屋买卖合同
贷款
按揭中的二手房出售流程是什么?出售如何计算价钱?
越来越多的市民选择贷款买房的意愿大增,按揭付款的比例曾一度创下新高,贷款买房会减轻一些人支付大笔费用的困境,随着存款准备金率和贷款利率下降,
2022-10-19
二手房
二手房出售
二手房按揭
按揭公司
购房
按揭
二手房的首付怎么付
二手房首付款可以直接支付给卖方,但是在支付以后一定要有签订一个协议,说明首付款的支付情况,以及后面手续的办理相关内容,这样在后面处理会比较简
2022-10-19
二手房
银行
首付
二手房公积金贷款
首套房
首付款
购房
按揭
买房按揭贷款办法有哪些?
1、如果您拥有大量房屋,买房按揭贷款也可以与公积金和商业贷款混合使用。现在5年多来,公积金贷款的现行利率为3.5%,商业贷款也为4.9%
2022-10-13
按揭
买房贷款
贷款
购房
买房按揭贷款压力小 购房者六类房子勿入手!
买房的原因有很多,有的是为了早点安定下来结婚生子,有的是为了发财,有的是为了给孩子一个更好的环境。无论你是出于哪一种目的,都逃不掉要买房或换
2022-10-12
二手房按揭贷款
按揭
购房
买房按揭贷款流程有哪些?
一、提交贷款资料 具体需要提交哪些资料请根据办理贷款的银行规定提交。 二、签订贷款合同 借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,
2022-10-11
买房贷款
按揭
贷款
银行
购买五证不全的房子有哪些危害
1、无法顺利取得不动产权证开发商只有在五证俱全的情况下才能顺利的拿到房屋的大产权证,如果五证不全的话,就无法取得房屋大产证,买房人也就不能及
2022-10-11
房地产五证
购房
按揭
房山二手房按揭费用怎么计算?做按揭哪家银行好
房价居高不下,许多人买不起新房,就转而入手二手房。比起新房,二手房能省去不少房屋以及装修的钱,但是想要全款付清二手房,对一些人来说还是有困难
2022-10-10
二手房
银行
二手房按揭
二手房公积金贷款
按揭公司
按揭
购房
个人住房抵押贷款和按揭的区别有哪些?
1、当事人不同按揭贷款是发生在购房者、卖方、银行三方之间,围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易。在交易的过程中,各方担任的职责也是不同的,
2022-10-10
住房抵押贷款
按揭
购房
贷款
按揭贷款买房怎么退房?
资金不够全额付款买房的购房者,一般都会选择按揭贷款。买房时按揭贷款办下来后由于房屋质量、面积问题不能买房了,银行已经要放款了,还能退房吗?那
2022-10-09
按揭
购房
贷款
北京首套房如何办理按揭贷款?需要什么材料
通过贷款来进行购买房屋的,已经是现在大多数的人购买房屋的方式的,通过贷款的方式来进行购买房屋,只是需要我们来进行支付一定比例的首付款,然后通
2022-10-09
按揭
银行
首套房
北京贷款
贷款
购房
收入证明
朝阳区买别墅办理按揭贷款材料及贷款额度?
现在很多的人们在购买别墅的时,都会通过按揭贷款的方式来办理,这样也是可以省去很多的麻烦,可以缓解自己经济上的压力。北京朝阳区的朋友们在办理按
2022-10-08
按揭
二手房按揭贷款
别墅
贷款
购房
北京名下有担保可以办贷款吗?流程是什么?
在北京,现代生活中我们不能避免的一个问题就是房子问题了,这也是困扰着许多的中国人的一个重要的问题,今天就用我们的首都北京为例,给大家解释一下
2022-10-08
按揭
银行
北京贷款
购房
北京二手房按揭贷款方式 贷款年限如何计算?
北京购买二手房涉及到正常的贷款方式有三种,商业贷款,公积金贷款,商业和公积金的组合贷款。怎么才能确定贷款年限呢?一.商业贷款贷款年限的计算方
2022-10-07
公积金
二手房按揭贷款
二手房公积金贷款
北京贷款
按揭
贷款
商业贷款
购房
组合贷款
顺义买别墅办理按揭贷款要什么材料?额度是多少
顺义的房价本来就很高,再加上购买的是别墅,想必付全款实在是太困难了吧。如果大家想要去申请按揭贷款,但是没有准备好齐全的贷款资料,没有提前了解
2022-10-07
按揭
银行
顺义
别墅
购房
贷款
香山别墅贷款条件是什么?如何办理按揭贷款
近小编在网上看到在香山很多人都有这样一个疑问:香山别墅贷款条件是什么和香山买别墅如何办理按揭贷款?看来很多人想买别墅,今天小编就来给大家带来
2022-10-07
按揭
香山
别墅
贷款
通州买别墅办理按揭贷款要什么材料?额度是多少
我们都知道在办理按揭贷款的时候是有额度限制的,那么在通州购买别墅按揭贷款额度是多少呢?购买别墅办理按揭贷款需要什么材料?相信很多朋友都想了解
2022-10-07
按揭
二手房按揭贷款
别墅
通州房价
贷款
购房
怀柔别墅贷款条件是什么?如何办理按揭贷款
怀柔区是北京市的远郊区,按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭可以分为现楼按揭贷
2022-10-07
按揭
银行
别墅
贷款
购房
北京按揭贷款担保人变更要交钱吗?流程是什么
在北京小编发现现在好多人反应关于按揭贷款担保人的问题不是很清楚,小编整理了一些关于北京按揭贷款担保人变更要交钱吗和北京按揭贷款担保人变更流程
2022-10-07
担保人
按揭
购房
昌平别墅首付比例是多少?按揭贷款利率是多少
现在我们可以看到越来越多的人购买别墅,别墅的需求量是越来越大了。而且现在很多地方都有一些面积比较小的别墅,也很受大家的喜爱,下面我们来为大家
2022-10-06
按揭
银行
首付
别墅
贷款
购房
北京按揭贷款担保费是多少?找担保公司要多少钱?
向银行办理贷款用于买房已经不是一件新鲜事了,但是银行发放贷款也是存在一定的风险。所以银行会要求提供担保来降低风险。不过要是找担保公司提供担保
2022-10-06
按揭
银行
购房
昌平别墅能办理贷款?别墅如何办理按揭贷款?
有许多的人对于别墅贷款并不是那么的了解,其实别墅房屋也是属于合法的房屋,通过银行来进行办理抵押贷款,购买是没有任何的问题,对于别墅贷款也是需
2022-10-06
按揭
银行
别墅
贷款
临街商铺按揭贷款首付多少?商铺按揭贷款利率多少
央行几年连续五次调整利率首付等政策,如此频繁给楼市松绑,入手一件铺面,成本倒是减轻不少,那么选择合适的铺面便显得十分重要了,在这样的政策环境
2022-10-06
按揭
商铺按揭
首付
利率
商铺
银行
贷款
购房
按揭贷款八大原则:新年买房贷款必备攻略
2017年,新一轮购房贷款已经开启,听闻年初贷款比较容易,所以很多人趁着这个机会申请按揭贷款。但你不能盲目申请按揭贷款,下文八大攻略你一定要
2022-10-06
按揭
买房贷款
贷款
购房
顺义别墅贷款条件是什么?如何办理按揭贷款?
如今,北京房价在全国的可谓是数一数二,能够在北京买房的多数都是通过办理按揭贷款来实现的,其实,不仅是买市面上普通的商品房如此,包括顺义的
2022-10-06
按揭
顺义
别墅
贷款
购房
个人办理二手房按揭贷款条件以及办理条件
购房者在办理个人二手房按揭贷款申请时,应当仔细研究个人二手房按揭贷款的条件和个人购房按揭贷款流程、了解相关的规定,若没有那么多的时间和精力去
2022-10-05
按揭
二手房
二手房按揭贷款
购房
在按揭的房子能贷款吗?需要贷款的朋友注意了
不管目前的房价如何变化,房子一直是人们持续不断的热门话题,为了圆心中购买房子的梦,很多人都选择了通过贷款来购买房子。那么,具体来说在按揭的房
2022-10-05
银行
按揭
购房
按揭贷款有几种还贷方式 买房按揭贷款具体流程
按揭贷款已经成为时下购房比较常见的方式,所以对于按揭贷款的还贷方式以及按揭贷款的流程等知识,也是选择按揭贷款的人群想知道的,今天小编主要从按
2022-10-05
按揭
购房
等额本金
利息
买房子贷款多少年合适?按揭贷款买房攻略大全
对于按揭贷款买房子,按揭贷款都是需要一定年限的,很多人认为贷款期限越久越好。这样每个月还款的额度还是比较低的。压力也相对来说要小很多。有些
2022-10-05
按揭
买房子
买房贷款
贷款
城北别墅办理公积金贷款流程是什么?要什么材料
您知道别墅办理公积金贷款流程是什么吗,别墅办理公积金贷款需要什么材料吗,相信大家对这方面是不太了解的,所以小编为大家整理了一下这方的具体信息
2022-10-05
公积金
住房公积金贷款
别墅
贷款
按揭
购房
购房按揭贷款方式 购房按揭步骤
购房的时候因为缺乏专业的指导,很多人对此了解的很少,既辨不清有哪几种贷款方式,更拿不定采用哪种贷款方式更为经济省钱。等到的购房按揭贷款手续都
2022-10-05
按揭
购房
贷款
等额本息
大兴别墅首付比例是多少?按揭贷款利率是多少
购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%,那么购买别墅首付比例是多少呢,购买别墅按揭贷款利率
2022-10-05
按揭
银行
首付
别墅
贷款
购房
买房办按揭快吗?买房办按揭的流程需要哪些
对于在现代努力奋斗的小年轻们来说,能够买得起房子也是不容易的一件事情。所以一般我们在购买的时候都会选择按揭的方式,这样的话可以缓解一些我们的
2022-10-04
银行
按揭买房
按揭
购房
贷款
房屋按揭贷款费用怎么算?房屋按揭贷款程序?
其实不少的人贷款的时候,会按着自己的情况来选择不同的贷款方式,面对贷款的方式有很多种,公积金贷款,商业贷款,按揭贷款等等,按揭贷款在计算的时
2022-10-04
按揭
银行
购房
贷款
有按揭的房子怎么卖掉
一、转按揭在进行房屋出售时,卖家必须要取得房屋的全部产权才能够出售,而有按揭的房子银行也属于权利人之一,因经不能直接进行过户。这种情况下,卖
2022-10-04
转按揭
购房
按揭
贷款
期房什么时候交首付
一般,购房人缴纳定金认购开发商的房子,并签订“认购协议书”后15天内缴纳首付,同时签订《商品房买卖合同》,同时,认购协议也就作废了。如果您申
2022-10-03
按揭
银行
房产
首付
二手房按揭贷款
购房
首付款
买房子如果因按揭贷款下不来,房开商会退定金吗
签订购房合同后,如果无法办理按揭贷款,需要区分以下情况进行处理:合同对此有约定的,按约定处理。合同没有约定的,如果是因购房人的责任造成的,无
2022-10-03
定金合同
定金
按揭
购房
买房子在银行贷款什么时候可以拿到房产证
如果在收房后的90天内未拿到房产证,可能是由于以下几种原因造成的:1、开发商本身资质不够,无法办理房产下,这种情况需要业主进行维权,要求开发
2022-10-03
房产证
银行
银行贷款
买房子
贷款
按揭
房地产业
土地证
分期付款与按揭贷款有什么区别
1、分期付款的期限一般不超过1年,且分期还款的提交修改对象是开发商,不支付利息;而按揭不仅期限长,还款的对象为银行,要支付利息;2、按揭具体
2022-10-03
按揭
银行
分期付款合同
购房
贷款
首付款
2019商业贷款过程是什么?
1、在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺
2022-10-03
按揭
银行
商业贷款
购房
贷款
按揭是什么意思
1.按揭的含义按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保
2022-10-02
按揭
二手房按揭贷款
购房
抵押贷款
2017最新二手房贷款政策
我们国家的房价越来越高,很多人奋斗了一辈子也买不起一套商品房,还要变成房奴。购买二手房成了很多年轻人的新选择。购买二手房的好处非常多,最大的
2022-10-02
二手房贷款
二手房
银行
购房
贷款
按揭
商品房按揭贷款的流程是什么
商品房按揭贷款流程购房人选定欲购买的商品房,与开发商签订商品房预售或销售合同。其中约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款的,购房人
2022-10-01
按揭
商品房
银行
贷款
购房
抵押房屋贷款与按揭贷款有哪些区别
1、抵押房屋贷款是买房者向银行借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项
2022-10-01
银行
按揭
房屋贷款
抵押合同
贷款
购房
申请房贷被拒了是什么原因
一、开发商有问题在申请按揭贷款的时候,为什么会发生房贷批不下来的情况呢?建议先从开发商处找原因。一般来说,开发商为了卖房赚钱,不会刻意阻挠客
2022-10-01
银行
房贷利率
购房
按揭
商品房按揭贷款计算方式是什么
商品房按揭贷款的计算根据贷款方式不同,计算方式也不同,两种方式的计算如下:例如:一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,
2022-10-01
按揭
商品房
贷款
购房
买房需开房产证明
当前很多朋友对于购房的热情并没有因为房价的持续上涨而有所消退,但是大家在准备购买的房子的中间,在准备相关资料的时候,就很有可能会遇到需要证明
2022-10-01
房产
购房
按揭
银行贷款利息计算器怎么用
房贷利率计算器可以对于以前已经办理完按揭手续的用户,每个月银行所扣款项对不对;遇到利率调整时,银行有没有按照规定执行新的利率,新的月还款额调
2022-10-01
银行
利息计算器
利息
银行贷款
利率
购房
按揭
买房怎么办按揭
(1)选择房产购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证
2022-09-30
按揭
银行
按揭买房
购房
付首付后贷款没有批下来怎么办
交了首付后,要是贷款没办下来的解决办法如下:1、支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的;2、如果是贷款已经通过了
2022-09-30
首付
购房合同
购房
按揭
贷款
银行贷款买房需要什么条件?
一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 二、有所
2022-09-30
银行
按揭
贷款合同
合同管理
买房贷款
银行贷款
贷款
购房
房贷按揭贷款怎么办理
1、选择合适的房产算算房子的总价,手中可以付首付的积蓄,再算出需要向银行贷款的金额,各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差,这就需
2022-09-30
按揭
银行
购房
贷款
向银行贷款买房需要多少时间?
一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款,如果在银行银根
2022-09-29
银行贷款
公积金
贷款
购房
住房公积金贷款
按揭
按揭贷款应该满足哪些条件?
银行按揭贷款条件 1、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有银行
2022-09-29
按揭
银行
购房
贷款
按揭贷款和抵押贷款的区别是什么
按揭可以说是最为复杂的抵押担保之一,它与一般的抵押担保有所不同,主要区别有以下几个方面:1、法律关系的内容不同抵押的法律关系较为简单,它仅有
2022-09-29
按揭
银行
抵押合同
法律关系主体
法律
抵押贷款
购房
商业贷款提前还款划算吗
1、长期手头上有资金闲置,但没有合适的理财渠道其实相对商业贷款而言,住房按揭贷款的利率目前相对较低的,因此如果实在没有合适的理财渠道是可以考
2022-09-29
商业贷款
提前还款
银行
按揭
购房
按揭贷款是什么意思
按揭贷款概念按揭通常都是指房地产抵押和分期还款,每月还款要收利息的,但利息比银行贷款要低。按揭贷款是什么意思呢,举个例子:比如你买了一套房全
2022-09-29
按揭
贷款买房
购房
贷款
二手房按揭贷款有哪些流程
二手房按揭贷款流程(1)交材料,提出申请:买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作
2022-09-29
二手房
按揭
银行
二手房按揭贷款
贷款
购房
商业贷款买房流程是什么?
1、在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺
2022-09-29
按揭
银行
商业贷款
购房
贷款
按揭贷款需要注意什么?
按揭贷款买房流程1、提交贷款申请购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料,如身份证复印件、户口复印件;经所在单位开具的收入证明(盖章有效
2022-09-29
按揭
银行
贷款
购房
买房时个人贷款怎么贷
1、准备申请办理买房贷款的相关资料本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明
2022-09-29
个人贷款
按揭
购房
按揭贷款买房需要注意什么?
一、基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。2、已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规
2022-09-28
按揭
贷款
购房
商业贷款转公积金贷款的条件是什么
一、商业贷款转公积金贷款的条件一般商业贷款转公积金贷款(以下简称“商转公贷款”)的条件与申请公积金贷款的当地条件基本一致。另外还包括:1、申
2022-09-28
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
组合贷款
按揭
银行按揭贷款流程是什么?
1、向贷款行提出按揭贷款合作意向;贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查
2022-09-28
银行
按揭
贷款
购房
按揭买房房产证要给银行吗
1、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。2、按照规定,按揭贷款买房
2022-09-27
银行
房产
房产证
按揭买房
买房注意事项
购房
按揭
买房按揭贷款办理多久能下来
1、按揭房贷一般是20到25个工作日可以办理下来,按揭贷款的条件:年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力。交齐首期购房款。有稳定合法收
2022-09-27
按揭
银行
房产
二手房按揭贷款
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
购买期房什么时候开始还贷
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但如果是购买期房,时间就比较难以确定。按照有关规定,开发商取得预
2022-09-27
购房
等额本金
按揭
提前还款
商品房预售许可证
按揭贷款买二手房有什么条件?
1、年龄满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明。2、具有稳定的职业和收入,月收入不低于月偿还贷款本息金额的2倍,有偿还贷款本息
2022-09-27
按揭
贷款
二手房贷款
收入证明
购房
银行按揭贷款流程审批要多久
1、在银行买房办按揭,贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下,一般需要1-2天,一般情况下不会超过15天,具体看经办行的效率,如果不是年底的
2022-09-27
银行
按揭
按揭贷款买房需要什么条件?
一、按揭贷款买房的条件1、具备完全民事行为能力的人。男18-65周岁;女18-60周岁。2、交齐首期购房款。3、有稳定合法收入,有还款付息能
2022-09-27
按揭
二手房按揭贷款
买房注意事项
贷款
购房
按揭买房需要什么资料
1.需要贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:身份证、户口。购买住房的合同意向书或其他证明文件,所在单位出具的借款人家庭
2022-09-27
银行
按揭买房
合同管理
按揭
购房合同
购房
贷款
住房按揭贷款的办理流程是什么
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情
2022-09-27
按揭
商品房买卖合同
购房
贷款
商业贷款买房首付是多少
买房首付一般是:办理按揭利息最低的是公积金贷款。首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。
2022-09-27
商业贷款
首付
贷款
购房
住房公积金贷款
按揭
按揭买房什么时候开始还款
按揭买房一般是在银行放款后的第二个月就要开始还贷款了,对于购买现房或二手房的购房者来说,从办理按揭贷款到还款的时间是比较短的,因为商品房属于
2022-09-27
按揭买房
按揭
购房
提前还款
贷款买房有哪些优势
1、投入少,通过按揭贷款的方式购房,好像已经成了一种常见的现象。贷款,也就是向银行借钱买房,不必马上花费很多钱,就可以买到自己的房子,所以贷
2022-09-26
贷款买房
贷款
购房
按揭
天津二套房房贷利率
现在随着房地产市场的回升,很多人又开始比较关注起房子的问题,而天津商品房近来受到了很多人的关注和青睐。有些人就打算购买第二套房!但其中有大部
2022-09-26
二套房
房贷利率
利率
基准利率
银行
抵押贷款
按揭
购房
贷款
办理银行贷款买房的流程是什么
基本流程:1、到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件的情况下,带齐资料办理相关手续申请个人住房贷款。2、然后接受银行的审查,并确定贷款额
2022-09-26
银行
银行贷款
按揭
购房
贷款
2017二手房按揭首付多少
现在市场上二手交易也非常频繁,而且二手房也可以按揭,这样购买房子给人们造成经济的压力就会小许多,那么,购买二手房子和购买新房贷款政策一样吗,
2022-09-26
二手房
按揭
二手房按揭
首付
首付款
购房
贷款买房选多长贷款年限更合适
1、根据自己的收入来选择每月还款额在您月工资或收入的28-35%左右最舒服。贷款年限越短,付给银行的利息也就越少,但是每月的还款金额越高、还
2022-09-26
贷款买房
按揭
购房
贷款
二手房转按揭怎么办理
在二手房交易市场中,有一种按揭房进行交易,就是二手房转按揭。由于对二手房转按揭办理流程、申请条件不了解,许多购房者不知道如何选购按揭房,那么
2022-09-25
二手房
转按揭
购房
按揭
房产同名转按揭贷款手续费多少
转按揭贷款种类有很多,房产同名转按揭贷款就是一种。为了节省利息,部分贷款人办理转按揭贷款,但是房产同名转按揭贷款要缴纳费用,那么房产同名转按
2022-09-25
按揭
房产
转按揭
购房
房产按揭贷款技巧有哪些?
1、分阶段性还款法适合年轻人由于年轻人、大学生刚参加工作,手头资金紧张,所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元,
2022-09-25
按揭
贷款
提前还贷
等额本息
购房
房地产业
查询房产证明资料和流程是什么?
查询房产证实流程网上查询在如今这个电脑信息化的时代,许多材料都是保留在网上的,所以我们能够进入各地房产管理局进行查询。具体方法是点击省市连接
2022-09-25
房产证
按揭
购房
房地产业
土地证
贷款
新房贷款流程及首付是多少
按揭贷款买房是现在很多年轻人首选的一种买房方式,在高房价的现在,按揭已成为年轻人买房的一种快捷方式,但什么是按揭贷款?又要如何办理按揭买房流
2022-09-25
按揭
银行
首付
贷款
购房
二手房按揭贷款
二手房按揭贷款是什么呢?简单来说,二手房按揭贷款就是指个人在购买售房人具有的房屋产权证、可以在市场上进行流通交易的住房或商业用房的时候,自己
2022-09-24
二手房
按揭
二手房按揭贷款
贷款
购房
房贷按揭流程是什么
房贷按揭流程中的第一点是选择房产,一定要确认好开发商建设的房产是否已经获得银行的支持,这样可以保证按揭贷款的顺利取得。房贷按揭流程中的第二个
2022-09-24
银行
房贷利率
购房
按揭
房贷按揭贷款
房贷按揭贷款是很多购房者关心的问题。银行按揭的正确名称应该是购房的抵押贷款,同时也是购房者以所购的房屋之产权作为抵押,然后可以由银行先行支房
2022-09-24
按揭
银行
合同管理
房贷利率
购房
二手房按揭贷款买房流程大全
国家政策有明确规定二手房按揭贷款流程是针对18-60周岁,具备完全民事行为的自然人,需拥有稳定的职业和收入且具备还款能力,信用记录优秀的。二
2022-09-24
二手房
按揭
二手房按揭贷款
购房
买房分期付款的条件有哪些
购买房子给许多人造成非常大的经济压力,尤其是一些刚刚步入社会的年轻人,能够挣钱自己够花就不错,别说要买房子。如果是贷款买房子,压力会小许多,
2022-09-23
银行
购房
按揭
买房按揭贷款银行面签要注意什么
小编看见社会上,许多购房者都是第一次买房,关于购房常识都不太了解,特别是购买二手房的流程更为杂乱繁琐。今天小编就为我们解说二手房面签的流程和
2022-09-22
按揭
银行
二手房按揭贷款
购房
按揭贷款利率如何计算
小编发现,关于银行按揭借贷利率怎样算,许多人应该都还不是很清楚。确实,现在借贷是一个有用的缓解我们的资金问题的一个办法,经济在快速的开展,而
2022-09-22
按揭
银行
按揭买房
按揭买车
购房
公积金买房子流程
公积金买房子流程是很多人关心的问题。一般来说,买房置业是很多人的第一次,买房的金额又是比较多的,对于买房的流程不是非常了解的朋友,经常因为缺
2022-09-22
公积金
买房子
银行
住房公积金贷款
按揭
按揭贷款办理流程是什么
小编观察到,很多人对于按揭贷款办理流程是什么并不了解,造成了办事的不便,接下来,小编会为大家讲解按揭贷款办理流程是什么,请大家仔细阅读啦。按
2022-09-22
按揭
公积金
房产
购房
买房贷款需要什么手续
买房贷款需要什么手续是很多人关心的问题。所谓的按揭贷款一般就是指购房者以所购的住房作为抵押,并且要由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的
2022-09-22
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
按揭
购房
按揭贷款与抵押贷款有什么区别
按揭贷款与抵押贷款有什么区别呢?这也是很多人关心的问题。房屋抵押贷款还有房屋按揭贷款,这两个从字面上来看,是非常相似的一对,在很多人眼中,他
2022-09-22
按揭
个人房屋抵押贷款
抵押贷款
房产证抵押贷款
按揭买房
房屋抵押贷款利率
购房
贷款
按揭贷款买房抵押什么
按揭贷款买房抵押什么是很多购房者关心的问题。什么叫按揭买房呢?一般来说,由于房价不断的提高,导致了很多购房者都出现了无力购房的情况,按揭揭贷
2022-09-22
按揭
银行
按揭买房
抵押合同
购房
房屋按揭贷款和房屋抵押有什么区别?
住房抵押贷款、抵押贷款和家庭这字面上,一对“看起来”非常相似,像一个双胞胎兄弟在很多人眼里,所以容易混淆这两个概念,但通过表面,我们发现其各
2022-09-21
按揭
个人房屋抵押贷款
房屋抵押贷款利率
住房抵押贷款
贷款
购房
按揭贷款首付比例是多少
按揭贷款的首付比例:购买新房和面积不超过90平方米的最低首付比例为20%,购买房产的最低首付为60%和第三套房。需要贷款的银行可能无法根据房
2022-09-21
按揭
首付
购房
怎么办理住房借贷
怎么办理住房借贷是很多买房的人关心的问题。一般来说,在城里买房,尤其是房价上涨的时候,消费者或多或少都会选择贷款的方式。目前,针对个人的住房
2022-09-21
按揭
购房
贷款
按揭贷款计算方式是怎样的?
我们知道现在好多人都是分期买房子的,那么所有分期买房子的人都知道,按揭贷款这个词。但是对于它的计算方式还是有好多人不清楚的。那么按揭贷款计算
2022-09-20
按揭
月利率
贷款本金
利息
购房
银行按揭贷款买房利息怎么算
现在的人们买房的方式大多数都是银行按揭贷款来买,但是通过银行贷款来买房,首先我们就必须要考虑利息的问题,但其实很多人并不知道自己的房贷利息到
2022-09-20
银行
按揭
等额本金
购房
银行贷款
按揭是什么意思?按揭买房流程有哪些?
一、按揭是什么意思“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付
2022-09-20
按揭
银行
按揭买房
购房
抵押贷款
贷款
贷款买房流程是什么
贷款买房流程是什么是很多人关注的内容。随着时代的进步还有社会风气的开放,大部分买房都会选择贷款买房的方式。关于贷款买房流程是什么,小编也整理
2022-09-20
贷款买房
银行
购房
按揭
购房合同
按揭贷款房产证在哪里
依据《高人民法院关于审理商品房买卖合同争执案件适用法令若干问题的解说》规则,购房者拿到房产证的时刻是受法令束缚的。即便在合同中没有详细规则取
2022-09-19
房产证
按揭
购房
房地产业
合同管理办法
二手房按揭贷款程序是怎样的
在房地产市场中,二手房按揭借贷是指个人在购买售房人具有房子产权证,能在销售上层通销售的住所或商业用房时,自己付出份额首付款,其他部分以要购买
2022-09-19
二手房
按揭
银行
二手房按揭贷款
二手房公积金贷款
购房
首付款
二手房按揭贷款费用有哪些
小编发现越来越多的购房者挑选借贷购房,二手房按揭指的是购房人因资金不足,以所购二手房作为典当向银行请求借贷,用于付出除首付款之外的其他房款,
2022-09-19
二手房
按揭
银行
二手房按揭
按揭买房
转按揭
购房
二手房银行办理按揭贷款流程
二手房银行办理按揭贷款流程是什么呢?这是很多人关心的问题。二手房目前也已经成为房产市场重要的房源的类别,很多人的首套房就是以二手房为重要的开
2022-09-19
二手房
按揭
银行
二手房按揭贷款
贷款
购房
全款买房和贷款买房的优缺点
付全款的优点1、一次性付清,省钱省事一次性付清,从长期来看,是省钱又省事啊,可以免去各种手续费、银行利息等,而且还可以跟开发商砍价,进一步省
2022-09-19
贷款买房
购房
按揭
房产抵押贷款利率是多少
房产抵押贷款利率是多少是很多人关心的问题。目前,在我们买房的过程中,大部分的人都会选择按揭贷款的方式,我们也可以听到用房产证作为抵押取得贷款
2022-09-19
房地产抵押贷款
房屋抵押贷款利率
按揭买房
按揭
抵押贷款
购房
房地产业
买房贷款需要提供什么资料?
去银行办理房贷需要的资料1.借款人的有效身份证、户口簿;2.如果已经结婚提供结婚证明,离婚提供离婚证明。3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口
2022-09-19
银行
买房贷款
贷款
按揭
购房
购房合同
异地买房分期付款条件是什么?
不同的购房按揭购房手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房
2022-09-18
银行
按揭
购房
贷款
按揭贷款首付怎么计算
在房地产市场中,假如购房者资金不足,就会考虑到房产借贷。房产借贷也叫房产按揭借贷,是指购房人为付出购房款,在付出首付款后,向银行请求的一种借
2022-09-17
按揭
房产
首付
购房
首付款
买房首付贷款需要什么
贷款买房已经是一件非常常见的事情了,实际上,所谓的按揭贷款也就是相关的购房者选择以所购的住房做为抵押,并且,还可以由其所购买的住房的相关的房
2022-09-17
首付
买房贷款
买房注意事项
贷款
按揭
购房
等额本金按揭贷款相关政策
很多人在选择按揭贷款方式的时候,都会听从相关的售楼人员的介绍。一种是等额本金按揭贷款的方式,另一种就是等额本息的方式。那么,什么是等额本金按
2022-09-17
等额本金
按揭
贷款
购房
房子办按揭要多长时间
近些年来我国的房地产行业经历了飞速发展,房价也是越涨越高,很多购房者都选择按揭买房,一般情况下按揭手续的办理需要一定的时间,这其中有很多程序
2022-09-16
银行
按揭买房
按揭
购房
贷款
按揭贷款利率是多少
如今越来越多的年轻人选择按揭买房,不仅仅是由于现在房价高涨,还在于年轻人的消费方式的改变。按揭买房确实在很大程度上减轻了购买者的压力,原本需
2022-09-15
按揭
贷款
购房
按揭是什么意思?
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款
2022-09-15
购房
按揭
贷款
银行按揭贷款利率如何计算的
随着人们消费观念的改变,越来越多的人选择贷款买房。以前大家都认为贷款是一种负担,但事实上贷款买房能够帮助购房者减轻一时的经济负担,本来一次性
2022-09-15
银行
按揭
月利率
二手房按揭贷款
购房
利息
按揭买房须知什么方面
相信对于每个买房者来说,能够顺顺利利地买到属于自己的房产,是件十分开心的事了吧,那么最好在买房之前,了解到相关需要知道的知识,就会为自己带来
2022-09-15
银行
按揭买房
按揭
购房
定金
贷款
按揭贷款的年利息怎么算?
什么是按揭利息?银行买房的贷款利率,指的是借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理的,中国人民银行确定的利率经国务
2022-09-15
按揭
首套房
利息
银行贷款利率
银行
贷款
购房
利率
按揭买房单身要怎么做
单身按揭买房条件:离异需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明,未婚提供民政局开的单身证明原件盖章的,年龄(小于国家法定年龄的不需要提供单身证
2022-09-15
按揭买房
按揭
购房
按揭贷款的房子什么时候能拿房产证
按揭可以拿到房产证吗其实贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个《他项权证》放在银行。对于很多按揭贷款的人
2022-09-15
按揭
房产证
银行
购房
贷款
房地产业
按揭和住房抵押贷款区别
按揭和住房抵押贷款区别⑴贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。⑵贷款利率不同在利率方面,按
2022-09-15
抵押贷款
按揭
购房
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