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看房
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找二手房出售信息要注意什么
找二手房出售信息要注意防范虚假房源、假业主、黑中介。1、房源很重要二手房的绝大部分房源信息都是中介发布的,即使是一些网络平台标注的个人房源,
2023-08-24
二手房
二手房出售
二手房装修
购房
产权
看房
选二手房需要哪些技巧?
1、选择中介现在大多数二手房都是通过中介来进行交易的,所以购房者在选二手房之前还需要选择中介,在选择中介的时候,购房者需要注意查看中介公司的
2023-08-24
二手房
购房
产权
看房
二手房看房注意事项攻略
1、准备工作。(1了解购房政策。看房之前首先要了解当地的购房政策,否则被忽悠了可能还不清楚。首先看有无买房资格。在一些限购城市对于购房者资质
2023-08-21
看房
二手房公积金贷款
购房
建筑间距
买二手房有哪些看房选房技巧
1、户型结构:查看一下房屋最原始的户型图,对比房屋的目前状况,看看是否有改动过的地方。比如是否敲掉了承重墙,是否存在违建等。看下房屋的户型布
2023-08-21
买二手房注意事项
看房
购房
中介带人看房有提成吗
中介带人看房没有提成,但如果带看并有成交的话就会有提成。带看是房产销售过程中很重要的环节,起着承上启下的作用,衔接着前期的客户维护以及后期成
2023-08-19
看房
二手房屋买卖流程
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告
2023-08-18
法律
看房
买二手房要交哪些费用
与购买新房一样,主要需要交契税,买方购买90㎡以下(含90㎡)家庭唯一住房或90㎡以下(含90㎡)家庭2套以内(含2套)住房,缴纳1%契税;
2023-08-18
购房
契税
看房
物业
个人急售二手房出售要注意什么
1、卖二手房,业主自己得有自己谈判价格的能力。这个不用说了,当中介领人来看房的时候一定要,往往很多真正买下房子需要的是很多次的看房才能达成真
2023-08-14
二手房
房产
二手房出售
急售二手房
购房
看房
卖二手房要注意什么问题
1、选靠谱的中介房主在卖方时找一个靠谱的房屋中介是至关重要的,同时我们在选择房屋中介公司时需要明确委托方式和挂牌期限,有些房屋中介为了压低房
2023-08-12
购房
房屋中介
卖房
看房
二手房看房时要问哪些问题
1、问房子的基本情况:包括房子的产权年限是多久,房子已经住了有多久,房子的产权是不是业主本人,房子是否有产权共有人等。2、问房子是否在租:在
2023-08-12
二手房
看房
二手房装修
购房
房产证
二手房看房注意什么细节
1、看建筑类型。建筑类型主要分为板楼和塔楼这两种。板楼一般是采光通风很好的南北通透户型,通常为1梯2户。一栋楼的住户较少,居住体验良好。塔楼
2023-08-12
看房
产权
购房
二手房看房容易忽视哪些细节
1、配电线路因为二手房都是装修过的,线路都已经配好,所以在看房的时候记得一定要翻开所有的开关,检查灯具是否都亮。如果条件允许的话,最好可以运
2023-08-12
看房
二手房装修
购房
装修
已婚人士房产出售需要配偶签字吗
1、一方婚前财产,出售的时候不需要配偶签字,因为这是一方独立财产,只需产权上的所有产权人签字出售即可。2、夫妻婚后财产,出售的时候需要配偶签
2023-08-11
房产
二手房
购房
看房
购买二手房的看房技巧有哪些
1、不看装修看格局购屋最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品的掩饰,可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面
2023-08-11
看房
二手房
购房
二手房看房应该询问什么
1、房屋贷款情况。房子有没有贷款,如果有还剩余多少,房东有没有赎房能力,是否需要协助垫资等,这些都是和过户以及交易息息相关的。2、有无共有人
2023-08-11
二手房
二手房装修
看房
购房
满五唯一是从什么时候开始算
“满五”是指从房产证出证之日或契税票出票之日起开始计算,时间满五年或超过五年即为“满五”。“唯一”不按时间计算,是指业主登记在房屋权属登记系
2023-07-30
商品房
购房
房产证
产权
看房
长沙二手房交易买卖流程有哪些
1、交易咨询:买卖双方建立信息沟通渠道,卖方准备好身份证、房产证及其他证件,买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。2、实地看房:买卖
2023-07-29
二手房
二手房交易
购房
产权
看房
满五唯一的房子卖家承担什么
1、交易费:3元/平方米。2、印花税:房款的0.05%。3、增值税:差价*5.5%,房产证未满5年的。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20
2023-07-29
二手房
购房
看房
二手房买卖的中介费怎样收取
二手房交易的中介费一般来说都是按中介公司的标准来,目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%,客户是可以有一定的商议空间的,所以实际的中
2023-07-27
二手房
二手房买卖
二手房中介费
购房
看房
二手房首付怎么付给房主
二手房首付款可以直接支付给卖方,但是在支付以后一定要有签订一个协议,说明首付款的支付情况,以及后面手续的办理相关内容,这样在后面处理会比较简
2023-07-27
首付
首付款
购房
看房
物业
签了看房确认书要紧吗
通常看房签确认书,属于双方自愿合约,只要内容合法,签定后都具有法律效力。但如果合约中存在不平等条约,如规避自身风险,加重对方责任等条款,均属
2023-07-26
看房
购房合同
购房
定金
贷款
跟中介看房签的看房协议有效吗
跟中介看房签的看房协议有效。根据《民法典》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解
2023-07-26
看房
法律
法制
租房
签了看房确认书还能换中介吗
签了看房确认书不能换中介,换中介行为可能涉嫌合同违约,不建议临时换中介,建议与中介协商沟通。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定:依法
2023-07-25
看房
法律
在中介签的看房确认书有影响吗
在中介签的看房确认书有影响,看房确认书属于双方自愿达成的一份合约,只要其内容合法,双方均应遵守。看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具
2023-07-25
看房
购房
卖二手房能同时挂在几家中介公司吗
卖二手房能同时挂在几家中介公司,只要和中介公司签订一般委托协议就可以。如果房子已经出售,卖家有义务通知所联系过的所有中介公司,不要让中介公司
2023-07-24
二手房
卖房
购房
看房
找二手房中介需要注意什么
1、看注册手续,审查他们是否具有从事房地产中介服务相应的资质、资格、执业许可和营业执照。从事房地产中介服务,必须有《工商营业执照》和《房地产
2023-07-24
购房
看房
通过中介买二手房可以看卖家房产证吗
如果只是要查看房产证信息的话,中介处都是会有复印件可以查看的,直接找自己的中介就可以了解了。一定要查看房产证原件的需要让中介联系卖方,个别卖
2023-07-23
房产证
房产
购房
看房
二手房交易不成功需要付中介费吗
二手房交易不成功要不要付中介费还要根据实际情况来看。1、如果中介没有促成双方签约,这种是不需要付中介费的,中介没有完成自己的任务,没有相关的
2023-07-22
二手房交易
购房
看房
二手房是先办按揭还是先过户
二手房一般都是先贷款后过户的。如果是一次性付款,需要注意资金的安全问题。把房款支付放在产权过户之后进行,可以用提存的办理,尽量避免风险。一定
2023-07-21
二手房
二手房按揭
按揭买房
购房
看房
苏州二手房满三年限售是不可以卖吗
苏州二手房满三年限售是可以卖的。据了解,苏州发布了新政策,苏州市新房限制转让时间由3年调整为2年,二手房对限制转让时间不再要求。同时,在购买
2023-07-21
二手房
苏州二手房
二手房装修
二手房交易
购房
看房
二手房交易要看房本原件吗
二手房交易是需要看房本原件的,二手房交易最首先最重要的一部分其实是先确认所交涉的卖家确实是房子的所有人,进行判断就需要对方出示自己的房产证原
2023-07-20
二手房交易
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
看房
购房
房产证
卖房
二手房和新房贷款利率一样吗
二手房和新房贷款利率是一样的。毕竟房贷利率并不根据客户购买的是新房还是二手房来定,主要是看客户申请的房贷是哪种类型。如果申请的是个人商业性住
2023-07-17
二手房
购房
看房
买二手房过户费包括哪些
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳,90—140平方米按房价1.5%缴纳,40平方米以上按房价3%缴纳。2、房屋产权登记费:80元
2023-07-17
过户费
购房
看房
物业
二手房看房注意事项有哪些
1、买卖前的产权审核。要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房
2023-07-16
看房
房产证
购房
买二手房网签需要本人到场吗
二手房网签是需要本人去的,办理二手房网签需要提供本人身份证同时还需要本人签名。成交的二手房,在签署买卖合同的同时,也会签署网签授权委托书,所
2023-07-16
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
购房
产权
看房
去售楼处看房要问什么
1、咨询房价绝大多数购房者买房最关心的就是价格,在售楼部需要了解的除了均价,还有单价和总价。均价是指整个楼盘的房屋单价,单价一般是指某一个户
2023-06-07
售楼部
购房
看房
法拍房可以去看房吗
法拍房也是可以看房的,尽管早期法拍房都是封得死死的,只提供几张图片。但是随着法拍房的业务不断拓展,看房的重要性不言而喻,现在许多的法拍平台都
2023-05-29
看房
购房
物业
还不起贷款了要把房子卖掉吗
如果是确实无力还贷了把房子卖掉确实是比较好的选择,如果还不起贷款,多次逾期后银行就会把房子拿去拍卖。拍卖和自己正常卖是不一样的,拍卖的起价一
2023-05-29
卖房
购房
看房
卖房要计算公摊面积吗
肯定是要计算的,买房的面积不是通过测量得出的,而是直接看房产证上的面积,房产证上的面积是多大,交易的时候就按这个面积算。房产证上的面积也包括
2023-05-25
卖房
公摊
购房
房地产业
看房
绑定车位的房子怎么卖
绑定车位和卖房其实没有太多的关系,主要还是要看车位和房子的产权证的关系。如果登记的时候是分开办的,车位和房子就可以分开卖,这样会比较方便,但
2023-05-23
车位
购房
卖房
看房
年末购房应该注意哪些方面的问题
1、推敲购房优惠:年底买房也算是一个比较好的购房时机了,这段时期内,大多数的开发商都会推出很多的购房优惠活动,还要一些开发商直接推出特价房的
2023-05-22
购房
看房
买房时要如何判断楼盘的“真假热销”
1、认购时间太短:如果看到内部认购时间越短,排队的人越多,这其中很可能有诈,除非这个楼盘具有绝对优势,否则排队的人很可能是“托儿”。2、高价
2023-05-21
购房
首付款
看房
售楼处看房需要注意哪些问题
1、房价:去售楼处咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的,不过在售楼处我们会常听到这三个,均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价
2023-05-21
售楼部
购房
看房
年底买房要注意什么问题
1、推敲购房优惠:年底买房也算是一个比较好的购房时机了,这段时期内,大多数的开发商都会推出很多的购房优惠活动,还要一些开发商直接推出特价房的
2023-05-19
购房
看房
卖房怎么交易
1、双方议价:当买方在看房子的时候,如果有意出价,就肯定会和你议论价格。2、卖方收定金:如果你们已经谈好了房子的价格,那么卖方就要记得收取定
2023-05-16
卖房
购房
房屋中介
定金
看房
单位分配的房子可以卖吗
要看产权划分,如果房子是明确属于职工的,那么职工有权对房子进行处置。如果是部分产权的要向单位购买剩下的产权才可以卖。如果单位有关于职工房子处
2023-05-12
购房
卖房
看房
交定金时要注意什么
1、交定金一定要签协议:交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺。如果没有签订协议,定金就没有法律效力。2、分清订
2023-05-05
定金合同
定金
购房
商品房买卖合同
看房
看房团是什么意思
看房团是指房产商为了适应当前环境,提高自己的利益,打出自己的品牌,更加有效的增加客源和销售量,以旅游和团购的思路为基础,以车代步方便快捷方式
2023-04-27
看房
看房团
购房
房地产内卷是什么意思
对于房地产市场来说,所谓内卷,可以理解为地产市场上的“蛋糕”不再变大,而分食“蛋糕”的人却只增不多,自然就会引发激烈的竞争。地价不断增高,土
2023-04-26
房地产业
购房
看房
房产经纪人如何带看
1、确人带看的目的。通过带看经纪人可以近一步了解客户的需求,挖掘客户的潜在需求,为以后的业务进展做铺垫。2、准备好看房会用到的工具。在看房源
2023-04-25
看房
房地产经纪人
房地产中介
房地产业
委托卖房是什么意思
委托卖房就是房产委托行为。有关房产委托行为是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)
2023-04-22
卖房
房产
购房
看房
看房选房时要考虑哪些因素
1、地段:相对来说,一个城市中心区域和热点的新区永远是首要选择。现实情况是,部分人因为购买力不足选择了郊区,最后你会发现这些地方保值升值能力
2023-04-18
看房
建筑
看房要注意什么
1、开发商的资质和证书。进入售楼部,首先要看是否有企业的营业执照;其次要看房产开发企业资质证书。资质一般分为三级,一级是比较好的。另外,必须
2023-04-13
看房
购房
看房交了的定金可以拿回来吗
看房交了的定金会拿到一个定金收条,购房者要看看收条写的是定金还是订金(一般房开商都是写定金),定金是为了保证你以后履行合同的担保金,如果因为
2023-04-13
看房
定金合同
定金
购房
买房要看开发商哪五证二书
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许
2023-04-03
五证二书
购房
看房
找了中介看房必须从他这买吗
找了中介看房不是必须从他这买,哪里便宜选择哪里,并没有什么问题,更谈不上道德问题,如果入住后受到威胁建议直接报警,中介本就是服务行业,比的是
2023-04-03
看房
购房
有租户的房子如何卖
如果房屋尚在出租状态,房屋产权人应在售房之前的合理期限内通知承租人,在实际案例中这个期限一般为15或30天。这样承租者可以提前了解房屋持有人
2023-03-30
租房
看房
VR看房是什么意思
VR看房是目前房产行业的一个新技术,简单地说,可以通过平板电脑、手机等都可以看到各种房源信息,帮助购房者更容易的找到自己想要的房源。VR看房
2023-03-29
看房
vr
vr看房
看房水客是什么意思
看房水客是指没有购房意向的客户。楼盘销售人员通常用以区分客户意向程度,以准确把握实际可能产生的销售情况。而没有意向的购房者就会被称为看房水客
2023-03-28
看房
看房人脸识别是什么意思
看房人脸识别是对销售人员的一种工作保护,避免销售人员接待完后,你又找其他人买。但是未经消费者同意就抓拍其人脸照片涉嫌侵权,数据一旦泄露危害极
2023-03-25
房企
人脸识别
看房
购房
卖房如何选中介
首先最为重要的是去中介的门店查看其营业执照及经纪机构资质证书,了解其经营范围和资质。在此前提之下可以选择较大一点的中介公司,房源和资源都会相
2023-03-25
卖房
看房
中介看房要收费用吗
中介看房不要收费用。地产经纪带客户看房是不用收费的,只是成交以后才会收取佣金的,房地产协会明文规定,租单成交后收取首月租金的一半作为中介方的
2023-03-24
看房
购房
看房付了定金房子不要了能不能退
看房付了定金房子不要了不能退,定金协议从实际交付定金之日生效,债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权
2023-03-17
定金合同
定金
看房
购房
买法拍房是必须要一次付清全款吗
法拍房不一定要必须一次性付款,需要看拍卖文件中有没有相关要求。1、一般情况下是需要一次性付款,因为法院拍卖房产,为的是让债权人获得偿债的资金
2023-03-16
购房
看房
房屋租赁期间房东卖房租赁合同还有效吗?
根据《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。并且在《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定中,租赁期
2023-03-12
承租人
卖房
房屋租赁合同
城市房屋租赁管理办法
租房
看房
卖房前需要考虑哪些因素?
1、估价自己的房子到底值多少钱想要将房子卖个好价钱,卖房者首先要自己做一些功课。虽然有房子不愁卖,相比二手房市场是受政策调控、贷款利率等多方
2023-03-12
卖房
购房
看房
委托中介卖房的流程是什么?
一、选择中介既然是委托中介卖房,那么选择中介就是其中的必要步骤之一,选择一个什么样的中介,将关系到你的房子之后会在多少时间内卖出,以多少钱的
2023-03-12
卖房
购房
看房
业主卖房子要注意什么细节
1、征求家人意见,落实售房心态。在售房工作开始之前,应先和家人尤其是房子所有产权人说明售房原因,确实是否真的将爱房出售,落实售房心态,避免导
2023-03-11
房产
网签
购房
看房
房东卖房子租客怎么拒绝看房
1、租房签合同加上补充协议,禁止房东在租房期内带看或者约定时间和次数,并注明相关的配合补偿。2、如果实在无法达成约定,房东执意要三番五次带看
2023-03-11
看房
租房
购房
卖房要什么资料
地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(
2023-03-11
卖房
购房
看房
月供的房子可以卖吗
可以。月供的房子在买卖过程中,如果卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。如果卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商
2023-03-10
房屋中介
卖房
看房
房东卖房需要租客签字吗
不需要。房东卖房之前虽然不需要租客签字,但是在卖房之前是必须要通知租客的,这是法律所明确规定的。租客,在这里面有一个优先购买权,也就是说当承
2023-03-09
卖房
租房
看房
卖房的手续流程
1、卖房咨询:卖房的房主出售房子可以托亲戚找朋友也可以委托专业中介公司。一般选择委托中介公司以后,该中介会在网站上为您免费发布出售信息,使您
2023-03-09
卖房
个税
购房
看房
卖房前房东需要做什么
1、有租约的房屋要事先确认好优先购买权,租客放弃优先购买权可与第三方形成买卖交易,租客不放弃同等情况下租客优先购买。2、由于二手房需要不断的
2023-03-09
卖房
购房
看房
卖房子需要带什么资料
卖房子需要的资料有:产权人身份证、户口本、房屋所有权证、原购房发票(复印件)、原购房合同、共有产权人声明、结婚证复印件、产权人印章、土地使用
2023-03-08
卖房
购房
看房
卖房怎么找中介
1、选择专业的中介机构。既然要委托中介来卖房,首先一定是需要选择一家好的中介机构,因为这关系到房子能不能尽快地找到好的买家,还有就是能不能卖
2023-03-08
卖房
房产
购房
看房
卖经济适用房和卖商品房一样吗
是一样的,如果卖经济适用房的话就必须要取得经济适用房的完全产权,取得完全产权的经济适用房就和普通商品房一样,交易流程也是一样的。如果是没有取
2023-03-07
经济适用房
商品房
购房
看房
团购房是什么意思啊
团购房是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商,以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款
2023-03-07
购房
看房
卖房能拿到全款吗
卖房是能拿到全款的,不管是买方一次性付清还是通过银行贷款,卖方都能收到全款,不过买方贷款的话可能会要慢一点。另外房产交易还涉及到一些杂费和税
2023-03-07
卖房
购房
看房
卖房子会产生费用吗
根据房地产管理交易部门规定,无论是买房还是卖房都是会产生费用的,其中比较重要的就是税费。其中包含了契税、个人所得税、印花税、营业税、物业费等
2023-03-07
卖房
购房
看房
卖房需要把贷款还清吗
贷款一般都是要把房贷还清的,银行会留有房子的他项权证,限制贷款人出让房产。但是在实际交易中可以办理转按揭,即把贷款转给买家,一般要银行同意后
2023-03-07
卖房
贷款
购房
看房
委托中介卖房流程是什么
1、选择中介:既然是委托中介卖房,那么选择中介就是其中的必要步骤之一。2、上门看房:让中介人员上门看一下自己的房子,了解清楚房屋的具体情况,
2023-03-07
卖房
购房
看房
卖二手房要交钥匙吗
卖二手房肯定是要交钥匙的,即便是卖家会换锁,一般在过户后就要把钥匙交了,不过有的卖家会在收到房贷尾款的时候才叫钥匙,如果过户后还没搬出了的话
2023-03-06
卖房
购房
看房
卖房不找中介可以吗
卖房不找中介可以,二手房指的是已经在房地产交易中心备案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,而二手房买卖有两种方式,一种是通过中
2023-03-06
卖房
购房
看房
上海卖房有限制吗
上海卖房有限制,根据2021年3月3日上海市住房和城乡建设管理委员会联合上海市规划和自然资源局、上海市房屋管理局联合印发的通知中有写到:明确
2023-03-06
卖房
购房
看房
卖房可以把家具带走吗
卖房是可以把家具带走的,只要合同里没有约定家具也在交易范围内,但如果有约定的话就不行。如果要搬家具的话要早做准备,卖房以后再搬家具会比较耽误
2023-03-06
卖房
购房
看房
卖房可以让家人代办吗
卖房是可以让家人代办的,房子的所有人出具一份经过公证后的委托书就可以让家人代办了,此外还需要把房产证、身份证等多个证件交给代理人,代理人也要
2023-03-06
卖房
购房
看房
个人房产出售交什么税
1、增值税,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。2
2023-03-05
房屋中介
购房
房地产业
看房
卖房和征信有关系吗
卖房一般和卖家的征信关系不大,征信在房产交易中只会影响到贷款,所以只有买方贷款买房的情况下征信才会有影响。如果买方征信不合格的话,办理房贷有
2023-03-05
卖房
征信
购房
看房
准备卖房子了物业费要交吗
准备卖房子了物业费仍需要按时交,因为在业主将房子卖出去之前,房子产权人、使用人仍是业主本人,需要按时交物业费。即使欠着有物业费,在卖房后办理
2023-03-05
物业管理费
卖房
购房
看房
卖房能把钥匙给中介吗
卖房可以把钥匙给中介,但是必须要中介开收条,并且还需要在收条上备注清楚,另外最好选择大型中介。把钥匙给中介有利于中介带看,可以更快的出租房子
2023-03-05
卖房
购房
看房
房贷没还完是不是不能出售
原则上来说房贷没有还完业主是不能卖房的,但也就是做只要业主能够在交易前把房贷还完就可以了。如果业主手里有足够的的资金的话可以办理提前还贷,解
2023-03-05
购房
卖房
看房
二手房再出售需要满两年吗
二手房出售不需要等两年也可以卖,只要有不动产权证的房子都可以自由交易转让。不过如果房子自购买没有满两年,在交易过程中可能会产生一些费用,主要
2023-03-04
二手房
房产
二手房出售
个税
购房
契税
看房
找中介卖房签独家是什么意思
签独家的意思就是中介防止房东把房子挂在别的中介处和房东签订的协议,即承诺更快把房子卖出去,并少收取中介费,但是只能把房子挂在这里。如果房东不
2023-03-04
卖房
看房
二手房是不是要两年后才能交易
二手房再卖的时间是没有绝对标准的,卖房被限制主要是因为所在城市有限售政策,也就是说取得房产满一定的时间后才可以卖房,不同城市的限售政策是不一
2023-03-04
购房
卖房
看房
需要卖房子但贷款还没还完怎么办
一般这种情况就只有转按揭和垫资赎楼两种方式,转按揭是在银行同意的情况下把贷款从卖家名下转到买家名下,需要买家具备贷款的条件和有贷款的需求,此
2023-03-04
卖房
贷款
购房
看房
卖房一般找几家中介
卖房一般可以找多家中介,但是要注意的是如果与某一家签订了独家委托,就不能找多个中介了。所以只要和他中介签订一般委托协议就可以。还有一种叫做专
2023-03-04
卖房
看房
房东卖房可以不让中介看房吗
租客可以拒绝房东带人看房,租房期间,房屋在租客的占有和使用中,房东只享有所有权,其他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。也就是说,
2023-03-04
卖房
看房
网签
购房
租房
找中介卖房子的流程
首先是对房子行情有个了解,其次选择正规专业的中介机构,接着中介机构工作人员会上门看房,就可以和中介机构签订房产交易委托合同、配合中介机构陪同
2023-03-04
购房
看房
卖房能不能委托别人
卖房能委托别人,不过,卖房人需要授权委托人,并且,向委托人出具授权委托书。卖房手续繁琐,卖房如果觉得个人卖房不是很方便,可以委托中介卖房,卖
2023-03-04
卖房
购房
看房
卖房子找中介需要注意什么
1、应当挑选诚信靠谱的中介机构,避免上当受骗;2、应当在与中介签订的居间合同中约定授权的内容和范围,以及说明自己对买家的条件;3、应当明确中
2023-03-03
卖房
看房
为什么房产中介问是不是唯一一套房产
问是不是唯一一套房产没什么意思,只是如果满足年限的话卖唯一一套房可以减免税费,不用太担心中介有什么打算。对中介来说可能就是随口一问,对于卖家
2023-03-03
房产
看房
个人卖房子的流程是什么
1、议价,出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成
2023-03-02
卖房
房屋中介
购房
看房
房贷不满一年可以卖吗
房贷不满一年不可以卖。房贷未满一年房子还处于未结清状态,未结清的贷款房子不可以买卖。房贷结清之后,还需要办理解押手续,解压手续完成之后房子才
2023-03-02
房屋中介
购房
卖房
看房
卖房应该自己来还是委托中介
选择中介还是自己卖主要还是看个人的情况吧,如果是工作比较忙的话中介往往是比较直观的选择,即便是有一定的中介费。如果是个人比较闲或是不太忙的话
2023-03-02
卖房
购房
看房
100万的二手房中介费多少
二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般金额在10万元(含)以下的二手房过户中介费按2%收取,10万元到100万元(含)之间的二手房过户中介
2023-03-01
二手房
二手房中介费
看房
卖房子怎么定价格
1、成本加成法(开发成本加利润分摊到单位建筑面积上确定价格)开发商开发物业当然不能忽略其基本成本,建造之前的成本预算在很大程度上影响最终销售
2023-03-01
卖房
购房
看房
卖房费用需要缴纳很多吗
卖房所缴纳的税费多少,需要根据房屋面积、房屋年限、房屋价格等因素进行衡量。卖房子的税费是有减免政策的。如果出让的是家庭唯一一套住房且购房年限
2023-03-01
卖房
购房
看房
卖房收定金后不想卖了怎么办
收了定金以后不想卖了可以通知买家,但是需要双倍返还定金。买房交的定金是立约定金是用以保证正式签约的,如果收了定金但又由于卖家的原因导致最终不
2023-03-01
卖房
定金合同
定金
购房
看房
卖房家具家电怎么处理
可以一并卖给买家,这是最为直观,不过也需要买家可以接受,不是所有人都是喜欢二手家具的。自己带走是最常规的处理方式,但是带走会稍有一点麻烦。找
2023-03-01
卖房
购房
看房
卖房有淡季旺季吗
卖房也是有淡季和旺季的,不过一般来说就是购房的淡季和旺季,供给和需求一般是一样的。不过不像是新房市场,二手房淡季和旺季基本上相差不会有很多差
2023-03-01
卖房
购房
看房
卖房底价是什么意思
卖房底价其实就是卖房的最终价格,卖房的时候底价不能告诉中介公司是很常见的一种现象,因为卖房者把最低的价格告诉对方,那么卖房者的回旋余地就一点
2023-02-28
卖房
看房
买房多久能卖房子
买房多久能卖房子要看产权证什么时候办好,只要产权证办下来,马上就可以出售。不过需要注意,二手房不满一定的年限就出售将会收取更多的税费,如二手
2023-02-28
卖房
购房
看房
带客户看房的过程中应该做什么
1、带看过程中需走在顾客的前面带路、按电梯、开门;2、见到业主先递名片作自我介绍,并将客户介绍给业主认识;3、不管我们有没有钥匙,要进门都必
2023-02-28
看房
购房
只有房产合同能卖房吗
只有房产合同不能卖房,因为无法证明房屋产权属于谁,只有取得了房产证,卖家才能拥有房屋的合法所有权,才能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处
2023-02-28
卖房
购房
房屋中介
房地产业
看房
线上看房什么意思
线上看房,一般就是指购房者可以不用去实地看房,足不出户的就能看房买房。这种情况主要是因为VR看房上线后,很多购房者就选择这样的方式看房。不过
2023-02-26
看房
购房
线上看房的好处有哪些
1、手机搞定看房,减少外出。同时也减少了现场看房的盲目性,不论是为消费者还是开发商或中介都减少了不必要的花费以及时间成本,是当下最为安全的看
2023-02-26
看房
购房
看房验资能用房产证吗
看房验资一般是不能用房产证的,通常是需要购房者提供银行存款,来证明购房者有能力支付房款。不过如果有的售楼处的要求可以接受房产证的话,也是可以
2023-02-23
房产证
看房
购房
房地产业
看房验资给车钥匙可以吗
看房验资一般来说是需要看流动资金的,因为这样才能证明购房者的付款支付能力。因为车钥匙并不是属于流动资金,为此很多开发商要求验资的时候,是不接
2023-02-23
看房
验资账户
购房
33层高层选楼层技巧有哪些
1、采光:采光是选楼层最重要的因素之一,楼层越高,采光就越好,因为低层采光容易被遮挡。2、视野:一般来说楼层越高,视野就越好,但是如果有大树
2023-02-21
购房
看房
买房子怎么找房源
1、登录房屋信息网站,根据自己想要的地点、户型、面积、楼层来搜索相关的房源,还可通过网站内提供的室内图片了解房屋的具体情况,觉得满意的可直接
2023-02-19
房源描述
买房子
看房
中介看房要钱吗
中介看房是不收钱的,一般是在交易达成之后才需要支付中介费。市面上存在一些中介公司,会要求消费者支付看房费,然后随便找1~2家带看房,等到下次
2023-02-17
看房
定金
怎么查开发商的五证二书
《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》可以在市规划局网站查询,由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,可以在住房建设
2023-02-06
五证二书
购房
看房
商品房预售许可证
交定金前注意什么
1、查看房屋是否有五证:买房交定金之前,应查看该房屋是否有五证,尤其是预售许可证,一般情况下,开发商只要能拿出预售许可证就不会有多大的问题,
2023-02-03
定金合同
定金
购房
订金
看房
新手买房是自己看房还是通过中介
新手买房通过中介较好。第一、从时间和精力上来讲。一般来讲售楼部的楼盘往往比较少,基本都是单独的,最多最多也就那么两三个顶天了,能了解到的楼盘
2023-01-29
看房
购房
经济适用房多久可以过户
经济适用房过户至少需要五年,根据规定,购买经济适用住房满5年可以上市交易,但买房5年内由于各种原因需要交易只能出售给政府。如果需要进行正常过
2023-01-28
经济适用房
购房
看房
首次买房需要准备什么资料
身份证、户口本、婚姻证明、半年银行流水、收入证明、征信报告:在看房前,我们最好携带身份证原件先去当地人民银行打一份征信报告出来。保持良好的还
2023-01-28
购房
看房
秘而不宣的买房技巧,4招省下装修钱
对于实地看房的业主来说,大多数情况都是走马观花,看看户型、布局、采光等等,其实看房还有很多你不知道的事!晚上看房能考察小区物业管理是否安全,
2023-01-26
装修
家居
购房
看房
租房落户对房主的影响
很多房东对于租户租房落户比较排斥,因为受到一些传言的影响,例如说租房落户占读书名额、不好转租等。其实租房落户并不会给房东带来影响,因为租客租
2023-01-24
租房
看房
买房子选购户型该注意什么
1、注意通风:通风是购房者在看房时容易忽略的一点,尤其是在冬天看房的时候。其实户型的通透是一件很重要的事情了,挑选防止的时候一定要注意采光和
2023-01-22
购房
看房
全款买房需要准备什么资料
全款买房需要准备的材料,已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身:身份证、户口本、单身证明。而贷款买房需要准备的资料较多,主要有,已婚:
2023-01-22
买房注意事项
购房合同
购房
定金
看房
去售楼处看房需要了解哪些
1、看开发商资质:一般来说,正规的开发商都是具有合格的资质,购房者在售楼部看房时首先需要了解清楚该开发商的营业执照是否合法。另外要通过其他途
2023-01-21
看房
购房合同
购房
售楼部
定金
贷款
如何查询房产证真伪
1、房管局查询:这种办法是最常见也是最可靠的。知道自个所在地的房管局地点往后,需带着您自个的有用身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或许
2023-01-20
房产证
购房
看房
房地产业
开发商的现房可以买吗
可以。消费者在购买时即买即可入住的商品房即开发商已办妥所售房屋的大产证,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有
2023-01-18
购房
看房
社保断缴影响买房吗
有影响,社保断缴影响买房,特别是对非本地户籍的人影响很大。在我国大城市(如北京、上海)的购房资格中有提到,自购房之日前连续缴纳个人所得税或社
2023-01-17
购房
看房
怎么知道房子满五唯一
想知道房子是否满五唯一,可以直接查看房子的契税发票开具时间;或是查看房产证的登记时间,这两者任何一种都可以视为产权起始时间。满五唯一的房子可
2023-01-15
个税
契税
购房
看房
买房在哪找房源
1、媒体广告包括报刊杂志上的广告,广播电视告和招贴广告等。2、网站政府类网站。通过此类网站,市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策
2023-01-15
房源描述
购房
看房
购买现房需要注意什么
1.看房顶是否漏水墙面是否渗水(因为电线安装在墙体内,墙体潮湿,容易引起墙体导电,非常危险)。注意:最好是雨天去看房,这样更容易看到雨水是否
2023-01-15
装修
家居
看房
看房交了定金不想买了可以退不
不能,如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为
2023-01-14
定金合同
定金
法律
购房
看房
法拍房怎么购买
1、拍前核房。需要核实房屋的真实性,了解清楚房屋是否具备交易的资格,核房及签订服务协议后可预约实地看房。2、签约交定金决定要购买后,可通过辅
2023-01-13
看房
购买法拍房有哪些风险
1、法拍房要求付全款虽然法拍房比较便宜,但是购房者购买法拍房可能需要支付全部房款,这对于想要贷款买房的购房者来说有很大的困难,比如说一套10
2023-01-13
房产
购房
看房
租房退房条件有哪些
1、如果已经交了房租,而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着,或者其它一些原因,一般超过一周后,房东还不腾
2023-01-11
租房
看房
在网上找房租房要注意什么
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、找有资质的中介机构,遇到收费的中介要小心上当;3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、
2023-01-11
看房
租房
买房看房可以找中介带看吗
可以。买房看房是可以找中介带看的,因为有中介代理的楼盘比纯粹开发商代理,证件资料手续更齐全。中介公司也是以盈利为目的的,但是在盈利的基础上更
2023-01-10
看房
购房
租房去看房要问些什么
1、租房的时候,租户要问房东房屋的具体产权情况。2、要问清楚房租多少一月以及押金问题。3、要问清楚房子是否还有在租或是近期有没有在售的打算等
2023-01-10
看房
家用电器
房子快到期租客不让带人看房
在房子到期前,房东可以与租客协商带其他租客看房的情况,但如果租客不愿意的话,则只能等租约到期后再带人看房。根据一般租房合同规定,租客在租房期
2023-01-10
看房
租房
第一次买房需要做什么准备
1、做好预算当大家准备购买房屋的时候,那么首先就需要做好买房的预算,只有把买房的预算做好了,大家才能知道自己大概可以购买哪些房子,买房预算还
2023-01-08
购房
建筑间距
看房
买房怎么咨询
1、你得知道你买的房子是不是合法的商品房,所以先问的是有没有五证两书。2、要了解是什么开发商开发的,慎重起见,一些大的开发商,有实力的开发商
2023-01-08
购房
看房
租单身公寓要注意哪些问题
1、寻找这类房源时,注意找存在相关资质的中介公司,防止因找一些不正规公司当后期纠纷发生,租房人自身权益无法获得保护。2、租房人要注意查看该房
2023-01-07
单身公寓
租房
二房东
看房
网上租房要注意什么
1、注意租房途径,网上租房与找中介租房相似,需要找一个靠谱的平台才行;2、注意筛选房源,网上平台的房源会比中介公司收录的多不少需要位置、房租
2023-01-07
租房
看房
租户有义务配合看房吗
租户没有义务配合看房,因为租户可以拒绝房东带人看房,如果没有约定允许房东来参观的权利,那房东就无权。所以房东如果想带人看房,可以先征询租客的
2023-01-06
看房
租房
违约金
租客是否可以拒绝房东带人来看房
租客可以拒绝房东带人看房,租房期间,房屋在租客的占有和使用中,房东只享有所有权,他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果双之间没
2023-01-06
看房
租房
租赁时房东可以带人看房吗
租赁时房东不可以带人看房,双方的租房合同,是出租人与承租人之间在平等、自愿、合法原则下签订的。按照《合同法》规定,该租房合同是有效的,出租人
2023-01-06
看房
租房
租赁期间房东可以带人看房吗
租赁期间房东是不可以带人看房的,因为房屋在出租状态时,房屋使用权归租客所有,而房东只有享有所有权,如果在租赁期间房东要带人过来看房,首先要通
2023-01-06
看房
租房
租房看房要同时预约好几个吗
看房可以同时预约好几个,但是需要注意的是,需要合理安排看房时间,避免因为时间安排不合理出现爽约的情况,产生纠纷。租房看房同时预约几个,可以对
2023-01-06
看房
家用电器
厨卫电器
家居
租房看房要注意什么细节
1、查看房屋状况。先对房屋进行目测,看看质量如何,假如房屋质量不佳,租金再低也应考虑放弃,因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗,如防
2023-01-06
看房
租房
房屋租赁期间房东可以卖房吗
房屋租赁期间房东可以卖房。因为租赁期间内,租赁物的所有权因买卖、互易、赠与、投资、继承、遗赠、企业合并等原因发生变动。它的效力使买受人所取得
2023-01-06
承租人
卖房
房屋租赁合同
租房
看房
法拍房需要购房资格吗
法院拍卖的房子,如果有购房资格限制,会在拍卖公告中进行公示,没有资格限制这样内容的,只要有钱就可以参加竞拍。购买法拍房,如同70年产权住宅一
2023-01-02
购房
看房
第一次去售楼处看房要看什么
1、看五证:开发商只有取得了五证之后,才有建设、销售房子的权利。为了避免房子出现办不了房产证的情况发生,购房者一定要在买房前确认证件是否齐备
2023-01-01
售楼部
看房
购房
公摊
户型图
售楼处看房要注意哪些细节
1、问价格:问价格的事情,购房者可以子啊进入售楼处不仅之后就问,很多购房者都是从宣传海报或者宣传标语中了解到一个项目的价格,而事实上这些价格
2023-01-01
售楼部
看房
购房
容积率
租房期间房东可以带人来看房吗
在租房期间,只有取得了租客同意的情况下房东才能带人来看房,也就是说房东带看前必须征求租客的意见,不能直接带人来看房,除非合同里另有约定。在租
2023-01-01
看房
租房
产权
女孩子租房要注意什么
1、租房的时候与房东的协议要看清楚,要查看清楚房东的身份,房屋的产权证也要仔细查看,明确双方的权利和义务,这在以后的租房过程中非常重要。2、
2023-01-01
看房
租房
购房者在售楼处看房需要注意些什么
1、了解车位数量:现在社会发展得太快,越来越多的人都买了车,因此如何停车成为很多人的大问题,因此了解小区停车位的数量、车库位置、车位配比情况
2023-01-01
购房
看房
售楼部
装修
售楼处买房主要是看什么
1、看营业执照:虽然大多数的购房者都知道买房之前要看开发商的相关证件是否齐全,但大多数的购房者都集中于看开发商的五证,却忘了营业执照的问题。
2023-01-01
售楼部
购房
看房
公司租房需要提供什么
公司租房需要提供普租合同、产权证复印件、公司营业执照副本复印件加盖公章(红章或复印章皆可)、委托书加盖公章(必须是红章)、委托人身份证复印件
2023-01-01
租房
房屋出租
看房
出租房的注意事项
1、交房租的日期一定要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。2、至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费,有线电视费、物
2022-12-31
看房
租房
公积金
租公寓房有什么好处
1、公寓房的功能性比较强,可以办公,可以居住,租公寓房可以满足承租人的不同需求。2、公寓房一般交通都比较便利,属于商务区,出行很方便。3、公
2022-12-30
公寓房
租房
看房
新手如何看房选房
1、交通,交通是考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通,不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通,交通的便利性是一定要考虑的。因此,要关注
2022-12-29
看房
购房
买司法拍卖的房子有哪些风险
1、资金风险:由于房子是通过司法拍卖的,房产交易具有特殊性,购房者想要购买司法拍卖的房子的话,就要准备好全部的房款。首先需要缴纳一定数额的拍
2022-12-29
司法拍卖
购房
看房
选出租房要考虑哪些要素
1、租金:选什么房子,花费多少租金要根据自己经济能力来确定,不能一味为了好的居住环境花高额的租金租房,导致生活受影响。2、交通:租房子周边交
2022-12-28
租房
二房东
看房
租房中介费是每个月都要交吗
租房中介费不是每个月都要交,只有在租房的第一个月需要交。租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依
2022-12-28
租房
看房
夏季看房注意哪些细节问题呢
1、检查通风情况夏季天气炎热,房子有自然风通过是最好的;其次,看楼间距和楼栋的分布,看是否有利于在夏季引进主导风,能否保证风路畅通,会不会形
2022-12-27
看房
现房都是可以实地看房吗
现房一般都是可以实地看房的,这也是买现房的一大优势,房子怎么样一看就知道,而且各项评估和监测都已经做完了,这些是买期房所不具备的,不过有时候
2022-12-27
看房
购房
晚上看房有哪些弊端
1、不安全一般来说,晚上看房若是有经纪人或好友陪着去的话,那么安全是会有些保障的。然而,若是晚上自己一个人去看房的话,那么购房者自身的人身安
2022-12-27
建筑间距
看房
购房
买房前需要准备哪些资料
1、单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。2、已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件
2022-12-27
购房
看房
贷款买房后什么时候开始还款
贷款买房后一般是在房贷放款的次月开始还款。通常在房贷办理通过审核后,银行会与借贷人签订房贷合同,同时也会约定好房贷还款的时间,然后在放款后的
2022-12-25
买房贷款
贷款
购房
看房
首次买房都需要了解什么
1、做好预算当大家准备购买房屋的时候,那么首先就需要做好买房的预算,只有把买房的预算做好了,大家才能知道自己大概可以购买哪些房子,买房预算还
2022-12-25
购房
看房
物业
购买法拍房需注意哪些
1、一次性付款:虽然购买司法拍卖的房子价格可能要比市场上的房子价格低,但是司法拍卖的房源,大都需要一次性付款。一般在拍卖竞买前,需要缴纳一定
2022-12-25
购房
看房
租房时主卧合租是一个人住吗
租房时主卧合租不是一个人住,因为一般一套房子分主卧和次卧,主卧合租的意思就是指将主卧和次卧共同租出去,可以由两个人共同租这套房子。一般主卧的
2022-12-23
租房
合租合同
看房
如何看房屋的采光情况
1、楼间距楼间距对房屋采光有很大的影响,购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过十一点),而下午几点阳光直射结束。对
2022-12-22
看房
建筑
建筑间距
购房
进深
新房交付能看房吗
新房交付能看房,根据《商品房销售管理办法》第三十条规定:房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。而买受人
2022-12-22
看房
购房
装修
求租是什么意思
求租是针对承租人而言的,简单来说就是没有房子住的人支付一定的金钱来租房安居。求租是个人寻求住所的一个过程,在这个过程中不仅要明确自己租房的目
2022-12-21
租房
求租
看房
买房时跟着看房团应该怎样看房
1、看沙盘:沙盘可以说是售楼处设计最精美的一项展示品了,购房者可通过沙盘模型直观地看到房屋的朝向、在小区的位置、是否临街等。2、看户型图:由
2022-12-20
看房
看房团
购房
户型图
买房参加看房团有什么好处
1、免费提供看房车:通常,看房团都会为看房者提供往返车辆。以车代步,方便又快捷。尤其是对于一些没有车的老年人来说是非常方便的。2、购房优惠:
2022-12-20
看房
看房团
购房
什么是看房团
所谓看房团指的是房产商为了适应当前环境,提高自己的利益,打出自己的品牌,更加有效的增加客源和销售量,以旅游和团购的思路为基础,为有房产需求的
2022-12-20
看房
看房团
购房
房子正在出租可以带人看房吗
房子正在出租可以带人看房,不过需要先取得租客的同意,虽然房东依然拥有房子的所有权,但是在出租期间租客是有房子的使用权的,如果在未经租客同意的
2022-12-19
看房
产权
租房
怎么租房子不需要中介
1、到小区大门口问门卫,一般有房子出租的房东会在门卫那登记信息和联系方式。也有的小区会在门卫那放一个展示栏,有空房出租的房东会把房子的信息和
2022-12-19
租房子
看房
租房看房注意什么细节
1、如果是单身女性,最好找一个人与你结伴而行,这样子才能够保证自己的人身安全。最好白天看房,也会更加安全,同时也能够更好发现房子的问题。2、
2022-12-19
看房
租房
夏天看房如何确保冬天阳光
1、楼间距对于房屋采光的影响很大,根据《城市居住区规划设计规范》规定,楼间距应该满足房屋在冬至日不少于1小时的采光。在看房时可看看两楼之间的
2022-12-18
看房
建筑
建筑间距
租房子签合同要注意什么
1、在房屋租赁合同之中要明确房屋的具体信息,比如房屋具体的面积,房屋具体的位置,房屋内的设备设施明细及设备设施的情况。2、要明确租赁期限,租
2022-12-18
看房
租房
二房东
租房看房时应注意什么
1、周边环境:在看房时一定要留意,夜晚漆黑偏僻的地方,最好不要选,尤其是女生。在去看房子的路上要关注周边,人员是不是混乱,环境是不是良好,社
2022-12-18
看房
租房
家用电器
租房税金怎么算
租房税金是以租金为基础计算,按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对
2022-12-18
租房
看房
物业
有租客可以看房吗
有租客也是可以看房的,但是需要提前通知租客并取得对方的同意,租房期间房屋在租客的占有和使用中,房东只享有所有权房东的权利限制在租房合同以及相
2022-12-17
银行
看房
购房
贷款
租房和房东砍价有哪些技巧
1、年付获得优惠:如果租房者确定长期租房的话,不妨考虑年付。年付对于房东来说少了不仅能获得稳定的收益,而且少了催收房租的麻烦。年付方式更受房
2022-12-17
租房
看房
租房中介费房东付还是租客付
一般情况下,租房中介费是租客跟房东均付月租的1/2,但有些城市是由租客全额承担中介费,尤其是短租,不少房东都不愿意承担中介费。有些房东虽然承
2022-12-16
租房
看房
买新房备案后多久贷款
备案完成后马上就可以办贷款。新房是先备案后办理贷款。房屋的备案是指在当地的房产管理部门进行登记,一般情况下发生在房屋购买之后。网签结束之后开
2022-12-15
贷款
购房
看房
租房晚上可以看房吗
可以,晚上看房是上班族不错的选择。大多数人都是白天工作忙,晚上才有自由支配的时间,尤其对于租房族来说,找房看房时只能选择在晚上。但是,在晚上
2022-12-14
看房
租房
楼盘楼面价是不是销售价格
楼盘楼面价不是销售价格。楼面价是指售楼单价中所包含的土地成本,主要是利用土地总价除以最大的建筑面积,一般都是房地产商用来估算土地直接成本的,
2022-12-11
购房
看房
找中介买新房需要交中介费吗
找中介买新房不一定需要交中介费。要不要交中介费取决于中介的工作模式,新房中介和二手房中介稍微有些不同。新房中介有很多都是可以从开发商拿到佣金
2022-12-11
购房
看房
新房交房是先交钱还是先看房
新房交房是先看房后交钱。通常交房流程主要有以下几点:1、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续;2、由专门接待人员陪同您共
2022-12-11
看房
购房
物业管理费
买新房是找中介好还是直接去售楼部好
找中介还是直接去取决于购房者的需求,如果购房者已经看中了某个项目的话自己去买就行了,经手中介不仅麻烦也没有明显优势。如果还在看房阶段可以考虑
2022-12-11
购房
看房
买房佣金是签约后给吗
如果是新房交易的话是签约以后就给中介佣金,中介的参与到签约就结束了。如果是二手房交易的话,佣金是要完成过户以后才给的,二手房交易中充满了较多
2022-12-07
购房
看房
房子应该如何看采光
1、计算房屋的采光面宽:在客厅、卧室里面有大的窗户,这是因为窗户越大,采光面积也就越大。这就涉及到采光面这个问题,采光面宽是指房子可用于采光
2022-12-07
购房
看房
建筑间距
经济适用房不够五年如何卖
经济适用房不满五年的话是不可以卖的,只能由经济适用房的管理部门按照一定的标准进行回收,具体标准要咨询所在的管理部门。此外还可以由新的买家接手
2022-12-03
经济适用房
购房
看房
外省人在昆明买房的条件
1、只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料,并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进
2022-12-03
昆明买房
购房
昆明
看房
县或者县级市最高可以建多少层楼房
县或者县级市最高可以建18层,因为经过综合多方面因素考虑,县城主要以打造宜居生态为主。因此县城新开发区域盖楼房要考虑到人均居住面积,以及避免
2022-12-03
购房
看房
找中介看房要给中介费吗
不管是租房还是买房都是需要支付中介费的,但是只有当交易达成的时候中介才能收取费用,如果最终交易没有成功的话,不需要支付中介费。不过在签中介合
2022-12-02
看房
购房
买房子怎么找房源信息
1、通过中介寻找房源,通常人们出售房屋时,都会将房屋委托中介出售,因此可以到房屋中介寻找自己想要的房屋户型,但需要收取中介费。2、登录房屋信
2022-12-02
看房
真实房源
房源描述
购房
房价
第一次去楼盘看房需要注意什么
买房是非常复杂的事,对于第一次购房的人来说,买房需要注意的问题有很多,因此,如果条件允许的话,一定要尽可能的多亲自去楼盘看房。到售楼处了解信
2022-11-30
看房
购房
没交房可以提前看房吗
没交房不可以提前看房,因为交房前,房子一般都还处于建设当中,而建设现场是有很多安全风险的,所以开发商一般都会禁止参观,而即便项目整体已经完工
2022-11-28
看房
购房
买二手房看房有什么技巧?
1.晚上去看房晚上看房的话,能考察小区物业的管理是否重视安全,是否有定时巡逻,安全防范性是不是周全,然后周边是否存在噪音干扰等问题。这些很多
2022-11-26
看房
装修
购房
看房后要交定金吗
看房后不是一定要交定金的,只有自己确认要这套房子并和房东或开发商交涉以后才可以交定金,如果草率交了定金后续却因为某些问题导致协商不成导致交易
2022-11-26
定金合同
定金
购房
看房
商品房买卖合同
看房选房一梯两户和两梯四户哪个更好
“一梯两户”和“两梯四户”的区别1、居住人口密度区别一梯两户不会修太高,通常见于中低层建筑,相较而言两梯四户楼层数则偏高,楼层越高、户数越多
2022-11-26
看房
公摊
购房
楼房上下户型结构是否一致
在市场中销售的商品房无论是高层还是小高层,其建筑方式主要采用混凝土浇筑的框架式结构。这种结构使得每个单位楼上、楼下的承重墙的位置完全一致,所
2022-11-26
购房
看房
去楼盘看房要了解哪些信息比较好?
1.问公摊一般外行的或者第一次买房的人,去了就会直接问房子多大?多少平方?但是如果是懂行的一般都会问:房屋面积指的是建筑面积还是套内面积,公
2022-11-26
看房
公摊
购房
购房者在售楼处看房时需要看什么?
1、看证件开发商的相关的证件是购房者在买房的时候必须要查看的东西,比如五证,五证就是指的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工
2022-11-25
看房
购房
售楼部
新手买房选房注意事项有哪些
新手买房看房,不仅要提前做好准备,还要在看房的过程中注意多个方面的问题,比如有房屋产权、质量、结构、以及周边环境等等!1、看产权。产权是前提
2022-11-25
买房注意事项
购房
产权
看房
看房需要注意的事项有哪些
一、注意采光与通风我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素,这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况,而卫生间是最潮湿、最
2022-11-25
看房
购房
买房实地看房有什么技巧
技巧1、白天不看晚上看晚上看房可以了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等。夜晚独有的环境则会把这些弊端都显现出来。比如,晚上可以观察一下
2022-11-25
看房
购房
家居
购房者选房的技巧有哪些?
1、雨天看房如果购房者在买房的时候想要购买二手房,那么最好选择在下雨天的时候去实地看看房屋是否存在着漏水的问题,因为天气好的时候去看房是无法
2022-11-25
购房
看房
售楼部看房应该了解些什么?
1、注意看开发商的营业执照正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记,购房者在购房前务必查询该企业营业执照是否合法。2、了解清楚企业资质建设
2022-11-25
看房
购房
网上看房如何识别假房源?
1、看房源的标题在网上看房源信息的时候,购房者首先看到的是房源信息的标题,房源标题包括了小区名称、户型特点和房源的卖点,一般来说有的认证的房
2022-11-25
看房
房源描述
真实房源
购房
在售楼处看房时要注意什么问题?
1、查看开发商五证我们买二手房要查看售房者的房产证,买新房就要注意开发商的五证,五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工
2022-11-25
看房
售楼部
购房
买二手房看房选房有哪些细节
1、了解房子的评价选定小区进行实地看房,应该尽量多方面的打听小区及周边信息。比如:可以私下调查,找机会跟其他业主聊聊小区实际的居住体验,物业
2022-11-25
看房
购房
看房选房时是地段重要还是户型重要?
一、地段重要还是户型重要关于这个问题相信大家都有自己的看法,不过有人曾说过决定房地产价值的因素,第一是地段、第二是地段、第三还是地段,地段是
2022-11-24
看房
购房
看房选房时必须要注意哪些细节?
一、看五证二书是否齐全五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售
2022-11-24
看房
购房
看房选房时如何选购中户型?
面积配比要注重舒适度相比小户型,中户型不会那么拥挤,面积配比也更注重舒适性。客厅最好能大于20平米,主卧大于14平米。日照要充足起居室或主卧
2022-11-24
看房
户型
如何看房选房是不会差的?
一、注意价格买房要花大量的金钱,因此,价格多少是很重要了。看价格不要只看高低,而要看房子的居住舒适度与房屋价格是否成正比,这是反映房屋可买程
2022-11-24
看房
购房
容积率
收房是先交钱还是先看房
收房一般是需要先看房子再交钱,一定要先验收,检查过房屋没了问题,或所有的问题都已得到圆满解决后,再签字交钱。如果先交钱签字的话,后续除了问题
2022-11-24
看房
购房
看房选房有哪些注意事项?
一、四招识破网上虚假房源网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现
2022-11-24
看房
购房
看房选房要注意哪些标准?
一、上下班方便工作地距上班地点不应该太远,最起码保证在一个小时之内,把太多时间浪费在路上是不合算的。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面
2022-11-24
看房
看房选房时不想被中介牵着走要注意什么
1、该城市、区域、地段的开展定位、能否有同类的楼盘连片,能否构成了集聚效应,能否具有投资潜力,能否保值,能否有贬值潜力。楼盘周边能否有无法容
2022-11-24
看房
购房
看房选房时要考虑哪些因素?
一、地段一个城市中心区域和热点的新区永远是首选。现实情况是,部分人因为购买力不足选择了郊区,最后你会发现这些地方保值能力要差得多。有些人买了
2022-11-24
看房
购房
售楼部看房应该了解哪些信息
1、看开发商资质一般来说,正规的开发商都是具有合格的资质,购房者在售楼部看房时首先需要了解清楚该开发商的营业执照是否合法。2、房源特点购房者
2022-11-24
看房
购房
装修
精装房
看房选房要如何选择楼层?
一层至三层个的利与弊优点、当意外发生时,比如地震、倒塌、、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。
2022-11-24
看房
冬天看房要注意些什么
1、注意日照时间冬季太阳的照射角度最低,如果这个季节房子的光线不是问题,那其他季节您就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间,和置业顾
2022-11-23
看房
购房
准现房是什么
准现房是介于期房和现房之间的,也就是指房屋已基本完工,小区设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等已一目了然的房子,但是房子还存在一些部分没有完
2022-11-23
准现房
购房
看房
实地看房应该要问些什么
在买房之前先要了解当地的购房政策,在了解自已是否有购房能力和购房资格,如果觉自已都拥有可以购房,再去当地售楼的地方看房选房,那么应该问些并且
2022-11-23
建筑
看房
公摊
购房
建筑间距
买二手房贷款批不下来定金能退吗
贷款办不下来退不退定金,关键看合同中的约定。双方有约定,贷款下不来可以退的,那么可以拿回定金。如果双方没有相关约定,要看贷款失败的原因,如果
2022-11-23
定金
定金合同
贷款
购房
看房
物业
春节看房买房到底好不好
春节后购房需求大,购房竞争激烈每年春节返乡置业的人,比较多,很多年轻人在外地打工,只能春节期间回家,有返乡置业打算的人都会选在春节期间购买房
2022-11-23
看房
买房注意事项
春节
购房合同
购房
如何看房买房
1、地段。在买房的时候选择地段是非常重要的,我们买房子主要是为了居住,为了生活的便利,选择地段是非常重要的,并且地段也决定了房价,调查显示,
2022-11-22
看房
买房注意事项
购房
看房团免费是真的吗
看房团免费不是真的。因为看房团一般是由房地产开发商和各地媒体旅游公司一起合作组织的,最大的特点就是便宜,用这个特点来吸引时间充裕、手里有闲钱
2022-11-22
看房
看房团
征信报告
婚姻
还不起房贷要通知银行吗
还不起房贷可以找银行方面沟通,如果是暂时还不起的话,联系银行方面可能会可以延缓一下,只要后续能够还款,银行一般不会要求太多。如果是已经还不起
2022-11-22
银行
卖房
购房
看房
看房应该注意哪些问题
1、注意采光与通风。我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素,这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况,而卫生间是最潮湿、
2022-11-22
看房
购房
买新房找中介还是售楼处
买新房最好找售楼处。虽然中介和售楼处都是给客户介绍房子的,但两者介绍的房子不一样,中介介绍的一般是二手房,新楼房很少。而售楼处介绍的一般都是
2022-11-22
售楼部
购房
看房
看房验资会被冻结吗
会冻结。而冻结的时间每个地方的冻结时间都会有所差异,从意向登记的环节就会开始冻结,等到摇号结束,业主就可以取消冻结了,期间大概需要10天。需
2022-11-21
看房
准备买房需要了解什么
1、小区规划,包括总占地面积,绿化率,容积率等;2、深入了解楼盘,多方面了解楼盘情况;3、签订合同要谨慎;4、交房标准、交房时间需要看仔细;
2022-11-21
购房
看房
看房验资是什么流程
1、购房者先需要提供银行存款,额度越高越好,如果开发商有要求要提供多少资产的,那么就必须要提供所要求的额度。在验资的同时也会查验购房者是否具
2022-11-21
看房
购房
去看房要问什么问题
1、问价格。相信在买房子的时候,大家都会特别的关注房子的价格吧,购房者要注意,在售楼处,跟房价有关的名词有均价、单价、总价,均价是指整个楼盘
2022-11-20
购房
看房
冬季看房注意事项
1、分时段看采光:挑一个晴朗的日子,尽可能细致地看一看不同时段的太阳光照射情况。早晨几点开始能照到屋内,下午几点开始不再有太阳光照进来,能照
2022-11-19
看房
购房
租房晚上看房注意事项
1、注意保护自己的安全:晚上去看房时最好多找几个伙伴陪同,一来可以相互照应保障安全,另一方面人多看房的也仔细,伙伴很有可能发现更多问题并能给
2022-11-19
看房
租房
实地看房要注意哪些细节
1、楼栋位置:购房者可以根据沙盘来判断小区的整体布局,挑选合适的楼栋,一般而言,小区楼王的位置是最好的,但价格也是最贵的。而社区边缘,靠近马
2022-11-19
看房
购房
网上看房如何判断房源真假
1、网站选择需要谨慎:网上查看房源的时候一定要找可靠正规的网站,一方面其房源比较充足,信息更加真实;另外一方面存在的风险比较小。2、看报价:
2022-11-19
房源描述
真实房源
看房
如何在阴雨天看房
1、观察小区的道路:阴雨天看房就有机会看到小区内道理是否平整,是否积水等问题,谁也不想在下雨天的时候走在小区里面鞋子都会被水淹没吧,看小区和
2022-11-19
看房
买房时怎么看房子的采光情况
1、看楼间距:楼间距对房屋采光有很大的影响,购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过十一点),而下午几点阳光直射结束
2022-11-19
看房
建筑
建筑间距
购房
进深
没签看房协议可否跳单
不可以。没签看房协议不可以跳单。法院认为,房屋买卖居间合同中所谓的“跳单”是指房屋的买方利用中介公司提供的房源信息,却绕开该中介公司与卖方签
2022-11-18
看房
法律
法制
租房
如何在小区看房选房
1、首先看五证是否齐全。“五证”、“二书”是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证
2022-11-17
看房
购房
建筑间距
冬天看房怎么看
1、看房屋采光:冬天采光好,对于室内温度的保持有好处。在冬季太阳的照射角度低,如果这时房子的光照不是问题,那其他季节就可以完全放心了。看房时
2022-11-15
看房
家居
装修
看房选房技巧是什么
1、看开发商五证是否齐全:五证齐全是开发商买房的基本条件。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑
2022-11-15
看房
购房
看房选房注意事项有哪些
1、要注意看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐、以及孩子上学;空气质量是否优良,城市噪音大不大。2、要重视地产开发商的实力和信誉。看
2022-11-15
看房
购房
贷款
年底买房的十大好处
1、年底购房竞争少买卖过房子的人都清楚,年底了人心不定,都忙着采办年货、追收钱款、置办年会,忙得团团转,自然看房的人群就少了,再加上年底气候
2022-11-14
购房
看房
看房是为什么要在晚上看
1、人少:在看房时,如果人多,一来易难细看房子细节,二来也易影响看房心情,但晚上看房就不同了,这些都不用考虑了,而且不管新房还是二手房,都可
2022-11-14
看房
购房
产权
现场看房需要注意什么
1、注意采光与通风我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素,这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况,而卫生间是最潮湿、最
2022-11-14
看房
购房
去现场看房主要看什么
1、看五证《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)
2022-11-14
看房
晚上看房要注意什么事项
1、晚上看房虽有利于买房者更加清晰的了解房子,但是,不建议独自一人晚上去看房,独自晚上看房的话,你自身的人身安全就得不到有效保证了。2、晚上
2022-11-14
看房
购房
买房中介费是成交以后才给吗
中介费是在成交以后才给的,在交易双方签订购房合同以后就应该交纳,中介的任务到签约就已经完成了。不过对于二手房来说签约不代表一定会交易成功,很
2022-11-13
看房
第一次买房看房需要注意什么
1、看区位沙盘时要注意项目的内部配套与周边配套在置业顾问讲解时,一定要注意留意项目的交通配套、商业配套、医疗配套、教育配套和区域规划这五大部
2022-11-13
看房
购房
建筑间距
看房的时候需要注意哪些问题
1、应先看卧室面积,特别是主卧,面积应该大应大于12平米,且具有一定的私密性;且主卧的朝向最好是朝南,这样在寒冷的冬天也能晒晒太阳,主卧最好
2022-11-13
看房
第一次看房需要了解什么
1、查看房屋质量和面积。不要看样板房,尽量实地考察所售房屋。考察其在建施工队,有条件可和施工队员了解一下,防止受骗。2、户型设计和产权。户型
2022-11-12
沙盘
看房
看房子的时需要注意哪些流程
1、看面积空间:一般都是不同的单元内需要有不同空间。因为从居住功能角度分析,其中厨房的合理面积要应在4到5平方米左右,卫生间希望是洗、厕功能
2022-11-12
看房
购房
看房要了解小区的什么信息
1、首先看五证是否齐全“五证”、“二书”是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》
2022-11-12
看房
购房
看房要了解什么问题
1、看五证信息是否齐全一般五证的证件信息都会在售楼部进行公示,以便于买房者清楚了解。如果售楼部没有公示的话,购房者可以到当地的城乡规划局、房
2022-11-12
看房
新楼盘看房需要了解什么
1、看交通了解小区交通状况主要考虑出行是否方便,包括小区位置是否靠近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。为了方便自己快速
2022-11-12
新楼盘
购房
看房
怎么判断户型采光好不好
1、楼间距:楼间距对于房屋采光的影响是很大的,购房者在选房时要注意观察一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开。看房时,可以站在室外
2022-11-12
购房
建筑间距
进深
看房
看房要了解哪些事项
1、面积空间单元内不同空间要有相对合理的面积。从居住功能角度分析,厨房的合理面积应在4平方米-5平方米之间,卫生间最好洗、厕功能分开,三居以
2022-11-12
看房
购房
和中介一起看房需要了解什么
1、避免跳进中介给到的交定金的陷阱中。2、看房要有耐心,不要被“抢房”慌了手脚。3、仔细测量房屋的实际面积大小。房屋面积可能是建筑面积,要记
2022-11-12
看房
购房
看房要了解什么信息
1、问清五证售楼处一般都会公示项目的“五证”,没有五证的楼盘进行销售的话是不合法的。五证到底是哪五证呢?即《国有土地使用证》、《建设用地规划
2022-11-12
购房
看房
看房一般需要了解什么问题
1、一定要明确房价在售楼处公布的价格一般都是房屋均价,但不同的楼栋户型和楼层其价格都有差别,购房者在选择自己心仪房源时一定要了解具体的价格,
2022-11-12
车位
看房
购房
公摊
售楼处看房要了解哪些信息
1、问清五证售楼处一般都会公示项目的“五证”,没有五证的楼盘进行销售的话是不合法的。2、问清楚价格一般楼盘宣传价格并不是实际购买价格,由于户
2022-11-11
售楼部
购房
看房
售楼处看房要预约吗
到售楼处看房是不要预约的,直接过去就行了,但是有的假期售楼处可能会放假,提前问一下比较好,免得过去了却没有营业,不过销售一线的售楼处白天一般
2022-11-11
售楼部
看房
购房
看房选房需要注意什么
1、首先看五证是否齐全“五证”是法律对销售方的基本要求。是买房必备手续,手续齐全可买,缺一不可。一般的售楼部内都有公示牌公示的。“五证”是指
2022-11-11
看房
购房
看房选房有什么技巧
1、户型实用。使用面积对于购房者异常重要,如果说房屋没出现较多无法利用的面积其实房屋内的使用空间就会有限。所以选房时,一定要看设计是否实用,
2022-11-11
看房
装修
购房
家居
售楼处看房要留电话吗
售楼处看房建议能不留电话就不留,如果留了电话再找中介买房的话可能没中介的折扣了,但是售楼处也有其他方式确认自然来客,不留电话也不见得保险。另
2022-11-11
售楼部
看房
购房
装修
置业顾问
为什么中介不让自己去售楼处看房
因为如果客户自己去售楼处看房的话,就会被该项目认定为自然来客而不是中介带来的,自然来客成交中介是拿不到佣金的,而中介提供的某些优惠自然来客也
2022-11-11
售楼部
看房
购房
楼盘看房需要了解什么
1、看开发商资质:购房者在售楼部看房时首先需要了解清楚该开发商的营业执照是否合法。另外要通过其他途径了解开发商开发楼盘的质量、口碑、实力等状
2022-11-11
看房
购房
买房选房看房考虑什么
1、交通。买房选房,交通是我们要重点考虑的一个因素。因为上下班、出行等都离不开交通,不管是自己开车还是搭乘公共交通,交通的便利性是一定要考虑
2022-11-10
看房
购房
看房户型怎么看
1、看楼层平面图:在很多户型图上,某一住宅的单元户型图,往往占据着版面至少70%的部分,而整层的平面图则位于画面中不被注意的一小角上。但购房
2022-11-10
看房
购房
去售楼部看房子注意什么
1、货比三家。有的购房者刚到一处售楼部就被置业顾问的话术拿下了,在实际看房的时候应该结合附近的几个楼盘一起看,从中筛选合适的楼盘,而不是只看
2022-11-10
看房
购房
楼盘看房注意哪些问题
1、注意看五证是否齐全。五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房预售许可证》
2022-11-10
看房
购房
买现房可以看房吗
可以,买现房可以看房。买现房要看房子的所在地段是否方便生活,买现房要重视地产开发商的实力和信誉,要看户型设计是否合理、实用,能否适应未来家庭
2022-11-10
看房
购房
装修
参加看房团需要注意什么呢
1、提前做好准备:购房者应在参加看房团之前一定要做好准备。比如:了解项目信息、打电话到售楼部问清楚项目各项情况和优惠条件。先将各种信息了然于
2022-11-09
看房
看房团
购房
买房看房时需要注意哪些细节
1、交通我国正处于高速发展的城镇化中,所以以过往的眼光衡量一个楼盘的交通是不对的,以前大多数人看一个楼盘的交通怎样只看地段好不好,放在现在来
2022-11-09
看房
购房
买房要看什么要素
1、地段买房看地段是首要也是最核心的因素,它涉及到房子与工作、生活之间的关联性,更重要的好的地段未来房价会有更高的升值空间。一般来说,选择生
2022-11-09
看房
购房
新手如何买房看房
1、在买房时,首先要做的第一步就是充分了解开发商的背景和资质,选择一个好的开发商可以说是非常重要的。不论是对房屋的质量、买房的流程,还是产权
2022-11-09
看房
购房
网上看房可以代替实地看房吗
网上看房显然是不能代替实地看房的,看房是一个非常重要的事,关系到房子的质量和居住的品质,网上看房各个方面都不能体现,仅仅只能看到很多表面上的
2022-11-09
看房
购房
去买房可以去现场看房吗
去买房可以去现场看房的,买房的话一般需要去现场看房选房的,这样才能够真实的看到房屋的户型、沙盘布局、区内交通、周边配套等相关情况,做出更好的
2022-11-09
看房
购房
公摊
第一次去售楼处看房需要注意什么
1、注意看开发商五证,这是楼盘出售的基本条件,五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用
2022-11-09
建筑
售楼部
看房
建设工程规划许可证
怎么看房买房
看房首先需要考虑的就是地段,买房是为了更好的居住或者工作还有学习,而地段是被房地产业界奉为金科玉律的真谛。其次就是看交通,只有便利的交通,才
2022-11-09
看房
购房
容积率
买房看房需要注意哪些细节问题
1、检查开发商的手续,为了保证自己房子的安全,需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法,主要看开发商的五证。2、看地段,一般来说
2022-11-09
看房
购房
如何看房子采光
1、前后楼间距大小楼间距越大,采光越好。前后的楼间距过小,则采光会受到影响。这个简单的道理,相信大家都懂。2、房屋的朝向朝南的房间采光好,朝
2022-11-09
看房
建筑
建筑间距
进深
买房要看哪几点
1、选地段,看户型,这是购房的第一步。每个购房者对于房屋有不同的需求,因此选择的地段和户型也不一样,总之适合自己的就是最好的。地段虽然是首要
2022-11-08
购房
物业管理
看房
新手买房如何看房
1、看空房子的格局最好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡,可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是打开大门从阳台进入客厅,然后是
2022-11-08
购房
看房
买房前看房须知
1、多看空房子的格局最好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡,可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是打开大门从阳台进入客厅,然后
2022-11-08
看房
购房
准现房能看房吗
根据规定,在购买准现房时,购房者是可以进行看房选房的。在看房过程中,可以了解到房屋的户型、配套情况、地理位置、楼栋间距等等,能帮忙购房者进行
2022-11-08
看房
准现房
购房
准现房可以看房吗
一般来说,购买准现房是可以看房的。购房可以通过看房了解到房屋户型、房屋地理位置、周边配套、小区楼栋规划、社区配套情况等等,能帮助购房者快速了
2022-11-08
看房
购房
看房什么时候去比较好
从季节上来说,尽量选择冬季进行看房,尤其冬至前后,是全年日照最弱的时候,太阳高度偏低,楼房的阴影变长,前面的楼很容易将光线挡住,这时去看房能
2022-11-08
看房
建筑
夏天看房的最佳时间
早晨是一天中阳光最弱的时候,此时看房,如果房间的采光没问题,那在采光方面就可以放心了。决定房间采光状况的因素很多,最直接的便是房间的朝向和前
2022-11-08
看房
建筑
建筑间距
进深
晚上看房的优点都有什么
1、可以避开上班时间很多购房者白天都需要上班,难以抽出时间来看房,而选择晚上看房则可以避开上班时间,在看房的同时还不影响工作,做到工作看房两
2022-11-08
看房
看房时一般要注意哪些问题
1、检查开发商的手续,为了保证自己房子的安全,需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法,主要看开发商的五证。2、看地段,一般来说
2022-11-08
看房
购房
晚上看房的缺点都有什么
1、安全问题晚上去看房,还需要敢夜路,安全就是个问题,如果想晚上看房,最好带几个朋友一起陪同。如果因为着急看房人身安全受到伤害,那就太得不偿
2022-11-08
看房
去售楼处看房子都问什么
1、房价在售楼处,跟房价有关的名词,常听到的有三个:均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价;单价一般指某一户型、楼层的房屋单价;总价则
2022-11-07
看房
售楼部
购房
买房看房的时候需要问什么问题
1、咨询房价一般售楼处对外公布的都是均价,但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分,售楼处一般会报均价,但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有
2022-11-07
看房
购房
公摊
定金
买房如何看房子好不好
1、选地段房子作为不动产,所处的地段非常重要,因为它是房子增值的重要因素之一。购买一手房根据实地考察和城市规划建设来分析一下住宅所在位置的发
2022-11-07
买房注意事项
看房
购房
看房协议书只有签名有效吗
看房协议书只有签名一般是不会影响协议书的效力的。协议书是否具有法律效力需要看协议书的具体内容,可以从以下几个方面考虑:协议书双方当事人是否具
2022-11-07
看房
协议书
法律
法制
租房
去售楼处看房需要预约吗
去售楼处看房的话一般是不需要预约的,进到售楼部里自然会有置业顾问接待的。售楼处是开发商为了销售房屋专门设立的部门,售楼处是了解相关购房信息的
2022-11-07
售楼部
购房
看房
买房看房需要注意哪些
1、注重小区整体环境一定要有绿化有草坪,否则以后老人小孩根本没有活动空间。同时还要考虑到小区停车是不是很方便。还有就是物业管理方面,可能有的
2022-11-07
购房
看房
买房看房的时候注意什么
1、检查开发商的手续,为了保证自己房子的安全,需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法,主要看开发商的五证。2、看地段,一般来说
2022-11-07
买房注意事项
购房
看房
看房不成功给中介费吗
看房不成功不用给中介费。按照有关规定,消费者只有在看房成功后,才向经纪公司缴中介费,此外,任何经纪公司和经纪人不得向房产消费者胡乱收取看房费
2022-11-06
看房
购房
看房主要看什么
1、看交通在当今快速城镇化背景下,如何衡量一个楼盘的好与差,不单单只是局限于地段,而是交通。了解小区交通状况首先要考虑出行是否便利,包含小区
2022-11-06
看房
购房
看房看什么注意事项
1、看开发商手续开发商的手续是否完整是否合法,这是非常重要的,因为这跟购房之后能否办理房产证直接挂钩,购房者查验开发建设的手续是否合法主要看
2022-11-06
看房
购房
买房看房要注意哪些问题
1、看户型。户型的好坏直接影响购房者入住的舒适度。首先要注意看户型是否方正,其次看功能分区是否合理,卧室、厨房等分区是否明显,动静区是否分离
2022-11-06
定金合同
贷款合同
合同管理
买房贷款
购房
购房合同
定金
看房
商业贷款
订金
售楼处看房为什么要登记
1、确认客户来源,售楼处卖房也会有很多中介渠道,所以需要通过登记来确定客户是自己来的还是中介带来的。2、确认客户是第一次来还是复看,这样可以
2022-11-06
售楼部
看房
购房
公摊
买房看房要付中介费吗
买新房一般个人不用直接出中介费给中介,中介费主要是开发商支付,中介与楼盘都是有合作的,但要注意的是,“羊毛出在羊身上”,开发商还是会从你身上
2022-11-05
买房注意事项
看房
购房
定金
看房子主要看哪些方面
1、看开发商资质等级及证书:开发商的资金实力以及开发项目的能力和开发商的资质等级有直接的关系,同时还要看开发商的“五证”、“二书”是否已经齐
2022-11-05
看房
购房
看房注意什么细节
1、质量问题:房子质量是买房时必须要注意的问题之一。2、慎交定金:如果是定金,交了钱后不想要房子了,钱是不能拿回来的。3、注意价格:房屋的价
2022-11-05
看房
购房
购房发票可以抵扣契税吗
购房发票不可以抵扣契税,交契税需要带着购房合同原件和身份证原件,购房收据等才可以办理。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承
2022-11-05
契税
购房
看房
买房看房要注意哪些方面
1、交通交通是在买房前考虑的一个重要的要素,这关乎着居信者出行、工作等问题。我国正处于高速发展的城镇化中,所以以过往的眼光衡量一个楼盘的交通
2022-11-05
看房
购房
买房看房要钱吗
买房看房不要钱。地产经纪带客户看房是不用收费的,只是成交以后才会收取佣金的,房地产协会明文规定,租单成交后收取首月租金的一半作为中介方的服务
2022-11-05
看房
购房
看房应该注意哪些重要的问题
1、注意采光与通风我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素,这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况,而卫生间是最潮湿、最
2022-11-05
看房
定金
购房
商品房买卖合同
二手房带车位好卖还是不带车位好卖
要看这套房子和小区的定位,如果说这房子是一个小面积的刚需房,可能它的潜在意向客户暂时还用不上车位,或者暂时没有考虑负担一个车位,这种不带车位
2022-11-05
车位
购房
卖房
看房
新楼盘看房需要注意什么
1、定位自己的需求定位自己的需求这是买房看房的前提,这样才能快速买到心仪的房子,节省自己宝贵的时间。首先要清楚自己是买来投资还是刚需,然后确
2022-11-05
看房
新楼盘
购房
贷款
买房看房是不是要交定金
买房看房一般是要交定金的。但是根据定金的含义来讲,定金不具有强制性,购房者在签订商品房买卖合同前,向开发商交纳定金并不是必须程序,购房人可以
2022-11-05
定金合同
定金
购房
商品房买卖合同
看房
新盘看房要注意什么
1、看楼盘的开发商的资质在选择开发商时,有资质、实力的非常重要,这样才能够房子的质量不会存在较大的问题,而且在签署合同及办理产权时,也更有保
2022-11-04
看房
购房
去新楼盘看房注意什么
1、定位自己的需求结合自己的实际生活需求,这是买房看房的前提,才能快速买到心仪的房子,节省宝贵时间。要不然漫无目的的看房,不仅浪费白白浪费精
2022-11-04
看房
新楼盘
购房
贷款买房征信不过定金能退吗
贷款买房因为申请人征信问题,定金不会退还。因为个人征信属于购房者自身原因,因此导致商品房买卖合同最终未能签订,则购房者无权要求开发商返还自己
2022-11-03
定金合同
定金
买房贷款
购房
订金
看房
看房要用身份证签到吗
看房一般是不需要用身份证签到的,身份证属于比较重要的个人信息了,不能随意让人登记。一般看房最多是留一个电话,像是新房项目在售楼处看一般都不建
2022-11-03
看房
购房
现场看房怎么确定方位
房子的方位可以通过指南针来看,站在房子中,手持指南针,看其指针指向的方位就是南方,相反的则是北方,指针垂直右侧就是西方,而左侧是东方,房子采
2022-11-03
看房
现场看房需要问清楚哪些问题
1、要问具体价格而不是均价。在售楼处给的楼书上看到的往往是“均价”,而均价顾名思义就是该项目的平均价格,但实际上不同的楼层、户型、朝向,它的
2022-11-03
看房
建筑
购房
中介带看新房和自己去售楼部区别
1、中介带看新房价钱和自己去售楼处会有一些不一样。新楼盘的话价格是已经定好的,但开发商会给中介佣金,中介为了招揽客户会把部分佣金返给客户,购
2022-11-03
购房
置业顾问
看房
实地看房考察什么内容
1、配套设施的考察。住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公共设施配套、安全保护设施等,合理安排,一次建成。
2022-11-03
看房
购房
售楼处看房要登记吗
售楼处看房不是一定要登记的,登记对于开发商来说可以有效区分客户是正常来访还是中介带看,不过对于购房者来说基本上没有任何的用处。此外个人信息泄
2022-11-03
售楼部
看房
购房
看房子需要注意什么问题
1、不要漏掉交易税费:一般来说,在房屋买卖时,买卖双方都是要缴纳税费的,因此在看房时,购房者千万不要只看房价,而忽视了交易税费,否则你很可能
2022-11-02
看房
购房
雨天看房不能错过哪些考察要点
1、首先,可以从细节检验房子有无受损、渗水等情况。对于房屋外部,雨水的冲刷直接影响的是房子的外立面,可以看看外墙是否有光漆脱落、变色、受损等
2022-11-01
看房
装修
买房子选什么位置比较好
1、选择规划中繁华的地段地段一直是选择房产位置的真理,因此是非常重要的!选择规划中的繁华地段,将来的配套设施一定是很健全的,也是将来规划落实
2022-11-01
买房子
看房
现场看房子需要注意的事项有哪些
1、看房子注意要看朝向,尽量选择坐北朝南的房子。要保证阳光能够透入到家里更多的地方。如果看的房子是全北向的,那这样的房子就不能买了,现在市场
2022-11-01
建筑间距
看房
购房
进深
看房子选房子的技巧是什么
1、房间的朝向很是重要,相对而言,朝南朝东都是可以选择的,而朝西朝北专家并不推荐。2、了解自己心意的楼层。有老人孩子的家庭,一楼就是很好的位
2022-11-01
看房
购房
产权
买房子需要提供什么材料
一、全款买房需要准备的材料已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身:身份证、户口本、单身证明。二、贷款买房需要准备的材料已婚:夫妻双方的
2022-10-31
买房子
看房
怎样看房本是不是大产权
只要是县(区)级房屋主管部门下发的房产证就是大产权,如果是乡政府或村委会颁发,那就是小产权。不过,有的地方是房产证、土地证合一的,但事实上,
2022-10-31
小产权房
大产权
房产证
看房
为什么看房都要下午三点以后
下午三点之后,这一时间能够见到太阳光照射到房子哪些水平,假如光照不够很有可能影响居住者的精神风貌,还可以看到中午西晒会在什么范围,西晒比较严
2022-10-31
看房
购房
年底买房还是过了春节买房
历年春节后需求大量释放,购房竞争激烈大部分客户春节前的想法是观望,等到年后,看政府会不会出手调控,希望有更好更便宜的房子出现,等种种假想。所
2022-10-31
春节
购房
看房
看房买房要注意哪些问题
1、均价仅做参考,重点问准差价。建议大家去售楼部时不要问均价,要重点问准差价,包括楼层差价、楼栋差价、户型差价。差价问清楚了,购房者就可以根
2022-10-30
看房
购房
看房有什么需要注意的
1、注意采光与通风我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素,这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况,而卫生间是最潮湿、最
2022-10-29
看房
购房
看房需要了解哪些事项
1、查验“五证二书”开发商的“五证二书”其中包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、
2022-10-29
看房
购房
房屋产权
看楼房应注意些什么
1、查看开发商手续这关系到买房屋后,是否能办理房产证,购房者查验开发建设的手续是否合法,主要看开发商的五证,五证包括《国有土地使用证》;建设
2022-10-29
看房
购房
看房有哪些注意事项
1、注意查看房屋状况:初步估计房屋质量如何,门窗功能是否完善。2、查看房屋格局:房屋格局影响到以后的装修,要选择自己居住舒适的格局。3、查看
2022-10-29
看房
买房注意事项
购房
中介买新房安全吗
一般来说,只要在正规的中介买新房是安全的。而且中介公司在和开发商合作时,还能争取到一些个人争取不到的优惠力度,因此很多时候,找中介公司买新房
2022-10-29
购房
看房
看房过程中应该与置业顾问聊些什么
1、现阶段项目的情况了解现阶段项目的销售情况,是在售呢,还是处于阶段,什么时候开盘等。了解项目目前优惠情况、不同户型的价格区间、物业费收取标
2022-10-29
看房
置业顾问
购房
看房注意哪些问题
1、注意采光与通风:开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素,这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况,而卫生间是最潮湿、最易滋生细
2022-10-28
看房
家居
户型
看房怎样看
1、不同时间看不同方面在白天和晴天看房,购房者可以看房屋各房间的光线强度。晚上看房主要是看入夜后房屋附近的环境和噪声情况。雨天看房则可以看出
2022-10-28
看房
购房
看房怎样讲价
1、找准目标讲价的第一步就是要找准目标。一般来说,期房和尾房都很容易被砍价的,而现房、热销楼盘、规模大的楼盘,议价的空间都比较小。2、知己知
2022-10-28
看房
购房
看房怎样选中介
1、看中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址:这可以通过看中介公司的招牌、询问周围邻人该公司成立情况及经营情况来确定,以防空头公司诈骗
2022-10-28
看房
看房应该了解哪些问题
1、房子的面积。现在房子的建筑面积分为套内面积和公摊面积,新手小白在看房时一定要清楚公摊面积与套内面积的占比情况,公摊是公共区域面积,楼栋住
2022-10-28
看房
购房
公摊
准现房能实地看房吗
准现房能实地看房。准现房主要是指距离交付时间较近,房屋建设已经基本完工的房子,购房者在买房的时候可以实地查看到房子的真实建设情况,部分准现房
2022-10-28
准现房
购房
看房
网上看房要如何避开假房源
1、看价格避开假房源的方法就是看房价,低价很容易吸引人,找房的时候应该作对比,每个小区都有一个合理的成交价。看到类似于“跳楼价”、“超低价”
2022-10-28
看房
房源描述
去售楼处看房要弄清哪些信息
1、问清五证售楼处一般都会公示项目的“五证”,没有五证的楼盘进行销售的话是不合法的。五证到底是哪五证呢?即《国有土地使用证》、《建设用地规划
2022-10-28
售楼部
购房
看房
看房怎样判断方向
1、以阳台朝向为依据阳台朝南,入户门正对着客厅和阳台,且两个卧室与阳台在同一个平面,则该房子的朝向为南。2、以最大见光面为依据客厅、2个卧室
2022-10-28
看房
家居
户型
看房交了定金能要回不
看房交了定金不能要回。因为定金具有定金罚则效力,即给付定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,无权要求返还定
2022-10-28
定金合同
定金
购房
看房
看房怎样显得专业
1、问公摊建筑面积中是包括公摊面积的,一般公摊面积越小,实际使用面积就会越大,即是说公摊率低的话,得到的实际使用面积就多了。2、问差价问不同
2022-10-28
看房
建筑
公摊
看房怎样不被坑
1、不要冲动盲目无论干什么都切忌冲动盲目,特别是买房,一定要根据自己的需求来选择,毕竟房子事关我们今后的生活品质,所以一定要有自己的想法,别
2022-10-28
看房
购房
中介带看房有什么套路
一、虚假房源虚假房源是最为常见的套路。无论网上挂的房产价格有多低、面积有多大以及装修有多好,看到这些信息不要高兴的太早,如果你信了,那么你就
2022-10-27
看房
买房交了定金不买能退吗
购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。根据《民法典》规定,给付定金的一方不履行债务
2022-10-27
定金合同
定金
购房
订金
看房
看二手房应该注意哪些重要的问题
1、购房区域要明确,但不要把目标只锁定在某一个固定的小区首先这个小区不一定有合适的房源,如果有,价格也不一定便宜,所以不建议大家只针对某个固
2022-10-27
产权
购房
房屋买卖合同
看房
房屋采光怎么看
1、看楼间距。如果购房者购买的是期房,那么购房者可以向销售人员了解一下该楼盘的楼间距是否合理,一般塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2
2022-10-27
建筑间距
购房
看房
看房选房注意事项
1、看楼栋与道路的距离:对大型社区来说,从社区深处到社区门口距离较远,走路需要很长时间,所以对于经常外出的人来说,要考虑楼栋距门口的距离。除
2022-10-26
看房
建筑间距
购房
看房不买怎样回复中介
1、表明理由,直接拒绝。比如房子质量不错,但价格高了,你就可以回复说“有点贵,买不起”,或者房子价格优惠,但质量一般,你就回复“差了点,不想
2022-10-26
看房
购房
看房应该看哪些方面
1、看交通:要看房屋的交通是否便利,是否临近公交、地铁站点。2、看配套:看房屋的周边配套与房屋所在小区内部的配套设施是否齐全,配套设施的完备
2022-10-26
看房
购房
物业管理
看房需要验资是什么意思
看房需要验资的意思就是当人们打算买房的时候,需要接受开发商对自己的经济情况进行查验,大家要提供有充足资金的证明材料,向开发商证明有购房能力,
2022-10-26
看房
购房
看房应该问什么
1、一般开发商在宣传的时候,给出的价格可能是低价或者是均价,业主在看房的时候,一定要问清该房屋的实际价格,与此同时业主还需要了解清楚差价原因
2022-10-26
看房
购房
定金
夏季看房的最佳时间是什么时候
夏季看房的最佳时间是清晨,早晨是一天中阳光弱的时候,此时看房,如果房间的采光没问题,那么在采光方面就可以放心了。决定房间采光状况的因素很多,
2022-10-26
看房
看房应该问一些什么问题
1、问开发背景:开发商是谁,有时通过楼盘名字就能看出来,不过只知道谁是开发商是不够的,我们还要询问如下几点:企业概况及资金实力;房企排名;本
2022-10-26
建筑
看房
购房
看房选房有哪些技巧
1、买清盘时的房子:开发商在出售一个楼盘项目的时候,一般都会经历非常漫长的时间,所以当开发商楼盘的房屋销售到了尾期的时候,开发商就会把房屋的
2022-10-26
看房
购房
看房时应该注意什么
1、看房时,首先应看房屋的朝向,房屋朝向指的是室内采光面积最大的方向,大多数房屋的最大采光面都为主阳台。一般来说,南北朝向的房屋采光都很不错
2022-10-26
看房
购房
公摊
广州看房需要注意些什么
1、看五证这关系到买房后,是否能办理房产证。五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证
2022-10-26
看房
购房
看房需要中介费吗
看房不需要中介费,因为收中介费的前提是交易已达成,光是看房是不需要支付中介费的。另外要注意,看房的时候不要只听中介的一面之词,还要全方位地去
2022-10-26
看房
绿化率
新楼盘可以找两家中介看房吗
新楼盘可以找两家中介看房,但是不建议这样做。因为同一个房子找不同的中介看房容易引起客源和房源纠纷,而且如果跟着一个中介看完,别的中介也不会再
2022-10-22
看房
新楼盘
购房
买房采光怎么看
1、计算房屋的采光面宽。大家都喜欢在客厅、卧室里面有大的窗户,这是因为窗户越大,采光面积也就越大。这就涉及到采光面这个问题,采光面宽是指房子
2022-10-21
建筑
建筑间距
看房
看房应该问些什么
1、咨询房价一般售楼处对外公布的都是均价,但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分,售楼处一般会报均价,但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有
2022-10-20
看房
购房
公摊
深圳购买二手房你应该避开哪些雷?
一、选房很多朋友包括我开始买房,首先就打开“链家”、“搜房网”等app开始看,左看看右看看,其实看不出来什么东西。买房不是租房,不能像租房一
2022-10-20
购房
看房
中介买卖二手房流程 委托中介买房常见问题
通过中介买卖二手房的流程与买卖双方直接交易二手房的流程不同。现在的二手房市场房源众多,购房者若想一一排查各种房源可谓困难重重,因此,很多购房
2022-10-20
二手房
二手房买卖
二手房装修
购房
看房
找中介卖房子需要签委托书吗
一般不是签委托书,找中介卖房是和中介签订中介合同。中介提供的是二手房交易的居间服务,而委托对于卖家来说是代理业务,性质是完全不一样的。签订委
2022-10-20
委托书
卖房
看房
高手教您如何快速出售二手房 掌握二手房出售技巧
如何快速出售二手房是很多人在买卖二手房当中比较困惑的一件事情,其实现在趁着楼市火爆很多人想赶快把自己手中的房子出售,但是怎么才能遇见真正的购
2022-10-20
二手房
房产
二手房出售
购房
看房
看二手房需要注意什么?
1、产权完整性首先要注意卖方产权的完整性,产权证上是否有共有权人。房主与卖房人是否为同一人,必要时可以到房管部门查询产权证的真实性,以及产权
2022-10-20
二手房
二手房装修
购房
看房
如何识别网上二手房真假房源?
1、看中介或网络平台资质购房者在网上看房的时候,一定要通过正规渠道来获取房源信息,再选择看房平台的时候,一定要选择正规的网络平台来看房,比如
2022-10-19
二手房
房源描述
购房
看房
售楼处看房需要注意哪些问题 售楼处看房须知
买卖房屋的交易无外乎是两种,一种是购买现成的二手房,这种房屋一般是通过中介或者是直接同原来的房主进行交易的,还有一种便是购买一手房,也就是新
2022-10-18
售楼部
看房
购房
卖二手房卖房者需要注意什么?卖房也有风险
我们常说买的没有卖的精,觉的卖房是比较强势的,所以没有人关注卖房的注意事项,但是在实际的生活当中卖房的权益也是需要保护的,那么在卖房的过程当
2022-10-18
卖房
二手房
购房
看房
房产销售话术经典大全 一举成名不是梦
房产销售话术决定了您是否能抓住您的顾客,怎么让客户感觉您是替他考虑,掌握一套完整的接待、介绍、成交是需要一套成熟房产销售话术是重要的,下面由
2022-10-18
房产
销售话术
购房
看房
二手房交易存风险 委托中介卖房更要谨慎
由于资金周转等一些原因,部分业主选择委托中介将手中的房子卖出去。由于二手房交易的复杂性,卖房和买房一样,售房者一般都委托房产中介机构出售房源
2022-10-17
卖房
房产
二手房交易合同
合同风险
购房
看房
楼房价格评估要多久
申请贷款时,银行为确定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。借款者为了证实其拥有的房地产价值,确定其可能获得的贷款金额,也会委托估
2022-10-17
商业贷款
看房
卖房过程需要注意什么
1、产权问题要清晰,在交易之前解决产权存在的隐患,为购房者带去一个健康安全的交易环境。2、双方在签订购房合同以后需要严格遵守合同规定行使自己
2022-10-17
卖房
购房
看房
从看房到收房的流程中购房者要注意些什么
看房到收房流程中的注意事项1、看产权产权是前提,买房买的就是产权。同样是为了住,买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权
2022-10-17
看房
购房
产权
二手房交易步骤多 不良中介陷阱需认清
在二手房交易过程中,很多人都会选择委托中介来解决二手房交易中繁杂的手续问题,但有些不良中介却辜负了大家的信任,采取发布虚假房源信息、侵占挪用
2022-10-17
二手房交易
定金
购房
看房
购买司法拍卖的房子有哪些风险
1、资金风险购买司法拍卖的房子对于购房者的经济实力要求还是蛮大的,因为购买司法拍卖的房子是需要一次性将房款付清的,所以司法拍卖的房子还不是谁
2022-10-16
司法拍卖
法律
购房
看房
通过中介租房的注意事项 了解这些不吃亏
租过房子的人不难发现,现在很多房源都被中介公司抢走,使得很多人不得不通过中介公司租房子。有些人也会认为通过中介公司租房没什么不好的,省心省时
2022-10-16
租房
看房
网上租房信息多 担心安全怕被骗 火眼金睛辨真假
租房一直都是外出务工人员的一大问题,如今随着网络的飞速发展网上租房已经成为一种潮流。但是网上租房真的安全吗?有什么隐患呢?首先我们要了解在网
2022-10-15
看房
租房
中介公司租房陷阱多 知道这些不吃亏
随着中介公司越来越多,很多房源都被中介公司抢走,使得很多人不得不通过中介公司租房子。有些人也会认为通过中介公司租房没什么不好的,省心省时省力
2022-10-15
租房
看房
北京3月份租房合适吗 北京租房什么时候合适
春节过后,不少人由于换工作等原因要换租房,那么北京3月份租房合适吗?众所周知,春节后的几个月是租房旺季,这时不仅租房需求多,租金也会上涨,此
2022-10-15
北京租房
租房
看房
租房中介骗局多 看穿骗术谨防上当
在房屋租赁过程中,我们往往需要通过中介公司帮我们找到合适的房子,而很多人会被所谓的黑中介骗到。他们一般通过租客爱占的心理行骗。今天小编就整理
2022-10-15
租房
上海租房
定金
黑中介
看房
买二手房技巧:看房选房、签约过户、申请房贷
二手房与新房不同,交易流程更加复杂,涉及的利益方也比较多,产生纠纷的可能性也比新房大。一般来说,二手房交易可以粗略划分为三个环节,分别是看房
2022-10-14
看房
购房
首付款
买房看房不要忽略这些细节 五大要点需切记
购房者在看房时多会关注配套、环境、户型等大方面,往往忽略了对房屋细节问题的检查,而有些不曾引起注意的微小细节,常是影响未来居住舒适度的关键,
2022-10-14
看房
购房
第一次租房应该知道哪些注意事项
(1)看房子方法 现在租房注意事项当中最重要的一点就是看房,因为通过图片看到的,永远是那些经过了美化之后的特别好看的房子,但对于这些房
2022-10-14
看房
租房
看房时不会看户型?过来人手把手教你怎么看
买房时看房子的户型,除了要看房子是几室几厅、布局情况,还要看不同房间的朝向、面积大小等是否合理。下面我们总结了过来人的很多经验,来跟大家详细
2022-10-13
看房
厨房
家居
装修
户型
这都是套路!买二手房看房主比看房子更重要
二手房不同于新房,销售者是个人且交易过程复杂,很多二手房纠纷都是由于买卖双方个人原因而引起的。因此对于购房者来说,有时候看房主比看房子更重要
2022-10-13
二手房
看房
购房
租房看房主要看什么
1、周边环境,在看房时一定要留意,夜晚漆黑偏僻的地方,最好不要选,尤其是女生。在去看房子的路上要关注周边,人员是不是混乱,环境是不是良好,社
2022-10-13
看房
租房
买二手房怕遇“凶宅”?10个技巧远离烦恼
二手房交易过程中,买家怕的就是买到“凶宅”。那么何为“凶宅”?一般指住宅内发生过自杀、凶杀等非正常死亡恶性案件的房屋。人们普遍认为这类房屋是
2022-10-13
看房
购房
租房时如何快速找房源
1、网络信息。随着互联网的发展,从网上获取信息正在成为人们获取信息的主要方式。常见的网站有以下几种。政府类网站、专业房产信息网站、房地产开发
2022-10-13
租房
购房
看房
租客选择长租公寓有什么好处?
与普通租客相比,长租公寓租客一般收入更高、学历较高、职业更为光鲜。同样,从长租公寓产品来看,学历越高,对服务、活动以及公共空间的要求也相对更
2022-10-13
长租公寓
南京租房
杭州租房
上海租房
北京租房
相寓
租房
我爱我家
看房
租房子的步骤有哪些
1、在租房网站上,按你的需要寻找合适的房源;找到基本符合要求的房源后,你可以通过电话联系向发布房源的经纪人详细了解情况;对了解到的情况基本满
2022-10-13
租房
房产证
看房
租房到底怎么做才能避免上当?
一看两证,细辨真与假所谓两证,即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书,又要有市工商管理局审发的经营许可证。只有经营许可证,没有资格证书的
2022-10-13
租房
郑州租房
看房
夏季买房你可长点心 这7点才是看房重点!
夏天是个买房的好时机,很多房屋问题都容易暴露在外,及时发现问题并找到改善的方法可以让购房者事半功倍。那么夏季购房从哪些方面入手呢?一、看采光
2022-10-13
看房
购房
建筑间距
租房时怎么看房
1、房屋门窗,看房时件事就是要关注房屋的门窗,看是不是有防盗门,这里要注意一些老式的防盗门根本不具备防盗功能,像钢管焊接成的那种就是这样,所
2022-10-13
看房
租房
家用电器
冬季看房真的不用重视景观吗?答案就在这里
不少开发商会因为年底资金回流的问题,推出一些特价房、好户型等吸引后一拨购房者,所以冬季看房的人也并不在少数。不过,多数冬季看房的人不会在意小
2022-10-12
看房
植物
网上看房如何用肉眼判断假房源?记住这六招
“双十一”刚过,购房指南的很多小伙伴都感叹,什么时候能像网上买衣服一样买房子啊。虽然是一个暂时还不那么容易实现的愿望,但是我们正在努力吖!今
2022-10-12
看房
真实房源
房源描述
购房
买二手房实地看房很关键 掌握3点选到好房
二手房可以即买即住,且拥有成熟的配套,因此,吸引了不少人购买。但是,二手房交易中,因房屋质量问题、产权问题等,产生的纠纷比较多。为了尽量减少
2022-10-12
看房
购房
楼房价格评估要多久?
1、公积金贷款评估系统受理报单以后,在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作日,即可预约看
2022-10-11
购房
商业贷款
看房
交定金前要注意什么
查看房屋是否有五证如果你想买的房子是期房,开发商在证件齐全的情况下才能开始预售。买房交定金之前,应查看该房屋是否有五证,尤其是预售许可证,一
2022-10-11
定金合同
定金
购房
订金
看房
二手房实地看房都看什么?这两方面缺一不可
买二手房,实地看房是重要的环节。如果你看中的某套房子无法及时实体看房,中介有可能带你去看“同户型房子”以作为参照,这种方式固然没啥问题,但在
2022-10-11
看房
建筑
板楼
购房
春季看房选房注意这六要点 买房要做足准备!
买房可以算的上是人生的几大重要事件之一,千万不能错!但从决定买房的那刻起,往往会出现或多或少的问题。那么,作为首次置业的小白,在购房前需要做
2022-10-11
购房
看房
买房子要注意什么?这些知识教会你看房
买房子要注意什么知识呢?第一步:明确购房目的,做好买房准备1、买房的财产准备——您准备用多少钱买房?2、买房的预备心理准备——你想把家安在什
2022-10-11
买房子
看房
贷款买房:评估要多长时间?评估值有多少?
在买二手房的时候,能贷金额会根据评估值影响贷款金额的多少。所以,购房者在买房之前一定要对房产评估有认识。那么房产评估一般要多久?评估值与市场
2022-10-10
房产
买房贷款
购房
商业贷款
看房
跳单后中介会采取什么措施
1、事先登记房屋的信息,一切按照中介业务规范操作。2、对于从网上获取的房源,要面对面地与房主交流,并尽可能的说服业主,感动他,让他同意愿把房
2022-10-10
看房
一年四季去看房 忽视这些怎能选到好房?
买房之前的看房选房是关键的一步,看房选房这一环节做好了,买房可以说是成功了一大步。那么,一年四季去看房的话,应该看哪些方面呢?春天看房看什么
2022-10-09
看房
购房
看了那么多次房 你真的会看房选房吗?
买房时,实地看房环节很重要,因为这个会关系到我们终对房屋的判断和选择。那么,你知道看房选房要看些什么吗?一、看房前的准备1、了解路线①独自一
2022-10-09
看房
购房
必读:冬季买房看房的优势有哪些?
年底正值冬季,此时随着气温的下降,房屋买卖也进入了冬季。许多人选择更多的时间在室内活动,不愿外出。其实冬天购房也有一定的讲究和好处,与惬意的
2022-10-09
看房
购房
网上找房租房陷阱及注意事项有哪些
网上找房租房陷阱一、虚假房源信息网络上发布的虚假房源信息主要有两类:类是本身就没有这个房源,房产中介经纪人为了吸引租房者眼球而特意发布的虚假
2022-10-09
看房
租房
三分钟教会你租房中介费怎么谈
当我们找到房屋租赁公司的时候,他们总是很热情的接待我们,并且很积极的领着我们去看房,房屋租赁公司的房源还真的不错,很快的我们就看好了一所房屋
2022-10-09
房屋租赁合同
租房
房屋出租
房屋中介
看房
在售楼处看房时应该问哪些问题
1、咨询房价一般售楼处对外公布的都是均价,但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分,售楼处一般会报均价,但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有
2022-10-08
售楼部
看房
购房
公摊
出租房看房有哪些注意事项
1、看治安环境试想一下,房子周边鱼龙混杂,牛鬼蛇神什么都有,您敢安心的住下去吗?所以,看房的时候首先要观察一下周边环境,看会不会很嘈杂,治安
2022-10-08
看房
租房
选房过程注意四不要 买房必读
买房是人生大事,看房选房自然要抱着十二分小心。选房过程注意四个“不要”,不要踩了雷区。一、不要把目标锁定在固定的小区
2022-10-08
看房
购房
冬季如何看房
一、观察采光状况进入冬季之后,日照时间会渐渐缩短。如果在冬季,房屋的采光状况很好的话,那么其他季节也就不用担心了。各位购房者应该在不同时间段
2022-10-07
看房
购房
合同期满租房人想降房租怎么办
对于很多租房居住的人来说,往往是由于经济压力来选择这种居住方式,因此如何节省生活成本是很多朋友要考虑的事。当前我国各地房价不断攀升,从一定程
2022-10-06
租房合同
租房
看房
首次买房需要做什么准备
1、做好预算当大家准备购买房屋的时候,那么首先就需要做好买房的预算,只有把买房的预算做好了,大家才能知道自己大概可以购买哪些房子,买房预算还
2022-10-06
购房
看房
第一次买房要注意哪些问题
样板间学识大,一定要擦亮眼睛!到售楼处看房子的时候,售楼员都会带着购房者去看样板间。很多人在看过样板房后对房子非常满意,所以很爽快的买了一套
2022-10-06
看房
购房
买房子看房注意事项有哪些
1、交通当前我国正处于城镇化建设高速发展的阶段,现在看一个楼盘,不在局限于地段,而是要着重重点“交通”。即是要了解清楚该楼盘位置是否是靠近城
2022-10-06
看房
买房子
到售楼处看房要问哪些问题
1、问价格相信在买房子的时候,大家都会特别的关注房子的价格吧,购房者要注意,在售楼处,跟房价有关的名词有均价、单价、总价,均价是指整个楼盘的
2022-10-06
售楼部
看房
购房
晚上去看房好不好
晚上看房有好处有坏处,好处是可以了解到一些白天无法了解的环境信息,比如噪音、灯光、安保等。但最好是白天结合晚上一起看看房子,可以更好的了解房
2022-10-05
看房
看房需要看几点
一、看交通在当今快速城镇化背景下,衡量一个楼盘的好与差,不在局限于地段,而是交通。了解小区交通状况主要考虑出行是否方便,包括小区位置是否靠近
2022-10-05
看房
购房
参加看房团有什么好处
1、免费提供看房车通常,看房团都会为看房者提供往返车辆。以车代步,方便又快捷。尤其是对于一些没有车的老年人来说是非常方便的。2、购房优惠一般
2022-10-05
看房
看房团
购房
看房注意事项有哪些
一、地理位置居住地应该交通便利,周边医疗,教学资源应便利。生活居住区域的各项配套设施往往能够影响生活的质量。就生活设施而言,大型商超、休闲公
2022-10-05
看房
实地看房问些什么才能对楼盘了解全面一点?
1、价格价格有均价、起价、最低价和最高价之分,均价比较具有参考意义,但不同的楼栋、户型和楼层,价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子,一定要
2022-10-05
建筑
看房
公摊
购房
建筑间距
看房选房“一梯两户”和“两梯四户”哪个更好
“一梯两户”和“两梯四户”的区别1、居住人口密度区别一梯两户不会修太高,通常见于中低层建筑,相较而言两梯四户楼层数则偏高,楼层越高、户数越多
2022-10-04
看房
公摊
购房
跟着看房团应该怎样看房
1、免费提供看房车通常,看房团都会为看房者提供往返车辆。以车代步,方便又快捷。尤其是对于一些没有车的老年人来说是非常方便的。2、购房优惠一般
2022-10-04
看房
看房团
购房
户型图
看房选房有哪些细节要注意
1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,
2022-10-04
看房
家居
买二手房怎么判断房源真假
1、看房源图片购房者在网上看房的时候,主要通过图片来了解房屋的情况,虽然现在网上的房源大部分都有房间照片,但是购房者在看房源图片的时候一定要
2022-10-04
看房
房源描述
真实房源
购房
实地看房时需要注意哪些问题?
1、一定要看五证看国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品销售(预售)许可证是否齐全,尤其是商品销售
2022-10-04
看房
购房
建筑间距
广州二手楼市成交平淡 端午看房的人少了四成
昨日,记者走访广州番禺、海珠、越秀等区域的一些中介了解到,端午假期二手房市场交易平淡,除了受假期出游因素影响外,房贷等相关楼市调控政策的进一
2022-10-03
楼市政策
楼市
看房
购房
去售楼部看房要搞清楚哪些问题
1、价格在售楼处,跟房价有关名词一直会听到这三个:均价、单价、总价。均价是指的是这个楼盘的房屋单价,单价指的是某一个户型、楼层的房屋单价,总
2022-10-03
看房
公摊
购房
教你看房!如何区分户型的优劣?
买房时看房子的户型,除了要看房子是几室几厅、布局情况,还要看客厅、餐厅、厨房、卧室等6个空间朝向、大小是否合理。那么,具体该怎么看呢?客厅一
2022-10-03
看房
厨房
家居
房屋面积
雨天看房要注意哪些细节
1、注意小区环境雨天实地看房能够发现很多晴天不能发现的问题,相信大家都会觉得雨天的时候出门非常的麻烦,到处都是积水,身上容易被弄湿,但是又免
2022-10-03
看房
说说学区房怎么确认户口和入学名额问题
一、看房阶段首先,学区房都是二手房,潍坊这片中介超多,但是素质参差不齐,所以先给大家聊聊中介的事。由于中介职业对比忌讳跳中介,为免不必要的麻
2022-09-30
购房
看房
免责声明
您在房领地所看到的所有楼盘价格、折扣信息、优惠活动及其他与房产相关信息均由房产开发商提供或来源于网络,房领地在为广大用户提供更多的信息无偿服务,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,最终以政府网站或开发商实际公示为准。详细请阅读
《重要风险提示》