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商业贷款
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什么是二手房的评估价
即二手房的房屋评估值,是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。由贷款银行认可的评估公司评估出来,是根据房屋原购买价格、房屋现状、周边交易情况
2023-08-23
二手房
二手房公积金贷款
二手房评估价
购房
商业贷款
贷款
如何挑选二手房
1、看房龄:如何大多数的朋友买房子都是贷款购买的,而二手房的房龄是影响房屋贷款的一大因素,通常房屋的贷款期限要求是20-25年,相对宽松点的
2023-08-22
二手房
公积金
商业贷款
购房
贷款
成都二手房交易流程是什么
1、买方咨询,买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋身份证件、所有权证书及其它证件。2、
2023-08-22
二手房
二手房交易流程
二手房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
二手房抵押后多久放款
一般需要22-25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户,准备贷款要求的资料,去银行指定机构评估房产,面签银行,银
2023-08-19
银行
二手房公积金贷款
抵押合同
公积金
购房
商业贷款
贷款
二手房商业贷款流程
根据房产交易中心规定,二手房商业贷款交易流程如下:1、买卖双方需准备齐购房所需要的材料文件并前往银行。2、申请人向银行提出二手房个人借款的申
2023-08-17
二手房
商业贷款
银行
二手房公积金贷款
购房
贷款
购房贷款
二手房有抵押贷款能不能买
二手房有抵押贷款是能购买的,办理抵押贷款的二手房在产权交易中心有抵押登记,一般解押后就可以正常买卖了。购买这种有抵押贷款的二手房时,卖方如果
2023-08-17
二手房
银行
二手房公积金贷款
抵押贷款
房屋抵押贷款利率
贷款
购房
商业贷款
二手房抵押贷款流程
银行二手房抵押贷款的流程是:向银行提出书面借款申请;签订借款合同及担保合同;签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用贷款;办理房屋
2023-08-17
二手房
二手房公积金贷款
抵押贷款
房屋抵押贷款利率
贷款
购房
商业贷款
二手房评估费用由谁承担
二手房评估费一般是由购房者承担,所以,要买房的人在买房之前多备点钱;当然了,卖房的人也可以自己出钱做个评估,反正就是谁委托,费用就由谁承担。
2023-08-17
二手房
二手房公积金贷款
购房
商业贷款
评估价一般是市场价的多少
评估价一般为市场价的80%-90%。采用贷款方式购房会用到评估价,一般有商业贷款评估、公积金贷款评估和组合贷款评估。商业贷款的评估值一般能到
2023-08-17
二手房
购房
商业贷款
贷款
首付款
二手房购房付款方式有哪几种
二手房购房付款方式有五种,主要是一次性付款、银行按揭、分批次付款、公积金贷款、商业贷款。不同的付款方式,购房的总费用是不一样的,一般一次性付
2023-08-15
二手房
付款方式
二手房公积金贷款
购房
商业贷款
公积金
贷款
新手买二手房需要注意什么
第一、适当了解购房知识:购房者在买二手房之前很有必要了解一些基本的购房知识,如果购房者在购买二手房之前连最基本的公摊面积,定金和订金等一些基
2023-08-15
商业贷款
购房
产权
贷款
全款买二手房需要评估吗
全款买二手房是不需要评估的。购买二手房的话,如果是全款购买就不用办理银行贷款这个手续了,但如果贷款购买二手房的话,就必须要了解二手房评估的相
2023-08-14
商业贷款
购房
二手房评估需要什么手续
1、先到国土局信息中心做产权调查,国土局抽取评估。2、然后拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司,评估公司会安排评估师去实地看房。3、评
2023-08-12
二手房公积金贷款
商业贷款
购房
如何应对二手房房龄及贷款额度的影响?
中介对房龄贷款的流程影响1、房龄比较老的房子中介一般处理的比较谨慎,因为房龄和贷款额度是直接挂钩的。一般流程是在签订二手房买卖合同之后,再签
2023-08-09
二手房
银行
二手房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款
商业贷款买二手房可以贷多少年
1、40或50年产权的住宅,40年、50年产权的二手商用或商住房的商贷年限长是10年。2、70年产权的住宅,70年产权住宅的商贷年限手房龄和
2023-08-09
银行
商业贷款
贷款
产权
购房
买二手房贷款需要注意什么
1、了解贷款额度无论新房还是二手房,目前国内商业贷款的贷款额度最高约为市场价的70%~80%(各地政策不同)。但是这里也有需要各位购房者注意
2023-08-08
二手房
银行
贷款
公积金
商业贷款
组合贷款
购房
购买二手房申请商业贷款的流程有哪些?
1、准备好二手房商业贷款所需的材料。2、购房资质审核:因限购政策,在买房时会进行购房资质审核。3、网签:在住建委签约系统在线录入《存量房买卖
2023-08-08
二手房
银行
商业贷款
贷款
购房
买二手房有哪些贷款方式
1、公积金贷款公积金贷款是现在大多数的购房者都很喜欢的贷款方式,公积金贷款是用职工缴纳的住房公积金为基础发放的贷款,贷款的主体是住房公积金中
2023-08-08
二手房
贷款
购房
商业贷款
公积金
贷款买二手房的最低首付是多少
个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房,最低首付比例30%。个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款最低首付比例20%;选
2023-08-08
二手房
首付
买二手房注意事项
贷款
购房
商业贷款
二手房怎样查是不是抵押房
查询二手房是否被抵押的方式:拿着房屋产权证号或产权证原件,都当地的房地产登记和交易中心办事大厅的自动查询柜台机上查询即可;输入产权证编号,点
2023-08-07
二手房
二手房公积金贷款
抵押贷款
购房
商业贷款
贷款
怎样知道二手房是否被抵押
查询二手房是否被抵押的方式:拿着房屋产权证号或产权证原件,都当地的房地产登记和交易中心办事大厅的自动查询柜台机上查询即可;输入产权证编号,点
2023-08-07
二手房
二手房公积金贷款
抵押贷款
购房
商业贷款
贷款
购买有贷款的二手房如何防范风险
1、注意资金安全二手房交易过程中,出现交易资金纠纷的情况还是比较常见的,所以资金安全问题一定要引起重视,利用购房者的首付款提前还款,这对于购
2023-08-07
公积金
二手房公积金贷款
购房
商业贷款
买二手房申请商业贷款对房龄有限制吗
有一定限制,一般房龄超过20年的二手房,银行批贷的可能性较低。所以购买二手房要注意考察房龄,选择房龄较小的房子比较容易贷款。二手房房龄计算购
2023-08-07
二手房
房产
银行
商业贷款
贷款
购房
用商业贷款买二手房要注意哪些事项
在实际生活中,虽然大多数购房者的首选都是公积金贷款,但不可否认的是,与公积金贷款相比,商业贷款利率较高,但商业贷款比较明显的优点就是限制少、
2023-08-07
商业贷款
购房
贷款
提前还贷
买二手房贷款为什么要面签
二手房面签主要是发生在贷款买二手房的过程中,如果买卖双方达成二手房的买卖意向,买方如需向银行申请公积金贷款或者商业贷款,就需要三方(买方、卖
2023-08-06
二手房
银行
购房
商业贷款
北京二手房可以贷款吗
在北京买二手房可以申请贷款,但是前提条件是购房者要有北京户口或者有连续五年的纳税或者社保、北京居住证、现服役军官。北京户口可以购买两套房,外
2023-08-05
二手房
二手房公积金贷款
北京贷款
商业贷款
购房
公积金
二手房商业贷款首付比例几成
二手房商业贷款有首套房和二套房之分,首套二手房商业贷款首付比例一般是30%,而若是第二套房子,要求的首付款一般是50%或者60%。二手房贷款
2023-08-05
二手房
商业贷款
首付
首套房
首付款
购房
贷款
买二手房怎么贷款
1、买卖双方签订房屋购房合同;2、拿相关证明资料去银行申请贷款;3、银行对房屋进行评估;4、律师事务所对贷款人的资料进行鉴定,并出具《法律意
2023-08-04
公积金
贷款
组合贷款
商业贷款
购房
公积金买二手房首付比例
购买二手房的房龄为20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%,房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%。购买商品房贷款首付比例也同
2023-08-04
公积金
首付
住房公积金贷款
公积金提取
商业贷款
购房
首付款
贷款
买二手房怎么办理商业贷款
1、银行确定申请人是否具备借款基本条件(主要审查贷款金额和期限、借款人条件、所购房产是否符合银行要求)。2、要求申请人提供符合要求的材料:夫
2023-08-04
银行
商业贷款
贷款
购房
二手房贷款能贷几年
二手房贷款最长贷款年限也是30年,与新房贷款是一样的,但是买二手房申请贷款,最长贷款年限与申请人年龄及房龄有关,一般来说,贷款人年龄和房龄越
2023-08-02
二手房贷款
商业贷款
购房
贷款
二手房贷款能转公积金吗
二手房贷款能转公积金。只要借贷人满足公积金贷款的条件,且二手房贷款还款已有一年以上的时间,就可以去银行申请并经过贷款银行同意后就可以携带所需
2023-07-31
公积金
二手房贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
二手房贷款可以转公积金贷款吗
二手房贷款可以转公积金贷款。不过,必须满足一下条件:1、二手房贷款还款需满一年。2、银行同意转为公积金贷款。3、公积金连续缴纳满一年或者以上
2023-07-31
公积金
二手房贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
二手房可以组合贷款吗
买二手房可以组合贷款,但是需要符合规定,二手房的贷款方式有三种,商业贷款、公积金贷款和组合贷款、提出申请、借款申请人需分别向住房资金管理中心
2023-07-28
组合贷款
二手房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款
公积金
二手房贷款实地看房评估的步骤有哪些
1、评估公司会跟你要房屋所有权证、土地使用权证、不动产登记证复印件。2、评估公司派评估人员去现场照相。3、看房屋与房屋所有权证、土地使用权证
2023-07-27
公积金
二手房贷款
贷款
商业贷款
购房
二手房可以办理组合贷吗
二手房可以办理组合贷,组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房
2023-07-27
二手房
二手房公积金贷款
购房
组合贷款
商业贷款
二手房组合贷款全流程
1、提出申请。借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请,并提交有关资料。2、签订合同。借款申请人获得公积金个人住房贷款额
2023-07-27
组合贷款
公积金
二手房公积金贷款
个人住房贷款
贷款
商业贷款
购房
购买二手房如何提取公积金
1、购房者购买二手房提取公积金,需要申请人持《房地产买卖契约》、办理产权交易的有效付款凭证、申请人身份证原件及其他材料到本单位并填写《申请表
2023-07-27
公积金
提取公积金
住房公积金贷款
购房
商业贷款
贷款
二手房可以用住房公积金贷款吗
二手房可以用住房公积金贷款。借款人直接向市资金中心申请办理贷款,或者借款人委托中介公司代办手续。需要提供以下资料:公积金贷款申请表、公积金缴
2023-07-26
公积金
二手房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
二手房商业贷款流程及条件是什么
1、二手房商业贷款条件:要年满十八周岁,有合法身份证,要有固定的收入来源偿还借款,在个人档案上没有不良记录,信用良好。最重要的是必须有贷款房
2023-07-25
商业贷款
二手房
银行
贷款
购房
房产证
买二手房可以用组合贷款吗
买二手房可以用组合贷款,不过条件可能比较严格,首先需要房子能够贷款,房龄过多或是质量不好的房子是不能贷款的。此外还要购房者符合公积金贷款的条
2023-07-24
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
提前还款
二手房商业贷款买房流程是什么
二手房商业贷款买房流程如下:1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料
2023-07-22
商业贷款
二手房
银行
贷款
购房
二手房按揭贷款利息怎么算
一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,低首付比例为房屋评估价的30%,高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上
2023-07-21
二手房按揭贷款
二手房公积金贷款
房屋按揭贷款
贷款
购房
商业贷款
二手房能组合贷款吗
二手房能组合贷款,但是需要符合规定。二手房的贷款方式有三种,商业贷款、公积金贷款和组合贷款。借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出
2023-07-21
公积金
组合贷款
商业贷款
二手房公积金贷款
贷款
购房
二手房可以使用公积金贷款吗
二手房可以使用公积金贷款。但是二手房的房龄是一般不能超过二十年的,并且二手房的房龄和公积金贷款的年限也有关系,二手房的房龄越大,申请贷款还款
2023-07-19
公积金
二手房
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
二手房贷放款慢对买房有影响吗
二手房贷放款慢对买房没很大的影响。房贷放款慢主要是对开发商有影响,因为开发商想要尽快收回本金。因此,房贷放款比较慢主要是银行与开发商之间的问
2023-07-18
二手房公积金贷款
购房
贷款
商业贷款
公积金
贷款买房
商业贷款还款最划算的方式有哪些?
1、等额本息还款法:指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为:每月还款额=月利率×(1+月利率)还款期数/(1+月利率)还款
2023-07-13
商业贷款
贷款本金
利息
商业贷款怎么转住房公积金贷款?
商业贷款想转为公积金贷款需要满足的条件比较多,且受地域的限制,每个城市的政策都不一样,但是一般都符合以下几点要求。1、符合当地公积金贷款要求
2023-07-12
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
银行还款如何才能省钱?
一、分阶段性还贷如果觉得每个月还上千的房贷十分有压力的话,那么其实可以选择分阶段性还款法,一般会有3至5年宽限期,起初每月只需还款几百块,5
2023-07-12
银行
提前还贷
购房
公积金
转按揭
商业贷款
贷款
二套房购买条件是什么
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房,根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。2、未成年
2023-07-07
二套房
房产
购房
商业贷款
贷款
提前还款需要经过什么程序
1、首先要查看住房贷款合同中有没有提前还款的要求。一般来说每一个银行的要求都不一样,看合同是最基本的。多数银行只要按期还贷1~2年,选择提前
2023-07-07
提前还款
银行
公积金
商业贷款
贷款
申请银行提前还款有哪些流程
提前还款必须到贷款经办行办理,所以需要咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。还款所需资料:各银行办理手续不同,务必咨询清楚需要携带的证件,
2023-07-07
银行
提前还款
公积金
商业贷款
贷款
住房贷款可以提前还款吗
首先对于提前还款,并不是想还就能还的,需要看合同约定以及银行规定。而且提前还款都是需要提前预约,另外,还有最低还款额以及还款周期的要求,有的
2023-07-05
提前还款
银行
贷款
购房
商业贷款
刚需房首付比例是多少
刚需房首付比例如果是商业贷款的话一般是30%,而公积金贷款的话是20%。通常刚需房为首套房,所以首付在3成的样子,不过具体要根据当地楼市政策
2023-07-01
二手房
首付
商业贷款
购房
物业管理费
贷款
房屋商业贷款怎么贷款
1、选择贷款银行:申请商业贷款之前,首先选择合适自已的银行。2、申请贷款:向银行提出贷款申请,并提交贷款资料。3、房产评估:银行指定评估机构
2023-06-28
商业贷款
银行
房屋贷款
贷款
合肥首套房首付几成
根据合肥个人住房贷款政策规定,购买首套房贷款要区分公积金贷款和商业贷款的不同情况,首付规定如下:1、商业贷款:其实首套房的首付比例不是固定不
2023-06-25
首套房
首付
商业贷款
购房
贷款
买公寓影响首套房吗
1、全款买公寓的话不影响首套房,因为公寓属于商业住房,而且购房者名下没有贷款,所以不影响。2、但如果购房者是贷款买的公寓,那么则会影响首套房
2023-06-19
首套房
购房
贷款买房
商业贷款
贷款
三套房子首付多少
首付100%,第三套房子需全款购买。目前大多数的银行都不受理第三套房子的按揭贷款申请。买第三套房不好申请贷款。虽然大多数地区的政策都不支持第
2023-06-18
房产
首付
商业贷款
购房
公积金
贷款
按揭房能申请银行贷款嘛
按揭房能申请银行贷款,不过种形式的贷款是二次贷款,所以申请的贷款的时候是要满足银行条件的,否则银行是不会放贷的,比如说按揭贷款期间,一年内是
2023-06-16
银行
公积金
银行贷款
按揭买房
贷款
购房
按揭
商业贷款
二套房是全国来算的吗
二套房是全国来算的,以房管局能否开出无房证明为准。二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、
2023-06-15
二套房
商业贷款
购房
贷款买房
公积金
贷款
商业贷款如何转公积金
1、贷前调查:受委托银行审核借款人商转公贷款资格,根据原商贷借款合同、还款计划测算商转公贷款额度、期限。符合条件后扫描录入相关资料并提交公积
2023-06-13
商业贷款
公积金
银行
住房公积金贷款
贷款
商贷转公必须先还清吗
商贷转公必须先还清。商业贷款转公积金贷款需要先经过中心审核同意,之后由借款人自筹资金将原贷款全额还清(包括本息),并且将用于原抵押商业贷款的
2023-06-11
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
婚前有房婚后买房是二套房吗
婚前有房婚后再买是二套房,只要婚前买的房有进行房产登记,婚后再买房就属于二套房,因为组建家庭后,考察对象由以前的个人变成了家庭,此时这个家庭
2023-06-05
公积金
二套房
住房公积金贷款
买房贷款
购房
银行贷款利率
商业贷款
贷款
为什么有贷款记录就算二套房
因为这就是现行的限购政策,当前的政策即认贷又认房,借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的,这套房算二套房。所以只要有
2023-06-04
二套房
公积金
住房公积金贷款
贷款
购房
银行贷款利率
商业贷款
哪些情况算首次购房
1、之前贷款买过一套房,商业贷款已经结清,再贷款买房算首次购房。2、贷款买过一套房,后来卖掉了,并且通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征
2023-06-03
购房
商业贷款
贷款买房
卖房再买房算首套还是二套房
只有一套无按揭房产,出售后按揭购买第二套房,算首套房,该种情况下提供房产出售税单,可按首套房贷申请;原来有两套房产,两套都没有贷款记录或有一
2023-06-02
房产
买房贷款
二套房贷款利率
商业贷款
购房
卖房
贷款
公积金贷款可以提前还贷款吗
公积金贷款也是可以提前还的,贷款人直接到公积金管理中心提取申请即可办理,申请公积金提前还款可能会有限制,比如必须还贷满一年才能提前还款等。不
2023-06-01
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
组合贷款可以用公积金还贷吗
可以。还组合贷款一个月以后,去公积金贷款银行或公积金管理中心申请公积金冲还贷款。一般来说方式有月冲和年冲两种。不过各地政策不同,有的只有年冲
2023-05-30
公积金
组合贷款
公积金冲还贷款
商业贷款
贷款
购房
提前还款
公积金贷款比商业贷款更划算吗
是的,公积金贷款比商业贷款要划算很多,公积金贷款利率一般是3.25%,常规商业贷款利率为4.9%。举个例子,一套总价100万的房子,首付30
2023-05-29
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
买房时商业贷款流程有哪些
1、缴付首付款,签订购房合同。这时需要注意审查“五证”,分别为:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工
2023-05-27
银行
商业贷款
贷款
购房
首付款
怎么认定首套房和二套房
1、全款买过一套房,贷款买房——算首套。2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录
2023-05-24
二套房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
组合贷款是一起放款还是分开放款
组合贷款一般是分开放款的,要公积金贷款放款后商业贷款才会放款,通常是在公积金贷款初审通过后,再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理
2023-05-23
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
提前还款
购房商业贷款可以转公积金贷款吗
可以。但需要满足以下条件:借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积
2023-05-23
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
购房
贷款
买二手房办理的房产贷款类型有哪些
1、自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款,是由商业银行向借款人发放的用于购买各类型住房的贷款。2、公积金个人住房贷款,是指由各地的公积金
2023-05-13
公积金
个人住房贷款
商业贷款
贷款
购房
房地产业
买一套房能用两个人的公积金贷款吗
买一套房可以用两个人的公积金,但是条件极为苛刻,只有以家庭为单位购房的时候,可以用到夫妻双方的公积金一起贷款买房,其他情况下是不可以用两个人
2023-05-13
公积金
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款
买房贷款属于商业贷款吗
买房子个人住房贷款不一定就是商业贷款,在银行有两种贷款,一种是商业贷款,另一种是公积金贷款。公积金贷款需要满足公积金贷款的条件。公积金账户建
2023-05-13
商业贷款
买房贷款
贷款
购房
公积金
专项附加扣除住房贷款怎么扣
专项附加扣除住房贷款是按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。举个例子,假设目前用户的工资扣完五险一金后还剩余800
2023-05-10
住房贷款
贷款
购房
商品房买卖合同
商业贷款
非普通住宅的契税标准是多少
非普通住宅买家契税,按房价3%缴纳。按照国家规定,对第一次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非第一次购
2023-05-09
普通住宅
契税
购房
公积金
住房贷款
商业贷款
首次买房和二次买房的区别
1、第一次买房叫首套房,第二次买房叫二套房,它们的区别有首付比例不同,在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套
2023-05-04
买房贷款
首套房
商业贷款
购房
贷款
门市房贷款最多可贷多少年
门市房贷款最多可贷10年。不过门市贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的,可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期
2023-05-04
银行
贷款
商业贷款
申请商业贷款时年龄上限是多少
商业贷款的年龄上限是都法定退休年龄,男性借款人的法定退休年龄为65岁,女性借款人的法定退休年龄为60岁。此外,部分银行可能对资质优良的个人适
2023-05-03
商业贷款
贷款
购房
购房优惠3个点是怎么算的
购房优惠3个点是总房价乘以3%,假设购房者的房子总值是100万,那么优惠三个点就是100万*3%=3万,一共给优惠3万块钱,购房者支付97万
2023-04-29
购房
公积金
商业贷款
首付款
贷款
混合贷款和公积金贷款的区别有哪些
1、贷款利率区别:纯公积金贷款的利率,按照现行公积金贷款利率执行;而组合贷款中,商业贷款部分按照商业贷款利率执行,公积金贷款部分按照公积金贷
2023-04-29
公积金
组合贷款
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
银行贷款利率
购房
商贷转公积金简单吗
商贷转公积金不简单。因为商业贷款额度一般比公积金贷款额度更高,公积金贷款额度有限制且审核标准更为严苛。这一点也造成商业贷款转公积金贷款比较困
2023-04-27
公积金
银行
住房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
商贷转住房公积金好不好转
商贷转住房公积金不好转,因为需要同时满足商业贷款和公积金贷款的条件。比如说申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上,且原商业贷款须
2023-04-27
公积金
商业贷款
购房
贷款
提前还款
什么情况下商贷可以转公积金
1、在当地有缴存住房公积金,且住房公积金连续按时缴存达十二个月(含)以上(有的地区是规定满六个月,具体可咨询经办银行客服),当前公积金账户状
2023-04-27
公积金
住房公积金贷款
购房
商业贷款
商转公积金贷款怎样办理
1、让银行帮忙向公积金管理中心提出贷款初审。2、公积金中心审核后,给出《转贷确认单》。3、签公积金结款合同。这个也是由原贷款银行负责。你与原
2023-04-27
公积金
银行
住房公积金贷款
购房
商业贷款
房贷商业贷款转公积金什么条件
1、需要发放商业贷款的单位同意:一般来说,发放商业贷款的都是银行,如果想转为公积金贷款的话,那么也就意味着银行所收取的利息会变少,因此需要与
2023-04-27
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
房贷商转公需要的条件是什么
商业贷款必须正常还款1年以上,期间没有逾期还款记录;想办理商转公的房产必须有房屋所有权证;提交商转公申请以后,必须获得原房贷的银行的同意;如
2023-04-27
公积金
房贷利率
商业贷款
购房
提前还款
贷款
一年后商贷转公积金的条件有哪些
1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年
2023-04-27
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
什么时候商贷转公积金比较合适
一年之后商贷转公积金比较合适。因为商业房贷最低要还一年以上才允许一次性付清未还的本金,需要公积金连续缴纳满一年才可以商贷转公积金。所以不超过
2023-04-27
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
商业贷款转公积金怎么申请
1、借款人向原贷款银行咨询自己是否符合商转公的条件,若满足条件,那么在原贷款银行填写《个人住房转公积金贷款申请表》。2、银行对用户提交的商转
2023-04-27
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
住房公积金管理中心
房屋赠与算二套房吗
房屋赠与一般不算二套房。贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款
2023-04-25
二套房
契税
房屋赠与
购房
商业贷款
贷款
婚前有房,婚后再买房算不算二套房
二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再
2023-04-25
二套房
购房
商业贷款
贷款
在其他城市有一房,去南京再买一套算二房吗
“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,
2023-04-25
房产
商业贷款
贷款买房
购房
贷款
商业贷款买房后能提取公积金吗
商业贷款买房后可以提取公积金,根据规定,职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供:借款合同的原件及复印件;购房首付款发票的原
2023-04-24
公积金
商业贷款
提取公积金
住房公积金贷款
购房
购房合同
置换房屋算不算二套房
置换房屋不一定就是二套房,还得根据具体情况具体分析.二套房的概念:你二次贷款买的房子就属于二套房.所以,如果你置换房屋没有设计二次贷款购房的
2023-04-24
二套房
购房
商业贷款
贷款买房
贷款
把唯一住房卖了再买算首套吗
把唯一住房卖了再买算首套,通过房屋登记系统查询不到夫妻双方名下有房产的,就算做是首套房。只要在房管部门开具首套房证明,再缴纳契税就可以了。首
2023-04-20
房产
首套房
商业贷款
购房
贷款
买房要注意什么
1、首先,要确定买房目标买房前应该有一个整体的规划,理性和有规划的消费,根据自己的收入支出等经济情况开确定,并选择适合楼盘。2、其次,积累买
2023-04-19
购房
商业贷款
贷款
夫妻买房怎样不算二套房
1、夫妻双方名下均无房产的情况下,再买房不算二套房。2、夫妻名下房产是商业地产的情况下,再买房也不算二套房。3、异地购房,即在外地全款买过房
2023-04-18
二套房
购房
商业贷款
全款购房需要预告登记么
全款购房不是必须办理预告登记,但是办理预告登记可以有效的保障购房者的权益,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按
2023-04-12
购房
预告登记
贷款买房
商业贷款
住房公积金贷款
银行贷款
商业贷款的首二套住宅如何认定
1、在购房地无房,全国范围内没有贷款记录(公积金贷款+商业贷款)满足该条件为首套房;2、不满足以上其中之一的,则被认定为“二套”住房,另外,
2023-04-10
商业贷款
二套房
二套房贷首付
二套房贷认定标准
二套房贷政策
贷款
购房
楼市回暖是什么意思
楼市回暖是房地产市场呈上升趋势,成交量提升,楼房需求量增加,通过政策、信贷的支持,释放了刚性需求,是楼市回暖的主力军,此外,房企加大推盘力度
2023-04-08
楼市政策
商业贷款
楼市
购房
房产证
住房贷款商转公怎么转
1、提出申请:申请人到原来贷款的商业银行咨询自己是否满足商业贷款转公积金贷款的条件,若符合条件,那么告知银行自己的需求,并填写个人住房公积金
2023-04-05
公积金
银行
商业贷款
购房
哪些情况贷款利率按二套房认定
1、贷款买过一套房,商业贷款还未还清,再贷款买房算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,如再贷款认定为二套房以
2023-04-04
二套房
银行贷款利率
贷款
购房
商业贷款
产权
商业银行住房贷款转组合贷所需资料有哪些
1、个人住房公积金组合贷款申请表。2、夫妻双方身份证明复印件。3、夫妻双方户口本复印件。4、婚姻情况证明复印件。5、房产情况证明原件。6、借
2023-04-02
组合贷款
银行
商业贷款
贷款
公积金
购房
商业银行
办理贷款时如何界定第二套房
1、二套房就是说贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套;若贷款未结清,算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未
2023-04-01
第二套房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款
产权
按揭首套房可以拍卖吗
按揭首套房可以拍卖。因为不按时交按揭给银行,银行有权向法院起拆。法院可查封,拍卖。根据规定,对于执行及其扶养家属成员生活所必需的居住房屋,人
2023-03-31
首套房
按揭买房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
哪些情况执行首套房贷款利率吗
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套房。2、贷款买过一套房,后来卖掉,房屋登记系统查不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记
2023-03-31
银行贷款利率
首套房
买房贷款
贷款
购房
商业贷款
最常见的三种贷款方式的区别有哪些
1、贷款利率不同:一般公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%,总利息相对较低。商业贷款的贷款利率为4.9%,贷款的总利息比较高。组合贷款的贷
2023-03-29
公积金
商业贷款
贷款
组合贷款
银行贷款利率
购房
二套房是怎么认定的
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。若贷款未结清,则算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清
2023-03-26
二套房
购房
商业贷款
贷款
公积金贷款会用到公积金里面的钱吗
公积金贷款是不会用公积金里的钱的,公积金贷款的额度仅仅是用公积金的余额当做一个参照,并不会对余额有任何的影响。用公积金还款是需要自己办理的,
2023-03-24
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
公积金组合贷款可以提前还商贷吗
公积金组合贷款是可以提前对商业贷款还款的,用户是可以自由选择是提前还公积金贷款部分还是提前还款商业贷款部分。由于公积金贷款利率是低于商业贷款
2023-03-22
公积金
住房公积金贷款
组合贷款
贷款
提前还款
购房
商业贷款
二套房跨省查得出来吗
由于目前房地产登记信息系统尚未实现全国联网,对于二套房的认房原则仅本地适用,而银行系统全国联网,各地可查。所以,只要你异地住房不是贷款买的,
2023-03-20
二套房
商业贷款
购房
贷款买房
门面房贷款和住房贷款冲突吗
门面房贷款和住房贷款并不冲突,客户在办理住房贷款的同时也可以申请门面房贷款,只要能够保证良好信用,征信报告里没有记录不良信息;以及能提供充分
2023-03-18
住房贷款
贷款
购房
商业贷款
商业贷款买房房产证要抵押给银行吗
商业贷款买房房产证不要抵押给银行,按照规定按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所
2023-03-16
商业贷款
银行
房产
房产证
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
消费贷款
组合贷款还款时公积金可以还商贷吗
组合贷款公积金余额是可以用来还商贷的,但是需要注意公积金冲抵贷款执行的是公积金优先原则。如果选择的是年冲,那么会优先冲抵公积金贷款,如果是选
2023-03-16
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
第三套房的认定标准是什么
1、个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款。2、个人名下有两套商业贷
2023-03-15
公积金
住房公积金贷款
第三套房政策
商业贷款
购房
契税
按揭买的首套房卖了再买算首套吗
如果之前的按揭房已经卖掉,并且完成了过户手续,名下已经没有房产,再买房可以算首套;如果原先的房子卖了,但是并没有完成过户手续,那么再购买是不
2023-03-14
房产
首套房
按揭买房
购房
商业贷款
公积金贷款买二套房利率会增加吗
公积金贷款买二套房利率是会增加的,使用住房公积金贷款购买二套房贷款利率将按照基准利率上浮1.1倍执行,如果是贷款五年以上,那就是3.25%的
2023-03-04
公积金
二套房
住房公积金贷款
贷款
银行贷款利率
购房
商业贷款
住房组合贷款的还款必须是同一家银行吗
1、银行出于风险的考虑,一套房产不能同时抵押给两家银行,并且办理公积金贷款时需要通过公积金中心指定的银行办理。2、不少地区都要求组合贷款中,
2023-03-04
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
2022北京二套房首付新政策有哪些
1、在北京购买二套普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个
2023-03-03
二套房
首付
商业贷款
贷款买房
购房
贷款
三套房产的认证标准是怎样的
1、个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款。2、个人名下有两套商业贷
2023-03-03
房产
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
购房
首套房卖掉了再买还算首套房吗
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,
2023-03-03
首套房
购房
商业贷款
贷款
为什么商转公要找担保
商转公要找担保是因为商转公本质上是向住房公积金管理中心申请贷款,住房公积金管理中心将住房公积金贷款转入商业银行并结清之前的银行贷款。而在住房
2023-02-27
公积金
商业贷款
贷款
买房时二套房是如何认定的
1、前贷款买过一套房,果贷款没有结清,再买房算二套。2、个人名下有两套房的商业贷记录,一套已还清,另一套还未还清,此时再贷款买房则认定为二套
2023-02-26
二套房
购房
贷款买房
商业贷款
首套房贷款还清再买算首套吗
首套房贷款还清再买不算首套,是算二套房。首套房的认定是认房又认贷,而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房,以前买房是贷款买的,那么只要有以上情
2023-02-26
首套房
贷款
商业贷款
购房
贷款买房
银行贷款利率
银行对首套房的认定标准是怎样的
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录
2023-02-26
银行
首套房
商业贷款
购房
银行贷款利率
贷款
哪些情况下的房产属于首套房
有小产权房:小产权房虽然价格比较便宜,但却被国家严禁买卖,更无法确权发证。在此情况下,就算买了小产权房,那也是无法在房产系统中查到的。所以,
2023-02-26
房产
首套房
商业贷款
购房
贷款
小产权
别墅首付比例是多少
普通别墅首付比例与普通房子的首付是一致的,按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,普通别墅和普通房子首付比例分别如下:1、买方商业贷款
2023-02-25
首付
别墅
购房
商业贷款
公积金
房价下跌房贷利率会下调吗
其实房价下跌和房贷利率是没有直接的关系,因为房价是开发商定的价格,房贷利率是银行定的利率。不过房价下跌会影响贷款额度,因为房子价格减少了,在
2023-02-24
房贷利率
房价下跌
利率
房价
商业贷款
银行
购房
公积金
贷款
组合贷款是公积金还一部分商业还一部分吗
是的。组合贷款是分开算的,组合贷款公积金跟银行的是分开还款的,因为公积金贷款与普通商业贷款是2个独立账户,你需要分别还款的。公积金还款可以按
2023-02-24
公积金
组合贷款
银行
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
二次贷款买房都算二套吗
算。贷款买过一套房,商业贷款已结清的,再贷款买房属于首套。若贷款未结清的,则属于算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未
2023-02-24
贷款买房
贷款
购房
商业贷款
住房贷款
个人住房商业贷款注意事项
1、个人住房商业贷款申请之前,我们首先要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估,并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例。一般银行审批下来的
2023-02-24
商业贷款
购房
第一套房卖了再买属于二套房吗
不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住抄房面积低于当地平
2023-02-24
二套房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
3套房子要交什么税
买第三套房比第二套需要第三套房契税、营业税、个税等。1、第三套房契税:契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房
2023-02-23
公积金
房产
住房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
商业贷款买房等额本息和等额本金有何区别
商业贷款买房等额本息和等额本金的区别:1、每月还款额度不同。等额本金最开始月还款大于等额本息(前期还款压力大)。2、利息支出不同。等额本金中
2023-02-23
等额本金
商业贷款
购房
商业贷款流程及时间怎么样的
商业贷款一般需要15个工作日左右,主要与申请人个人资质有关,最长不会超过一个月。商业贷款的流程如下:1.借款人与开发商签订购房合同,需要先缴
2023-02-23
商业贷款
购房
贷款
商业贷款买房等额本息提前还款合适吗
商业贷款买房等额本息提前还款不合适。从提前还款的角度看,等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多,提前还款时等于后面要还的本金会比较多,因此
2023-02-23
提前还款
银行
商业贷款
等额本息
贷款
购房
首套房和二套房贷款利率一样吗
首套房和二套房贷款利率不一样,二套房贷款利率是会上浮的。每个地区、银行的二套房贷利率上浮区间是不同的,具体的上浮利率贷款人需要以当地银行的规
2023-02-22
银行贷款利率
二套房
贷款
商业贷款
购房
首套房和二套房的税费
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭
2023-02-22
首套房
购房
契税
商业贷款
上海卖掉一套房子再买算首套吗
卖掉再买一套房,就属于首套房。但是首套房如果有贷款没还清的话,就得属于二套房了。首套房和二套房有着一定的界定条件,一个家庭的唯一套房才属于首
2023-02-22
二套房
上海贷款
购房
商业贷款
贷款
北京二套房怎么认定
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。根据新“国十条”中的条款,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女是被划入家庭范畴内的
2023-02-22
房产
北京贷款
二套房
商业贷款
购房
再贷款
贷款
商业贷款额度的限制是多少
1、首套房商业贷款额度不高于实际购房总额或房地产评估机构评估价格的70%。2、二套房商业贷款额度不高于实际购房总额或房地产评估机构评估价格的
2023-02-22
商业贷款
贷款
购房
买商铺可以商业贷款吗
买商铺可以进行商业贷款,在申请商铺银行贷款时,首先要准备的材料有申请人的身份证,收入证明,商铺购买证明,抵押证明等资料,准备好以后才能满足银
2023-02-22
商铺按揭
商业贷款
商铺
贷款
购房
第二套房首付百分之几
公积金贷款购买第二套房,最低首付比例为30%。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%,未结清贷款的为50%。北上深不管是否结清房贷,二套房
2023-02-22
公积金
首付
第二套房公积金贷款
购房
商业贷款
贷款
首套房和二套房的界定
1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录
2023-02-22
首套房
购房
贷款买房
商业贷款
贷款
商业贷款买房时被拒房屋首付能退吗
商业贷款买房时被拒房屋首付是能退的,因为商业贷款被拒是有原因的,如果是开发商的原因购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的损
2023-02-21
公积金
商业贷款
首付
住房公积金贷款
房屋贷款
贷款
购房
二手房商贷买房流程
1、提出申请,准备面签:买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做
2023-02-21
二手房
银行
购房
商业贷款
贷款
商业贷款买房时被拒有哪些原因
1、没有购房资格自然也无法申请贷款了,买房前要确定自己符合当地的购房政策。2、贷款政策是硬性规定,已经有20多个城市宣布限购,大部分城市在审
2023-02-21
商业贷款
贷款
购房
房贷当月还不上可以下个月还不
不可以。每个月必须把每个月的贷款还清,现在国家出了个政策,就是可以把贷款延迟半年,这半年是不用还的,半年后要求把前面欠的贷款一次性还清,建议
2023-02-21
商业贷款
购房
提前还款
等额本息
贷款
个人名下第二套房税费有哪些
1、契税:购买个人名下第二套房不管面积大小,契税税率均为3%。2、增值税:如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。如果个人将
2023-02-21
第二套房公积金贷款
商业贷款
个税
贷款买房
购房
贷款
组合贷款买房是怎么还
1、合并贷款不能一并偿还,因为两种贷款方式采用不同的还款方式。需要设置两个单独的帐户,这两个部分分别借出。公积金贷款部分采用自由还款方式,商
2023-02-20
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款买房
贷款
购房
组合贷款买房时放贷时间是多久
1、提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7-10个工作日。放款时间:组贷过程是先出证后贷款,一般来讲审批后需要45个工作日如果银行资金缩
2023-02-20
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
贷款买房时如何申请组合贷款
1、到贷款银行提出借款申请:借款申请人需要分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请,并提交有关资料。2、签订合同:借款申请人获得公积
2023-02-20
组合贷款
银行
个人住房贷款
贷款
商业贷款
购房
公积金
商业贷款买房时被拒如何继续申请
1、将资料准备齐全,再向该银行申请。若是银行资料准备不齐全而被拒贷,可将资料准备齐全后,再向该银行申请房贷。不过,如果是在同一家银行申请房贷
2023-02-20
银行
商业贷款
贷款
购房
一套二套三套房的契税一样吗
一套二套三套房的契税不一样,其中购买第一套房的契税优惠较大,二套三套房的契税是一样的。根据规定对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人
2023-02-19
契税
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
首套房贷款还清二套房首付多少
首套房贷款已还清的情况下买二套房商业贷款最低首付40%,公积金贷款最低首付为30%。根据规定对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二
2023-02-19
二套房
首付
贷款
商业贷款
购房
贷款买房
商业贷款买房等额本息好还是等额本金好
商业贷款买房等额本息好还是等额本金好,要根据借贷人的情况选择,具体可以参考以下几点:1、选择等额本金的情况:等额本金还款方式的优点在于整体支
2023-02-19
等额本金
商业贷款
贷款
购房
提前还款
首套房贷款首付几成
根据购房政策规定,申请商业贷款买首套房的话,贷款首付最低三成,也就是购房者需要准备总房款的30%作为首付款。如果申请的公积金贷款的话,对购买
2023-02-19
首付
首套房
贷款
购房
公积金
商业贷款
首付款
选商业贷款买房时要注意什么
1、提前准备好各项证明材料:办理商业贷款需提供一些材料,包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明等。其中每月收入证明要大于贷款月供的两
2023-02-19
商业贷款
贷款
购房
商业贷款买房有哪些优势
1、额度高:与公积金贷款相比,一般情况下,只要借款人资质较好,就能申请到最高额度,也就是房屋总价的70%,而公积金贷款的额度受到借款人公积金
2023-02-19
商业贷款
公积金
贷款
购房
如何申请组合贷款呢
1、提出贷款申请。申请购房组合贷款的人向当地的住房资金管理中心提出书面的申请并提交有关的资料;2、签订相关合同。申请购房组合的贷款人获得住房
2023-02-19
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
什么是首套房
首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政
2023-02-19
首套房
商业贷款
银行贷款利率
购房
贷款
商业贷款买房等额本息计算公式
等额本息还款计算方法:每月还款额计算公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]下面举例说明:假定
2023-02-18
商业贷款
等额本息还款法
利息计算公式
贷款
银行
购房
利息
商业贷款买房等额本息提前还款好吗
商业贷款买房等额本息提前还款不好。由于房贷还款一段时间后,等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法,而在提前还贷时已支付的利息是不退
2023-02-18
提前还款
等额本金和等额本息的区别
商业贷款
购房
贷款
首套房可以组合贷款吗
首套房可以组合贷款。组合贷款就是选择商业贷款的同时又选择公积金贷款方式,只要购房者满足缴存公积金贷款期限,以及满足贷款条件的话,那么就可以向
2023-02-17
组合贷款
公积金
首套房
贷款
商业贷款
购房
贷款买房
商业贷款买房等额本息可以更改为等额本金吗
商业贷款买房等额本息不可以更改为等额本金。因为等额本息和等额本金的计算方式不同,一经确认无法更改。等额本金法每月的还款额不同,呈现逐月递减的
2023-02-17
等额本金
商业贷款
贷款
购房
长沙二套房契税多少
长沙二套房契税为4个点,即目前,长沙市范围内执行对家庭第二套改善性住房,按4%的税率征收契税。长沙二套房契税的计算公示为:应纳税额=房产的成
2023-02-17
契税
二套房
房产
商业贷款
购房
贷款
三套房可以贷款买吗
具体能不能贷要看当地有没有限贷政策,很多主要城市都有限贷政策,三套房是不能贷款的。但在某些小城市或许没有限贷政策,这样的城市三套房是可以贷款
2023-02-16
商业贷款
贷款
购房
公积金
三套房能用公积金贷款吗
三套房不可以用公积金贷款,因为目前三套房公积金贷款政策已经叫停了,原因是公积金贷款不能用作投机性贷款。买三套房可以考虑一下商业贷款,但非常多
2023-02-16
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
成都首套房优惠政策是什么
1、个人公积金贷款利率下调。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比
2023-02-15
银行贷款利率
商业贷款
银行
购房
贷款
贷款买房
首付款
商业贷款买房什么意思
商业贷款买房就是贷款买房,指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为
2023-02-15
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
三套房契税比二套多多少
三套房契税与二套房一样,均为3%。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上二套房、三套房及以上房产的契税均按3%征收。
2023-02-15
契税
购房
住房贷款
商业贷款
教师买房子有什么优惠
没有优惠。根据每个开发商的规定,一般来说没有优惠,即便优惠,幅度也不会太大。老师其实就是指公务员,公务员买房没有优惠可以享受,但是在百姓眼里
2023-02-14
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
成都购房补贴
首次购买90平方米及以下普通住房的,给予房价总额1%的购房补贴,对首次购买90平方米以上,140平方米以下(不含140平方米)的,给予房价总
2023-02-14
首套房
成都贷款
购房
基准利率
商业贷款
银行
利率
贷款
买公寓后再买住宅算首套房吗
1、贷款购买公寓后再购买住宅时不算首套房,因为购房者有过贷款记录,将此次购房认定为二套房。2、全款买公寓再买住宅算首套房。如果业主购买公寓使
2023-02-14
首套房
贷款买房
商业贷款
购房
贷款
买第二套房子和第一套有什么区别
1、贷款利率不同:第二套房子的贷款利率要比第一套高1.1倍左右。2、契税不同:一般首套房,90平米以下的,契税按1%算,90到144平米的按
2023-02-14
首套房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
广州二套房首付比例2020
70%。根据广州二套房首付比例2020的规定来看,若是第一套房没有贷款的情况下,或者是还清贷款后,第二套房首付3成,第一套房有贷款没还清的情
2023-02-13
二套房
银行
首付
公积金
购房
广州银行
商业贷款
贷款
海口限购政策
根据海口市商品房限购政策规定,在海口购买商品住房须符合以下规定:1、五指山、保亭、琼中、白沙,这四县市的房屋只针对本地居民进行出售。2、外地
2023-02-13
海口
商业贷款
购房
首付款
贷款
二套房首付新政策2020
2020年二套房首付比例:非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%,未结清贷款的为50%。北上深不管是否结清房贷,二套房最低首付比例都一回样
2023-02-13
二套房
首付
购房
银行贷款利率
商业贷款
买第三套房首付多少
不管是申请商业贷款还是公积金贷款,第三套房都是不能办理贷款的,所以需要全款支付,首付即房子全款。买房贷款虽然缓解了购房者的资金压力,但贷款的
2023-02-13
首付
第三套房政策
购房
贷款买房
贷款
商业贷款
天津首套房首付最低多少
1、天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为30%。2、天津户籍家庭申
2023-02-13
公积金
首套房
首付
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
买二套房需要把一套房贷款还清吗
如果一套房申请的是商业贷款,买二套房不管申请商业贷款或是公积金贷款,一套房都不需要结清。而一套房申请的是公积金贷款,二套房也申请公积金贷款,
2023-02-13
二套房
贷款
购房
商业贷款
公积金
购房合同
组合贷款的公积金部分怎么还
公积金组合贷款可以将还款金额存入指定的代扣银行卡内,由银行进行贷款代扣。组合贷款的总贷款金额占所购房产总价的比例不得超过商业银行个人住房贷款
2023-02-13
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
个人住房贷款
购房
北京全款可以买第三套房吗
不能。北京户口以家庭为单位能买2套房,卖一套还可买一套。不能购买第三套房(全款也不行只能拥有2套房)。外地户口满足在京5年社保或纳税证明可以
2023-02-12
首套房
第三套房政策
北京房
商业贷款
购房
贷款
商业贷款最多可以贷多少年
理论上最多可以贷三十年,但是在实际的贷款过程中影响贷款年限的因素有非常多,包括不仅限于贷款人的年龄、贷款人的经济收入水平、贷款人的还款能力。
2023-02-12
银行
商业贷款
贷款
贷款买房
购房
收入证明
贷款买房手续流程
1、查看房源,确定购买意向。购房者首先要对楼市进行考察和了解,选择符合自己预期的房源,确定购买意向。一定要多看房源,看的数量最好是能够达到5
2023-02-12
银行
贷款买房
贷款
商业贷款
公积金
购房
首套房公积金贷款未还清可以贷第二套吗
首套公积金贷款未还清的情况不可以用公积金贷第二套,如果想要用公积金贷款第二套就必须把首套房的公积金贷款还清,否则就只能用商业贷款。并且除了公
2023-02-12
公积金
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
北京首套房首付多少
根据北京住房贷款政策规定,在北京购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于3
2023-02-12
首套房
首付
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
首次购房证明需要什么材料
办理人需要带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单
2023-02-12
首次购房证明
购房
商业贷款
贷款买房
贷款
公积金贷款和商业贷款有哪些区别
1、面对的房屋类型不同:住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用,除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。因此大家买房申
2023-02-12
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
公积金逐月还贷
贷款
购房
商业贷款会查配偶的征信吗
会查配偶的征信,如果夫妻双方有一方的存在信用问题都会有可能对贷款的申请造成影响,情况较轻的可能会影响贷款的额度或影响贷款办理的速度,情况严重
2023-02-12
贷款买房
商业贷款
贷款
公积金
购房
征信
商业贷款可以改成公积金贷款吗
商业贷款可改成公积金贷款,但不是所有地区都可以,能否转换需要到当地的公积金管理中心咨询清楚。确定所在城市可以转换成公积金贷款后,需要到银行咨
2023-02-12
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
住房贷款可以改成公积金贷款吗
住房贷款可以改成公积金贷款,但需要符合下面的条件:借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人
2023-02-12
公积金
住房贷款
贷款
商业贷款
购房
住房贷款能转成公积金贷款吗
住房贷款能转成公积金贷款,但是需符合以下条件:1、申请人连续缴纳公积金至少6个月以上。2、申请人需要是原贷款的借款人或配偶,其他人申请无效。
2023-02-11
公积金
住房公积金贷款
住房贷款
贷款
商业贷款
购房
组合贷提前还款可以先还商贷部分吗
组合贷款提前还款可以先还清商业贷款的,提前还款可由借款人自主选择想还的贷款。一般来讲,商业贷款的利率是高于公积金贷款的,所以建议借款人有还款
2023-02-11
提前还款
银行
购房
组合贷款
商业贷款
贷款
商业贷款的利率是年利率还是月利率
商业贷款利率是年利率,用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息,这个利率就是银行房贷利率,房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限
2023-02-11
基准利率
银行
年利率
首套房
商业贷款
银行贷款利率
贷款
房贷申请提前还款利息怎么算
1、全部提前还款:即一次性结清房贷本息,利息计算截止到还清银行本息的当日,简单理解就是借了银行多久的钱就算多久的利息。2、部分提前还款:指归
2023-02-11
提前还款
银行
购房
商业贷款
商业贷款的年龄上限是多少
商业贷款的年龄上限是都法定退休年龄,男性借款人的法定退休年龄为65岁,女性借款人的法定退休年龄为60岁。此外,部分银行可能对资质优良的个人适
2023-02-11
商业贷款
贷款
提前还款
购房
买房贷款有哪些贷款方式
买房贷款有住房公积金贷款、住房商业贷款以及个人住房组合贷款这三种方式。通常购房者在满足公积金贷款的条件下可以申请,但如果不满足的话,就可以申
2023-02-11
公积金
买房贷款
贷款
购房
商业贷款
组合贷款
组合贷款注意事项有哪些
1、申请组合贷款前,弄清贷款条件。组合贷款的首要条件是申贷人正常足额缴纳公积金。2、还款要注意还款部分。组合贷款应先还商业贷款,因为商业贷款
2023-02-11
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
银行贷款利率
二套房可以组合贷款吗
二套房贷款可以组合贷款,办理组合贷款需要去公积金管理中心办理,面签时先办理公积金的,然后办理商贷的面签,除审核时间长过户后放尾款时间长外,与
2023-02-11
组合贷款
二套房贷款利率
贷款
公积金
商业贷款
认房不认贷什么意思
认房不认贷是指不管购房者有没有贷款记录,只要购房者证明其名下无房,其就可以按照首套房认定;如果购房者名下已经有一套房,则无论是否贷款,贷款有
2023-02-11
认贷不认房
首套房
商业贷款
贷款买房
购房
贷款
房屋装修贷款可以提前还吗
可以。装修贷款一般是可以提前还款的,提前还款需要事先与您的贷款银行提前预约时间,具体事宜请咨询您的贷款银行。至于违约金要看你在哪家公司贷款的
2023-02-11
提前还款
贷款
购房
商业贷款
等额本金
商业贷款可以提前还一部分本金吗
提前还一部分本金是可以的,但有许多的条款需要注意:1、只有在正常还款贷款本息六个月后,才可以提出提前还款。2、提前还款的金额有限制,一般要求
2023-02-11
商业贷款
贷款
提前还款
购房
商业贷款的条件是怎样规定的
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入,信用良好,有
2023-02-11
商业贷款
银行
贷款
南昌首套房首付比例
1、商业贷款:其实南昌首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的
2023-02-10
首付
首套房
南昌公积金
商业贷款
贷款买房
购房
贷款
购房组合贷款申请条件有什么
1、购房组合贷款的申贷人需要有合法有效的身份证明。2、要满足住房公积金的缴存条件,一般需要连续缴纳一年以上。3、申贷人征信良好,有稳定经济收
2023-02-10
组合贷款
公积金
购房
贷款
商业贷款
组合贷款会有几个放款通知
组合贷款会有两个放款通知。组合贷款是由商业贷款和公积金贷款组合而成,所以在申请贷款的时候等于是需要通过两个机构进行两道审核程序,所以会有两个
2023-02-10
组合贷款
商业贷款
贷款
公积金
组合贷款不好贷的原因有什么
1、组合贷款要求商业贷款和公积金贷款的贷款利率和首付要满足各自的要求,贷款年限也要保持一致。2、组合贷款要求申请人要同时满足公积金贷款和商业
2023-02-10
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
镇江二套房首付比例2020
根据镇江2020年发布的买房新政策规定,镇江二套房首付比例60%。对拥有1套住房并已结清公积金购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请
2023-02-10
公积金
二套房
首付
二套房贷首付
住房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
长沙买房社保可以补交吗
可以补交,但是补交不能超过6个月。根据规定,非长沙户籍使用社保/个税购房的购房者,需满足近30个月缴纳了24个月(24个月中最长补缴为6个月
2023-02-09
社保证明
首套房
个税
社会保险
购房
商业贷款
公转商贷款会影响二套房吗
公转商不会影响二套房,办理公转商后只是贷款方式发生变化,房屋套数和个人名下贷款情况的本质没有发生变化,还是一套,所以在买二套房的时候还是算二
2023-02-09
商业贷款
公积金
二套房
贷款
购房
上海买房购房套数怎么认定
上海买房购房套数认定标准:凡有过住房贷款(含外地住房,包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款),即使已经结清,依然计入套数认定。已经备案过的动迁
2023-02-09
公积金
上海买房
购房
住房贷款
上海
商业贷款
贷款
组合贷款不好贷的原因是什么
1、放款速度慢:由于组合贷款涉及商业银行、住房公积金管理中心、担保公司等多个机构,办理周期通常需要两三个月,甚至更长。2、必须两者同时放款:
2023-02-09
组合贷款
银行
贷款
购房
商业贷款
首套房首付是多少
根据贷款买房政策的相关规定,购买首套房的首付比例政策具体如下:1、如果购房者使用住房公积金申请贷款购买套型建筑面积在90平方米(包含)以下的
2023-02-09
首付
首套房
商业贷款
贷款买房
购房
贷款
2020年首套房首付最低多少
20%。在满足条件的情况下,使用公积金贷款购买首套房的话,其首付比例最低为20%。使用商业贷款购买首套房的话,其首付比例最低为30%。公积金
2023-02-09
首付
首套房
公积金
购房
商业贷款
建筑间距
买房商业贷款需要什么条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部价款20%以上的
2023-02-08
商业贷款
贷款
购房
商业贷款限制额度吗
有限制,商业贷款的限制额度是房价的70%,也就是购房者至少需要准备30%的房款作为首付款,而这只是首套房的可贷额度,二套房购房者要准备的首付
2023-02-08
商业贷款
银行
贷款
提前还款
购房
商业贷款年限规定是什么
申请商业贷款购买普通住房的,贷款期限最长不超过30年;申请商业贷款购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款
2023-02-08
商业贷款
贷款期限
贷款
购房
商业贷款限制次数吗
不限制,一般情况下,只要符合商业贷款条件就可以申请贷款。但在办理商业贷款买房的时候,商业贷款的次数限制与城市的政策相关,如果城市限购限贷政策
2023-02-08
商业贷款
购房
贷款
购房合同
房管局
商业贷款限制年龄吗
限制,申请商业贷款要求贷款人需年满18周岁,具备民事行为能力,最大贷款年龄限制为,男性不超过65岁,女性不超过60岁。如果贷款人年龄较大,贷
2023-02-08
商业贷款
贷款
购房贷款
购房
夫妻如何买第三套房
全款购买。如果购房者在限购城市,那么就不能买第三套房了。除非离婚,以任意一方的名义买房,算二套房,买完以后再结婚。或者小孩成年了,可以以小孩
2023-02-08
第三套房政策
第三套房贷款
婚姻
商业贷款
购房
公积金
买房商业贷款需要担保人吗
一般来说,购房贷款一般是不需要担保人的,但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。一旦成为了担保人,如果贷款人无法偿还贷款
2023-02-08
担保人
银行
商业贷款
买房贷款
贷款
购房
买房商业贷款需要提供什么材料
1、申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件各3份。2、已婚需提供婚姻状况证明,若离婚需提供离婚证,单身人士需去当地民政局或者居委会打证明。3
2023-02-08
商业贷款
银行
买房贷款
贷款
购房
买房子房贷怎么计算
买房子房贷计算主要有两种方式,等额本金与等额本息。等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率
2023-02-08
首付贷
首付
房贷利率
抵押贷款
商业贷款
首付款
买房子
贷款
上海首套房贷款政策有哪些
根据上海市商品房贷款政策规定,在上海贷款购买首套房要求买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的一般住所;购房人如今名下没有单独或与别
2023-02-07
公积金
首套房
上海贷款
上海
贷款
购房
商业贷款
首付款
组合贷款买房多久能审批通过
一般组合贷款审批时间是2个月左右,根据不同的银行,进而时间方面也会不同。如果你想让银行快一点放款的话,可以凭收件收据放款,过户后3个工作日就
2023-02-07
组合贷款
贷款买房
公积金
商业贷款
贷款
购房
异地买房算二套房吗
算,在买房的时候确定购房者买房套数的方式是查询购房人名下房产,一般只要名下有房产,再买房就算是二套房,即使是在异地买房,名下房产是真实存在可
2023-02-07
二套房
房产
买房贷款
商业贷款
购房
贷款
西安二套房首付比例2021
根据西安房贷政策规定:1、在西安市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低
2023-02-07
首付
二套房
商业贷款
购房
公积金和商业贷款可以先还商贷吗
公积金和商业贷款可以先还商贷,只要自己的资金足够充足的话,先还哪个都是可以到的。但每个城市对组合贷款的还款要求是不相同的,有些城市对组合贷款
2023-02-06
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
组合贷
贷款
购房
外地人在上海买房必须是已婚吗
外地人在上海买房必须是已婚。通常外地人在上海买房需要满足三个条件:已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)、本人在上海本地无房、提供自购房之日起算
2023-02-06
公积金
上海买房
上海
外地人
购房
住房贷款
商业贷款
商品房
买公寓可以用组合贷款吗
可不可以取决于建造公寓的土地性质,通常的公寓都建在商业土地上,这样的公寓是不能使用公积金贷款的,如果不能用公积金贷款也就没有组合贷款这一说了
2023-02-06
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
提前还款
组合贷款申请需要多长时间
办理组合贷款一般需要45个工作日左右的时间,这个时间相对商业贷款是比较长一些的。这是因为办理组合贷款除了需要办理商业贷款之外,还需要办理公积
2023-02-06
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
组合贷款申请需要哪些资料
1、申请人、配偶、所有共同借款人身份证(原件、复印件)。2、结婚证(原件、复印件)、离婚证明(原件、复印件)、未婚证明。3、户口本原件及复印
2023-02-06
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
购房
申请商业贷款买房后可以转公积金吗
申请商业贷款买房后可以转公积金,不过要满足条件,比如说借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态,商业贷款转公积金贷款涉及
2023-02-06
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
房屋首付比例是哪里规定的
房屋首付比例是央行和银监会规定的。目前新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20
2023-02-06
公积金
首付
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
有商业贷款还能公积金贷款吗
有商业贷款可以公积金贷款,商业贷款与公积金贷款互不影响,不过要满足公积金贷款的要求,贷款人连续交缴公积金半年以上,在商业银行有贷款的职工也可
2023-02-06
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
公积金提取
公积金封存
贷款
购房
组合贷款买房公积金部分如何扣款
一般来说组合贷款中公积金贷款部分采取自由还款方式,商业贷款部分才用贷款银行认可的还款方式。其中公积金贷款的扣款方式首先,借款人委托贷款银行通
2023-02-06
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
贷款买房
贷款
商业贷款
购房
商业贷款转公积金贷款要如何转
1、咨询受理:贷款转贷申请人到原商贷银行咨询,如果符合转贷条件,银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。2、提交资
2023-02-06
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款买房可以用公积金冲还贷款吗
可以,公积金冲还贷款有月冲和年冲两种方式。年冲(一次性还款法),即提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法
2023-02-06
公积金
公积金冲还贷款
公积金逐月还贷
公积金提取
商业贷款
买房贷款
买房注意事项
购房
住房贷款
组合贷款
公积金和商业贷款可以组合吗
公积金和商业贷款可以组合,个人住房组合贷款,申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人,可同时向银行申请住房按揭贷款,二者的组合方式即为
2023-02-06
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
贷款
组合贷款
购房
组合贷款买房时公商贷款分不分还款顺序
借款人应提供同一还款银行的两个还款账户,分别用于偿还公积金贷款和商业贷款,并且还款不分先后顺序。由于组合贷款可以弥补单纯申请公积金贷款和商业
2023-02-06
组合贷款
商业贷款
贷款
购房
公积金
买第一套房首付一般是多少
第一套房首付一般是总房款的30%。买第一套房首付比例30%,面向第一次购买普通住房的人群。另外,根据此前央行、银监会规定,对拥有一套住房并已
2023-02-06
首付
商业贷款
首套房
购房
贷款买房
贷款
申请组合贷款有什么条件
1、借款人信用良好,拥有稳定的职业和收入,具有按期偿还本息的能力;2、借款人在本地开设有公积金缴存账户,公积金账户状态正常,且缴存年限符合要
2023-02-06
公积金
住房公积金贷款
组合贷款
贷款
购房
商业贷款
产权
组合贷款审批流程是什么
1、提出贷款申请:借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫
2023-02-06
组合贷款
公积金
银行
商业贷款
贷款
购房
申请商贷买房怎么提取公积金
1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实,符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的《提取申请书》、《提取清册》,并持相关
2023-02-06
公积金
住房公积金贷款
提取公积金
公积金封存
购房
商业贷款
贷款
商业贷款转公积金贷款要满足哪些条件
1、符合当地公积金贷款要求:这个是首要的前提,既然你想转为公积金贷款,那么公积金贷款的一些要求你也必须要达到。这些要求,也因城而异,具体大家
2023-02-06
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房商业贷款流程是什么
1、提交贷款申请:当签好房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商
2023-02-06
银行
商业贷款
购房
贷款
组合贷款买房的第一个月怎么还款
组合贷第一个月一般是用现金还款的,也就是由持卡人把钱充进还款银行卡里,然后银行在首月还款日从还款银行卡里扣除当月月供相应金额来完成还款。值得
2023-02-06
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
贷款买房
商业贷款
贷款
购房
怎么申请组合贷款
1、提出申请:向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。具体流程为借款人先至银行进行申请,待审核通过后,商业银行就会代借款人向公积金中心
2023-02-06
组合贷款
银行
贷款
公积金
商业贷款
组合贷款怎么还月供
组合贷款公积金部分和商贷部分分别有两个不同的账户,在还款日之前,贷款人要将还贷金额分别存入两个账户内,银行会自动从还贷银行卡中扣除。关于还款
2023-02-06
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
商品房贷款有哪些方式
1、商业贷款:商业贷款是在商业银行申请的贷款,是最常见的买房贷款方式。2、公积金贷款:申请公积金贷款的人必须要缴纳住房公积金,并符合公积金贷
2023-02-06
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
商品房
购房
商业贷款转公基金必须要先还清吗
商业贷款转公基金没有必须要先还清,只需要还上一部分,确认所贷的额度时,用公积金额度把商业贷款还清,注意贷款额度要求,不能超过申请时尚未归还的
2023-02-06
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
贷款买房
组合贷款买房怎么扣款
组合贷款和其他贷款一样,一般也是由借款人提供银行卡,然后和银行签订自动扣款协议,再由银行绑定银行卡,然后在每月的还款日自动从银行卡里扣除当月
2023-02-06
组合贷款
公积金
贷款买房
贷款
商业贷款
购房
贷款买房时如何办理组合贷款
1、提出申请:申请买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。2、签订合同:申请买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度
2023-02-05
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
购房
提前还款
组合贷款提前还款时可以先还商贷吗
组合贷款提前还款时可以先还商贷,如今,能够承办组合贷的银行非常少。办理组合贷的借款人会发现公积金管理中心只是与某一家银行合作,对借款人申请组
2023-02-05
组合贷款
公积金
提前还款
商业贷款
贷款
购房
二套房的标准是怎么界定的
1、二套房就是说贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套;若贷款未结清,算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未
2023-02-05
二套房
商业贷款
购房
首付款
贷款
首套房能便宜多少
1、首付款优惠:首套房的首付款比例是比较低的,一般是在三成左右,而二套房的首付最低为四成,部分城市二套房首付为六成。2、贷款利率优惠:首套房
2023-02-05
首套房
购房
商业贷款
契税
首付款
可以提取公积金还商业贷款吗
可以提取住房公积金还商业贷款的,不过在办理住房公积金之前买的房,只要能提供相应的证件,住房公积金的余额是可以提出来还商贷的。具体所需材料根据
2023-02-05
公积金
提取公积金
住房公积金贷款
商业贷款
提前还款
组合贷款要如何提前还款
1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出第一次提前偿还部分贷款或全部贷款。2、银行对提前偿还部分贷款规定了限额,一般需1万元以上
2023-02-05
提前还款
组合贷款
贷款
购房
商业贷款
商住房如何贷款
1、提交贷款申请:签好了房屋买卖合同后,就可以向银行申办商业贷款。不管是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是
2023-02-05
银行
贷款
商业贷款
购房
买第一套房首付几成
根据规定,买第一套房的首付是总房款的30%,在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。第一套房的认定情况比
2023-02-05
首付
商业贷款
首套房
购房
贷款买房
贷款
商住房能抵押贷款吗
能。商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款,并准备好材料至银行进行审批,银行审批通过后会与借款人签订借款合同,并做抵押登
2023-02-05
银行
抵押贷款
商业贷款
上海70年产权公寓限购吗
一般来说,上海70年产权公寓是限购的。70年产权的公寓也属于住宅,所以就会受到限购政策的限制,而且在上海这个国际大都市,购买数量肯定会受到限
2023-02-05
70年产权
产权
首套房
上海
购房
商业贷款
上海公寓
组合贷款和商业贷款有啥区别
1、贷款的额度不同:组合贷款额度是公积金贷款和商业贷款的加在一起的。2、贷款的条件不同:商业贷款的要求是个人信用良好,没有不良征信记录,具备
2023-02-04
商业贷款
组合贷款
公积金
购房
提前还款
个人住房贷款方式有哪些
个人住房贷款的方式一般有公积金贷款、商业贷款和组合贷款,这是目前市面上住房贷款的主要贷款方式。公积金贷款往往前提条件是具备公积金账户才具备办
2023-02-04
商业贷款
公积金
个人住房贷款
住房公积金贷款
贷款
组合贷款
购房
银行贷款利率
怎么还房贷组合贷
1、公积金部分可以自由偿还,也就是说,我们可以每月设定较低的还款额,但每月供应量必须大于这个数额。如果您的公积金账户中有更多钱,您可以签署每
2023-02-04
商业贷款
公积金
房贷利率
组合贷款
购房
贷款
组合贷款提前还贷流程和资料都有哪些
1、申请除每月扣款日以及会计记账日外,公积金商业组合贷款人可到受理贷款的公积金管理中心管理处申请办理。2、公积金商业组合贷款人填写当地住房公
2023-02-04
组合贷款
公积金
提前还款
商业贷款
住房公积金贷款
购房
贴息贷款
商业贷款买房可以贷款几套
一般在有房贷的情况下,一个人可以同时贷款购买两套住房的,有贷款的二套房可以再贷款,只不过首付高,利率高。但是需要满足一定的条件才行。购房者按
2023-02-04
银行
商业贷款
买房贷款
买房注意事项
购房
按揭
房贷申请需要多长时间
房贷申请需要15天-3个月的时间。不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有
2023-02-04
银行
组合贷款
商业贷款
贷款
组合贷款还贷时可以先还商业贷款吗
组合贷款还贷时可以先还商业贷款,而且通常情况下组合式贷款中商业贷款和公积金贷款还贷先后次序,并不会对还款总额产生影响,如果提前还款,先还利率
2023-02-04
商业贷款
组合贷款
公积金
贷款
购房
提前还款
商业贷款买房的额度
商业贷款额度不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确
2023-02-04
商业贷款
贷款
购房
组合贷款中的年限可以不一样吗
组合贷款中的年限可以不一样。申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后借款人到银行办理公积金贷款时,要按照银行要求填写商业贷款部分的
2023-02-04
组合贷款
公积金
银行
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
长沙购房可以使用公积金组合贷款吗
长沙购房可以使用公积金组合贷款。根据相关规定,长沙市公积金中心联合承办住房公积金贷款金融业务的商业银行开展住房公积金个人住房组合贷款业务,即
2023-02-04
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
购房
贷款
商业贷款
提前还款
公积金买房和商业贷款买房的区别是什么
1、贷款利率的不同公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款,因此它的利率相对较低;而商业银行贷款是以赢利为目的,利率相对高一些。2、贷款额度不
2023-02-04
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
申请组合贷款要注意什么
1、只有公积金缴存者可申请组合贷款:商业贷款再加上公积金同时贷款的方式就是组合贷款了,所以如果大家在买房的时候想要通过组合贷款的方式去购买,
2023-02-04
组合贷款
公积金
购房
商业贷款
提前还款
商业贷款买房的流程
1、办理面签:面签的过程就是收取买卖双方需要办理一些资料和备件过程,同时它也是属于签署贷款合同的过程。签署贷款合同时还需要注意就是它的贷款数
2023-02-04
银行
商业贷款
购房
住房贷款是商业贷款吗
住房贷款是商业贷款。商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定
2023-02-04
银行
商业贷款
贷款
购房
按揭
商业贷款买房利息怎么算
商业贷款买房期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.
2023-02-04
商业贷款
银行
首套房
贷款
购房
个人住房贷款
银行贷款利率
组合贷款时商贷和公积金是一起放款的吗
组合贷款时商贷和公积金不是一起放款的,但是在时间上是一起放的。因为组合贷款中公积金贷款和商业贷款审批部门不同,需要两个部门均审批通过才可放款
2023-02-03
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
商业贷款买房能提前还款吗
能。商业贷款是可以提前还款的,商业住房商业贷款可以提前还贷。可以全部还清,也可以先还部分,先还的一部分是没有利息的。一般来讲,提前还贷款的部
2023-02-03
银行
提前还款
商业贷款
利息
商业贷款买房和公积金买房的区别
1、用途不同:商业贷款的利息属于商业行为的盈利。而公积金利息则是有政策规定的用途,只能用于保障性的住房的建设。2、贷款额度不同:一般商业贷款
2023-02-03
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
买房注意事项
贷款
购房
首套房有什么优惠
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上
2023-02-03
首套房
贷款买房
商业贷款
购房
贷款
第三套房如何认定
1、个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款。2、个人名下有两套商业贷
2023-02-03
公积金
房产
住房公积金贷款
第三套房政策
商业贷款
购房
公积金和商业贷款可以同时使用吗
可以的。个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时,其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房组合贷款的,必须同时符合住房公积金
2023-02-03
公积金
商业贷款
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
可否提早偿还公积金贷款
可以提前还!借款人提前偿还贷款本息的,应当向贷款银行提出申请,并经贷款银行和市住房公积金管理中心同意;由担保公司提供贷款保证的,借款人还应事
2023-02-03
公积金
银行
住房公积金贷款
贷款
提前还款
商业贷款
购房
商业贷款买房能贷几次
商业贷款是没有具体次数的,只要贷款机构对贷款的审批通过了就都可以办理。但是,三次以上的商业贷款会对使用用途有限制。目前贷款机构规定三次以上的
2023-02-03
商业贷款
银行
买房贷款
贷款
购房
公积金和商业贷款可以不同年限吗
可以。商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。申
2023-02-03
商业贷款
公积金
银行
住房公积金贷款
贷款
组合贷款
商业贷款买房的计算方式
1、等额本息还款法,因月供压力小不会降低生活质量。在偿还初期利息支出最大,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加,但每月以相等的额度偿
2023-02-03
商业贷款
等额本息
购房
贷款
组合贷还款先还商贷还是一起还
都可以。因为组合贷款还款时的月供是分开计算的,即商业贷款部分和公积金贷款部分的月供分开计算,合并在一起便为借款人当月应该偿还的金额,所以组合
2023-02-02
组合贷款
商业贷款
购房
组合贷还款可以全部从公积金还吗
组合贷还款不可以全部从公积金还。组合贷款放款时一般会有公积金缴存卡和贷款银行办理的还款卡,在放款后用现金还款一个月之后去公积金缴存银行办理公
2023-02-02
公积金
提前还款
组合贷
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
买房贷款之前要做哪些事情
一、确定个人资金情况购房者在购房前应该先算一下个人资金的情况,包括存款、理财、公积金等。这些条件决定了购房者能承受的价格区间。二、确定能承受
2023-02-02
公积金
买房贷款
商业贷款
贷款
购房
首套房免息240个月是真的吗
首套房免息240个月是真的,但这是有条件的。这是在2021年税制改革之后的政策,在政策里增加了六项特殊扣除,其中就包括首套房免息政策,最长的
2023-02-02
首套房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
组合贷还款是在同一张卡里扣钱吗
组合贷还款不是在同一张卡里扣钱。因为组合贷款中包括公积金贷款与商业贷款,而两个贷款的还款账户是独立的。举例来说,组合贷的放款银行是建设银行,
2023-02-02
组合贷
商业贷款
贷款
二套房贷款首付最低多少
根据我国住房贷款政策规定,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比
2023-02-02
公积金
二套房
首付
住房公积金贷款
贷款
购房
银行贷款利率
商业贷款
组合贷还款方式可以不一样吗
组合贷还款方式可以不一样,组合贷款是不能一起还的。组合贷款还款方式:1、组合贷款不能一并偿还,因为两种贷款方式采用不同的还款方式。需要设置两
2023-02-02
组合贷款
银行
商业贷款
组合贷款买房能提前还款吗
组合贷款买房能提前还款。而且提前还款应考虑优先偿还商业贷款,因为商贷利率要比公积金贷款的利率要高,所以优先还商贷的话能达到节省贷款利息的目的
2023-02-02
提前还款
贷款买房
贷款
购房
商业贷款
组合贷款买房的意思是什么
组合贷款买房是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。即借款人
2023-02-02
组合贷款
公积金
贷款买房
商业贷款
购房
组合贷还款是一起扣款还是分开
组合贷款是分开还的,虽然公积金贷款也是银行扣款,但是你需要2张还款卡。一般情况下组合贷款是不能一起还款的,因为这两种贷款方式采用的还款方式不
2023-02-02
公积金
住房公积金贷款
组合贷款
商业贷款
购房
贷款
提前还款
买房时怎么才能知道自己能贷款多少金额
首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)。二套房,比例最低40%,即贷款金
2023-02-01
银行
商业贷款
新房5年内能交易吗
新房五年内能交易,不过若房产证没有满五年,要交一些营业税。如果没有房产证就要去公正,办完手续就可以卖出去,但是不能将房子用来贷款。通常只要有
2023-02-01
房产证
商业贷款
购房
二套房个人公积金贷款政策有哪些
1、首二套评定:3·17银行信贷政策颁布后,个人公积金贷款评定首二套的标准仍然是“认房不认贷”,即贷款人家中户下在京无住宅为代表套,假如在京
2023-02-01
公积金
住房公积金贷款
二套房贷首付
二套房贷政策
贷款
二套房
购房
商业贷款
组合贷款买房可以先还商贷吗
组合贷款买房可以先还商贷。不过需要注意的是要提前还商贷的话,房贷还款时间需要满一年才可以。通常提前还商贷是需借款人本人将资金存入还款卡,与贷
2023-02-01
公积金
组合贷款
买房贷款
商业贷款
贷款
购房
提前还款
组合贷款买房能提前还商贷部分吗
组合贷款买房能提前还商贷部分。2014年“央行出台‘认贷不认房’政策后,主要利好于使用组合贷款且部分提前还款的市民,对当前有公积金组合贷款的
2023-02-01
公积金
贷款买房
组合贷款
商业贷款
贷款
提前还款
购房
退休后可以商业贷款买房吗
不可以。按照银行的规定,借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间,也就是说,超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来,退休人员的工资只
2023-02-01
商业贷款
公积金
买房贷款
贷款
购房
组合贷款买房多久批下来
组合贷款买房一般需要一个半月的时间才能批下来。因为组合贷款是公积金贷款额商业贷款的组成,所以审批需要经过银行和公积金管理中心两个机构的审核,
2023-02-01
组合贷款
贷款买房
公积金
商业贷款
贷款
购房
组合贷款买房第一个月怎么扣款
组合贷即在用所购房屋申请贷款的时候,同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。而组合贷第一个月一般是用现金还款的,也就是由持卡人
2023-02-01
公积金
组合贷
住房公积金贷款
贷款买房
商业贷款
贷款
购房
未成年买房父母可以做共同还款人吗
未成年买房父母可以做共同还款人,如果贷款人的年龄不满18周岁,那么其父母可以作为辅助还款人,购房合同中的购买人是未成年子女,而贷款人是其父母
2023-02-01
商业贷款
购房
贷款
公积金
公积金贷款还没还清可以商贷吗
可以的,不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,但不能再次申请住房公积金贷款。但是最低首付款比例调整
2023-02-01
商业贷款
公积金
银行
住房公积金贷款
贷款
购房
组合贷款要如何申请
1、购房者提出贷款申请,然后拿好自已房屋买卖合同和房产证复印件、身份证、住房公积金卡到银行申请住房公积金贷款。2、审核:贷款对借款人的贷款条
2023-01-31
组合贷款
银行
贷款
商业贷款
购房
外地人在上海的买房条件是什么
1、在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭,限购1套住
2023-01-31
上海买房
上海
购房
外地人
商业贷款
上海首套房认定标准2020
根据上海房贷政策规定:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但
2023-01-31
公积金
上海贷款
商业贷款
上海
购房
贷款
名下有商铺买住房算首套吗
算首套房,因为首套房是针对住房提出的,而商铺不属于住房,因此商铺不算是首套房也就是有商铺是算无房的。首套房认定标准是购房人目前名下没有单独或
2023-01-31
首套房
商业贷款
购房
商铺
贷款
上海二套房首付比例
1、上海二套房购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。2、对购买二套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于6
2023-01-31
二套房
首付
商业贷款
上海
公积金
购房
住房贷款
贷款
商贷和公积金贷款的区别是什么
1、贷款利率不同:公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%,产生的总利息低。商贷贷款无折扣的情况下贷款利率为4.9%,贷款的总利息比较高。2、
2023-01-31
公积金
银行
住房公积金贷款
贷款
银行贷款利率
商业贷款
组合贷款申请条件是什么
1、贷款人同时满足住房公积金的贷款要求,和商业贷款的要求。2、贷款人连续缴存住房公积金一年以上,达到公积金贷款标准。3、贷款人个人征信、收入
2023-01-30
组合贷款
公积金
银行
贷款
商业贷款
房贷提前还款要什么材料
房贷提前还款要借款人的身份证、与银行签订的贷款证明和绑定的用于还房贷的银行卡。不过若是借款人委托他人去帮忙办理提前还房贷的手续的话,那代办人
2023-01-30
提前还款
银行
商业贷款
购房
贷款
买房如何办理贷款
1、要到银行填写《个人房屋贷款申请表》,开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方
2023-01-30
银行
买房贷款
贷款
抵押贷款
住房公积金贷款
购房
商业贷款
唐山买房可以组合贷款吗
可以。但是要看是否满足组合贷款的条件,因为组合贷款是个人商业贷款和公积金贷款两者组成,所以每种贷款方式的要求和条件是不一样的,需要同时满足两
2023-01-30
组合贷款
银行
买房贷款
购房
商业贷款
第一套房全款买,第二套房算首套吗
1、认房又认贷:不算首套,因为银行认定购房套数既看贷款人名下的贷款情况,也考察房产情况。2、认房不认贷:不算首套,因为这种情况是以家庭为单位
2023-01-30
房产
第二套房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
住房公积金贷款利率和商业贷款利率是多少
商业贷款:1年(含)内贷款的利率为4.35%;1-5年(含)内贷款的利率为4.75%;5-30年(含)内贷款的利率为4.90%。公积金贷款:
2023-01-30
公积金
商业贷款
银行贷款利率
购房
商贷转公积金贷款条件是什么
1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月含6个月
2023-01-30
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
买首套房可以享受哪些优惠
1、购房契税优惠:购买首套房房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;面积在90-144平米的,契税税率为1.5%;面积在144平米以上,
2023-01-30
首套房
商业贷款
贷款买房
购房
银行贷款利率
贷款
组合贷款还款分先后顺序吗
不分先后顺序。组合贷款包括了公积金贷款和商业贷款,还款的时候没有先后,是同时还的。如果是在卡内扣的话,可能有先后,反正是一个月一次,在卡里保
2023-01-30
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
公积金贷款额度不够可以用商业贷款补吗
可以用商业贷款补,其实这也就是比较常见的组合贷款,即一部分的贷款用公积金贷另外一部分用商业贷款贷。部分城市的房价比较高,公积金贷款由于额度限
2023-01-30
银行
公积金
商业贷款
公积金贷款额度
个人住房贷款
贷款
购房
组合贷款还款年限可以不一样吗
不可以,组合贷款的年限必须要一样的,因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款二者设定的是同一抵押物(即贷款申请者所购买的房子),贷款年限届满
2023-01-29
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
房贷组合贷款还款期限四多久
房贷组合贷款还款期限最长为30年,只不过商贷和公积金贷款除了利率和贷款金额和还款账户不同,其他的贷款时间、还款日期等都是相同的。因为组合贷款
2023-01-29
组合贷款
公积金
房贷利率
商业贷款
贷款
购房
上海买房首套房认定标准
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查
2023-01-29
上海买房
首套房
上海贷款
首付
买房贷款
商业贷款
购房
上海
首付款
贷款
组合贷款还款日期是同一天吗
是同一天,组合贷款的还款是在同一天同时扣款的。一般在办理组合贷款的时候是在同一家银行办理的,银行扣除月供的时候会同时扣。组合贷款还款时的月供
2023-01-29
公积金
组合贷款
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
每月公积金有剩余能还商贷吗
每月公积金有剩余能还商贷。在办下商贷之后,因为公积金账户里还有余额,所以可以去办理公积金冲还贷业务,用公积金账户余额冲抵房贷(可办理年冲,一
2023-01-29
公积金
住房公积金贷款
购房
商业贷款
贷款
买房贷款有哪些条件
1、贷款人应在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下,是具有完全民事行为能力的中国公民。2、有正当职业
2023-01-29
买房贷款
贷款
购房
组合贷款
商业贷款
2022年贷款基准利率是多少
将按照央行最新发布的贷款基准利率标准执行,商业贷款、公积金贷款利率具体如下:1、商业贷款。一年以内(含一年):年利率4.75%,一至五年(含
2023-01-29
基准利率
利率
银行贷款利率
银行
贷款
商业贷款
组合贷款还款方式必须一致吗
不要求必须一致,因为组合贷款涉及到的公积金贷款和商业贷款各自有不同的还款方式,公积金贷款部分可以采用自由还款方式,而商业贷款部分可以采用商业
2023-01-29
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
购房
商贷买房后可以转公积金贷款吗
可以,凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿
2023-01-29
公积金
住房公积金贷款
买房贷款
商业贷款
贷款
购房
西安首付比例2020
根据西安购房政策:购买家庭首套房首付比例为20%-30%,买二套房的时候,在西安市已拥有一套住房的家庭,再买房贷款首付比例在40%-70%之
2023-01-28
首付
商业贷款
购房
苏州买房如何算首套房
1、付全款买过一套房,再次买房申请贷款的,算首套房。2、付全款买过一套房,但是后来由于各种原因卖掉了,通过房屋登记查询系统查询不到房产,再贷
2023-01-28
首套房
苏州买房
买房注意事项
购房
贷款买房
商业贷款
贷款
房屋首付可以贷款么
房屋首付不可以贷款。房屋首付就是买房子时首期付款,买房子时不能全部贷款,要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑
2023-01-28
首付
房屋贷款
购房
商业贷款
办理组合贷款需要注意什么
1、只有公积金缴存者可申请组合贷款商业贷款再加上公积金同时贷款的方式就是组合贷款了,所以如果大家在买房的时候想要通过组合贷款的方式去购买,那
2023-01-28
组合贷款
公积金
银行
购房
商业贷款
组合贷款还完后办理什么手续
购房贷款还清之后,需要先去贷款所在银行办理手续,领取房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还请,同意注销抵押字
2023-01-28
组合贷款
公积金
商业贷款
买房怎么选择贷款方式
1、如果符合公积金贷款条件,可以选择公积金贷款,毕竟,公积金贷款的利率比较低,总利息少,能节省不少钱。如果公积金贷款额度不够,可以选择夫妻两
2023-01-28
公积金
住房公积金贷款
买房贷款
商业贷款
贷款
购房
组合贷款
办理商业贷款需要什么材料
办理商业贷款需要:房屋买卖合同;买方及其配偶身份证、户口簿;结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等;收入证明;单位营业执照;个人信用报告;
2023-01-27
银行
商业贷款
贷款
购房
申请组合贷款后公积金余额可提取吗
申请组合贷款后公积金余额可提取。在办理组合贷款放款后,贷款人可以支取自己账户里的公积金来用于归还买房子的贷款。在一次性支取后,还款满一年的购
2023-01-27
公积金
组合贷款
商业贷款
住房公积金贷款
公积金提取
贷款
提前还款
购房
等额本息还款利息怎么算
等额本息还款利息计算公式:利息=本金*月利率*期限。等额本息方式每月还款额计算公式为[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+
2023-01-27
公积金
等额本息
商业贷款
购房
贷款
组合贷款是在同一家银行办理吗
组合贷款是在同一家银行办理的,这样方便还款,但不属于强制的,贷款人也可以选择在不同的银行办理。组合贷款是在公积金贷款之外,再去银行做商业贷款
2023-01-27
公积金
组合贷款
商业贷款
银行
住房公积金贷款
贷款
购房
提前还款
买房子组合贷款是什么意思
买房子组合贷款是满足在缴存住房公积金,同时又满足个人住房商业性贷款条件的,所以在想要买房的时候,在申请商贷贷款的同时还可以向公积金申请个人住
2023-01-26
组合贷款
公积金
买房子
商业贷款
房屋组合贷款是什么意思
房屋组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款
2023-01-26
组合贷款
公积金
商业贷款
购房
购房商贷怎么办理
1、提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,
2023-01-26
银行
购房
商业贷款
贷款
房贷还款方式可以更改吗
不可以更改,主要有两点原因,一是贷款合同上已经明确了还款方式,变更的话手续会很繁琐,银行也不愿意耗费人力物力和精力。二是从收益的角度看,如果
2023-01-26
公积金
商业贷款
房贷利率
购房
贷款
商贷购房可以转成公积金贷款吗
商业贷款是可以转公积金贷款的,但是需要满足一定的条件才行,一般要求借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。申请人或共同
2023-01-26
公积金
住房公积金贷款
购房
贷款
商业贷款
购买房改房算不算首套房
购买房改房算首套房,因为想要在房产市场出手房改房必须要有房产证,而且有房产证就可以过户,所以购买房改房算首套房。首套房是指购买仅拥有一套住房
2023-01-26
首套房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
房改房
房贷组合贷款还款方式是什么呢
1、公积金部分可以自由偿还,也就是说,我们可以每月设定较低的还款额,但每月供应量必须大于这个数额。如果您的公积金账户里面的钱比较多,可以签订
2023-01-26
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
提前还款
买首套房有什么优惠政策
1、首付比例低贷款买房是现在最常见的购房方式,从交首付的金额来看,首套房的首付比例比二套房低,比如首付按照房价的30%来计算,第二套房子的首
2023-01-26
首套房
商业贷款
契税
购房
贷款买房
银行贷款利率
贷款
商贷购房能转公积金贷款吗
商业贷款是可以转公积金贷款的,但是需要满足一定的条件才行,一般要求借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态,申请人具有稳
2023-01-26
公积金
住房公积金贷款
购房
贷款
商业贷款
办理商贷买房需要准备什么材料
1、身份证和户口本,一般需要准备申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件,一式3份。2、婚姻状况证明,已婚的要提供结婚证,离婚的提供离婚证,
2023-01-26
银行
买房贷款
商业贷款
购房
贷款
房贷组合贷款扣款顺序是怎样的
房贷组合贷款扣款并没有先后顺序,用户可以按照自己的顺序随意进行还款。一般来说,组合贷款就是指将商业贷款和公积金贷款一起进行组合。而组合贷款的
2023-01-26
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
提前还款
购房
买房商贷怎么办理
1、准备申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住
2023-01-26
银行
买房贷款
商业贷款
购房
收入证明
贷款
商业贷款和组合贷款是什么意思
商业贷款买房就是贷款买房,指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为
2023-01-26
公积金
商业贷款
组合贷款
住房公积金贷款
什么情况下可以用组合贷
1、有合法的身份。2、按时足额缴存住房公积金的职工。3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4、有合法有效的购买、大修住房的合
2023-01-26
公积金
组合贷款
商业贷款
贷款
商业房贷如何转公积金贷款
1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询,如果符合转贷条件,银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。2、提交资
2023-01-25
公积金
银行
住房公积金贷款
贷款
商业
商业贷款
购房
商业房贷可以转公积金贷款吗
贷款购买房屋的时候,购房者是可以自由选择贷款方式的,也就是说商业贷款可以转公积金贷款,购房者需要向商贷银行提出申请。然后领取《个人住房公告基
2023-01-25
公积金
住房公积金贷款
贷款
商业
商业贷款
购房
买房办理商贷需要注意哪些
1、个人征信是否合格。当购房者向银行申请贷款买房时,银行会对购房者的个人征信记录以及银行流水进行审核。个人征信记录包括个人基本信息、信贷记录
2023-01-25
银行
买房贷款
商业贷款
购房
贷款
商业房贷可以转公积金吗
可以,但需要满足一定条件。我国住房和城乡建设部暂未统一规定商业贷款可以转为公积金贷款,也并未对商业贷款转公积金贷款条件进行统一规定,因此我国
2023-01-25
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
房贷利率
购房
商业
贷款
买房商贷可以自己选择银行吗
可以的。购房者可以选择贷款银行《消费者权益保护法》也规定,消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利,购
2023-01-25
银行
买房贷款
商业贷款
贷款本金
购房
贷款
个人房贷商转公怎么办理
1、申请者带好材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告;2、在申请银行的人员指导下填写个人住房公积金转贷申请,再拿此表到
2023-01-25
商业贷款
住房公积金贷款
购房
组合贷款
贷款
组合贷款扣款时间是什么时候
一般组合贷款的扣款时间是从贷款发放之日开始算,按照合同约定的时间进行扣款。购买不同性质的房屋,其最长贷款年限也是不同的。一般的住房贷款的最长
2023-01-25
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
提前还款
2021年商业贷款买房需要什么条件
个人商业贷款买房条件:1、年龄在18—65岁的自然人。2、有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款(首付比例多少按照首套二套的标准来执行,
2023-01-25
商业贷款
银行
买房贷款
贷款
购房
买房申请商业贷款流程是怎样的
1、提交贷款申请:当签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这
2023-01-25
商业贷款
银行
贷款
购房
收入证明
首付款
商业房贷转公积金怎么转
1、提出申请申请人到原来贷款的商业银行咨询自己是否满足商业贷款转公积金贷款的条件,若符合条件,那么告知银行自己的需求,并填写个人住房公积金转
2023-01-25
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
房贷利率
购房
商业
第一套房全款,第二套房算首套房吗
不算,首套房是根据名下所拥有的房产来计算的,不是按照是否贷款来算的。但如果第二套房想申请贷款购买,第一套房为全款的话,那么第二套房可以享受银
2023-01-25
首套房
第二套房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款买房
二套房商贷首付几成
二套房商贷首付4成。根据央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性
2023-01-25
二套房
二套房贷首付
首付
首付贷
购房
商业贷款
贷款
辞职没有工作期间买房是否可以商业贷款
辞职没有工作期间买房可以商业贷款,一般情况下,在办理贷款手续的时候,银行都会要求提供工作收入证明,但其实没有工作的情况下,也是可以贷款买房的
2023-01-24
银行
商业贷款
贷款买房
贷款
购房
北京共有产权房如何贷款
1、借款人到银行网点申请贷款,填写纸质申请表,并提交有关材料。2、银行会根据借款人提交的材料进行贷款审批。3、贷款审批通过后,银行通知借款人
2023-01-24
产权房
北京贷款
贷款
购房
商业贷款
北京共有产权房
贷款买了公寓还能贷款买房吗
一般贷款买了公寓房之后,是可以再申请贷款买房的,但是需要购房者满足一定的购房资格才行。一般要求购房者有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好
2023-01-24
贷款买房
贷款
购房
商业贷款
购房商业贷款的月供怎么计算
等额本息还款法:每月月供额=〔贷款的本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本金还款法:每月月供额=
2023-01-24
银行
商业贷款
购房
等额本金
买房商业贷款是不是要把以前的贷款还了
不需要,买房商业贷款如果没有出现逾期的情况,是可以不用把原来的贷款还了的。不过,银行在审核申贷者的购房贷款时会更加的严格。尤其是对银行流水、
2023-01-24
房产
买房贷款
商业贷款
贷款
购房
转按揭
商贷转公积金时使用哪种还款方式
商贷转公积金时使用等额本息的还款方式,因为选择采用的是等额本金的还款方式的话,那么前期还的本金比较多,后面要转公积金贷的时候,剩余的本金就会
2023-01-23
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
提前还款
商贷买房后多久可以转公积金
一年,而且商贷转公积金是需要条件的,比如说经过银行同意才能转为公积金,而且公积金连续缴纳满一年或者一年以上,商贷转公积金额度不能超过公积金贷
2023-01-23
公积金
住房公积金贷款
买房贷款
购房
商业贷款
贷款
房子商业贷款一般多久放款
客户在申请个人商业性住房贷款后,经办银行一般会在1个月左右的时间内放款(前提是审批通过,若审批不通过,自然会退回客户的房贷申请,不会进行放款
2023-01-23
商业贷款
贷款
购房
贷款审批金额不够怎么办
1、申请组合贷款:申请贷款审批额度不够可以申请组合贷款,以北京为例,假如购买一套200万的房子,公积金能申请到的额度为120万,除去首付款6
2023-01-23
贷款
商业贷款
组合贷款
公积金
购房
有一套全款房再买一套算二套房吗
1、如果二套房是认房又认贷,只要购房者有房或有贷款,都属于二套房。2、如果二套房不是认房又认贷的,购买第一套房时是一次性付款,那么再次购买,
2023-01-22
二套房
商业贷款
购房
贷款
卖掉第一套房再买房属于第二套吗
如果第一套房有房贷没有还清卖掉,再买房属于二套房,如果第一套房没有房贷卖掉,再买房还算首套房。因为银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说
2023-01-22
买房贷款
商业贷款
购房
贷款
房子卖了再买是首套还是二套
1、如果已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房。2、如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的
2023-01-22
首套房
银行贷款利率
贷款买房
购房
商业贷款
贷款
商住房贷款是否影响首套
商住房贷款影响首套,无论是商住房贷款,还是其他的贷款,对于买房贷款都会影响到审批,因为银行对于贷款买房的购房者来说,会审核购房者的还款能力,
2023-01-22
住房贷款
贷款买房
贷款
商业贷款
购房
收入证明
组合贷款是哪些贷款的组合而成的
组合贷款是住房公积金贷款和商业贷款组合而成的。一般借款人买房时,如果公积金贷款额度不够贷款资金,那么可以申请商业贷款补齐剩余资金,这种贷款模
2023-01-22
组合贷款
公积金
购房
商业贷款
房贷还完多久可以再申请贷款
1、公积金贷款还完后想再申请公积金贷款,要等公积金贷款还清后的下个月才能有公积金贷款资格,另外贷款人还清贷款前6个月都不能用公积金。2、公积
2023-01-21
公积金
首套房
房贷利率
商业贷款
贷款
购房
贷款买房
买房贷款转公积金贷款需要办理哪些手续
1、办理商业贷款转公积金贷款,你必须得符合公积金贷款的条件。同时,你原商业贷款需正常还款6个月以上,且原商业贷款银行同意办理商业贷款转公积金
2023-01-21
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
限价房能贷款吗
限价房可以贷款的,限价房只是当地政府调控房市的一种手段为楼盘限定了最高售卖价格,其购买和普通的房产一样均可以正常贷款。购房人可以根据自身情况
2023-01-21
限价房
购房
商业贷款
商业贷款转公积金贷款需要办理哪些手续
1、贷前咨询:贷款申请人到公积金管理中心咨询,领取相关表格。2、贷款申请:贷款申请人向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请,并提交相应的申请
2023-01-21
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房的商业贷款条件是什么?
1、有合法的身份,须提供年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明。2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、有
2023-01-21
商业贷款
公积金
购房
贷款
组合贷款的贷款年限可以不同吗
一般是不可以的,多地的公积金管理条例中都有提到,使用公积金贷款和商业贷款组合形式的贷款,两者的贷款年限必须一致,还有规定还款日也必须一致。但
2023-01-21
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
提前还款
广州首套房认定标准2020
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房的话,算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能
2023-01-21
商业贷款
购房
定金
贷款
贷款买房
房贷组合贷还款是先把公积金的扣完吗
客户办理组合贷款(即公积金贷+商贷)买房,虽然公积金贷和商贷是分为两个还款账户分开还款的,但规定的还款计划一般都是同时还款,而不是先把公积金
2023-01-20
公积金
住房公积金贷款
组合贷款
商业贷款
购房
贷款
买房商业贷款流程是什么
1、提交贷款申请:签好房屋买卖合同之后,就可以携带身份证、户口本、结婚证原件以及复印件、收入证明、买卖合同、首付款收据到银行提交商业贷款申请
2023-01-20
商业贷款
银行
买房贷款
贷款
提前还款
购房
房贷还款中途可以改公积金还款吗
房贷还款中途可以改公积金还款,凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了
2023-01-20
公积金
住房公积金贷款
购房
商业贷款
贷款
房贷组合贷款什么意思
贷款买房时所谓的“组合贷款”,其实就是公积金贷款加上商业贷款的组合。缴存有住房公积金的职工在买房时,可以用自己公积金账户里的余额来申请办理公
2023-01-20
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
购房
买房子要如何办理商业贷款
1、准备申请办理的相关资料。贷款人要有稳定的经济收入,同时要又能提供相应的收入证明。2、银行初审。贷款之前经办人受理借款申请后,会对借款申请
2023-01-20
银行
商业贷款
贷款
购房
买二套房第一套房按揭要还清吗
1、如果一套房申请的是商业贷款,买二套房不管申请商业贷款或是公积金贷款,一套房都不需要结清。2、如果一套房申请的是公积金贷款,二套房也申请公
2023-01-20
二套房
商业贷款
购房
契税
住房公积金贷款额度不够怎么办
如果时间比较急促,需要马上办理住房贷款,可以选择公积金贷款加商业贷款的组合住房贷款模式。申请人可前往公积金管理中心咨询组合住房贷款的办理事宜
2023-01-19
公积金
银行
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款
什么是组合贷款购房
组合贷款购房就是商业贷款和公积金贷款的组合来贷款买房,具体就是指在办理购房贷款的时候,申请人满足了个人住房商业贷款的条件同时又缴存了个人住房
2023-01-19
公积金
组合贷款
商业贷款
住房公积金贷款
购房
贷款
商业贷款买房子该怎么办理
1、准备申请办理商业贷款的相关资料,如身份证、户口薄、户籍证明、收入证明等等。2、银行初审,银行会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资
2023-01-19
商业贷款
银行
银行借款
北京限价房买卖有什么条件
根据北京市商品房交易政策规定,北京限价商品房买卖符合以下规定:1、北京市规定,3人及以下家庭申请限价房的,要求申请人取得本市户口,家庭年收入
2023-01-19
限价房
限价商品房
商业贷款
两限房
购房
贷款
上海房产证满几年可以过户
新房只要有房产证就可以过户的,所以说上海房产证无论满几年都可以过户。对于房屋过户,如果当地没有限售政策,没有年限要求。房屋转让过户的规定投入
2023-01-19
公积金
房产证
上海
购房
住房贷款
商业贷款
房地产业
贷款
商业贷款转成公积金贷款要符合哪些条件
商业贷款转成公积金贷款,首先确认银行允许商业贷款转公积金贷款,其次确认剩余的贷款额度满足公积金贷款要求的房屋评估价的60%以下,最后向商业银
2023-01-18
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
提前还款
买法拍房再买房算二套房吗
算二套房,只要名下有一套房再买房就算是二套房,不论是何种方式购买的房产。由于现在买法拍房不受限购政策的影响,可以考虑先通过正常流程买房然后再
2023-01-18
二套房
购房
银行贷款利率
商业贷款
贷款
银行是如何认定二套房的
1、父母的名下已经有住房,但是以未成年子女的名义再次买房时,就会被按照二套房的政策执行。2、未成年的时候名下已经有一套房产,成年之后再次贷款
2023-01-18
二套房
房产
购房
银行
商业贷款
贷款买房
首套房和二套房的区别在哪
1、首付比例:如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话,即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋,那么首付比例一般在30%左右,如果是购
2023-01-18
二套房
商业贷款
购房
贷款
贷款买房
买商住房贷款条件有哪些
1、贷款人具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。2、贷款人已与开发商签订了具有法律效力的《商品房买卖合同》,并已支付了银行规
2023-01-18
银行
贷款
商业贷款
商贷转公积金需要先还清贷款吗
商贷转公积金需要先还清贷款。根据规定,若是要将商业贷款转为公积金贷款是需要先将原来的商业贷款结清之后才可以办理公积金贷款的手续。此外还要求用
2023-01-18
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
土地证
组合贷款月供怎么还
组合贷款在还月供公积金贷款和商业贷款会设置好两个账户进行还款。一个是商贷还款指定账户,另一个则是公积金还款账户。在还款日之前,用户只需要把资
2023-01-18
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
商贷怎么转公贷
1、咨询受理:贷款转贷申请人到原商贷银行咨询,如果符合转贷条件,银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料》。2、提交资料
2023-01-18
公积金
银行
商业贷款
贷款
商业贷款转公积金贷款怎么转
首先到贷款银行咨询是否能办理商转公,如果可以的话填写转贷文件,然后提交贷款人的资料。随后公积金中心和银行会根据贷款人的资料进行审核,审核通过
2023-01-18
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
公积金贷款买房利息比商贷低吗
公积金贷款买房利息相对商业贷款买房的利息低很多,五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国统一,而目
2023-01-18
公积金
贷款买房
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款
买房该如何选择人生中第一套房
1、选择人生中的第一套房时,要秉持购房要自住的第一需求,要选择接近工作或者居住地点附近的房子,这样购房入住后会非常的方便。2、选择人生中的第
2023-01-18
商业贷款
购房
贷款
拆迁房算不算二套房
如果自已的名下本来就有一套商品房,再买一套拆迁房,并且有房产证,那么拆迁房就算二套房。如果首套房是拆迁房,而且被征收了,而且在拆迁的时候需要
2023-01-18
二套房贷款利率
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
组合贷款还款有顺序吗
组合贷款还款没有顺序,在还款的时候银行会分别计算好之后统一扣款,都会在还款日当天扣除,没有区分先后顺序。在还款方式上,公积金贷款部分采用自由
2023-01-18
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
上海买房公积金提取只能提取一次吗
上海买房公积金提取只能提取一次,无论是哪个城市,公积金贷款买房用于公积金提取的,只能提取一次。同一套房屋只能办理一次公积金提取手续,如果已经
2023-01-17
公积金
上海买房
公积金提取
上海公积金
住房公积金贷款
上海
购房
住房贷款
商业贷款
商品房
西安首套房认定标准
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷
2023-01-17
首套房
西安房价
商业贷款
购房
银行贷款利率
贷款
贷款买房可不可以提前还本金
贷款买房可以提前还本金。提前还本金的话,借贷人需要提前向所贷款银行提出提前还款的书面申请。之后借款人携带本人身份证、还款卡前往银行。然后填写
2023-01-17
公积金
提前还款
银行
贷款买房
贷款
购房
商业贷款
房贷商转公什么时候能办
房贷商转公在房贷申请者已经还完一年之后才能申请,而且商业贷款的房贷在1年内必须保持良好的还款记录,无逾期或延期的记录。如果没有到这个条件的话
2023-01-17
公积金
银行
住房公积金贷款
购房
商业贷款
贷款
组合贷款是否可以办理商转公贷款
组合贷款是由公积金个人贷款和商业贷款组合而成,职工购房贷款时已经享受了这两项权利,所以组合贷款是不可以办理商转公贷款的,即使其中公积金贷款部
2023-01-17
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
房贷组合贷款还款方式是什么
1、商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱,所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。2、借款人如果提前还款,可自
2023-01-17
公积金
组合贷款
房贷利率
商业贷款
贷款
提前还贷
购房
商业贷款买房还款方式有哪些
1、等额本息还款方式:这种方式贷款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算,并逐月结清。2、等额本金还款方式:
2023-01-16
商业贷款
等额本金
利息
购房
组合贷流水2倍算公积金吗
组合贷流水2倍一般情况下是算公积金的。所谓“组合贷”,其实就是在办理个人住房商业贷款的同时,申请办理个人住房公积金贷款。如果办理组合贷,那这
2023-01-16
公积金
组合贷
住房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
今年房子不能贷款是真的
不是真的。国家没有发布这样的通知。实际上除了热点新闻上说的广州几家银行出现暂时停贷的业务以外,大部分银行表示没有因此产生很大的改变,还是一样
2023-01-16
银行
贷款
购房
商业贷款
按揭贷款购买房产需要哪些条件
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民。2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。
2023-01-16
按揭
公积金
银行
贷款
购房
商业贷款
房地产业
申请住房商业贷款的条件是什么
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。2、有正当职业和稳定的收
2023-01-16
银行
商业贷款
贷款
买房商贷后期可以转公积金吗
商业贷款买房后面可以换成公积金。通常商业贷款转公积金贷款有两种方式,一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷;另一种是以贷冲贷,贷款人要将商贷本
2023-01-15
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
申请组合贷款年限可以不一样吗
申请组合贷款年限不可以不一样。因为申请组合贷款初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写
2023-01-15
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
组合贷款是什么
组合贷款是指满足个人商品住房贷款条件并同时支付住房公积金以符合公积金贷款要求的借款人。另外在申请个人住房商业贷款时,还可以申请个人住房公积金
2023-01-15
组合贷款
商业贷款
公积金
贷款
购房
商业贷款申请和信用卡负责有关吗
商业贷款申请和信用卡负债有关,信用卡使用跟自身负债是有关系的,负债过高是不能办理贷款的,而且信用卡逾期的话,是会上征信报告的,贷款的时候是要
2023-01-15
商业贷款
信用卡
银行
银行房贷多久可以提前还贷
一般要求借款人在偿还一年的贷款以后,才能申请提前还贷。购房者提前还款需要进行提前预约,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务
2023-01-15
银行
提前还贷
公积金
商业贷款
贷款
申请组合贷款时要满足哪些基本条件
1、有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支
2023-01-15
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
常州二套房首付比例2021
1、在常州使用公积金贷款购买二套房:首套贷款已还清则首付50%;首套为公积金贷款且未还清贷款则无贷款资格。2、在常州使用商业贷款购买二套房:
2023-01-15
公积金
二套房
二套房贷首付
首付
二套房贷政策
常州
购房
商业贷款
贷款
商业贷款期限是如何规定的
具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁,比如说男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年,并
2023-01-15
商业贷款
贷款
购房
公积金
买房商贷后提取公积金需要哪些手续
1、首先需要向自己所在公司提出提取公积金的申请,等到单位审核通过后再填写各项申请书,填写完毕之后,去公司有关部门加盖公章;然后可以带着相关材
2023-01-15
公积金
提取公积金
住房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
申请商业贷款需要提供哪些资料
申请商业贷款需要的材料:购房人的有效证证件,包括身份证、户口本等。婚姻证明。已婚提供结婚证明,离婚提供离婚证明,单身提供单身证明。购房合同。
2023-01-15
商业贷款
银行
贷款
购房
首套房与二套房首付有何区别
1、首套房和二套房首付比例的区别在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。2、首套
2023-01-15
二套房
首付
购房
契税
商业贷款
借款人申请组合贷款注意哪些事项
1、申请组合贷款前,弄清贷款条件。组合贷款的首要条件是申贷人正常足额缴纳公积金。2、还款要注意还款部分。组合贷款应先还商业贷款,因为商业贷款
2023-01-15
组合贷款
银行
贷款
住房公积金贷款
购房
商业贷款
房贷有哪几种贷款方式
常见的买房贷款方式有三种,分别是:公积金贷款、组合贷款以及商业贷款。1、公积金贷款只有缴纳了公积金,且符合贷款条件的用户才可以申请。2、组合
2023-01-15
公积金
贷款
购房
商业贷款
等额本息
等额本息还款会变吗
虽然等额本息理论上每月还款额是一样的,但是还要考虑到利率的变动,所以等额本息还款是会变化的,不过变化不大,最多一年一变,还有可能减少月供。等
2023-01-15
银行
等额本息
购房
商业贷款
贷款
商业贷款买房的流程是什么
1、缴付首付款,签订购房合同。这时需要注意审查“五证”,分别为:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工
2023-01-15
银行
商业贷款
买房贷款
贷款
购房
首付款
买第一套房有补助吗
没有补助,但是有优惠政策。买第一套房申请贷款的话,在首付比例、贷款利率方面都会有一定优惠,另外,在税费方面,第一套房的契税税率比较低,房屋面
2023-01-14
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
二套房是什么意思
二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次
2023-01-14
二套房
购房
商业贷款
贷款
大连商贷转公积金贷款怎么办理
1、到大连市公积金中心提交商业贷款转公积金贷款申请。需要带的材料有:借款人及其配偶、抵押人及配偶的户口簿、身份证、婚姻状况证明、房屋产权证、
2023-01-14
公积金
住房公积金贷款
大连公积金
贷款
商业贷款
购房
大连贷款
大连商贷转公积金怎么转
1、新借款人在征得原贷款银行同意提前还款后,填写《个人住房转公积金贷款申请表》。2、住房公积金管理中心审核同意办理转公积金贷款后,借款人持产
2023-01-14
公积金
住房公积金贷款
大连公积金
住房公积金管理中心
商业贷款
贷款
大连贷款
公寓贷款和住宅贷款的区别是什么
1、贷款种类不同:公寓的贷款属于商业贷款,只能用商业贷款,且不能用公积金贷款;而住宅既可以用公积金贷款,也可以用商业贷款。2、贷款利率不同:
2023-01-14
贷款
商业贷款
购房
买首套房个人需要什么条件
1、买房人年满18周岁。2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。3、购房人名下没有单
2023-01-14
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
商贷转公积金需要什么手续
1、提交资料,进行申请要将商业贷转为公积金贷,就得先准备好相关资料提交给银行。像身份证、之前的贷款合同等等,都是要提交上去的。在提交的时候还
2023-01-14
公积金
银行
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
组合贷款可以提前还款吗
组合贷款可以提前还款,但是要注意提前咨询提前还款事宜,确定提前还款是否会产生违约金,办理提前还款需要准备的资料等,然后向银行预约提前还款时间
2023-01-14
提前还款
组合贷款
银行
购房
商业贷款
房贷多久可以才可以提前还款
房贷一般是在还款一年后才可以申请提前还款,通常在房贷合同上银行会有明确要求。如果借贷人需要申请提前还款,建议先咨询银行,并提前预约,再办理其
2023-01-14
提前还款
购房
商业贷款
贷款
有公积金贷款可以办商业贷款吗
有公积金贷款是可以办商业贷款的,两种并不冲突,只要贷款人能够同时满足条件就行了,同时办两个房贷对购房资格和还款能力都是一种挑战。如果没有较好
2023-01-14
商业贷款
公积金
二套房
住房公积金贷款
贷款
购房
购房合同
一套房未还清二套房能贷款吗
一套房未还清二套房能贷款,但是首付比例和贷款利率都会上调。根据一般规定,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比
2023-01-14
二套房
购房
商业贷款
有公积金贷款可以办商贷吗
有公积金贷款并不影响办理商业贷款,只要贷款人能够满足办理贷款的条件。比如办理贷款的前置需求、征信、收入水平等。满足这些条件之后就可以正常办理
2023-01-14
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
申请组合贷款的银行是指定的吗
申请组合贷款要在公积金管理中心指定的银行办理,也就是说组合贷款中的商业贷款部分也需要在公积金贷款的银行办理。因为在贷款买房的时候,同一套房子
2023-01-14
银行
组合贷款
贷款
公积金
商业贷款
购房
上海购房首付比例2021
根据贷款政策:1、商业贷款:首套房首付比例不低于35%,如果是在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录
2023-01-14
首付
首套房
购房
上海
商业贷款
二套房是根据购房合同还是房产证认定
二套房是根据房产证来认定的,二套房界定是指有房产证的,在建委能查到的才算二套房产。婚前各有一套没有房产证不算二套,结婚后2套都办房产证了就算
2023-01-13
二套房
房产证
房产
购房
购房合同
银行贷款利率
商业贷款
贷款
组合贷款提前还款可以先还商贷部分吗
一般情况下组合贷款提前还款是可以先还商贷部分的,但也有一些城市规定,申请组合贷款的人在提前还款时,公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例,不
2023-01-13
组合贷款
提前还款
公积金
商业贷款
贷款
购房
银行贷款利率
退休后买房可以商业贷款吗
退休后买房可以商业贷款,年龄要求,女性不超过60岁,男性不超过65岁,需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双
2023-01-13
银行
商业贷款
贷款
购房
组合贷款最长可以贷到多少年
最长可以贷30年。不过申请组合贷款必须要满足条件,比如说借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的
2023-01-13
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
提前还款
公寓贷款和住宅贷款的不同
公寓只能用商业贷款,只能贷款10年;住宅可以用公积金贷款,商业贷款和公积金组合贷款,贷款上限30年。一般公寓是不限购、不限贷产品,首付五成,
2023-01-13
商业贷款
贷款
购房
房贷公积金和商贷年限可以不一样吗
房贷公积金和商贷年限不可以不一样。如果用户申请的是公积金和商业贷款的组合贷款,银行会要求公积金贷款与商业贷款年限相同,那么两者的贷款年限就必
2023-01-13
公积金
组合贷款
银行
住房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
组合贷款有哪些优点
1、省钱:申请组合贷款虽然没有公积金贷款划算,但是相对于商业贷款来说,也是可以省钱的,因为公积金贷款的利率是最低的,但是公积金贷款无法申请下
2023-01-13
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
购房
组合贷款年限能不一样吗
组合贷款年限不可以不一样。申请组合贷款初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款
2023-01-13
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
申请商业贷款什么意思
商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。常见的商业银
2023-01-12
银行
商业贷款
贷款
购房
不交公积金可以用公积金贷款买房吗
不交公积金当然是不可以用公积金贷款买房,本质上公积金贷款算是一种福利向的服务,只面向交公积金的职工提供。如果想要用公积金贷款买房的话要尽早交
2023-01-12
公积金
贷款买房
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
房贷提前还款利息还是那么多吗
房贷提前还款之后,利息自然不会有按合同原定还款计划按期还款那么多了。因为客户在提前偿还了部分房贷后,后续的利息就不再根据贷款总额来计算了,而
2023-01-12
提前还款
银行
商业贷款
购房
贷款
公寓贷款和住宅贷款的区别
1、贷款政策不同:住宅可以用公积金贷款和商业贷款,但是公寓只能用商业贷款。公寓不能用公积金贷款,因为它是属于商品房,不属于住宅类。2、贷款首
2023-01-12
贷款
商业贷款
购房
别墅的首付比例是多少
1、买方选择商业贷款购买首套别墅,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%。2、买方选择商业贷款购买二套以上别墅,最低首付比例
2023-01-12
首付
别墅
商业贷款
申请购房商业贷款有哪些条件
1、年龄在18—65岁的自然人。2、有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款(首付比例多少按照首套二套的标准来执行,一般以首套房首付30%
2023-01-12
商业贷款
银行
贷款
房贷商转公需要满足什么条件
房贷商转公需要满足的条件有:商业贷款必须正常还款1年以上,期间没有逾期还款记录、想办理商转公的房产必须有房屋所有权证、提交商转公申请以后,必
2023-01-12
商业贷款
公积金
首套房
上海房贷
购房
贷款
首付交后多少天办理贷款买房
买房交首付后立即可以办理贷款,也就是说购房者当天或第二天就可以马上去银行办理贷款手续。在去办理贷款手续的时候,购房者要带上购房合同,首付收据
2023-01-11
银行
首付
贷款买房
贷款
商业贷款
购房
办理组合贷款的流程
1、提出申请申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请,并提交有关资料;2、签订合同申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之
2023-01-11
组合贷款
公积金
贷款
购房
商业贷款
银行批组合贷款一般是多久
从提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7-10个工作日。放款时间通常都是是先出证后贷款,一般来讲审批后需要45个工作日,如果遇到特殊情况
2023-01-11
银行
组合贷款
商业贷款
贷款
公积金
二套房首付新政策2021
根据新政策规定,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。但在买二套房的时候要注意了解二
2023-01-11
二套房
首付
商业贷款
贷款买房
购房
贷款
租房提取公积金审核要多久
一般3-5个工作日。公积金提取到账时间是在个人住房公积金提取申请单提交后,有相关部门审核通过后,银行会直接汇款到个人账户。原则上是在你办理完
2023-01-11
公积金
提取公积金
住房公积金贷款
商业贷款
组合贷款买房有哪些优势
1、省钱:虽然公积金贷款的利率是最低的,但是公积金贷款无法申请下来的情况下,选择组合贷款的贷款利率也要比商业贷款低一些,就可以达到省钱的目的
2023-01-11
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款买房
贷款
购房
有房贷还能贷款买房吗
有房贷的情况下不能贷款买房,在办理贷款买房的时候贷款人应先还清名下的房贷。在申请贷款买房的时候,银行会审核贷款人名下房产情况和贷款情况,有房
2023-01-11
贷款买房
公积金
房贷利率
购房
贷款
商业贷款
贷款买房方式有几种
1、公积金贷款:公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率,而且要低于同期商业银行存款利率。2、商业贷款:商业贷
2023-01-11
贷款买房
贷款
购房
商业贷款
银行贷款利率
上海
2021年买房还能贷款吗
2021年买房还能贷款的,只要贷款人符合贷款的相关条件,就可以通过贷款方式买房。贷款买房的方式主要有三种,分别是商业贷款、公积金贷款和组合贷
2023-01-11
公积金
住房公积金贷款
公积金封存
买房贷款
贷款
购房
商业贷款
上海买二套房的条件
上海户籍需结婚才能购买第二套房产,同时上海户籍夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。上海单身户籍
2023-01-10
二套房
上海贷款
上海
购房
商业贷款
房贷放款后会不会被收回
房贷放款后是不会被收回的,放款后钱就被打给开发商了,银行是不能找开发商拿回钱的,但是如果贷款人有违约行为的话银行可以通过法律流程将房子拍卖掉
2023-01-10
银行
商业贷款
贷款
办房贷交了资料什么时候放款
放款的时间没有一个固定的标准,要根据市场和银行的情况来看。一般交完资料后银行会有审核期,审核通过后才会着手放款,如果是一般情况,审核通过后一
2023-01-10
银行
商业贷款
贷款
组合贷款要如何还款
1、借款人提取公积金还组合贷款中的商业贷款,不能使用委托扣划还贷方式,仍按原规定的方式每年办理一次提取还贷,待商业贷款还清后,再申请办理公积
2023-01-10
组合贷款
银行
贷款
购房
商业贷款
二手公寓房可以商业贷款吗
根据银行贷款政策规定,购买二手公寓房是可以办理商业贷款的,因为公寓房也是有房产证的,只不过公寓房的产权要小一点,是40年的产权,不过只要有房
2023-01-10
银行
商业贷款
贷款
购房
买房商业贷款可以用公积金还月供吗
买房商业贷款可以用公积金还月供,用商业贷款买房可以用住房公积金还款,也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。申请公积金还款的需要满足公积金还款条
2023-01-10
公积金
商业贷款
公积金逐月还贷
住房公积金贷款
买房注意事项
贷款
购房
商业贷款买房怎么算月供
等额本息:每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)。等额本金:每月还款额=贷款本金/总还
2023-01-10
公积金
贷款买房
商业贷款
首付
购房
贷款
首付款
如何办理组合贷款买房
1、提出申请。申请买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;2、签订合同。申请买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度
2023-01-10
公积金
组合贷款
买房贷款
商业贷款
贷款
购房
买房申请商业贷款需要注意什么
1、认证材料是必需的。商业贷款需要一些材料,包括ID卡、帐簿、结婚证书、收入证书、水证书。月收入证明是每月贷款的两倍多。水流证明至少需要半年
2023-01-10
商业贷款
银行
买房贷款
购房
网签
组合贷款中的公商是一起放的吗
组合贷款中的公商不是一起放的,组合贷款的放款时间都是分开的,只有当公积金贷款放款后,商业贷款才会发放贷款。组合贷款的办理银行可以不在同一家,
2023-01-10
组合贷款
商业贷款
贷款
购房
公积金
购房套数认定依据是什么
购房套数认定是依据人民银行个人征信系统查询结果认定借款人家庭的住房套数(含已结清、公积金贷款),同时,要求借款人向购房所在地房地产主管部门(
2023-01-10
首套房
购房
商业贷款
贷款买房
贷款
买房贷款后期可以转公积金贷款吗
买房贷款后期达到公积金贷款条件后可以转公积金贷款。商贷转公积金贷款有三个条件,一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购
2023-01-10
公积金
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
商业贷款
申请组合贷款需要满足的条件是什么
根据贷款规定,申请组合贷款需要满足的条件如下:1、借款人具有合法的身份,也就是说要有合法有效的身份证明资料。2、借款人是按时足额缴存住房公积
2023-01-10
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
购房
提前还款
房贷还完后再买房算一套吗
对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的,可以照首套自住房贷款政策执行,但借款
2023-01-10
买房贷款
首套房
商业贷款
购房
公积金
贷款
买房申请商业贷款需要准备哪些材料
1、申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件各3份。2、已婚需提供婚姻状况证明,若离婚需提供离婚证,单身人士需去当地民政局或者居委会打证明。3
2023-01-10
违约金
商业贷款
买房注意事项
贷款
购房
提前还款
组合贷款买房还款有先后顺序吗
组合贷款买房还款没有先后顺序。组合贷款包括了公积金贷款和商业贷款,还款的时候是同时还的。还款由银行在还贷银行卡内自动扣款,贷款人注意在还贷银
2023-01-09
公积金
组合贷款
买房贷款
贷款
商业贷款
购房
房贷额度怎么算
1、商业贷款额度计算:(1、商业贷款的额度计算公示为:额度=借款人缴存住房公积金的月工资基数×35%×12(月)×贷款年限(年)。(2、新建
2023-01-09
公积金
商业贷款
购房
贷款
买房选商业贷款怎么样
1、商业贷款买房限制少。已经看过多个楼盘的朋友可能遇到过这样的问题,有的楼盘并不接受公积金贷款买房,但没有楼盘规定不接受商业贷款买房。所以,
2023-01-09
商业贷款
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
提前还款
贷款年龄的限制是多少
如果是在银行进行贷款,一般都是有年龄限制的,一般规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。同时,贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年
2023-01-09
银行
贷款
商业贷款
负债太多能不能办理商业贷款买房
负债太多能办理商业贷款买房,银行在审核借款人的贷款情况的时候,其实负债情况这些已经是一目了然了的,一般不会过多的在意负债情况,更关注的是借款
2023-01-09
银行
商业贷款
买房贷款
贷款
购房
银行贷款
住房公积金贷款需要提供什么资料
申请人及配偶住房公积金缴存证明;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;等。”公积金贷
2023-01-08
公积金
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
第三套房可以申请商业贷款吗
根据目前的政策,以夫妻双方为单位,如果已经申请贷款购买了两套房,并且两套房都还在还贷中,是无法申请商业贷款的。借款人必须要先还清了其中一套房
2023-01-08
商业贷款
购房
买房申请商业贷款要需要什么材料
1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份;婚姻状况证明。已婚的要提供结婚证,离婚的提供离婚证,单身的要到当地民政局开
2023-01-08
商业贷款
银行
买房贷款
贷款
购房
没交公积金可以贷款买房吗
没交公积金可以用商业贷款买房,但是不能用公积金贷款,使用公积金贷款的前提条件就是交满一定期限的公积金,不过商业贷款基本没有限制,能满足贷款条
2023-01-08
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款买房
贷款
购房
你知道公积金贷款和商业贷款的区别吗
1、贷款利率不同商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。假如我们贷款100万,30年,选择公积金贷款的月供是43
2023-01-08
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
银行贷款利率
购房
买房付首付以后多久办理商业贷款
购房者在签订商品房买卖合同交完首付之后,就可以到银行办理住房贷款手续。一般购房者需要在10个工作日内办理贷款手续,具体付完首付后多久就要办理
2023-01-08
银行
首付
商业贷款
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
公积金
按揭
申请商业贷款的条件有哪些
1、贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或者是有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入,信用
2023-01-08
商业贷款
贷款
购房
首付款
商业贷款如何转住房公积金贷款
1、申贷人咨询,填写商转公申报表,前往住房公积金管理中心营业大厅担保公司柜台处进行商转公担保申请,担保公司初审。2、申贷人凭原商业贷款结清凭
2023-01-08
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
住房贷款
商用公寓的缺点
1、土地使用年限短:商业性质的公寓土地使用性质上属于商业用地,因此土地使用年限为40年。这比一般住宅用地的70年土地使用期限要短。商业性质的
2023-01-08
公寓式住宅
商业贷款
购房
购房贷款什么时候办理
首付7天后可以办理房贷,开发商会通知用户携带相关材料,然后由开发商的工作人员与合作银行对接,帮助用户办理房贷。用户也可以自己选定银行来办理贷
2023-01-08
公积金
买房贷款
购房贷款
购房
贷款
商业贷款
买房商业贷款能不能转公积金贷款
商业贷款是可以转公积金贷款的,但是必须要满足公积金贷款的条件才行,比如:借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;申请人
2023-01-08
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
商业贷款需要什么条件
1、贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或者是有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入,信用
2023-01-08
商业贷款
贷款
购房
商业贷款最多能贷多少年
商业贷款中房贷的期限最多可贷30年。如果从申请年龄来说,女性需要在25岁前申请30年房贷,男性需要在30岁之前申请房贷。另外申请30年房贷,
2023-01-08
商业贷款
贷款
购房
收入证明
商业贷款如何转组合贷款
1、填写《商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》。2、申贷人凭原商业贷款结清凭证等转贷资料至担保公司申请转贷,签署合同等相关资料。3、相
2023-01-08
商业贷款
组合贷款
贷款
住房公积金贷款
购房
公寓贷款限贷吗
公寓不限购不限贷,不过贷款利率会比住宅房的更高,首付也更高。一般首付需要支付百分之五十。公寓是属于商业用地,产权一般都是40年,所以公寓贷款
2023-01-07
首付贷
首付
贷款
首套房
商业贷款
购房
公积金
买二套房需要把首套房还清吗
买二套房可以不需要把首套房还清,因为无论是贷款买第二套房子,还是全款买第二套房子,都可以购买。只需要注意个人在首套房没有还清的情况下,也有一
2023-01-07
二套房
商业贷款
购房
公积金
贷款
房贷是越长越好还是越短越好
贷得长好还是短好取决于贷款人的条件,首先要明白的是,房贷贷得越久产生的利息就越多,也就越不划算。但是贷款时间短的话,贷款人的压力就越大,甚至
2023-01-07
银行
商业贷款
购房
贷款
购房套数是只限本区域吗
购房套数不只限本区域,一般在确定购房者购房套数的时候,会以全国范围内的购房套数认定。在办理贷款,认定购房套数的时候会依据人民银行个人征信系统
2023-01-07
购房
商业贷款
贷款买房
贷款
房屋申请商业贷款要满足哪些条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力。3、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代
2023-01-07
银行
房屋贷款
商业贷款
抵押合同
抵押贷款
贷款
购房
按揭
买房申请商业贷款流程是什么
1、提交贷款申请:签好房屋买卖合同之后,购房者就可以带身份证、户口本、结婚证原件以及复印件、收入证明、买卖合同、首付款收据等材料到银行提交商
2023-01-07
商业贷款
银行
贷款
购房
房贷的还款方式可以自己选择吗
房贷的还款方式是可以自行选择的。借款人在办理房贷的时候,就可以和银行协商决定好还款的方式,然后根据选择的还款方式来制定还款计划,并将计划标注
2023-01-06
公积金
住房公积金贷款
房贷利率
商业贷款
购房
贷款
成都二套房认定标准
1、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房,算首套,若贷
2023-01-06
二套房
成都贷款
购房
商业贷款
贷款
成都二套房和首套房的区别
1、首付比例不同:如果购房者购买的是首套房的话,商业贷款的首付比例一般是30%,如果购房者购买的二套房是商业贷款的话,那么首付比例通常是在3
2023-01-06
二套房
成都贷款
购房
得房率
商业贷款
公摊
贷款
成都二套房和三套房的区别
1、购买条件不同:一般来说,本地户籍家庭在满足条件的情况下,是可以购买二套房的。一般情况下,是不允许购买三套房的。2、契税不同:二套房的契税
2023-01-06
公积金
二套房
房产
商业贷款
购房
组合贷能提前把商业贷款还完吗
一般来说提前还贷是可以先把商业贷款的部分还完的,然后仅剩下低利率的公积金贷款。不过有的时候在办理组合贷的初期就有规定到组合贷款中公积金贷款和
2023-01-06
商业贷款
提前还贷
银行
贷款
购房
房贷还了一半可以申请转公积金贷吗
房贷还了一半可以转公积金贷,只是房贷还了一半之后,剩下的利息一般都比较少了,所以房贷再转公积金贷的其实是没有什么必要的。如果需要房贷转公积金
2023-01-06
公积金
住房公积金贷款
房贷利率
商业贷款
购房
提前还款
贷款
公积金贷款、商业贷款和组合贷款有啥区别
1、贷款利率不同公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%,产生的总利息低。商业贷款,无折扣的情况下贷款利率为4.9%,贷款的总利息比较高。组合
2023-01-05
公积金
商业贷款
组合贷款
住房公积金贷款
银行
贷款
全款买房后再买房算二套房吗
不同城市二套房认定标准是不同的,主要有认房又认贷、认房不认贷、认贷不认房三种情况:1、认房又认贷:以家庭为单位,既看名下是否有房产,也看贷款
2023-01-05
二套房
房产
二套房贷认定标准
二套房贷首付
买房贷款
商业贷款
购房
贷款
组合贷办理的过程中应该注意哪些事项
1、用足公积金贷款申请组合贷款时,购房者尽量用足公积金贷款,并尽量延长贷款期限,同时最大程度的缩短商业贷款期限,以便最大程度的降低月还款额,
2023-01-05
组合贷款
公积金
银行
商业贷款
住房公积金贷款
购房
贷款
组合贷款买房可以只提前还商贷部分吗
组合贷款买房不可以只提前还商贷部分,因为组合贷款是由两个不同的机构放的贷款,一个是银行,一个是公积金管理中心。所以有些城市对组合贷款的还款方
2023-01-05
组合贷款
贷款买房
公积金
商业贷款
贷款
购房
卖房换房算首套吗
卖房换房的时候,卖掉的房子贷款已还清的话,换房的时候一般是算首套房的。卖房后个人名下没有房子也没有贷款,再买房可以享受到首套房的一些优惠,首
2023-01-05
卖房
首套房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
三套房可以贷款买房吗
三套房不可以贷款买房,因为现在只有第二套房子可以贷款购买,根据现行的银行贷款政策,以夫妻双方为单位,如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中
2023-01-04
贷款买房
房产
贷款
购房
商业贷款
提前还组合贷款可以先还商贷吗
提前还组合贷款可以先还商贷,商业贷款的利率比较高,因此提前还款先还商业贷款会比较划算。但是需要注意的是,组合贷款涉及到两个机构,一般来说借款
2023-01-04
组合贷款
公积金
提前还款
商业贷款
贷款
购房
等额本金
首套房和二套房认定标准是什么
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查
2023-01-04
二套房
二套房贷认定标准
二套房贷首付
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
如何认定首套房和二套房
1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录
2023-01-04
二套房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
有哪些方式商业贷款转公积金
1、先还后贷方式:先还后贷就是指借款人先向公积金中心提出商贷转公积金的申请,经过公积金中心的同意后,职工就可以以自筹资金还清商贷,并且办理担
2023-01-04
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
组合贷款还款的时候先还商业贷款吗
组合贷款还款的时候公积金贷款部分和商业贷款部分是一起还的,没有先后顺序。在申请提前还组合贷款的时候,如果想要先还商业贷款的话,也要看所在城市
2023-01-04
商业贷款
组合贷款
公积金
贷款
银行贷款利率
购房
提前还款
申请商业贷款买房要如何过户
1、首期款齐、资料齐后,由销控岗为客户办理房屋评估。2、评估出件后,由各交易中心销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷款面签手
2023-01-04
商业贷款
购房
土地证
怎么认定是不是二套房
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房:算首套;若贷款未结清:算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,
2023-01-04
二套房
商业贷款
购房
贷款
成都如何算二套房
1、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。2、贷款买过一套房且贷款未还清,再贷款买房的话,算二
2023-01-04
二套房
成都贷款
购房
公积金
商业贷款
贷款
商业贷款转公积金要什么申请材料
1、借款人及其配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。3、办理原商贷
2023-01-04
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
组合贷款是分开扣款吗
组合贷款是分开扣款的,虽然公积金贷款也是银行扣款,但是需要2张还款卡。一般情况下组合贷款是不能一起还款的,因为这两种贷款方式采用的还款方式不
2023-01-04
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
买商住公寓可以贷款吗
买商住公寓可以贷款,但是商住公寓只能办理商业贷款,最长贷款期限是10年,首付比例在50%以上。商住公寓的产权性质是商用的,不符合公积金贷款条
2023-01-04
银行
商业贷款
申请商业贷款时发生银行流水不够怎么办
1、夫妻共同贷款:一个人的银行流水肯定比不上两个人的银行流水,如果是因为你在申请银行贷款的时候只提供了一个人的银行流水,银行因此未审批贷款,
2023-01-04
银行
商业贷款
银行流水
哪些人是不适合商贷转公积金的
1、商贷还款最后几年:一般来说,商业贷款刚开始还款或者还处于还款期前两三年的申请人转公积金贷款比较划算。如果是处于还款的最后几年期限,则不建
2023-01-04
公积金
银行
住房公积金贷款
贷款人
商业贷款
购房
贷款
二手房评估可以自己找评估公司吗
二手房评估不可以自己找评估公司,选择评估公司的时候,必须选择使用评估报告的人认可的评估公司,比如申请银行贷款,必须是该银行认可的评估公司,不
2023-01-04
二手房公积金贷款
公积金
购房
组合贷款
商业贷款
买商住房贷款有什么限制
1、贷款方式限制:商住房贷款只能申请商业贷款,不能申请公积金贷款或组合贷款。2、贷款年限限制:商住房办理商业贷款的最长年限是10年。3、首付
2023-01-04
住房贷款
贷款
商业贷款
购房
申请商业贷款买房时可提前还款吗
申请商业贷款买房时可提前还款,只是提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期,然后在约定的还款日期,贷款人携带身份证、
2023-01-04
提前还款
银行
商业贷款
贷款
购房
怎么查询房贷还款记录
1、可以到银行窗口验证:借款人携带自己的有效身份证件到贷款银行的窗口验证,这是最直观的流程,但是会比较麻烦一些,尤其是对于上班族来讲,借款人
2023-01-04
银行
商业贷款
贷款
如何判定首套房还是二套房
一般买房子都是以家庭为单位计算的,一个家庭的成员主要包括借款人、配偶及未成年子女,第二套房其实就是指的第二套普通自住房,需要注意的是,现在在
2023-01-04
二套房
房产
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
商业贷款转公积金要什么条件
1、转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人或者配偶。2、原商业贷款已经还款一年(包括)以上,并且没有逾期还款的记录,不同的银行时
2023-01-04
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
申请商业贷款买房时如何偿还
1、借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。2、借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷
2023-01-04
商业贷款
贷款
购房
买商住房可以申请什么贷款购买
买商住房可以申请商业贷款,商住房的产权性质是商用的,不符合公积金贷款范围,因此不能办理公积金贷款和组合贷款,只能申请商业贷款。商住房商业贷款
2023-01-04
贷款买房
贷款
购房
商业贷款
申请商业贷款买房时审批需要多久
一至三个月,因为申请商业贷款买房要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节,如果材料齐全,手续顺利,通常需要一至三个月时间。同时根据
2023-01-03
商业贷款
银行
贷款
购房
按揭买房和商业贷款有什么区别
1、概念不同:按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款。商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人,购买城镇自住住房时,可以用其
2023-01-03
商业贷款
银行
按揭买房
购房
贷款
商业贷款的条件是怎样的
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入,信用良好,有
2023-01-03
商业贷款
购房
贷款
房产抵押贷款可以用来买房吗
房产抵押贷款是可以用于买房的,这种贷款方式是将自己名下的房产作为抵押物抵押给银行,从而借贷出一笔比较大的金额,这笔金额可以用来购置新房、买车
2023-01-03
房产抵押贷款
买房注意事项
贷款
购房
商业贷款
卖房尾款一般什么时候收到
1、如果买方不是贷款买方,在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房,交房就可以当场拿到尾款。2、如果买方是贷款买房,在房屋过户后卖
2023-01-03
卖房
房产证
组合贷款
公积金
商业贷款
购房
贷款
首套房全款再买一套房算首套房吗
不算。因为买首套房的时候是用全款购买的,而且再买一套就不算首套房了,而是二套房了。全款或贷款买过多套房产但是全部卖掉并且过户,在银行可以查到
2023-01-03
房产
首套房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
组合贷款的条件
1、申请购房组合贷款人具有合法的身份;2、申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工;3、申请购房组合贷款人有稳定的经济收入,申请
2023-01-02
组合贷款
商业贷款
贷款
公积金
商业贷款买房子的话该怎么办理
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上
2023-01-02
贷款买房
银行
商业贷款
购房
贷款
房产贷款方式有哪些
1、住房公积金贷款。住房公积金贷款具有政策补贴的性质,贷款利率很低,不仅低于商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),住房公积金之
2023-01-02
银行
贷款
抵押贷款
个人住房贷款
商业贷款
公积金
组合贷款
房地产业
买房办理商贷的流程
1、提交贷款申请。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,
2023-01-02
银行
买房贷款
商业贷款
购房
贷款
申请买房贷款需要多久办下来
如果你买房是申请的商业贷款,那么对于商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,如果是公积金贷款,由于涉及了公积金
2023-01-02
银行
买房贷款
贷款
购房
商业贷款
组合贷款买房还款顺序是什么
组合贷款买房还款没有先后顺序,银行会同步扣除公积金部分和商贷部分的月供。办理组合贷款公积金贷款部分和商贷部分是在同一家银行,所以偿还贷款的银
2023-01-02
组合贷款
贷款买房
商业贷款
贷款
公积金
购房
济南二套房首付比例2021
根据济南市商品房贷款政策规定,2021年济南本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的,申请住房贷款均视为第二套住房贷款,首付比例提高至6
2023-01-02
二套房
首付
购房
商业贷款
公积金
贷款
二手房贷款可以商转公吗
二手房贷款可以商转公,新房贷款和二手房贷款都是可以商转公的,办理商转公需要满足一些条件才行,并且有很多城市的公积金贷款常年处于饱和状态,这种
2023-01-01
公积金
二手房贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
商贷转公积金有必要吗
如果购房的商业贷款处于还款前期,例如贷款了20年,现在只还了2年、3年,那么转公积金贷款是有必要的,因为比较划算。但如果是还款期限的后期,就
2023-01-01
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
购房
公积金贷款后可以办商业贷款吗
公积金贷款后是可以办理商业贷款的,一种是组合贷,即公积金贷款不够用的情况下,用商业贷款补齐剩下的贷款额。另外一种就是用商业贷款买二套房,只要
2023-01-01
商业贷款
公积金
贷款买房
银行
住房公积金贷款
贷款
购房
收入证明
公积金贷款和商业贷款哪个划算
公积金贷款要更划算一点,与商业贷款相比,公积金贷款的利率要低一些,在用公积金贷款后,贷款人还能提取公积金来还款,可以减轻每月房贷月供还款压力
2023-01-01
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
组合贷款
银行贷款利率
公积金组合贷款多久放款
通常情况下,如果借款人符合贷款发放条件,那么放款审核通过后距离返款的时间不会超过5个工作日,且据有相关经验的用户爆料,其公积金贷款从申请组合
2023-01-01
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
银行贷款利率
提前还款
商务公寓楼为什么不能买
1、不能落户,不带学区位。绝大多数商业公寓不能落户,也不带学区位,买了公寓只能够自己使用(住或者办公)或者租给别人使用。2、产权为40年。商
2023-01-01
商业
商业贷款
购房
租房
申请组合贷款多长时间
“办理组合贷款需一般要45个工作日左右的时间,这个时间相对商业贷款是比较长一些的。这是因为办理组合贷款除了需要办理商业贷款之外,还需要办理公
2023-01-01
组合贷款
公积金
银行
贷款
商业贷款
购房
为什么房贷只可以用等额本息
如果银行只让选择等额本息的话有可能是因为贷款人的收入和还款达到瓶颈了,等额本息的特点是每月还款一致,初期还款压力没有等额本金那么大,等额本金
2022-12-31
银行
等额本息
购房
商业贷款
贷款
商业贷款买房合适吗
商业贷款买房有优势也是缺点,因此商业住房按揭买房合适与否取决于贷款人思想,贷款买房属于先享受后付费。如手上有余钱可选择全款买房。购房商业贷款
2022-12-31
商业贷款
基准利率
银行贷款利率
银行
利率
购房
贷款本金
公积金贷款和商业贷款是一起放款的吗
可以的,这种是属于组合贷款。组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个
2022-12-31
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
公积金贷款和商业贷款的区别大吗
公积金贷款与商业贷款有较大的区别,公积金贷款比商业贷款的利率要低很多,但是用公积金贷款买房有条件要求,必须要缴纳有住房公积金并达到一定的限额
2022-12-31
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
买房用什么贷款比较划算
一般买房只有公积金贷款和常规商业贷款两种,其他低息贷款都是违规的。商业贷款和公积金贷款两种一般是公积金贷款更划算,公积金贷款的利率要比商业贷
2022-12-31
公积金
买房贷款
商业贷款
贷款
购房
得房率
单身买房商业贷款需要担保人吗
一般情况下单身买房和婚后买房是没有特别多的区别的,对担保人的需求只是因为贷款人的条件不合格,如果银行对贷款人的条件不满意。如果贷款人本身已经
2022-12-31
商业贷款
贷款
购房
没有购房合同能不能申请商业贷款
没有购房合同不能申请商业贷款,这是因为在《城市房地产抵押管理办法》之中明确规定了若是公民想要利用预购商品房抵押贷款的,需要向银行提交已经具有
2022-12-31
商业贷款
购房
购房合同
贷款
公寓贷款条件是什么
公寓贷款条件为:有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录、有合法有效的购房合同、以及贷款行规定的其他条件等。但是
2022-12-31
贷款
购房
商业贷款
异地买房贷款算二套房吗
异地买房贷款算二套房,在买房的时候确定购房者买房套数的方式是查询购房人名下房产,一般只要名下有房产,再买房就算是二套房,即使是在异地买房,名
2022-12-30
二套房
房产
买房贷款
商业贷款
贷款
购房
再贷款
买房商业贷款有额度限制吗
买房商业贷款一般是没有额度限制的,只要贷款人可以负担最低首付且每个月的收入可以负担房贷就行,各个城市各个区域的单个房产总价值是不一样的,即便
2022-12-30
公积金
贷款买房
商业贷款
贷款
购房
买房贷款什么时候能批下来
1、如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,3天内会回复个人的贷款申请,并要求提交相关资料,接着银行审批,然后
2022-12-30
银行
买房贷款
贷款
购房
商业贷款
公积金贷款要收入证明和银行流水吗
办公积金贷款也是需要收入证明和银行流水的,公积金贷款和商业贷款一样都有一个审核阶段,审核内容也和商业贷款没有区别,收入证明和银行流水是银行考
2022-12-30
公积金
商业贷款
收入证明
银行
住房公积金贷款
银行流水
贷款
购房
天津首套房认定标准2021
1、全款买过一套房,贷款买房算首套。2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再
2022-12-29
首套房
购房
商业贷款
贷款买房
贷款
公积金贷款被拒还可以换商贷吗
公积金贷款被拒,用户可以申请商业贷款。公积金贷款与商业贷款的申请条件不同,用户无法通过公积金贷款,不代表不能通过商业贷款。当然,申请商业贷款
2022-12-29
公积金
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
个人买房商业贷款条件需要哪些
1、认证材料是必需的商业贷款需要一些材料,包括ID卡、帐簿、结婚证书、收入证书、水证书。月收入证明是每月贷款的两倍多。水流证明至少需要半年的
2022-12-29
商业贷款
买房贷款
购房
公积金贷款和商业贷款哪个先下来
通常来说使用商公组合贷款的话,正常情况下,也就是说在商业银行贷款的房贷额度不紧缺的情况下;商业贷款和公积金贷款是可以实现同步下放的。不过,有
2022-12-29
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
2021年首套房认定标准
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房的话,算首套房。因为贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能
2022-12-29
首套房
购房
得房率
商业贷款
公摊
贷款
公积金贷款要不要提前还款
如果没有特殊需求的话公积金贷款不建议提前还款,公积金贷款是理论上可以取得的最低利率的贷款,能用得上这种低息贷款的机会是很小的。对于贷款人而言
2022-12-29
公积金
提前还款
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
组合贷款是同时放款的吗
组合贷款不是同时放款的,组合贷款的放款时间都是分开的,只有当公积金贷款放款后,商业贷款才会发放贷款。组合贷款的办理银行可以不在同一家,但是办
2022-12-28
组合贷款
公积金
银行
商业贷款
贷款
三套房认定标准2021
1、个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款。2、个人名下有两套商业贷
2022-12-28
商业贷款
购房
公积金
交住房公积金多长时间后能贷款
如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,可以使用公积金贷款买房;如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,可以使用公积金贷款买房
2022-12-28
公积金
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
商业贷款过户了才能拿到钱吗
商业贷款过户了才能拿到钱。如果二手房全款交易,那么在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻,然后拿到尾款。如果买方
2022-12-28
商业贷款
银行
贷款
购房
买房不能用公积金贷款怎么办
买房不能用公积金贷款的话就只能正常使用商业贷款或是全款买房了,不能贷款的话公积金可以提取出来用。虽然商业贷款的利率比起公积金贷款高不少,但是
2022-12-28
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
商业贷款买房的优势是什么
1.购房限制少。已经看过多个楼盘的朋友可能遇到过这样的问题,有的楼盘并不接受公积金贷款买房,但没有楼盘规定不接受商业贷款买房。所以,购房选择
2022-12-28
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款买房
贷款
购房
银行房贷怎么选择和比较
1、房贷利率折扣。伴随着限购限贷政策的出台,目前大部分银行都执行了9.5折政策,有的甚至停止放贷,比如汇丰银行利率8.9折,所以在选择银行的
2022-12-28
银行
房贷利率
住房贷款
商业贷款
公积金
购房
利率
贷款
房贷面签通过了就会放款吗
房贷面签通过了并不代表一定会放款,贷款人在与银行签订了贷款合同,银行才会安排放款。通过面签实际上也就是审核,只是银行让用户签字确认而已,并不
2022-12-28
银行
商业贷款
贷款
商业贷款可提前还款吗
商业贷款可提前还款。只是提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期,然后在约定的还款日期,贷款人携带身份证、签订的贷款
2022-12-28
商业贷款
提前还款
贷款
购房
买房办理贷款需要什么条件
1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买住房的合同以及贷款银行要求提供的其他证明文件。2、有所购住房全部价款30%以上的
2022-12-28
银行
买房贷款
贷款
商业贷款
上海新房限售5年什么意思
上海新房限售5年是指对按照优先购房政策购买的新建商品住房,在购房合同网签备案满5年后方可转让。5年是从网签备案开始算起,一般从预售到最后交房
2022-12-28
上海新房
上海
公积金
购房
住房贷款
商业贷款
商品房
商业贷款买房办理需要什么材料
1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件;2、借贷人近六个月以上的银行流水账单,以及收入证明;3、购房合同或意向书等有关证明材料;4、占房价
2022-12-28
商业贷款
买房贷款
购房
贷款
还房贷是不是越还越少
房贷是不是越还越少取决于还款方式,只有等额本金还款方式是会越还越少的,等额本金的月供组成是均摊的本金和当月本金产生的利息组成,随着还款周期往
2022-12-27
房贷利率
购房
商业贷款
贷款
公积金贷款年限必须和商贷一样吗
公积金贷款年限是必须和商贷一样。因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵(质)押物,贷款期限届满,借款人如没还清贷款的,受托银
2022-12-27
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
买第三套房可以商业贷款吗
买第三套房不能办理商业贷款。新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位。现在银行把那些有两次购房纪录的客
2022-12-27
商业贷款
贷款
购房
公积金
等额本金
办理商业贷款买房银行要查婚姻状况吗
办理商业贷款买房银行要查婚姻状况的,在办理贷款提交的申请材料中,贷款人就需要提供婚姻证明材料,已婚的需要提供结婚证,离异的要提供离异证,未婚
2022-12-27
银行
商业贷款
贷款
收入证明
购房
哪种情况可以使用组合贷款
一般来说,组合贷款都是在贷款者的贷款额度已经超过了公积金可以贷款的上限之后使用的,当公积金贷款额度不足的时候,贷款者可以向受委托办理公积金贷
2022-12-27
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
组合贷款必须要两份收入证明吗
收入证明是证明贷款人具备还款能力的重要依据,在组合贷款中是必不可少的,至于提供一份还是两份,需要具体情况具体分析。如果是个人贷款那么只需要提
2022-12-27
组合贷款
收入证明
银行
贷款人
贷款
商业贷款
首套房能抵押贷款吗
首套房能抵押贷款,能否贷款取决于房子估值以及贷款数额,银行对此要求非常严格,若抵押的房子市值与贷款金额数额相当,加上借款人一定的工资偿还能力
2022-12-27
首套房
个人房屋抵押贷款
贷款
商业贷款
贷款买房
购房
收入证明
商业贷款买房能贷多少年
商业贷款买房最长能贷30年。商业贷款买房,具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算,男性不超过65岁,女性不超过60岁。一般最长可贷30年,贷款
2022-12-27
商业贷款
购房
贷款
公积金贷款以后还可以用商贷买房吗
公积金贷款后是可以用商贷买房的,商贷买房不同于公积金贷款,商贷一般没有特别大的限制,只要贷款人能够签订购房合同就可以申请商贷买房。但是商贷也
2022-12-27
公积金
住房公积金贷款
买房贷款
商业贷款
贷款
购房
南京二套房认定标准
根据《关于明确购房套数认定标准的通知》,二套房认定标准如下:1、贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房。2、个人名下有两套房的
2022-12-27
二套房
购房
商业贷款
公积金
贷款
办理商业贷款买房需要还清欠款吗
办理商业贷款买房不需要还清欠款,但如果个人名下欠款较多的话,可能会影响到贷款审批和贷款额度。个人名下的欠款会对贷款人的负债率产生影响,如果负
2022-12-27
商业贷款
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
提前还款
组合贷款是同时同一天放款吗
“组合贷款是分开放款的,所以不一定是同时同一天放款。因为公积金系统和商业贷款是两个系统,各自办理各自的业务最终的呈现是由银行放款,一般来说是
2022-12-27
组合贷款
公积金
商业贷款
购房
个人住房贷款
首套房商贷可以贷多少
首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%,二套房商业贷款额度则不高于实际购房总费用或评估价值的70%。不同银行
2022-12-27
首套房
商业贷款
贷款买房
购房
贷款
收入证明
办理商业贷款买房需要还清网贷欠款吗
办理商业贷款买房需要还清网贷欠款,因为贷款人名下的网贷欠款会影响到贷款人的负债率,银行可能会因负债率降低贷款人的可贷额度。另外,网贷信息在征
2022-12-27
商业贷款
贷款买房
贷款
购房
公积金贷款相比商业贷款的优势是什么
1、还款方式灵活。公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安
2022-12-27
公积金
商业贷款
提前还款
住房公积金贷款
贷款
购房
组合贷款多久可以放款下来
银行组合贷款放款需要1到3个月的时间,因为组合贷款涉及到两个机构,所以放款时间会较长。有些时间审核时间长的,甚至要3-6个月。一般来说组合贷
2022-12-27
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
组合贷款公积金里面的钱可以还商业贷款吗
组合贷款公积金里面的钱可以换商业贷款,但要注意公积金冲抵贷款执行的是公积金优先原则。申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款
2022-12-27
公积金
商业贷款
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
个人住房贷款
购房
买房首付要交税吗
买房首付不要交税,只需要提供相关的资料(身份证,结婚证,户口本,收入证明,无房证明等等),在交房拿钥匙的时候需要交相关的配套费用(天然气初装
2022-12-27
公积金
首付
买房贷款
购房
商业贷款
贷款
首套房贷款二套房能用公积金贷款吗
如果首套房贷款,二套房能不能公积金贷款取决于首套房的贷款情况。如果首套房使用的是商业贷款的话,那么二套房是可以使用公积金贷款的,只要是贷款人
2022-12-26
公积金
二套房
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
买房商业贷款去哪里办理
一般来说,买房商业贷款在银行申请办理,有些银行放款时间较快,20天就可以放款,如成都地区的工商银行和汇丰银行。而也有一些银行需要30天左右才
2022-12-26
银行
商业贷款
按揭
贷款
购房
买房商业贷款办理需要多久
在银行买房办按揭贷款,在资料全部齐全,并且审批通过的情况下,一般需要1-2周放款,一般情况下不会超过15天,具体看经办行的效率,如果不是年底
2022-12-26
银行
商业贷款
买房贷款
贷款
公积金
购房
公寓能贷款多少年
公寓贷款具体的贷款年限,主要得看房屋的土地性质。根据土地性质,“公寓式住宅”项目的土地使用权为70年,适用于公共住房标准,所以最多能贷款30
2022-12-26
贷款
抵押贷款
商业贷款
购房
首套房贷款影响二套房贷款吗
首套房贷款对二套房贷款是没有影响的,只要是名下有房再贷款买房,各项收费标准都会安装二套房的来执行,房贷利率也是一样的。但如果首套房贷有逾期的
2022-12-26
二套房
贷款
银行贷款利率
商业贷款
购房
公积金贷款买房额度不够怎么办
公积金贷款额度不够可以考虑多交首付或是使用组合贷款,多交首付把贷款量压到和公积金贷款额度一样就行了。如果不能多交首付的话,可以把公积金贷款额
2022-12-26
公积金
住房公积金贷款
贷款买房
组合贷款
商业贷款
贷款
购房
提前还款
第三套房如何界定
1、个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款。2、个人名下有两套商业贷
2022-12-26
公积金
房产
住房公积金贷款
第三套房政策
第三套房贷款
商业贷款
购房
商业贷款买房可以申请提前还款吗
商业贷款买房可以申请提前还款。借贷人可以选择全部还清,也可以先还部分。先还的一部分是没有利息的。一般来讲,提前还贷款的部分后面的一个月的利息
2022-12-26
商业贷款
提前还款
银行
买房贷款
购房
利息
买房办理商业贷款的条件是什么
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入,信用良好,有
2022-12-26
商业贷款
买房贷款
贷款
购房
收入证明
首套房商贷没还完二套房可以商贷吗
首套房商贷没还完的客户也可以继续办理商业贷款购买二套房,只要负债不是很高,且客户准备有充足的财力收入资料来证明自己具备足够的还款能力,以及个
2022-12-25
二套房
公积金
二套房贷首付
购房
商业贷款
贷款
买房申请商业贷款要还清身上其他贷款吗
买房申请商业贷款没有要求贷款人要还清身上其他贷款,只要贷款人没有在还的购房贷款即可,其他小额贷款影响不大。不过要注意,如果名下的贷款额度较高
2022-12-25
商业贷款
银行
买房贷款
购房
卖房换房算二套吗
1、如果个人名下的房子已经正式出售出去了,在房地产中介是查不到相关的房产记录的,那换房就不算二套房,这个还是算作首套房。2、如果个人名下是有
2022-12-25
首套房
卖房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
买房商业贷款需要担保函吗
购买房屋申请商业银行贷款的,要不要担保函,由商业银行决定,商业银行需要担保的,贷款人就要提供担保函。设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规
2022-12-25
银行
商业贷款
买房贷款
贷款
买房贷款有什么贷款方式可以选
买房贷款主要有三种贷款方式可以选择,分别是商业贷款、公积金贷款及组合贷款。其中公积金贷款最优惠,但限制条件较多,如果贷款人不满足条件的话是无
2022-12-25
公积金
买房贷款
住房公积金贷款
公积金逐月还贷
商业贷款
贷款
组合贷款
购房
第三套房的认定标准
1、个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,视为第三套房。2、个人名下有两套商业贷款记录,全都已经
2022-12-25
第三套房政策
商业贷款
购房
公积金
买房流水账单有什么要求
1、买房流水账单的月总收入是房贷月供金额的2倍以上。2、买房流水账单明细必须是盖银行公章的原件。3、买房流水账单需要体现每月有固定收入进账。
2022-12-25
银行
买房贷款
银行流水
商业贷款
购房
贷款
首套房商业贷款首付一定要三成吗
客户申请商业贷款购买首套房,首付比例是一定不能低于30%的,但不限制一定要三成。而不同地区、不同银行,规定可能有所不同,有些地区银行规定的首
2022-12-25
商业贷款
银行
首付
首套房
购房
商业贷款买房的利率是多少
2021年商业贷款买房利率是按照最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的(加点可为负值),如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即
2022-12-23
商业贷款
利率
银行
利息
购房
转公积金贷款为什么要先还清商贷
商转公结清商贷的意义在于,商业贷款的主体一般是商业银行,而公积金贷款的主体是公积金中心,因为两者是不同的贷款主体,公积金贷款如果是新发生的贷
2022-12-23
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
组合贷款需要满足什么条件
1、合法有效期内的身份证明。2、必须连续缴存公积金满6个月,且申请时处于正常缴存状态。3、有稳定的经济收入,信用良好。4、有合法有效的购买住
2022-12-23
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
买房商业贷款月供计算公式是什么
等额本息还款法:每月月供额=〔贷款的本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本金还款法:每月月供额=
2022-12-23
信用卡
房产
首付
买房贷款
商业贷款
购房
公积金贷款算一次贷款记录吗
公积金贷款算是一次贷款记录,在认房又认贷的城市,如果有公积金贷款未还完的话,再买房就会算作是二套房。公积金贷款其实和一般的商业贷款没有太多的
2022-12-23
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
买房商业贷款月供怎么算
等额本息:每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)。等额本金:每月还款额=贷款本金/总还
2022-12-23
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
贷款买房有没有贷款合同
贷款买房是有贷款合同的,在贷款人向银行提交贷款材料后,如果银行审批通过了就会通知贷款人到银行签订贷款合同,但如果审批失败了的话就没有。合同签
2022-12-23
贷款合同
贷款买房
贷款
购房
得房率
商业贷款
商业贷款买房银行流水要多长时间的
商业贷款买房银行流水一般需要6个月左右,办理银行贷款需要准备资料:有效身份证件;常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;婚姻状况证明;银
2022-12-23
商业贷款
银行
银行流水
天津买房
贷款
购房
二手房商贷可以转公积金贷款吗
二手房的商贷也是可以转公积金贷款的,只需要满足转换的条件和当地的公积金中心当时支持转换就可以了,不过很多区域都是不支持商转公的,主要原因是公
2022-12-23
公积金
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
loft公寓能贷款多少年
公寓贷款年限不能超过10年,公寓是40年产权房,首付50%以上,可贷款年限:商业住房,如酒店式公寓,贷款最多十年,只能用商业贷款,其他的住房
2022-12-23
贷款
商业贷款
购房
组合贷款可以用公积金还商贷吗
组合贷款公积金是可以冲还商业贷款的,但是公积金冲还商贷的前提的条件是必须先冲还公积金贷款,冲还公积金贷款之后还还有余额,那么就可以用于冲还商
2022-12-23
公积金
组合贷款
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款买房后怎么转公积金贷款
1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询,如果符合转贷条件,银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。2、提交资
2022-12-23
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
为什么房贷不能办理商转公
商转公被拒的原因有很多,首先想要办理商转公需要申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年以上,且信用记录良好并无逾期行为。其次需要在当地政策交纳
2022-12-23
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
公积金贷款和商业贷款只有利率不一样吗
除了利率不一样以外,公积金贷款的额度和审批流程也和商业贷款不一样,公积金贷款的额度是有限制的,各城市之间是不一样的,在房贷前需要还需要先到公
2022-12-23
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款买房一般有哪些条件限制
1、商业贷款买房的贷款对象是有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或者是有效居留身份,即要求借款人要有合法的身份。3、商业贷款买房
2022-12-23
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
公积金贷款买房和商业贷款利息是一样的吗
在其他条件完全一致的情况下,公积金贷款的利息和商业贷款是不一样的,公积金贷款的利率要比商业贷款低很多,进而导致利息要低很多。不过两者的利息计
2022-12-23
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款买房
贷款
购房
商贷转公积金有时间限制吗
个人住房商业性贷款转为个人住房公积金贷款是有时间限制的,原商贷和公积金都有规定:原商贷必须按照贷款合同约定的还款计划还满一年时间才行,且是按
2022-12-23
公积金
住房公积金贷款
购房
商业贷款
可以用公积金还商业贷款的月供吗
公积金还商业贷款是比较常见的操作,也就是常说的公积金冲还贷,对于有一定公积金余额的职工而言是比较好的选择,而且每月有不错的公积金缴纳数目的话
2022-12-23
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
商业贷款转组合贷款要如何办理呢
一般公积金贷款和商业贷款就是常说的组合贷款,商业贷款要想转组合贷款,需要符合一定的条件。当然每家银行对这个事情,条件不尽相同,具体的条件和规
2022-12-23
银行
组合贷款
商业贷款
贷款
住房公积金贷款
购房
办理组合贷款要提供哪些资料
办理组合贷款,贷款人要提供:身份类证明原件及复印件1份;户籍类证明原件及复印件1份(集体户口需要首页和本人那页);婚姻类证明原件及复印件1份
2022-12-23
组合贷款
公积金
贷款
购房
商业贷款
买房申请商业贷款流程
1、提交贷款申请:签好房屋买卖合同之后,就可以携带身份证、户口本、结婚证原件以及复印件、收入证明、买卖合同、首付款收据到银行提交商业贷款申请
2022-12-23
商业贷款
贷款
购房
买房组合贷款是什么意思
组合贷款是指用公积金贷款和商业贷款共同组合成的贷款,一般是因为职工办理贷款的时候公积金贷款的额度不能满足尾款所需,需要用商业贷款补上剩下的部
2022-12-23
组合贷款
公积金
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
贷款
购房
提前还款
商业贷款买房提取公积金有什么限制
1、商业贷款人办理了住房贷款且在公积金中心本部缴存了住房公积金的借款人和配偶。2、提取人的个人住房公积金账户为非冻结状态,有多个个人住房公积
2022-12-23
公积金
商业贷款
提取公积金
住房公积金贷款
购房
贷款
买房怎么申请组合贷款
1、申请:贷款申请人需要分别向住房资金管理中心和商业贷款银行分别提出书面贷款申请,并提交有关资料。2、银行审查:银行对贷款人的贷款需求及提供
2022-12-23
组合贷款
银行
买房贷款
贷款
公积金
购房
商业贷款
购买房子办商业贷款的条件是什么
1、有城镇常住户口或有效居留身份,如:户口簿、身份证及复印件;有稳定的职业和收入,且信用良好,有按期还贷款本息的能力。2、不享受购房补贴的,
2022-12-23
商业贷款
银行
购房
抵押贷款
买房商业贷款月供能不能用公积金代扣
买房商业贷款月供能用公积金代扣,买房商业贷款月供用公积金代扣的,有两种方式,一种是逐月代扣,另一种是每年代扣,无论申请哪种方式代扣,都是需要
2022-12-23
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
商业贷款买房的话要怎么办理
1、申请借款人到银行经办机构填写借款申请表,并提供相关材料;2、调查银行经办机构对借款人提供的资料进行调查,三周内正式答复申请人;3、审批银
2022-12-23
银行
贷款买房
商业贷款
购房
贷款
商业贷款买房房产证办好了要给银行吗
商业贷款买房房产证办好了可以不用给银行,贷款人可以在房产证办下来之后再去办理一个房屋他项权证交给银行,另外,房产证上会有他项权标识,就意味着
2022-12-22
房产证
银行
商业贷款
购房
贷款
房地产业
公积金贷款能用于消费吗
公积金贷款是不能用于消费的,公积金贷款只能用于买房,其他所有情况都不能办理公积金贷款,如果想要办理消费类贷款就只能选择商业贷款,公积金贷款的
2022-12-22
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
组合贷款有什么好处
1、贷款额度高。公积金贷款额度有限制,而且相对较低,不能满足很多客户,而采用组合贷款能贷到的额度会较高。2、节省利息。组合贷款涉及到商业贷款
2022-12-22
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
银行贷款利率
组合贷怎么贷款
申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有
2022-12-22
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
组合贷款
贷款
商业贷款提前还款有什么技巧
1、还款达一定年限后再申请提前还款。有些商业银行在贷款人还款一年以后申请提前还款是可以免违约金的。2、提前还款计划越早越好。已还款期限越长,
2022-12-22
提前还款
银行
商业贷款
贷款
购房
公积金可以还商业贷款吗
公积金可以还商业贷款,公积金还商贷有两种方式,一是提取公积金;二是委托提取,职工可委托所在地公积金管理机构和贷款银行,在其按月偿还住房贷款后
2022-12-22
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
房子组合贷款什么意思
组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以
2022-12-22
组合贷款
公积金
商业贷款
购房
银行有商业贷款还能按揭买房吗
银行有商业贷款能按揭买房,一般的普通商业贷款与按揭买房贷款属于不同的贷款类型,不会相互影响,但如果申请的商业贷款额度较大的话,银行会考虑贷款
2022-12-22
商业贷款
银行
按揭买房
贷款
购房
房贷等额本金是怎么算的
房贷等额本金的计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)(本金-已归还本金累计额)×每月利率;此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可
2022-12-22
等额本金
房贷利率
购房
商业贷款
房贷通过了但是银行没有额度了什么意思
房贷通过了但银行没有额度也是就是说银行短时间内放不了款了,每家银行的每个网点用于本年度的房贷放款是有一定额度限制的,如果这个额度用完了,那么
2022-12-22
银行
商业贷款
贷款
银行买房商业贷款程序是什么
1、签约纳税。签约纳税是贷款买房流程第一步。签订房屋买卖合同,按贷款比例缴纳首付款。2、提交申请。贷款买房流程中最繁琐,且最重要的一步,就是
2022-12-22
商业贷款
银行
贷款买房
贷款
购房
怎样办理组合贷款
1、申请个人住房组合贷款,借款人应先向商业银行提出申请,同时提供相关证明材料。2、由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出
2022-12-22
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
组合贷款是要办两次吗
组合贷款是要办理两次贷款的,即一次公积金贷款和一次商业贷款,两者的办理流程不一样,办理的材料也需要两份,办组合贷款其实是比较麻烦的,但是组合
2022-12-22
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
提前还款
办房贷也要本人去吗
办房贷是需要本人去的,不过如果是本人不能到场的情况,可以先进行委托,公证授权委托书之后,由被授权的委托人来代替办理。但是有些贷款程序,是必须
2022-12-22
房贷利率
得房率
购房
商业贷款
贷款
商业贷款买房需要银行流水吗
商业贷款买房需要银行流水,这是贷款材料中重要的一部分。一般来说,每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此,银行流水中最好能体现出每
2022-12-22
银行
银行流水
商业贷款
婚姻
贷款
公积金贷款不够用怎么办
公积金贷款不够用可以用商业贷款补齐剩下的部分,也就是办理组合贷款,如果公积金贷款不够需要做好办两个贷款的准备,两个贷款需要分开办理,由于多数
2022-12-22
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
提前还款
二手房贷款可以组合贷吗
二手房是可以组合贷的。只要借贷人符合住房商业贷款条件,并正常缴存公积金,就可以办理组合贷,办理组合贷需要先到当地的公积金管理中心申请,申请通
2022-12-21
组合贷款
公积金
二手房贷款
商业贷款
贷款
购房
首套房商业贷款基点是多少
LPR其实每个月20号都会重新定价,所以可能每个月LPR都会有变化,而基点数也不是一直不变的。除非客户已经办下房贷,签好了合同,合同规定了L
2022-12-21
银行
商业贷款
银行贷款利率
利率
商业贷款怎么用公积金还款
1、一次性还款法。提取住房公积金余额,一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只能提取一次。2、逐月还款法。每月从还贷
2022-12-21
公积金
商业贷款
公积金提取
公积金逐月还贷
住房公积金贷款
贷款
购房
买房贷款是商业贷款吗
买房子个人住房贷款不一定就是商业贷款,在银行有两种贷款,一种是商业贷款,另一种是公积金贷款。公积金贷款需要满足公积金贷款的条件。公积金账户建
2022-12-21
商业贷款
公积金
买房贷款
贷款
购房
组合贷怎么用公积金还款
办理组合贷,贷款人可以在组合贷放款后,还款一个月以后,去公积金贷款银行或公积金管理中心申请公积金冲还贷款,方式有月冲和年冲两种。如月冲,则公
2022-12-21
公积金
公积金冲还贷款
组合贷
商业贷款
购房
贷款
买房贷款怎么贷最划算
1、公积金贷款:公积金贷款优势明显,主要体现在公积金贷款的利息低于同期商业贷款,可贷房源面广,二手房对房龄限制较少,公积金提前还贷可以申请提
2022-12-21
银行
买房贷款
商业贷款
贷款
公积金
组合贷款
房产证
购房
个人住房贷款能不能改成公积金贷款
个人住房贷款能改成公积金贷款。对于符合住房公积金贷款条件的个人,可以通过几种方式转。贷款者可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新
2022-12-21
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
北京能用组合贷款吗
北京能用组合贷款。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料,获得住房公积金个人住房贷款额度之后,拿公积金管理部门出具的
2022-12-21
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
申请商业贷款买房对年龄的上限是多少
商业贷款的年龄上限是都法定退休年龄,男性借款人的法定退休年龄为65岁,女性借款人的法定退休年龄为60岁。此外,部分银行可能对资质优良的个人适
2022-12-21
商业贷款
银行
买房贷款
贷款
购房
二套房可以贷款买房吗
第二套房可以贷款的。第二套住房贷款条件:借款人有完全民事行为能力,有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口,有稳定的收入、有良好的信用、具有
2022-12-21
贷款买房
二套房
房产
购房
商业贷款
商业贷款可以用公积金还款吗
商业贷款可以用公积金还款,主要有两种方式,一种是一次性还款法,是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性来冲还贷款本金的,并按照冲还
2022-12-21
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
公积金逐月还贷
贷款
购房
公积金贷款是用来付首付的吗
公积金贷款是贷款,不是用来付首付款的,不管是何种形式贷款买房都需要购房者自备首付款。首付款一方面是一种门槛,也是对购房者购房能力的一种证明。
2022-12-21
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
首付
贷款
购房
宁波二套房的首付比例是多少
1、在宁波当地拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款购买二套房,最低首付比列为30%。2、在宁波当地拥有1套住房并已结清相应
2022-12-20
二套房
首付
宁波贷款
宁波买房
购房
商业贷款
贷款
组合贷款为什么是先批公积金
办理组合贷款时如果先批了公积金贷部分,那应当只是公积金管理中心审核得比较快而已,也有的客户申请组合贷款是先批的商贷部分,然后批的公积金贷部分
2022-12-20
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
商贷还款过程中能否变更为公积金贷款
商贷还款过程中可以申请变更为公积金贷款,也就是商贷转公积金贷款,这种情况是比较常见的。只要贷款人在还款过程中符合公积金贷款条件,同时贷款银行
2022-12-20
公积金
银行
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
房贷办理注意事项
1、申请房贷要依据自身的经济条件,要注意贷款额度,不要超过自身能力范围。2、办理房贷要提供真实的资料,不能弄虚作假。3、办理房贷前要弄清还款
2022-12-20
商业贷款
购房
贷款
按揭买房子该怎么办理
1、按揭买房子去任意银行均可,一般借款人建议去和开发商联系密切的银行办理按揭。办理按揭贷款需要提供的资料:申请人和配偶的身份证、户口原件及复
2022-12-20
公积金
银行
按揭买房
商业贷款
按揭
组合贷款
购房
贷款
房贷年限会影响利率吗
房贷年限是不会影响利率的,房贷分为5年期以内和5年期以上,这两者有差异。一般房贷都是办理5年期以上的,五年期以上的任何贷款时间利率都一样。虽
2022-12-20
银行
房贷利率
利率
购房
基准利率
商业贷款
贷款
商业贷款转公积金贷款需要什么材料
1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。3、办理原商贷所
2022-12-20
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
公积金转移
贷款
购房
组合贷款是先扣公积金余额吗
组合贷款不是先扣公积金余额,不管是公积金贷款还是商业贷款亦或是组合贷款,只要贷款人没有取办理公积金还款,那就不会扣公积金余额。想要办理公积金
2022-12-20
公积金
组合贷款
银行
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
还房贷提取公积金多久能提取一次
还房贷提取公积金一年能提取一次。根据规定,职工在未还清住房贷款的情况下,可每年提取一次,每次提取间隔12个月。在申请提取公积金还房贷的时候需
2022-12-19
公积金
提取公积金
住房公积金贷款
房贷利率
商业贷款
提前还款
购房
贷款
商转公算一次公积金贷款吗
商转公算一次公积金贷款,公积金贷款的利率较低,如果商业贷款转化成公积金贷款以后不算是公积金贷款记录,那么理论上来说就可以多次享受公积金贷款的
2022-12-19
公积金
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
组合贷款每月要如何还款
组合贷款两部分不能一起还款,公积金贷款部分采取自由还款方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。公积金实行自由还款,每个月可设定最低还款
2022-12-19
组合贷款
商业贷款
公积金
贷款
提前还款
购房
二套房公积金贷款利率上浮多少
二套房公积金贷款利率在原有基础上上浮10%,也就是1.1倍,公积金贷款首套房的利率是3.25%,那么二套房额度贷款利率就是3.575%。虽然
2022-12-19
公积金
银行贷款利率
商业贷款
二套房
公积金贷款利率
贷款
购房
使用商业贷款买房的条件是什么
1、借款人具有购房合同或购房协议。2、贷款对象必须是有完全民事行为能力的自然人。3、借款人还需要具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人
2022-12-19
商业贷款
公积金
首套房
购房
贷款
买房申请银行贷款需要些什么条件
1、贷款人为年龄在18—65岁的自然人。2、有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款(首付比例多少按照首套二套的标准来执行,一般以首套房首
2022-12-19
银行
买房贷款
贷款
银行贷款
商业贷款
公积金贷款能不能用别人的
公积金贷款不是可以用别人的,除非是配偶的公积金,如果说要用别人的公积金,那么产权人就只能写这个人,风险相对来说是比较大的。如果要准备用公积金
2022-12-19
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
首房首贷的条件有哪些
1、买房人年满18周岁。2、买的房子是90平方米及以下的普通住房。3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房(与父母一起购买的、按照房
2022-12-19
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
住房公积金一般什么时候能到账
一般规定单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户。假定每个月15日发工资的,那么,住房
2022-12-19
公积金
商业贷款
购房
组合贷款
贷款
北京首套房首付比例
如果购买的是新房且房屋面积大约90平米的时候,首付比例最低是20%,如果使用公积金贷款购买首套房的话,首付款比例最低为20%,如果不属于以上
2022-12-19
首付
首套房
商业贷款
购房
贷款
公积金贷款可以用来买写字楼吗
公积金贷款只可以用来买住宅项目,而写字楼是商业项目,不能用公积金贷款,想要买写字楼的话只能用商业贷款。能够使用公积金贷款的包括商品房期房、商
2022-12-18
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
商品房贷款如何转公积金贷款
1、首先贷款申请人需要向住房公积金管理中心咨询,看自己是否满足公积金贷款的条件,同时是需要向原商业贷款银行提出商业贷款转公积金贷款的申请,原
2022-12-18
公积金
住房公积金贷款
商品房
商业贷款
住房公积金管理中心
购房
购房选择商业贷款要满足什么条件
1、提前准备好各项证明材料。办理商业贷款需提供一些材料,包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明等。其中每月收入证明要大于贷款月供的两
2022-12-18
商业贷款
购房
贷款
银行
办理公积金贷款要比商业贷款更久吗
公积金贷款要比商业贷款更久一点,公积金贷款还要和公积金中心进行交涉,走的流程要比纯商业贷款多一点。虽然流程麻烦,但是公积金贷款的低利率相当具
2022-12-18
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款的还款方式有哪些
商业贷款的还款方式主要有等额本金还款和等额本息还款两种,这是大多数贷款机构都提供的方式。此外,贷款机构还会根据自身的政策来增加一些还款方式,
2022-12-18
商业贷款
等额本金
购房
公积金贷款也会上浮吗
公积金贷款利率是有可能上浮的,也分成两种,一种是统一上调,这种是全国性的,但最近几年没有调整过,五年期以上的利率一直是3.25%。还有一种是
2022-12-18
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
组合贷款
银行贷款利率
买房子组合贷是怎么组合的
组合贷就是指贷款人有个人住房商业贷款,和住房公积金贷款两种贷款。满足这种条件的人买房可以组合贷款,首先就是个人的商业贷款条件,然后就是在当地
2022-12-18
公积金
组合贷
住房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
产权
公积金贷款首套和二套利率有区别吗
公积金贷款首套和二套利率是有区别的,在利率没有变动的情况下,公积金贷款利率二套房要在首套房的基础上上调10%,也就是3.25%的1.1倍,即
2022-12-18
公积金
二套房
住房公积金贷款
贷款
银行贷款利率
商业贷款
购房
组合贷款买房子的流程是哪些
1、到贷款银行提出借款申请组合贷款的借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部申请住房
2022-12-18
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
购房
银行
办理商业贷款可以用住房公积金对冲吗
办理商业贷款可以用住房公积金对冲,个人在单位按时缴纳公积金,没有使用公积金办理公积金购房贷款,购买住房时使用了商业贷款的话,可以携带商业购房
2022-12-18
公积金
商业贷款
贷款
购房
等额本金
商业贷款在哪里办理
商业贷款在贷款银行办理,借款人携带个人身份证明文件,资产证明或工作单位人事部门开具的收入证明,房产预售许可证,购房合同和首付款收据,以及担保
2022-12-18
商业贷款
银行
贷款
购房
买房贷款没下来可以退房吗
买房子贷款办不下来可以退房。比如因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要
2022-12-18
银行
买房贷款
贷款
购房
商业贷款
公积金提取出来影响商业贷款审批吗
公积金提取和商业贷款没有任何关系,提取公积金以后商业贷款还是照常审批放款,不用担心提取公积金后商业贷款不通过的问题,如果没通过肯定是其他方面
2022-12-18
商业贷款
公积金
贷款买房
银行
公积金提取
住房公积金贷款
贷款
购房
收入证明
为什么建议公积金贷款买房
因为公积金贷款买房的话,利率要比商业贷款的利息低很多,用公积金贷款可以省下一大笔的利息钱。不过公积金贷款的额度比较少,一般难以覆盖一套房子全
2022-12-17
公积金
贷款买房
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
组合贷款是先办理公积金贷款还是商业贷款
组合贷款是先办公积金贷款,在组合贷款中公积金要更重要一些。贷款人需要先到当地的公积金中心提出贷款申请,然后填写个人住房公积金贷款(组合)贷款
2022-12-17
公积金
组合贷款
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
提前还款
公积金贷款需要多久才能放款
公积金贷款在审批通过后,一般会在一到两个月的时间内放款到账。收到审批通过通知的客户先赶紧在约定时间内去营业网点签订贷款合同,并办理抵押登记等
2022-12-17
公积金
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款
房贷是先还利息还是本金
房贷是本金和利息一起还的,不是先还利息或是先还本金。贷款人每个月的月供是由一份本金和当月分配的利息,不同的还款方式每月本金和利息组成是不一样
2022-12-17
银行
商业贷款
提前还款
购房
贷款
房贷没还完还可以再贷款买房吗
只要符合两个条件就可以再贷款买房,第一个是有购房资格,另外一个是能够同时负担两个贷款。需要注意的是,很多城市都是有购房时间间隔的,不是有购房
2022-12-17
贷款买房
银行
房贷利率
按揭
贷款
购房
商业贷款
买房公积金和商业贷款组合贷流程
1、提出申请申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。2、签订合同申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后
2022-12-17
公积金
银行
住房公积金贷款
商业贷款
买房贷款
组合贷款
买房注意事项
贷款
购房
公积金贷款只能用交纳职工自己的公积金吗
公积金贷款不只可以用交纳职工自己的公积金,已婚人士也可以用配偶的。如果是单身的话,公积金贷款只能用购房者自己的公积金,想要办理公积金贷款需要
2022-12-17
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
买商业公寓能申请贷款吗
买商业公寓能申请贷款,但只能申请商业贷款,最长贷款年限是10年,首付比例在50%以上。商业公寓的产权是商业性质的,产权只有40年,所以商业公
2022-12-17
商业贷款
银行
商业
贷款
商业贷款和公积金贷款的区别
1、贷款的利率不同,公积金贷款的基准利率是3.25%,而商业贷款是4.75%,甚至更高。2、两者的审批速度不同,商业贷款的审批速度会更快一些
2022-12-16
商业贷款
公积金
银行
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款买房需要担保人吗
商业贷款买房通常不需要担保人,但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银
2022-12-16
商业贷款
担保人
银行
买房贷款
贷款
购房
商业贷款买房需要结婚证吗
商业贷款买房需要结婚证,如果没结婚出示单身证明。买房商业贷款还需的证件有身份证、户口簿、银行流水、收入证明等。贷款买房所需要的手续是查询购房
2022-12-16
商业贷款
买房贷款
贷款
购房
商业贷款买房需要什么资料
1、申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件各3份。2、已婚需提供婚姻状况证明,若离婚需提供离婚证,单身人士需去当地民政局或者居委会打证明。3
2022-12-16
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
贷款买二套房首付最低几成
贷款买二套房首付最低四成。目前二套房的首付比例普遍从40%-60%不等,个别地区的二套房首付比例高达70%。二套房就是说贷款买过一套房,商业
2022-12-16
二套房
首付
贷款
购房
商业贷款
上海二套房卖掉再买算三套吗
上海二套房卖掉算不算三套房,需要根据情况而定:1、个人名下如果已有两套房的商业贷款记录,一套贷款还清且出售,另一套贷款还未结清的,这种情况,
2022-12-16
上海贷款
商业贷款
上海
二套房
住房贷款
购房
公积金
贷款
商业贷款买房需要社保吗
商业贷款买房不需要社保,虽然说,买房需要满足社保的相关要求,但是商业贷款是不需要的。也就是说商业贷款买房,满足当地购房政策,年龄加贷款年限不
2022-12-16
商业贷款
买房贷款
社保证明
贷款
购房
首付款
买新房办理商业贷款的注意事项
1、提前准备资料主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供工作居住证;工作单位出具的收入证明,收入证明需保证大于申请贷款
2022-12-16
商业贷款
贷款
购房
提前还款
房屋买卖合同
组合贷款买房是怎么还款的
组合贷款中的公积金贷款和商业贷款还款是分开的,公积金贷款用的是自由还款的方式,而商业贷款用的是银行认可的还款方式,所以组合贷款要分为两个独立
2022-12-16
组合贷款
公积金
贷款买房
商业贷款
贷款
购房
购买新房商业贷款的流程是什么
1、递交贷款材料:一般情况下,从开发商指定的合作银行中选择一个办理贷款,将所需材料交给银行工作人员。2、贷款资质审核:银行主要审核个人信息的
2022-12-16
商业贷款
贷款
购房
商品房贷款有几种方式
商品房贷款目前有三种方式,主要分为:如果交纳了住房公积金,贷款购房时,第一次应是住房公积金贷款。未缴存住房公积金,可以去申请商业银行个人住房
2022-12-16
公积金
商品房
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
组合贷款
商业贷款买房需要抵押吗
商业贷款买房需要抵押,申请商业住房贷款的申请条件之一就是要以所购住房作为抵押物来进行贷款,贷款机构通常会扣押贷款房屋的房产证。办理商业贷款买
2022-12-16
商业贷款
买房贷款
贷款
购房
买房贷款哪种方式好
目前现在贷款买房的方式主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款以及个人住房组合贷款。从贷款利率水平比较,最低的是住房公积金贷款,其次是银行按
2022-12-16
公积金
住房公积金贷款
买房贷款
商业贷款
购房
组合贷款
房贷额度怎么评估
不同类型的贷款方式对房贷额度的评估规定是不同的:1、商业贷款额度:影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋
2022-12-15
银行
房贷利率
商业贷款
组合贷款
公积金
购房
贷款
房贷商转公可以选择缩短还款年限吗
房贷申请商业贷款转成公积金贷款之后,是可以缩短年限的,贷款人可以根据自己的情况申请,若是想缩短贷款年限,重新签订一份还款合同即可。房贷商转公
2022-12-15
公积金
银行
商业贷款
购房
贷款
公积金贷款首付比例和商业贷款首付比例一样吗
如果其他条件一样的话,那么公积金贷款首付比例和商业贷款首付比例是一样的。不过各地的政策存在一些差异,最低的可能有2成首付,高的可能是6成的第
2022-12-15
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
首付
贷款
购房
房贷额度怎么计算
1、个人住房公积金贷款额度:按照不得高于贷款申请人(含配偶)还款能力的系数计算,其计算公式为:公积金贷款申请人夫妻双方计缴住房公积金月工资收
2022-12-15
公积金
房贷利率
商业贷款
买房贷款流水有什么要求
1、银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。2、对于工薪阶层,银行主要
2022-12-15
银行
买房贷款
银行流水
商业贷款
贷款
收入证明
二套房商业贷款首付比例
关于二套房商业贷款首付比例,国务院有规定,二套住房贷款首付最低不能低于百分之四十。不过各地区、各银行一般会在此基础上进行一定调整浮动,各自规
2022-12-15
商业贷款
二套房
银行
首付
按揭
购房
贷款
长沙首套房卖了后再买房算首套房吗
贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷
2022-12-14
首套房
买房贷款
长沙贷款
商业贷款
购房
贷款
长沙首套房卖了再买房算二套房吗
首套房卖了再买房是否算第二套房应该依据实际情况来定。如果是贷款买过一套房且商业贷款已结清,那么再贷款买房就会算成是首套,但是如果贷款未结清则
2022-12-14
二套房
二套房贷认定标准
二套房贷首付
买房贷款
商业贷款
购房
贷款
公寓贷款后可以商转公吗
公寓贷款后是不可以办理商转公的,公积金贷款只能用于住房,公寓作为商业项目是不可以用公积金贷款的,也不可以办理商转公,不过如果是住宅型公寓的话
2022-12-14
公积金
银行
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
房子贷款怎么贷合适
1、公积金贷款:有公积金,满足公积金贷款条件的人可以选择公积金贷款,因为公积金贷款的利率较低,还款自由,账户余额还能用来还款,比较划算。2、
2022-12-13
公积金
银行
贷款
按揭
购房
商业贷款
收入证明
商业贷款提前还款利息怎么算
商业贷款提前还款利息分为全部提前还款和部分提前还款,两种方式计算利息的方式不同,具体如下:1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还
2022-12-13
提前还款
商业贷款
购房
商转公还款反而多了为什么
将自己办理的个人商业性住房贷款转为个人住房公积金贷款后如果还款还变多了,有可能是因为客户在成功办理后,由于提前还了商贷差额部分,所以后面缩减
2022-12-13
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
组合贷款年限必须一样吗
组合贷款的贷款年限是可以不一样的,组合贷款的贷款额度、期限和利率分别按照公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的规定执行。也就是说实际上是可
2022-12-13
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
提前还款
组合贷款要准备几份银行流水
组合贷款需要准备好两份银行流水,一般来说公积金贷款的银行和商业贷款的银行不是同一家,在办理贷款的时候需要分别递交材料,所以需要准备两份银行流
2022-12-13
组合贷款
公积金
银行
银行流水
商业贷款
贷款
购房
公积金贷款、商业贷款和组合贷款有什么区别
1、贷款利率不同公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%,产生的总利息低。商业贷款,无折扣的情况下贷款利率为4.9%,贷款的总利息比较高。组合
2022-12-13
公积金
商业贷款
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
银行贷款利率
购房的贷款方式有几种
购房的贷款方式有三种,分别为公积金贷款、商业贷款及组合贷款。1、公积金贷款:这种方式具有政策补贴性质,贷款利率很低,比较划算,相比商业银行贷
2022-12-13
购房
贷款
商业贷款
2021上海买房条件是什么
1、沪籍单身人士。单独名下有房,限购、单独名下无房,但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套),限购。2、沪籍已婚人士。夫
2022-12-13
公积金
上海买房
上海
购房
住房贷款
商品房
商业贷款
商贷转公积金贷款差额怎么计算
关于商业贷款转公积金贷款的差额,其实就是拿商贷剩余未还贷款减去申请到的商转公贷款额度,得出的数额就是差额。而客户在成功申请商转公后,必须先还
2022-12-13
公积金
住房公积金贷款
贷款
购房
住房公积金管理中心
商业贷款
商转公需要准备哪些资料
客户在办理商转公业务的时候,需要将以下资料给准备好:1.本人有效身份证件、户口本(若是已婚人士,配偶为共同借款人,还需要准备配偶的身份证、户
2022-12-13
银行
商业贷款
公积金
购房
贷款
商业贷款买房有限额吗
商业贷款买房是没有限额的,只要是贷款人的个人能力足够强,贷款额度可以尽量的高,也就是说收入能力会决定最高贷款额度。不过最多也不能超过房屋网签
2022-12-13
商业贷款
买房贷款
贷款
购房
商贷转公积金需要提前结清贷款吗
商贷转公积金需要提前结清贷款。商业贷款转公积金贷款需要先经过中心审核同意,之后由借款人自筹资金将原贷款全额还清(包括本息),并且将用于原抵押
2022-12-13
公积金
住房公积金贷款
银行转贷
商业贷款
购房
首套房公积金贷款还是商业贷款
贷款购买首套房是选择办理公积金贷款还是商业贷款,主要看客户自身的需求,其实无论选择哪一种都可以。若是希望贷款利率能优惠一些的话,建议选择办理
2022-12-13
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
银行
组合贷款如何解除抵押
组合贷款,如果您只还清商贷部分,可以要求银行开具结清证明。但是商贷部分全部还清,这属于部分还款,无法将房产解抵押,需要公积金+商贷全部还清以
2022-12-13
组合贷款
公积金
银行
商业贷款
贷款
购房
首套房是商贷二套房可以用公积金吗
首套房是商贷二套房可以用公积金,从住房公积金管理了解到,首套房商业贷款未还清,二套房可以用公积金贷款,首付仍享首套待遇,但是如果首套房房屋建
2022-12-12
公积金
二套房
二套房贷认定标准
二套房贷首付
住房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
可以组合贷款买房吗
买房可以使用组合贷款。但是要看是否满足组合贷款的条件,因为组合贷款是个人商业贷款和公积金贷款两者组成,所以每种贷款方式的要求和条件是不一样的
2022-12-12
组合贷款
贷款买房
公积金
购房
商业贷款
银行
年底办房贷利率会高吗
房贷利率和年底办理房贷没有关系,房贷利率只和央行的基准利率和银行加点有关。所以不会出现年底利率更高的情况,不过也有可能是某些城市正好年底刚调
2022-12-12
银行
房贷利率
利率
购房
商业贷款
贷款
提取公积金会影响商转公吗
提取公积金不会影响办理商转公,但是会影响商转公的额度,商业贷款转公积金贷款同样也是要算公积金额度的,如果提取了公积金,公积金余额导致贷款额度
2022-12-12
公积金
提取公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
办理组合贷款的注意事项
1、只有公积金缴存者可申请组合贷款商业贷款再加上公积金同时贷款的方式就是组合贷款了,所以如果大家在买房的时候想要通过组合贷款的方式去购买,那
2022-12-12
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
购房
商业贷款
提前还款
首套房按揭没还完可以贷款买二套房吗
首套房按揭贷款没换完想要贷款买二套房的话,要区分首套房的贷款类型。1、如果是公积金贷款,首套房公积金贷款没还完的情况下不可以再次申请公积金贷
2022-12-12
二套房
二套房贷首付
按揭房再贷款
贷款
购房
商业贷款
等额本金还款法是什么意思
等额本金还款法是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是
2022-12-12
等额本金
银行
等额本金还款法
抵押贷款
住房公积金贷款
利息
商业贷款
贷款
组合贷款买房流程怎么走
1、到贷款银行提出借款申请组合贷款的借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部申请住房
2022-12-12
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
银行
商转公有额度限制吗
商转公是有额度限制的,申请商转公贷款的额度不得超过住房公积金最高贷款限额,而公积金贷款的贷款额度往往不是很高,所以对于某些城市的房贷来说,可
2022-12-12
公积金
商业贷款
贷款
改善住房怎么贷款划算
1、公积金贷款:公积金贷款优势明显,主要体现在公积金贷款的利息低于同期商业贷款,可贷房源面广,二手房对房龄限制较少,公积金提前还贷可以申请提
2022-12-12
公积金
商业贷款
贷款
组合贷款
购房
等额本金还款法有什么特点
1、前期还款压力较大。等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金
2022-12-12
等额本金
等额本金还款法
抵押贷款
银行
利息
商业贷款
贷款本金
贷款
组合贷款是用一张卡还款吗一张卡还款吗
组合贷款一般不是同一张卡还款,公积金贷款和商业贷款一般不是同一个银行放款的,这种就有两张还贷的银行分别还两个贷款。但如果是用的同一家银行的话
2022-12-12
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
提前还款
买房可以用组合贷款吗
现在买房可以组合贷款。个人住房组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请
2022-12-12
组合贷款
公积金
银行
买房贷款
买房注意事项
住房公积金贷款
购房
商业贷款
二套房首付比首套房首付高吗
二套房首付比首套房首付高。根据央行的最新规定,对于已有一套住宅,但是房贷已经结清的家庭,再次申请公积金贷款购买第二套住宅,那么第二套房子的首
2022-12-11
二套房
房产
首付
商业贷款
购房
贷款
公积金
房贷等额本金和等额本息的区别是什么
1、每月还款总金额有区别:等额本息,每月还款额相同。等额本金,把本金等分,每月还款额不同。2、还款计算思路不同:等额本金将贷款额按月数均分,
2022-12-11
等额本金
公积金
房贷利率
保险
购房
商业贷款
买房贷款组合贷是什么意思
组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要,同时又不到所购房价80%,可以再
2022-12-11
组合贷款
公积金
买房贷款
住房公积金贷款
商业贷款
买房注意事项
贷款
购房
银行
商业贷款转公积金贷款需提供哪些资料
1.转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。3.办理原商贷所
2022-12-11
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款转公积金贷款的方式
1.客户可自行赎楼撤销抵押,再到公积金中心办理抵押登记。2.客户交纳保证金,用另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,
2022-12-11
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
买房能组合贷款吗
买房是可以组合贷款的。但是要看是否满足组合贷款的条件,因为组合贷款是个人商业贷款和公积金贷款两者组成,所以每种贷款方式的要求和条件是不一样的
2022-12-11
组合贷款
公积金
银行
买房贷款
买房注意事项
购房
商业贷款
北京首套房怎么认定
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查
2022-12-11
首套房
商业贷款
购房
贷款
商贷转公积金贷款的条件有哪些
要将自己办理的个人商业性住房贷款转变为个人住房公积金贷款,借款人需满足的条件主要有以下几点:1.在当地有缴存住房公积金,且已连续按时足额缴存
2022-12-11
公积金
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款
首套房如何认定
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房的算是首套。2、贷款买过一套房,但是房子已经出售,通过房屋登记系统查询不到房产,银行还能查询到
2022-12-11
首套房
贷款买房
商业贷款
购房
贷款
首套房认定以什么为准
首套房认定以出证为准,首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优
2022-12-11
房产
首套房
商业贷款
购房
贷款买房
契税
贷款
住房组合贷款怎么还款
组合贷款中的公积金贷款和商业贷款还款是分开的,公积金贷款用的是自由还款的方式,而商业贷款用的是银行认可的还款方式,所以组合贷款要分为两个独立
2022-12-11
公积金
组合贷款
商业贷款
贷款
购房
买房组合贷款需要什么材料
1、贷款申请表。2、贷款人的户口本、身份证或其他有效居留证件。3、签订的购房合同或者购房意向书等证明文件。4、如果贷款人购买新建商品房,需要
2022-12-10
组合贷款
公积金
银行
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
贷款
购房
房贷提前还款手续
1、拨打经办银行的热线电话,通过人工服务通道联系银行客服人员,向对方提出提前还款的申请(在此之前可以查看房贷合同上关于还款的规定条款,以及可
2022-12-10
提前还款
银行
商业贷款
购房
贷款
北京户籍能在通州买房吗
北京市集体户口视为北京市户籍,家庭在京无住宅,可以在通州购买1套商品住房,家庭在京已有1套住房的,如要在通州再买房,应在通州落户3年(含)以
2022-12-10
首套房
北京买房
买房注意事项
购房
商业贷款
买房办理商业贷款需要哪些材料
1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份;婚姻状况证明。已婚的要提供结婚证,离婚的提供离婚证,单身的要到当地民政局开
2022-12-10
商业贷款
银行
买房贷款
贷款
购房
如何查询自己是不是首套房
购房者可以带自己的身份证明信息到当地房管局查询。带上身份证还有户口本到户籍所在地的房管部门申请,要先填写申请查询表,然后就可以开具住房的情况
2022-12-10
首套房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
商业贷款审批需要多久
1、办理一笔住房商业贷款须经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节,如果材料齐全,手续顺利,通常需要一至三个月时间。同时,根据借款人
2022-12-10
商业贷款
银行
贷款
二手房首付是给银行还是给房主呀
二手房首付是需要付给房主的。正常的购买二手房的流程应该是付款给房主首付的金额,然后房主给购买者开收据,购买者再到银行申请办理贷款,银行经过审
2022-12-10
二手房
首付
二手房公积金贷款
银行
购房
商业贷款
贷款
南京公积金提取条件是什么
1、购买、建造、翻建、大修自住住房;离休或者退休;完全或者部分丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系。2、出国定居;偿还购房贷款本息;房租超出家
2022-12-10
公积金
组合贷款
南京公积金提取
住房公积金贷款
购房
商业贷款
房贷提前还款可以只还商业贷款吗
房贷提前还款可以只还商业贷款。因为商业贷款利率高,提前还款就先还的商业贷款,把商贷还完以后还的公积金贷款。截止2019年9月,对于组合贷款提
2022-12-10
商业贷款
提前还款
房贷利率
贷款
购房
组合贷款
买房需要注意哪些细节问题
1、定金要慎重。虽然定金可以享受一些折扣、抵钱的优惠,但定金不可退,若是交定金后后悔了,就会造成经济损失。2、了解开发商口碑如何。3、实地考
2022-12-10
买房贷款
商业贷款
购房
贷款
商业贷款转公积金贷款利率会变吗
商业贷款转公积金贷款利率会变,因为公积金贷款利率与商业贷款利率是不同的,公积金利率较低,在办理转换之后,贷款就要按照公积金贷款的利率算利息了
2022-12-09
公积金
商业贷款
银行贷款利率
银行
住房公积金贷款
贷款
购房
提前还房贷可以先还商业贷款吗
提前还房贷可以先还商业贷款。对于组合贷款提前还款先还款项没有明文规定,可以自己选择。不过一般都是先还商业贷款,因为商业贷款利率高,提前还款就
2022-12-09
商业贷款
公积金
提前还款
银行
房贷利率
组合贷款
贷款
购房
商业贷款条件具体是什么
1、年龄在18周岁-60周岁之间;2、有稳定的工作和收入,具有持续按期偿还贷款本息的能力;3、个人信用良好,无不良违约行为;4、有贷款行认可
2022-12-09
商业贷款
银行
贷款
购房
住房贷款商转公怎么办理
如果客户要将住房贷款由商业贷款转为公积金贷款的话,流程如下:1、准备好个人身份证、房贷合同、还款银行卡,公积金缴存证明等资料向受托银行提出申
2022-12-09
公积金
银行
贷款
商业贷款
商贷能不能转组合贷款
商业贷款可以转组合贷款。单独的商业贷款或者公积金贷款,均可以转组合贷款,至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷,这个就以当地的政策为准。商业
2022-12-09
组合贷款
公积金
商业贷款
银行
贷款
买房子可以组合贷款吗
现在买房可以组合贷款。个人住房组合贷款也是现在使用比较多的买房贷款方式,只要符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理
2022-12-09
组合贷款
公积金
银行
商业贷款
贷款
购房
征信会影响房贷额度吗
征信是有可能会影响房贷额度,不过也要看具体情况,比如有过逾期记录的,轻的可能降低额度,严重者会被直接拒贷。另外首套房一般都有一定的贷款利率优
2022-12-09
银行
商业贷款
征信
购房
贷款
买房怎么办组合贷款
1、首先向当地的公积金管理中心递交申请。2、当地的公积金管理中心进行审核,审核通过后与你签订合同,然后拿着公积金管理中信出具的公积金个人住房
2022-12-08
组合贷款
商业贷款
公积金
买房贷款
贷款
银行贷款利率
购房
首套房有什么优惠政策
1、契税优惠:根据财税〔2016〕23号文件规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米
2022-12-08
首套房
商业贷款
购房
贷款买房
契税
贷款
买房贷款利息计算公式是什么
1、等额本息法计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^2
2022-12-08
公积金
买房贷款
住房公积金贷款
贷款利息
商业贷款
贷款
购房
房贷还款计算器计算方式是什么
房贷还款计算器计算方式是根据贷款人输入的相关信息,通过程序换算而快速计算出结果。房贷还款计算器主要针对商业贷款、公积金贷款,提供等额本金、等
2022-12-08
公积金
房贷利率
利息计算器
商业贷款
购房
贷款
商业贷款应该注意什么
1、准备好相关资料:在贷款前,申请人一定要准备好自己的相关资料,要保证资料完整且真实。通常,银行对于商业贷款的审批会很严格,如果申请人提供的
2022-12-08
商业贷款
贷款买房
贷款
购房
商业贷款买房需要提供多久的银行流水
商业贷款买房需要提供6个月的银行流水。其实银行要个人提供银行账户流水的目的在于审查购房者是否有稳定的收入,是否有能力偿还银行的债务。一般而言
2022-12-08
银行
银行流水
商业贷款
商业贷款应该提前还吗
是否要提前还贷应视贷款人的个人情况而定,综合自身条件考量是否划算,避免因提前还贷导致自己资金运转不过来等情况出现,得不偿失。提前还贷的关键因
2022-12-08
提前还贷
银行
商业贷款
贷款
购房
买房组合贷款的条件
买房组合贷款的条件包括:1、申请人具有合法的身份,按时足额缴存住房公积金。2、申请人有稳定的经济收入,申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款
2022-12-08
组合贷款
公积金
银行
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
贷款
购房
买房商业贷款怎么计算月供的
月供是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。等额本息:每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/
2022-12-08
银行
商业贷款
利率
购房
贷款本金
组合贷款审批顺序是什么
组合贷款审批顺序是先审批公积金贷款再审批商业贷款。因为申请组合贷款需要先确定贷款人符合公积金贷款条件,确定公积金贷款可贷额度具体有多少,才能
2022-12-08
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
提前还贷后利率会变化吗
提前还贷以后本身房贷是不会有调整的,一切按照以前进行。但是新办房贷现在都是用的LPR,也就是说利率可能会随着LPR调整有变化,提前还贷以后如
2022-12-08
银行
提前还贷
利率
购房
商业贷款
贷款
公积金贷款办好以后公积金可以停吗
公积金贷款办好以后公积金是不能停的,公积金贷款本身是一种福利性质的贷款,对于有交纳公积金的职工提供,如果职工在办理贷款以后停止交纳公积金,那
2022-12-08
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
商业贷款是年利率还是月利率
商业贷款是年利率。用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息,这个利率就是银行房贷利率,房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内,
2022-12-07
商业贷款
银行
年利率
贷款
提前还款
购房
利息
买房组合贷款和公积金贷款区别
1、贷款利率不同。公积金贷款利率3.25%,利率较低。组合型贷款:公积金3.25%,商业4.9%,整体利率一般。2、贷款额度不同。公积金贷款
2022-12-07
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
商业贷款
购房
商业贷款买房的详细流程
1、查询购房资格在买房之前,购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件,特别是想要在这些大城市买房子的朋友,如果不具备当地的购房资格就无法
2022-12-07
商业贷款
银行
买房贷款
贷款
购房
商业贷款能取住房公积金吗
商业贷款能取住房公积金。通常只要缴纳公积金的职工满足公积金提取的条件,就可以携带购房合同、购房发票、本人有效身份证件、银行储蓄账号等资料,前
2022-12-07
公积金
商业贷款
购房
贷款买房
住房贷款
50年产权和70年产权的区别有哪些
1、土地性质不同:70年产权:主要用于民用住宅。50年产权:主要是工业用建筑、综合类用地。2、房屋价格不同:由于土地性质不同,开发商拿地成本
2022-12-07
70年产权
产权
购房
商业贷款
贷款还清了再买房子算二套吗
贷款还清了再买房子算二套。二套房的认定中,只要名下有房产,不管首套房是全款买的,还是贷款买的未还清、贷款买的已还清,再次买房都属于第二套房。
2022-12-07
房产
贷款
买房子
商业贷款
办理商业贷款后还能办公积金贷款买房吗
有商业贷款再申请公积金贷款有以下两种情况:1、如果购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上,可持一年半之内的房管部门备案的网签合同
2022-12-07
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款买房
贷款
购房
商业贷款能改成住房公积金贷款吗
商业贷款能改成住房公积金贷款,但是需要满足法定的条件:个人商业贷款已经连续还款1年以上;个人公积金已经连续缴纳满1年以上;转公积金贷款的房屋
2022-12-07
公积金
商业贷款
银行
贷款
组合贷款是先办商业贷款还是公积金贷款
组合贷款一般来说是先办理公积金贷款,公积金贷款在两者之间是更难办理的那一个,也就是说很容易出现商业贷款能办但公积金贷款办不下的情况。如果先办
2022-12-07
公积金
商业贷款
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
提前还款
房贷超过三年不能转公积金吗
办理的个人商业性住房贷款还款已满三年,还能否转为公积金贷款,主要得看当地住房公积金管理中心的规定。不同地区,规定可能会有所差异。不过大多数地
2022-12-07
公积金
住房公积金贷款
房贷利率
商业贷款
购房
贷款
商业贷款应该怎样去还贷
商业贷款还款时只要将还款资金在还款日按时打入与贷款机构所约定的还款账户就可以了。还款日一般会设定在放款那天的日期,合同生效后次月开始还款,一
2022-12-07
商业贷款
贷款
提前还款
购房
买房组合贷和商业贷的区别
1、贷款利率不同。商业贷款,无折扣的情况下贷款利率为4.9%,贷款的总利息比较高。组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间,贷款的总利
2022-12-07
银行
买房贷款
商业贷款
购房
公积金
组合贷款
商业贷款能提取公积金吗
商业贷款能提取公积金。商业贷款购房后,可以携带本人的身份证、婚姻证明、住房公积金提取申请表、购房合同贷款合同以及银行卡到当地的公积金管理中心
2022-12-07
公积金
商业贷款
银行
提取公积金
住房公积金贷款
贷款
购房混合贷款如何办理
1、提出申请。申请买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;签订合同。2、申请买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度
2022-12-07
组合贷款
公积金
购房
商业贷款
贷款
银行贷款利率
商业贷款转公积金贷款要先还清商业贷款吗
商贷转公积金贷款不需要先还清贷款。商业贷款转公积金贷款的要满足以下条件:借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;申请人
2022-12-07
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
买新房子要如何办理商业贷款
1、签订房屋买卖合同,当然,这只是意向性合同,不要先去过户,建议也不要交首付、订金。2、向银行提交贷款申请,银行接纳申请后,如资料不齐全或不
2022-12-07
银行
商业贷款
贷款
首套房
网签
银行贷款利率
购房
按揭买房后还能用公积金贷款吗
按揭贷款买房后还能公积金贷款,但是有条件。首先,想要转换成公积金贷款,你办理的商业贷款只能是纯商业贷款,不能是组合贷,同理,转换以后也只能使
2022-12-07
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
按揭买房
买房贷款
贷款
购房
商业贷款可以延期还款吗
商业贷款可以延期还款,只要向办理按揭贷款的贷款银行申请延期还款即可。另外,如果办理的按揭贷款有约定还款宽限期,在还款宽限期内推迟交欠款都是可
2022-12-07
商业贷款
贷款
提前还款
购房
商业贷款能不能用公积金抵扣
公积金可以用来还商贷月供,不过不能像公积金贷款那般直接抵扣,而需要先将公积金提取出来,再转入到还房贷的银行账户中。在提取的过程当中,需要准备
2022-12-07
商业贷款
公积金
住房公积金贷款
购房
商业贷款买房和公积金买房的不同
1、贷款金额:商贷一般不限,公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。2、贷款利率:公积金贷款利率比商贷要低很多,5年以上,公积金基准利率是
2022-12-07
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
首套房的定义是全国的吗
如果是以贷款的方式来认定,首套房是指全国的,只要以前不存在房贷记录,贷款就是首套的,如果是以买房来认定,只要是在本市名下以家庭为单位无产权房
2022-12-07
首套房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
商业贷款是本金好还是本息好
1、两种方式都很不错,需要看个人的条件来决定,等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷
2022-12-07
银行
商业贷款
贷款
购房
商业贷款转公积金贷款的步骤
1、提出申请:与自己的房贷客户经理进行联系,告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料:携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证
2022-12-07
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
贷款
购房
公积金贷款二套房利率多少
1.第二套住房公积金贷款利率比同期第一套住房公积金个人住房贷款利率高10%,即第二套住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。如果公积金贷款基
2022-12-07
公积金
二套房
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
商业贷款可以随时还款吗
商业贷款不可以随时还款。商业贷款提前还款您需要在还款日的前10天与银行联系,与银行提前预约,然后到银行提交提前还款申请书,然后等待银行通知,
2022-12-07
商业贷款
银行
贷款
提前还款
购房
公积金贷款二套房能贷多少万
公积金二套房贷款能贷40万。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下,每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元;对为改善居住条件购买第
2022-12-07
公积金
二套房
住房公积金贷款
二套房贷首付
二套房贷政策
贷款
商业贷款
购房
商业贷款能提前还一部分吗
商业贷款能提前还一部分,但是要注意不同信贷机构对于提前还款的条件要求不同,例如:部分银行规定提前还款需在贷款实际发放一年以后提出,否则银行有
2022-12-07
商业贷款
银行
提前还款
购房
等额本息
商业贷款能转成公积金贷款吗
商业贷款能改成住房公积金贷款,但是需要满足法定的条件:个人商业贷款已经连续还款1年以上;个人公积金已经连续缴纳满1年以上;转公积金贷款的房屋
2022-12-07
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
贷款
商业贷款可以一次性提前还清吗
商业贷款可以一次性提前还清。提前还清商业贷款一般需要先跟银行咨询,并预约。然后到银行提交提前还款申请书和相关材料。等到审核通过后,借贷人就直
2022-12-07
商业贷款
银行
购房
提前还款
等额本息
商业贷款可以提住房公积金吗
商业贷款可以提住房公积金。商业贷款购房后,可以携带本人的身份证、婚姻证明、住房公积金提取申请表、购房合同贷款合同以及银行卡到当地的公积金管理
2022-12-07
公积金
商业贷款
成都公积金提取
购房
商业贷款可以提前还款几次
商贷一年可以提前还款几次,主要得看经办银行的规定。而大多数银行规定一年提前还款的次数是在一到两次,不会让客户每个月都提前还款(具体可打电话咨
2022-12-07
提前还款
商业贷款
银行
贷款
购房
等额本金
申请房贷有哪些贷款方式
申请房贷有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种贷款方式,购房者可以根据自己的实际情况进行选择,这三种方式各有优势。1、公积金贷款:贷款利率比较
2022-12-07
公积金
房贷利率
贷款
商业贷款
购房
商转公是找贷款银行还是公积金中心
商转公银行和公积金中心都是要去的,首先是需要去银行咨询能不能办理商转公,如果可以的话就需要填写《个人住房公积金转贷资料夹》进行申请并提交相关
2022-12-06
公积金
银行
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
商业贷款买房和公积金买房的不同是什么
1、贷款对象不同住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工,只有缴纳了公积金才能选择住房公积金贷款。而商业贷款属于个人住房贷款,面向所有人群
2022-12-06
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
购房组合贷款可以贷多少年
购房组合贷款最长可以贷30年。并且申请组合贷款要满足一定的条件,借款人必须是按时足额缴存住房公积金的自然人、有稳定的经济收入,信用良好,有偿
2022-12-06
组合贷款
公积金
购房
贷款
商业贷款
提前还款
购房组合贷款可以先还商业贷款部分吗
购房组合贷款可以先还商业贷款部分。但是需要注意的是,借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本
2022-12-06
银行
商业贷款
组合贷款
贷款
提前还款
公积金
为什么二套房的首付比例高
主要是政策规定抑制炒房,一般家庭一套住房就可以满足基本生活了,所以首套房首付比例就相对缓和一些。二套房往往伴随这一些投资的属性,所以门槛要比
2022-12-06
二套房
首付
商业贷款
银行贷款利率
购房
贷款
首套房贷款二套房还能贷款吗
首套房贷款二套房可以继续贷款。首套房不管申请的是公积金贷款还是商业贷款,只要二套房符合房贷条件,那么就可以继续申请房贷。二套房申请房贷的难点
2022-12-06
二套房
二套房贷首付
贷款
购房
商业贷款
公积金
北京商住房购买资格是什么
1、北京户口的居民如果名下没有房产,或者只有1套住房,那么可以在北京再次购买1套住房。2、非北京户口的居民,若要在北京购买商住房,那么名下不
2022-12-06
商品房
购房
商业贷款
商业贷款买房的流程是怎样的
1、签订购房合同。注意明确交房、付款、违约责任等条款。2、提交申请贷款资料。一般来说,开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行,可以选择其中一
2022-12-06
商业贷款
银行
买房贷款
贷款
提前还款
购房
等额本息
商业贷款买房一般能贷几次
商业贷款买房没有具体规定贷多少次,但根据国家规定,个人只能有两次贷款,禁止银行向个人发放第三次贷款(包括商业贷款和公积金贷款)。且商业贷款不
2022-12-06
商业贷款
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
公积金
购房组合贷款能转为公积金贷款吗
购房组合贷款能转为公积金贷款。但要符合以下条件:申请贷款前,需在本地无间断足额缴纳住房公积金。转贷业务只接受借款人或配偶的申请。申请人需向银
2022-12-06
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
购房
商业贷款
贷款
买房使用商业贷款的流程是怎样的
1、递交贷款资料一般来说,开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行,购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款。带好所需要的材料,将材料交给银行工
2022-12-06
商业贷款
银行
买房贷款
贷款
购房
公积金
组合贷款买房能先还商贷吗
组合贷款涉及到银行和公积金两个机构,一般来说借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款,但是可别忘了,各地公积金中心和银行都会有自己相应的规定
2022-12-06
组合贷款
公积金
贷款买房
贷款
购房
商业贷款
银行贷款利率
买房使用商业贷款能提前还款吗
商业贷款是能提前还款的,商业住房商业贷款可以提前还贷。可以全部还清,也可以先还部分。先还的一部分是没有利息的。一般来讲,提前还贷款的部分后面
2022-12-06
银行
商业贷款
提前还款
买房贷款
购房
利息
使用组合贷款买房可以提前还款吗
1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。2、其贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了限
2022-12-06
组合贷
贷款买房
提前还款
贷款
商业贷款
公积金
购房
买房组合贷款不好贷的原因
1、放款速度慢。由于组合贷款涉及商业银行、住房公积金管理中心、担保公司等多个机构,办理周期通常需要两三个月,甚至更长。所以贷款前最好咨询一下
2022-12-06
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
办公积金贷款需要还清信用卡吗
要视情况而定,信用卡的欠款在办理房贷的时候会被认作是负债,会影响银行评估购房者的还款能力。只要是购房者的收入能力足够强,能够负担信用卡的欠款
2022-12-06
公积金
商业贷款
信用卡
住房公积金贷款
贷款
购房
买房组合贷款流程
1、首先向当地的公积金管理中心递交申请。2、当地的公积金管理中心进行审核,审核通过后与你签订合同,然后拿着公积金管理中信出具的公积金个人住房
2022-12-05
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
贷款
购房
办理商业贷款转公积金贷款需要什么材料
1、借款人及配偶、产权共有人及配偶身份证、户口、婚姻证明;2、收入证明;3、原商贷还款明细或对账单;4、缴纳契税证明或者全款发票(所转房屋若
2022-12-05
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
商业贷款转公积金贷款要交违约金吗
商业贷款转公积金贷款一般是不需要交违约金的,具体看贷款银行的规定。商业贷款转公积金贷款需要满足条件后才能办理,在向住房公积金管理机构提出申请
2022-12-05
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款办理后能转公积金贷款吗
商业贷款办理后能转公积金贷款。商业贷款满足一定条件后是可以转为公积金贷款的。申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:1、符合
2022-12-05
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
贷款
购房
购房贷款属于银行什么业务
个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行
2022-12-05
银行
购房贷款
购房
买房贷款
贷款
商业贷款
公积金
组合贷款
贷款后买房公积金还能用吗
贷款后买房公积金还是可以用的,缴纳者可以用公积金贷款买房的,不过会有一定的限制。公积金贷款额度是从借款人的还款能力、房价成数、住房公积金账户
2022-12-05
公积金
住房公积金贷款
买房贷款
组合贷款
商业贷款
贷款
购房
按揭买房后能用公积金贷款吗
按揭买房后能用公积金贷款,那就是商业贷款转公积金贷款,但前提是要把超过公积金贷款额的那部分商业贷款还清了才行。申请“商贷转公积金贷款”,借款
2022-12-05
公积金
住房公积金贷款
按揭买房
买房贷款
贷款
购房
商业贷款
公积金还商业贷款怎么还款
用户办理了商业贷款,只要办理公积金对冲业务,那么就可以用公积金的余额来归还房贷。或者用户一次性提取公积金账户的余额,后续直接用现金还款。而用
2022-12-05
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
商业贷款转公积金贷款可以调整贷款时间吗
商业贷款转公积金能不能调整贷款时间还需要和银行沟通,也就是公积金贷款的办理银行,办理公积金贷款的时候可以进行商议,具体的就要看个人能力了。转
2022-12-05
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
公积金上海
首套房
贷款
购房
可以用公积金还商业贷款吗
商业贷款是可以用公积金还的,一般有两种简称为年冲和月冲。年冲是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性来冲还贷款本金的,并按照冲还贷
2022-12-05
商业贷款
公积金
银行
住房公积金贷款
购房
网签
按揭贷款买房后能换公积金吗
按揭贷款买房后能换公积金。如果购房者在满足公积金贷款的条件下,可以申请将按揭贷款转为公积金贷款。不过需要提前申请,然后携带相关材料去办理手续
2022-12-04
公积金
按揭
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
商业贷款
购房
住房公积金加商贷怎么贷款
住房公积金加商贷即组合贷款,按组合贷款的手续办理即可。流程如下:1、到贷款银行提出借款申请:组合贷款的借款人持购房相关资料到各区县的房地产信
2022-12-04
公积金
组合贷款
银行
贷款
商业贷款
购房
选择商业贷款买房能提前还款吗
商业贷款买房是能提前还清的。如果是提前全部还款的话:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。如果是提前部分还款且贷款期限不变:由
2022-12-04
商业贷款
提前还款
银行
买房贷款
贷款
购房
按揭
商住楼可以贷款吗
商住楼可以贷款,商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。根据银行规定,商住房最高贷款年限为10年,
2022-12-04
银行
商业贷款
商业贷款买房的利息怎么算
1、等额本息还款法:等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下:月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还
2022-12-04
商业贷款
银行
买房贷款
贷款
购房
首套房为什么不建议公积金贷款
公积金贷款的额度都是有限制的,一般都在30-80万之间。可是无论是哪种额度对于如今的高房价来说都是不够的,这也就是说要想使用公积金贷款就必须
2022-12-04
公积金
住房公积金贷款
首套房
贷款
商业贷款
购房
贷款买房
按揭贷款后可以转公积金贷款吗
按揭贷款后可以转公积金贷款,但需要满足的条件比较多,且受地域的限制,每个城市的政策都不一样,但一般要符合以下几点要求:1、符合当地公积金贷款
2022-12-04
公积金
按揭
住房公积金贷款
银行
贷款
购房
商业贷款
2021上海首套房如何界定
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到
2022-12-04
首套房
商业贷款
得房率
购房
公摊
贷款
商贷还款可以一次性提取公积金吗
商贷还款可以一次性提取公积金。公积金缴存职工要一次性还清商业性住房贷款,可办理提前一次性还清商业性住房贷款提取(结清后本套房不能再办理住房公
2022-12-03
公积金
银行
提取公积金
住房公积金贷款
购房
贷款
商业贷款
商业贷款有年龄限制吗
商业贷款有年龄限制,根据不同的银行,相应的要求也不一样,有些银行要求男性借款人小于65岁,女性借款人小于60岁;而有些银行要求借款人年龄小于
2022-12-03
商业贷款
银行
网签
组合贷款怎么用公积金还款
组合贷款用公积金还款可以办理按月转帐还款代扣业务,在组合贷款放款后,还款一个月以后,贷款人可以去公积金贷款银行或公积金管理中心申请公积金冲还
2022-12-03
公积金
组合贷款
公积金冲还贷款
贷款
商业贷款
提前还款
全款买房后再买算首套还是二套
全款买房后再买算二套房。因为首套房是根据名下所拥有的房产来计算的,不是按照是否贷款来算的。但是若将这套房子卖掉再买,依然属于首套房,后期贷款
2022-12-03
买房贷款
首套房
商业贷款
购房
商业贷款买房和公积金买房首付比例一样吗
商业贷款买房和公积金买房首付比例是不一样的:1、商业贷款买房:买首套房最低首付的比例30%;买二套以上住房,最低首付的比例为50%。2、公积
2022-12-03
公积金
商业贷款
首付
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
商业贷款有些什么要求
1、必须是有完全民事行为能力的自然人,具有城镇常住户口或者有效留居身份。2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、有些银行
2022-12-03
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
贷款买房后怎么转公积金贷款
1、先还清商业贷款,取得房产证以后,进行公积金贷款。也就是先凑钱,然后向银行申请提前还商业贷款(有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金)。最
2022-12-03
公积金
银行
住房公积金贷款
贷款买房
购房
商业贷款
房贷现金还款需要卡吗
需要银行卡。房贷一般是不可以用现金还款的,房贷还款一般只接受银行卡还款。可以把现金先存到银行卡上,等到还款日系统会自动扣款。房贷逾期和房贷断
2022-12-03
公积金
商业贷款
购房
购房合同
买房公积金组合贷款流程是什么
1、申请个人住房组合贷款。借款人申请组合贷款,首先应向商业银行提出申请,并提交相关的材料。2、商业银行凭借款人的相关材料向公积金受托银行提出
2022-12-03
银行
组合贷款
公积金
住房公积金贷款
买房贷款
商业贷款
贷款
购房
商业银行
买房组合贷款如何办理
1、提出申请。申请买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;2、签订合同。申请买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度
2022-12-03
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
买房贷款
买房注意事项
贷款
商业贷款
购房
提前还款
房贷一年后提前还款需要注意什么
1、在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日。各家银行对于提前还
2022-12-02
提前还款
违约金
银行
商业贷款
购房
贷款
公积金贷款结清注销后再买房还可以贷款吗
大多数银行,只要借款人还清房屋的公积金贷款后,就而可以解除房屋抵押登记,解除抵押登记后,就不会影响贷款再买房,但是需要贷款人的结清证明,不然
2022-12-02
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
按揭首套房需要签合同吗
按揭首套房需要签合同。合同是对双方的最好的保证,对于双方的利益也能更好地约束和约定。另外,签好购房合同要弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中
2022-12-02
首套房
按揭买房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
按揭首套房需要交什么税吗
1、契税:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。2、印花税:印花税目前按购房总价的0.05%收取。3、
2022-12-02
首套房
按揭买房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
公积金贷款后买房可以商贷么
公积金贷款后买房可以商贷。有商业贷款可以公积金贷款,商业贷款与公积金贷款互不影响,个人可以在还没偿还完公积金贷款的情况下再买房是可以商业贷款
2022-12-02
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
公积金贷款还清后再买房商业贷款是首套吗
公积金贷款还清后再买房商业贷款不是首套。如果已经通过公积金贷款买了一套房子,但是后期还清了还想要再买房,不算是首套房,应该被认定为二套房。因
2022-12-02
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
首套房
买房贷款
贷款
购房
买二套房有时间限制吗
在有限购的城市买二套房是有时间限制的,即买首套房后需要首套房满一定的年限后才可以买二套房,不同城市对于这方面的规定是不一样的,一般楼市监管严
2022-12-02
公积金
二套房
住房公积金贷款
购房
银行贷款利率
商业贷款
贷款
门面房贷款需要提前还款注意事项
1、提前预约在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银
2022-12-02
提前还款
贷款
商业贷款
购房
在上海买房如何知道购买资格
1、购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息,由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。2、由该房管部门对购房者家庭
2022-12-02
公积金
上海买房
购房
上海
住房贷款
商品房
商业贷款
公积金组合贷款是什么意思
公积金组合贷款就是当借款人符合商业贷款申请条件,又同时缴纳公积金时,则商业贷款和公积金贷款可以一起贷,商业贷款额度高,公积金贷款利率低,组合
2022-12-01
公积金
组合贷款
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
组合贷款是同时放款吗
组合贷款不是同时放款,组合贷款的放款时间一般是分开的,当公积金贷款放款时,商业贷款才会发放,而组合贷款的贷款银行可以不一样,但是需要一起办理
2022-12-01
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
购房
提前还款
购房商业贷款申请流程是怎样的
1、递交申请材料。开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行,选择好其中一个银行后,带好所需要的材料,将材料交给银行工作人员。2、贷款资质审核。
2022-12-01
商业贷款
银行
贷款
组合贷款
公积金
组合贷款的商业贷款部分可以用公积金还吗
组合贷款的商业贷款部分可以用公积金还。借款人需要先办理冲还贷业务,冲还贷首先冲还公积金贷款,如果公积金还有余额,那么就可以用于冲还商业贷款,
2022-12-01
公积金
组合贷款
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
银行贷款利率
购房组合贷款的还款方式有哪些
1、在组合贷款中,商业贷款的部分,可以使用商业银行认可的许多方式还贷,而公积金贷款的这部分,可以采用自由还贷的方法。假如贷款人的公积金账号资
2022-12-01
组合贷款
公积金
购房
商业贷款
贷款
等额本息
购房组合贷款的条件是什么
1、申请购房组合贷款人具有合法的身份。2、申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工。3、申请购房组合贷款人有稳定的经济收入,申请
2022-12-01
组合贷款
公积金
购房
商业贷款
贷款
组合贷款可以先把商业贷款一次性还清吗
组合贷款可以先把商业贷款一次性还清。通常商业贷款的利率要比公积金的高,而产生的利息自然也会高,为此购房者如果想要申请提前还款的话是可以先将商
2022-12-01
组合贷款
商业贷款
公积金
贷款
购房
杭州首套房认定标准2021
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到
2022-12-01
首套房
得房率
商业贷款
购房
公摊
贷款
购房办理组合贷款的注意事项有哪些
1、只有公积金缴存者可申请组合贷款。商业贷款再加上公积金同时贷款的方式就是组合贷款了,所以如果大家在买房的时候想要通过组合贷款的方式去购买,
2022-12-01
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
购房
商业贷款
提前还款
首套房和二套房贷款有哪些区别
1、首付比例不同:由于很多城市实行了限购和限贷的政策,在不限购但是限贷的城市购买房屋,如果购房者购买的是首套房的话,写通过商业贷款买房,那么
2022-12-01
银行
二套房
贷款
银行贷款利率
购房
商业贷款
公积金商业贷款组合贷怎么还款
1、可以办理公积金按月对冲还款:每月还款优先在借款申请人公积金账户余额对冲,借款申请人住房公积金账户余额不足100元时,系统将从公积金贷款还
2022-12-01
公积金
商业贷款
组合贷
住房公积金贷款
贷款
购房
商贷逾期一次影响转公积金贷款么
客户办理的住房商业贷款如果还款逾期过一次,的确会影响转公积金贷款。因为办理商转公业务需要满足的条件之一就是:原住房商业贷款需还款一年(含)以
2022-11-30
公积金
住房公积金贷款
贷款逾期
商业贷款
贷款
购房
商业贷可以转换成公积金贷款吗
商业贷是可以转公积金贷款的,符合条件的客户可以自己去银行赎楼并撤销抵押,再到公积金中心办理抵押登记。因为商转公只能转为纯公积金,如果额度不够
2022-11-30
公积金
住房公积金贷款
贷款
商业
商业贷款
贷款买房要交哪些税
1、契税:别墅类房屋缴纳4%契税,普通住房要交1.5%,90平米以下要交1%。2、印花税:印花税是一种很古老的税种,买卖双方均缴纳房屋价款的
2022-11-30
贷款买房
契税
购房
得房率
贷款
商业贷款
房贷提前还款利息还有吗
1、如果是提前全额还款,以后的利息是不用还的,利息只收取到借款人还清贷款的那一天。比如,借款人房贷的期限是30年,在第5年的时候选择提前全额
2022-11-30
银行
提前还款
利息
商业贷款
购房
贷款
房子没过户有公证书可以贷款吗
房子没过户有公证书可以贷款,不过需要以买卖的形式进行贷款再行。一般买房贷款的,只需要符合银行按揭贷款的条件就可以办理贷款手续。不过,购房者需
2022-11-30
银行
商业贷款
购房
商业贷款该怎么办理
1、选择贷款银行:根据贷款利率、折扣优惠、还款方式等因素,结合自己的资金状况选出合适的银行。2、申请贷款:向银行提出贷款申请,并提交上述资料
2022-11-30
商业贷款
银行
贷款
购房
商贷转公积金贷款需要交违约金吗
商业贷款转成公积金贷款一般是不需要缴纳违约金的,但是这个规定各地区有差别,因为商业贷款转公积金贷款必须是商业贷款还了一年,大部分银行规定还款
2022-11-30
公积金
商业贷款
违约金
银行
住房公积金贷款
贷款
购房
房贷提前还款是还本金还是利息
一般来说,提前还款,会产生两部分费用:一部分是本金,另一部分是违约金。此处需要注意的是,不同的时间段,还有不同的还款方式以及面对着不同的银行
2022-11-29
提前还款
购房
商业贷款
房贷还款可以改还款的年限吗
一般在贷款前就已经确定好贷款的年限了,一旦贷款年限确定后,是不能中途更改贷款年限的。但可以选择提前还贷,就是贷款年限未到时提前把钱全还清了,
2022-11-29
银行
商业贷款
购房
公积金
贷款
买房贷款下不来怎么办
买房贷款下不来一般只能退房了,对于出现购房贷款未审批通过、迟迟不放款、贷款额度不购等情况时,其购房合同都是无法继续履行的,这时候就只能退房、
2022-11-29
银行
买房贷款
贷款
购房
商业贷款
住房组合贷款能否先偿还商业贷款的部分
1、提前偿还商业贷款部分实际上是可行的。2、前期是先还公积金贷款,一定期数后可以提前还款,提前偿还公积金还是商业贷款没有具体要求,可以根据自
2022-11-29
银行
商业贷款
贷款
公积金
办公积金贷款后还可以办商贷吗
办公积金贷款后可以办商贷,两者并不冲突,商贷不像公积金贷款一样限制那么多,已有贷款不会影响办理。不过需要注意的就是收入,已有贷款的话是会算作
2022-11-29
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
贷款买房需要什么手续和条件
贷款买房需要的手续:1、查询购房资格,了解一下自己是否拥有购房资格。2、选房交定金,根据自身需求,选好楼层户型,并交纳一笔定金。3、签合同交
2022-11-29
公积金
贷款买房
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
买房想申请商业贷款的条件是什么
1、商业贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。2、要具有城镇常住户口或者是有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、要有稳定的职业和收
2022-11-29
商业贷款
银行
买房贷款
贷款
购房
名下三套房子的后果
名下有三套房子的后果,就是无购房资格,出售也享受不到满五唯一的个税减免政策。名下三套房的话,那么所需缴纳的税费会相对比较多。尤其是在进行出售
2022-11-28
公积金
房产
商业贷款
购房
贷款
二套房是按全国范围算的吗
二套房是按全国范围算的,全国范围内名下有房再买房就算二套房。贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款
2022-11-28
二套房
购房
商业贷款
首付款
贷款
买房商业贷款利息怎么算
1、等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,每月应还利息=贷款本金×月
2022-11-28
商业贷款
月利率
买房贷款
利息
贷款本金
购房
银行
贷款
得房率
贷款买房无力偿还怎么办
1、可以向银行提出延长借款期限的书面申请,在银行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。2、将房
2022-11-28
贷款买房
贷款
购房
得房率
商业贷款
买房子贷款组合贷款是什么意思
买房组合贷款指贷款人既有住房商业贷款,也有住房公积金贷款。想申请买房组合贷款首先需要满足个人商业贷款条件,同时还要在当地有购买住房公积金半年
2022-11-28
组合贷款
银行
买房贷款
贷款
住房公积金贷款
购房
商业贷款
二套买房贷款要什么条件
二套房是指根据贷款来认定的,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成
2022-11-28
公积金
二套房
买房贷款
首付
贷款
购房
商业贷款
买房组合贷款流程多长时间
买房组合贷款流程大概需要一个月时间。资料准备齐全,拿到银行审批大概需要7个工作日。审批完了以后会通知你去过户,过完户,隔两天再通知你去完成抵
2022-11-27
组合贷款
公积金
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
商业贷款
购房
贷款买房怎样划算
1、房贷期限越长越好:房贷的期限期限越长越好,如果找到了高收益投资渠道,那么贷款期限越长越好。2、首付有钱尽量多付:有钱的话,首付尽量多付,
2022-11-27
公积金
买房贷款
商业贷款
贷款
购房
得房率
等额本金
贷款买房需要交多少首付
如果是首套,购房者需要在申请贷款购买房屋之前准备30%的首付。如果是二套,购房者需要在准备银行住房贷款之前准备60%的首付。如果购房者手上有
2022-11-27
首付
买房贷款
购房
商业贷款
为什么办理下来的房贷利率是5.39
如果客户的房贷利率是5.39%的话,那客户办理的应当是商业贷款,因为公积金贷款执行的是央行贷款基准利率,而在人民银行公布的贷款基准利率当中,
2022-11-27
银行
房贷利率
利率
基准利率
商业贷款
贷款
商业贷款提前还款注意事项
1、确定提前还款是否要缴纳手续费。贷款合同中对提前还款都有相应的规定,在准备提前还款钱,建议查一下合同,看看自己此时提前还款是否违约。如果没
2022-11-27
提前还款
商业贷款
公积金买房好还是商贷好
公积金买房好。用公积金买房的好处有:1、职工不用承担贷款的风险,因为住房公积金贷款的风险,是由住房公积金管理中心承担;2、需要负担的利息比商
2022-11-26
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
购房
没交公积金怎么贷款买房
没交公积金的情况下可以通过商业贷款方式买房。公积金贷款必须要交公积金,且需达到条件要求。商业贷款买房虽然没有公积金贷款划算,但是也可以帮助贷
2022-11-26
公积金
住房公积金贷款
贷款买房
贷款
购房
商业贷款
公积金断缴影响商业贷款吗
公积金断缴是不会影响商业贷款的,公积金断缴只会影响公积金贷款。而商业贷款只要是能够签订购房合同就可以申请,不过商业贷款能不能通过还是看职工的
2022-11-26
商业贷款
公积金
住房公积金贷款
贷款
购房
购房公积金贷款和商业银行贷款的区别
1、贷款金额不同:商贷一般不限,公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。2、贷款利率不同:公积金贷款利率比商贷要低很多,5年以上,公积金基
2022-11-26
公积金
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
年底买房贷款是不是比较难贷
年底买房贷款会相对难贷,贷款周期可能会延长。年底通常会出台各种新政策,银行会跟进新政策,所以可能会延长房贷审批的周期。再加上年底是四季度年末
2022-11-26
银行
买房贷款
贷款
购房
商业贷款
怎么看自己有多少公积金
最直观的方式是电话查询,拨打全国住房公积金热线12329,按照语音提示输入公积金类型、业务类型、查询类型,输入公积金联名卡号或者身份证、密码
2022-11-26
公积金
住房公积金贷款
购房
商业贷款
婚前两人都用过公积金贷款婚后还可以用吗
如果两人婚前都用过的话,那么婚后公积金贷款是不可以再用了的,结婚以后公积金贷款的次数是一起计算的,两次已经用完了。如果有需要再贷款买房的话就
2022-11-26
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
为什么我首套房贷利率6.1
如果客户首套房贷款的利率达到6.1%,那证明客户办理的不是公积金贷款,而是商业贷款。因为公积金贷款执行的是央行贷款基准利率,而在人民银行公布
2022-11-25
银行
利率
商业贷款
基准利率
贷款
三套房贷款首付比例
三套房暂停发放住房贷款。另外,首次购房面积在90平方米及以上的,首付比例不得低于30%。贷款购买二套房的,首付比例不得低于50%,贷款利率不
2022-11-25
公积金
房产
首付
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
房贷预审需要多长时间
在正常的情况下,银行预审批一般需要7到20个工作日。但是银行对于商业贷款的审批时间是20天,对于公积金贷款的审批时间则相对较少,基本是在7-
2022-11-25
银行
房贷利率
公积金
购房
商业贷款
贷款
贷款买房后交的公积金可以用吗
贷款买房后交的公积金可以用。可以在贷款满一年之后去办理提取公积金业务。需要携带的材料有身份证(如果已婚还要带上结婚证)、银行卡、购房合同、购
2022-11-25
公积金
贷款买房
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款
商业贷款买房流程
1、签约纳税。签约纳税是贷款买房流程第一步。签约主要是指购房者需要购买房屋并与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》,然后按开发商的具体要求缴
2022-11-25
商业贷款
贷款买房
贷款
购房
首付款
公积金贷款是直接给开发商吗
公积金贷款同样是由银行放款的,银行放款可能会是直接打款给开发商,也有可能会先到贷款人的账户再拨给开发商,但结果都是打给开发商,这一点和商业贷
2022-11-25
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
贷款
购房
组合贷能不能提前还清商贷那部分
因为商业贷款与公积金贷款是两个相对独立的部分,所以组合贷可以提前还清商贷那一部分,如果贷款人的资金暂时只支持提前还一部分贷款,那么先还掉商业
2022-11-25
公积金
商业贷款
购房
贷款
公积金贷款需要房屋抵押吗
公积金贷款需要房屋抵押。公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,
2022-11-24
公积金
住房公积金贷款
公积金逐月还贷
贷款
购房
商业贷款
个人住房贷款是商业贷款吗
个人住房贷款不一定是商业贷款。个人住房贷款是指贷款人以购房作为目的向银行支取贷款支付购房款,然后将贷款按一定时间年份将贷款偿还,同时银行收取
2022-11-24
个人住房贷款
商业贷款
贷款
购房
公积金
北京买二手房需要什么条件
1、在北京连续满5年的纳税证明(这里指个人所得税),或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明。2、有北京合法有效的暂住证。3、购房人在北京没有
2022-11-24
首套房
商业贷款
购房
贷款
商业贷款转住房公积金贷款流程是什么
1、提出申请。与自己的房贷客户经理进行联系,告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料。携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证
2022-11-24
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
购买二套房需要注意什么
1、要注意贷款方法现在贷款方法注意分为三种,即公积金贷款、个人商业贷款、组合贷款,因为二套房申请贷款的话,其首付款额度和贷款利率都会高不少,
2022-11-24
二套房
购房
商业贷款
贷款买房
贷款
商转公可以改年限吗
商转公是可以改贷款年限的,想要更改还款年限的用户,需要向放贷银行申请,在通过放贷银行的审核之后才能修改年限。需要注意的是申请商转公贷款的额度
2022-11-24
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
新房贷款要带什么
新房贷款需要带上贷款人的有效身份证明,其中包括身份证、居住证,还需要提供固定居住证明,固定的收入证明,包括银行流水证明,经房地产管理部门见证
2022-11-23
银行
贷款
购房
商业贷款
贷款买房银行没额度什么意思
贷款买房银行没额度是指银行现阶段的房贷授信额度没有了或者是临近红线了,每一家银行的房贷授信额度是有限制与规定的,若是解决限制了银行就会暂时停
2022-11-23
银行
贷款买房
贷款
组合贷款
公积金
购房
商业贷款
公积金结息是公积金算入公积金本金吗
公积金结息是算入公积金本金的,公积金和银行存款一样,公积金结息分为两部分,一部分为上年余额结转的部分,按银行三个月定期结息。另一部分为本年每
2022-11-23
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
办公积金贷款会消耗公积金账户的钱吗
办公积金贷款是不会消耗公积金贷款的钱的,公积金贷款只会以公积金余额作为贷款额度的参考并不会消耗公积金账户的钱。除非贷款人自己提取公积金账户的
2022-11-23
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
个人首套房补贴政策有哪些
1、首套房首付低:首套房首付一般是三成起,公积金贷款买首套房首付低至二成起,具体以城市规定为准。2、房贷利率较低:目前我国的基准利率是4.9
2022-11-23
首套房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
契税
车贷没还清买房能贷款吗
车贷没还清买房能贷款,车贷属于消费贷款,房贷属于商业贷款,两者并不冲突。但两者同时申请时,银行会对借贷人的资质进行审查,比较严格一点,这也是
2022-11-23
车贷
银行
买房贷款
公积金
购房
商业贷款
申请组合贷款买房子要满足哪些条件
1、申请购房组合贷款人具有合法的身份;2、申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工;3、有稳定的经济收入,申请购房组合贷款人信用
2022-11-22
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
住宅70年产权是什么意思
住宅70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育
2022-11-22
70年产权
产权
购房
商业贷款
组合贷款每月如何进行还款
1、组合贷款是不能一起还款的,因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样,需要设立2个独立账户,两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自由还款的方
2022-11-22
公积金
组合贷款
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
房贷提前还款需要去房管局解压吗
1、房贷提前全部还清的情况下是需要去房管局解压的。房贷还清后,银行需要一定的时间来结清,确认已经还清房贷后,需要拿到房贷结清、他项权证等证明
2022-11-22
提前还款
房管局
购房
商业贷款
贷款
买房贷款需要几个月的银行流水吗
银行一般会要求买房者提供最少6个月以上的银行流水,并且流水中必须可以体现出连续、稳定、固定时间的入账收入。如果买房者提供的银行流水的入账收入
2022-11-22
银行
买房贷款
商业贷款
购房
车贷没还完可以按揭贷款买房吗
车贷没还完可以按揭贷款买房,只要觉得自己有这个还款能力,而且车贷是车贷,跟房贷没有冲突。现在限贷的这个说法,都是有明确规定的,限制房贷主要还
2022-11-22
按揭
车贷
买房贷款
购房
公积金
商业贷款
怎样还房贷最划算
1、分阶段还款:分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果选择分阶段还款,那么可以将贷款分为5个阶段,根据自己的实际情况,选择各个阶
2022-11-22
公积金
房贷利率
商业贷款
购房
买房一年后商贷能换公积金贷款嘛
买房一年后商贷能换公积金贷款,但必须要满足条件的情况下才可以申请。通常商业贷款转公积金贷款有两种方式,一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷;
2022-11-22
公积金
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
商业贷款
组合贷是公积金先下来还是商贷先下来
组合贷款一般是公积金贷款先下款,公积金下款以后,银行的商业贷款才会下款。也正是因为公积金贷款与商业贷款的贷款发放不是同步的,所以选择组合贷款
2022-11-21
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
商转公什么时候转最划算
看看你的还款剩余年限还有多少:如果商业贷款处于还款前期(前2-3年),这时候转为公积金贷款对于申请人是较为划算的。在还款期限后期不建议商转公
2022-11-21
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
二次购房和首次购房的差别
1、首付比例不同。在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。2、贷款利率不同,如今
2022-11-21
银行
购房
首套房
商业贷款
贷款买房
公积金贷款银行和商贷银行是一家吗
公积金和商贷共存是一种贷款方式,因此都是同一家银行。组合贷虽然分为公积金贷款和商贷两部分,但这两部分必须在同一家银行完成,基本上是公积金管理
2022-11-21
公积金
银行
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
买房商业贷款可以选择什么银行
买房商业贷款可以选择任意商业银行,比如中国银行、农业银行、建设银行、工商银行等。商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和
2022-11-21
银行
商业贷款
买房贷款
贷款
买房商业贷款需要提供的材料
1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配
2022-11-21
银行
商业贷款
网签
什么时候商转公最划算
看看你的还款剩余年限还有多少:如果商业贷款处于还款前期(前2-3年),这时候转为公积金贷款对于申请人是较为划算的。在还款期限后期不建议商转公
2022-11-21
公积金
银行
住房公积金贷款
商业贷款
商业贷如何转公积金贷款
1、贷前咨询:贷款申请人到公积金管理中心咨询,领取相关表格。2、贷款申请:贷款申请人向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请,并提交相应的申请
2022-11-21
公积金
住房公积金贷款
贷款
商业
商业贷款
公积金贷款是什么银行放款
公积金贷款是住房公积金管理中心委托的银行放款。公积金贷款的额度在最高限制内主要是根据申请人公积金账户里面的余额来计算的,由于各城市的相关规则
2022-11-21
公积金
银行
商业贷款
住房公积金贷款
交公积金贷款买房划算吗
交公积金贷款买房是比较划算的,主要是因为贷款利率要低于商贷,能节省购房利息。而且交公积金是由单位和个人一起承担的,也就是自己只需要交一部分,
2022-11-21
公积金
贷款买房
商业贷款
住房公积金贷款
公积金上海
首套房
贷款
银行贷款利率
购房
房产进行唯一认定时是以是出件为为准吗
房产进行唯一认定时是以是出件为为准。不管是买房还是卖房,都是以出件时间为准。如果想卖房,那就必须先送件,而买方可以在卖方送件后的第二天去办理
2022-11-21
房产
首套房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
房屋产权40年到期后怎么办
根据民法典规定,非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理:该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。没有约定或者约定不
2022-11-21
房屋产权
购房
商业贷款
组合贷款办理有先后顺序吗
组合贷款办理有先后顺序,办理组合贷款需要先去申请公积金贷款,在满足公积金贷款之后才能再去申请商业贷款,用商业贷款补足公积金贷款剩余额度。但在
2022-11-21
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
买房贷款利息怎么算的
买房贷款利息算法分为:1、商业贷款就是按照银行发布的基准利率来贷款,银行会有浮动,有优惠的时候,也有增加的时候。这种方式贷款较普通,缺点是贷
2022-11-20
贷款利息
买房注意事项
商业贷款
贷款
购房
公积金
组合贷款买房能办房产证吗
组合贷款买房也是能办理房产证的,办房产证和贷款的形式没有直接的关系,只要是房子交付以后基本就可以准备办理房产证了,不过房产证办好以后同样还是
2022-11-20
公积金
贷款买房
房产证
组合贷款
购房
商业贷款
提前还款
房屋产权有多久时间
房屋产权年限分为房屋所有权和土地所有权两部分。房屋所有权的年限为永久,只要房子还在,就拥有其所有产权。通常我们所说的房屋产权年限就是指土地的
2022-11-20
房屋产权
首套房
购房
商业贷款
怎么认定首套房贷
1、商业贷款买过一套房,已结清,算首套。2、贷款买过一套,后来卖掉,在房屋登记系统中查不到,算首套。3、全款买过一套,再贷款买算首套。4、全
2022-11-20
首套房
商业贷款
购房
收入证明
贷款
按揭买房和公积金贷款买房有什么区别
1、贷款利率不同。公积金贷款买房比按揭买房的利率更低,因为公积金贷款是一种不以盈利为目的的政策性贷款,而按揭买房是需要靠这个利息赚钱。2、贷
2022-11-20
公积金
贷款买房
住房公积金贷款
按揭买房
商业贷款
贷款
购房
房贷年限可以自己决定吗
房贷年限一般情况下是可以由自己决定的。但是银行也有可能会根据用户的综合情况来调整用户的还款期限。比如说一般银行对于贷款年龄的上限为60岁,如
2022-11-20
商业贷款
购房
贷款
公积金贷款要不要利息
公积金贷款也是有利息的,公积金贷款不是做慈善的,利息利率目前固定是3.25%,如果贷款额度足够多的话也会产生几十万的利息。不过公积金贷款相对
2022-11-20
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
提取公积金以后还可以办房贷吗
提取公积金以后是可以办理房贷的,提取公积金和办理房贷本身并不冲突,对于购房者来说只要是愿意的话怎么样都可以。不过要注意的是公积金贷款是根据公
2022-11-20
公积金
商业贷款
提取公积金
住房公积金贷款
房贷利率
购房
贷款
房屋贷款多久能批下来
房屋贷款是可以分为商业贷款和公积金贷款的,其中商业贷款的审批时间相对于公积金贷款来说要短一点。通常情况下,商业贷款的审批时间只需要20个左右
2022-11-20
银行
房屋贷款
商业贷款
公积金贷款和商业贷款哪个放款快
公积金贷款一般要比商业贷款慢一些,商业贷款只有银行审批一个流程,只要不是旺季的话一般办理很快,下款也比较迅速。而公积金贷款的审核比较严格,实
2022-11-19
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款转公积金贷款流程
1、提出申请:与自己的房贷客户经理进行联系,告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料:携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证
2022-11-19
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
贷款
北京公积金买房后还能贷款吗
北京公积金买房以后还是可以贷款的,房贷基本只影响购房,不干涉其他形式的贷款。不过再办理公积金贷款就有一定影响了,一名职工同时只能使用一个公积
2022-11-19
公积金
住房公积金贷款
北京贷款
买房贷款
北京买房
商业贷款
贷款
购房
组合贷款买房子受什么条件限制
1、公积金要满足缴存年限申请组合贷款要同时满足公积金贷款和商业贷款的条件,其中公积金贷款对缴存时间有要求,多数城市对公积金缴存时间的要求是申
2022-11-19
公积金
组合贷款
银行
住房公积金贷款
公积金上海
商业贷款
贷款
提前还款
购房
组合贷款的还款期限是一致吗
组合贷款的还款期限是一致的。在组合贷款中,商贷和公积金贷款除了利率和贷款金额和还款账户不同,其他的贷款时间、还款日期等都是相同的。因为组合贷
2022-11-19
组合贷款
公积金
银行
贷款
商业贷款
办理商业贷款后可以办理公积金贷款买房吗
办理商业贷款后可以办理公积金贷款买房,购房者如果用商业贷款买的首套房,而且在有每月按时缴纳住房公积金,之后也满足公积金贷款条件的话,是可以再
2022-11-19
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款买房
贷款
购房
房贷利率转换就可以少还房贷吗
房贷利率转换了不可以少换房贷。通常房贷需要等到利率调整日才会调整。房贷转换需要满足以下要求:1、在2020年1月1日前,房贷已经发放或者已签
2022-11-19
银行
房贷利率
利率
抵押贷款
公积金
商业贷款
贷款
买房贷款前要注意什么
1、提前查征信。个人征信存在污点,购房者的贷款额度就会偏低,甚至可能会被银行拒贷。个人信用报告是依法设立的征信机构对个人信用信息的记录报告。
2022-11-19
银行
买房贷款
贷款
购房
商业贷款
商转公是什么意思
商转公就是把已经办理好的商业住房贷款转换成公积金贷款,只有交纳了公积金的职工才可以使用,进行转换的目的在于公积金贷款的利率很低,转换完以后可
2022-11-19
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款买期房要达到什么条件
1、年龄在18—65岁的自然人。2、有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款(首付比例多少按照首套二套的标准来执行,一般以首套房首付30%
2022-11-19
商业贷款
银行
贷款
公积金
网签
LPR利率下降房贷利息会减少吗
1、如果购房者买房贷款选择的是浮动利率,那么LPR利率下降,房贷利息就可能会减少,但并不是LPR利率的每一次下降都会影响到房贷利息,房贷也会
2022-11-19
银行
房贷利率
商业贷款
购房
贷款
商业贷款买房子要提供哪些材料
1、个人住房借款申请书。贷款银行规定的其他文件和资料。如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证
2022-11-19
商业贷款
银行
贷款买房
贷款
购房
公积金
在北京买房要注意什么问题
1、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。2、北京
2022-11-19
北京买房
首套房
商业贷款
贷款买房
购房
贷款
商转公要不要提前申请
想要商转公需要提前申请,因为申请商转公的时候需要经过一套完成的贷款流程,如果贷款人没有向公积金中心提出申请就自己先还了商业贷款,那么就有可能
2022-11-19
公积金
住房公积金贷款
贷款人
商业贷款
贷款
首套房卖掉再买房算首套吗
首套房卖掉再买房不算首套,会被算做二套房。只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款的情况下,就会
2022-11-18
二套房
买房贷款
购房
商业贷款
贷款
商业公积金贷款能不能混贷
商业公积金贷款能混贷。公积金和商业贷款可以在一起贷款,在买房时同时申请,这种贷款方式为组合贷款。组合贷款是指即符合个人住房商业性贷款条件又同
2022-11-18
公积金
住房公积金贷款
组合贷款
商业贷款
贷款
购房
买过两次房都卖了再买算几套
1、买过两次房如果都申请过贷款的话,想要再买房贷款,算第三套,不能办理贷款;2、买过两次房都是全款买的,卖掉了,想要申请贷款买的话,算首套,
2022-11-18
首套房
商业贷款
购房
贷款
父母有房子女买房算首套吗
1、如果父母有房且房子是在父母名下的话,那么这时子女买房的话,就会算成首套房。2、如果父母有房,但是房子是在子女名下的话,那么子女想要买房的
2022-11-18
首套房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
买房商业贷款可以转住房公积金贷款吗
买房商业贷款可以转住房公积金贷款,但是需要符合一定条件才可以。一般要求借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。原商业性购房贷款未结
2022-11-18
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
商铺装修可以用公积金贷款吗
商铺装修不可以用公积金贷款,住房公积金是属于专款专用,只能用于购买居住性质的住宅用房,不能用于其他用途的。依据《住房公积金管理条例》第五条住
2022-11-18
公积金
住房公积金贷款
装修贷款
公积金上海
首套房
商业贷款
贷款
购房
商住房和住宅房有什么区别
1、对于这两种房子的二手房子来说,购买二手住宅可以使用公积金贷款,但是购买二手商住房不能使用公积金贷款。购买两种房产都可以使用商业贷款。两种
2022-11-18
契税
购房
商业贷款
房贷怎样还贷款最划算
1、分阶段还款法分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法,那么我们可以将贷款分为5个阶段,根据自己的实际情况,
2022-11-18
商业贷款
购房
提前还款
组合贷款一起到账吗
组合贷款一般不会一起到账,公积金贷款相对要慢一点,商业贷款审批流程没有那么多放款要快一些。不过也是要看实际情况的,有时候组合贷款是会在一家银
2022-11-17
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
提前还款
房贷不能商转公的原因是什么
分为个人原因和区域的原因,个人的原因是可能是交公积金的时间不够多、公积金的余额不够多、征信出现了污点等,一般花一些时间积累调整就可以了。区域
2022-11-17
公积金
商业贷款
贷款
纯商贷和组合贷款哪个划算
总体来说,组合贷款要比纯商贷划算,组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息。比如贷款200万,纯商业贷款的月供为13165.99元,而组合贷款
2022-11-17
组合贷款
商业贷款
公积金
贷款
购房
银行贷款利率
第二套房贷款流程是什么
1、支付购房首付款,与房屋经销商签订购房合同;2、带上购房合同、身份证、职业证明、工资证明、财产证明等资料前往银行;3、办理申请购房贷款的相
2022-11-17
房产
第二套房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
贷款买房
公积金贷款要去银行签合同吗
公积金贷款是需要去银行签合同的,公积金贷款的申请是去公积金中心办理的,而准予贷款的由受委托银行办理贷款手续并签订借款合同。在公积金中心递交申
2022-11-17
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
公积金上海
首套房
贷款
购房
银行贷款利率
组合贷能否提前还商贷部分
组合贷不能提前还商贷部分。因为组合贷款是由两个不同的机构放的贷款,一个是银行,一个是公积金管理中心。所以有些城市对组合贷款的还款方式有明确规
2022-11-17
公积金
组合贷款
商业贷款
住房公积金贷款
购房
贷款
二套房首付和利息都增加吗
二套房首付和利息都是增加的,首付至少是40%,比首套房多10%,而且40%是最低的,很多城市可能会有更高。利息收利率影响,利率一般也是至少在
2022-11-17
二套房
首付
商业贷款
银行贷款利率
购房
贷款
买房贷款怎么贷合适
1、采用公积金贷款使用公积金贷款比商业贷款总共少支付银行利息,如果公积金贷款额度不够支付房款,可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式,组合贷
2022-11-17
买房贷款
贷款
购房
商业贷款
公积金
房贷什么情况下会被拒
1、个人征信不良如果仅仅是偶尔一两次的逾期,不一定会导致贷款被拒绝。一般来说,征信不好是指逾期时间很长或逾期次数很多,比如连续三个月逾期,或
2022-11-17
银行
商业贷款
贷款
购房
商贷和组合贷哪个划算
因为组合贷既有公积金贷款的优点,又减轻了商业贷款的缺点,所以很多人都以为组合贷是划算的,其实真的按利率来算,如果你使用组合贷,商业贷款部分利
2022-11-17
商业贷款
银行
组合贷
购房
公积金
利率
贷款
纯商业贷款好还是组合贷好
每个人在买房时考虑的情况并不一样,大家可以从自己的实际情况出发选择贷款方式。组合贷款的优点是省钱,而缺点也比较明显。组合贷款的办理速度相对于
2022-11-17
组合贷款
公积金
银行
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
1万公积金可以贷款30万吗
一般情况可以。通常来讲,公积金可贷款金额与偿还能力和个人信用有关,如果想要用一万元公积金贷款30万,就需要看自己是否满足以下条件。个人公积金
2022-11-17
公积金
住房公积金贷款
购房
商业贷款
组合贷款怎么贷
1、申请:贷款申请人需要分别向住房资金管理中心和商业贷款银行分别提出书面贷款申请,并提交有关资料。2、银行审查:银行对贷款人的贷款需求及提供
2022-11-17
组合贷款
银行
贷款
商业贷款
公积金
组合贷款需要什么条件
购房者需要满足这些条件:在当地缴存了住房公积金,且满足缴存年限及缴存金额;有稳定的职业与收入,且银行信用良好,并具备偿还贷款本息的能力;满足
2022-11-17
组合贷款
公积金
贷款
购房
商业贷款
商住两用房可以贷款多少年
一般来说,商住两用房抵押贷款年限最高可贷款10年,不能超过10年。并且贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%,其调整幅度小于商业用房调
2022-11-17
银行
商住两用房
贷款
商业贷款
房贷组合贷款怎么还款
房贷组合贷款需要设置两个单独的帐户,公积金贷款部分采用自由还款方式,商业贷款部分采用商业银行确认的还款方式。1、公积金部分可以自由偿还,也就
2022-11-17
公积金
组合贷款
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
提前还款
个人办理组合贷款好办吗
组合贷款是否好申请不能一概定论,组合贷款指的是借款人在申请公积金贷款同时又可以申请商业贷款。因此申请组合贷款的条件比单独申请公积金贷款和商业
2022-11-17
组合贷款
贷款
购房
公积金
商业贷款
商业贷款买房有次数限制吗
商业贷款买房一般来说是没有次数限制的,只要是可以买房就可以贷款,但是实际上由于限购政策的存在,最多也就只有能用上两次商贷的机会,再要用商贷就
2022-11-17
商业贷款
银行
贷款
购房
网签
什么情况下可以组合贷款
1、申请购房组合贷款人具有合法的身份。2、申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工。3、有稳定的经济收入,申请购房组合贷款人信用
2022-11-16
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
组合贷合适还是商贷合适
组合贷款的优点是省钱,而缺点也比较明显。组合贷款的办理速度相对于纯商贷来说会慢一些,因为是办理两种贷款,手续和手续费用也比纯商贷要高很多。如
2022-11-16
商业贷款
组合贷款
公积金
银行贷款利率
贷款
商业公积金贷款转公积金贷款可以办理吗
商业公积金贷款转公积金贷款不可以办理。商业公积金贷款即商业贷款与公积金贷款相组合的一种贷款方式,其中已经涉及到公积金贷款部分,属于组合贷款,
2022-11-16
公积金
组合贷款
银行
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
公积金贷款的银行是自己选吗
公积金贷款的银行一般是自己选的,不过也有可能会有指定贷款银行的情况,实际上不管是哪一家银行贷款额度和利率都是一样的,不存在某一家银行会更好的
2022-11-16
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
公积金上海
首套房
贷款
购房
银行贷款利率
组合贷款月供怎么扣
组合贷款的月供可以直接从公积金里面扣除,若是公积金余额不够的话,再从银行卡里面扣除,要想每个月优先扣除公积金的,需要办理一个公积金对冲业务。
2022-11-16
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
购房
商业贷款
提前还款
组合贷款怎么还款最划算
1、先还款商业贷款组合贷款过程中,商业贷款的利率高,一般来讲,很多人先是还款部分商业贷款,这样可以节省贷款利率。但是,很多银行对个人住房公积
2022-11-16
组合贷款
公积金
商业贷款
购房
贷款
提前还款
组合贷可以提前还商业贷部分吗
组合贷可以提前还商业贷部分。提前还款可由借款人自主选择想还的贷款。一般来讲,商业贷款的利率是高于公积金贷款的,所以建议借款人有还款能力的情况
2022-11-16
公积金
组合贷款
商业贷款
住房公积金贷款
提前还款
贷款
如何组合贷款买房
1、首先向当地的公积金管理中心递交申请。2、当地的公积金管理中心进行审核,审核通过后与申请人签订合同,然后拿着公积金管理中心出具的公积金个人
2022-11-16
组合贷款
公积金
贷款买房
商业贷款
贷款
购房
提前还款
西安组合贷款条件是什么
1、西安申请购房组合贷款人具有合法的身份;2、西安申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工;3、申请购房组合贷款人有稳定的经济收
2022-11-16
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
房贷怎么还款比较划算
1、分阶段还款法分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法,那么我们可以将贷款分为5个阶段,根据自己的实际情况,
2022-11-16
银行
房贷利率
提前还款
商业贷款
购房
公积金贷款利率是年利率还是月利率
公积金贷款利率是年利率,比如首套房的3.25%是指一年会产生剩余未还本金的3.25%的利息。如果把3.25%除以12就是月利率了。实际上不管
2022-11-16
公积金
商业贷款
银行贷款利率
年利率
住房公积金贷款
购房
贷款可以组合贷款吗
贷款可以组合贷款,组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人,同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时,还可向银行申请个
2022-11-16
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
购房
提前还款
纯商贷和组合贷款有什么区别
1、贷款的额度不同:组合贷款额度是公积金贷款和商业贷款的加在一起的。2、贷款的条件不同:商业贷款的要求是个人信用良好,没有不良征信记录,具备
2022-11-16
组合贷款
公积金
商业贷款
购房
商业贷款买房的条件
1、贷款申请人年龄在18-65周岁且具有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即可以提供合法的身份证明。3、有稳定的
2022-11-16
商业贷款
买房注意事项
贷款
购房
定金
一套房的认定标准是什么
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算一套房。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到
2022-11-16
首套房
购房
贷款买房
商业贷款
贷款
二套房贷款和一套房贷款的区别
1、贷款额度不同:二套房贷款的贷款额度比一套房的贷款额度低很多。比如在北京,一套房借款人最高可贷7成,但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷
2022-11-16
二套房
房产
贷款
商业贷款
购房
贷款买房
买房贷款分为几种
买房贷款方式有三种类型,目前买房贷款方式主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。贷款方式是在置业者在购房者之前必须要了解
2022-11-16
买房贷款
贷款
住房公积金贷款
抵押贷款
银行贷款利率
购房
商业贷款
组合贷款
商业贷款买房看购房合同吗
商业贷款是需要看购房合同的,这份合同通常会由开发商提供给银行,不需要贷款人自己处理,如果开发商没有提供的,贷款人可以找开发商拿一份提供给银行
2022-11-16
商业贷款
购房合同
银行
购房
买房贷款
买房注意事项
贷款
组合贷款可以一个20年一个30年吗
组合贷款要求贷款期限必须一致,因此不可以一个贷20年,一个贷30年。组合贷款的贷款期限,以贷款期限较短的为准。比如用户的商业贷款可以贷25年
2022-11-15
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
公积金贷款和组合贷款是什么意思
1、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2、组合贷
2022-11-15
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
银行贷款利率
购房
住房组合贷款可以先还商业贷款吗
组合贷款可以提前还清商业贷款部分,但是不同的城市对其有不同的规定。有些城市对组合贷款的还款方式有明确规定,如规定公积金贷款和商业贷款提前还款
2022-11-15
公积金
银行
组合贷款
商业贷款
贷款
购房
组合贷款需要注意什么
1、申请组合贷款前,弄清贷款条件。组合贷款的首要条件是申贷人正常足额缴纳公积金。2、还款要注意还款部分。组合贷款应先还商业贷款,因为商业贷款
2022-11-15
组合贷款
贷款
住房公积金贷款
购房
商业贷款
公积金贷款还清后再买房算首套吗
不算首套,如果已经通过公积金贷款买了一套房子,但是后期还清了还想要再买房,不算是首套房,应该被认定为二套房。因为购房者的名下已经有了贷款的记
2022-11-15
公积金
住房公积金贷款
首套房
公积金上海
买房贷款
天津买房
贷款
购房
商业贷款
买房贷款5.2利率算高吗
商业贷款的利率是5.2%,这个稍高一点,不过也是正常的范围内,只要你认可这个利率,签订贷款合同,按照合同还款就行。同样是在银行申请贷款,不同
2022-11-15
银行
买房贷款
利率
银行贷款利率
抵押贷款
购房
商业贷款
贷款本金
利息
组合贷款是不是同时放款
组合贷款不是一起放款的,组合贷款的放款时间都是分开的,只有当公积金贷款放款后,商业贷款才会发放贷款。商业贷款和公积金贷款分别是两个独立的系统
2022-11-15
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
提前还款
组合贷款一起放款还是分开放款
组合贷款一般是分开放款的,并且在一般情况下,都是公积金放款以后银行的商业贷款才会放款,贷款人偿还公积金贷款与商业贷款的日期也可能会不一样,这
2022-11-15
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
组合贷款怎么还款划算
1、申请组合贷款时,公积金贷款部分采取自由还款的方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多,可以签订按月
2022-11-15
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
等额本息
组合贷好还是纯公积金好
在能申请到高额度的公积金贷款当然是纯公积金好,组合贷款集合了租房公积金贷款预期年化利率低和商业贷款额度高的优势,使个人贷款取得较高的额度和较
2022-11-15
公积金
组合贷款
银行
住房公积金贷款
购房
商业贷款
贷款
买第一套房和第二套房的区别
1、契税不同:首套房,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%。二套房一律3%。个别城市首套房二套房,
2022-11-15
契税
首套房
第二套房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
商贷转公积金要先把银行的钱还了吗
商贷转公积金需要先把银行的钱还了。商业贷款贷转公积金贷款首先需要经过中心审核同意(也就是要先咨询商贷银行是否可以提前结清,再咨询公积金中心是
2022-11-15
公积金
银行
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
组合贷可以分开银行吗
组合贷不可以分开银行,通常情况下,银行为了避免风险,不允许一套房产同时抵押给两家银行。因此购房者在申请组合贷款时,必须要在同一家银行办理公积
2022-11-15
银行
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
组合贷分开放款吗
组合贷款是分开放款的,要公积金贷款放款后商业贷款才会放款,通常是在公积金贷款初审通过后,再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理手续
2022-11-15
公积金
银行
商业贷款
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
房贷属于组合贷还是商业贷
房贷可以是商业贷款也可以是组合贷款。组合贷款是贷款用户在购房贷款是既申请了公积金贷款有申请了商业贷款,商业贷款指的是申请人购房贷款时只申请了
2022-11-15
公积金
银行
房贷利率
商业贷款
购房
商业
贷款
组合贷款不是同时放款吗
组合贷款不是一起放款的,组合贷款的放款时间都是分开的,只有当公积金贷款放款后,商业贷款才会发放贷款。组合贷款的办理银行可以不在同一家,但是办
2022-11-15
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
买房贷款怎么贷最合适
1、使用公积金贷款比商业贷款总共少支付银行利息,如果公积金贷款额度不够支付房款,可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式,组合贷款总的来说也比
2022-11-14
买房贷款
贷款
购房
商业贷款
房子过户给父母再买房算首套房吗
房子过户给父母再买房算不算首套房,主要要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的。若是过户的房子是贷款购买,银行都是有贷款记录的,而大部分地区的
2022-11-14
首套房
买房贷款
商业贷款
购房
贷款
买房什么是组合贷款
买房组合贷款是一种贷款方式,是指借款人不仅使用公积金来进行贷款,同时还需要配合商贷一同贷款,也就是说,借款人用房屋作为抵押向银行申请公积金贷
2022-11-14
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
贷款
购房
买房为什么不可以组合贷款
1、没有满足组合贷款的申请条件。办理组合贷款,要正常连续足额缴存住房公积金6个月以上,达到公积金贷款标准,这是最基本的要求。同时,借款人自身
2022-11-14
组合贷款
贷款
公积金
购房
商业贷款
北京购房资格怎么定
1、在北京买房的话需要能够满足连续五年的社保缴纳记录。需要注意社保在缴纳的过程中不能出现断层,否则将不能被通过审核。2、在年龄上的限制条件。
2022-11-14
北京贷款
首套房
购房
商业贷款
贷款
贷款买房
组合贷款公积金部分可以提前还款吗
办理房贷组合贷款的情况下是可以对公积金贷款部分进行提前还款的。公积金贷款部分提前还款的话,首先需要用户向当地住房公积金中心提出申请;等到公积
2022-11-14
公积金
提前还款
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
婚后买房可以用组合贷吗
婚后买房可以用组合贷款,贷款方式实际上不会被婚姻情况所影响,只要是符合贷款条件就可以使用组合贷款。婚后贷款买房很多城市都有公积金的政策支持,
2022-11-14
组合贷款
公积金
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
购房
贷款
提前还款
商品房属于什么贷款类型
商品房贷款主要有三种,分别是住房公积金贷款、住房商业贷款以及组合贷款。1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应
2022-11-14
银行
商品房
银行贷款利率
贷款
住房公积金贷款
商业贷款
购房
组合贷款
二套房公积金贷款的利率是多少
二套房公积金贷款的利率为公积金基准利率1.1倍,如果是五年期以上的房产的话就是3.25%的1.1倍,即为3.575%。虽然比起首套公积金贷款
2022-11-13
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
二套房贷款利率
贷款
购房
商转公的难度大吗
商转公的难度不大,只要客户满足商业贷款转为公积金贷款的条件就可以办理业务,在申请商转公的时候,客户的需要能够申请到足够的公积金贷款,另外也需
2022-11-13
公积金
银行
商业贷款
贷款
商业贷款房贷的还款期限是多久
商业贷款房贷的还款期限可以分为10年、15年、20年和30年,具体还款期限并不是固定的,相关用户可以根据自己的实际情况来选择合适自己的期限。
2022-11-13
商业贷款
银行
房贷利率
贷款
购房
组合贷款买房能用公积金还款吗
组合贷款买房能用公积金还款,办理组合贷款的申请人可以在组合贷款放款的一个月后,去公积金贷款银行或公积金管理中心申请公积金余额还贷款。用公积金
2022-11-13
公积金
组合贷款
商业贷款
住房公积金贷款
贷款买房
贷款
提前还款
购房
房贷能提前还部分贷款吗
房贷能提前还部分贷款,一般来说提前还一部分房贷有以下两种方式,贷款人可以根据自己的实际情况来做出选择。第一个是每个月的还款额不变,但缩短还款
2022-11-13
银行
贷款
商业贷款
提前还款
购房
买房子贷款是商业贷吗
买房子贷款不一定是商业贷,银行商贷指贷款人用所购房屋作抵押向银行支取贷款来还购房款,再把贷款按一定时间进行偿还,银行收取约定利息的行为。而买
2022-11-13
公积金
买房子
银行
商业贷款
贷款
组合贷款可以提前还款商业贷款部分吗
组合贷款可以提前还款商业贷款部分。因为组合贷款是商业贷款和公积金贷款组成的,两者的还款方式也是不一样的,而且贷款人可以自由选择优先偿还任意一
2022-11-13
组合贷款
商业贷款
提前还款
贷款
购房
房子贷款一般怎么贷
1、公积金贷款买房:公积金贷款买房就是在首付自备的前提下,申请公积金贷款用来支付房子总价减掉首付剩下的金额。审核通过的贷款直接给到开发商。特
2022-11-12
公积金
住房公积金贷款
公积金逐月还贷
商业贷款
贷款
购房
组合贷款
买了商铺再买住宅算二套房吗
不算,商铺不纳入限购范围,再买住宅不算二套房,可以按照首套房确定。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年
2022-11-12
二套房
购房
商业贷款
商铺
贷款
贷款买房还不起了怎么办
1、要求暂停还本金。借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息,不还本金。银行因为有房子作为抵押物,所以通常会接受借款人的提议,而且这样银行可以
2022-11-12
银行
公积金
贷款买房
商业贷款
利息
购房
公积金贷款买房和普通贷款买房有什么区别
这里的普通贷款主要是指商业贷款,公积金贷款买房和商业贷款买房的区别如下:1、房屋的类型不同住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用,
2022-11-12
公积金
贷款买房
银行
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
北京买房首付比例多少
北京买房首套房普通住宅首付比例为35%,非普通住宅首付比例40%。二套房普通住宅首付比例60%,非普通住宅首付比例80%。在北京买房,必须要
2022-11-12
北京买房
首付
首套房
购房
商业贷款
贷款
二手房装修能不能用公积金
二手房装修是可以用公积金的,不仅可以申请公积金贷款,也可以进行提取公积金。根据规定,申请贷款前连续足额缴存住房公积金满六个月,具有完全民事行
2022-11-12
公积金
二手房
二手房装修
二手房公积金贷款
公积金装修贷款
装修贷款
购房
商业贷款
住房贷款
贷款
申请商业贷款能不能支付10%的首付
申请商业贷款不能支付10%的首付。因为申请商业贷款的要求最少需要客户支付首付30%,当然只有一些地区的公积金贷款可以做到20%的首付,但一般
2022-11-11
商业贷款
首付
贷款
购房
提前还款
办理商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗
商贷转公必须先还清。商业贷款转公积金贷款需要先经过中心审核同意,之后由借款人自筹资金将原贷款全额还清(包括本息),并且将用于原抵押商业贷款的
2022-11-11
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
公寓房首付比例几成
公寓房首付比例为2-5成,具体比例要根据购买的公寓房产权性质来确定。1、住宅公寓房:产权为普通住宅,产权年限70年,在购买的时候可以申请公积
2022-11-11
首付
公寓房
产权
购房
商业贷款
贷款
公积金贷款前提取公积金会影响额度吗
公积金贷款前提取公积金是会影响额度的,而且还会影响办理贷款。一般的市属公积金都是依据职工的公积金余额的一定倍率来计算贷款额度的,如果职工的可
2022-11-10
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
提取公积金
贷款
购房
减少房贷还款年限会降低利息吗
减少还贷还款年限是会降低利息的,贷款的年限越久产生的利息就会越多,压缩贷款年限的话利息就会减少。虽然总利息减少了,但是每月还款不一定减少,原
2022-11-10
房贷利率
得房率
购房
商业贷款
买过一套房卖了再买算首套房吗
买过一套房卖了再买算首套房。简单来说,要是已经卖了且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款买房则是首套房;如果已经卖了但还没有完成过户
2022-11-10
首套房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
商贷和公积金贷款的区别
1、利率不相同:通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率;2、办理流程不相同:购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业
2022-11-10
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
等额本息是商业贷款吗
等额本息不是指商业贷款,等额本息指的是一种贷款的还款方式,可以用于绝大多数的贷款形式。买房商贷、公积金贷款、车贷等形式的贷款都是可以用等额本
2022-11-10
月利率
等额本金和等额本息的区别
商业贷款
贷款
银行
利息
购房
商业贷款能不能提前还款
商业贷款能提前还款,在办理提前还款之前,需要用户先和银行方面沟通,并且提出提前还款的申请,银行方面会进行审核,审核通过就可以提前还款了,但是
2022-11-10
提前还款
商业贷款
贷款
购房
公积金买房只能用两次吗
公积金买房是只可以使用两次的,对于职工来说只有第一次和第二次买房可以用公积金,此外公积金贷款同时只能买一套房,即如果要使用第二次公积金贷款需
2022-11-10
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
公积金上海
首套房
买房贷款
购房
银行贷款利率
贷款
商转公以后房子要重新抵押吗
申请商转公房子需要重新抵押,因为在申请商转公以前,贷款人的房子是在商业银行那里办理的抵押,转为公积金贷款以后,债权人就是公积金中心,自然需要
2022-11-09
抵押合同
公积金
商业贷款
贷款
首套房贷款没还清可以买二套房吗
首套房贷款没还清可以买二套房,只要购房者符合当地购房条件和贷款条件,即可购买。但是买二套房的时候,银行会重点考察购房者的还贷能力,如果首套房
2022-11-09
二套房
贷款
商业贷款
购房
贷款买房
组合贷还款日是同一天吗
组合贷款是在同一天同时扣款的。一般在办理组合贷款的时候是在同一家银行办理的,银行扣除月供的时候会同时扣。组合贷款还款时的月供是分开计算的,即
2022-11-09
公积金
组合贷款
商业贷款
贷款
楼盘不支持组合贷款怎么办
拒绝公积金贷款或组合贷款属于违规行为,购房者可以向市公积金管理核心或市房管局进行投诉。正常情况下,凡符合住房公积金个人住房贷款申请条件和商业
2022-11-09
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
公积金上海
贷款
商业贷款
购房
组合贷款可以先还公积金吗
组合贷款可以先还公积金贷款,也可以选择先还商业贷款,还可以选择一起还,对于组合贷款提前还款先还款项没有明文规定,可以自己选择。在申请组合贷款
2022-11-09
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
个人名下房产按家庭还是个人计算
个人名下房产是按“家庭”计算的,这个“家庭”的成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,如果子女满18岁成年了,就可以独立购房,不算在原有家庭
2022-11-09
房产
二套房
买房贷款
购房
商业贷款
再贷款
公积金贷款还款也是通过银行卡还吗
公积金贷款是可以通过银行卡还款的。公积金贷款是支持银行卡还款和公积金账户还款两种还款方式的,还款方式在本质上并没有什么区别,只是适合的人群不
2022-11-09
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
商业贷款需要交公积金吗
商业贷款是不需要交公积金的,只有公积金贷款需要交公积金,商业贷款本身只要是能签订购房合同就可以办理。不过商业贷款不是能办理就一定可以通过的,
2022-11-09
商业贷款
公积金
住房公积金贷款
贷款
购房
组合贷有几个贷款合同编号
组合贷只有一个贷款合同编号。组合贷的合同编号,就是组合贷款合同封面上的编号。如果用户发现自己的合同封面上没有写编号,可以直接致电放款银行的客
2022-11-09
公积金
贷款合同
组合贷
商业贷款
贷款
购房
公积金贷款逾期会影响办商业贷款吗
公积金贷款逾期如果留下了逾期记录的话以后是会影响商业贷款的,只要逾期记录没有消除,在办理贷款的时候就有可能会被拒。想要消去逾期记录的话需要还
2022-11-09
公积金
贷款逾期
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
提前还款
装修房子贷款需要什么手续
首先借款人需要携带相关的材料,去本地的营业网点提出申请办理好担保手续,接着银行客户经理调查完借款人的信息,审核通过之后交给审批部门审批通过之
2022-11-09
装修
购房
商业贷款
组合贷款都用公积金还款可以吗
组合贷款是不可以都用公积金还款的。组合贷款放款时一般会有公积金缴存卡和贷款银行办理的还款卡,用户在还组合贷款一个月之后,可以取公积金贷款银行
2022-11-08
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
商业贷款买房还可以用公积金贷款吗
商业贷款买房也还是可以用公积金贷款的,只要是符合公积金贷款的条件就可以了,商业贷款对于公积金贷款并不存在影响。不过收入也是有必要考虑的,如果
2022-11-08
商业贷款
公积金
住房公积金贷款
贷款合同
合同管理
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
房屋买卖合同
长沙商转公积金贷款条件是什么
1、原商业贷款必须正常还款一年以上。2、此前提取过住房公积金,必须自提取之日起连续正常缴存住房公积金一年以上。3、办理转公积金贷款的房屋,必
2022-11-08
公积金
住房公积金贷款
长沙贷款
贷款
商业贷款
购房
组合贷款
组合贷款提前还款是先公积金还是先还商贷
组合贷款提前还款先还商贷。组合贷款中,因为商业贷款利息高,借款人要先还商业贷款。组合贷款涉及银行和公积金管理中心两个机构,一个是银行,一个是
2022-11-08
公积金
组合贷款
提前还款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
办理房产证后再买算首套房吗
办理房产证后再买算不算首套房,要看其房产证的土地使用性质,如果土地使用性质是集体土地或划拨土地的,是在房管局不能备案的,再买商品房是属于首套
2022-11-08
房产证
首套房
贷款买房
商业贷款
购房
贷款
长沙房贷商转公需要什么条件
1、用户申请的商业贷款其还款时间需要在一年以上,而且这一年必须严格按照贷款合同按期足额还款。2、长沙公积金贷款需要缴存至少半年以上,如果提取
2022-11-08
公积金
住房公积金贷款
长沙贷款
商业贷款
购房
贷款
混合贷款还款可以从公积金账户扣款吗
混合贷款还款是可以从公积金账户扣款的,相关用户可以办理冲还贷申请,然后到时候扣款就会直接从公积金余额里面进行划扣掉。组合贷款并不是一起扣款的
2022-11-08
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
所有的房子都能用组合贷款吗
不是所有的房子都可以用组合贷款。因为组合贷款就是个人商业贷款和公积金贷款的组合形式,而申请这些贷款对于房子有着明确要求,比如二手房房龄太长、
2022-11-08
组合贷款
公积金
银行
贷款
商业贷款
购房
商业贷款购房首付越多越好吗
商业贷款购房首付多付其实有好处,也有缺点:1.好处:多交一些首付款就可以降低贷款金额,如此有助于房贷通过审批,成功几率会更大一些。2.缺点:
2022-11-07
商业贷款
首付
购房
首付款
lpr与房贷利率的关系
房贷分为公积金贷款、纯商业贷款,以及组合贷款,不同贷款类型的房贷利率和lpr的关系不同。1、如果贷款人是办理公积金贷款按揭买房,则贷款利率和
2022-11-07
房贷利率
利率
银行
购房
基准利率
商业贷款
贷款
公积金
买房如何选择贷款银行
1、看银行对房贷业务的重视程度贷款买房时,可关注当地各家银行对房贷业务的重视程度,这主要体现在各银行用于房贷业务的资金量。资金量大的,说明其
2022-11-07
银行
买房贷款
商业贷款
银行贷款利率
贷款
购房
利息
提前还款
商品房贷款可以转成公积金贷款吗
目前来说,并没有商品房贷款转公积金贷款这一说法。因为在商品房抵押贷款中包含了商业贷款和公积金贷款,如果商品房申请的是商业贷款,那么在满足一定
2022-11-07
公积金
商品房
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
车库有独立房产证算一套房吗
车库有独立房产证不算一套房。车库即使是有独立房产证,那也不能算是一套房子,因为真正的住房会在房产证的性质上标明房屋的性质,属于住宅、商业用房
2022-11-06
房产证
房产
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
公积金贷款和商业贷款有什么不同
1、贷款性质不同:公积金贷款是不以盈利为目的的政策性的贷款,而商业银行的贷款是以赢利为目的。2、审批机构不同:公积金贷款必须经过公积金的管理
2022-11-06
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
银行贷款利率
农村自建房算不算首套房
农村自建房不算首套房。按照商品房销售管理规定:当购买第二套商品房时应对缴纳相关税费;农村住房,即使有房产证,但因为土地所有性质不一样:农村住
2022-11-06
首套房
购房
商业贷款
贷款买房
贷款
按揭贷款属于什么贷款
按揭贷款属于商业贷款,是指以各种形式的质押和抵押的方式进行的一种贷款业务。银行的贷款方式大体可以分为商业贷款和非商业贷款,抵押贷款、信用贷款
2022-11-06
按揭
抵押贷款
贷款
购房
商业贷款
有一套公寓再买房算二套房吗
有一套公寓再买房不算二套房,公寓房是商业项目,不计算住房数目,所以只有一套公寓的情况下还是算作是名下没有住房的,此时买房就算作是首套房。不过
2022-11-06
公积金
二套房
住房公积金贷款
买房贷款
购房
银行贷款利率
商业贷款
贷款
怎样查自己名下的房子
1、登录房产管理局官网进行查询,将产权人姓名、证号等填入,就能够查询到相关的信息。2、可以带上自己的身份证件到房管局查询,房管大厅中有的是一
2022-11-06
贷款买房
购房
商业贷款
贷款
商业贷款利率会自动调整吗
商业贷款不是自动调整的,而是银行根据最新的LPR利率来定,LPR利率不是每天都在变动的,贷款之后若是选择固定利率那么直至贷款还清利率不会变,
2022-11-06
商业贷款
银行贷款利率
商业
利率
贷款
银行
公积金
南京有贷款记录名下无房算首套吗
在南京贷款买过一套房但后来卖掉,通过房屋登记系统也查询不到房产,但是在银行征信系统里能查到贷款记录,再次申请贷款买房的话,那么是算成首套房的
2022-11-06
南京贷款
首套房
贷款
商业贷款
得房率
贷款买房
购房
杭州人可以买第三套房吗
杭州人可以买第三套房的,因为杭州发布最新政策;三胎家庭可买第三套房、摇号优先!同一对夫妻(至少一方杭州户籍)2021年5月31日(含)后生育
2022-11-06
第三套房贷款
杭州贷款
第三套房政策
贷款人
商业贷款
公积金
贷款
买房看房要注意哪些问题
1、看户型。户型的好坏直接影响购房者入住的舒适度。首先要注意看户型是否方正,其次看功能分区是否合理,卧室、厨房等分区是否明显,动静区是否分离
2022-11-06
定金合同
贷款合同
合同管理
买房贷款
购房
购房合同
定金
看房
商业贷款
订金
申请房贷怎么办理组合贷款
1、提出申请。申请买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;2、签订合同。申请买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度
2022-11-05
组合贷款
公积金
贷款
购房
商业贷款
商转公会收手续费吗
商转公不会收手续费,客户去公积金中心办理商转公的时候,是不会产生手续费的。不过虽然商转公业务不收钱,但客户在其他方面可能会产生费用,比如说偿
2022-11-05
商业贷款
公积金
贷款
组合贷款可以全部转为公积金贷款吗
组合贷不可以全部转为公积金贷款,从公积金中心的政策来看,组合贷是不能够转为纯公积金贷款的,客户只能按照以前的约定还款或者提前偿还贷款,不能够
2022-11-05
公积金
组合贷款
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
外地有房无贷款上海算首套吗
外地有房无贷款上海算首套。上海执行的认房认贷的规定。“房”指借款人家庭拥有的住房情况,“贷”指借款人家庭的住房贷款(包括商业性住房贷款和住房
2022-11-05
上海贷款
上海
首套房
商业贷款
购房
贷款买房
商业贷款买房可以拿到房产证吗
商业贷款买房是可以拿到房产证的,商贷买房是用房子办理抵押,不过不会抵押房产证而是抵押他项权证。一般在房产证办好以后就要去银行办理抵押,抵押办
2022-11-05
商业贷款
房产证
贷款买房
买房注意事项
购房
定金
房地产业
第三套房需要全款才能买吗
第三套房是否需要全款购买需要根据实际情况来确定:1、如果购房者之前的两套房产都是全款购买,或者之前有过贷款但是已经全部还清,这种情况在购买第
2022-11-05
房产
第三套房贷款
第三套房政策
商业贷款
购房
公积金
按揭
贷款
二套房比首套房多了什么费用
1、贷款费用。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。二套房公积金贷款的利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上浮10%。其他
2022-11-05
二套房
商业贷款
银行贷款利率
购房
贷款买房
贷款
LPR降低自己的房贷在什么时候降
LPR降低对于已经买房的客户来说,在下一个房贷周期开始的时候房贷利率才会降低,对于还未买房的客户来说,在购房的时候就可以享受到LPR降低带来
2022-11-05
房贷利率
利率
银行
购房
商业贷款
贷款
公积金
组合贷款一定要先还公积金吗
组合贷款还款不是单独先还商贷或是公积金贷款,而是按照的商贷和公积金贷款比例,分别还两种贷款。如果是提前还款的话,可以先还公积金贷款,也可以选
2022-11-05
公积金
组合贷款
银行
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款
公寓房是否占用首套首贷
公寓房不会占用首套房的贷款名额。公寓属于商业用房,与住宅的性质不同,商业用房的产权年限只有40年,住宅的产权年限有70年。不过需要注意一种特
2022-11-05
房产
首套房
贷款买房
购房
商业贷款
贷款
按揭房卖掉后再买算首套房吗
不算,因为无论用商业贷款买房,还是用住房公积金买房,再买房,名下没房产,就都属于首套。因为商业贷款是认贷不认房,已经把贷款还完,意思就是个人
2022-11-05
首套房
按揭买房
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
购房
贷款
组合贷款能转成公积金贷款吗
组合贷款不能转成公积金贷款,从公积金中心的政策来看,组合贷是不能够转为纯公积金贷款的,客户只能按照以前的约定还款或者提前偿还贷款,不能够将商
2022-11-04
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
二套房贷款可以退个税吗
二套房贷款是不可以退个税的,贷款买房退个税只有首套房才可以退,这个也可以算是限购的一部分。按照暂行的规定,纳税人本人或者配偶使用住房贷款,为
2022-11-04
二套房
贷款
银行贷款利率
商业贷款
购房
贷款买房
组合贷款的年限可以不一样吗
组合贷款的年限不可以不一样。组合贷款分为商业贷款和公积金贷款,他们的贷款年限必须一致。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期
2022-11-04
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
组合贷款可以在同一家银行办理吗
组合贷款一般来说都是更支持在同一家银行办理贷款,同一家银行办理贷款办理手续和后续还款都要简单很多。不过有时候开发商和银行方面可能有些限制,购
2022-11-04
组合贷款
公积金
银行
商业贷款
贷款
购房
提前还款
组合贷款可以提前还商业贷款吗
组合贷款是可以提前对商业贷款部分进行还款的,前提是该银行的商业贷款是支持提前还的。一般只要用户符合银行的规定,就可以对房贷商贷进行提前还款,
2022-11-04
组合贷款
商业贷款
提前还款
贷款
购房
组合贷款是一起放款还是各自放款
组合贷款一般是各自放款的,并且在一般情况下,都是公积金放款以后银行的商业贷款才会放款,贷款人偿还公积金贷款与商业贷款的日期也可能会不一样,这
2022-11-04
组合贷款
银行
贷款
住房公积金贷款
购房
商业贷款
三套房产的认证标准
1、个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套尚未还清,在这种情况下,如果再次贷款,将被银行认定为第三笔住房贷款。2、个人名下有两
2022-11-04
房产
商业贷款
购房
组合贷款能提前还商业部分吗
组合贷款能提前还商业部分,不过组合贷款涉及到两个机构,所以借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款,各地公积金中心和银行都会有自己相应的规定
2022-11-04
组合贷款
公积金
提前还款
商业贷款
贷款
购房
第二套房可以组合贷款吗
第二套房是否可以组合贷款需要根据第一套房的还款情况来确定。具体如下:1、首套房如果使用了公积金贷款且没还完,那么二套房就不可以使用公积金贷款
2022-11-04
组合贷款
公积金
第二套房公积金贷款
贷款
商业贷款
组合贷款能先还商贷部分吗
组合贷款能先还商贷部分。因为商业贷款与公积金贷款是两个相对独立的部分,所以组合贷可以提前还清商贷那一部分,如果贷款人的资金暂时只支持提前还一
2022-11-04
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
提前还款
组合贷款买房给房产证吗
组合贷款买房是给房产证的,只要是正常且合法的房子都是会给房产证的,在房屋交付后开发商办理了初始登记就可以办理房产证。购房者携带身份证、购房合
2022-11-04
贷款买房
公积金
房产证
组合贷款
购房
商业贷款
提前还款
公积金贷款利息高还是商业贷款利息高
一般来说还是商业贷款的利息高,商业贷款的利率比起公积金贷款要高很多。不过主要还是要看贷款额度和贷款的年限,贷款额度高和贷款年限长都会导致利息
2022-11-04
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款利息
贷款
购房
提前还款
商贷买房需要注意什么
1、申请贷款额度要量力而行,需充分考虑自己的经济实力、还贷能力,根据收入及支出情况选择合适的贷款金额、贷款期限和还款方式。2、可以多比较几家
2022-11-03
银行
买房贷款
购房
商业贷款
首付款
组合贷款买首套房首付最低是多少
首套房组合贷款最低首付一般就是当地的商业贷款首付。因为组合贷款首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求,当二者首付比例不一致时,
2022-11-03
组合贷款
公积金
商业贷款
首付
贷款
购房
商转公是重新算利息吗
商转公是重新算利息,不过已经还了的利息不会有任何的变化和补偿,只是会重新计算剩余未还本金产生的利息。在办理商转公的时候贷款人可以根据剩余的本
2022-11-03
公积金
商业贷款
贷款
组合贷款提前还款商业贷款部分吗
组合贷款可以提前还款商业贷款部分。因为组合贷款是公积金贷款与商业贷款两笔贷款,两者的还款方式是不一样的。不过商业贷款提前还款,需要向银行提交
2022-11-02
组合贷款
商业贷款
提前还款
公积金
贷款
购房
公积金贷款可以同时贷两套房子吗
公积金贷款不可以同时买两套房子,公积金贷款在同一时间只可以使用一次,如果首套房是使用的公积金贷款,那么二套房想要办理公积金贷款的话就需要把首
2022-11-02
公积金
二套房
住房公积金贷款
二套房贷首付
贷款
购房
银行贷款利率
商业贷款
商业房贷都是1年变一次吗
商业房贷并不都是1年变一次,客户在与银行签订房贷合同的时候,会与银行约定房贷利率的变化周期,这个周期最短的时间是1年,所以并不是说商业房贷都
2022-11-02
银行
商业
房贷利率
商业贷款
贷款
组合贷款能先还清商贷吗
组合贷可以先提前偿还商业部分,实际上组合贷中的公积金贷款与商业贷款并不是一起放款,因此客户在还款的时候也有更多的自主性,不仅仅可以先提前还商
2022-11-02
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
提前还款
房贷还完了再买房算二套房吗
房贷还完了再买房还是算二套房,购房次数是根据家庭住房套数判断的,如果该家庭已经有一套住房了,再买房就算是二套房,和房贷的情况没有直接的关系。
2022-11-02
公积金
二套房
住房公积金贷款
买房贷款
房贷利率
商业贷款
购房
贷款
买房商业贷款能否变更公积金贷款
买房商业贷款能变更为公积金贷款,但需要满足一些条件。1、满足公积金贷款的条件规定。2、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。
2022-11-02
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
组合贷款要不要提前还款
组合贷款可以提前还款,借款人申请了组合贷款之后,会有2个独立的账户,且这二个账户是分开还款的。如果想提前还款贷款都是可以的,只不过要分开还款
2022-11-02
组合贷款
提前还款
公积金
商业贷款
贷款
购房
组合贷款可以选择不同的还款方式吗
组合贷款不可以选择不同的还款方式。因为银行为了便于管理,会要求用户选择相同的还款方式,即商贷和公积金贷款均选择等额本息还款或者等额本金还款。
2022-11-02
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
购房
办出房产证才算首套房资格没有了吗
并不是办出房产证后才算没有首套房资格,通常只要购房合同办理备案之后,不动产权登记中心就会有房屋产权的信息,即便房产证没有办理下来,就已经记录
2022-11-02
房产证
首套房
购房
商业贷款
银行贷款利率
房地产业
贷款
商业贷款看购房合同吗
商业贷款要看购房合同。根据房贷政策规定,申请银行贷款买房的购房者必须要提供个人身份信息材料、购房合同、首付款证明以及近半年至一年的银行流水账
2022-11-02
购房合同
商业贷款
购房
商业贷款转公积金贷款需要违约金吗
商业贷款转公积金贷款可能需要违约金,根据实际情况决定。商贷转公积金,是需要先把银行的商业贷款提前结清再申请公积金贷款,而房贷提前结清可能需要
2022-11-01
商业贷款
公积金
违约金
银行
住房公积金贷款
贷款
购房
商贷可以转组合贷款吗
商业贷款可以转组合贷款。单独的商业贷款或者公积金贷款,均可以转组合贷款,至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷,这个就以当地的政策为准。商业
2022-11-01
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
公积金贷款还款是通过公积金账户还吗
公积金贷款正常还款不是通过公积金账户还的,而是和一般的房贷一样通过银行卡进行还款。公积金贷款在公积金中心审批以后还要到银行办理贷款,还款的银
2022-11-01
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
商贷转组合贷款需要先结清吗
商贷转组合贷款不需要先结清,办理商转公组合贷或者商贷转公积金贷款,首先不用结清原银行贷款,须等贷款审批通过且面签后再去结清银行贷款。组合贷款
2022-11-01
组合贷款
商业贷款
贷款
商贷转公积金贷款要多久
申请将商业贷款转为公积金贷款通常需要1个月左右的时间。因为公积金贷款办理起来比较复杂,所以商贷转公积金贷款的时间是比较长的。一般情况,从资料
2022-11-01
公积金
住房公积金贷款
银行
贷款
商业贷款
申请组合贷款怎么贷最划算
1、把公积金的贷款额度全部用完。在办理贷款时优先把公积金的贷款额度使用完,额度不够的再用商业贷款来补足。因为公积金的贷款利率比商业贷款的利率
2022-11-01
组合贷款
公积金
银行
贷款
商业贷款
纯商贷可以转组合贷吗
纯商贷是可以转成组合贷款的,只要用户满足以下这些条件。比如说个人征信良好、有稳定的工作与收入、符合公积金贷款条件等。另外就是纯商贷转组合贷,
2022-11-01
公积金
组合贷款
商业贷款
贷款
商贷60万与公积金贷60万有何区别
在贷款总利息以及首付比例上面有区别,公积金贷款相较于商业贷款来说,贷款利率要优惠不少,目前首套房公积金贷款利率只有3.25%,商业贷款利率在
2022-11-01
公积金
住房公积金贷款
首套房
商业贷款
银行贷款利率
购房
贷款
组合贷款先去哪里办业务
先去银行办业务,组合贷一般是先准备资料由开发商提交给公积金中心,公积金中心初审以后,客户就去银行办理面签业务,然后资料再回到公积金中心,再去
2022-11-01
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
接力贷后子女购房算不算首套
接力贷后子女购房不算首套。一般在帮父母办理了接力贷之后,因为自己也是该贷款的共同借款人,所以之后再去贷款买房的话,很可能就要算作二套房了,但
2022-11-01
接力贷
购房
商业贷款
贷款买房
房贷申请提前还款可以吗
房贷是可以提前还款的,房贷提前还款分提前一次性全部结清和提前部分还款两种情况,提前全部还款贷款利息计算到还清欠款当天为止。提前部分还款剩余未
2022-11-01
提前还款
银行
房贷利率
商业贷款
购房
贷款
房屋商业贷款编号在哪
商业贷款合同编号一般是在贷款合同首页的右上角。为了更好辨别交易项目并且归档管理,在银行商业贷款合同中,一般每一笔贷款都会有一个合同编号。合同
2022-11-01
商业贷款
贷款合同
房屋贷款
合同管理
贷款
买房子组合贷款需要什么条件
1、申请买房组合贷款人具有合法的身份,申请买房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工。2、申请买房组合贷款人有稳定的经济收入,申请买房
2022-10-31
组合贷款
公积金
银行
商业贷款
贷款
购房
爸妈给买的房算首套房吗
如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套。如果是给未成年的子女购买那么就不算首套,根据新的政策,
2022-10-31
商业贷款
购房
贷款
贷款买房
公积金贷款需要用社保卡吗
公积金贷款是不不需要社保卡的,公积金贷款只需要本人的证件、房产交易合同、收入证明、婚姻证明等,公积金贷款实际上和社保没有直接的关系,对于非当
2022-10-31
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
组合贷款要分开面签吗
组合贷款要分开面签,组合贷款一般是分开发放的,一般是公积金贷款放款之后商业贷款才会放款,通常公积金贷款初审通过之后,购房者按照银行要求填写商
2022-10-31
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
组合贷款放贷大概需要多长时间
组合贷款的放款时间一般为三个月。组合贷款是指公积金贷款和商业贷款,所以银行会对你进行两次审核,一次是公积金贷款,一次是商业贷款。银行的贷款审
2022-10-31
组合贷款
公积金
银行
商业贷款
贷款
购房
组合贷款要符合哪些要求
1、借款人具有合法的身份,也就是说要有合法有效的身份证明资料。2、借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人。3、有稳定的经济收入,信用良好,有
2022-10-31
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
组合贷款为什么不是一起下款
组合贷因为涉及到了公积金中心与商业银行,两者是不同的机构,所以贷款就不是一起发放的,当然了组合贷发放的时间一般不会相差太多,一般时间差不会超
2022-10-31
组合贷款
银行
商业贷款
贷款
公积金
购房
公积金和转组合贷款哪个利息更低
公积金贷款比转组合贷款利息更低。因为公积金贷款利率是目前最优惠的,远比商业贷款要低。而商业贷款是由公积金和商业贷款组成,因此相同的金额,公积
2022-10-31
公积金
住房公积金贷款
组合贷款
贷款
商业贷款
买房申请商业贷款要备好哪些材料
1、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;2、个人住房借款申请书;3、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、
2022-10-31
商业贷款
银行
买房贷款
贷款
购房
房贷提前还款需要带户口本吗
房贷提前还款需要带户口本。通常是需要房主本人身份证、房贷银行卡、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件、房屋买卖合同、借款合同。需要注
2022-10-31
银行
提前还款
房贷利率
购房
商业贷款
贷款
没有交公积金可以办理组合贷款吗
没有交公积金是不可以办理组合贷款的,组合贷款的必须条件就是有公积金贷款的部分,商业贷款只要是符合条件,多数人都是可以办理的。需要办理公积金贷
2022-10-31
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
提前还款
离职对公积金贷款有影响吗
离职本身对于已经办理的公积金贷款没有影响,但是需要保证后续每个月都有在正常交纳公积金,公积金贷款还款期间如果公积金长期断缴,银行和公积金中心
2022-10-31
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
公积金上海
首套房
贷款
银行贷款利率
购房
贷款买房后公积金可以不交吗
贷款买房后公积金可以不交,不过公积金一般由职工和单位一起缴存,所以通常是职工从单位离职才会停缴,不然单位不会让职工一个人单独不缴公积金。而大
2022-10-31
公积金
住房公积金贷款
贷款买房
贷款
购房
商业贷款
买房前需要准备什么
1、买房前需要准备身份证、户口本、单身证明或者结婚证。2、如果是贷款购买的话,还需要提供收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水
2022-10-31
商业贷款
购房
房产证
什么情况才可以申请组合贷款
1、组合贷款都是在申请人的贷款额度已经超过了公积金可以贷款的上限之后使用的,如果公积金贷款额度产生不足的话,申请人就可以向受委托办理公积金贷
2022-10-30
组合贷款
公积金
商业贷款
个人住房贷款
商业贷款用公积金还款需要什么资料
1、提取申请书,以及提取人身份证、名下的公积金联名卡或本市开户的借记卡之一。2、结婚证或户口簿,提取房主本人公积金的不需提供,提取房主配偶公
2022-10-30
公积金
公积金逐月还贷
公积金提取
住房公积金贷款
商业贷款
商贷可以转公积金和商贷混合贷款吗
商贷可以转公积金和商贷的组合贷款。只要用户满足公积金贷款条件,那么就可以将之前的商贷还清后重新申请商业贷款与公积金贷款。用户先申请公积金贷款
2022-10-30
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
组合贷款
首房首贷的定义
首房首贷一般是指首次申请贷款买第一套房。第一套房的认定一般是以家庭为单位,只要你家庭中有人名下有房子,就不算首套房。另外,在购房方面,借款本
2022-10-30
商业贷款
首套房
购房
贷款
贷款买房
组合贷款的比例是多少
组合贷款首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求,当二者首付比例不一致时,取较高一方的首付作为组合贷款首付比例。所以,组合贷款首
2022-10-30
组合贷款
公积金
银行
贷款
商业贷款
购房
二套房应该如何选
1、根据自己的实际需求选择。二套房的优点最好能弥补首套房的缺点,如果首套房距离上班的地点太远,每日的通勤让你感觉很疲惫,那么二套房就可以选择
2022-10-29
二套房
购房
商业贷款
贷款
爸爸买房了女儿还是首套房吗
1、如果爸爸买了房子,女儿是未成年的情况下,如果父母再用女儿名义购买是不算首套房的。因为孩子未成年是和父母一起为一个家庭。2、但如果女儿已成
2022-10-29
首套房
商业贷款
购房
银行贷款利率
贷款
首次购房和二次购房的区别
1、第一次买房叫首套房,第二次买房叫二套房,它们的区别有首付比例不同,在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套
2022-10-29
首套房
购房
商业贷款
贷款买房
契税
贷款
房子产权50年和70年区别是什么
1、土地性质不同。70年产权主要是民用住宅,50年产权主要是工业用建筑、综合类用地。2、房屋价格不同。由于土地性质不同,开发商拿地成本也不一
2022-10-29
70年产权
产权
购房
商业贷款
买房商业贷款收入证明要2倍吗
买房商业贷款收入证明要2倍。银行在审批贷款者资料的时候,为了降低贷款风险,确保申请人后期可以按时还款,一般要求借款人家庭的收入是负债的两倍,
2022-10-29
收入证明
银行
商业贷款
二套房商业贷款可以转公积金贷款吗
二套房商业贷款可以转公积金贷款,前提条件是首套房没有申请公积金贷款,或者首套房申请的公积金贷款已经还清。由于二套房可以直接申请公积金贷款,因
2022-10-29
公积金
商业贷款
二套房
住房公积金贷款
贷款
购房
银行按揭贷款LPR和利率有关联吗
房贷按揭分为公积金、商业贷款、组合贷款,不同贷款类型的房贷按揭利率和LPR的关联不同。比如说购房者办理公积金贷款买房,则贷款利率和LPR是不
2022-10-29
银行
利率
按揭贷款利率
基准利率
贷款
购房
商业贷款
公积金
买房商贷可以转公积金贷款吗
只要符合条件商业贷款可以转成住房公积金贷款。凡正常交缴公积金,且符合贷款条件的职工都可以向住房公积金中心申请,将住房商业贷款转为住房公积金贷
2022-10-29
公积金
住房公积金贷款
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
贷款
购房
纯商业贷款可办公积金逐月还贷吗
纯商业贷款可办公积金逐月还贷。但是办理的手续比较麻烦,同时还需要满足相关条件以后才可以办理。比如说借款人需要先到当地的银行去申请,同时上缴相
2022-10-28
公积金
商业贷款
公积金逐月还贷
住房公积金贷款
贷款
购房
为什么首套房不建议组合贷
1、办理银行有限。能够承办组合贷的银行非常少。借款人办理组合贷款会发现公积金管理中心只是与某一家银行合作,对借款人申请组合贷业务会有很大的局
2022-10-28
公积金
组合贷
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
商业贷款转公积金是提前还款吗
商业贷款转公积金不是提前还款。商业贷款转公积金采用先还后贷的方式,商转公贷款审批后,先偿还商贷再抵押贷款。先还后贷是指借款人自筹资金将原商贷
2022-10-28
商业贷款
公积金
银行
住房公积金贷款
提前还款
贷款
购房
把首套房卖了再买算二套房吗
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,
2022-10-28
二套房
房产
购房
商业贷款
贷款
商业贷款可不可以用公积金还款
商业贷款可以用公积金还款。通常有两种方法,第一种方式是提取公积金里面的个人余额还款,第二种方式则可以冲公积金的贷款与商业贷款的本息。购房者们
2022-10-28
公积金
商业贷款
公积金逐月还贷
住房公积金贷款
购房
贷款
把房子过户给父母还算首套房吗
把房子过户给父母还算不算首套房,主要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的。若是过户的房子是贷款购买,银行都是有贷款记录的,而大部分地区的银行
2022-10-28
首套房
商业贷款
购房
贷款
贷款买房
商业贷款和公积金贷款的区别是什么
商业贷款和公积金贷款在性质、利率、额度、流程等方面存在区别,具体如下:1、性质:公积金贷款是不以盈利为目的的政策性的贷款,而商业贷款是以赢利
2022-10-28
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
贷款买房
购房
二套房公积金贷款划算吗
二套房公积金贷款是划算的,只要是可以应用公积金贷款买的房子,都建议使用公积金贷款,不论是新房二手房,首套房还是二套房。公积金贷款的利率在几乎
2022-10-28
公积金
二套房
住房公积金贷款
贷款
购房
银行贷款利率
商业贷款
名下有房子算二套付四成么
名下有房子算二套一般是付四成,但也有一些银行对二套房的首付要求为五成以上,具体要以贷款银行的规定为准。二套房首付比例指的是购房者在购买第二套
2022-10-28
购房
公积金
贷款
商业贷款
商转公有什么利弊
1、利:贷款利率就将按央行贷款基准利率执行,在还款期限不变的情况下,公积金贷款利率是低于商业贷款利率的。2、弊:商转公业务流程较为繁杂,可能
2022-10-28
公积金
商业贷款
银行贷款利率
贷款
商业贷款月供怎么计算
商业贷款月供分为等额本金和等额本息,具体月供计算如下:1、等额本金还款月供:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额
2022-10-28
商业贷款
公积金
贷款
购房
等额本息
离职三个月公积金还能贷款买房吗
离职三个月之后,公积金不能贷款买房。因为辞职三个月之后未缴存住房公积金,公积金账户可能已经处于封停状态,所以不能申请公积金贷款。并且辞职也就
2022-10-28
公积金
住房公积金贷款
贷款买房
贷款
购房
商业贷款
买房贷款组合贷款什么意思
个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。也就是说,想申请买房组合贷款首先需要满足个人商业贷款条件,同时还要在当地
2022-10-27
组合贷款
公积金
银行
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
贷款
住房公积金贷款
购房
房贷想要利息少点选哪个还款方式
想要利息少选等额本金就行了,等额本金的总利息比起等额本息少很多,只着眼利息的等额本金就是最佳的选择。不过实际办房贷的时候需要考虑的不只是利息
2022-10-27
房贷利率
等额本金
购房
得房率
商业贷款
贷款
买房商业贷款怎样贷款最划算
1、提高首付比例,买房选择商业贷款的,可以适当的提高首付比例,商业贷款的还款利息就会相对减少,还贷压力也不是很大。2、房贷还款方式选择等额本
2022-10-27
商业贷款
银行
买房贷款
贷款
购房
利息
等额本金
名下有二套房怎么买第三套
名下有二套房在没有限购政策限制的情况下可以直接买第三套,只要资金足够就可以。但如果有限购政策的话,符合条件才能买第三套,否则不能购买。如果想
2022-10-27
二套房
公积金
二套房贷认定标准
住房公积金贷款
第三套房政策
商业贷款
购房
征信不好可以申请组合贷款吗
征信不好不可以申请组合贷款。组合贷款是由公积金贷款和商业贷款组合而成的,这两种贷款对于申请者的基本要求就是具备偿还本息的能力,以及信用状况良
2022-10-27
组合贷款
公积金
银行
商业贷款
贷款
购房
征信
组合贷提前还款能先还商贷部分吗
组合贷提前还款能先还商贷部分。实际上组合贷中的公积金贷款与商业贷款并不是一起放款,因此客户在还款的时候也有更多的自主性,不仅仅可以先提前还商
2022-10-26
提前还款
组合贷
商业贷款
购房
等额本金
贷款
房贷还没放款利率调整了怎么算
要看是否有和银行签贷款合同,如果只是房贷审批通过了但是还没有签合同的话,可以按照最新的利率标准以及银行加点来作为房贷利率。但是如果已经签订了
2022-10-26
房贷利率
得房率
购房
商业贷款
贷款
房贷没还完还可以二次贷款吗
房贷没有还完,如果首套房贷款申请的是商业贷款,那么不管有没有还完,第二套房都可以申请房贷,并且支持申请商业贷款或者公积金贷款。而首套房申请的
2022-10-26
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
组合贷款买房能贷多长时间
组合贷款买房最长不可以超过30年。组合贷款其实就是公积金贷款加商业贷款的组合模式,这两种贷款的最长年限都是30年,因此组合贷款也不可以超过3
2022-10-25
组合贷款
贷款买房
公积金
银行
商业贷款
贷款
购房
杭州首套房认定标准
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷
2022-10-25
商业贷款
契税
购房
贷款
转公积金贷款原贷行不同意怎么办
转公积金贷款原来的贷款银行不同意,客户可以与银行联系看看具体的原因出在哪里,一般情况下只要客户符合商转公的条件银行是不会不同意的,期间可能是
2022-10-25
公积金
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
提前还款
商贷有必要转公积金贷款吗
商贷有必要转公积金贷款。因为从利息角度,商业贷款利率比公积金贷款利率要高很多,这样贷款利息就会多出很多。如果可以的话,把商业贷款转成公积金贷
2022-10-25
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
商贷和公积金贷款买房合同一样吗
商贷和公积金贷款买房合同是不一样的。如果采用的是公积金贷款,签订的是公积金贷款合同。而如果是商业贷款,签订的则是跟银行签商业贷款合同。这两种
2022-10-25
公积金
住房公积金贷款
贷款合同
贷款买房
合同管理
贷款
商业贷款
购房
首套房认定标准2022
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到
2022-10-25
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
成都第三套房可以贷款吗
成都第三套房不可以贷款。根据成都现行的银行贷款政策,以夫妻双方为单位,如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的,再次申请住房按揭贷款银行将
2022-10-25
房产
第三套房政策
成都贷款
商业贷款
公积金
购房
50万商贷和公积贷区别
1、贷款对象不同:公积金贷款的贷款对象必须得是缴存了住房公积金的公司职工,只有缴纳有住房公积金的人才能申请公积金贷款;而商业贷款的贷款对象可
2022-10-24
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
公积金逐月还贷
购房
贷款
房子卖了再买算首套吗
房子卖了再买是否算首套需要根据实际情况来确定。1、已经通过按揭的方式买过一套,但是已经全部还完的再买算是首套。2、倘若贷款还没还完的话,那算
2022-10-24
首套房
商业贷款
购房
贷款
贷款买房
房贷加点数值可以降低吗
房贷加点的数值一般不能够降低,房贷加点数值一旦确定那么在还款期限内是不会再出现变化的,变化的只有LPR(贷款市场报价利率)的数值,它才是影响
2022-10-24
银行
房贷利率
利率
购房
商业贷款
申请房贷要还清花呗借呗吗
申请房贷没有要求还清花呗借呗,但在申请房贷的时候,若是个人银行流水没有超过花呗借呗的负债和房贷的月供相加的两倍,那么这种情况下建议贷款人要还
2022-10-24
花呗
银行
商业贷款
贷款
申请房贷有哪些方式
申请房贷主要有三种方式,分别是商业贷款、公积金贷款和组合贷款。商业贷款大部分满足购房贷款条件的人都能申请,而公积金贷款只有缴存了公积金的人能
2022-10-24
公积金
商业贷款
购房
贷款
商贷转公积金最佳时间是什么时候
商贷转公积金最佳时间,大约是在商贷正常还贷和公积金连续缴存的1年左右。这时申请商贷提前结清比较容易,且违约金支付得少,而公积金账户的缴存时间
2022-10-24
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
首次购房和二次购房的区别是什么
1、第一次买房叫首套房,第二次买房叫二套房,它们的区别有首付比例不同,在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套
2022-10-24
购房
首套房
商业贷款
契税
贷款买房
组合贷一共有几份购房合同
组合贷款是用“商业贷款+公积金”的组合方式进行购房贷款,组合贷款一般一式三份,贷款人、银行、公积金中心各一份。一般是在个人贷款超过公积金规定
2022-10-24
组合贷款
公积金
购房合同
购房
商业贷款
贷款
商贷买房需要什么条件
1、有合法的身份。2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证
2022-10-24
首付贷
首付
买房注意事项
首付款
购房
商业贷款
第一套房卖掉了再买属于第几套
1、第一套房子如果卖了之后,过户手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下再买第二套房子的时候,不算是二套房,算一套房。2、前
2022-10-24
房产
购房
商业贷款
贷款
lpr下降了房贷月供会下降吗
lpr下降了房贷月供不一定会下降,因为现存的房贷一种是以前的存量房贷选择的固定利率,一种是与LPR挂钩的浮动利率。LPR下调以后,选择固定利
2022-10-23
房贷利率
银行
利率
购房
商业贷款
贷款
买房贷款怎么贷合适长贷短还吗
买房贷款选择长贷合适,且适合长贷短还,比如选择30年分期还款,享受到低月供之后,在选择合适的时间点,可以一次性将贷款全部还清,这样就不用偿还
2022-10-23
公积金
商业贷款
买房贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
组合贷款
买第二套房子要交个人所得税吗
买第二套房子不需要交个人所得税,对于买房来说是没有个人所得税的,不管买第几套房都是一样,在房产交易中个人所得税是卖方需要交纳的税费,只有房产
2022-10-23
二套房
个税
商业贷款
银行贷款利率
购房
贷款
长沙二套房能组合贷吗
长沙二套房能组合贷,借款人申请组合贷款的,必须符合《长沙住房公积金个人贷款管理办法》等相关政策文件以及各商业银行个人住房贷款政策规定的条件,
2022-10-23
组合贷款
公积金
二套房
商业贷款
购房
贷款
银行房贷利率下调已贷的人怎么办
1、当前央行贷款基准利率并未下调,只是5年期LPR下调了,所以办理公积金贷款的客户并不受LPR下调的影响,还是按规定的贷款基准利率执行。除非
2022-10-23
银行
房贷利率
利率
基准利率
商业贷款
有逾期没还能不能组合贷款买房
有逾期没还不能组合贷款买房。所谓的组合贷款其实就是公积金贷款+商业贷款的组合模式,如果有逾期没还的话,不管是申请公积金贷款还是商业贷款基本都
2022-10-23
组合贷款
贷款买房
公积金
贷款逾期
商业贷款
贷款
购房
买房贷款没有公积金能贷吗
买房贷款没有公积金能贷,可以申请商业贷款购买。商业贷款比公积金贷款利率高一些,成本相对较高,所以很多人选择贷款买房的时候都是优先选择公积金贷
2022-10-23
公积金
商业贷款
银行
买房贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
为什么房贷利率下调了房贷月供不变
1、房贷类型非纯商业贷款房贷类型有纯商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种。其中房贷利率下调主要是针对的纯商业贷款,因为只有新发放的纯商业贷款利
2022-10-23
房贷利率
利率
商业贷款
银行
购房
公积金
名下房子卖了再买算首套吗
名下房子卖了再买是否算首套,需要分情况判定:1、如果通过全款买过一套房,其后再卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,再贷款买房可以算是首套房。
2022-10-23
首套房
商业贷款
得房率
购房
贷款
公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,对于它们之间的执行利率率不低于1.1倍,还等要视情况而定。假
2022-10-23
公积金
商业贷款
银行贷款利率
公积金贷款利率
利率
银行
商业
购房
利息
名下有二套房怎么贷款买第三套
名下有二套房,不管是全款购买还是贷款购买,用户都可以贷款买第三套房,只不过第三套房只能申请商业贷款。贷款买第三套房,首付比例、房贷利率都会上
2022-10-21
商业贷款
二套房
贷款
购房
公积金
住宅房产权50年和70年哪些方面有不同
1、土地性质不同:70年产权住宅房主要用于民用住宅;50年产权房主要是商住两用,就是既能办公又可以居住的一种产品。2、落户情况不同:70年产
2022-10-21
房屋产权
70年产权
土地使用权
购房
商业贷款
首套房卖了再买算二套房吗
首套房卖了再买是否算二套房需要根据实际情况来确定,具体如下:1、如果首套房贷款还没有还清,而且相关部门还能够查到房屋信息,那么,首套房卖了再
2022-10-21
二套房
商业贷款
贷款买房
购房
贷款
二手房商业贷款能贷多少年?
二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。通常情况下,银行商业贷款最长年限的长短,与购房人年龄、所购房屋房龄以及购房人收入水平三个
2022-10-20
商业贷款
购房
贷款
公积金贷款能缩短还款年限吗
公积金贷款能缩短还款年限,无论是组合贷款还是纯公积金的贷款,都可以申请缩短还贷的年限,但都需要到受委托按揭的银行去办理申请,而无需通过市住房
2022-10-20
公积金
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
买房首套房怎么认定
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查
2022-10-20
首套房
购房
商业贷款
贷款买房
首付款
贷款
二手房办理商业贷款能贷多少年
一般个人住房贷款最长期限为30年、个人商业用房贷款最长期限为10年。但是购买二手房办理银行商业贷款年限的长短,与购房人年龄、所购房屋房龄以及
2022-10-19
商业贷款
购房
贷款
商业贷款该怎么办理?需要哪些条件和资料?
说起贷款买房,估计十个人里有八个人可能都会选择商业贷款,毕竟公积金贷款的限制太多,并不是每个人都可以使用。那么,问题来了,商业贷款怎么办理呢
2022-10-19
商业贷款
银行
贷款
买二手房办理商业贷款的流程是什么
1、银行对申请贷款房屋进行估价一般银行会交由专业的机构对房子价值进行评估。2、银行审批审批通过后银行会出具批贷函,向卖方证明银行同意放款给购
2022-10-19
商业贷款
银行
买二手房注意事项
贷款
购房
不动产
房子过户再买算首套吗
房子过户再买算不算首套,主要要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的。若是过户的房子是贷款购买,银行都是有贷款记录的,而大部分地区的银行都是只
2022-10-18
首套房
商业贷款
贷款买房
购房
贷款
房屋过户是否缴税
房屋过户需要缴税,一般是在办理交易过户的时候来交,如果本人有事,委托其他人代办也是可以的,没规定一定要本人亲自去交税费。需要缴纳的税费包括增
2022-10-18
商业贷款
购房
公积金
贷款
楼房价格评估要多久
申请贷款时,银行为确定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。借款者为了证实其拥有的房地产价值,确定其可能获得的贷款金额,也会委托估
2022-10-17
商业贷款
看房
上海买房政策有哪些?
上海买房政策 1、商业贷款政策 居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%;在本市已拥有1套住房的、在本市
2022-10-15
公积金
上海买房
上海
购房
商业贷款
商品房
北京首套房政策怎么界定
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清再贷款买房——算北京首套房。2、贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能
2022-10-15
首套房
商业贷款
购房
贷款
2017全款购买二手房的流程
目前,我们国家的房价越来越高,越来越多的人选择购买二手房。购买二手房的好处非常多,最主要的好处就是二手房的价格比较低,不会造成过大的经济负担
2022-10-14
二手房
住房公积金贷款
购房
网签
商业贷款
贷款
贷款利率表是多少如何计算
针对商业贷款期限是5年以上商业贷款基本准利率是百分之4.90,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,银行信息网最新数据
2022-10-13
银行贷款利率
利率
贷款
商业贷款
银行
购房
北京买房认定标准 北京首套房首付低几成
当然,买房子付款也是分为一次性付清以及分期付款。对于北京购买首套房,办理贷款还是有许多优惠政策。例如,贷款利率打折、首付较低等。北京买房认定
2022-10-13
首套房
首付
北京买房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
北京的二套房认定标准是什么?要提供哪些材料
现在大多人买二手房都是选择贷款买房的方法,因此就要考虑到首付的问题了,二手房的首付也有可能会提高首付的比例。二手房贷款首付多少貌似每个城市都
2022-10-12
二套房
商业贷款
贷款买房
购房
贷款
楼房价格评估要多久?
1、公积金贷款评估系统受理报单以后,在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作日,即可预约看
2022-10-11
购房
商业贷款
看房
贷款买房:评估要多长时间?评估值有多少?
在买二手房的时候,能贷金额会根据评估值影响贷款金额的多少。所以,购房者在买房之前一定要对房产评估有认识。那么房产评估一般要多久?评估值与市场
2022-10-10
房产
买房贷款
购房
商业贷款
看房
首套房和二套房有什么区别
1、首付比例的区别在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。2、贷款利率的区别如今
2022-10-10
二套房
房产
商业贷款
购房
贷款
房子卖掉后再买算首套吗
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房;2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,
2022-10-10
购房
商业贷款
贷款
住房公积金贷款如何使用更合理
1、做好资金规划还贷莫逾期通常购房还贷时间是比较长的,在这么长的还款时间里,一定要有还款规划,在申请贷款之前,就要考虑好以后的还款能力,在还
2022-10-10
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
提前还款
最常见的三种贷款方式的区别有哪些?
1、贷款利率不同公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%,产生的总利息低。商业贷款无折扣的情况下贷款利率为4.9%,贷款的总利息比较高。组合贷
2022-10-10
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
组合贷款
银行贷款利率
不是上海户口可不可以在上海买房
没有上海户口是可以在上海买房的,但是需要符合相关的政策要求。外地人上海买房资格限制非上海户籍的外地人在上海买房除了有房产和贷款上面的条件要求
2022-10-09
上海买房
上海户口
上海
购房
商业贷款
贷款
首套房契税减免政策有哪些
1.首套房契税减免政策房产局执行个人购房标准,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率
2022-10-09
契税
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
2017公积金贷款新政策
近几年,我们国家的房价飞速上涨,使用住房公积金贷款买房成为越来越多购房者的首要选择。很多人不了解使用住房公积金贷款买房的流程,使用住房公积金
2022-10-08
公积金
住房公积金贷款
贷款
贷款买房
购房
商业贷款
交首付到拿房产证所需费用有哪些?
一、交首付款,签购房合同1、注意仔细查看购房合同内容在选好房子交付定金后。开发商会通知签订购房合同的时间。在签订合同时,首先要明确和开发商签
2022-10-08
房产
首付
贷款合同
合同管理
房产证
住房公积金贷款
商业贷款
购房合同
购房
首付款
贷款
年底你要提前还房贷吗?还之前也有注意事项
又到年底,对于房奴来说,除了抢票之外还有一个重要的大事情,那就是提前还房贷,毕竟很多置业者都不想背着“房债”过年。于是,年底也成为购房者还款
2022-10-07
提前还款
房贷利率
商业贷款
理财产品
理财
购房
贷款
公积金贷款PK商业贷款 买房贷款方式选啥
2017年房价依旧走高,贷款买房已是大多人购房的首选,较低的首付和利率。一方面规避了许多资金风险,另一方面也缓解了资金不足的压力。两种贷款情
2022-10-07
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
首套房
购房
北京商贷买房钱不够莫急 买房可提取公积金
一般新房拿到购房合同,二手房过户后,通过商业贷款购房是可以提取公积金的。拿到合同或房本,网签合同、契税票和身份证等材料向工作单位提交公积金提
2022-10-07
公积金
提取公积金
公积金封存
商业贷款
购房
北京二手房按揭贷款方式 贷款年限如何计算?
北京购买二手房涉及到正常的贷款方式有三种,商业贷款,公积金贷款,商业和公积金的组合贷款。怎么才能确定贷款年限呢?一.商业贷款贷款年限的计算方
2022-10-07
公积金
二手房按揭贷款
二手房公积金贷款
北京贷款
按揭
贷款
商业贷款
购房
组合贷款
办理商业贷款要注意什么 不知道就亏大了
采用商业贷款买房,是比较常见的买房方式。那么,商业贷款买房,要注意哪些问题你知道吗?看看下面的介绍:一、办理贷款前,先查询个人征信如果个人信
2022-10-07
商业贷款
贷款
购房
等额本金
商业贷款买房条件、材料、流程和注意事项
商业贷款又称个人住房贷款。购房人在买房的时候只需要缴纳符合规定的首付款(首套房首付两成或三成;二套房首付三成、五成或七成;不同城市规定不同)
2022-10-07
商业贷款
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
等额本息
哪种贷款省钱 公积金贷款和商业贷款十大区别
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。商业贷款用于补充
2022-10-07
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
年底提前还贷火热 还款有门道当心别赔钱
岁末年终,计算即将到手的年终奖,“提前还贷”又被提上日程。提前还款不是件小事,里面有很多需要注意的门道,如果只是抱着“无债一身轻”的想法还了
2022-10-07
提前还贷
商业贷款
购房
贷款
3种贷款方式、2种还款方式 贷款买房怎么选
如今买房,大多采用贷款买房的方式。贷款买房,就涉及到贷款方式和还款方式的选择。贷款的方式主要有3种,即商业贷款、组合贷款和公积金贷款。还款方
2022-10-07
公积金
贷款买房
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
等额本息
购房
公积金贷款需要哪些资料?一次让你搞清楚
公积金贷款比商业贷款更加复杂,流程也多,这就要求购房者做更多的准备。作为公积金贷款申办者,你必须提前准备好贷款相关资料,免得耽误了自己的买房
2022-10-06
公积金
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款
上海买房的条件和政策有哪些?
条件 1、单身人士 如果你是非沪籍人士,被限购无法买房;如果你是沪籍人士,并且名下已经有房,被限购无法再买房;如果你是沪籍人士,本人
2022-10-06
上海买房
公积金
购房
商业贷款
商品房
商业贷款买房如何过户?
1、首期款齐、资料齐后,由销控岗为客户办理房屋评估。 2、评估出件后,由各交易中心销控岗协同买方及配偶(行需卖方同时到场)到银行进行贷
2022-10-06
商业贷款
土地证
你造吗?房贷还款方式有8种 购房者咋选?
购房贷款还贷方式包括等额本息、等额本金、转按揭、分阶段还款、一次性还款、双周供等。不同情况的购房者应该选择不同的还款方式。选对还款方式,你才
2022-10-05
公积金
购房
商业贷款
提前还款
“等贷”是个耐心活 住房商业贷款多久能办好?
目前,以贷款方式买房的人越来越多,除了选房之外,办理贷款本身也是个复杂的过程,所以对于一般购房者来说,贷款购房还是件比较麻烦的事。贷款申请步
2022-10-05
银行
商业贷款
贷款
购房
朝阳区别墅公积金贷款能贷多久?贷款利率是多少
公积金贷款相对于同期商业贷款的贷款利率低,能够帮助购房者省不少钱,因此,只要是缴纳了公积金的购房者都会优先考虑办理公积金贷款。公积金贷款
2022-10-05
公积金
银行贷款利率
住房公积金贷款
贷款
别墅
购房
商业贷款
组合贷款如何还款
组合贷款不能一并偿还,因为两种贷款方式采用不同的还款方式。需要设置两个单独的帐户,这两个部分分别借出。公积金贷款部分采用自由还款方式,商业贷
2022-10-04
组合贷款
公积金
商业贷款
二手房贷款怎么计算 最多贷多少
二手房屋在买卖的时候,也可以通过贷款的方式来办理,二手房屋的贷款是要根据当地的政策来进行。不同城市的金融政策有差异,建议要注意一下具体的贷款
2022-10-04
二手房贷款
贷款
商业贷款
购房
公积金
购买二套房的政策标准是怎么规定的
最新购买二套房政策标准1、贷款买过一套房的,商业贷款已结清再买算首套,贷款未结清的算二套房;2、个人名下有两套商业贷款房,一套结清一套未结清
2022-10-04
二套房
二套房贷首付
二套房贷认定标准
二套房贷政策
购房
商业贷款
贷款
公积金贷款和商贷区别?公积金贷款和商贷利率?
现在贷款的形式有很多,一般使用公积金贷款金和商业贷款是现在很多见的。为此人们在贷款之前就会了解一下关于两者的区别以及关于两者贷款的利率问题,
2022-10-04
公积金
银行
住房公积金贷款
利率
银行贷款利率
贷款
商业贷款
公积金贷款省多少钱 如何省钱
现在很多的人们在买房子的时候,对于住房公积金贷款的方式是很重视,也是比较偏爱的。通过住房公积金贷款的方式不仅可以省去很多贷款的手续,而且也会
2022-10-04
公积金
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
首套房和二套房的认定标准是什么
首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行
2022-10-04
二套房
二套房贷认定标准
二套房贷首付
二套房贷政策
贷款买房
购房
商业贷款
贷款
买房全过程内容及注意事项有哪些
1、关于看房其实,看房最重要的还是实地考察,选择靠谱的销售,此外还要注意:(1)地段、交通;(2)地铁距离(3)资格证书以及开发商品牌;(4
2022-10-04
贷款合同
合同管理
房屋贷款
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
购房合同
购房
公积金
不动产
贷款
办理商业贷款买房需要注意什么?
买房办理商业贷款需要注意以下这几点:1、向银行提供的资料要真实申请个人住房贷款,银行一般都会要求借款人提供个人身份信息、经济收入证明等基本信
2022-10-03
商业贷款
买房贷款
贷款
提前还款
购房
没有住房公积金怎么贷款买房
没有住房公积金是不能办理公积金贷款买房的,只能办理商业贷款,商业贷款办理流程如下:在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销
2022-10-03
商业贷款
贷款
购房
收入证明
首付款
商业贷款流程是什么?
一、提出申请,准备面签买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出
2022-10-03
银行
商业贷款
贷款
如果商业贷款转公积金贷款的话,需要怎么办理呢?
一、商业贷款转公积金贷款条件要求1、贷款人在公积金贷款请求地工作,并且请求贷款时公积金处于正常缴存状态。2、请求人或共同请求人所在单位需求按
2022-10-03
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
买房时,商业贷款流程是怎样的?
商业贷款的流程 1.递交贷款资料 一般来说,开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行,购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款。带好所需
2022-10-03
商业贷款
银行
贷款
购房
商业贷款有哪些基本要求?
1、个人征信 如果你平时就是一个特别注意维护自己的个人征信的人,没有出现类似什么信用卡还款还差一元的事情,那么申请贷款的通过率就会更高
2022-10-03
银行
商业贷款
信用卡
购房
贷款攻略:办理商业贷款买房需要注意什么?
1、向银行提供的资料要真实 申请个人住房贷款,银行一般都会要求借款人提供个人身份信息、经济收入证明等基本信息。 对于个人来说,应该提
2022-10-03
商业贷款
买房贷款
贷款
提前还款
购房
买房需要商业贷款需要哪些情况
商业贷款的贷款年限及房龄要求1.房贷最高期限≤30年;房龄+贷龄
2022-10-03
商业贷款
购房
怎么申请商业贷款?要具备哪些条件?
一、申请商业贷款的条件1、有合法的居留身份2、有稳定的职业和收入3、有按期偿还贷款本息的能力4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有符合规
2022-10-03
银行
商业贷款
金融
金融机构
商业贷款怎么才能办成公积金贷款
商业贷款转公积金贷款办理条件:1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷
2022-10-03
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款转公积金贷款要怎么办理呢?
首先,商贷必须是纯商贷,也就是说刚开始办理的时候用的就是纯商贷,现在要转成纯公积金贷款。不管是前面还是后面都是不可以出现组合贷的。更重要的则
2022-10-03
公积金
违约金
住房公积金贷款
银行
商业贷款
贷款
购房
贷款买房有哪些程序?商业贷款流程详解!
办理面签1、面签的过程实际上就是收取买卖双方办理贷款所需的资料、备件的过程,也是签署贷款合同的过程。签署贷款合同时要注意将贷款数额、贷款年限
2022-10-03
银行
买房贷款
商业贷款
贷款买房流程
贷款
购房
网签
商业贷款转公积金贷款攻略
“商转公”必备条件首先,商转公各个银行都能办。如果银行说不能办,多半是推诿,因为转贷相当于你不贷银行钱、不给银行利息了,还要银行配合你做各种
2022-10-03
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
贷款
公积金还房贷和商业贷款哪个合适,两者有什么区别
一、面对的房屋类型不同住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用,除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金贷款的;商业贷款面对的
2022-10-03
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
房贷利率
贷款
购房
商业贷款转公积金贷款要怎么办理
一:商业贷款转公积金贷款需提供的资料1.转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使
2022-10-03
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款该怎么办理?需要哪些条件和资料?
一、贷款条件1、是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人;2、有合法且有效的身份证、户口薄,以及婚姻状况证明;3、信用记录良好,且
2022-10-03
银行
商业贷款
贷款
住房公积金贷款和商业贷款有什么区别
贷款对象不同住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工,只有你缴纳了公积金才能选择住房公积金贷款;而商业贷款属于个人住房贷款,面向所有人群,
2022-10-03
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
首套房
购房
买房子想贷款,需要哪些手续
想要办理购房贷款先要准备好资料,新房与二手房带得资料不同,具体内容如下:1、买新房所需资料:婚姻证明、户口本、收入证明、身份证、银行流水以及
2022-10-03
银行
贷款
商业贷款
购房
收入证明
商业贷款转公积金贷款要什么条件?
转为公积金贷款需要满足的条件比较多,而且不同地域都会有所限制,每个城市的政策不一样。一般来说,都符合以下几点要求: 1、需要发放商业贷
2022-10-03
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款转公积金贷款要什么条件?
一、商业贷款转公积金贷款的条件1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人
2022-10-03
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
土地证
商业贷款怎么改为公积金贷款?
对于申请人来说,首先必须符合下面这些条件才能申请商改公: 1、改公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人或者配偶 2、原商业
2022-10-03
商业贷款
公积金
银行
住房公积金贷款
购房
贷款
买房申请商业贷款要注意什么
1、客观分析自己的经济实力购房者在申请房贷时,并非越多越好,因为房贷越多,你每月的还贷压力就会越大,一旦你无法按时还贷,那么很可能陷入“钱房
2022-10-03
商业贷款
房贷利率
贷款
购房
2019北京买房首付比例是多少
1、居民在北京买房首套房的情况下,购买新房且房屋面积不大于90㎡时,首付低至20%。如果是一套300万的房子的话,首付即为60万。2、居民在
2022-10-03
北京买房
首付
首套房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
怎么从商业贷款转公积金贷款
其实商业贷款和公积金贷款是两种完全不同的贷款方式,但是二者之间确确实实存在着可以转换的关系。商业贷款转公积金贷款有什么条件1.在当地正常缴纳
2022-10-03
商业贷款
公积金
住房公积金贷款
贷款
购房
土地证
商业贷款想转公积金贷款需要满足哪些条件
1、符合当地公积金贷款要求。这个是首要的前提,既然你想转为公积金贷款,那么公积金贷款的一些要求你也必须要达到。这些要求,也因城而异,具体大家
2022-10-03
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
买房办理组合贷款时要注意什么
一、组合贷中的商业和公积金贷款要在同一家银行申请一般来说,公积金贷款需要到公积金中心指定的银行办理,至于商业贷款则需要到开发商指定的银行办理
2022-10-03
公积金
组合贷
贷款
购房
商业贷款
提前还款
住房公积金贷款与商业贷款的差别具体是什么
住房公积金与商业贷款的区别 1、贷款对象有所不同 住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工,
2022-10-03
公积金
商业贷款
贷款
办理商业贷款后办理公积金贷款流程
第一步、贷款咨询,提交申请向商贷银行提出申请,领取《个人住房公告基金转贷资料夹》,填写完毕后,提交给商贷银行。第二步、贷款受理,资料审核当资
2022-10-03
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款可不可以转公积金贷款
商业贷款转公积金贷款 1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。有关
2022-10-03
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款以后如何能转成公积金贷款?
武汉商贷转公积金贷款申请条件:1、申请人具有本市户籍或在本市工作,且按规定连续足额缴存公积金6个月及以上;2、申请人能提供合法有效的身份证明
2022-10-03
公积金
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
银行
2019商业贷款过程是什么?
1、在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺
2022-10-03
按揭
银行
商业贷款
购房
贷款
申请购房商业贷款有哪些资格条件
一、申请条件 1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 2、具有良好的信用记录和还款意愿;
2022-10-03
银行
商业贷款
购房
贷款
收入证明
北京公积金贷款额度怎么算
1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2、计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的
2022-10-03
公积金
公积金贷款额度
北京贷款
贷款
购房
商业贷款
商业贷款如何转换为换为公积金贷款!
商业贷款转换为公积金贷款的条件 1、贷款人符合当地住房公积金贷款申请条件,有连续6个月的公积金缴存记录,并继续保持正常的缴存记录,且贷
2022-10-03
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款和公积金贷款哪个更划算?
公积金贷款比商业贷款划算。详情可阅览以下几点:1、贷款性质和利率不同公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款,所以贷款利率相对较低,目前公积金
2022-10-03
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
银行贷款利率
购房
提前还款
组合贷款是什么意思?
组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。即借款人以所
2022-10-02
组合贷款
公积金
购房
商业贷款
组合贷款应该怎么还?
组合贷款中,有商业贷款和公积金贷款,还月供时,不存在还贷先后顺序的问题。由于商业贷款的利率与公积金贷款利率不一样,还房贷时,两种贷款的月供需
2022-10-02
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
提前还款
商业贷款
上海购房贷款政策有哪些规定
一、商业贷款1、居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的,首付款
2022-10-02
公积金
购房贷款
购房
住房贷款
上海
贷款
商业贷款
商品房
申请商业贷款注意事项有哪些?
一、提前准备资料购房者办理商业贷款需要一系列的材料,主要包括:身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意的是,收入证明需保证大
2022-10-02
商业贷款
贷款
购房
收入证明
用住房公积金贷款买房有哪些好处?
1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比,公积金贷款不
2022-10-02
公积金
住房公积金贷款
贷款买房
贷款
购房
商业贷款
2019年商业贷款买房注意事项有哪些
1、客观分析自己的经济实力购房者在申请房贷时,并非越多越好,因为房贷越多,你每月的还贷压力就会越大,一旦你无法按时还贷,那么很可能陷入“钱房
2022-10-02
买房注意事项
房贷利率
商业贷款
贷款
购房
北京首套商业贷款首付是多少
如果购买的是首套房,使用商业贷款,首付比例最低为30%,这是北京针对首套房的优惠政策,二套房的首付比例会大幅提升,三套房会被银行拒贷。商业贷
2022-10-02
商业贷款
首付
首套房
贷款
购房
贷款买房
组合贷买房需要注意哪些问题?
1、只有公积金缴存者可申请组合贷款所谓的组合贷款,即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式,所以想要申请此项贷款,借款人必须在拟购房所在地按时足
2022-10-02
组合贷款
买房贷款
商业贷款
公积金
购房
贷款
八步买房流程 让你扫去购房中的层层障碍
1.认购流程需谨慎检查开发商五证是否齐全。定金和订金有什么区别?定金”与“订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的
2022-10-02
银行
购房
商业贷款
定金
契税
贷款
第一次买房贷款应该怎么做
购房者应根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样,有些地方要求首付三成,有些要求首付四成)计算首付资金金额,并进行首付资金的筹集和支付,而尾款
2022-10-02
买房贷款
贷款
公积金
购房
商业贷款
提前还房贷需要办哪些手续
一、提前还房贷手续1、提前还房贷必须到贷款经办行办理,所以需要咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。2、各银行办理手续不同,务必咨询清楚需
2022-10-02
购房
公积金
商业贷款
贷款
商业贷款转公积金需要什么手续
一、商业贷款转住房公积金贷款条件1、符合我市住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3、原商业性购房
2022-10-01
商业贷款
公积金
住房公积金贷款
购房
贷款
土地证
组合贷款流程是什么
申请组合贷款的初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有
2022-10-01
组合贷款
公积金
银行
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
商业贷款提前还款该如何算利息
利息计算 其实很多人最关心的就是商业贷款提前还款是如何计算利息的,例如说贷款100万元,如果是30年的时间,基本上是需要最终偿还的价格
2022-10-01
提前还款
商业贷款
利息
银行
购房
办理组合贷款有哪些注意事项
办理组合贷款注意事项1、办理组合贷款需要的收入证明办理组合贷款只需要开一份收入证明就可以,但是前提是借款人的月收入是月还款的2倍,否则银行就
2022-10-01
组合贷款
银行
贷款
商业贷款
公积金
收入证明
办理个人住房商业贷款注意事项有哪些
个人住房商业贷款注意事项1、个人住房商业贷款申请之前,我们首先要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估,并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的
2022-10-01
商业贷款
购房
2019年商业贷款买房需要注意哪些地方?
1、客观分析自己的经济实力 购房者在申请房贷时,并非越多越好,因为房贷越多,你每月的还贷压力就会越大,一旦你无法按时还贷,那么很可能陷
2022-10-01
房贷利率
商业贷款
贷款
购房
按揭房贷计算器怎么计算
房贷计算器使用一、本计算器是较新房贷计算器,含有个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能,房贷计算器提供等额本金
2022-09-30
房贷计算器
按揭买房
银行贷款利率
购房
商业贷款
公积金
贷款
等额本息
商业贷款可以转为公积金贷款吗
商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件:1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;2、申请人或共同申请人所在
2022-09-30
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房贷款利息应该怎么算
1、如果购买房屋者是第1次买房,也可以选择商业贷款购买房子,家庭可以贷款到房屋评估价格的70%。如果是购买房屋的公积金贷款,家庭则是单位,如
2022-09-30
银行
购房贷款
买房贷款
购房
利息
贷款
基准利率
利率
商业贷款
公积金
商业贷款怎么转为公积金贷款
1、贷前调查,受委托银行审核借款人“商转公”贷款资格,根据原商贷借款合同、还款计划测算“商转公”贷款额度、期限。符合条件后扫描录入相关资料并
2022-09-30
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
买房子首付最低要付多少?首付款怎么计算?
首套房指购买仅拥有一套住房。我国规定城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的
2022-09-30
买房子
二手房
首付
首付款
商业贷款
公积金
贷款
商贷转公积金贷款条件及流程是什么
申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:1、符合我市住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买
2022-09-30
公积金
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
商业贷款转公积金贷款条件有什么
一、商业贷款转公积金贷款条件1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴
2022-09-30
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
买房在银行贷款利息怎么算
(一)按还款方式计算1、等额本息法计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数,^
2022-09-30
公积金
银行
利息
银行贷款
商业贷款
贷款
购房
银行贷款利率
二套房认定的标准是什么
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认
2022-09-30
二套房
购房
商业贷款
住房贷款
贷款
组合贷款首付比例怎么算
组合贷款首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求,当二者首付比例不一致时,取较高一方的首付作为组合贷款首付比例。所以,组合贷款首
2022-09-29
组合贷款
商业贷款
公积金
首付
贷款
购房
个人住房贷款
2017年7月天津房价走势最新消息
目前房价处于比较稳定的状态是非常好的购房时期。20家银行暂停房贷的风声刮过之后,第一贷款就发现2017年的房贷市场跟往年不一样了,它多出了不
2022-09-29
银行
天津房价
房贷利率
2017房价
购房
商业贷款
公积金
贷款
商业贷款可以转公积金贷款吗
商业贷款可以转成公积金贷款。申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:1、符合我市住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原住
2022-09-29
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款提前还款划算吗
1、长期手头上有资金闲置,但没有合适的理财渠道其实相对商业贷款而言,住房按揭贷款的利率目前相对较低的,因此如果实在没有合适的理财渠道是可以考
2022-09-29
商业贷款
提前还款
银行
按揭
购房
首套房在阳江贷款条件是什么
首套房在阳江贷款条件1、阳江付全款买过一套房,再次买房申请贷款的,算首套房。付全款买过一套房,但是后来由于各种原因卖掉了,通过房屋登记查询系
2022-09-29
首套房
贷款
商业贷款
购房
贷款买房
商业贷款买房流程是什么?
1、在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺
2022-09-29
按揭
银行
商业贷款
购房
贷款
商业贷款买房需要什么手续
1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑
2022-09-29
银行
买房贷款
商业贷款
贷款
购房
首付款
买房贷款有几种方式,它们优缺点什么?
买房贷款有住房公积金贷款、商业贷款以及组合贷款三种方式。一、住房公积金贷款优缺点优点1、贷款利率低,产生的总利息少。2、还款方式比较灵活,借
2022-09-29
公积金
买房贷款
公积金逐月还贷
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
组合贷款
银行贷款利率
购房
商业贷款可以用公积金还吗
商业贷款可以用公积金贷款,不过公积金还款需要满足以下条件:1、申请逐月提取还款时,逐月提取还款人的住房公积金缴存正常,无停、缓缴情况。2、申
2022-09-29
公积金
公积金逐月还贷
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
购房
组合贷款年限一定要一样吗
两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不
2022-09-28
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
购房
商业贷款转公积金贷款要满足哪些条件?
1、贷款人必须连续缴住房公积金6个月,并在申请的两年内有欠缴住房公积金的现象发生;如果贷款人是异地客户,除了要连续缴存6个月住房公积金外,还
2022-09-28
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款买房前需考虑哪些问题
一、个人征信情况当购房者向银行申请贷款买房时,银行会对购房者的个人征信记录以及银行流水进行审核。个人征信记录包括个人基本信息、信贷记录、公共
2022-09-28
商业贷款
贷款
购房
商业贷款转公积金贷款的条件是什么
一、商业贷款转公积金贷款的条件一般商业贷款转公积金贷款(以下简称“商转公贷款”)的条件与申请公积金贷款的当地条件基本一致。另外还包括:1、申
2022-09-28
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
组合贷款
按揭
买房商业贷款流程有哪些?
1、办理面签1)面签的过程实际上就是收取买卖双方办理贷款所需的资料、备件的过程,也是签署贷款合同的过程。签署贷款合同时要注意将贷款数额、贷款
2022-09-28
银行
商业贷款
贷款
购房
网签
商业贷款买房需要注意哪些?
一、客观分析自己的经济实力在整个贷款买房的过程中,最重要的就是冷静以及客观,冷静买房,客观分析自己的经济实力,这是最重要的。购房者在申请房贷
2022-09-28
银行
贷款买房
商业贷款
房贷利率
购房
贷款
申请组合贷款需要注意什么事项?
1、用足公积金贷款购房者在申请组合贷款时也是有注意事项的,应该要注意公积金贷款的额度是多少,在申请贷款的时候应该以公积金为主,申请组合贷款时
2022-09-28
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
提前还款
公积金不足的情况下选择组合贷款划算吗
组合贷款整体上来说是比商业贷款划算一点点,但是购房人还需要结合自身条件、贷款金额、银行政策等因素,咨询相关贷款服务机构,摸清自身贷款情况后再
2022-09-28
公积金
组合贷款
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
组合贷款申请需要注意什么?
申请组合贷款条件申请组合贷款时,购房者需要满足的条件更多,而且有些房产的卖家不组合贷款的付款方式,购房者需要满足这些条件:在当地缴存了住房公
2022-09-28
组合贷款
公积金
贷款
购房
商业贷款
买房选商业贷款要注意哪些?
一、提前准备资料购房者办理商业贷款需要一系列的材料,主要包括:身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意的是,收入证明需保证大
2022-09-27
商业贷款
买房贷款
贷款
提前还款
购房
组合贷款能一起还款吗
一般来说,组合贷款是不可以一起进行还款的,因为公积金贷款和商业贷款采用的是不同的还款方式。需要设置两个单独的帐户,这两个部分分别借出。公积金
2022-09-27
银行
组合贷款
贷款
商业贷款
公积金
关于首套房标准认定是怎样的
当今社会越来越高的房价,一套房子动辄上百万元,所以关于购买房子不可马虎,我们知道国家对于首套房子是银行贷款是有优惠的,那么,对于首套房标准认
2022-09-27
首套房
商业贷款
购房
贷款
公积金贷款和商业贷款有什么区别
区别1:贷款利率不同商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别2:贷款比例不同同样一套房子,如果所在城市商业贷
2022-09-27
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
北京买房办理贷款的流程是什么
一、商业贷款1、商业贷款概念个人住房商业性贷款是指银行用其自有信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买某市城镇自
2022-09-27
公积金
住房公积金贷款
北京买房
北京贷款
买房贷款
商业贷款
首付最高比例是多少
首付最高比例在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定,各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施,所以对于首套房的首付比例是一个
2022-09-27
公积金
首付
首套房
购房
首付款
商业贷款
贷款
商业贷款买房要做好哪些准备
1、提前准备好各项证明材料办理商业贷款需提供一些材料,包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明等。其中每月收入证明要大于贷款月供的两倍
2022-09-27
商业贷款
买房贷款
贷款
买房注意事项
提前还款
购房
买房选商业贷款怎么样?
一、提前准备资料购房者办理商业贷款需要一系列的材料,主要包括:身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意的是,收入证明需保证大
2022-09-27
商业贷款
买房贷款
贷款
提前还款
购房
公积金贷款和商业贷款可以组贷吗
公积金加商业贷款可以的组合贷。个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时,其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房组合贷款的,
2022-09-27
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
贷款
组合贷款
商业贷款买房可以用公积金还款吗
商业贷款买房可以用公积金还款。公积金还款需要满足以下条件:1、申请逐月提取还款时,逐月提取还款人的住房公积金缴存正常,无停、缓缴情况。2、申
2022-09-27
公积金
商业贷款
公积金逐月还贷
住房公积金贷款
购房
贷款
商业贷款买房可以提前还款吗
商业贷款是可以提前还款的,商业住房商业贷款可以提前还贷。可以全部还清,也可以先还部分。先还的一部分是没有利息的。一般来讲,提前还贷款的部分后
2022-09-27
提前还款
商业贷款
银行
买房注意事项
购房
商业贷款买房首付是多少
买房首付一般是:办理按揭利息最低的是公积金贷款。首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。
2022-09-27
商业贷款
首付
贷款
购房
住房公积金贷款
按揭
买两套房哪个是首套
随着房地产政策的利好不断,近些年房地产市场出现了明显回暖之势,很多楼盘的销售中心也都开始活跃起来,而这也吸引了大批的想要置办房子的买家,有些
2022-09-27
房产
商业贷款
首套房
购房
贷款买房
贷款
组合贷款还款方式是什么
1、组合贷款中,公积金贷款部分采取自由还款的方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多,可以签订按月转帐
2022-09-27
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
提前还款
商业贷款转公积金贷款有什么条件
1、需要发放商业贷款的单位同意一般来说,发放商业贷款的都是银行,如果你想转为公积金贷款的话,那么也就意味着银行所收取的利息会变少,因此你需要
2022-09-26
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
房贷更改贷款年限的方法是什么
通常的情况下还款年限是不能直接更改的,但如果与银行洽谈好可以更改。另外,还可以到银行做部分提前还款。部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到
2022-09-26
贷款
购房
商业贷款
提前还款
买二手房办商业贷款可以贷多久
一般买房申请商业贷款的贷款年限最长是30年,但是买二手房办理商业贷款的贷款年限与购房人的年龄、所购房屋房龄以及购房人收入水平这三个因素都有关
2022-09-26
商业贷款
买二手房注意事项
购房
贷款
申请组合贷款的办理流程是什么
1、到贷款银行提出借款申请在大家办理房贷的时候首先就要去办理贷款的银行提出贷款申请,购房者过去时还需要带上购房合同和开发商售房许可证复印件、
2022-09-26
组合贷款
公积金
银行
贷款
商业贷款
购房
申请组合贷的流程是什么
1、申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方
2022-09-26
银行
组合贷款
住房公积金贷款
商业贷款
贷款
组合贷款还款能一起还吗
组合贷款是不能一起还款的,因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样,公积金贷款部分采取自由还款的方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式
2022-09-26
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
贷款买房利息如何计算
(一)按还款方式计算计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数,^n表示n次方,
2022-09-26
公积金
贷款买房
利息
贷款
商业贷款
银行
购房
外地在上海买房条件有哪些
1、外地户口单身购买限购买;家庭购房,需要从签订合同前的一个月前开始计算,63个月满60个月的正常缴纳个人所得税或社会保障。2、个人需要数据
2022-09-26
公积金
上海买房
上海
购房
商业贷款
组合贷款有哪些弊端
1、手续繁琐办理组合贷款,等于要办理一次公积金贷款和一次商贷,准备材料较多,手续繁琐,且贷款资金需在办理完产权过户,并完成抵押登记后才能发放
2022-09-26
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款
购房
提前还房贷有哪些方式
1、全部提前还款:即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(已经还了的利息不退,省下的就没有利息了)2、缩短贷款期限的提前还款方式:这种还款方式提
2022-09-26
提前还款
商业贷款
购房
组合贷款
贷款
组合贷款是一起放款吗
组合贷款不是一起放款的,组合贷款的放款时间都是分开的,只有当公积金贷款放款后,商业贷款才会发放贷款。组合贷款的办理银行可以不在同一家,但是办
2022-09-26
组合贷款
公积金
银行
贷款
商业贷款
买房使用商业贷款需要注意哪几点?
一、良好的个人征信个人征信的好坏直接影响申请贷款的成功。一般来说,征信报告中出现了连续三次或累计六次以上的逾期记录,银行就直接拒贷。所以,我
2022-09-26
商业贷款
银行
买房贷款
贷款
购房
申请组合贷款有什么注意事项
1、注意自己是否适合组合贷款组合贷款只适合连续足额缴存公积金的购房者,因为此项贷款中涉及到公积金贷款,所以对适用对象有一定的限制。2、商业贷
2022-09-26
组合贷款
公积金
银行
商业贷款
贷款
还房贷有哪些误区?
1、先还商业贷款在使用组合贷款买房时,有些人认为在还房贷时,可以优先偿还商业贷款,然后再还公积金贷款。殊不知,这种想法可是错误的,因为必须同
2022-09-26
公积金
提前还贷
购房
商业贷款
选择组合贷款需要注意什么?
1、组合贷款中商业和公积金贷款需要在同一家银行申请一般来说,公积金贷款需要到公积金中心指定的银行办理,商业贷款则需要到开发商指定的银行办理。
2022-09-26
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
提前还款
商业贷款买房条件是怎样的
商业贷款提取公积金相关政策有哪些是很多人关心的问题。正常情况下,不管是作为现金的支付还是说作为租房的一个重要的补贴,公积金都是可以为日常的生
2022-09-26
商业贷款
公积金
购房
买房选择组合贷款划算吗
组合贷款是一种结合公积金和商业贷款的办法,既能够满足对额度的要求,同时也可以享受到公积金贷款的超低利率,在降低购房成本的同时可以更好的满足购
2022-09-26
组合贷款
公积金
买房注意事项
商业贷款
贷款
购房
组合贷款怎么还款
如果申请了组合贷款,在还款的时候要注意先还商业贷款,因为商业贷款的利率比公积金贷款利率高,因此应优先偿还商业贷款可以节省房贷利息。办理组合贷
2022-09-26
公积金
组合贷款
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
提前还房贷要注意什么
1、注意及时办理房产抵押注销在贷款期间房子是出于抵押状态的,该套房屋不能转卖,所以在还清贷款之后,一定要及时的到银行办理抵押解除业务,否则抵
2022-09-26
提前还贷
银行
购房
商业贷款
贷款
用商业贷款买二手房之前要注意哪些事项?
一、个人征信良好因为个人信征在整个商业贷款中的影响也是最深的,良好的个人信用信息是商业贷款成功的前提。一般来说,如果个人征信中三次或累计六次
2022-09-26
商业贷款
购房
贷款
提前还贷
组合贷款要多久放款
银行组合贷款放款需要1到3个月的时间,因为组合贷款涉及到两个机构,所以放款时间会较长。有些时间审核时间长的,甚至要3-6个月。一般来说组合贷
2022-09-26
组合贷款
银行
贷款
购房
公积金
商业贷款
申请组合贷款有什么优缺点
组合贷款的优点1、省钱虽然公积金贷款的利率是最低的,但是公积金贷款无法申请下来的情况下,选择组合贷款的贷款利率也要比商业贷款低一些,就可以达
2022-09-26
组合贷款
公积金
贷款
商业贷款
购房
买房可以组合贷款吗
买房可以组合贷款。个人住房组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人
2022-09-26
组合贷款
公积金
商业贷款
购房
个人住房贷款
申请组合贷应注意哪些方面
1、只有公积金缴存者可申请组合贷款。所谓的组合贷款,即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式,所以想要申请此项贷款,借款人必须在拟购房所在地按时
2022-09-26
组合贷款
公积金
商业贷款
购房
贷款
组合贷款有什么优势
1、省钱虽然公积金贷款的利率是最低的,但是公积金贷款无法申请下来的情况下,选择组合贷款的贷款利率也要比商业贷款低一些,就可以达到省钱的目的。
2022-09-26
组合贷款
公积金
商业贷款
贷款
购房
买二手房可以办理组合贷款吗
二手房目前没有执行组合贷政策,但二手房交易办理了房产证后可以提取公积金,还需要注意的是公积金提取后6个月才可以再申请公积金贷款。一般购买新房
2022-09-26
组合贷款
公积金
贷款
购房
商业贷款
二套房商业贷款新政策2017年
近来,楼市调控方针出台后,大城市均上调了二套房借贷首付份额。那么二套房商业贷款新政策2017年有什么新变化呢,小编带大家来看看。一、二套房借
2022-09-25
二套房
商业贷款
二套房贷首付
购房
2017商业贷款最新政策
商业贷款又称为个人住房贷款。购房者在买房的时候只需要缴纳首付,剩下的款项只需要以每个月还贷的方式向银行支付一定的本金和利息。商业贷款也有一定
2022-09-25
商业贷款
贷款
购房
商业贷款转公积金贷款办理流程
大家都知道,公积金贷款利率要比商业贷款低,所以,许多有公积金的兄弟,都会挑选公积金贷款。但是针对于许多先开端没有公积金,商业贷款买房后又有了
2022-09-25
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
个人住房商业贷款如何申请办理
个人住所商业贷款是中国公民因采购商品房而向银行申请的一种贷款,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。详细指具有彻底民事做法能力的自然人,采购
2022-09-25
银行
商业贷款
贷款
购房
公积金贷款和商业贷款区别在哪?
公积金贷款指缴存住宅公积金的员工享用的贷款,国家规则,但凡缴存公积金的员工均可按公积金贷款的相关规则请求个人住宅公积金贷款。商业贷款用于弥补
2022-09-25
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
个人商业贷款申请条件
什么是个人商业住房贷款?个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。那么个人住房商业
2022-09-25
商业贷款
银行
贷款
2017住房商业贷款最新政策
公民购买商品房向银行申请的贷款被称为个人住房的商业贷款,是银行发布的自营性的贷款,跟银行的信贷资金有关。商业贷款是很多购房者的首要选择,但是
2022-09-25
银行
商业贷款
贷款
购房
住房贷款
购房商业贷款流程、所需材料
据统计,60%以上的购房者都会挑选商业贷款,可是商业贷款贷款条件有哪些?能贷多少钱?办贷款时需求走哪些流程?这类问题是大多数购房者所关怀且必
2022-09-25
商业贷款
银行
贷款人
购房
贷款
北京二手房首付比例
二手房已经成为房产交易市场上非常火爆的一个房屋类型了。虽然房子是别人住过的,但是也有好多的人选择购买二手房。因二手房的性价比高、地段好。购买
2022-09-25
二手房
首付
二手房公积金贷款
购房
商业贷款
贷款
公积金贷款和商业贷款的区别
买房有两种付款方法,贷款买房和全款买房。贷款买房中,又分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款。很多人只知道公积金贷款的利率低,但公积金贷款和商业
2022-09-25
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
买房商业贷款转公积金贷款常见问题有哪些?
很多人买房时没有用公积金贷款买房,后来就想商业贷款转公积金贷款减轻一下房贷压力,可关于这个疑问很多人并不了解。商转公真能省钱么?什么是商代转
2022-09-25
公积金
银行
住房公积金贷款
贷款人
商业贷款
买房贷款
购房
贷款购房首付比例 贷款购房计算公式
贷款买房子是现下咱们购房的常见的方法。用贷款来购房分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方法。依照不一样的贷款方法,首付的额度是不一样的。贷
2022-09-25
首付
购房
贷款
商业贷款
月利率
公积金贷款和商业贷款到底有什么区别?
买房有两种付款方式,贷款买房和全款买房。贷款买房中,又分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款。很多人只知道公积金贷款的利率低,但公积金贷款和商业
2022-09-24
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款买房怎么过户?过户所需材料有哪些?
商业贷款又名““个人住房贷款”,购房者在无法付出悉数房款的时能够申请商业贷款。近期,商业贷款买房首付百分比下降,很多城市首套房商业贷款首付低
2022-09-24
商业贷款
购房
公积金是认房不认贷吗
小编最近碰到很多购房者提出关于公积金认房认贷的问题,购买第二套房产能否运用公积金贷款,首付款份额是多少?公积金是认房不认贷吗?因此,小编整理
2022-09-24
公积金
房产
认贷不认房
住房公积金贷款
首套房
商业贷款
购房
银行贷款利率
房价
贷款
认房又认贷公积金怎样规定的
认房又认贷是指如果购房者名下被查出有房,就会认定为二套房,如果有贷款记录,也会被认定为是二套房。注意:是房贷记录,意思不管房贷有没有结清,只
2022-09-24
公积金
住房公积金贷款
首套房
公积金上海
商业贷款
购房
贷款
商业贷款买房需要具备什么条件?
1、贷款用处:用于支撑自己在中国大陆境内乡镇购买、大修住宅,现在其主要商品是典当加阶段性确保自己住宅贷款,即通常所称"自己住宅按揭贷款"。2
2022-09-24
买房贷款
商业贷款
贷款
购房
商业贷款流程有哪些?
在买房的时候,贷款方法有公积金、商业及组合贷款。对于贷款利率方面,公积金贷款很明显,公积金贷款利率较低。那商业贷款优点呢?首要,商业贷款门槛
2022-09-24
商业贷款
贷款
购房
网签
认房不认贷有哪些含义
小编在房地产调查中,经常有不少购房者问到,二套房是怎样界定的,有的人说是“认房不认贷”,有的人又说是“认贷不认房”?详细来说,认房不认贷有哪
2022-09-24
公积金
认贷不认房
首套房
购房
商业贷款
住房公积金贷款和商业贷款的区别
住房公积金贷款和商业贷款的区别是什么呢?商业贷款,公积金贷款,组合贷款,按揭贷款,抵押贷款等等都是非常重要的。商业贷款和公积金贷款到底有什么
2022-09-23
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款买房流程是怎样的
小编发觉,很多人都会采用商业贷款买房,那么商业贷款买房流程是怎样的,大家清楚吗?小编将在下面为大家详细讲解一下。商业贷款买房的根本条件1、借
2022-09-23
商业贷款
银行
按揭买房
购房
住房公积金贷款买房
住房公积金贷款买房一直是一个非常热门的话题。公积金贷款买房相对于商业贷款来说,具有利率低,年限长,还款的方式比较灵活等优点。如果想要通过公积
2022-09-23
公积金
贷款买房
贷款
商业贷款
购房
首套房认房又认贷的认定标准是怎样的
小编问大家,作为一个购房者,你现在能透彻的分辨怎样算首套房、怎样算二套房吗,以及对“认贷不认房”有了解吗?今天小编为大伙具体解读下:怎样断定
2022-09-23
房产
首套房
商业贷款
购房
贷款买房
贷款
首套房商贷的会怎样
现在买房子成了许多人的大事,并且也是很多人都特别愿意做的,其次现在许多人都是贷款买房子,可见现在的房产市场真的是十分火爆,但是选择什么样的贷
2022-09-23
公积金
首套房
住房公积金贷款
商业贷款
购房
贷款
商业贷款转公积金贷款如何办理
小编接触到一个房地产案例,某购房者买了一套商品房,最先办理的是商业借贷,借贷50万元,期限20年。上一年单位给处理了住房的公积金账户,他觉得
2022-09-23
公积金
商业贷款
房产
住房公积金贷款
购房
住房公积金怎样贷款
住房公积金怎样贷款是很多人关心的问题。一般来说,使用公积金贷款买房的话,国家会替你承担一部分的钱,自己也只需要承担少数的那一部分。因此,使用
2022-09-23
公积金
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款
买房贷款计算器如何计算
买房贷款计算器是一个专业的名词。简单来说,房贷计算器就是房贷计算的专业软件。计算商业贷款可以选择等额本金和等额本息的还款方式,那么每月的月供
2022-09-22
贷款计算器
商业贷款
等额本金
购房
商业贷款转公积金贷款
生活中你是不是也遇见过这种情况呢?比如你买了一套商品房,开始办理的是商业贷款,可是当政策下来时,又觉得住房公积金贷款利率比商业贷款要低,想转
2022-09-22
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
公积金转移
贷款
购房
商业贷款首付比例最新政策
商业贷款首付比例最新政策是很多购房者关心的问题。买房的首付一般指的是购买房时,除了银行贷款之外的,买受方应该要一次性支付的金额,房屋按揭首付
2022-09-21
商业贷款
首付
首付款
购房
2018年广州最新房贷利率上浮至20%
2018年已经渡过1/4,许多朋友一直在关注楼市的情况,而且许多人购买房子要贷款买房,那么,2018年广州最新房贷利率上浮至20%,以后的情
2022-09-21
房贷利率
利率
首套房
银行
购房
商业贷款
2017商业贷款买房子利率是多少
对于公司买房来说,很多公司都会用商业贷款买房子。商业借贷又称个人住宅借贷,是我国人民银行同意建立的商业银行和住宅储蓄银行,为乡镇居民购买自用
2022-09-20
商业贷款
买房子
商业贷款可以退住房公积金吗
现在人们多数是贷款买房的,借贷人请求借贷买房,能够依据借贷买房的方法挑选适宜自己的借贷方法请求借贷,商业贷款可以退住房公积金吗?小编就给我们
2022-09-20
公积金
商业贷款
房产
商业银行
购房
银行
买房商业贷款和公积金贷款的区别
对于很多初次买房的朋友来说,很多事情都不是很清楚,尤其是在选择贷款方式的时候,只是知道商业贷款要比公积金贷款利率低一些,至于其他的就一无所知
2022-09-20
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
买房贷款
贷款
购房
商业贷款基准利率多久调整
关注商业贷款的人都知道,大部分是在次年一月依照新的利率调整每月还款额,但实践上,一月的还款额跟当年剩下的十一个月是不同的,银行解说说有一个调
2022-09-20
基准利率
商业贷款
利率
利息调整
银行
利息
混合贷首付比例是什么样的
现在开始买房子的也是越来越多了,这是我们好多人都知道的事,也是好多人都在做的事,但是现在每个人的经济压力都十分大的,导致现在好多人开始贷款买
2022-09-20
公积金
商业贷款
首付
住房公积金贷款
首付贷
组合贷款
购房
银行贷款利率
贷款
什么是银行首套房贷
什么是银行首套房贷是很多人关心的问题,现在,随着经济形势的变化,很多的开发商都开始打折扣来卖房子,很多的开发商都是可以零首付买房子的。但是,
2022-09-20
银行
首套房
商业贷款
购房
贷款
房地产首付新政策
对于购房者来说,房价是大家比较关注的话题,在当前房价高涨的年代,大部分人都选择了贷款买房,在高房价背景下,贷款确实可以有效缓解买房所带来的经
2022-09-19
公积金
首付
首套房
商业贷款
购房
房地产业
贷款
如何办理商业贷款
如何办理商业贷款是一个非常重要的问题,办理商业贷款虽然不是一件非常复杂的事,但是也有很多需要我们注意的内容。按照我们国家的规定,个人住房商业
2022-09-19
商业贷款
贷款
购房
房贷还款最后还款期限是什么
房贷还款最后还款期限是什么呢?一般来说,购房贷款主要可以分为商业贷款、公积金贷款还有组合贷款三种,按揭的贷款的年限也是不尽相同的。正常情况下
2022-09-19
商业贷款
购房
贷款
商业贷款流程怎么办
现在房地产行业,很多都是进行商业贷款来购房,大家是否知道商业贷款流程怎么办?可以从小编文章中了解到。商业贷款流程怎么办购房者在签定《按揭合同
2022-09-19
商业贷款
银行
房产
购房
公积金和商业贷款有什么区别
公积金和商业贷款有什么区别是很多人关心的问题。如今的房价并不便宜,大部分的家庭都会通过贷款的方式来买房,当然全款买房也是可以的。那么,很多想
2022-09-19
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
商业贷款最多能贷多少
商业贷款最多能贷多少是很多人关心的问题。目前,成家立业都是离不开房子的,买房也是不少家庭比较大的支出,目前,比较常见的房贷方式就有公积金的贷
2022-09-19
商业贷款
公积金
贷款
购房
组合贷款
住房商业贷款相关政策
住房商业贷款相关政策有哪些呢?正常情况下,住房商业贷款就是银行用申请人的信贷资金所发放的自营性的贷款。具体的也就是指一些具有完全民事行为能力
2022-09-19
商业贷款
贷款
个人商业贷款条件有哪些
个人商业贷款条件有哪些是很多人关心的问题。一般情况下,个人的住房商业贷款就是中国公民因为购买商品房向银行申请的一种贷款形式,同时也是银行用其
2022-09-19
商业贷款
银行
贷款
包头住房商业贷款有什么政策
在包头买房贷款的人,一定都十分的关心包头住房商业贷款有什么政策吧?接下来小编就会告诉大家这方面的知识,请大家留意阅读。包头住房商业贷款的前提
2022-09-19
公积金
房产
住房公积金贷款
商业贷款
包头
购房
组合贷款和商业贷款有什么区别
贷款买房是一种非常常见的买房方式,尤其是中国的房价越来越高了,大部分的人都只能通过贷款的方式买房。买房常见的贷款方式就是公积金贷款还有商业贷
2022-09-19
公积金
商业贷款
组合贷款
住房公积金贷款
贷款
购房
住房商业贷款征信记录有影响吗
住房商业贷款征信记录有影响。征信产生前,您要向银行供给一系列的证明资料:单位证明薪酬证明等;银行的信贷员也要打电话给您单位上门访问。两星期乃
2022-09-19
征信体系
商业贷款
征信
商业贷款公积金摊还可以吗
现在很多人都有公积金,有些人也在用商业贷款买房,那么有些人就会问了,商业贷款公积金摊还可以吗?小编将会在下面通告大家一下。商业贷款公积金摊还
2022-09-19
公积金
商业贷款
房产
购房
商业贷款提取公积金相关政策
商业贷款提取公积金相关政策有哪些是很多人关心的问题。正常情况下,不管是作为现金的支付还是说作为租房的一个重要的补贴,公积金都是可以为日常的生
2022-09-19
公积金
商业贷款
提取公积金
住房公积金贷款
购房
二手房商业贷款最新政策
二手房商业贷款最新政策有哪些相关的内容呢?这是很多人关心的问题。正常情况下,个人在购买售房人具有房屋产权证,同时也能在市场上流通交易的住房或
2022-09-19
商业贷款
二手房
二手房公积金贷款
购房
贷款
商业贷款年利率为多少
买房贷款的人,对于商业贷款年利率为多少都很关心。许多人只知道公积金借贷的利率低,但公积金借贷和商业借贷,详细有什么差异,并不了解。那么,商业
2022-09-19
商业贷款
商业
公积金
年利率
房产
银行
住房公积金贷款
购房
购房商业贷款有什么要注意的
小编发现,很多人在办理房地产相关业务时,对于一些细节往往不注意,那么,购房商业贷款有什么要注意的?这个问题要仔细了解清楚啦。购房商业贷款有什
2022-09-19
商业贷款
银行
购房
商业贷款房产证如何办理
商业贷款房产证如何办理是一个非常关键的问题。大部分买房的人都知道,只有真正地拿到了房产证,心里才会变得踏实。但是,在现实的生活中,常常会发生
2022-09-19
房产证
商业贷款
购房
商品房
房地产业
商业贷款多久才能转住房公积金
商业贷款与住房公积金是两种不同性的贷款,而公积金的优惠很多,那么商业贷款多久才能转住房公积金?大家可以看看下面的文章内容。商业贷款住房公积金
2022-09-19
公积金
商业贷款
房产
购房
商业贷款房产证的相关规定是什么
其实很多的商家在购买房屋的时候,都是选择贷款购买的,商业贷款要办房产证的时候,是需要走一定的法律程序的,大家在办理房产证的时候,一定要先了解
2022-09-19
房产证
商业贷款
购房
贷款
房地产业
商业贷款转公积金贷款最新政策
商业贷款转公积金贷款最新政策有哪些呢?这是很多人关心的内容。如果说你手头不缺钱,又想省一定的时间的话,也是可以让中介帮你选择的。如果说你的手
2022-09-19
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
公积金转移
贷款
银行转贷
个人住房贷款
购房
商业贷款还款模式有几种
买房是人生大事,大多数购房者都是挑选借贷的方法来买房,但不同的还款方法适宜不同收入的人,那么商业贷款还款模式有几种?哪种还款方法适宜哪类人?
2022-09-19
商业贷款
等额本息
利息
购房
商业贷款什么意思
商业贷款一般是用于补充工业还有商业企业的流动资金的贷款,一般的是短期的贷款,通常是9个月,最多的也不超过一年,但是也有少量的中长期的贷款。这
2022-09-19
商业贷款
银行
贷款
申请商业贷款条件有哪些
申请商业贷款条件有哪些呢?这是很多想申请贷款的人非常关注的问题。目前,我们国家的房价很高,贷款买房是很多人的选择。商业贷款的条件有哪些呢?关
2022-09-19
商业贷款
银行
贷款
购房
按揭二套房首付一般是几成
目前,很多的城市都是会实行相关的限购政策的,一般来说,也只可以选择购买一套房子,那么,对于相关的首套房还有二套房的认定工作又是怎样的呢?接下
2022-09-17
二套房
二套房贷认定标准
二套房贷首付
首付
二套房贷政策
按揭买房
商业贷款
贷款买房
购房
贷款
买房常识商业贷款怎么办理
由于现在房地产市场的商业活动比较发达,所以不少已买过房的人群,对商业借款的常识内容都有所了解,买房选用商业借款已成为许多购房者借款的首要办法
2022-09-16
商业贷款
购房
贷款利率商业贷款有什么不同
城市中的年轻人想要结婚的话,丈母娘会要求有房子,所以不少人就会通过贷款买房,而贷款买房的话,除了首付与手续费之外,大家最关心的也是贷款利率了
2022-09-16
银行贷款利率
商业贷款
房产
首套房
购房
北京公积金贷款额度最低多少
北京做为国内一线城市,其房价在国内也是一直名列前茅,对于普通消费者来说,要在北京买房可以选择贷款的方式,而近年来贷款利率上浮,也使得购房成本
2022-09-16
公积金
公积金贷款额度
住房公积金贷款
购房
商业贷款
商业贷款可以转为公积金贷款吗?
商业贷款可以转公积金贷款吗?商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件:1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态
2022-09-15
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
贷款
商业贷款怎么才能转成公积金贷款?
一、商贷转住房公积金贷款需满足什么条件?1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向当地住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存
2022-09-15
公积金
银行
住房公积金贷款
商业贷款
公积金转移
贷款
购房
免责声明
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