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二手房网签
的内容
二手房交易中的网签是什么意思
所谓“网签”,是指各地房管部门的网上交易系统。其实不管是二手房还是新房交易,都必须经历这个流程。本文重点讲述二手房“网签”。二手房交易过程中
2023-08-23
二手房交易
二手房
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
房屋产权
买二手房网签是什么意思
买二手房网签即网上签约,是指买卖双方签订了购房合同之后,拿着购房信息到相关的房产部门进行备案,并公布在网上。在这道程序完成以后你会得到一个网
2023-08-23
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房契税谁交
二手房契税由买方缴纳。契税的缴纳标准:家庭首套房90平米及以下契税1%,90平米以上契税1.5%;家庭二套房90平及以下契税1%,90平米以
2023-08-20
契税
网签合同
二手房网签
二手房公积金贷款
房屋网签
购房
网签
二手房未网签的房管局有备案吗
肯定是没有备案的,只有通过网签才能进行备案。二手房网签就是一般是在网上进行办理,只要网签成功那么就可以进行备案,那么房管部门就可以知道房子的
2023-08-20
二手房
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
房管局
购房
二手房买卖如何撤销网签
1、当事人填写注销申请:通过服务窗口签约的,当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约
2023-08-19
二手房买卖
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
卖房
二手房契税如何计算
二手房契税与新房契税是一样的算法,计算公式为房屋契税=房屋总价×税率。根据规定,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房
2023-08-17
契税
网签合同
二手房网签
房屋网签
二手房公积金贷款
上海二手房
购房
网签
全款买二手房需要网签吗
需要,网签从字面意思上理解,其实就是网上签约的一种形式,具体指的是二手房交易过程中的房屋买卖合同、中介服务合同以及房源信息公示等,买卖双方选
2023-08-14
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签的优势是什么
1、房产信息可随时查询:购房者可以通过房产管理局公众信息网,清晰地了解房产的具体信息,这所房产是否已经出售,出售价格是多少等等,购房者都能对
2023-08-12
二手房
房产
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
房产证
购房
卖房
买卖二手房网签需要哪些材料
1、买方需要提供的材料身份证(有配偶的也要提供配偶的);家庭为单位的户口本(首页、本人页、变更页);婚姻证明;银行卡(非本人的卡,需给代办人
2023-08-10
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
二手房买卖
房屋买卖合同
购房
二手房买卖怎样网签
1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。对不符合网签条件的,须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。等更正后,
2023-08-10
二手房
二手房买卖
网签合同
买卖合同
二手房网签
合同管理
房屋网签
网签
购房
二手房网签可以在中介办吗
二手房网签可以在中介办,网上签约是指房管局推行的一个网上交易系统,这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买
2023-08-09
二手房
二手房网签
房产
网签合同
房屋网签
网签
二手房交易
购房
二手房指导价如何查询
可以去相关网站进行查询,上面不仅会有房子价格的显示,同时还会有房屋的地理位置、附近的设施以及小区的环境等方面的介绍,当然具体的价格还是要等评
2023-08-08
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
上海二手房网签需要什么材料
1、买方:夫妻双方的身份证户口本结婚证原件、买卖双方签订的买卖合同原件网签合同、夫妻双方的收入证明含营业执照副本的复印件加盖公章。借款人提供
2023-08-07
二手房
二手房网签
上海二手房
网签合同
房屋网签
网签
购房
房产证
卖房
二手房参考价是什么意思
二手房参考价是指当地政府为本市内的二手房设定的指导性价格,一般是以小区为单位设定,参考标准也是小区的成交均价。不过从目前的情况来看,参考价并
2023-08-06
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房没有网签合同有效吗
视具体情况而定。如果双方当事人已经签订了房屋买卖书面合同,那么合同就生效了。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时
2023-08-06
网签合同
房屋网签
有效合同
网签
二手房网签
合同管理
房屋买卖合同
购房
二手房办理网签是什么意思
二手房网签就是购房者在与销售对象签订合同之后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。在备案成功后,会出具相应的网签号,用户可以通过这个网
2023-08-05
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房从网签到过户多长时间
一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别,通州就是10个工作日。全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。
2023-08-02
二手房公积金贷款
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
产权
购房
贷款
二手房解压后多久可以网签
一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别,全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。商业贷款还需要面签,5
2023-08-01
二手房
二手房公积金贷款
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
房屋买卖合同
二手房办理网签需要夫妻双方都去吗
1、如果是贷款的情况下,要买方的夫妻双方同时到银行去进行面签。2、如果是全款的话,看买方要在房产证上写几个人的名字。如果只写其中一个人的名字
2023-07-29
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签流程需要多长时间可以过户
二手房网签流程需要需要5天左右的时间可以过户。不过不同的地方不同可能有不同的差别。全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。商业贷款还需
2023-07-28
二手房
二手房网签
二手房公积金贷款
网签合同
房屋网签
网签
购房
房产证
卖房
买二手房网签流程是什么
1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续对不符合网签条件的,须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。等更正后,方
2023-07-28
二手房
二手房网签
网签合同
合同管理
房屋网签
网签
买二手房注意事项
购房
二手房网签时后多久可以落户
在进行二手房资格审核的时候,网签是同步进行的,一般时间为五天,不过还是需要看当地出台的规定。一般来说,在房屋交易中,买方一次性付清房款的话,
2023-07-27
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
房产证
卖房
二手房不网签可以办贷款吗
买房还没有办网签不可以办贷款,网签是买房贷款中的必要环节。网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷
2023-07-27
二手房
二手房网签
网签合同
网签
房屋网签
购房
二手房过户是在贷款下来后吗
二手房过户是在贷款下来后,因为二手房过户一般是在贷款审批通过以后,审批通过后银行会准备放款,但是银行准备好以后会先等双方完成过户再放款,或是
2023-07-27
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
贷款
房屋指导价和成交价差多少
房屋指导价和成交价一般差2万至3万的样子,是没有具体的数值的。指导价比热点楼盘挂牌价普遍低2至3万,说白了指导价就是要挤出房价的水分,将炒房
2023-07-26
二手房网签
房屋网签
网签
购房
二手房网签后多久贷款办下来
二手房网签后则需要向银行申请贷款,银行进行贷款审批,一般15个工作日左右贷款就可以审批下来了。但是需要注意的是不同的银行具体的审批时间也是不
2023-07-26
二手房
银行
二手房网签
网签合同
购房网签
网签
贷款
购房
二手房过户要带原购房合同吗
二手房过户是不需要原购房合同的,新房办好房产证以后购房合同就失去了效力,只需要有房产证就可以办理二手房过户的相关事项,而购房时间的认定一般以
2023-07-24
购房合同
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
购房
网签
房产证
二手房交易什么时候完成过户
看买家要不要贷款,如果买家不贷款的话,在签约交完首付以后就可以准备进行过户了。如果买家要贷款的话,需要先等房贷审批通过以后才能进行过户,这是
2023-07-23
网签合同
二手房网签
房屋网签
二手房交易
网签
购房
二手房网签和贷款的先后顺序是什么
在正常情况下应该是先网签,接着才是办理贷款。购房者办理了网签以后,一般要等一段时间才可以办理贷款业务。各个银行的情况不同,一般都要等2-6个
2023-07-23
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签后什么时候可以办过户
二手房网签后五天左右就可以办过户。在进行全款交易时,资质通过拿到网签合同后,就可以过户了。商业贷款需要本人签署,五个工作日就可以办理过户。公
2023-07-23
二手房
二手房网签
二手房公积金贷款
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房怎么办理网签手续
1、协商一致:首先需要买卖双方达成交易意向,以及就合同条款协商一致。2、填表:买卖双方填写《存量房买卖合同信息表》,并持房屋拥有权证和身份证
2023-07-21
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
卖房
二手房网签有哪些好处
1、网签以后,业主的资质经过核实也会变得更加可信,房源的信息也会变得更加可靠。随后的交易过程还会全部实现信息化,整个网签过程,双方可以通过网
2023-07-21
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
房屋买卖合同
什么是网签价
房屋在进行交易的时候,一般来说还需要经历网签这一个步骤,网签价就是在网签的过程中由网管局系统里体现的成交价格,是“网签合同”上约定的价格。不
2023-07-21
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
二手房网签是怎样的
购买二手房的朋友手先要对网签的含义有所了解,这样才能大概理解二手房网签是属于二手房交易环节中的哪一个步骤。网签其实就是将买卖双方签订的购房合
2023-07-21
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
房屋买卖合同
购房
二手房交易必须要网签吗
二手房交易网签不是强制性的,买卖双方也不一定是要通过中介机构,可直接签订纸质合同文本,自行达成交易。但网签能起到很好的监督作用,将信息对外公
2023-07-21
二手房交易
二手房
房产
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房交易先网签还是先交首付
二手房交易可以先网签再交付首付款。二手房网签,即二手房网上签约,是指房管局推行的一个网上交易系统,这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中
2023-07-21
二手房
二手房交易
二手房网签
房屋网签
网签合同
网签
购房
怎么办理二手房网签
二手房网签其实指的就是将二手房买卖合同在网上再进行签约一次,了解了二手房网签的含义之后,相信大家也很清楚了,二手房网签是要在签订购房合同之后
2023-07-21
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
房产证
卖房
二手房网签后多久必须过户
手房网签后五天必须过户。在房屋交易中,买方一次性付清房款的话,只要资格审核过,就可以签署网签合同了,接着只需缴纳各项税费,就可以过户了。不过
2023-07-21
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
房产证
卖房
二手房网签的具体程序是什么
网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同,其具体的程序是:1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录存
2023-07-21
二手房
二手房网签
房屋网签
网签合同
网签
购房
二手房网签怎么办理
二手房的买卖双方首先要协商好相关的合同的条款还有内容,相关的工作人员需要登录存量房(二手房)网上的签约系统,一般会从已公示的房屋的信息中选取
2023-07-21
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签合同怎么查询
网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签后会给个网签号,可以通过这个号在房地产交易管理网上进行查询,输
2023-07-21
二手房
网签合同
二手房网签
合同管理
购房网签
网签
购房
产权
卖房
二手房如何注销网签合同
1、如果没有通过中介公司而进行的交易,那么只需买卖双方带齐本人身份证件或者把身份证给委托人然后由委托人带上本人身份证、房本复印件就可办理注销
2023-07-21
二手房
网签合同
二手房网签
买卖合同
二手房买卖
房屋网签
合同管理
网签
二手房网签与过户区别是怎样的
过户和网签是完全不同的概念,过户就是房子所有权的转移,完成过户后房子就完全已经是您的财产了,而网签是指通过网络平台,进入房管局信息中心对外的
2023-07-21
二手房
二手房网签
房屋网签
网签合同
网签
购房
二手房如何办理网签手续
1、协商一致首先需要买卖双方达成交易意向,以及就合同条款协商一致。2、填表买卖双方填写《存量房买卖合同信息表》,并持房屋拥有权证和身份证件等
2023-07-21
二手房
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
买二手房必须网签吗
网签从字面意思上理解,其实就是网上签约的一种形式,具体指的是二手房交易过程中的房屋买卖合同、中介服务合同以及房源信息公示等,买卖双方选择交易
2023-07-21
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
二手房交易
购房
房屋买卖合同
二手房网签是什么
二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统的一个网上交易系统,它可以将二手房交易过程中的具体信息在网上展示出来,比如房屋交易过程中各个环节信
2023-07-21
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房交易办理网签有什么好处
1、房产信息可随时查询购房者可以通过房产管理局公众信息网,清晰地了解房产的具体信息,这所房产是否已经出售,出售价格是多少等等,购房者都能对此
2023-07-21
二手房
房产
二手房交易
二手房网签
网签合同
房屋网签
购房
二手房网签前需准备哪些材料
买方所需材料:1.有工作居住证的购房者还需提供《工作居住证》,非京籍人士需提供有效的居住登记卡或居住证。2.军人或者现役武警家庭需提供军官证
2023-07-21
二手房网签
网签合同
网签
二手房网签合同如何办理
1、协商合同内容首先,二手房买卖双方要针对合同的相关条款内容进行协商。2、网上填写合同操作人员登录二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所
2023-07-21
二手房
房产
二手房网签
网签合同
房屋网签
购房
二手房交易网签的流程是什么
1、买卖双方协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录存量房网上签约系统,从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容。并由买
2023-07-21
二手房
二手房网签
网签合同
二手房交易
房屋网签
网签
购房
买二手房网签可以撤销吗?
可以,撤销流程如下:1、当事人填写注销申请通过服务窗口签约的,当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表》。2、所需材料:(1)《存量房买卖合
2023-07-21
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
网签和购房合同备案是一样吗?
一、网签和备案的区别网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及
2023-07-21
购房合同
二手房网签
网签合同
房屋网签
购房
网签
商品房
二手房网签合同怎么签
1、买卖双方当事人协商买卖合同条款内容,填写《二手房买卖信息表》,需对合同条款进行补充的,可直接签订补充协议,一并做为合同内容。2、买卖双方
2023-07-20
二手房
二手房网签
网签合同
合同管理
网签
购房
二手房网签需要提供什么资料
1、手房买方需要提供的材料:身份证(有配偶的也要提供配偶的);家庭为单位的户口本(首页、本人页、变更页);婚姻证明;银行卡(非本人的卡,需给
2023-07-20
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
房产证
卖房
二手房网签步骤是什么
1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的
2023-07-20
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
购房
二手房交易要看房本原件吗
二手房交易是需要看房本原件的,二手房交易最首先最重要的一部分其实是先确认所交涉的卖家确实是房子的所有人,进行判断就需要对方出示自己的房产证原
2023-07-20
二手房交易
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
看房
购房
房产证
卖房
二手房首付和网签顺序
一般是先网签再付首付款的。网签是指房管局推行的一个网上交易系统,这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖
2023-07-20
二手房
首付
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
首付款
二手房交易
购房
二手房网签合同需要本人去吗
网签不一定非要本人去。国家的规定是一般来说,新房屋的网签都是要本人去进行办理的。但是如果本人确实没办法去,确实有事的情况下。那么也是可以委托
2023-07-20
网签合同
二手房网签
网签
合同管理
购房
二手房网签注意事项有哪些
1、查验卖房者的房产证。买卖双方在网签前,应充分了解协商合同相关条款,需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否
2023-07-20
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
卖房
房产证
二手房网签要注意哪些事项
1、查验房产证:房产证是一个房子所有权的象征,如果房子没有房产证,是无法正常上市交易的,就算交易了,购房者人的权益也会受到损害。买房应到房产
2023-07-20
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
房产证
二手房网签需要什么资料
1、买方需要提供的材料:身份证(有配偶的也要提供配偶的);家庭为单位的户口本(首页、本人页、变更页);婚姻证明;银行卡(非本人的卡,需给代办
2023-07-20
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
上海二手房网签流程有哪些
1、二手房的买卖双方首先要协商好相关的合同的条款还有内容。2、相关的工作人员还需要登录存量房(二手房)网上的签约系统,一般会从已公示的房屋的
2023-07-20
二手房
二手房网签
上海二手房
网签合同
房屋网签
产权
购房
二手房交易网签有什么好处
1、房产信息可随时查询:购房者可以通过房产管理局公众信息网,清晰地了解房产的具体信息,这所房产是否已经出售,出售价格是多少等等,购房者都能对
2023-07-20
二手房
房产
二手房交易
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房买卖合同网签备案的作用是什么
1、公示买卖状态,维护买卖安全。存量房买卖合同网签后将实时记载于楼盘表,并同时公布于外网,任何人都可以在互联网上查询到该房产的状态,有助于购
2023-07-20
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
二手房买卖合同
购房
买二手房怎么网签
1、首先需要买卖双方达成交易意向,以及就合同条款协商一致。2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表》,并持房屋拥有权证和身份证件等到网签服务窗
2023-07-20
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
怎么查房子有没有网签
1、网上查询。可以登录房管局网站进行远程查询,先登录房屋所在地。2、房地产管理局政务信息网直接在首页上点击“网上签约查询”,点击后进入查询页
2023-07-20
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
房管局
二手房网签合同怎么撤销
1、当事人填写注销申请:通过服务窗口签约的,当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约
2023-07-20
二手房
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
买卖二手房网签备案要多久
二手房的买卖网签合同备案一般是5个工作日。二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信
2023-07-20
二手房
二手房网签
网签合同
二手房买卖
房屋网签
网签
购房
北京二手房如何网签
1、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容,操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统,根据买卖双方的建议,在线填写买卖合同的有关内容,签定“二
2023-07-20
二手房
网签合同
二手房网签
网签
购房
二手房网签流程后怎么查询
二手房网签后会得到一个网签号,可以通过这个号在房地产交易管理网上进行查询,输入拿到的网签合同号和密码就可以查询到网签结果。要注意网签和备案不
2023-07-20
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房交易怎么办理网签
二手房的买卖双方首先要协商好相关的合同的条款还有内容,相关的工作人员还需要登录存量房(二手房)网上的签约系统,一般会从已公示的房屋的信息中选
2023-07-20
二手房
二手房网签
二手房交易
网签合同
房屋网签
网签
购房
房产证
卖房
全款买二手房网签后多久过户
网签以后双方可以随时准备过户了,买方准备好支付尾款,然后双方到交易中心就可以办理过户。至于具体是资金监管还是直接付款可以由双方决定,过户以后
2023-07-20
二手房
二手房网签
二手房装修
房屋网签
购房
二手房网签流程是什么
通过中介办理网签和自行办理网签流程有所不同:1.自行办理网签流程准备材料→海淀区房管局取号→排号交材料→填表→领取网签合同→网签完成(1)准
2023-07-20
房产
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
成都二手房交易网签流程
1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容,约定房价、及房价所包含的物品、付款方式、税费承担的方式等等细节。2、操作人员登录存量房(二手房)
2023-07-20
二手房
二手房交易税费
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
卖房
杭州二手房买卖网签流程
1、买卖双方达成成交意向,并就合同条款协商一致。2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》并持房屋所有权证和身份证件等到网签服务窗
2023-07-19
二手房
二手房买卖
二手房网签
网签合同
网签
购房
二手房网签需要有哪些材料
办理二手房网签,买卖双方需要准备的材料是差不多的,具体包括:身份证明,有配偶的也要提供配偶的;户口本,主要需要首页、本人页及变更页;婚姻证明
2023-07-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签办理步骤是什么
二手房买卖双方达成买卖意向后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心
2023-07-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签有哪些事是需要注意的
1、查验卖房者的房产证:并不是所有的二手房都可以办理网签手续的,对于购房者而言再进行二手房网签之前首先要确认一下二手房的房产证书是否齐全。买
2023-07-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
卖房
二手房网签怎么签
1、买卖双方在网签前,应充分了解协商合同相关条款,需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果
2023-07-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
二手房装修
购房
购房合同
二手房已经网签了还能抵押吗
二手房已经网签后就不能抵押。因为无论网签还是抵押都在不动产登记中心办理,二手房在网签后就在不动产登记中心的系统里面网签备案了,暂时无法办理其
2023-07-19
二手房
二手房网签
网签合同
抵押合同
房屋网签
网签
购房
买二手房需要网签吗
买二手房需要网签,但并不是强制性的,因为网签是二手房交易过程中的房屋买卖合同、中介服务合同以及房源信息公示等,买卖双方选择交易资金托管及银行
2023-07-19
二手房
二手房网签
网签合同
网签
房屋网签
一房二卖
购房
二手房网签需要本人到场吗
二手房网签是需要本人去的,办理二手房网签需要提供本人身份证同时还需要本人签名。成交的二手房,在签署买卖合同的同时,也会签署网签授权委托书,所
2023-07-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签结果怎么查询
二手房网签后购房者会得到一个网签号,可以通过这个号在房地产交易管理网上进行查询,输入你的网签合同号和密码就可以查询到了。网签就是你和销售对象
2023-07-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
进行二手房网签时要注意什么
1、调查产权状况:在二手房的网签之前,买方应要求卖家一同到房产局查验房产证的真伪,看该房屋有无被法院查封、有无被抵押,要知道被法院查封、抵押
2023-07-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签合同和购房合同一样吗
二手房网签合同和购房合同不一样,因为二手房交易所签署的合同就是二手房买卖合同,所谓网签合同是在当地房管局官网的网上签约端口所打印的《二手房房
2023-07-19
二手房
网签合同
二手房网签
房屋网签
购房合同
合同管理
网签
购房
房产证
卖房
二手房网签是什么含义
二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、
2023-07-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
二手房网签步骤是怎样的
1、存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。2、填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交。3、合同提交完毕后,操作人员从
2023-07-19
二手房
二手房网签
网签合同
网签
房屋网签
购房
卖房
二手房网签的优势有哪些
1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。2、交易过程全部信息化后,可以
2023-07-19
二手房
二手房网签
房屋网签
二手房交易
网签
购房
网签后怎么查房子信息
查询房子网签其实并不困难,一般在办理网签的时候,网站系统都会给予买房人一个合同备案登记号,买房人只要登录到房屋所在地的房管局网站上去查询即可
2023-07-19
二手房网签
购房网签
网签
购房
贷款
二手房网签流程及注意事项
1、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。2、填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。3、合同提交完毕后,操作人员从网上打印合
2023-07-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
网签价是什么意思
网签价就是在网签的过程中网管局系统里体现的成交价格,是网签合同上约定的价格。在新房和二手房的交易过程中,都会涉及到网签这一步骤,房屋在经过网
2023-07-19
网签合同
房屋网签
二手房网签
网签
购房
二手房网签和过户的区别是怎样的
1、网签是签完二手房合同以后,到房地产相关的部门进行备案工作,房子三个月之内就是无法再次签约的。及时网签还可以有效的避免“吃差价”、“一房二
2023-07-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
产权
买二手房必须经过网签吗
买二手房不是必须经过网签,只是现在的房产交易越来越规范化了,也就有了网签这一个步骤。网签指的是二手房交易过程中的房屋买卖合同、中介服务合同以
2023-07-19
二手房
二手房网签
网签合同
网签
房屋网签
买二手房注意事项
购房
二手房网签和过户一天可以吗
二手房网签和过户一般不可以一天完成,因为要网签完成后才能过户。网签在签完合同之后,所有信息查完确认后,准备好资料和资金之后就可网签,具体要几
2023-07-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
二手房网签有什么好处
1、信息透明:在目前的二手房交易过程中,一个典型特点就是信息不透明,消费者不知道市场的变化情况如何。而采取公示后,消费者就可准确把握购房区域
2023-07-19
二手房
二手房网签
网签合同
购房网签
网签
购房
二手房屋买卖网签流程
1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。2、录入、校验房屋信息:网签服务人员登录二手房网签系统,录入房屋所有权人提供的房屋所有权证
2023-07-19
二手房
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
房产证
购房
二手房交易是否需要合同网签
二手房交易是需要合同网签,但合同网签并非强制性的,只不过能起到很好的监督作用,将信息对外公布,其交易的流程更加透明。可以通过网上实时查询,获
2023-07-18
二手房交易
二手房网签
网签合同
购房网签
网签
购房
二手房网签需要多久
一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别。全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。商业贷款还需要面签,5
2023-07-18
二手房
二手房网签
二手房公积金贷款
网签合同
房屋网签
网签
购房
房产证
卖房
二手房必须办理网签吗
二手房必须办理网签,这是二手房交易的必经过程。二手房网签即二手房网上签约,是指房管局推行的一个网上交易系统,这个系统运行后二手房交易过程中签
2023-07-18
二手房
二手房网签
网签合同
网签
二手房交易
二手房自行成交如何进行网签
1、买卖双方达成成交意向,并就合同条款协商一致。2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》并持房屋所有权证和身份证件等到网签服务窗
2023-07-18
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
房产证
卖房
二手房网签与过户区别
1、效力不同:只有过户才能产生物权变动的法律效力,而网签则不具有此效力。2、办理顺序不同:一般是先有网签备案登记,其后才能办理产权转移登记手
2023-07-18
二手房
二手房网签
网签合同
网签
购房
不通过中介如何网签
如果不通过中介网签,但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的,持房屋所有权证和身份证件,到房产局或当地建委咨询,办理信息公示和
2023-07-18
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
房屋买卖合同
购房
二手房网签结果可以查询吗
1、网上查询。购房者可以通过当地房管局网站,在网站找到“网上签约查询”,在输入购房相关信息后可以查到网签的结果。2、窗口查询。购房者可以到当
2023-07-18
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
合同管理
购房
房管局
二手房网签多久不过户会失效
二手房网签后不过户也不会失效,除非在办理网签手续的时候在合同中明确说明多久不过户会失效,否则网签无论多久都不会失效。二手房网签的效力与过户没
2023-07-18
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
买卖二手房网签可以不找中介吗
买卖二手房网签可以不找中介,二手房买卖双方自行达成交易的,可直接签订纸质合同文本。签订纸制合同文本的,可到中介协会和各区县工商行政管理部门购
2023-07-18
二手房
二手房网签
网签合同
二手房买卖
房屋网签
网签
购房
二手房买卖合同网签的流程有哪些
1、买卖双方协商合同的相关条款内容。2、操作人员登录存量房网上签约系统,从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容。并由买
2023-07-18
房产
二手房买卖合同
购房网签
二手房网签
网签合同
购房
二手房网签一般多长时间通过
二手房网签流程需要大概需要3到5天左右的时间,具体根据业务量的多少而定。网签是在房管局登记以规避风险维护买卖双方的正当权益的程序,以此防范、
2023-07-18
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房买卖网签可以单方撤销吗
二手房买卖网签不可以单方撤销,因为网签撤销方式需要在双方协商同意之后才能完成,如果其中一方不想撤销,也就是协商不成功,那么想撤销的一方只能到
2023-07-18
二手房买卖
网签合同
房屋网签
网签
二手房网签
二手房网签需要本人到房管局吗
网签还不需要本人去房管局,只需要报备等程序。一般二手房网签需要半个月左右时间。不过,二手房是需要本人去的,办理二手房网签需要需要本人签名并带
2023-07-18
二手房
房管局
二手房网签
网签合同
购房网签
网签
二手房网签可以撤销吗
二手房网签可以撤销,不过在整个二手房交易流程中,买家没有出现违约且已经网签,卖家无故违约属于过错方。购买人可以要求继续履行合同,如卖方不配合
2023-07-18
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房办理网签手续有哪些
1、首先需要二手房的买卖双方达成成交意向,并且就合同条款协商一致。2、买卖双方填写《权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。3、窗口工作
2023-07-18
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房买卖网签是什么
二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银
2023-07-18
二手房
二手房买卖
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
买二手房在哪网签
买二手房在房管局的官方网站上进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询,网签是具备中国房地产经纪人网上签约认
2023-07-18
二手房
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
购买网签备案的二手房风险提示的规定是什么
购买网签备案的二手房风险提示的规定是在进行二手房买卖的时候,它是存在着一定的风险,所以必须规定卖方要进行风险提示。登记备案制度主要是为了通过
2023-07-18
二手房
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
在进行二手房网签可以单方撤销吗
在进行二手房网签不可以单方撤销,因为在一般情况下网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功,想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除
2023-07-18
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签和过户需要同一天吗
二手房网签和过户不需要同一天,因为要网签完成后才能过户。网签在签完合同之后,所有信息查完确认后,准备好资料和资金之后就可网签,具体要几天这个
2023-07-18
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
产权
二手房网签需要户口本原件吗
二手房网签不需要户口本原件,所需的资料有:身份证原件和身份证复印件还有房产证原件及复印件。二手房网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也
2023-07-18
二手房
二手房网签
网签合同
购房网签
网签
二手房网签后多久办理过户
一般二手房网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别。全款交易的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。商业贷款还需要面
2023-07-18
二手房
二手房网签
二手房公积金贷款
网签合同
房屋网签
网签
产权
购房
二手房网签需要注意哪些问题
1、调查产权状况。二手房网签前买方应要求卖家一同到房产局查验房产证的真伪,看该房屋有无被法院查封、有无被抵押,要知道被法院查封、抵押给银行的
2023-07-18
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签要带什么资料
办理二手房网签,买卖双方需要准备的材料是差不多的,具体包括:身份证明,有配偶的也要提供配偶的;户口本,主要需要首页、本人页及变更页;婚姻证明
2023-07-17
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签合同需要注意哪些
1、确认基本信息无误在签订合同的环节,购房者需要确认的信息包括两个部分:一是房屋本身的基本情况,包括房屋的产权情况;房屋地址和门牌是否严格填
2023-07-17
二手房
网签合同
二手房网签
合同管理
房屋网签
网签
购房
二手房不网签会有什么后果
二手房不网签可能会造成一房两卖的后果。网签合同最大的作用是,最大程度的避免一房两卖,甚至多卖的情况。在二手房买卖中,中介公司是有义务在合同签
2023-07-17
二手房
网签合同
二手房网签
网签
购房
二手房网签合同怎么办理
1、网上签订二手房买卖合同。2、经相关部门审核取得网签号,打印合同文本。3、买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕,经房地产管理部门
2023-07-17
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
合同管理
网签
购房
房产证
卖房
二手房不网签可以直接过户吗
根据规定,我国二手房不网签时不可以过户的。网签合同时,需要注意以下事项:网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开
2023-07-17
二手房
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
二手房网签可以委托代办吗
二手房网签可以委托代办,但是二手房网签委托代办需要委托人提供房产公证处认证的委托书,委托书由委托人携带本人身份证以及户口本原件于工作日到相应
2023-07-17
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房卖房网签是什么意思
二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统,系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银
2023-07-17
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
合同管理
卖房
购房
二手房网签注意事项有哪些技巧
1、查验房产证买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加。买房应到房产局查验卖房的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人
2023-07-17
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房不网签能贷款吗
二手房没有网签是不可以贷款的,现在网签也成了申请房贷的必要条件。网签后的客户资质是更加可信的,也就是网签后你的信用在银行是认可的;网签会使交
2023-07-17
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签要注意什么
1、查验卖房者的房产证。买卖双方在网签前,应充分了解协商合同相关条款,需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否
2023-07-17
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
卖房
二手房网签能改吗
二手房网签能改。首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,重新修改打印电子合同
2023-07-17
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签能违约吗
二手房网签能违约。二手房网签后房主违约,可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了,需要按照合同的约定承担违约
2023-07-17
二手房
违约金
二手房网签
网签合同
网签
二手房不网签有什么风险
1、如果没有进行网签,那么卖方可能会把房子以更高的价格卖给第三人,而且先一步过户;假如出现了这种情况,购房者基本是拿不到房子了,只能追究卖家
2023-07-17
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签要多久
一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别。全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。商业贷款还需要面签,5
2023-07-17
二手房
二手房网签
二手房公积金贷款
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签备案是什么意思
1、二手房买卖网签,是指房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息
2023-07-17
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签需要买卖双方到场吗
二手房交易有两种网签,一种是通过中介公司进行交易,这种方式的网签,买卖双方只需要提供证件,中介公司会帮助把这些事情都做好的。一种方式是自行网
2023-07-17
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
二手房交易
购房
二手房网签要本人到现场吗
二手房网签是需要本人去的,办理二手房网签需要提供本人身份证同时还需要本人签名。成交的二手房,在签署买卖合同的同时,也会签署网签授权委托书,所
2023-07-17
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房不网签能办房产证吗
二手房没有网签是不能办理房产证的。现在购房都需要网签,无论一手房二手房都需要。二手房网签是网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有
2023-07-17
二手房
房产证
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
房地产业
二手房网签是在哪里签
网签服务人员登录二手房网签系统,录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码,校验房屋所有权证信息;对不符合网签条件的,须及时告知当事
2023-07-17
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
房产证
卖房
二手房不网签能办理产证吗
二手房不办网签恐怕办不了房产证的,网签是在系统备案的,没有这个环节,房子就不能办理过户。网签主要是为保障买家利益,从而防止卖家“一房多卖”以
2023-07-17
二手房
房产证
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
房地产业
二手房不网签可以有什么影响
1、如房屋不网签有些不良业主会把房屋进行“一房二卖”,会把房屋卖给两个不同的买房者。2、房子没有网签其开发商和业主的资质没办法核实,房源信息
2023-07-17
二手房
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
二手房网签能撤销吗
二手房网签能撤销。如果双方都同意退的情况下,可以到房管局进行申请,由房管局给表,双方填完之后就可以退了;如果有一方不同意,一般情况下是卖方不
2023-07-17
二手房网签
网签合同
合同变更
可撤销合同
房屋网签
网签
法律
购房
二手房网签后付首付安全不
二手房网签后付首付是安全的。二手房交易网签,主要是为了交易更正规,也能避免一房两卖的情况。通常情况下,签订正规购房合同,二手房网签后付首付算
2023-07-17
二手房
二手房网签
首付
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签可以撤销或改约吗
二手房网签是否可以撤销或改约,要看买卖双方协商结果,如果买卖双方协商后可以撤销或改约,那可以携带相关资料进行二手房网签撤销或改约;如果买卖双
2023-07-16
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签可以在中介公司进行吗
二手房网签不可以在中介公司进行,二手房都是需要去当地的房管所办理的,中介公司不具备网签的资格。并且办理二手房网签,最好是本人去签。二手房网签
2023-07-16
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
首套房
网签
购房
二手房网签完多久办理过户
网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,如果是全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估
2023-07-16
二手房
二手房网签
二手房公积金贷款
网签合同
房屋网签
网签
购房
房产证
卖房
二手房网签是什么时候办理
二手房买卖双方交易细节商议完毕,开始缴纳定金时就可以网签了。网签就是房屋买卖双方的交易行为,在住建委的网站上进行备案的过程。在备案之后,买卖
2023-07-16
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签需要准备什么材料
网签过程中购房者和卖房者都需要提供材料,其中买方需要提供身份证(有配偶的也要提供配偶的)、购房者家庭户口本、婚姻证明、银行卡,卖方需要提供房
2023-07-16
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
房屋买卖合同
二手房网签可以代签吗
二手房网签可以代签,但是,在进行网签时,需要出具相关的委托书才行。买房网签是购房过程中必须要经历的过程,不管是新房,还是二手房,都是需要办理
2023-07-16
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
房屋买卖合同
二手房网签可以委托他人去吗
二手房网签可以委托他人去,但是,一般国家的规定是,新房屋的网签都是要本人去进行办理的。但是如果本人确实没办法去,有事的情况下。那么也是可以委
2023-07-16
二手房
银行
二手房网签
二手房公积金贷款
网签合同
购房网签
网签
购房
二手房网签需要什么材料
二手房网签需要事先准备的资料:双方身份证、户口本、房屋产权证、拟合同文本等。网上签订二手房买卖合同后经相关部门审核取得网签号,打印合同文本,
2023-07-16
二手房网签
网签合同
网签
房屋网签
购房
二手房网签不了是什么原因
在二手房网签的过程中,遇到二手房网签失败可能是房子已经被网签了,此时要留心业主是否“一房两卖”。另外还可能是房屋类型不符合网签的标准。二手房
2023-07-16
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签可以更改吗
二手房网签可以更改,但前提是需要已经网签的买家主动提出更名申请,只要卖方也同意,那么买卖双方就可以撤销网签。其中一手房需要开发商撤销网签,二
2023-07-16
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房买卖网签有效期是多长
法律没有明确规定网签合同的有效期,合同的生效时间和终止时间,一般由当事人自行约定。只要约定的期度限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表
2023-07-16
二手房
二手房买卖
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签合同具有法律效力吗
二手房网签合同具有法律效力。双方私下所签订的二手房协议如果是真实的,那么就是合法的有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,所以
2023-07-16
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
合同管理
购房
卖房
二手房网签后可以解约吗
购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任,并支付违约金。然后购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同
2023-07-16
二手房网签
网签合同
购房网签
网签
合同管理
购房
二手房不能过户可以买吗
不能过户的房子是不能买的,不能完成过户房子本身还属于对方,虽然有合同可以起到一定的保护,但只要是出现涉及产权的事务都有很多的麻烦,并且如果对
2023-07-16
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
二手房网签和面签是什么意思
二手房网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。而面签就是在贷
2023-07-16
二手房
二手房网签
网签合同
网签
购房
二手房网签只能在本地吗
二手房网签是只可以在本地的,新房也一样的,网签只可以在房子所在地办理。网签顾名思义,就是网上签约,之后信息会公布在网上,有关部门会提供一个网
2023-07-16
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
买二手房网签需要本人到场吗
二手房网签是需要本人去的,办理二手房网签需要提供本人身份证同时还需要本人签名。成交的二手房,在签署买卖合同的同时,也会签署网签授权委托书,所
2023-07-16
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
产权
看房
二手房网签过户要注意什么
1、采用房管局统一印制的二手房买卖合同,并按照所列条款逐一填写。2、如需要修改合同,买卖双方可以先在买卖合同样张确认无误后再打印正式合同,电
2023-07-16
二手房
二手房网签
二手房公积金贷款
购房网签
网签合同
购房
二手房如何进行网签
1、网签工作人员在网签系统中,将产权人的相关信息录入;2、买卖双方在网签系统中,签定“二手房买卖信息表”;3、合同内容确认无误后,设置查询密
2023-07-16
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
卖房
房产证
二手房网签必须本人到场吗
网签不一定非要本人去。一般来说,房屋网签都是要本人去进行办理的。但是如果本人确实没办法去,确实有事的情况下。那么也是可以委托别人来进行办理的
2023-07-16
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签不满两年能过户吗
二手房网签不满两年是可以过户的,只要拿到房产证就可以正常交易过户。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制,只要当事人是房屋所有权登记人,并且
2023-07-16
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
购房
二手房网签材料需要哪些材料
二手房网签买家要准备身份证,以家庭为单位的户口本,婚姻证明,银行卡,如果涉及限购城市的非户籍人口,可能还需提供有效暂住证明。卖家要准备房本、
2023-07-16
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
卖房
二手房网签有时间限制吗
二手房网签没有时间限制。法律没有明确规定合同的有效期,合同的生效时间和终止时间,一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方
2023-07-16
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
产权
贷款
买房子签了网签合同后能改名字吗
房子办理了网签手续以后是不可以进行更名的。如果房屋已经完成网签和备案,而买房人又想要更名的话,那么就需要经过买卖双方的同意以后才可以撤销网签
2023-07-16
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
买房子
二手房网签撤销的后果
二手房网签后退房损失要看双方签订的合同约定,有约定的按合同约定进行赔偿;没有约定的退房后需要向开发商赔偿房款10%-20%的违约金,如房款总
2023-07-15
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
法律
违约金
购房
二手房要网签才能办贷款吗
二手房交易是只有网签了才可以办理贷款的,网签以后交易信息会在房管局和交易中心能查到,银行却能查到以后才会批贷,如果没有官方备案的话银行是不会
2023-07-15
二手房
二手房网签
购房网签
网签
购房
如果二手房网签了怎么取消呢
(1)当事人填写注销申请通过服务窗口签约的,当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约
2023-07-15
二手房
二手房网签
二手房公积金贷款
网签合同
网签
购房
二手房网签后多久过户拿房本
一般网签以后只要是双方没有任何问题的话就可以准备过户手续了,一般过户以后15天就能拿房产证。如果是要贷款的话要先等房贷审批,至于审批要多久就
2023-07-15
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
产权
没有房产证房子怎么进行过户
如果是房产证丢失的需要先进行补办才可以过户,房产证是过户手续必须的材料。如果是本就没有房产证的房子那就不可以进行过户,不管是产权有其他归属单
2023-07-15
房产证
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
房地产业
买房网签要本人到场吗
新房在办理网签的时候是需要本人到场的,而且不管是办理新房还是二手房,只要需要办理网签都是需要本人到场的,而且需要买卖双方共同到场。办理成功之
2023-07-15
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
买房注意事项
购房
二手房办理网签需要什么材料
买家要准备:身份证,以家庭为单位的户口本,婚姻证明,银行卡。如果涉及限购城市的非户籍人口,可能还需提供有效暂住证明。卖家要准备:房本、身份证
2023-07-15
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房交易要办理网签吗
二手房交易也是需要办理网签的,网签指的是二手房交易过程中的房屋买卖合同、中介服务合同以及房源信息公示等。经过网签后,购房信息都可以在网上得以
2023-07-15
二手房交易
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签价和评估价关系是什么
网签价和评估价主要是针对二手房的契税问题的,若房子显示的网签价格偏低,在过户时,地税机关会依据各种要素对其进行评价,后以评价价格为计税依据;
2023-07-15
二手房
二手房网签
二手房评估价
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房交易网签后可以撤销吗
二手房网签是可以撤销的。首先,可以经过当事人协商进行解除合同,撤销网签。其次,如果出现了合同约定的解除事由,不可抗力导致合同目的不能实现,一
2023-07-15
二手房
网签合同
二手房网签
二手房买卖
网签
购买二手房网签是什么意思
二手房网签是网上签约的意思,由房管局推出的网上交易系统,能够规范中介公司或者开发商的出售行为,防止出现一房多卖的问题。购房者带上双方的合同,
2023-07-15
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房买卖需要网签吗
二手房买卖需要网签,二手房网签办理需要提交的资料:卖方:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方:身份
2023-07-15
二手房
二手房买卖
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
产权
购房
贷款
买房网签流程是怎么样的
1、买卖双方办理登记手续对不符合网签条件的,须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项,等更正后,方可办理网签手续。2、录入
2023-07-15
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
买房注意事项
购房
二手房要网签备案吗
二手房最好进行网签备案但不是必须程序,网签并不是二手房交易过程中强制要求的,现在也有很多人没有网签的意识,在购买了房屋之后,买卖双方只是私下
2023-07-15
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签多久后自动取消
1.一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别。2.全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。3.商业贷款还
2023-07-15
二手房网签
二手房公积金贷款
网签合同
网签
房屋网签
产权
购房
贷款
二手房买房网签是什么意思
二手房网签是由房管局推出的,主要作用就是用于规范二手房交易,制约房地产开发公司与中介公司的违规销售行为,避免出现一房多卖这一类的恶劣销售现象
2023-07-15
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
买房注意事项
购房
二手房网签需要注意什么事项
二手房网签的注意事项:1、查验卖房者的房产证:买卖双方在网签前,应充分了解协商合同相关条款,需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者
2023-07-15
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
卖房
二手房网签撤销流程
1、当事人填写注销申请;2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交身份证件原件和复印件、委托办理的,还需提供授权委托书;3、服务窗口的
2023-07-15
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
买二手房网签后还有风险么
正常情况下,买二手房网签后没有风险了,网签是房管局为了加快办事效率,不用买卖双方用太多时间在房管局排队等候,而增加的一个网上预约拿号申请二手
2023-07-15
二手房
二手房网签
网签合同
网签
房屋网签
买二手房注意事项
购房
卖房
二手房办理网签需要多久
一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别,通州就是10个工作日。全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。
2023-07-15
二手房
二手房公积金贷款
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
二手房网签后的下一个流程
网签结束以后,如果是贷款买的房,那么就需要再去银行进行面签,和银行签订房贷借款的合同后,买房者才可以缴税并过户;如果是全款买房,那么网签结束
2023-07-14
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
卖房
二手房不网签能过户吗
二手房不网签不能过户。二手房过户之前必须进行网签,网签可以避免一房多卖,登记完之后才可以过户。在二手房进行网签时,一定要验证买房是否有标准的
2023-07-14
二手房
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
二手房在网签时要注意什么
1、审查开发商是否具有商品房预售许可证:网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可
2023-07-14
二手房
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
二手房网签合同号怎么查
查询二手房网签合同号,可以直接登录房管局网站或者直接到房管局办事大厅查询。二手房的网签还可以使房产的交易变得透明化,网签以后,业主的资质经过
2023-07-14
二手房
房产
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
买二手房是先过户还是先网签
二手房交易是先网签再过户。根据相关规定,二手房交易必须先网签之后才能申请贷款,贷款下来才能进行过户。网签和过户都是二手房过户重要的流程,其中
2023-07-14
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
买二手房注意事项
购房
二手房过户网签是什么意思
二手房网签就是房屋买卖以后,在网上所进行的一个备注,这可以让买卖流程更加公开透明,二手房网签注意以下几点:1、二手房买卖双方协商合同的相关条
2023-07-14
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房交易需要网签吗
二手房交易需要网签,网签具体指的是二手房交易过程中的房屋买卖合同、中介服务合同以及房源信息公示等,买卖双方选择交易资金托管及银行等全部都将在
2023-07-14
二手房交易
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
房屋买卖合同
购房
产权
二手房网签审核要几天
二手房网签审核要5天,地方不同可能有差别,全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能过户。公积金贷
2023-07-14
二手房
二手房网签
二手房公积金贷款
网签合同
房屋网签
网签
产权
购房
贷款
二手房网签是怎么签的
二手房网签的具体程序如下:1、签订二手房买卖合同;2、到房管局网站申请网签;3、按照步骤提示填写内容;4、提交填写好的内容;5、办理网签后,
2023-07-14
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
房屋买卖合同
购房
二手房不网签可以过户吗
二手房不网签不可以过户。根据相关规定,二手房进行过户时必须要进行网签,网签登记完之后才可以过户。在二手房进行网签时,一定要验证买房是否有标准
2023-07-14
二手房
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
二手房必须网签吗
二手房不必须网签,网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于
2023-07-14
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
产权
购房
房屋买卖合同
贷款
二手房网签有什么重要作用
1、房产信息可随时查询:购房者可通过房产管理局公众信息网,清晰地了解房产的具体信息,这所房产是否已经出售,出售价格是多少等等,购房者都能对此
2023-07-14
二手房
房产
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
房产证
购房
卖房
二手房网签注意事项
1、查验卖房者的房产证:买卖双方在网签前,应充分了解协商合同相关条款,需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否
2023-07-14
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
卖房
二手房网签如何查询
1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管
2023-07-14
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
合同管理
购房
二手房网签在中介签还是房产局
目前二手房网签在中介就可以办理,不需要特意去房产局。网签是房管局推出的一个网上交易系统,二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示
2023-07-14
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房不过户网签多久失效
二手房网签之后即使不过户也不会失效,除非在办理网签手续的时候,合同中明确多久不过户会失效,否则网签无论多久都不会失效。所以想要撤销网签,需要
2023-07-14
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房不过户网签会自动取消吗
二手房网签之后不过户也不会失效。除非在办理网签手续的时候,合同中明确多久不过户会失效,否则网签无论多久都不会失效。一般情况下,网签撤销需要在
2023-07-14
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签前要付首付吗
二手房网签前要付首付,在网签之前还得签纸质的中介公司的合同,签合同后就要付首付或定金了。签完中介的合同,买卖双方提供各自资料,中介才能做网签
2023-07-14
二手房
二手房网签
首付
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签过后最迟多长时间过户
一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别,全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。商业贷款还需要面签,5
2023-07-14
二手房
二手房网签
网签合同
二手房公积金贷款
房屋网签
网签
购房
房子只要网签就不能退了吗
房子网签可以退,但是必须要在双方协商自愿情况下。如果是因为个人原因退房,需要按照双方所签约合同来承担违约责任,并且要支付一定违约金。如果是新
2023-07-14
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
上海二手房网签如何办理?
1、房改房办理网签时,卖方需夫妻双方持有效证件同时到场。 2、产权人已去世,继承人已办理继承公证或已办理法院判决手续但未办理产权登记手
2023-07-13
房产
二手房网签
上海二手房
房屋网签
网签
购房
产权
房屋网签多久不过户会失效
网签后即便没有过户网签也不会失效的。签订合同生效有两种情况:一是必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形
2023-06-11
房产
房屋网签
二手房网签
网签合同
网签
购房
贷款
买房网签是在哪里签
买房网签一般都是在所在地的房地产相关部门进行的,需要将签署的买卖协议进行备案后公布在网上,这样就完成的网签,所以网签后的房子都可以在网络上找
2023-06-07
网签合同
购房网签
网签
二手房网签
法律
违约金
购房
一手房有网签合同吗
一手房有网签合同。网签是为了让房地产交易更加透明化,因此无论是一手房还是二手房都会需要网签,一般买房网签就是买卖双方签订合同后,要到房地产相
2023-06-06
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
合同管理
购房
购房合同
二手房的网签价和核定价分别是什么意思
1、网签价:新房和二手房都有“网签”这个步骤,买卖双方签订合同后,开发商或中介将合同上传至房管部门的房屋备案系统并公示,谓之“网签”。一套房
2023-06-05
二手房
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
交首付后多久网签
一般交完首付后当天或是一周内就可以办理网签了,一般交完首付后开发商会给出一个网签的时间,到时候开发商会通知购房者一起办理网签。网签的时间没有
2023-06-05
首付
网签合同
二手房网签
网签
购房
网签后的房子可以退么
已经网签的房子可以退,无论是新房还是二手房都有退房的空间,只要双方达成一致意见到房管局申请取消网签就行了。但是办好网签后退房都是违约的,买方
2023-05-30
网签合同
房屋网签
网签
二手房网签
购房
房子网签了还可以退吗
房子网签后是可以退的,只要撤销网签就行了。撤销网签的过程其实比较简单,没有什么特别多的限制。相较之下退房才是麻烦的点,购房者主观要求退房是要
2023-05-28
网签合同
二手房网签
网签
购房
二手房网签后多久可以过户
一般二手房网签和资质审核是一起办理的,五天左右就可以过户,不同的地方可能会有所不同。在进行全款交易时,资质通过拿到网签合同后,就可以过户了。
2023-05-28
二手房
二手房网签
二手房公积金贷款
网签合同
房屋网签
网签
购房
房产证
卖房
买房不网签有什么影响
如果不网签的话,就有可能出现一房二卖的情况,卖方可能会把房子以更高的价格卖给其他人,而且先一步过户;如果出现了这种情况,购房者基本是拿不到房
2023-05-25
网签合同
二手房网签
网签
购房
买房已经网签想换房是找开发商吗
买房已经网签想换房是找开发商,但是,买房已经网签的房子一般都是不能换房的,但需要坚持更换,可以和开发商进行协商,先撤销合同,更换之后就再进行
2023-05-14
网签合同
二手房网签
网签
房屋网签
买房注意事项
购房
房产证
一房二卖房子归谁
1、两份合同都没有网签。如果两份合同都没有网签的话以签订在先的合同为准,即哪一份合同签订的日期在前房子就归哪一方。2、合同都没有网签但已经交
2023-05-08
网签合同
二手房网签
房屋网签
合同管理
卖房
网签
购房
网签后的房子还能卖给别人吗
网签后的房子还能卖给别人,不过只有在购房者同意的情况下才能进行转卖,开发商不能再卖网签过的房子,二手房的话房东也不能再卖。如果开发商或房东私
2023-05-07
网签合同
二手房网签
网签
购房
二手房网签合同撤销需要多久
民法典规定,二手网签合同发现可撤销的情形时,一方当事人可以在一年内向仲裁机构或者人民法院申请撤销合同,撤销权行使的期限最长为20年。网签合同
2023-04-23
二手房
网签合同
二手房网签
房屋网签
合同管理
网签
购房
二手房网签价怎么算
1、全款支付方式:网签价=产权面积*最低评估价。2、贷款支付方式:网签价=产权面积*(最低评估价-最高评估价)中间值,取决与贷款额度。3、网
2023-04-22
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签合同与中介合同哪个为准
1、二手房网签合同与中介合同都是具有法律效力的,在没有网签前,中介合同有效;在网签后,网签合同有效。2、签完二手房合同以后,应该马上到房地产
2023-04-22
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
卖房
二手房网签要注意些什么
1、采用房管局统一印制的二手房买卖合同,并按照所列条款逐一填写。2、如需要修改合同,双方可以先在买卖合同样张确认无误后再打印正式合同,电子合
2023-04-22
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
购房
安置房网签和商品房网签一样吗
安置房网签和商品房网签不一样。安置房网签完了以后,只能够和商品房一样办理有关的产权证书,如果是集体性质的地产,因为安置房的产权不完整,所以买
2023-04-20
安置房
商品房
网签合同
房屋网签
二手房网签
网签
购房
网签价和实际成交价是什么意思
“网签价”就是指网管局系统里体现的成交价格,是“网签合同”上约定的价格。实际成交价指购房者终支付给卖家的总金额,是房屋的实际价格。一般而言,
2023-04-19
网签合同
房屋评估价
房屋网签
二手房网签
网签
房屋买卖合同
购房
买了房子没有网签怎么办
只要办理了商品房预售许可证的项目就可以网签。一般开发商会联系进行网签,网签后到房管局打印合同。如果是由于开发商不给网签,可以与其协商,协商不
2023-04-17
网签合同
二手房网签
购房网签
网签
购房
二手房网签的时候需要注意什么
1、查验房产证买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加。还可以到房产局查验卖方的房产证,看该房屋是否有房屋共有权人
2023-04-17
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签多久过期
二手房网签时效是指网签合同上所约定的日期,如果未约定时间,一般网签保留三个月的有效期,主要还是看当时双方的约定日期,尽可能地尽早办理过户手续
2023-04-17
二手房
房产
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
如何看房子有没有网签
1、我们需要在网上搜索一下购买的房子所在地的房地产信息网,搜索出结果之后就点进去,页面上会有各种选项,我们点击“网上签约查询”即可。进入查询
2023-04-17
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
二手房网签的时候需要交什么费用
网签的时候是不需要交其他费用的,如果买卖双方经由中介介绍促成交易的,中介收取中介费。进行网签的房子就是已经出售的房屋,在建委都已经备案,如果
2023-04-17
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签多久可以过户
如果是全款购买二手房,那么在付清房款就可以网签合同,接着只需缴纳各项税费,就可以过户了,一般需要10到15天的时间。贷款买二手房,要通过银行
2023-04-17
二手房
二手房网签
网签合同
二手房公积金贷款
房屋网签
网签
房产证
购房
期房网签需要注意什么
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等,这是买房能否办
2023-04-13
网签合同
二手房网签
网签
购房
期房要网签吗
期房需要网签。在进行网签前,购房者需要先做购房资质审核,至少需要10个工作日,如果核验成功,才可继续进行网签。在认购期房当天,购房者就需将材
2023-04-12
网签合同
二手房网签
购房网签
网签
购房
买房网签如何办理
1、买卖双方办理登记手续对不符合网签条件的,须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项,等更正后,方可办理网签手续。2、录入
2023-04-11
二手房
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
全款买房一直不网签怎么办
如果全款买房迟迟不办网签的话,可以问清楚开发商原因,需要开发商给出具体的办网签的时间。如果是不能办理网签,就可以要求对方按合同履行或者承担违
2023-04-07
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
网签价和实际成交价是一回事吗
网签价和实际成交价不是一回事,虽然通常情况下网签价和实际成交价应该是一样的,都是买卖双方签约的时候记录在合同上的,但实际上,现在的房产交易中
2023-03-30
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
已网签的房子被开发商抵押
如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订,并办理了抵押登记的,依据我国《担保法》第四十九条的规定,开发商未告知购房者的,出售转让行为无效;另外
2023-03-24
抵押合同
网签合同
房屋网签
二手房网签
法律
购房
二手房合同也需要网签备案吗
二手房合同也是需要网签备案的,网签以后交易会要更有保障,此外二手房交易不像是新房交易,一房二卖的情况会比较常见的,网签备案可以避免出现这种情
2023-03-20
二手房
网签合同
二手房网签
购房网签
网签
合同管理
购房
期房可以网签备案吗
期房可以网签备案,网签相当于在房地产管理部门将房屋买卖合同备案并在互联网上公示,完成之后会得到一个网签号,可在互联网上查询网签信息。根据《城
2023-03-14
网签合同
二手房网签
网签
购房
买房网签备案怎么查询
1、可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序如下:(1)登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;(2)点击
2023-03-14
房屋网签
网签合同
二手房网签
网签
购房
房管局
北京二手房的交易时如何网签?在哪里网签
网签这种形式并不是绝对的,也就是你可以选择别方式进行签约,只要你觉得有更适合你的有更安全可靠的方式,前提是也要是法律所允许的才行。那么下面,
2023-03-13
二手房
二手房网签
网签合同
网签
房屋网签
购房
二手房契税是买房人交还是卖房人交
二手房契税是买房人交。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收
2023-03-12
契税
二手房网签
网签合同
二手房公积金贷款
房屋网签
上海二手房
卖房
购房
网签
买房网签必须本人到场吗
办理网签的手续并不一定要求本人到场。如果确实有事,可以委托其他人来办理,但是需要提供委托书,并且在委托书还需要说明一下是什么情况才可以,这样
2023-03-11
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
已经付首付但没网签能退房么
已经付首付但没网签一般是能退房的。一般来说,这种情况如果是出于个人原因,交了首付没网签,退房属于单方面违约,需要缴纳一定的违约金。如果是出于
2023-03-10
首付
网签合同
房屋网签
二手房网签
网签
购房
怎么卖已经完成网签的房子
1、如果我们想要出售的房子已经网签了但是没有办理房产证,可先和开发商协商,并且到房管局申请将合同网签撤销,接下来由开发商重新和新的购房者签订
2023-03-09
二手房
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
房产证
购房
买现房需要网签备案吗
买现房是需要网签备案的。买房是必须要进行网签备案处理的,不管是现房还是期房。房屋网签是指和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并
2023-03-09
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
网签后买方不买房了如何解决
1、网签后买方不买房了卖方可以要求买方在约定期限内履行买卖义务,或起诉至法院要求买方及时履行房屋买卖合同;2、期限届满后买方仍未履行的卖方可
2023-03-07
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
合同管理
购房
买了房子怎么查询是否网签
1、网上自助查询进入该市房产主管部门官方网站,找到网签入口,进入网签合同查询页,依次输入“合同编号”“购房人姓名“”证件号码“”验证码“,再
2023-03-07
网签合同
购房网签
二手房网签
网签
购房
怎么卖已经网签的房产
1、如果想要出售房屋已经网签了但是还未办理房产证,可以先与开发商进行协商,并且在前往房管局进行申请把合同撤销网签,再接下来由开发商重新与新的
2023-03-06
网签合同
网签
二手房网签
房屋网签
房产证
房屋买卖合同
购房
房地产业
如何卖已经网签的房子
1、如果想要出售房屋已经网签了但是还未办理房产证,可以先与开发商进行协商,并且在前往房管局进行申请把合同撤销网签,再接下来由开发商重新与新的
2023-03-06
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
产权
已经网签备案的房子能退吗
已经网签了的房子也是可以退的,但是必须要买卖双方进行协商,并且是在自愿的情况下。而且因为你们之前是已经签订了合同的,所以在退房的时候,要承担
2023-03-04
网签合同
网签
二手房网签
房屋网签
购房
一房二卖可以主张违约金赔款吗
一房二卖是可以主张违约金赔偿的,如果发现卖方有一房二卖的操作,可以根据签订的购房合同里的违约金规定要求补偿,即使合同没有网签也是可以的。依《
2023-03-01
违约金
一房二卖
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
房子已经网签了还能卖给别人吗
房子已经网签了是不能卖给别人的,根据规定,房屋进行网签备案之后,意味着该房屋已经合理进行出售,那么开发商是不能再将该房屋进行出售给别人的。网
2023-02-28
网签合同
房屋网签
二手房网签
网签
购房
商品房和二手房网签备案程序有什么不同
商品房网签和备案程序是:在有购房资格的情况下,由买卖双方就合同内容达成一致意见并网上签约,双方签署合同,最后由开发商在合同签约后持合同、购房
2023-02-27
商品房
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
购房网签后多久才能拿到房产证
其实网签和拿房产证是没有多大关系的,因为网签只是房地产交易中的一个流程,并不能影响房产证的办理时间。如果购买的是新房,那么需要等到房屋交房后
2023-02-27
房产证
购房网签
网签合同
二手房网签
网签
购房
房地产业
购房时如何正确办理网签流程
1、买卖双方达成购买意向后,由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经由买卖都双方确认无误后,网签操作人员将
2023-02-27
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
商品房网签是什么意思
商品房网签就是购买者与开发商签订购房合同之后,到当地的房地产相关部门进行网上备案,备案完成之后会有一个网签号,人们可以直接通过这个网签号进行
2023-02-25
商品房
网签合同
二手房网签
网签
购房
网签一般多久完成
购房者签订最好房屋买卖合同以后,开发商会将房屋合同上交给房管局进行备案,通常需要三十天左右的时间,如果购房者选择按揭购房,网站签订的时间一般
2023-02-22
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
房产证
网签后退房损失多大
网签后退房损失要看双方签订的合同约定,有约定的按合同约定进行赔偿;没有约定的退房后需要向开发商赔偿房款10%到20%的违约金,如房款总价为1
2023-02-20
网签合同
购房网签
网签
二手房网签
购房
首付款
按揭贷款买房先面签还是网签
一般是先办理网签,再办理贷款。购房者办理了网签以后,一般要等一段时间才可以办理贷款业务。各个银行的情况不同,一般都要等2—6个月的时间贷款才
2023-02-10
按揭
二手房按揭贷款
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
贷款
购房
无网签备案的房子有房产证吗
无网签备案的房子是不可以办理房产证的,网签是在系统备案的,没有这个环节,房子就没记录。根据有关法律规定,商品房办理产权证的必要条件有两个:一
2023-02-07
房产证
网签合同
二手房网签
购房网签
网签
购房
房地产业
二手房网签备案后多久可以拿到房产证
1、在一般情况从进交易中心起,也就是上交材料进交易中心,交易过户以及税费缴纳完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取产证。2
2023-02-07
房产证
二手房网签
房屋网签
购房
房地产业
买房子正签是什么意思
买房子正签就是网签,网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户
2023-01-24
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
买房子
房屋网签和草签有什么区别
草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。网签就是交易双方签订合同后,到房地产
2023-01-21
房屋网签
网签合同
二手房网签
网签
购房
如何办理房屋网签备案
1、录入合同:房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息,当事人在线填写价款、付款方式等合同其他基本信息,自动生成网签合同文本。2、签
2023-01-18
二手房
房屋网签
网签合同
二手房网签
网签
购房
卖房
二手房网签怎么查询
1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的,还得在地方网站查询。2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的,当然
2023-01-18
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签合同和购房合同一样的吗
二手房网签合同和购房合同是不一样的,其中房产网签其实就是和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上,然后会给个网签号,
2023-01-18
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
购房合同
网签
合同管理
购房
房产证
卖房
买房时进行网签有什么好处
1、交易透明化:二手房的网签可以使房产的交易变得透明化,网签以后,业主的资质经过核实也会变得更加可信,房源的信息也会变得更加可靠。随后的交易
2023-01-18
网签合同
二手房网签
网签
房屋网签
购房
预告登记和网签有什么区别
1、定义不同:一般来说,房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的
2023-01-18
房屋网签
网签合同
二手房网签
网签
房屋预告登记
预告登记
购房合同
购房
不动产
工抵房能网签备案吗
不能,对进行施工的房屋进行抵押的。抵押权人与抵押人要到房屋管理部门办理抵押登记,而不是到房屋管理部门备案。并且工抵房都是不能网签备案的,不过
2023-01-17
工抵房
购房网签
网签合同
二手房网签
抵押合同
购房合同
购房
已网签的房屋如何出售
1、如果该房屋已经网签但还未办理房产证的话,购房者与开发商协商一致的话,可以前往房管局将网签撤销,然后开发商再重新与的新的购房者签订合同。2
2023-01-16
网签合同
二手房网签
购房网签
网签
购房
交了首付一直没网签怎么办
交了首付一直没有网签的可以催促开发商尽早办理网签,如果是由于没有商品房预售许可证导致不能办理网签的,可以要求开发商退房,并退还所支付的首付款
2023-01-14
首付
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
买二手房可以不网签吗
可以不网签,如果交易双方私下交易然后过户就不需要网签这一过程了。但是不网签是有非常大的风险的,网签可以验证交易二手房是否可以交易,有没有发生
2023-01-12
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
网签价和成交价不一致的后果
网签价和成交价不一致是很正常的,并不存在不良的后果。一般来说实际的成交价比网签价要高,而网签价也一般高于最低的过户指导价。如果网签价比指导价
2023-01-11
网签合同
房屋网签
二手房网签
网签
购房
定金
工抵房可以网签吗
不可以。政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房,因此工抵房不能网签备案。只要手续齐全,并在购房合同中列出相关注意事项以及条款,工抵房是
2023-01-11
工抵房
网签合同
购房合同
二手房网签
购房
新房先网签还是先贷款
新房是先网签,然后才可以进行贷款的。所谓网签就是要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后等一段时间才可以办理贷款业务。由于各个银行的情
2023-01-10
房产
网签合同
二手房网签
房屋网签
贷款合同
网签
购房
房屋网签占用购房名额吗
房屋网签占用购房名额,因为在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到相关房地产部门备案,并公布在网上,给一个网签号,用户可以通过网签号在网上
2023-01-09
房屋网签
网签合同
二手房网签
网签
购房
房产证
别人网签过的房子我可以买不
不能购买,因为别人网签过的房子已经出售了,不能再进行购买了,购房之后也是会存在许多的纠纷的,并且有极大的风险,且已经网签过的房子,如果再购买
2023-01-09
网签合同
房屋网签
二手房网签
网签
购房
网签后多久必须过户
在全款的情况下,网签后就可以缴税过户。如果是贷款,则需要银行批贷后过户,商业贷款一般网签后需要进行面签,面签后需要7-12个工作日进行批贷,
2023-01-08
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
房产交易网签后要多少天可以过户
1、一般来说网签和资质证书审批是一起做的,大约需要五天上下,地区不一样将会有区别。2、全款买房得话,资质证书根据取得网签合同书,就可以过户了
2023-01-08
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
房屋买卖合同
购房
哪些类型的房屋不能网签
不能网签的房屋类型是被法院查封,限制交易的房屋,抵押给银行的房屋,不满5年的经适房,没有不动产证的二手房,未办理上市登记的央产房等。房屋买卖
2023-01-08
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
买房一定要办理网签手续吗?
不一定,因为网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。房地产开发企业今后在申
2023-01-06
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
预告登记和网签是必须要做的吗
预告登记和网签是必须要做,因为预告登记指的是当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而
2023-01-06
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
预告登记
房屋预告登记
购房
二手房网签需要买卖双方同时到场吗
二手房网签不需要买卖双方到场,只要房产证和买卖双方身份证正反面复印件便可。二手房一般在办理过户手续时,需要买卖双方都到场,买卖双方为多人的,
2023-01-05
二手房
二手房网签
二手房买卖
网签合同
房屋网签
网签
购房
产权
二手房网签需要首付吗
二手房网签需要首付,网签是交完首付以后的当天或者隔日就打网签合同,拿到房管局备案,然后才能去银行办理贷款,因为贷款的时候需要网签合同。网签是
2023-01-05
二手房
二手房网签
首付
网签合同
房屋网签
网签
购房
房产证
网签了可以退房吗
如果已经网签房子是可以进行退的,但是必须要在双方协商自愿情况下,按照双方所签约合同来承担违约责任,并且要支付一定违约金。如果是购买房屋属于新
2023-01-04
网签合同
二手房网签
网签
房屋网签
购房
买房网签需要提供什么资料
买房网签应该准备的资料有:卖方:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方:身份证、户口本、婚姻证明,有
2023-01-03
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
买房网签需要人脸识别吗
买房网签不需要人脸识别,网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通
2023-01-03
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
买房注意事项
购房
买房网签需要夫妻双方到场吗
1、如果贷款买房,则要夫妻双方共同前往银行进行面签。2、如果是全款买房,要看房产证上写几个人的名字,若只有其中一人,则写名字的那人到场即可,
2023-01-03
房产
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
婚姻
购房
买房网签是什么时候
买房网签一般是在购房者与开发商签订好商品房买卖合同之后,房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后
2023-01-02
网签合同
二手房网签
购房网签
网签
购房
买卖房子网签是什么意思
买卖房子网签是购房者和开发商签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询,网签是为
2023-01-02
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
房屋网签后就等银行贷款吗
根据相关的流程,网签合同签完之后,接下来就是等贷款事项,网签是交完首付以后的当天或者隔日就打网签合同,拿到房管局备案,然后才能去银行办理贷款
2022-12-31
房屋网签
网签合同
二手房网签
网签
银行贷款
购房
贷款
房屋网签是否能代表购房合同备案吗
房屋网签是不能代表购房合同备案,虽然两者的共同作用是防止一房多卖,但还是存在本质上的区别。比如说网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管
2022-12-31
购房合同
房屋网签
网签合同
二手房网签
网签
购房
房屋备案
房屋买卖合同
购房合同已网签备案还能换户型吗
能,不过在理论上说是不能换,购房合同已签,当事人均要受其约束,任何一方不得单方面修改或撤销合同。如果更换户型,意味着变更合同,需要得到合同双
2022-12-30
购房合同
网签合同
二手房网签
购房网签
网签
购房
网签后的房子还能卖吗
网签后的房子还能卖,不过网签后只有在购房者同意的情况下才能进行转卖,开发商不能再卖网签过的房子,二手房的话房东也不能再卖。如果开发商或房东私
2022-12-22
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
房产交易中办理网签有什么意义
1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。2、交易过程全部信息化后,可以
2022-12-22
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
买房办理网签的时候就要办理贷款吗
买房办理网签的时候并不是就需要办理贷款,网签是交完首付以后的当天或者隔日就打印网签合同,拿到房管局备案,然后才能去银行办理贷款,因为贷款的时
2022-12-22
网签合同
二手房网签
购房网签
网签
买房贷款
购房
买房办理网签是什么意思
购房网签是指在房屋管理部门将买卖协议备案,并在互联网上公示。一定程度上有利于避免开发商一房二卖。网签后业主资质经过核实会更可信,交易过程信息
2022-12-22
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
二手房质量问题可以退吗
如果在交易以前卖方明确告知了房屋质量问题,那么是不可以退的,但如果买方隐瞒了房屋质量问题那就可以算是欺诈行为,这种情况是可以退的,如果合同内
2022-12-22
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
二手房直接过户不网签可以吗
二手房不可以不网签直接过户。二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买
2022-12-17
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
安置房网签是什么意思
安置房网签其实就是相当于,在房屋管理部门将安置房进行买卖协议备案,并同时在互联网上公示,这样既避免了开发商将房子一房二卖,也保障了购房者的权
2022-12-17
安置房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
网签后多久能拿房产证
网签后一般一年左右就可以拿到房产证了。在和开发商签订合同以后,开发商一般会在一年左右把房产证交给购房者。一般在签订合同的时候,合同里面就会写
2022-12-14
房产证
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
房屋网签在哪个部门办理
房屋网签在房管局办理。网签购房合同的内容其实与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的,只不过网签的合同是跟房管局信息是同步,一旦
2022-12-12
房屋网签
网签合同
二手房网签
网签
房产证
购房
房管局
购房合同
二手房是先网签还是先贷款
不管是何种房子都是先办理网签再办理贷款,二手房也是一样的。办理贷款的前置条件就是合同已经完成了网签备案,如果晚上查不到备案信息的话,银行是不
2022-12-10
二手房
房产
银行
二手房公积金贷款
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
二手房交易是先网签还是先贷款
二手房交易是先网签然后再办理贷款的,只要是房产交易都是先网签在进行贷款,购房者办理了网签以后,一般要等一段时间才可以办理贷款业务。办理房贷的
2022-12-09
二手房交易
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
购房合同网签了能改名字吗
网签了是可以改名字的,但是不是随便就能改的,购房者需要先和卖方或开发商进行商议,如果双方都同意的话就可以撤销网签,随后购房者要和卖方修改或是
2022-12-08
网签合同
二手房网签
网签
购房合同
购房
买房时办理网签有什么意义
1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。2、交易过程全部信息化后,可以
2022-12-06
网签合同
二手房网签
网签
购房
网签的房屋为何办不了房产证
网签的房屋只是在房管局有进行备案,它的作用只是让你在网上查询到所购房产的相关信息,并不代表这个房子各方面的手续齐全,可以成功办理房产证了。办
2022-12-05
房产证
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
房屋买卖合同
购房
房地产业
网签不了的房子会有什么后果
1、房屋不网签有些不良业主会把房屋进行“一房二卖”,把房屋卖给两个不同的买房者。2、房子没有网签其开发商和业主的资质没办法核实,房源信息没那
2022-12-05
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
合同管理
购房
二手房是先网签还是先申请贷款
二手房是先网签再办理贷款,如果没有网签的话是不可以办理贷款的,这是一个固定流程。购房者办理了网签以后,一般要等一段时间才可以办理贷款业务,各
2022-12-03
二手房
二手房网签
网签合同
购房网签
网签
购房
贷款
房产证没有下来可以查到名下有房吗
房产证没有下来也是可以查到名下房产的,购房合同备案以后房管局就能查到购房者的购房信息,此时这套房已经登记在了购房者的名下,如果没有购房时间的
2022-12-02
房产证
二手房网签
网签合同
购房网签
网签
购房
房地产业
网签价和成交价的区别
网签价是网签时体现的价格,成交价是实际成交的价格,两者区别在于应用的场合不同。一般来说网签价和成交价是一样的,毕竟网签价也就是合同上的价格,
2022-12-02
网签合同
二手房网签
网签
购房
售楼处可以办理网签吗
售楼处一般都是可以办理网签的,同理很多的二手房中介门店也可以办理,不过不是所有的都可以。如果售楼处不能办理网签的话就需要到房管局才可以办理了
2022-12-01
售楼部
网签合同
购房网签
二手房网签
网签
购房合同
购房
二手房网签合同需要什么材料
买家要准备身份证,以家庭为单位的户口本,婚姻证明,银行卡。如果涉及限购城市的非户籍人口,可能还需提供有效暂住证明。卖家要提供房本、身份证,户
2022-11-29
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
合同管理
网签
房屋买卖合同
购房
二手房网签需要准备什么资料
买家要准备身份证,以家庭为单位的户口本,婚姻证明,银行卡。如果涉及限购城市的非户籍人口,可能还需提供有效暂住证明。卖家要准备房产本、身份证,
2022-11-29
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
卖房
买房办理网签和面签是什么意思
1、买房办理网签:是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在
2022-11-29
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
购房合同没网签可以办理贷款吗
购房合同不网签是不可以贷款的,不管是购买新房还是二手房,网签这个环节都很重要,网签可以把合同中的信息记录在案并把交易信息并进行公示,只有当银
2022-11-24
购房合同
网签合同
购房
房屋网签
二手房网签
网签
贷款买房
网签以后是不是房子就归自己了
网签只是把合同进行备案并在网上公示了,要想取得房子的话还需要等到房产证办好,如果是贷款的话还要等到贷款还清才行。网签合同是可以撤销的,不过办
2022-11-23
网签合同
二手房网签
网签
购房
二手房买卖撤销网签如何办理
1、当事人填写注销申请:通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的,由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请。2、当事人、经纪机构
2022-11-21
二手房
二手房买卖
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
二手房网签要自己办吗
二手房的网签是要自己办的,新房交易开发商会把办,但是二手房交易没有开发商参与,如果又不是通过中介交易的话就只能自己办了。买卖双方签订合同后,
2022-11-20
二手房
房产
银行
二手房网签
二手房公积金贷款
网签合同
房屋网签
网签
购房
贷款
买房没网签可以办理贷款吗
没有网签的房子是不可以贷款的。新房通常都是先网签,然后银行才会给您贷款的。二手房也要事先提供买卖合同,等到资料备齐之后,银行才能审批,审批通
2022-11-19
银行
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
买房贷款
购房
买房没网签怎么办
买房没有网签的,应该尽快督促开发商办理网签,并且先不要缴纳定金。因为没有网签可以认定为不具备销售或预售资格,开发商只要证件齐全,都非常着急的
2022-11-15
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
新房开发商迟迟不办网签怎么办
可主张违约退款并承担违约责任,向开发商申请退款,或者向开发商申请违约责任,赔付相关的款项。网签与否不影响合同效力的,如果开发商有其它违约行为
2022-11-15
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
新房网签后怎么查房子信息
1、首先打开搜索引擎,接着搜索房子所在地的城市和房产信息网。2、打开自己购买的楼盘表,就能知道各个住房的网签情况,绿色表示可售,而灰色表示已
2022-11-12
网签合同
二手房网签
网签
购房
房子网签后多久过户
房子网签后30天内过户,网签是交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号并在网上公布的流程,一般网签后30天应当向房管局提交过户申
2022-11-10
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房买卖要不要网签
二手房买卖是需要网签的,只要是房产交易都需要进行网签,网签本身是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案,网签完以后会有一个网签号可以在
2022-11-10
二手房
二手房买卖
二手房网签
网签合同
购房网签
网签
合同管理
购房
买房网签怎么查是否成功
1、在进入当地房产官方网站后,一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的,当然每个网站不相同,可是思路是相同的需求细心检查。2
2022-11-09
网签合同
二手房网签
购房网签
网签
买房注意事项
购房
卖房
网签价做低以后有麻烦吗
网签价做低以后有麻烦。因为网签价做低是很多人或很多中介公司常用的逃税少缴税的办法,虽然说违规抄作,但是还是有很多人这样做。这样做就是采取的阴
2022-11-08
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
网签的房子交契税了吗
网签的房子没有交契税。因为网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行
2022-11-01
契税
网签合同
二手房网签
购房网签
网签
购房
卖房
买房网签是否成功查询得到吗
买房网签是否成功查询得到,在买房网签之后,只需要进入当地的房管所官网,填写相关的信息之后,点击查询就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息
2022-11-01
网签合同
二手房网签
购房网签
网签
购房
撤销网签需要买卖双方都在吗
撤销网签是需要买卖双方都在的,需要双方都同意才可以撤销,不过双方都是可以办理委托的,如果有需要的提前去公证处办理委托公证就可以由其他人代为办
2022-10-28
网签合同
二手房网签
购房网签
网签
购房
买房网签备案查得到吗
买房网签备案查得到,不管是在网上查询得到,在当地的房管所也是查询得到的。购房者可登入当地房产局的官方网站,来查询自己的商品房是否备案成功,这
2022-10-27
购房网签
二手房网签
网签合同
网签
购房
网签和办贷款有什么关系吗
一般来说,必须要先网签才能办理贷款,也就是说网签是办贷款的前提条件。网签是房地产交易的步骤之一,把交易双方线下签订的购房合同在住建委备案,同
2022-10-27
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
贷款
买房网签成功查询得到吗
买房网签成功查询得到,可以直接在当地的房管所查询,或者是登录当地的房管所官网查询。并且,已经网签的房子,公示系统也会显示,会有该套房已签约的
2022-10-26
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
存量房买卖合同是网签合同吗
存量房买卖合同不是网签合同,存量房买卖合同跟网签合同是两份不一样的合同。存量房买卖合同是进行二手交易时买卖双方签署的交易合同,网签合同在是建
2022-10-26
存量房
买卖合同
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
网签以后房子属于谁
如果是新房网签以后还是属于开发商的,如果是二手房还是属于卖家的,网签只是买过程中不可缺失的一个流程,不代表有产权性质变更,想要把产权转移到自
2022-10-23
网签合同
二手房网签
购房网签
网签
购房
契税是按网签价还是成交价
契税是按照网签价交的,对于新房来说其实没有区别,不过对于二手房来说影响就很大了。二手房交易成交价是由交易双方自由设定的,只要交易双方接受1元
2022-10-22
契税
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
二手房网签可以单方撤销吗
申请网签时,二手房交易双方需要填写《存量房买卖合同信息表》。这张表格内容包括:卖方信息、买方信息、房屋信息、双方签字以及注销约定等。因此如果
2022-10-21
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
上海二手房网签后多久过户
一般来说,二手房网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别。全款交易的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。商业贷款还
2022-10-19
二手房网签
网签合同
上海二手房
网签
房屋网签
二手房公积金贷款
购房
二手房网签有哪些注意事项
1、网签前核实卖家身份买卖双方在进行二手房网签之前,应该充分了解协商合同相关条款,需增加条款的可自行添加。买方应到房产局查验卖房者的房产证。
2022-10-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
二手房网签前要准备什么
二手房网签前的准备1、注意核实卖家身份二手房买卖很容易出现产权方面的纠纷,首先购房者要找对卖家,卖家必须是房屋的产权人,如果不是房子的产权人
2022-10-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
房屋买卖合同
购房
二手房需要网签吗
买二手房是需要网签的,二手房网签其实就是房管局推出的一个网上交易系统,买卖双方在进行二手房网签后也就意味着二手房交易过程中签订的房屋买卖合同
2022-10-19
二手房
二手房网签
二手房买卖
房屋网签
网签合同
网签
购房
产权
西城二手房的交易时如何网签?在哪里网签
二手房交易和其他房屋交易或者是其他的物品交易中的签订合同这一步都是可以用网签来进行的。网签比以往的方式更加完整,更加地好用,安全可靠。那么下
2022-10-19
二手房
房屋网签
网签合同
二手房网签
网签
购房
房管局
宋家庄二手房的交易时如何网签?在哪里网签
交易是双方的,是需要双方共同合作的,只有一方心甘情愿而另一方不的话,那么就很难形成公平的交易的,所以在交易的时候对于交易的对象也要谨慎。下面
2022-10-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
经济适用房
二手房网签有什么注意事项?
网签注意事项1、网签前核实卖家身份买卖双方在进行二手房网签之前,应该充分了解协商合同相关条款,需增加条款的可自行添加。买方应到房产局查验卖房
2022-10-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
购买二手房网签要注意什么?
二手房网签前的准备1、核实卖家身份二手房买卖很容易出现产权方面的纠纷,首先购房者要找对卖家,卖家必须是房屋的产权人,如果不是房子的产权人就不
2022-10-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
房屋买卖合同
购房
卖房
二手房网签有什么好处?
1、交易透明化二手房的网签还可以使房产的交易变得透明化,网签以后,业主的资质经过核实也会变得更加可信,房源的信息也会变得更加可靠。随后的交易
2022-10-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
网签首付后还能退房吗?退房需要哪些条件?
现在很多人都有定了房子但后期不想要了的问题,这时候你想退房子就不是那么简单的。但是由于现实中有不少违约情况出现,购房者要求退房的情形屡见不鲜
2022-10-19
首付
网签合同
网签
房屋网签
二手房网签
购房
二手房网签价格怎么填比较好
二手房网签价格填写房管局在核税时是直接按照网签价进行申报税费,所以网签价直接关系到房屋的过户税费。大部分人都是直接填写的房屋成交价,这是没错
2022-10-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
房管局
二手房网签后卖方违约怎么办
如果在整个二手房交易流程中,买家没有出现违约且已经网签,卖家无无故违约属于过错方,购买人可以要求继续履行合同,如卖方不配合,买方可以通过法院
2022-10-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
办理二手房网签时要注意什么?
1、查验房产证房产证是一个房子所有权的象征,如果房子没有房产证,是无法正常上市交易的,就算交易了,购房者人的权益也会受到损害。买房应到房产局
2022-10-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
办理二手房网签手续时要注意什么?
一、二手房如何办理网签手续1、协商一致首先需要买卖双方达成交易意向,以及就合同条款协商一致。2、填表买卖双方填写《存量房买卖合同信息表》,并
2022-10-19
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
买二手房要网签吗
买二手房需要网签,网签最大好处就是避免一房二卖,不过网签系统保护期是3个月,期限一过卖家可以再次签约,所以,尽量在3个月内办理过户手续。其次
2022-10-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
买二手房注意事项
购房
二手房网签流程有哪些
一、填写相关信息二手房买卖双方达成买卖意向后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来
2022-10-19
二手房
二手房网签
二手房公积金贷款
网签合同
房屋网签
网签
购房
买二手房必须要网签吗?
网签是购房过程中的一个步骤,但不是必须的步骤。买二手房网签就是购房者在与卖房者签订合同之后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。在备案
2022-10-19
二手房
二手房网签
网签合同
网签
房屋网签
买二手房注意事项
购房
卖房
二手房网签手续怎么办理
二手房网签手续1、协商一致:首先需要买卖双方达成交易意向,以及就合同条款协商一致。2、填表:买卖双方填写《存量房买卖合同信息表》,并持房屋拥
2022-10-19
二手房
二手房网签
网签合同
合同管理
房屋网签
网签
购房
二手房网签要注意什么?
1、网签前核实卖家身份二手房网签虽然有保障购房者权益的作用,但要注意的是,购房者在进行网签之前的一些风险,还需要自己排查。买卖双方在网签前,
2022-10-19
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
没网签的房子被查封怎么办
其实网签不是所有的房子都能办理的手续,网签一般是在二手房交易中比较常见,一般情况下,二手房在签订了买卖合同之后,都会再在网上进行网签一次,也
2022-10-18
房产
网签合同
房屋网签
二手房网签
网签
法律
法院
购房
不动产
二手房网签后卖方还可以违约吗?
如果在整个二手房交易流程中,买家没有出现违约且已经网签,卖家无故违约属于过错方。购买人可以要求继续履行合同,如卖方不,买房可以通过法院走诉讼
2022-10-17
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
房山二手房的交易时如何网签?在哪里网签?
很多购房者对二手房网签的相关事项都是一知半解,对办理流程更是不了解。其实,二手房网签有利于购房者了解房屋的真实信息,能有效缩短二手房交易时间
2022-10-16
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
买小产权房如何网签还需要提供什么材料?
买小产权房网签资料1、通常是两边签定合同,需注意小产权房开发主体是不是合法,施行城中村土地开发的主体能够是乡民,也能够是乡村团体经济组织依法
2022-10-16
小产权房
网签合同
房屋网签
二手房网签
网签
购房
大兴二手房交易网签时需要什么材料?有什么限制
市面上的二手房交易除了需要签订实体的合同之外,还需要进行网签,这是现如今咱们二手房交易的相关政策。网签是为了更好的保护交易双方的利益,整顿规
2022-10-16
二手房
房产
二手房交易
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
房产网签是什么意思?
房产网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。 网签流程
2022-10-15
网签合同
二手房网签
购房网签
网签
购房
房地产业
二手房网签和面签的区别 网签流程是什么?
现在很多购房者对二手房网签的相关事情都不是很了解,对于办理的流程也不清楚。其实,二手房的网签对于购房者了解房屋的真实信息有很大的帮助,能快速
2022-10-14
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
成交价、网签价、评估价、指导价什么鬼?
对于买房新手来说,很多专有名词都是第一次见,经常会搞的自己晕头转向,比如定金和订金,对于二手房来说,有几个价格也是容易被购房者搞混的,那就是
2022-10-14
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
限购限贷总是突如其来 这时买房注意啥?
孙女士通过中介买了套二手房,约好3月20日网签。不料,北京317楼市政策调控出台后,按照新政,她将多出200万首付,而如果毁约,则已经交过的
2022-10-11
网签合同
二手房网签
房屋网签
购房合同
购房
网签
定金
在定泗路买商品房在哪里网签?要提供什么材料
购买房屋之后大家往往需要经过网签这个环节,网签的主要作用就是让房屋的各项信息更为透明化,可以避免出现一房多卖的情况。广大购房者都想要了解一下
2022-10-07
商品房
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
定泗路
购房
有备无患!那些你该知道的买房贷款冷知识!
去年年底买的房子,但是今年才完成网签,赶上新政策了吗?银行利率折扣会变吗?网签时间决定是否受新政策限制;网签价、成交价、二手房评估价、过户指
2022-10-07
买房贷款
网签合同
二手房网签
房屋网签
贷款
网签
提前还贷
购房
冷知识
在东升乡买自住商品房如何网签?如何贷款买
现在无论是做什么业务,在程序上也要求越来越透明,能够使得过程更加公正公开,现在买房也是这样,如今要求买房需要办理网签,要求买卖双方将信息如实
2022-10-06
商品房
网签合同
二手房网签
购房网签
网签
贷款
购房
买房需要了解哪些价格
1、网签价网签是新房和二手房交易中都要经历的一个环节,经历过网签环节的房屋交易,是在房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障
2022-10-05
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
购房
二手房网签流程 二手房网签注意事项
楼市新政出台以来,上海楼市大好,二手房生意供需两旺,出售数据也是节节攀升。可是不管是经过中介出售仍是个人出售,都需求网签,网签关于许多买房的
2022-10-03
二手房
二手房网签
网签合同
网签
购房
宁波买房如何在网上办理购房资格核查申请
一、准备资料1、单身未婚的(1)身份证明(原件正反面)(2)户口本/户籍证明2、已婚的(1)夫妻双方身份证明(原件正反面)(2)户口本/户籍
2022-10-03
宁波买房
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
买房为什么要网签
网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让
2022-10-02
网签合同
二手房网签
网签
买房注意事项
购房
贷款买房需要注意什么?买房贷款四大冷知识
今年房贷利率不断收紧,有购房人咨询融小编,自己是去年年底买的房子,但是今年才完成网签,本来银行说利率最低能到8.5折,可是赶上了新政策,利率
2022-10-02
买房贷款
网签合同
二手房网签
房屋网签
贷款
购房
网签
提前还贷
二手房网签的作用有哪些?
现在许多购房者对二手房的网签这种方法还不是很了解,乃至许多都是没有听到过的,详细的流程、需要留意的事项、网签怎样查询有哪些作用等相关信息的了
2022-09-28
二手房
二手房网签
二手房买卖
网签合同
购房网签
网签
二手房网签就是过户吗
网签是一个非常热门的话题。也有很多人都知道二手房房产合同是需要网签的,二手房网签就是过户吗也是一个非常关键的问题。网签和过户是两个不同的概念
2022-09-26
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
存量房
二手房网签后多久过户
一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别,通州就是10个工作日。全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。
2022-09-26
二手房
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网签合同
二手房公积金贷款
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二手房网签有效期多久
二手房网签有效期多久是很多购房者关心的问题。在中国,购房是老百姓的刚需,几乎每一个人都会遇到购房的问题。很多人都会因为价格考虑或者是为了省装
2022-09-26
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购房
二手房网签与过户区别是什么
二手房网签与过户区别是很多人关心的问题。网签也是一个关键的手续。简单来说,购房网签就相当于在房屋管理部门将您的买卖协议进行备案,同时还要在互
2022-09-26
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北京二手房网签最新政策
目前,还有很多购房者对于二手房网签这种重要的方式还不是非常了解,甚至说,很多人也都是没有听到过的,一些具体的流程还有需要注意的事项,以及网签
2022-09-26
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二手房网签过户流程是什么
根据了解,自行成交的网上签约流程和以前的流程基本是相同的,惟一的变化就是在经纪合同上传以后,打印资料和以前的形式还是有所变化的,全面网签以后
2022-09-26
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二手房网签和贷款顺序是怎样的
在二手房买卖中,二手房网签和贷款是必需要走的流程,那么,二手房网签和贷款顺序是怎样的?大家可以看看下面的内容。二手房网签和贷款顺序是怎样的二
2022-09-25
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二手房网签是什么意思
小编相信大家都知道,在二手房销售中有个非常重要的环节“网签”。买过房的人肯定都经历过,没买过房的人也可能听说过。今日我们就来说说二手房网签是
2022-09-25
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广州二手房网签最新政策
广州二手房网签最新政策是很多人关心的问题。广州的房价非常高,二手房是很多人的选择。那么,二手房需要网签吗?这个问题的答案是肯定的,二手房是需
2022-09-25
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哈尔滨二手房买卖要注意什么
现在哈尔滨的房价也不低,有些人会在哈尔滨进行二手房买卖,那么,哈尔滨二手房买卖要注意什么?大家来了解一下吧。哈尔滨二手房买卖怎么办理提交房源
2022-09-25
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上海二手房网签最新政策
上海二手房网签最新政策是很多在上海生活的人关心的问题。上海的调控政策很快就落地了,关于二手房的网签政策也有了新的规定。一般来说,只需要赶在政
2022-09-25
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二手房网签后贷款被拒怎么处理
现在很多人在办理二手房网签时,到了贷款这个流程却会出现问题,二手房网签后贷款被拒怎么处理?来看一下小编整理的资料吧。二手房网签后贷款被拒怎么
2022-09-25
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二手房网签资料有哪些
现在有些人出于价格或是地点的考虑,都会去购买二手房,那么买二手房也要进行网签,那么,二手房网签资料有哪些?大家就应该提前了解一下。二手房网签
2022-09-25
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上海二手房网上签约怎样办理
上海作为魔都而言房价非常的高,不是普通人能够买得起,一些不得不在上海买房的刚需也只能买二手房,那么上海二手房网上签约怎样办理?大家来了解一下
2022-09-22
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武汉二手房网上签约要怎么办
1、填写材料并持要求证件。销售两边达到相关条件后,填写《存量房销售合同信息表》。随后,售房者持房子相关证件和身份证,购房者持身份证来到有关机
2022-09-22
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二手房签约操作有什么手续
对于二手房的销售,大家也许知道网签就是销售两边签定合同后,到房地产相关机构进行存案并发布在网上,然后会给个网签号,用户能够通过网签号在网上进
2022-09-21
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商住房交易税费如何收取
商住房是最近几年来比较抢手的一类住房,顾名思义这类房屋可商可住。但在二手房市场这种房子可是不算热门,并且其价格涨幅也远不及普通的商品住宅,最
2022-09-16
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买卖二手房税类别怎么分
作为房产交易的专业人员来说,一般对于房地产市场中所需要交纳的税费心中都会比较清楚,但是作为一般的业主而言,由于这些税费比较多,难以分清,本文
2022-09-16
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