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买房注意事项
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离婚房产如何分割
1.贷款买如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况,只要夫妻双方没有
2023-08-29
房产
买房注意事项
婚姻
购房
结婚证
买房如何避免夫妻共有
婚后买房子,想住房产权为一人所有,需要先办理一方名字房产证。然后夫妻俩一起持有身份证,户口本,结婚证和住房房产证,到本地公证处,做住房产权公
2023-08-28
买房注意事项
婚姻
不动产
购房
婚前买房可以写两个人名字吗
买房是可以署双方的姓名,共同购买的话,房子是共同所有。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共
2023-08-28
买房注意事项
购房
婚后买房怎么才能算个人财产
1、根据《新婚姻法司法解释三》中的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动
2023-08-28
房产
婚后财产
婚姻
买房注意事项
购房
新婚姻法买房注意事项有哪些
1、签约双方亲自到场。在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同
2023-08-28
买房注意事项
婚姻
婚姻法
购房
房产证
贷款
婚后夫妻共同买房的注意事项都有哪些
1、共同贷款人对于“共同贷款人”,不仅要求是“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。但这一条对于夫
2023-08-28
买房注意事项
婚姻
房产证
购房
结婚后买房属于共同财产吗
结婚后买房属于共同财产。根据婚姻法规定:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产
2023-08-27
婚姻
买房注意事项
购房
贷款
夫妻可以单独买房吗
夫妻可以一方单独买房,但是在买房后房子仍属于夫妻共同财产。按照《婚姻法》的规定,夫妻存续期间的财产属于共同财产,所以不管一人还是两人在场都属
2023-08-27
房产证
婚姻
买房注意事项
购房
贷款
房地产业
婚后买房离婚怎么分配
1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3、婚后由双方父
2023-08-27
婚姻
买房注意事项
购房
贷款买的房子可以加配偶名字吗
贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,
2023-08-27
买房贷款
买房注意事项
婚姻
贷款
房产证
购房
婚后买房一个人名字能独自卖吗
按照规定,除夫妻双方有特别约定外,婚后的房产,属于夫妻双方共同财产。因此,婚后购买的房子即使只登记了一个人的名字,仍算是夫妻共同财产,不能独
2023-08-27
买房注意事项
婚姻
购房
贷款
结婚后买房需要夫妻双方都到场吗
是不需要的。一般结婚后买房一方在场就可以了,因为无论房产证是否是夫妻双方名字,房屋产权都是夫妻共同财产的。不过如果申请的是贷款购买的话,是需
2023-08-27
婚姻
买房注意事项
房产证
购房
贷款
婚后买房如何约定为一方所有
婚前订立了财产协议并公证,婚后财产按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产了。婚后由一方父母出资为子
2023-08-27
买房注意事项
婚姻
购房
婚后买房一方付全款算共同财产吗
算共同财产,在夫妻关系续存期间购买的房产属于夫妻共同财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得
2023-08-27
婚姻
买房注意事项
贷款
婚后买房子可以写一个人的名字吗
可以写一个人的名字,即使只写了一个人的名字,房产仍属于夫妻共同财产。按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双
2023-08-27
房产证
婚姻
买房注意事项
买房子
贷款
刚离婚可以马上买房吗
要看城市政策怎么规定,很多限购比较严格的城市刚离婚不能马上买房,比如上海规定夫妻离婚3年内买房仍按离婚前家庭房产套数计算。如果房地产管理部门
2023-08-27
房产
买房注意事项
婚姻
购房
婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗
1、一方在婚前出全款购买的房子,这属于一方的婚前个人财产。2、一方婚前签订购房合同,并以个人财产支付首付款,婚后双方共同还贷。这种情况下,通
2023-08-27
婚姻
买房注意事项
房产证
购房
房地产业
离婚后买房算首套房吗
如果城市对于离婚买房没有限制的话,离婚后买房,个人名下无房可以算首套房。但有很多城市对离婚买房有年限限制,比如合肥规定,购房者要离婚达到2年
2023-08-27
房产
买房注意事项
婚姻
购房
婚前买房能加女方名字吗
婚前买房能加女方名字。婚前买的房加了女方的名字后该房产就成为双方的共同财产了,如果双方结婚后又离婚的,则该房产是夫妻共同财产,女方也有权要求
2023-08-26
买房注意事项
婚姻
贷款买房
购房
婚后买房贷款可以一个人贷吗
1、婚后夫妻买房购房合同上写了夫妻两人的名字,贷款不可以一个人贷,要双方共同去办理贷款手续,并共同还款。2、婚后夫妻买房购房合同上只写了一方
2023-08-26
买房贷款
买房注意事项
婚姻
贷款
购房
婚前买房应该加女方名字吗
婚前买房可以加女方名字,也可以不加。婚前买的房子属于个人财产,加上另一方名字的话可以省下日后办理过户的麻烦,也可以避开很多纠纷。如果是有结婚
2023-08-26
买房注意事项
婚姻
贷款买房
购房
夫妻买房可以写一个人的名字吗
夫妻买房可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字。按照规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)
2023-08-26
买房注意事项
婚姻
购房
婚前一人一套房算2套吗
婚前一人一套房算名下已有2套房,婚后再买房的话算第3套房。购房套数是以家庭为单位计算的,在结婚后夫妻两人算一个家庭,所以双方名下各一套房的情
2023-08-26
买房注意事项
婚姻
贷款买房
购房
夫妻买房写名字注意事项
1、签约双方亲自到场在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之
2023-08-26
婚姻
买房注意事项
购房
贷款
婚前买房怎样才算个人财产
1、婚前一方全额买房,房产登记在自己名下。2、婚前一方买房,支付首付款,房产登记在自己名下,婚后共同还贷,如果双方不能协商处理的,一般认定房
2023-08-26
买房注意事项
婚姻
购房
婚前买房能用另一半公积金吗
婚前买房不能用另一半公积金,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是
2023-08-26
公积金
住房公积金贷款
买房注意事项
婚姻
贷款买房
购房
夫妻买房可以只写一个人的名字吗
夫妻买房可以只写一个人的名字,即使产证上只有一个人的名字,也是夫妻共同所有。夫妻结婚以后,如果没有婚前协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定,那
2023-08-26
买房注意事项
婚姻
购房
贷款
婚前买房能用两个人的公积金吗
婚前买房能用两个人的公积金。一种情况是用各自的公积金贷款买房,因为公积金贷款是以家庭为单位来审查贷款资格的,婚前每笔贷款属于两个贷款家庭,这
2023-08-26
公积金
住房公积金贷款
买房注意事项
婚姻
结婚证
贷款
婚前买房应该写女朋友名字吗
婚前买房可以加女方名字,也可以不加。婚前买的房子属于个人财产,加上另一方名字的话可以省下日后办理过户的麻烦,也可以避开很多纠纷。如果是有结婚
2023-08-26
买房注意事项
婚姻
房产证
购房
婚前买房是个人财产吗
婚前买房是个人财产。结婚前买的房子属于一方个人的婚前财产,一方个人的婚前财产属于一方的个人财产,并且不会因为婚姻关系而转化为共同财产,但是夫
2023-08-26
买房注意事项
婚姻
贷款买房
购房
婚前和婚后买房子的区别
买房的先后在法律上和婚姻最大的关系就是夫妻共同财产的认定。婚前买房,房子写了谁的名字就属于谁,属于个人财产,除非把房子做夫妻共同财产的公正。
2023-08-26
买房注意事项
婚姻
房产证
购房
贷款
婚前买房是属于个人吗
婚前买房是属于个人。婚前买房属于个人财产,但是如果是贷款买的,还在分期付则不一定。婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。因
2023-08-26
买房注意事项
婚姻
购房
女方婚前买房子算夫妻共同财产吗
女方婚前买的房子婚后不算是共同财产。法律规定如果是一方婚前全款购买的房产,则属于一方的婚前财产,离婚时归一方所有;如果是一方婚前贷款购买的,
2023-08-25
买房注意事项
婚姻
贷款买房
购房
婚前买房婚后一个人还贷怎么分
一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分,该部分系不动产的自然增值,并非投资收益,不应作为夫妻共同财产分割。因此,婚前买房婚后一个
2023-08-25
房产
买房注意事项
婚姻
购房
贷款
办了离婚后再买房算首套房吗
如果所在的城市对于离婚后买房并没有任何限制,那么在个人名下没有房产的情况下,离婚后买房是属于首套房的。不过现在对于离婚后,买房不受限制的城市
2023-08-25
首套房
买房注意事项
购房
婚姻
购房合同
婚后买房需要夫妻双方到场吗
1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,签合同必须俩人同时签字,所以需要夫妻双方都到场。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就
2023-08-25
买房注意事项
婚姻
购房
婚前买房婚后写女方名字有用吗
婚前买房婚后写女方名字有用。但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产
2023-08-25
买房注意事项
婚姻
房产证
购房
结婚买房要不要加女方名字
结婚房子加或者不加女方名字都是可以的,产权证上加名字并不代表是产权共有人的身份,关键是看购买房子时的出资情况,一般婚前全款购买的房子,即便是
2023-08-25
买房注意事项
购房
结婚买房写一个人的名字属于共同财产吗
结婚买房写一个人的名字属于共同财产。1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共
2023-08-25
买房注意事项
购房
婚后个人买房是共同财产吗
1、婚后一方父母出资:若产权证写夫妻双方的名字,则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与,自然是夫妻共同财产,除非父母有证据证明房子是给夫妻一
2023-08-25
婚姻
买房注意事项
贷款
购房
二手房一次性付款买房的流程
1、买卖双方签订买卖合同,要规定好成交价格、附属设施、付款方式、腾房时间及交房押金、违约责任等内容,买方支付定金;2、按合同约定,买方支付卖
2023-08-20
二手房
买房注意事项
购房
定金
全款买房是先交钱还是先签合同
全款买房一般都是先签合同,然后交定金,等到房屋完成过户之后,才将剩余的房款付清。如果是申请的贷款购买,那么一般只要等房贷通过审核之后就可以办
2023-08-17
买房注意事项
购房
买房不通过中介双方怎么办手续
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同:卖
2023-08-16
买房注意事项
通过不通过
产权
购房
贷款
买房税费是买方出还是卖方
二手房的交易环节会产生大量的税费,这个税费的支出原本应该是十分清晰地,卖房的税费卖方支出,买房的税费买方支出。但是在二手房交易的环节都是羊毛
2023-08-12
二手房税费
买房注意事项
购房
二手房买房什么时候交首付
二手房交易一般在过户的时候,就是签购房合同的时候交首付。二手房交首付注意事项:二手房交易中最好采用“资金监管”的方式进行支付。资金监管,是指
2023-08-12
二手房
首付
买房注意事项
首付款
购房
贷款
二手房个税2021年新政策
二手房个税征收是以家庭为单位收取的,出售非唯一住房需缴纳个人所得税。税率为交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳。如果是家庭唯一房产,居
2023-08-12
二手房
房产个税
买房注意事项
房产证
购房
上海买房满五唯一和满二唯一的区别
1、交税不同。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税,满五不唯一不需要缴纳增值税,不满二则所有费用正常缴纳。2、定义不同。满五年唯一:房子是房
2023-08-05
上海买房
买房注意事项
定金
购房
二手房首付买房最低首付多少
根据商品房贷款政策规定,二手房首付买房最低首付30%。一般买房贷款以家庭为单位,在限购城市中,只要是第一套房子,首付一般要支付总房价的30%
2023-08-04
银行
首付
二手房公积金贷款
买房贷款
买房注意事项
收入证明
二手房贷款
购房
贷款
二手房税费买家要付哪些
1、契税:评估价或成交价(按高的算)乘以1.5%(如果是商用用房或是大于144平的房子,税率为3%);2、服务费:交易服务费=建筑面积乘以3
2023-08-01
二手房
二手房税费
买房注意事项
房产证
购房
买房过户费怎么计算
买房过户费用包括:契税,为房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%);印
2023-07-27
买房注意事项
购房
过户费
二手房首套按揭买房详细流程是什么
1、交材料,提出申请:买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评
2023-07-23
二手房
银行
二手房公积金贷款
按揭买房
二手房按揭
买房贷款
买房注意事项
购房
组合贷款
贷款
买房多久可以过户赠与
一般来说新买的房子只要办理好了房产证就可以赠与。不过赠与过户也是需要根据当地政策来的,有限购的城市需要满足限购政策才能办理赠与过户,如果没有
2023-07-21
房产
赠与过户
买房注意事项
契税
购房
买房过户注意事项
1、要求卖方提供合法的产权证书正本:注意房产证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。其次,看购房时的相关凭
2023-07-19
二手房
二手房装修
买房注意事项
购房
买房定金给中介还是给房主
买二手房通常定金都是直接给房主,然后房主给购房者出具定金收据,表示已经收到定金。如果因为一些原因房主不能收取定金,可以由中介将定金转交给房主
2023-07-19
定金合同
定金
买房注意事项
购房
买房网签要本人到场吗
新房在办理网签的时候是需要本人到场的,而且不管是办理新房还是二手房,只要需要办理网签都是需要本人到场的,而且需要买卖双方共同到场。办理成功之
2023-07-15
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
买房注意事项
购房
买房网签流程是怎么样的
1、买卖双方办理登记手续对不符合网签条件的,须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项,等更正后,方可办理网签手续。2、录入
2023-07-15
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
买房注意事项
购房
二手房买房网签是什么意思
二手房网签是由房管局推出的,主要作用就是用于规范二手房交易,制约房地产开发公司与中介公司的违规销售行为,避免出现一房多卖这一类的恶劣销售现象
2023-07-15
二手房
二手房网签
网签合同
房屋网签
网签
买房注意事项
购房
申请按揭贷款买房注意哪些注意事项
1、贷款人在申请办理按揭贷款时,一定要根据自己的实际情况来确定贷款额度以及贷款期限,千万不要盲目的申请,一旦超出自己的承受范围,会给自己带来
2023-07-06
按揭
银行
贷款人
买房贷款
贷款
买房注意事项
抵押贷款
购房
买房交定金注意事项
1、定金不能超过房价的20%。如果你购买的是期房,开发商应该向你出示预售许可证,如果你购买的是现房,那开发商应该向你出示大产证,住宅使用证及
2023-06-30
定金合同
定金
买房注意事项
购房
企业买房和个人买房的区别
1、购买资格不同:个人购房受户籍和二套房政策限制。企业购房的话具有中国法人资格的公司一般无套数限制,境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批
2023-06-27
买房注意事项
购房
sfsd买房什么意思
sfsd对于买房而言就是首付首贷的意思。首付贷是指在购房人首付资金不足时,地产中介或金融机构能够为其提供资金拆借。对于一些房屋总价较高的一线
2023-06-27
首套房
买房注意事项
购房
买房冻结资金注意事项
资金冻结所需要注意的事情就是验资时间会有多长,一般情况下是10天左右,当然因为每个城市的规则不同,买房验资主要是检查购房者是否具有买房的相应
2023-06-25
买房注意事项
购房
年底买房的优点
1、优惠活动多:由于年底的时候开发商需要结清工人的各项工资,因此在年底这段时间即便是淡季,也会想尽办法做出许多优惠活动来吸引购房者,以此回笼
2023-06-23
买房注意事项
购房合同
购房
海南买房2年后网签安全吗
海南买房2年后网签不安全。主要有以下几点原因:若先交全款,2年后再网签合同备案,那就有两种情况可能出现:若2年内房价有暴涨,那么卖家很容易违
2023-06-22
网签合同
网签
买房注意事项
海南房价
购房
国有土地使用证
房票买房注意事项
1、房票购买备案商品住宅、商业用房和政府允许出售的剩余安置房屋时,需要提供:房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、备案商品房买卖合同和房票
2023-06-21
买房注意事项
购房
买房楼层注意事项
1、注意采光问题。首先要考虑各个楼栋之间的间距,如果间距不够宽,底层采光会非常差。其二便是小区绿化,小区绿化一般都是裁剪移植或是新种幼苗,后
2023-06-20
买房注意事项
买房写两个人名字坏处
如果房产证上写了两个人的名字,当涉及到了办理或者贷款手续之后,就需要两个人去办理;如果只写了一个人的名字,办理这些手续就只需一个人去就可以了
2023-06-17
买房注意事项
购房
惠州买房限购吗?有需要什么条件?
惠州买房目前不限购,但有限贷。在惠州买房需要提供一年的当地社保证明,购房者需要是年满十八岁且完全具备行事能力的自然人,并具备稳定合法的职业和
2023-06-15
车位
买房注意事项
建筑
惠州楼盘
购房
太原买房需要什么条件
太原市民可以在六城区购买2套房产。非太原户籍提供一年以上或连续6个月的纳税或社保证明,可在六城区购置一套房产。并且首套房贷款不得低于30%,
2023-06-13
银行
买房注意事项
购房
贷款
买房认筹的好处有哪些
买房认筹的最大的好处是可以优先选房。当开发商搞认筹活动时,购房者可以交一定数额的认筹金,给自己买一个优先选房的资格,增加选到优质房屋的机会。
2023-06-12
买房注意事项
购房
刚需买房和非刚需有什么区别
1、针对的消费群体不同:刚需就是刚性需求,说通俗一些就是紧迫性需求,一般都是需要买房的年轻人,他们需要解决居住的基本问题,因此对于没有房子的
2023-06-12
买房注意事项
购房
两梯四户可以买吗
可以买,在房地产市场中存在大量的两梯四户的住宅楼,一般情况下是可以进行购买的,但是在选择户型时,需要注意采光和通风问题,一般两梯四户的房子只
2023-06-12
买房注意事项
购房
买房定金的意义
买房定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金属于一种法律上的担保方
2023-06-11
定金合同
定金
法律
买房注意事项
全款买房有限制吗
全款买房有限制。全款买房受购房资格的限制以及套数限制,通常购房者必须要满足购房条件后才能买房,而且即便是全款支付,但是每个家庭只能购买两套住
2023-06-10
买房注意事项
购房
买房过水电需要什么资料
1、水过户:一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产拥有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费
2023-06-07
买房注意事项
农村有房子在城市买房算二套房吗
不算。农民的不算的,农民的宅基地是受法律保护的,严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施那是相对商品房等城市房产,是受法
2023-06-07
买房注意事项
购房
二套房
全款买房需要提交什么证件
1、单身:首先重要的是准备你的身份证还有你的户口本啊,其次你的单身证明也当然是需要提供的。2、已婚:那当然要准备的是夫妻双方的结婚证或者复印
2023-06-06
买房注意事项
购房
买房交2万定金如何退
想要如何退具体还要看,退定金的原因了,如果是因为购房者的原因定金是不能退的,要求退房定金不能退,完成购房流程的话定金会抵扣房款也不能退,除非
2023-06-05
定金合同
定金
法律
买房注意事项
订金
买房办理手续注意事项
1、确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业,如果是代理销售的机
2023-06-05
买房注意事项
购房
买房订金和定金最大的不同是
两种最大的不同就在于这两个字不同,定金是一个法律概念,能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。而订金只是个习惯用语,仅具有预付款
2023-06-04
定金合同
定金
订金
法律
买房注意事项
通过中介买房交了定金不想要了能退吗
不能退,买房签约前交的定金是保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就
2023-06-03
定金合同
定金
买房注意事项
购房
买房退房违约金怎么扣
1、签订房屋买卖合同的时候,应该是约定了违约金的了。你拿出你们签订的合同,看看合同上是怎么约定的,要是约定的是10%,那么你就要承担这10%
2023-06-02
违约金
买房注意事项
法律
购房
定金
上海房产证满几年可以读书
上海房产证满三年可以读书。在上海买房之后,需要户口迁入满三年才能上学,并且在该时间段内,只能一个适龄儿童入学。不过,每个区域的政策是不一样的
2023-06-02
上海买房
买房注意事项
上海
房产证
定金
购房
房地产业
买房后开发商不给退房的怎么办
1、如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情况收
2023-06-01
买房注意事项
违约金
法律
法制
购房
定金
买房退房的流程
1、买房人发出退房通知:买房人可以向开发商提发出退房通知。退房通知的方式一般分为三种快递、电话、上门送达。注意,退房的相关赔偿标准按合同约定
2023-06-01
买房注意事项
购房
买房摇号是依照哪些标准决定的
只要我们能够提前缴纳一部分的定金,就可以获得摇号的资格,如果缴纳的定金越多,那么摇号的机会就比较多。现在很多人为了挑选比较好的房型,他们都会
2023-05-29
买房注意事项
购房
买房如何规避查封房风险
1、进行房屋核验:在支付大额定金前,卖方已进行并通过了房源核验,了解所交易的房子是否处于查封状态。房源核验可以从根源上封杀查封房,避免在后面
2023-05-28
风险规避
买房注意事项
法律
购房
分期付款买房可以退房吗
1、如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。2、房屋质量不合格影响使用。根据最新
2023-05-28
买房注意事项
购房
买房后都有什么证件在手
要两证齐全才行:《房屋契证》。房屋契证又称为是一种完税凭证。房屋契证又称为房屋产权证。《不动产证》。《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动
2023-05-27
买房注意事项
购房
买房排号注意事项
1、小心开发商虚假造势:在买房前先排号,想必这是绝大多数购房者都经历过的事情。排号是为了更准确地了解市场,明晰项目的市场接受度,因此在楼市中
2023-05-27
买房注意事项
购房
买新房开发商在售楼处都要公示什么文件
1、开发商需要公示的文件:(1、五证:《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预
2023-05-26
买房注意事项
购房
售楼部
为什么银行要限制信用卡买房
买房子刷信用卡,风险还是很大的,如果刷的额度大,很有可能到了还款期还不上这部分钱。目前部分信用卡个人刷卡资金未按指定用途使用,违规流入房地产
2023-05-25
银行
信用卡
买房注意事项
购房
按揭
未婚买房需要什么证件
未婚买房需要单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证,另外如果未婚买房是在外地购买的话,还
2023-05-25
买房注意事项
购房
买房退房后贷款怎么办
商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除之后,商品房的担保贷款合同也被解除的,出卖人应将收受的购房贷款及购房款的本金及利息,分别返还给担保权人
2023-05-24
买房注意事项
买房贷款
购房
定金
房产证
摇号买房可以卖给别人吗
得到的购房指标是不可以进行转让的,因为政府发布摇号买房这个政策,是因为近些年商品住房市场出现不正风气,炒卖房号、捆绑搭售等违规行为,为了控制
2023-05-24
买房注意事项
购房
农村户口买房有什么注意事项
1、等到农民进城以后,如果说将农村的宅基地以及耕地归还集体的,国家也是有一定的补偿的,这个补偿有一定的要求。2、一般来说,农民工进城来买房的
2023-05-22
宅基地
农村户口
农村宅基地使用权
农村宅基地新政策
农村
农民
买房注意事项
如何避免合伙买房的风险
1、购房前需公证协议:“购房的两个人需要确定协议,并到公证处进行公证。”如果没有亲属关系的朋友可以合伙买房,但需要签订合伙买房的协议,“明账
2023-05-20
买房注意事项
购房
买房合同如何撤销
1、购房合同无效:如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,根据法律规定,商品房购房合同无效,购房者有权退房。2、面积误差
2023-05-19
买房注意事项
购房
公摊
买房投资回报率怎么算
1、房产收益模式计算公式:投资回报率=(每月租金收益-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。投资房产的收益是这样实现的,通过
2023-05-19
投资回报率
买房注意事项
购房
房产证
买房交了诚意金能退吗
买房交的诚意金是可以退还的。诚意金也叫意向金,是双方在签订正式合同前,买方以支付一定数额的款项表明有意向购买开发商开发的商品房,但此时双方并
2023-05-17
定金合同
买房注意事项
法律
定金
商品房买卖合同
售楼处买房可以谈价吗
售楼处买房可以谈价。虽然新房在销售时都需要去房管局进行备案,每套房子都有自己的备案价,但是,开发商并不是只能按照备案价卖房,因为一般房管局对
2023-05-17
售楼部
买房注意事项
购房
和朋友共同买房怎么过户
1、卖房过户,这种情况下要和朋友共同与买家签订合同,到当地房管局办理过户手续。2、过户到一方名下,这种情况可以通过赠与或买卖的方式进行过户,
2023-05-16
房产
买房注意事项
购房
福州买房首付30万够吗
30万首付想在福州买房的话是足够的,福州很大可选空间很多。按首付3成算,30万首付可以买总价100万的房子。闽侯的价格现在还不算太高,很多楼
2023-05-15
首付
买房贷款
买房注意事项
购房
定金
贷款
买房备案要多久
购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的进度,法律没有明确的规定。法律依据:国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定,房
2023-05-15
买房注意事项
商品房买卖合同
购房
购房前应该如何做买房预算
1、正确估量个人资产及家庭可支配收入:准备买房,要根据需要和支付能力综合考虑,先考虑支付得起的楼宇,再考虑喜欢的楼宇,要计算一下家庭的平均月
2023-05-14
购房
买房注意事项
费用预算
房价
买房注意事项及流程
1、买房注意基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证
2023-05-14
买房注意事项
购房
贷款
买房已经网签想换房是找开发商吗
买房已经网签想换房是找开发商,但是,买房已经网签的房子一般都是不能换房的,但需要坚持更换,可以和开发商进行协商,先撤销合同,更换之后就再进行
2023-05-14
网签合同
二手房网签
网签
房屋网签
买房注意事项
购房
房产证
合伙买房怎么避免风险
1、购房前需公证协议:“购房的两个人需要确定协议,并到公证处进行公证。”如果没有亲属关系的朋友可以合伙买房,但需要签订合伙买房的协议,“明账
2023-05-10
买房注意事项
购房
买房有哪些注意事项
1、注重小区整体环境。一定要有绿化有草坪,否则以后老人小孩根本没有活动空间。还有考虑停车是不是很方便。还有就是物业管理方面,可能有的小区刚开
2023-05-09
买房注意事项
购房
大陆人可以在香港买房吗
大陆人是可以在香港买房的,大陆人在香港买房需要在香港连续交纳满五年的个税或是社保,并有合法的居住证,此外还需要在香港没有房产,如果是家庭为单
2023-05-06
买房注意事项
购房
新手买房的注意事项
1、要明确买房的目标:不要因为羡慕别人在某个地方的房屋好就跟着他去买,毕竟每个人的经济状况与消费水平都有所不同,要根据自己的实际情况选择合适
2023-05-04
首付
买房注意事项
购房
首付款
贷款
共同买房协议怎么写才有效
写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等,相关税费、租金收益、物业管理费等如何承担,中途撤资等细节也要约定。双方应该签署一个
2023-05-04
公积金
买房贷款
买房注意事项
购房
贷款
全款买房还没交房可以退吗
1、如果是因为购房者自身原因想要申请退房的话,一般开发商是不会同意退房的。2、如果开发商延期交付房屋,即合同中约定的交房日期已到,业主们却迟
2023-05-02
买房注意事项
购房
买房程序有哪些
1、首先要清楚自己是要购买什么户型的房子,需要几房几厅几卫的,然后计算一下自己的购买能力有多少资金,确定每个月的还款能力,确定选购房的区域在
2023-05-02
银行
首付
买房注意事项
购房
购房摇号中签后放弃有什么后果
买房摇号中签后是可以放弃的,没有选中自己心仪的户型不要勉强自己购买,冲动购买后,如果后悔了会更麻烦,所以想要放弃购买是可以的。但要注意,如果
2023-05-02
购房
买房注意事项
购房摇号冻结资金需冻结多久
资金冻结是从报名开始到楼盘摇号结束,资金是由开发商统一解冻的。每个地方冻结的时间会有所差异。一般冻结的时间为10天左右,这个过程中如果你提前
2023-05-02
购房
买房注意事项
买房交房款的注意事项
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的
2023-05-01
买房注意事项
购房
春季买房要注意这些事项
1、注意排水问题:春季是一个多雨的季节,我想大家都不喜欢在雨天出门吧?可是雨天其实是观察房屋排水情况的最好时机,雨季是最考验小区的排水能力了
2023-05-01
买房注意事项
购房
买房交了定金不想买了怎么退
买房交了定金想要退房的话定金一般是不会退的,认购协议一般是滴水不漏的,利益偏向于开发商,买房人不想履行合同义务了,单方面违约,定金开发商是不
2023-05-01
定金合同
定金
合同管理
买房注意事项
购房
买房买贵了如何退房
1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,如购房合同中
2023-05-01
买房注意事项
购房
定金
在徐闻买房的利与弊
1、徐闻买房的好处:徐闻是广东湛江市下辖县,与海南岛隔海相望。现在海南现升级为自由贸易港,徐闻未来的潜力很大,现在很多大型开发商都已在徐闻投
2023-04-30
徐闻
买房注意事项
购房
中介费用是买房的出还是卖房的出
二手房的中介费大多是由买家来支付的,但这也并不是固定不变的,具体由谁支付也要看买卖双方的协商。其实主要还是看谁主动找到谁,情况不同结果也就不
2023-04-29
卖房
买房注意事项
购房
买房可以购买小区车位吗
买房可以购买小区车位,但是要注意区分小区车位产权,只有产权车位才能购买,使用权车位不要购买,即使购买了也只有短暂的使用权,另外,人防车位是不
2023-04-29
车位
买房注意事项
购房
预售合同
父母出资买房注意事项
1、父母按照自己的名义为子女购买住房,在法律上这个房子的所有权还是属于父母的,子女只是有房屋的居住权,并没有所有权。如果子女结婚,这个房子的
2023-04-28
买房注意事项
婚姻
公证
离婚时宅基地的房子如何处理
民法典规定,宅基地上的房屋如果是夫妻共同所有的,属于共同财产,离婚时由夫妻双方协商分割,如果协商不成的,协议不成的,由人民法院根据财产的具体
2023-04-27
买房注意事项
婚姻
房产证
宅基地
购房
有什么办法能把买房的定金退了
1、从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条
2023-04-26
定金
定金合同
买房注意事项
购房
全款买房一定要本人到场吗
全款买房需要本人到场,原则上需要本人签字,如果确实无法到场,可以先进行委托公证授权委托书后,代为办理。如果夫妻双方买房,一方不能到场的话,无
2023-04-22
买房注意事项
婚姻
房产证
购房
产权
婚前买房能写两个人名字吗
婚前买房能写两个人名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两个人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和
2023-04-22
买房注意事项
婚姻
房产证
贷款买房
购房
买房交首付前的注意事项有哪些
1、核实开发商五证购房者在买房缴纳首付之前应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的,首先要核实清楚开发商是否具备五证,者其中包含了建设用地规划
2023-04-21
首付
买房注意事项
购房合同
购房
全款买房没有网签能不能退
全款买房没有网签能退。不过可能会付相应的违约金。没有网签,也没有签订纸质合同的情况下,退房也没有太大的损失,如果已经签订了纸质合同,那么就要
2023-04-20
网签合同
网签
房屋网签
买房注意事项
购房
购房合同
买房公摊面积注意事项有哪些
1、了解公摊系数:不同的小区公摊系数有所差别,所以在购买商品房时,一定要先了解小区公摊系数,然后计算公摊面积是否合理。2、索要公摊数据:购买
2023-04-19
公摊面积
公摊
买房注意事项
建筑
结婚买房要注意什么
1、购房政策我们要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等,了解买房的一些常见的注意事项。买房、贷款的条件和
2023-04-19
买房注意事项
购房
新手买房注意看什么
1、看产权,产权是前提,买房买的就是产权。同样是为了住,买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子,购买
2023-04-18
买房注意事项
购房
产权
刚需与非刚需区别
1、针对的消费群体不同:刚需就是刚性需求,一般都是需要买房的年轻人,而非刚需针对的消费群体是已经有房的人,他们想要通过换房子来提高生活水平。
2023-04-17
买房注意事项
购房
投资买房怎么贷款划算
1、减少首付:每个城市对于贷款买房都是有最低首付要求的,购房者在办理房贷的时候,可以选择按照最低首付比例来支付首付款。2、注意贷款方式:贷款
2023-04-15
公积金
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
等额本金
投资买房要不要装修
投资买房要不要装修是要根据实际情况来确定,根据投资房产的收益是分为出租收益和房子涨价收益两部分,如果你这房子是长期持有的话,最好是需要装修的
2023-04-15
装修
买房注意事项
投资
购房
认筹了没签购房合同可以加名吗
认筹了没签购房合同可以加名,因为认筹是购房者表现出买房的诚意,而没有签订购房合同就意味着买房事宜没有落定,只要增加购房人有购房资格的情况下,
2023-04-15
购房合同
购房
买房贷款
买房注意事项
贷款
在不同城市买房算二套房吗
在不同城市买房算二套房,购房者在一个城市贷款购买过房产的,会有贷款记录,到其他城市贷款购买的话,算是二套买房。二套房标准是以家庭为单位,不仅
2023-04-14
二套房
公积金
买房贷款
买房注意事项
购房
贷款
夫妻买房查谁的征信
夫妻买房申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信,在申请贷款时,需要同时提供夫妻的征信报告。不过银行在审核的时候主要考量的还是主贷人的征信情况
2023-04-11
征信报告
买房贷款
买房注意事项
婚姻
购房
贷款
婚后买房的注意事项包括哪些
1、主贷、次贷有讲究由于信贷政策有变化,因此在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时,在确
2023-04-09
买房注意事项
婚姻
购房
贷款
情侣买房分手后房屋怎么分割
情侣贷款买房分手后,可以按照以下方式分割:1、有协议的,按照协议处理。在购房时,如果情侣之间有协议的,当然可以按照协议进行分割处理。2、没有
2023-04-08
买房注意事项
婚姻
房产证
购房
公积金
买房须知和注意事项有哪些
买房须知:实地看房,要查看该房屋是否具备五证,同时也要评估本人的购房能力,让购房支出控制在收入的50%以内购房后,双方到房产部门办理过户与产
2023-04-08
买房注意事项
购房
买房车位一定要买吗
买房车位不一定要买。是否买车位首先要看小区地段,如果是位于市区寸土寸金,还是买车位的好,因为想要找到免费停车位实在是太难了。车位价格虽然高,
2023-04-07
车位
买房注意事项
购房
产权
买房需要注意的细节有哪些
1、买房子尽量买一期开发的,一是因为期房的价格便宜,二是因为一期的质量也比较好。开发商在开发一期时,资金相对充足,而且如果一期就爆出质量问题
2023-04-07
买房注意事项
购房
买房车位有产权吗
买房车位有产权。只要是通过合法途径购买的一手车位均可办理相关的车位产权证,日后还可以入市自由流通;不过如果是二手车位的买卖则是和商业性质房产
2023-04-06
车位
产权
买房注意事项
购房
房屋预售
买房定金上限是多少
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定
2023-04-05
定金合同
定金
买房注意事项
购房
买房在哪些情况下可以解约
1、房屋主体质量不合格时,买受人可以请求解除合同。2、拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的,被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议。3、开发
2023-04-05
买房注意事项
刚需买房什么意思
刚需买房就是刚性需求,以自住为首要条件,指得是满足人类基本的生活住房紧迫需求,讲究的是简单的温饱生活模式,不过分的弹性需求被称之为刚需。对于
2023-04-04
买房注意事项
购房
贷款
首套房的定义是什么
首套房,是指购买仅拥有一套住房。首套房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住
2023-04-03
首套房
买房注意事项
购房
买房定金交了没签合同能退定金吗
买房交了定金是可以退的,但要分情况。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。定金应当以书面形式约定。定
2023-04-03
定金合同
定金
买房注意事项
购房
买房要警惕风险有哪些
1、产权风险产权风险是二手房交易中常见的风险,比如:(1、交易对方并不是产权所有人,或者不是完全产权人。针对这种情况可以通过比对房产证和身份
2023-04-02
买房注意事项
购房
产权
首付款
买房定金怎么退回
定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同
2023-03-31
定金合同
定金
买房注意事项
购房
买期房付全款注意事项
1、查看开发商的证件在我们全款购买期房的时候,为了避免上当受骗,必须要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具
2023-03-30
买房注意事项
购房
住宅能不能注册公司
住宅能注册公司,有允许将住宅地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明,那就可以申请注册登记。但并不是所有的住宅都可
2023-03-28
买房贷款
买房注意事项
注册公司
购房
贷款
买房的违约金比例一般是多少
违约金比例要看具体合同内容,如果购房合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。买房违约金一般比例范围是在万分之一到万分之五,不得超过实
2023-03-27
违约金
买房注意事项
法律
购房合同
购房
买房没有房产证怎么办
1、首先应确定所购房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋没有个人房产证,只有集体房产证,住着一般不会有什么问题;2、如果所购
2023-03-26
房产证
买房注意事项
购房
房地产业
情侣买房能写两人的名字吗
情侣买房可以写两个人名字。假如情侣双方还没有结婚的,并且双方都符合当地的买房资格,情侣双方是可以一起买房的,买房的时候也可以写两个人的名字。
2023-03-26
买房注意事项
婚姻
公积金
购房
房产证
贷款
情侣婚前买房分手怎么办
1、分手时,如果房子登记在男方名下,且女方也出钱了,那么分手时,房子归男方,男方应当返还女方钱财。这里有个前提,即女方有充分的证据证明自己支
2023-03-23
买房注意事项
婚姻
房产证
公积金
购房
情侣共同买房分手后房子怎么分
1、双方共同出资,并将房屋登记在双方名下。这种情况一般会根据双方的约定将房屋认定为共同共有或是按份共有,根据共有人对共有财产的实际出资情况进
2023-03-23
买房注意事项
婚姻
房产证
公积金
购房
买房纠纷是以哪个合同为主
一般签合同都是一份,有其他的问题可以签订补充协议,或者变更合同内容。如果两份合同约定的内容不一致且不冲突,应该都有效,如果一致,应当将后来的
2023-03-22
合同管理
买房注意事项
购房
二手房交易常见的违约情况
1、出卖人将房屋直接卖给第三人:如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,但未办理过户手续,根据法律规定,原买房人有优先过户的权利,可以向法院请求要
2023-03-22
二手房交易
合同管理
法律
买房注意事项
购房
法院
买房发生纠纷怎么处理
1、协商。协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出
2023-03-22
法律
买房注意事项
法制
法院
买房怎么解决合同违约的
1、请求退房有以下违约情形的,购房者可以要求退房。(1)延迟交付房屋。一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍
2023-03-21
违约金
合同违约
买房注意事项
购房合同
购房
定金
南京可以两成首付买房吗
南京不可以两成首付买房。根据房贷政策规定,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比
2023-03-20
首付
买房注意事项
购房
售楼小姐良心大爆料 买房不注意这几点要亏惨了!
买房时不要啥都不了解就直接付款拿房,这样很轻易走进开发商或中介的陷进中。现在,有8年资深经验的售楼小姐讲述买房时需要注意的问题,给买房的小伙
2023-03-19
买房注意事项
定金
购房
装修
贷款
婚后买房只写一方名字的利弊
婚后买房写谁的名字都无所谓,都属于共同财产性质,不存在什么利弊。除非写的名字另一半没有对共同财产的主观承认,放弃所有权益。如果两人在结婚之前
2023-03-18
房产
买房注意事项
婚姻
购房
贷款
买房交了首付没签合同可以退房吗
买房交了首付没签合同可以退房。可以与卖方协商一致后解除购房合同然后退房;或者出现约定以及法定的合同解除的情形的,买方也可以单方面要求解除合同
2023-03-17
首付
买房注意事项
购房
婚前婚后买房区别有哪些
1、婚前买房,房产属于个人财产,如婚后离婚,房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房,房产属于夫妻共同财产,离婚时参与离婚财产分配。2、婚前买房
2023-03-16
买房注意事项
婚姻
房产证
购房
贷款
商业贷款买房房产证要抵押给银行吗
商业贷款买房房产证不要抵押给银行,按照规定按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所
2023-03-16
商业贷款
银行
房产
房产证
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
消费贷款
买房认购书上的名字能更改吗
买房认购书上的名字可以更改,如果合同双方只是签订了认购书,那么就可以改名。因为认购书一般会视为要约合同,并不是购房过程中必须存在的法律程序。
2023-03-16
买房注意事项
定金
购房
买房资金监管多长时间到账
买房资金监管一般会在房子交易过户完成之后的第二天到账,最长不会超过一个星期。过户完成后,买卖双方共同向银行发出房屋过户确认指令,由银行把冻结
2023-03-15
资金监管
买房注意事项
购房
买房签订的购房合同有几种
买房签订的购房合同有4种:1、定金合同。定金合同属于担保合同的一种,是为了履行房屋买卖合同所签订的合同。定金合同条款一般比较简单,定金金额不
2023-03-13
购房合同
购房
商品房买卖合同
买房注意事项
定金
买房认筹的钱可以不可以退
买房认筹的钱可以退,认筹金不是定金,在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,在购房的过程中;认筹金是购房者向开发商交的购房意向金,一
2023-03-12
买房注意事项
购房
买房中介说好的返费不给怎么办
如果二手房中介在购房者买房的时候有承诺了返佣点,但是购房之后中介那边反悔不兑现承诺,应该通过消费者协会对它进行投诉,但是需要购房者自己手里有
2023-03-12
买房注意事项
购房
签了买房协议后是否还可以反悔
签了买房协议后一般不可以反悔但是特殊情况下可以撤销合同。《民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。当
2023-03-12
合同管理
买房注意事项
法律
购房
买房首付钱是直接给开发商吗
一般来说,买房首付的钱是直接给开发商。贷款买房的时候,购房者需要先把首付款支付给开发商,然后再向银行申请贷款,而这笔贷款实质上是给了开发商的
2023-03-11
买房注意事项
购房
购房合同
定金
商品房预售许可证
贷款
借名买房是否合法
借名买房是否合法需要视情况而定。若借名买房人是为了减免税收、逃避债务、隐藏财产等目的,那么就是不合法的,税务机关可以对相关逃税漏税行为进行处
2023-03-10
买房注意事项
购房
找中介买房能跳单吗
找中介买房不能跳单。根据《民法典》第九百六十五条作出了明确规定:委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人
2023-03-08
买房注意事项
购房
西安买房后多久可以卖
1、住房限购区域内已购买或新购买的商品住房,房屋产权人取得《不动产权证书》满2年,或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的,方
2023-03-07
不动产权证书
买房注意事项
购房
网签
买房资金监管是怎么回事
买房资金监管是指把交易的房款放在第三方监管账户里,保证买方付款后可以顺利过户,同时保证卖方过户后可以顺利拿到购房款。资金监管的目的是有效避免
2023-03-06
资金监管
买房注意事项
购房
首付款
房票买房与现金买房区别
房票子是房屋使用权的俗称。公房即通常所说的“房票子房”,权利人只有使用权而无所有权。有房票子的房子是有房屋使用权的房子。有房票的也未必能办下
2023-03-06
买房注意事项
购房
买房商业贷未还完可以将房卖掉吗
买房商业贷未还完可以将房卖掉,但一般先要将房子贷款还清后才能卖。贷款未还完的房子出售主要有三种办理方法,第一种方法是转按揭。第二种方法是用买
2023-03-03
房产
买房贷款
买房注意事项
购房
商业
贷款
买房做了资金监管可以退吗
监管账户的资金可以退回,只要交易不成功或双方协商解除资金监管,资金将退回买方账户。但如果在交易过程中,出现了违约的行为,还需要根据当初的约定
2023-03-03
资金监管
买房注意事项
购房
公积金贷款后买房可以出售吗
公积金贷款后买房可以出售,但公积金贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的,需要将贷款还清才能进行出售。办理了公积金贷款的房子,房屋产权是抵押在银
2023-03-03
公积金
住房公积金贷款
买房贷款
买房注意事项
贷款
提前还款
购房
买房的骗局有哪些
1、内部代购低价房刚需族都急着买房,但又不想花费高价,于是,有些骗子就紧抓购房者的这一心理,声称可以内部代购低价房,借此来骗取购房者的钱财。
2023-03-01
买房注意事项
购房
买房选高层时哪层是比较好的
高层建筑一般7层以下视野不是很好,7到12层左右是悬浮污染物比较集中的“污染层”,12层以上一般没有遮挡,视野也好,空气洁净度一般也比较好。
2023-02-27
买房注意事项
建筑
建筑间距
购房
保利达江湾城买房资格要求高吗
保利达江湾城买房资格要求不高。保利达江湾城是香港保利达集团开发的一所居民小区楼盘,该小区位于江苏省无锡市梁溪区,而它对买房资格的要求是:具有
2023-02-27
买房注意事项
购房合同
购房
首付款
贷款
贷款买房和全款买房到底哪个更好
1、在价格上面怎么选如果我们仅仅是从价钱方面来讨论的话,自然是全款买房比较划算。可是全款买房会让我们一时间透支太多的金钱,甚至很有可能将家里
2023-02-27
贷款买房
银行
买房注意事项
贷款
购房
公积金
全款买房和贷款买房哪种方式好
全款和贷款各有优势,具体选择哪种付款方式要结合自身情况来选择。1、资产总额:不管选择全款买房还是贷款买房,购房者都需要考虑到房产总额,房产总
2023-02-26
贷款买房
买房注意事项
购房
公积金
购房后退房如何退契税
1、先和开发商协商,开发商同意退房后,把房款打给购房者,同时出具一张同意退房的证明,购房者带上这个证明和退款的进账单(也由开发商提供),到房
2023-02-26
契税
购房
买房注意事项
广州买房需要哪些条件
1、最近两年连续13个月以上连续的医保社保缴纳纪录;夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。2、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险
2023-02-25
广州买房
买房注意事项
购房
买房网签合同和购房合同一样么
购房合同和网签合同还是有关联的,不过也是有本质区别的。买房网签合同是为了让房产交易更加透明化,防止一房多卖;而购房合同也是可以防止一房多卖,
2023-02-25
购房合同
网签合同
房屋网签
购房
网签
买房注意事项
新手买房的注意事项有哪些
1、要明确买房的目标,根据自己的实际情况选择合适的楼盘。2、要注意买房时的首付:在确定好想要购买的楼盘之后,一定要去了解首付款有多少,根据首
2023-02-25
买房注意事项
购房
深圳首付80万可以买房吗
深圳首付80万可以买房,不过还是需要满足购房条件,另外要选择首付在80万以内的项目。一般情况在深圳购房的首付比例:购买新房,并且面积在144
2023-02-24
首付
买房注意事项
购房
深圳买房
经济适用房
婚前买房写两个人名字属于共同财产吗
婚前买房写两个人的名字是不是属于夫妻共同财产,要依据具体的情况进行分析才能确定,这种情形一般是比较复杂的。属于夫妻共同财产的情形:1、婚前一
2023-02-24
买房注意事项
婚姻
贷款买房
购房
买房的时候定金需不需要交
定金并不具有强制性,也就是说交定金不是买房的必经流程,如果看好了房子可以直接与开发商签订房屋买卖合同。而之所以交定金为什么广泛的出现,这是因
2023-02-24
定金
定金合同
买房注意事项
购房
买房可以刷信用卡吗
信用卡可以用来支付房款,而且并不违法;信用卡支付房款可以说是方便,免去向银行申请贷款或者向他人及机构借钱的麻烦。信用卡里面的钱是银行给予你的
2023-02-24
信用卡
首付
信用卡风险
买房注意事项
首付款
刚需买房是什么意思
刚需买房就是指,满足人类生活紧迫的需求,但是却不过分要求弹性需求。简单地说基本需求就是温饱,生活等,所以,住房自然在其中。对于没有房子或是租
2023-02-24
买房注意事项
购房
买房限购是什么意思
买房限购简单理解就是限制购买的意思。买房限购是以家庭为单位,一个家庭只能新购买一套商品房,购房人在购买房屋的时候,还需要如实地填写一份《家庭
2023-02-24
买房注意事项
购房
网签
买房什么情况可以申请退
1、逾期交房可要求退房。根据《合同法》第94条及相关司法解释,签订购房合同后,开发商没有按合同承诺期限交房,经购房者催告后,在3个月的合理期
2023-02-24
买房注意事项
购房
购房注意事项有哪些
1、不要以地价判断地段:判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常
2023-02-24
购房
买房注意事项
买房先验资还是先认筹
要验资的楼盘一般会要求购房者先验资,确认购房者的经济能力,再鼓励购房者认筹。认筹的意思就是先交一些订金,然后开盘时解筹,得到必须的增值。买房
2023-02-24
买房注意事项
购房
全款买房一般多长时间交齐
全款买房一般在7-10内交期全部房款。一般购买商品房时都是先与开放商签订一份定购协议书,客户要先支付一定比例的定金,定购协议上一般会有购买方
2023-02-24
买房注意事项
购房
网签
产权
深圳离婚后可以马上买房吗
可以。通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将婚后的房产分割清楚,明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产,再买房应该
2023-02-23
房产
买房注意事项
深圳买房
婚姻
购房
买房怎么贷款
1、提交按揭贷款申请:如果购房者是买新房的话,大多数新房的销售处都有合作银行在现场,购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款,
2023-02-23
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
公积金
2020北京买房政策
1、京籍买房政策:对于单身而言,在本市未拥有住房的,限购1套住房;对已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其出售住房。对于家庭而言,对已拥有1
2023-02-23
北京买房
买房注意事项
社会保险
定金
如何零首付买房
零首付贷款买房是指由开发商垫付三成首付的行为。零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购
2023-02-23
零首付汽车贷款
买房注意事项
零首付
购房
房产证
分期付款买房和全款买房有什么区别
1、从支付方面来说,一次性付款的人要比分期分开的人少。因为,分期付款未缴纳的部分,等同于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足款项
2023-02-22
买房注意事项
分期付款合同
购房
买房定存是什么意思
买房定存是买房子时,银行需要定存才能办理房屋按揭贷款手续。定期存款是购房人拥有财力的有利证明,有定存的购房人在银行的可靠性和身份上面都能得到
2023-02-22
买房注意事项
购房
分期付款买房的好处
1、前期投入少:通过按揭贷款的方式购房,已经成了一种常见的现象。贷款,也就是向银行借钱买房,不必马上花费很多钱,就可以买到自己的房子,所以贷
2023-02-22
公积金
买房贷款
买房注意事项
购房
按揭
贷款
分期付款买房的利息怎么算
1、积数计息法:按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额
2023-02-22
利息
买房注意事项
公积金
银行
购房
利率
贷款
分期付款买房需要什么条件
1、贷款人需符合其他的银行相关规定。2、贷款人需有法律效力的购房合同和预付款收据(总房款的30%以上)。3、贷款人需能证明自己的还款能力,比
2023-02-21
买房注意事项
公积金
购房
贷款
分期付款买房需要什么手续流程
1、查询购房资格:首先要了解自己是否有购房资格,一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社
2023-02-21
买房注意事项
购房
定金
按揭
分期付款买房和贷款买房的区别
分期付款的期限一般不超过1年,且分期还款的提交修改对象是开发商,不支付利息;而按揭不仅期限长,还款的对象为银行,要支付利息。按揭贷款是指购房
2023-02-21
银行
贷款买房
贷款
买房注意事项
个人住房贷款
购房
2020南京买房需要什么条件
1、在六合区、溧水区、高淳区范围内,暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。2、在主城区(不含六
2023-02-21
买房注意事项
社会保险
购房
槽钢层对楼上还是楼下有影响
槽钢层对楼下有影响,因为槽钢层若是漏水,槽钢层下面的一层被影响,而且隔壁邻居也会被连累,要是大面积漏水,会造成邻居财产受损,搞不好还要赔偿,
2023-02-21
买房注意事项
购房
分期付款买房提前还款利息怎么算
有关全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部
2023-02-21
提前还款
公积金
买房注意事项
购房
贷款买房
婚后买房可以一个人贷款吗
可以。婚后可以一个人贷款买房,只是婚后一个人贷款买房的时候,若夫妻双方没有明确约定,即便房产证上只写了其中一人的名字,房子也会被视为夫妻共同
2023-02-21
买房贷款
买房注意事项
贷款
婚姻
购房
夫妻买房和个人买房的区别
在结婚前个人购房的,在结婚后该房产也不因婚姻关系转化为夫妻共同财产;如果有按揭贷款的,虽然对方仍不能取得房屋所有权。但双方婚后共同还贷支付的
2023-02-20
婚姻
买房注意事项
购房
房产证
贷款
分期付款买房可以加名字吗
可以。但是需要满足一定的条件才行,只能在全款到位的情况下才能办理加名字,分期付款是不走银行,业主与开发商双方约定好分几次把房款还清的一种方式
2023-02-20
房产证
买房注意事项
购房
房地产业
购买多层洋房有哪些注意事项
1、开发商实力是硬指标:买洋房一定要看开发商的实力和开发经验,因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件,如果开发商以前都
2023-02-19
买房注意事项
购房
找房东买房需要交税么
找房东买房也是需要交税的。因为,买房税费并不是交给房东,而是交给房管所。根据我国相关法律的规定,二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的
2023-02-19
买房注意事项
房屋买卖合同
产权
购房
全款买房能办理退税吗
全款买房是可以退税的,但是是有要求的,条件是:1、上年度必须实际缴纳过个人所得税;2、是贷款买的房,按揭支付了房贷利息,且是中国境内的家庭首
2023-02-18
买房注意事项
购房
去售楼部买房注意事项
1、不要以地价判断地段。判断买房的地段应该是结合自身需求买的,如果你是自己买房住,考虑的是交通条件和生活设施配备,对自己工作和生活方便就行了
2023-02-18
买房注意事项
购房
外地人厦门买房条件
根据厦门限购政策的相关规定,外地人员想要在厦门买房,需要满足购房者在厦门没有住宅,并且在厦门连续缴纳3年以上的社保或个税的要求。如果符合上述
2023-02-18
买房注意事项
外地人
购房
贷款
父女联名买房利弊
如果是父女联名买房,那么其实好处还是比较多的,比如说在贷款的时候我们可以按照家庭的名义来办理贷款,这样贷款的额度就会变多的,而且在偿还贷款的
2023-02-18
买房注意事项
购房
得房率
容积率
个人买房可以买几套房
本地户口的购房者是个人买房以家庭为单位的话可以购买两套住房,但如果未婚的情况下只能购买一套。而外地户口的购房者无论是未婚还是已婚都只能购买一
2023-02-17
买房注意事项
购房
朋友关系可以共同买房吗
朋友关系是可以共同买房的,只是要在房子的产权证上写上购房双方的名字,缺一都会影响后期财产的判定。如果准备和朋友贷款买房,那么首付要一人出一半
2023-02-17
买房注意事项
购房
贷款
夫妻贷款买房和单身买房有什么区别
1、买房提交的材料不同:对于夫妻贷款买房而言,需要已婚者提供出具结婚证,而单身买房需要未婚者出具未婚证明。具体已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻
2023-02-17
贷款买房
买房注意事项
购房
婚姻
全款买房和按揭买房有什么区别
全款买房和按揭买房的差别在于涵盖的费用不同,其中全款买房的话可以免除很多手续费、银行利息等相关费用,还能够节省购房款,享受开发商的一些优惠政
2023-02-17
按揭买房
购房
买房注意事项
全款买房的注意事项
1、需要判断开发商的实力及楼盘的合法性,简单来说就是需要查看七证,即《开发商的营业执照》、《国有土地使用证》、《建设规划许可证》、《建设开工
2023-02-17
买房注意事项
购房
买房三楼的好处与坏处
三楼的好处在于进出比较方便,发生火灾、地震等意外时,比较容易逃,夏天比较凉爽,接地气,不需要搭乘电梯,不用担心电梯事故等。三楼的缺点在于楼层
2023-02-16
买房注意事项
置业顾问
购房
用现金买房会被怀疑吗
用现金买房肯定是不会被怀疑的,因为自己的钱都是辛辛苦苦赚来的,用现金买房也是非常正常的,其实现在好多人都会选择用现金买房子的,而且很多人可能
2023-02-16
买房注意事项
购房
买房申请贷款有年龄限制吗
买房申请贷款有年龄限制。根据银行贷款要求可以看出,购房贷款的年龄限制在18岁-60岁之间。如果超过60岁或未满18岁的购房者是不能申请银行贷
2023-02-16
银行
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
个人住房贷款
2020上海买房需要什么条件
一、上海本地人买房条件:所谓上海本地人,是指夫妻二人有一人为上海户口或者购房者本人是上海户口,这类人在上海买房虽然没有社保要求,但是对于房屋
2023-02-16
房产
上海买房
上海
买房注意事项
社会保险
购房
买房贷款需要夫妻双方征信吗
买房贷款需要夫妻双方征信。夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。申请房贷都是夫妻双方共同申请,所以银行受理申请后,也会查看夫妻双方的信用情
2023-02-16
买房贷款
买房注意事项
婚姻
贷款
购房
征信
按揭买房需要什么手续和条件
1、贷款人提出申请,填报《个人住房贷款申请审批表》,同时应贷款银行的要求提交相应的材料。2、贷款银行审批通过后,将与贷款人签订《个人住房抵押
2023-02-16
银行
按揭买房
买房贷款
买房注意事项
购房
贷款
买房贷款的流程
1、查询购房资格:购房者买房前先要了解一下自己是否拥有购房资格,全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购
2023-02-15
买房贷款
买房注意事项
购房
公积金
购房合同
定金
商品房预售许可证
2020年固安买房政策
1、固安本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的,暂停在本地购买住房,包括新建商品住房和二手住房。而外地户籍每人只得购买一套。2、对在固安地区
2023-02-15
固安
社会保险
买房注意事项
购房
买房最低首付几成
最低首付20%。具体规定:申请商业贷款,首套房最低首付30%。申请公积金贷款,购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用
2023-02-15
首付
买房注意事项
购房
公积金
购房合同
房管局
首付款
贷款
2020年深圳买房政策
根据深圳买房政策:1、入户满3年且社保满3年才有购房资格,非深户要5年社保;2、夫妻离婚,购房资格倒追3年计算套数;3、首付比例:无房无贷首
2023-02-15
深圳买房
首付
买房注意事项
购房
2020年长沙买房政策
1、想要在长沙购买房子,需要在长沙落户两年以上,落户长沙两年以上的第一套房产权需要满4年才有资格购买第二套房,如果没有符合这方面条件的话,需
2023-02-15
买房注意事项
购房
一方限购能共同买房吗
不能,共同买房要求双方都要有购房资格,如果有一方被限购的话,想要共同买房,产权只能写有购房资格的一方,无购房资格的一方需要放弃产权。共同买房
2023-02-15
买房注意事项
购房
房屋产权
买房贷款可以分多少年
房贷可以分为10年、15年、20年、25年、30年等期限的,不管是住房公积金贷款还是个人商业贷款,其贷款年限都是不能超过30年的,而二手房公
2023-02-15
收入证明
银行
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
2020年青岛买房限购政策
1、青岛限购区域:市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)。2、无购房资格人群是本市户籍家庭,在限购区域内名下已有2套及
2023-02-15
青岛买房
青岛限购
首套房
青岛
买房注意事项
购房
赣州买房限购政策
根据赣州市购房政策规定:1、自2017年7月14日起。新建商品住房以网签认购协议时间为准,存量住房以网签买卖合同备案时间为准。2、限购区域包
2023-02-14
买房注意事项
社会保险
购房
徐州买房需要什么条件
外地人来徐州买房需满足以下条件:1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。3、能提供出在2年内累
2023-02-14
买房注意事项
购房
定金
在北京买房大概多少万
首先要看是在北京哪个地区购买房子,因为北京各个地区的房价都是不一样的。其次也是要看你的房子面积的,房子的面积越大,那么房价自然也就越高。北京
2023-02-14
北京买房
北京房价
房价下跌
买房注意事项
房价
购房
买房政策在哪里查询
可在当地城市的住建局或者方管所查询。如果在当地的方管所或者住建部查询不到买房政策,也可咨询本地楼盘的置业顾问或者房产中介,他们一般对本地的购
2023-02-14
买房注意事项
购房
外地人徐州买房政策
根据徐州购房政策规定,外地人来徐州买房需满足以下条件:1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。
2023-02-14
买房注意事项
购房
外地人
2020无锡买房政策
1、非本市户籍限购区域购房应提供自购房之日前累计2年(含)以上在本市缴纳的社保或个税证明(在江阴、宜兴缴纳2年(含)以上社保或个税的非本市户
2023-02-14
无锡买房
无锡贷款
买房注意事项
无锡
购房
定金
外地人在海口买房条件
根据海口市住房贷款政策规定,外地人在海口买房应满足以下条件:1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明(个税证明)且必须
2023-02-13
买房注意事项
外地人
购房
贷款
离化工厂3到4公里可以买房吗
可以买,但是最好还是尽量不要买,因为化工厂的味道实在不好,特别是风向一致时,对身体不好,如果是在化工厂工作的话,那么可以考虑购买,毕竟上班比
2023-02-13
买房注意事项
购房
上海在读博士买房政策
非沪籍人士因就学迁入学校集体户口的,若已婚、名下在沪无住房且为在沪在读博士,至学校所在地的派出所开具户籍证明,至学校开具博士在读证明,在沪可
2023-02-13
上海买房
买房注意事项
购房
购房合同
定金
贷款
买公寓影响以后买房吗
买公寓不影响以后买房。因为公寓商住两用房,与住宅房的性质不同,而且公寓房是不限购不限贷的房屋,所以即便购房者买了公寓之后再买住宅是不影响的。
2023-02-13
买房注意事项
购房
买房贷款的好处与坏处
1、按揭购房的好处:按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难,将大笔资金分解为长期小额资金还贷。按揭贷款首付不占用大
2023-02-13
买房贷款
买房注意事项
购房
按揭
买房贷款和户主名字可以不一致吗
不可以。申请贷款买房的贷款人需要和购房者的名字保持一致,因为在办理贷款时需要将所购买的房屋进行抵押才能获得贷款资格,否则银行会拒绝贷款申请的
2023-02-13
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
南京买房政策
1、南京市户籍限购范围:南京主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)。限购数量:本市户籍家庭最多可购买2套,名下已有2套及以上住房的,不得新购;
2023-02-13
买房注意事项
购房
贷款
收入证明
按揭买房无还款能力怎么办
1、向银行申请延期还贷:可以向贷款的银行提出延长借款期限的书面申请,在银行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延
2023-02-13
银行
按揭买房
买房注意事项
购房
买房贷款和全款的区别
1、总房款不同:贷款买房需要支付房贷利息,而全款买房不需要缴纳房贷利息,还可以免除各种手续费、银行利息等。全款买房可以和开发商讨价还价。2、
2023-02-13
买房贷款
买房注意事项
购房
定金
买房贷款和房子抵押贷款利息一样吗
不一样。买房按揭贷款最长可以贷款30年且执行基准利率,最高贷款额可以达到房产评估价值的80%。抵押贷款的利率通常执行基准利率上浮的标准,贷款
2023-02-13
买房贷款
房屋抵押贷款利率
房产证抵押贷款
买房注意事项
贷款
购房
购房合同
定金
商品房预售许可证
外籍人士可以在上海买房吗
可以。中国境外的外籍人士(包括港澳台人士),不能直接购买中国境内的住房。需要满足一定的条件才能购买,其中外籍人士在中国境内工作、学习时间超过
2023-02-13
上海买房
上海
买房注意事项
购房
深圳买房要满足什么条件
2020年7月15日深圳发布的新政策规定:深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及
2023-02-12
深圳买房
买房注意事项
购房
商品房预售许可证
买房可以刷父母的卡吗
不可以,买房刷卡只能刷自已的卡,因为刷卡的地方是建委的资金监管和第三方监管公司的监管。所以必须刷本人的银行卡的。如果自已的资金不足买房,是可
2023-02-12
信用卡
信用卡风险
买房注意事项
售楼处的团购费合法吗
是合法行为,房产部门允许开发商能收团购费,那么这种行为就属于合法,但是如果没有得到房产部门规定能收团购费的,而进行收团购费那就属于不合法行为
2023-02-12
买房注意事项
购房
售楼部
外地人在杭州买房的政策
根据杭州住房限购政策规定,外地人在杭州买房应满足以下条件:1、购房者要能提供三年内,连续2年及以上缴交社保的证明文件。2、购房者在本市没有住
2023-02-11
买房注意事项
外地人
房产证
购房
买房贷款有没有贷款合同书
买房贷款有贷款合同书。一般购房者在房贷申请通过之后,银行会与借贷人约定时间签约贷款合同。而房贷合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借
2023-02-11
合同书
买房贷款
买房注意事项
贷款
法律
诉讼时效
购房
买房协议书可以贷款吗
可以,购房协议书是可以向银行申请贷款的。但是需要满足一定的条件才行,一般要求贷款人提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请贷
2023-02-11
买房贷款
买房注意事项
银行手续费
提前还款
购房
长沙买房条件
1、长沙市户籍本市家庭在限购区域无房,限购1套商品住房。长沙市户籍家庭在本市已有一套住房的,待首套住房取得不动产权证满3年后,方可购买第二套
2023-02-11
买房注意事项
购房
买房高层楼房有哪些注意事项
1、绿化率:绿化率高对居住者的健康有益,还能有效的降低噪音,提供一个更加舒适的居住环境,另外购房者还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼
2023-02-11
买房注意事项
建筑
购房
南京买房条件
南京户籍:1.未拥有住房或者仅拥有1套。2.新建商品住房以合同鉴证时间为准,二手住房以网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符
2023-02-11
买房注意事项
购房贷款
购房
消费贷买房后果
1、面临违约责任,被银行记入失信黑名单:如果用消费贷来买房的话,就会被银行视为违约,而一旦违约,就很可能会被银行记入失信黑名单当中。2、停发
2023-02-11
银行
房产
买房贷款
买房注意事项
购房
贷款
买房摇号是怎么摇
摇号可分为两类,一种是传统的手动方式摇号,由公证机构根据买房现场的报名情况,合理采用工具进行手动摇号。第二种是采用电脑软件摇号:公证机构采用
2023-02-11
买房注意事项
购房
上海临港买房需要什么条件
根据2019年8月6日有关自贸试验区临港新片区的总体方案,上海临港新区购房的最低条件是只要提供三年的社保证明即可,无论是否是沪籍,单身还是家
2023-02-10
上海买房
上海
买房注意事项
购房
买房负债不能超过多少
买房负债不超过50%是比较合适的,这种情况下贷款人的生活受到的影响相对较小,不会影响到购房者的生活质量。如果你是年轻人事业处在上升期,那么购
2023-02-10
买房注意事项
公积金
购房
海南买房限购政策2020
在海南,五指山、保亭、琼中、白沙的建设住房只能本地户籍居民购买。而海口、三亚、琼海已实施限购的区域,非本省户籍购买,需要家庭中一名成员提供连
2023-02-10
海南楼盘
买房注意事项
购房
省社保如何在长沙买房
在选择好楼盘之后就需要进行认筹了,在这个阶段需要缴纳一部分的定金,等待摇号的通知。其次,进行房屋的楼层和户型选择。进行摇号来选择楼房的购买排
2023-02-10
买房注意事项
社保证明
购房
买房申请贷款流程是什么
1、申请人持购房合同和开发商售房许可证等材料到银行申请房贷;2、银行会审核申请人的材料,并确定申请人是否符合贷款条件;3、通过审核后与银行签
2023-02-09
银行
提前还款
买房注意事项
购房
沈阳买房政策2020最新规定
1、沈阳户口可以在限购区内购买两套房。2、非沈阳户口,只有买一套的资格。如果在限购前已拥有一套,则不能在限购区内再买房;如果没有房产,提供购
2023-02-09
买房注意事项
购房
买房贷款年龄最小是多少
买房贷款年龄最小是18岁。根据规定,申请贷款的贷款人年龄要求在18-65岁之间,贷款人要具备完全民事行为能力。另外申请贷款对贷款人还有一些经
2023-02-09
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
买房申请房贷多久能批下来
买房申请房贷要一个月的时间才能批下来。申请房贷的时候,银行会通过银行流水,收入证明和名下资产等来决定申请人还款能力,建议申请房贷时,最好能提
2023-02-08
买房注意事项
购房
贷款
2020年外地人在杭州买房需要什么条件
非本市户籍居民家庭限购一套住房。非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会
2023-02-08
买房注意事项
外地人
购房
老人买房注意事项
1、注意生活配套是否齐全:由于老年人受到体力的限制,不适宜中长距离的出行。所以,养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场,以满足老年人的日常生
2023-02-08
家具
买房注意事项
装修
家居
2021外地人在长沙买房需要交多久的社保
2021年外地人在长沙买房需要交2年以上的社保。根据长沙限购政策要求,外地人在长沙买房需要提供在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保
2023-02-08
社保证明
外地人
买房注意事项
社会保险
社保代理
购房
外地人上海买房要求
1、购房人必须已婚,购房家庭在上海没有商品住房。2、购房者连续5年及以上在上海缴纳社会保险或个人所得税。3、外地人上海买房限购1套住房(含新
2023-02-08
上海买房
上海
买房注意事项
购房
外地人
外地人在杭州买房的条件是什么
非杭州市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在杭州市连续缴纳2年及以上社保证明。并暂停向拥有1套及以上住房的非杭州市户籍居民出售新
2023-02-08
建筑
买房注意事项
外地人
外地人在杭州买房的购房资格
1、购房者要以家庭为单体的形式购买,并且家庭成员名下在杭州没有任何的房产。2、必须能够出具购房日算起的前2年内,个人在杭州市的社会保险或是个
2023-02-08
公积金
购房
买房注意事项
外地人
第一次买房应该注意哪些问题
1、预算:运用银率的计算器,来获得关于每月付款的大致额度,这样将有助于你选择适合自己的户型和面积。计算出你每个月的月供,包括税收和房屋所有人
2023-02-07
首付
买房贷款
买房注意事项
购房
定金
贷款
大理买房需要什么条件?
外地人在大理买房,全款不限制购买数量,贷款的话,70年产品,家庭名下没有贷款,可以三成首付。如果是有一套贷款,那么首付4成;如果有两套贷款,
2023-02-07
买房注意事项
买房贷款
购房
跨省买房算二套房吗
跨省买房算二套房,因为二套房认定的标准是以家庭为单位,包括借款人自己、配偶、未成年子女,与购房地区无关。另外,目前我国银行的征信系统是全国联
2023-02-07
二套房
买房注意事项
购房
贷款
申请贷款买房有什么好处
1、风险较小贷款买房风险小是相对于全款买房而言的,全款买房一次性就需要支付很多的购房款,如果房屋存在问题,损失的资金可不少呀,而贷款买房损失
2023-02-07
贷款买房
买房注意事项
购房
贷款
买房首付是什么时候付
买房首付一般是在签订购房合同之后交纳的。通常购房者需要与开发商确定好房源并且支付定金,然后签订购房合同之后,才要交纳首付给开发商。等到开发商
2023-02-07
首付
买房注意事项
购房
买房首付是交房的时候给吗
买房首付不是交房的时候给。购房者申请银行贷款买房的话,首付需要在办理房贷之前就要交纳,一般是在购房者与开发商签订合同之后就要交纳首付,接着开
2023-02-07
首付
买房注意事项
购房
首付款
房产证
买房首付是什么时候交
买房首付是在购房者与开发商签订合同后交的。通常签订合同时会约定房屋交易的事项,因此在交首付的时候,就要仔细阅读好合同内的条约,另外需要注意的
2023-02-07
首付
买房注意事项
购房合同
购房
按揭买房可以二次抵押贷款吗
可以,按揭购买的房子只要有余值就可以办理二次抵押贷款。二次抵押贷款可贷金额计算:房产当前评估价格的70%-现有贷款金额=可贷金额。在办理二次
2023-02-06
二次抵押贷款
按揭买房
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
外地人到长沙买房限购吗
外地人到长沙买房限购。根据长沙楼市限购政策规定,非本地户籍人员在长沙买房必须要连续缴纳24个月以上的社保或个税后,才能在长沙限购范围内购买一
2023-02-06
买房注意事项
外地人
购房
首付买房要首付几成
根据购房政策规定:1、以家庭为单位,在限购城市中,只要是首套房子,首付不能少于总房价的百分之三十,例如要购买一套价值一百万元的房子,那么你的
2023-02-06
首付
买房贷款
买房注意事项
购房
贷款
2021西安买房条件
根据西安市房屋限购政策规定,西安买房需满足以下条件:1、非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得
2023-02-06
买房注意事项
购房
共同买房有什么条件
共同买房人需要同时符合贷款条件,并具备购房资格。共同买房要实现约定清楚,“明确责、钱、权、利、房的归属,才能达到利益共存的基础。”比如,房产
2023-02-06
买房注意事项
婚姻
结婚证
购房
房产证
商业贷款买房可以用公积金冲还贷款吗
可以,公积金冲还贷款有月冲和年冲两种方式。年冲(一次性还款法),即提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法
2023-02-06
公积金
公积金冲还贷款
公积金逐月还贷
公积金提取
商业贷款
买房贷款
买房注意事项
购房
住房贷款
组合贷款
海南限购下如何买房
根据海南市房屋限购政策规定,在海南买房需按以下要求购买:1、非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个
2023-02-06
买房注意事项
购房
买房没有交房月供什么时候开始还
通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但是如果是购买的是期房,那么时间就比较难确定了。按照有关规定开发商取得预售证后,才可以办理按揭。通常,多
2023-02-06
买房注意事项
提前还贷
购房
商品房预售许可证
买房的流程
1、评估购房能力:虽然如今很多城市都实行了限购限贷的政策,但是不同的城市有着不同的购房政策,因此在购房前需要考虑自身的购房资格,预估自己的经
2023-02-06
买房注意事项
购房
绿化率
建筑间距
外地人在上海买房条件2021
外地人在上海买房,不能以个人为单位,也就是说外地人必须是已婚并提供结婚证才可以在上海买房;从买房之日起的前三年,外地人必须在上海市连续缴纳5
2023-02-05
上海买房
上海
买房注意事项
外地人
购房
南宁买房需要满足哪些条件
根据南宁购房政策规定:1、在南宁本地(包括6区6县)缴纳一年以上,的养老保险或公积金。2、在南宁本地(包括6区6县)还没有购房记录。3、在非
2023-02-05
南宁买房
买房注意事项
南宁房价
社会保险
购房
买房贷款通过后什么时候开始还款
贷款通过后的次月开始还款。还月供的具体时间为贷款发放日的第二个月对日,比如贷款发放日为2020年5月3日,那么第一次还月供的时间为2020年
2023-02-05
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
顺德买房条件
顺德属于佛山市辖区,买房条件要符合佛山市限购政策规定。根据佛山市住房政策规定:1、佛山市本市户籍居民家庭,在本市拥有两套及以上住房的,暂停向
2023-02-05
买房注意事项
顺德房产
购房
佛山
小心破财害命!买房后不要急着装修先做这5件事
现在很多人买房后,交房时拿到钥匙后就开始装修买家具,但是,很少有人知道买房后注意事项,在装修之前你要确保先做好下面这8件事。1.换锁买房后,
2023-02-05
装修
买房注意事项
购房
家居
室内设计
异地买房贷款需要什么条件
1、异地贷款需要在购房城市里有一年以上不间断的缴纳税款的证明。但在不同的城市可能要求会不一样。2、贷款人必须是有合法身份的,还要有稳定的工作
2023-02-05
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
刚需买房的注意事项
1、购房资格:对于一二线城市打拼的年轻人来说,他们手头积攒的钱并不多,因此想要买一套房属于刚性需求。但是买房之前必须要考虑购房资格的问题,因
2023-02-04
买房注意事项
购房
海南买房如何操作
1、首先需要明确自己的购房资质,根据自己的资金,确定购房的区域,选出几个喜欢的楼盘。2、实地看房,了解楼盘信息对中意的楼盘项目,看房时可以对
2023-02-04
海南楼盘
买房注意事项
购房
商业贷款买房可以贷款几套
一般在有房贷的情况下,一个人可以同时贷款购买两套住房的,有贷款的二套房可以再贷款,只不过首付高,利率高。但是需要满足一定的条件才行。购房者按
2023-02-04
银行
商业贷款
买房贷款
买房注意事项
购房
按揭
买房贷款申请银行一般多久能放贷
买房贷款申请一般一个月的时间能放贷。通常购房者在办理房贷的时候,需要先提交购房材料,然后等待银行审核,之后去银行面签,确认无误之后,就会签订
2023-02-04
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
收入证明
名下有一套房无贷款可以再买房吗
可以再买房。只要购房者有购房资格就可以买房,如果想要申请贷款买房的话,要根据贷款情况来判断,上套房贷款已还清再购房的,算首套房,首付款按30
2023-02-04
公积金
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
等额本金
2021惠州限购吗
2021惠州限购,2021年8月9日,惠州市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,对于惠州重点片区的非本市
2023-02-04
买房注意事项
惠州房价
惠州楼盘
购房
惠州房地产
海南买房的条件
1、在海南买房需要有本地户籍户口。2、非海南户籍的购房者,需要满足连续缴纳两年的社保或个税缴纳才可以购买,需要注意的是,不能断缴。3、购房者
2023-02-04
海南楼盘
买房注意事项
购房
福州买房首付一般多少
根据福州买房政策,在福州买房,首套房不论面积,首付比例都在30%左右。公积金贷款则可达20%左右。而对于二套房来说,根据央行新政策,对拥有一
2023-02-04
首付
买房注意事项
购房
外地户口到长沙买房有什么条件
根据2018年6月25日长沙市住建委发布楼市调控新政,外地户口到长沙买房需要满足以下条件:1、家庭或个人:在限购区域内无住房,在长沙稳定就业
2023-02-04
买房注意事项
购房
申请买房贷款申请通过什么时候可以批
申请买房贷款申请通过一般要一个月的时间可以批下来。之所以要一个月的时间,主要是因为银行需要审核借贷人的资质以及提交的房贷材料,核实信息是否出
2023-02-04
公积金
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
商业贷款买房和公积金买房的区别
1、用途不同:商业贷款的利息属于商业行为的盈利。而公积金利息则是有政策规定的用途,只能用于保障性的住房的建设。2、贷款额度不同:一般商业贷款
2023-02-03
公积金
商业贷款
住房公积金贷款
买房注意事项
贷款
购房
买房社保要交多久
买房社保要交多久还需要根据当地的楼市限购政策而定,因为不同城市的限购政策不同,社保缴纳年限也就有区别。比如,外地人在长沙需要连续缴纳两年以上
2023-02-03
买房注意事项
社保证明
购房
买房社保指的是什么
买房社保指的是因楼市限购,外地户籍的购房者需要满足社保缴存时间,并在买房时提供社保缴存证明等信息。比如,非长沙本地户籍人员在长沙买房,需要提
2023-02-03
社保证明
买房注意事项
购房
公摊
年轻人买房要考虑哪些因素
1、购房预算:买房子不仅仅只是需要考虑首付款、月还款额这些简单的部分,还要考虑到其他一些不容易注意到的开支,要预留房屋维修资金等费用,如果需
2023-02-03
买房注意事项
购房
买房是一房一价吗
买房是一房一价。商品房一房一价是指开发商必须“明码标价”,在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息,包括基准价、浮动幅度、综合差价、销售单价、总
2023-02-03
房产
买房注意事项
商品房
购房
房管局
开盘买房注意事项
1、要清楚开盘流程:首先,大家需要了解开盘流程。有参加过开盘的购房者就知道,开盘其实大部分时间都是在等待,而真正给你看房选房的时间是非常少的
2023-02-03
买房注意事项
开盘
购房
定金
买房按揭怎么算月供
1、等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数—1〕;每月应还利息=贷款本金×月
2023-02-03
月利率
按揭买房
买房贷款
买房注意事项
购房
银行
首付款
贷款本金
利息
杭州限购条件和购房资格2021
根据杭州市住房限购政策规定,杭州限购条件要分杭州市户籍和非杭州市户籍等不同情况。1、杭州市限购区户籍:(1)年满18周岁未婚限购1套;(2)
2023-02-03
杭州限购
购房
买房注意事项
杭州经济
刚需买房的资格条件
1、满足自住条件:买房以自住为首要条件,若手上有足够的资金,则可以购买。2、满足经济条件:不仅要考虑自住问题,还要考虑日后的升值空间。3、满
2023-02-03
买房注意事项
购房
买房分期付款可以写两个人的名字吗
可以。买房分期付款是可写两个人名字的,如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所
2023-02-02
买房注意事项
婚姻
购房
买房分期付款可以分几期
在贷款买房中偿还房贷的期数是没有具体的,其中最短可以贷款一年可以分为12期,最长可以贷款三十年可以分为360期,具体的时间可根据自己的实际情
2023-02-02
公积金
买房注意事项
购房
贷款
买房分期付款的流程
1、申请:借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款,借款人填写公积金贷款申请审批表。2、初审:受理人员按贷款
2023-02-02
公积金
买房注意事项
贷款
上海买房条件2020
1、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海市户籍居民家庭
2023-02-02
上海买房
上海
买房注意事项
购房
买房分期付款的好处
1、前期投入少:通过按揭贷款的方式购房,已经成了一种常见的现象。贷款,也就是向银行借钱买房,不必马上花费很多钱,就可以买到自己的房子,所以贷
2023-02-02
公积金
买房注意事项
购房
贷款
买房贷款的流程怎么走
1、在办理贷款之前,首先需亲自到银行了解个人情况,查询个人征信与贷款的办理条件是否符合,过程中,银行会对贷款人各方面的情况进行审查,再根据贷
2023-02-02
公积金
买房贷款
买房注意事项
购房
买房分期付款可以提前付清吗
可以。现在银行都有开通办理分期付款提前还款业务,但是大家要注意。银行所说的提前还款是叫提前终止分期付款,这里是你主动申请还款的要求,如果这个
2023-02-02
提前还款
银行
买房注意事项
购房
买房满二年和满五年有什么区别
买房满二即可免交增值税,而满五唯一不需要缴纳个人所得税和增值税,满五不唯一只可以不需要缴纳增值税。满二唯一和满五唯一是指二手房房产证已满两年
2023-02-02
二手房
买房注意事项
购房
买房分期付款利息怎么算的
房屋贷款利息的计算公式为:利息=贷款额×年利率×年限,而月利息的计算公式为:月利息=贷款剩余本金×月利率。分期付款买房是指买房先付部分款项就
2023-02-02
买房贷款
买房注意事项
购房
贷款
海南买房要求
根据海南限购政策规定,目前海南全域大致可划分为三种限购类别。1、五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县的房产,目前只限本市县居民家庭购买
2023-02-02
海南楼盘
买房注意事项
购房
第一套房卖了再买房算二套房吗
1、一套房卖掉了,但还有房贷等没有还完,再买房的会认定为二套房。2、这种个人名下有全款购买的住房,再贷款购房的情况,不算二套房,但现在加了“
2023-02-02
二套房
买房贷款
买房注意事项
购房
贷款
买房分期付款如何约定
1、在买受人未付清全部购房款本息前,房屋的所有权中的处分权归出卖人享有,买受人只对该房屋享有使用的权利,买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租
2023-02-02
买受人
分期付款合同
买房注意事项
购房
收入证明
贷款
嘉兴外地人买房条件
1、限购政策明确,在市区范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手房。2、嘉兴市住房保障局在17年3
2023-02-01
嘉兴贷款
买房注意事项
购房
定金
外地人
贷款
外地人在北京买房条件
根据北京购房政策规定,外地人在北京买房需要满足以下条件:1、在北京连续满5年的纳税证明(这里指个人所得税),或者在北京连续缴纳社会保险满5年
2023-02-01
北京买房
买房注意事项
购房
外地人
长沙买房首付一般是多少
根据长沙市商品房贷款政策规定,在长沙买房首付比例规定如下:1、首套房:如果购买的是首套房,而且是新房,住房面积没有超过90平米,需要缴纳的首
2023-02-01
首付
买房注意事项
购房
买房付首付后什么时候签合同
一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日,可以看签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。一般来说买房都要先签订购房合同后才能
2023-01-31
首付
买房注意事项
购房合同
购房
定金
全款买房是不是可以写一个人名字
全款买房是可以写一个人名字。其实购房者无论是申请银行贷款买房还是用全款买房都可以选择写一个人的名字还是两个人的名字。不过需要注意的是,婚后买
2023-01-31
定金合同
买房注意事项
购房
定金
分期付款买房的步骤
1、申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款,借款人填写公积金贷款申请审批表。2、受理人员按贷款政策进行材料初审
2023-01-31
买房贷款
买房注意事项
公积金
贷款
杭州摇号买房具体流程
1、网络登记:要明白,摇号买房是一个比较正式的购房流程,当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后,第二天便可以开始进行网络登记报名。2、购房者报
2023-01-30
买房注意事项
购房
商贷买房可以提前还款吗
可以提前还款,但要注意,办理商贷买房后贷款人需要按月正常偿还贷款本息6个月后,才能提出提前偿还部分贷款或全部贷款的请求。贷款银行对提前还款的
2023-01-30
银行
提前还款
买房贷款
买房注意事项
分期付款买房能提前还款吗
能。分期付款买房之后是可以申请提前还款的,提前还款可以缩短还款的时间,也可以减少还款的数目。选择缩短时间比较好,因为缩短时间利息支出的较减少
2023-01-30
提前还款
买房注意事项
购房
2022年买房贷款首付新政策
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家
2023-01-30
银行
买房贷款
首付
买房注意事项
贷款
购房
首付款
买房什么时候付首付和贷款
根据商品房买卖规定,签购房合同的时候付首付,签完合同后,带购房合同到贷款银行办理贷款。在买房的时候,购房者与开发商签订商品房买卖合同(包括商
2023-01-30
公积金
首付
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
等额本金
全款买房有哪些证件
1、如果是全款买房的已婚人士,则需要带:夫妻两人的结婚证、身份证、以及户口本。2、如果是全款买房的单身的人士,则需要带:身份证、户口本就可以
2023-01-30
买房注意事项
购房
重庆人去成都买房会被限购嘛
重庆人去成都买房会被限购。外地人在成都买房条件如下:1、外地人但是全日制本科以上的学历可以在成都购房。2、个人的社保或者在单位社保已经购满了
2023-01-30
成都买房
成都限购
买房注意事项
成都发展
购房
唐山买房首付一般是多少
根据商品房贷款政策规定,贷款买房首付比例具体规定如下:1、如果是使用商业贷款购买首套房的话,其贷款首付比例一般是30%。2、如果是使用住房公
2023-01-30
首付
唐山房价
买房注意事项
购房
房价
贷款
外地人怎么在鹤岗买房
鹤岗目前是不限购的,外地人如果要在鹤岗买房的话,只要携带足够的买房资金和自己的身份证即可在鹤岗购买自己喜欢的房屋。鹤岗是黑龙江的地级市,拥有
2023-01-30
鹤岗
买房注意事项
外地人
购房
商品房
苏州买房需要什么条件
1、外地人在苏州买房子必须在苏州自购房之日前两年内交社保满一年,或者在苏州地区交税满一年都有资格在苏州买房子。2、暂定在市区已有1套住房的本
2023-01-29
苏州买房
买房注意事项
社会保险
购房
买房迁户的流程是怎么样的
首先,买房后迁户口流程需要在所在地的居委会出具一份证明,然后拿着证明到房屋所在地派出所办理户口,会出具一份迁入同意证明,证明你的户口有地接收
2023-01-29
买房注意事项
购房
北京买房限购政策详解
1、京籍家庭:如果你是单身,那么只能购买1套。成年已婚,以家庭为单位可以购买2套住宅。2、非京籍家庭:不管是单身还是已婚,都是限制只能购买1
2023-01-29
北京买房
买房注意事项
购房
商贷买房后可以提取公积金吗
可以提取。在办理商贷买房的时候,首付款支付以后,可以凭备案的购房合同提取一次公积金,但是此项提取的时间有限制,是从签订购房协议或购房合同之日
2023-01-29
公积金
提取公积金
住房公积金贷款
买房注意事项
购房
购房合同
首付款
新手买房贷款流程有哪些
1、准备首付款和购房定金:虽然现在可以贷款去购买房子,但是购房者在办理贷款的时候还是需要先把首付款支付给开发商那边才行,所以购房者在买房的时
2023-01-29
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
定金
购房合同
收入证明
首付款
买房贷款办理流程是什么
1、选择符合自己预期的房源,确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上,自然就能提升你的选房能力了,具备了这个能力之后选择的房子就是你真
2023-01-29
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
公积金
收入证明
2021买房贷款办理的注意事项
1、不要出现个人信用不良申请房屋贷款时,银行首先会查看借款人的个人信用报告,若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况,那么借款
2023-01-28
买房贷款
买房注意事项
个人信用
购房
苏州买房如何算首套房
1、付全款买过一套房,再次买房申请贷款的,算首套房。2、付全款买过一套房,但是后来由于各种原因卖掉了,通过房屋登记查询系统查询不到房产,再贷
2023-01-28
首套房
苏州买房
买房注意事项
购房
贷款买房
商业贷款
贷款
全款买房可以买几套房子
大多数城市对购房数量是有一定限制的,一般在符合当地购房政策条件下,本地户口家庭是可以全款购买两套房子的,如果家庭已经有两套住房的话,一般是不
2023-01-28
定金合同
买房注意事项
购房
定金
2020年湖州买房落户政策
湖州买房落户实行条件准入制政策,规定申请者要取得房产证、缴纳满一年社保才能办理落户,也就是说有合法固定住所、合法稳定职业才符合购房落户政策,
2023-01-28
买房注意事项
购房
物业
爸妈有房我买房算首套房吗
要看子女是否成年,如果子女还未成年,那么就和父母同属一个家庭,此时如果父母有房,用子女名义再买房的话要按二套房算。如果子女已经成年了,那就可
2023-01-28
首套房
买房注意事项
购房
贷款
苏州买房的条件是什么
1、购房者在苏州有合法有效的暂住证。2、能出示有关于身份证明,如身份证、户口本、结婚证等。3、购房者在苏州有连续两年个人所得税的纳税证明或在
2023-01-28
苏州买房
买房注意事项
购房
贷款
买房办理贷款多久能办下来
买房办理贷款需要一个月的时间才能办下来。主要是因为银行需要对借贷人所提交的房贷申请和材料进行审核,要核实借贷人购买的房屋产权信息、个人征信记
2023-01-27
买房贷款
买房注意事项
购房
未婚买房贷款需要担保人吗
未婚贷款买房,是否需要担保人,要看贷款人的经济能力。比如说银行流水较好,征信好,有较强的还款能力,这种情况是不需要担保人的。可如果未婚买房的
2023-01-27
担保人
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
办理商贷买房需要提供什么资料
1、申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件各3份。2、已婚需提供婚姻状况证明,若离婚需提供离婚证,单身人士需去当地民政局或者居委会打证明。3
2023-01-27
买房注意事项
买房贷款
购房
异地买房贷款条件是什么
异地的户口买房子贷款需要提供一年以上的当地纳税的证明或者社会保险的缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申
2023-01-27
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
买房提前还款应该选择什么还款方式
买房提前还房贷应该选等额本金还款法。等额本金是每月归还的本金相同,而贷款利息根据实际借贷金额来计算。虽然大家在前期每月要还的金额都比较多,但
2023-01-26
提前还款
银行
买房注意事项
购房
等额本金
贷款
外地人买房可以办按揭贷款吗
外地人买房可以贷款,但必须符合相关条件,首先在当地有固定的住所,且取得居住证。其次有稳定的工作以及收入,具有良好的偿还能力,还能出具相关证明
2023-01-26
买房贷款
按揭
买房注意事项
贷款
购房
外地人
房地产业
外地人买房如何贷款
1、首先需要购房人提前了解清楚是否符合购房资格。有的地方需要贷款人在该地缴纳一定时间的社保,而有的地方则需要出示各种证明材料。2、在具备购房
2023-01-26
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
外地人
外地人在雄安新区买房条件
外地人在雄安新区不能买房,所以也不存在满足什么条件。雄安新区内部是没有房产交易的,不管是新房还是二手房都不能对外出售,在成立之初就对境内的房
2023-01-26
买房注意事项
购房
外地人
2022年外地人在北京买房条件
2022年外地人在北京买房条件如下:1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2018年12月18日起,补缴社保在购
2023-01-26
北京买房
买房注意事项
外地人
购房
跨省买房落户怎么办理
跨省买房落户申请人要凭户口簿到户口所在地派出所开具迁移人员的户籍证明,然后持户籍证明与介绍信等到迁入地户口管理部门办理准迁证,之后再持准迁证
2023-01-26
买房注意事项
购房
青岛买房政策
1、青岛限购区域为市南区,市北区,李沧区,崂山区,黄岛区,城阳区,高新区。非限购区域为即墨区、胶州区、莱西市、平度市。2、青岛籍家庭,范围内
2023-01-26
青岛买房
买房注意事项
青岛
购房
苏州买房条件
1、购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于身份证明,如身份证、户口本、结婚证等。2、购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州
2023-01-25
苏州买房
买房注意事项
购房
贷款
在深圳买房需要什么条件
1、购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。2、购房者在深圳没有房屋,是属于头次购房,如果购房者已婚,
2023-01-25
深圳买房
买房注意事项
购房
经济适用房
异地买房算不算第二套房
异地买房算第二套房。贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房—算二套。因而,只要是贷款买了一套房的,并且在房管局的系统离门口有
2023-01-25
二套房
第二套房公积金贷款
买房贷款
买房注意事项
购房
公积金
贷款
买房付完首付什么时候开始还月供
买房付完首付在房贷申请成功并放款后的第二个月就要开始还月供了。一般情况下,每个月的房贷还款时间是由银行协商决定的。申请房贷一般需要1—2个月
2023-01-24
首付
首付贷
房贷利率
买房注意事项
提前还贷
购房
首付20%买房条件是什么
首付20%买房条件是购房者属于初次买房,并且所购房屋建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。除此之外,公积金
2023-01-24
首付
买房注意事项
建筑
购房
贷款
海南2020怎么买房
1、评估购房能力:购房者在买房之前需要对自己有一个初步的了解,每个城市都有自己的政策,不同的城市房价也是不同的,因此在购房前需要考虑自身的购
2023-01-24
海南楼盘
买房注意事项
海南房价
购房
男女朋友买房可以写两个人名字吗
可以。男女朋友共同买房可以在签订合同的时候就写双方的名字,办理房产证的时候也会根据购房合同登记两个人的名字。但要注意,为了避免意外情况,最好
2023-01-24
买房注意事项
房产证
购房
买房贷款需要把京东白条全部还上吗
买房贷款不需要把京东白条全部还上。因为京东白条一般不会对房贷产生什么影响,只要客户有良好的个人信用,提供有充足的经济收入、资产财力资料证明自
2023-01-24
白条
京东白条
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
买期房能不能落户
期房不能落户,只有办理了房产证才可以落户。买房落户要先咨询房子所在地居委会是否接受落户,居委会若是能够承受的话可以考虑买房,然后再预备买房。
2023-01-24
买房注意事项
房产证
购房
买房迁户口注意事项
1、符合买房迁户口条件(1)本市居民在全市范围内购买商品房(不含二手房),已办理房产证的,本人及其父母、配偶、未婚子女可申请迁移。市外户籍人
2023-01-23
买房注意事项
购房
名下有房再买房可以申请贷款吗
名下有房再买房可以申请贷款,但前提是名下已无贷款,大部分银行规定,买二套房贷款的情况下需要先将名下贷款还清后才能再次贷款。另外要注意的是,如
2023-01-23
公积金
买房贷款
买房注意事项
贷款
等额本金
购房
买房夫妻贷要提供两人的征信报告吗
需要提供夫妻两人的征信报告。因为银行调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。因此即使贷款人征信记录良好,若配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款
2023-01-23
银行
征信报告
职业征信
买房注意事项
银行贷款
购房
贷款
外地人买房迁户口注意事项
1、买房落户应该注意所在的城市的相关政策规定,不同的城市是有不同的要求的,落户前需要先确定所在城市的规定。2、想要落户,那么购买房子必须是商
2023-01-23
买房注意事项
外地人
购房
房产证
买房贷款年龄要求是什么
买房贷款首先要求借款人必须具备完全民事行为能力,因此根据规定,买房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,其中男
2023-01-23
公积金
买房贷款
买房注意事项
贷款
等额本金
购房
新手买房误区有哪些
1、物业不重要:很多购房者在买房的时候,更多的是看户型、楼层、地段,对于物业却不大关心。其实物业的重要性,要在买房入住后才能体现得出来。所以
2023-01-22
买房注意事项
购房
全款买房需要准备什么资料
全款买房需要准备的材料,已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身:身份证、户口本、单身证明。而贷款买房需要准备的资料较多,主要有,已婚:
2023-01-22
买房注意事项
购房合同
购房
定金
看房
40岁买房可以贷款多少年
40岁买房最多可以贷款30年。根据规定,购房者买房贷款至少是要满18周岁,具备完全民事行为能力,最大年龄限制是不能超过60周岁,女性不能超过
2023-01-22
银行
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
买房办贷款需要哪些条件
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口。2、有稳定的职业和收入。3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买
2023-01-21
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
购房合同
定金
商品房预售许可证
外地买房需要落户吗
外地买房是不需要落户的,因为外地买房与落户是基本没什么关系的,并且也没有规定买房就必须要落户的。另外买房想要将落户的话,还要看所购房屋当地的
2023-01-21
买房注意事项
购房
买房申请贷款时突然没工作了有影响吗
申请贷款时突然没工作了有影响。因为,大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入,这才具备按时偿还贷款本息的能力,而且借款人一定要拥有良好的信用
2023-01-21
银行
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
收入证明
买房工资证明不足房贷两倍怎么办
1、提供夫妻双方的流水:如果属于已婚人士,一方的流水达不到银行的批贷审核要求,可以向银行提供夫妻双方的流水证明,只要夫妻两个人银行流水加起来
2023-01-20
收入证明
银行
买房注意事项
贷款
做买房预售时要注意哪些问题
1、买房预售要有商品房预售许可证,因为预售许可证是为了保护消费者利益,规范开发商预售在建商品房的证件,只有取得了预售许可证的商品房才是符合法
2023-01-20
买房注意事项
房屋预售
购房
商品房
预售合同
买房全款反贷什么意思
买房全款反贷指的是贷款者一次性付完全款的时候再向金融机构贷款,然后金融机构往开发商打款后,开发商再按照相应的分配率把款返还到贷款者手中的一种
2023-01-19
买房注意事项
定金
购房
2021买房首付新规定是什么
相关规定表明,目前首套房公积金贷款首付比例是20%,商业贷款首付比例是30%。而二套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成。对于拥有1套
2023-01-19
首付
买房注意事项
购房合同
购房
首付款
贷款
买房可以退房吗
1、如果还没有签订房屋买卖合同的话,购房者是可以申请退房的。2、如果因为开发商开发手续不全导致合同无效,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如
2023-01-19
买房注意事项
购房
定金
买房定金和订金的区别在哪
1、概念不同:定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。但订金只是我们平时生活中的一种习惯用语,
2023-01-19
法律
定金合同
定金
买房注意事项
购房
全款买房如何退房
1、购买房屋人发出退房通知:购买房屋人可通过挂号信、电话或者传真的形式向开发商提出。因楼盘开发商责任导致退房,应该由楼盘开发商承担退房造成的
2023-01-19
买房注意事项
购房
首付款
按揭买房银行贷款有什么注意事项
1、选对还款方法:还款方式的选择因人而异。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额本息还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额本息还
2023-01-18
银行
按揭
按揭买房
买房注意事项
银行贷款
贷款
购房
等额本金
买房付首付贷款流程
1、和开发商议好房价,签订购房协议,明确交房、付款、违约责任等条款,然后交纳首付款。2、到开发商合作的银行办理住房贷款,填写《个人住房贷款申
2023-01-17
首付
房屋贷款
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
有车贷会影响买房贷款吗
有车贷会影响买房贷款额度,但不会影响买房贷款申请。车贷会影响到贷款人的负债率,如果贷款人负债率过高的话,贷款额度会降低,所以有车贷的情况下要
2023-01-17
车贷
买房贷款
买房注意事项
购房
提前还款
买房贷款要担保人吗
如果贷款人收入足够或者信用纪录是良好的,是不需要担保人的,而且贷款一般都比较容易获得审批。但是如果贷款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的
2023-01-17
担保人
公积金
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
买房注意事项是什么
1、要明确买房的目标:要根据自己的经济状况与消费水平等实际情况选择合适的楼盘。2、要注意买房时的首付:在确定好想要购买的楼盘之后,一定要去了
2023-01-17
买房注意事项
购房合同
购房
贷款
外地人买房贷款需要本地人担保吗
外地人在本地贷款买房并不需要找本地人给贷款做担保,只要符合当地购房条件(比如北京要求连续满五年缴纳社保),提供合法有效的暂住证、充足的财力收
2023-01-16
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
外地人
买房申请贷款办理流程是什么
1、申请办理按揭贷款。贷款人在确定自己购买的房产可以贷款后,向银行了解贷款的相关并准备贷款资料,提交贷款申请。2、签订购房合同。3、签订房屋
2023-01-16
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
买房贷款认房又认贷是什么意思
买房贷款认房又认贷是指贷款买房时,只要借款人名下有房或有房贷记录,都将被界定为二套房或以上。认房又认贷主要是银行评判首套房二套房的标准,意思
2023-01-16
买房贷款
买房注意事项
贷款
首套房
购房
定金
全款买新房需要本人去吗
全款买新房需要本人去,因为全款买新房,需要购房者去签字,办理相关的手续,不过,如果本人确实有事,无法到场的,可以委托办理。准备好委托的相关材
2023-01-16
买房注意事项
婚姻
房产证
购房
结婚证
收入证明
买房不能贷款怎么办全款买不起
1、想办法补齐贷款:如果在交了首付款后,贷款没有审批下来的情况,一定要想办法补齐贷款的那一部分。购房者应该先和银行确认一下为什么贷款批不下来
2023-01-16
银行
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
公积金
买房如何核验房源?
核验房源核验内容1、售房者需持房产证和身份证到房管局办理房源核验,并填写《存量房房源核验申请表》。如果选择委托中介办理核验的话,只要拿着身份
2023-01-16
买房注意事项
真实房源
房产证
购房
买房的注意事项有哪些技巧
1、了解购房常识由于很多新手在买房的时候没有相关经验,在看房选房的时候听到售楼人员的讲解以及各种专业术语会感到迷惑,因此,新房购房者在买房前
2023-01-15
买房注意事项
房屋买卖合同
购房
买房时候需要注意什么
1、注重小区整体环境。一定要有绿化有草坪,否则以后老人小孩根本没有活动空间。还有考虑停车是不是很方便。还有就是物业管理方面,可能有的小区刚开
2023-01-15
买房注意事项
购房合同
购房
定金
商品房预售许可证
买房按揭贷款的流程是怎样的
1、提交贷款申请。购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料,如身份证复印件、户口复印件;经所在单位开具的收入证明(盖章有效)或其他可以证
2023-01-15
按揭
银行
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
婚后买房属于夫妻共同财产吗
属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母
2023-01-15
婚姻
买房注意事项
房产证
购房
贷款
买房资金监管是什么意思
买房资金监管是指把交易的房款放在第三方监管账户里,保证买方付款后可以顺利过户,同时保证卖方过户后可以顺利拿到购房款。资金监管的目的是有效避免
2023-01-14
资金监管
买房注意事项
购房
长沙买房需要社保累计两年吗
长沙买房需要社保累计两年,在长沙买房要么是缴纳了两年的社保或者是缴纳了两年的个人所得税,并且需要近期连续两年的,或者是把户口迁入长沙满一年,
2023-01-14
买房注意事项
社保证明
长沙经济
购房
一般买房需要问一些什么问题
1、销售方式应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。
2023-01-14
买房注意事项
购房
买房按揭贷款流程是怎样的
1、购房人以及售房人向经办行来递交申请材料,并提出按揭贷款的申请;2、经审查同意可以办理转按揭贷款的,经办行与购房人要签订借款的合同,与售房
2023-01-13
按揭
买房贷款
买房注意事项
公积金
购房
买房定存可以提前解冻吗
买房定存是可以提前解冻的,买房定存就是买房子的时候银行需要定存才能办理房屋按揭贷款手续。定期存款是购房人拥有财力的有利证明,有定存的购房人在
2023-01-13
买房注意事项
购房
购房合同
定金
贷款
买房按揭费是什么意思
按揭费用就是说如果购买了商品房,是向银行申请贷款,在办理的过程中要支付房子贷款的手续费。因为每个人选择的贷款方式不同,时间也不同,所以按揭费
2023-01-13
按揭买房
买房注意事项
按揭
购房
贷款
银行贷款怎么按揭买房
1、选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。2、办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后
2023-01-13
银行
按揭
按揭买房
买房注意事项
购房
银行贷款
购房合同
贷款
外地人可以在唐山买房吗
可以。外地人是可以在唐山买房的,但是需要满足一定的条件才行。对能够提供在唐山市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在
2023-01-13
买房注意事项
外地人
购房
贷款
按揭买房的流程是怎样的
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情
2023-01-13
按揭买房
买房注意事项
购房
按揭
首付款
贷款
收入证明
买房须知的18个常识是哪些
在买房须知的18个常识中就需要查看五证;选择口碑好的开发商;评估购房能力;选户型;选楼层;多学习选房知识;;评估购房能力;看优惠;考虑自身能
2023-01-13
定金合同
买房注意事项
购房
定金
买房定金一般交多少
购房定金的数额不能超越主合同标额的20%,超越的部分无效。《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,
2023-01-12
定金合同
定金
买房注意事项
购房
外地有房杭州买房算二套吗
1、外地有房可能在房管局查不到房产记录,但是在银行可以查到贷款记录,这样的情况下不算首套房,按二套房算。2、在外地有房,并且没有贷款记录,在
2023-01-12
杭州贷款
买房贷款
买房注意事项
购房
贷款
买房付首付注意事项有哪些
1、一定要审查开发商是否具有“五证”特别是商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房
2023-01-12
首付
买房注意事项
购房
贷款
买房贷款征信报告去哪里打
可以到央行各地的征信中心去打印,不过需要带上自己的身份证原件和一张身份证复印件。个人征信是房贷能否批下来的一个重要的审核标准之一。所以,个人
2023-01-12
公积金
征信报告
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
2021年买房必须全款吗
2021年买房没有必须要全款。购房者在买房的时候,可以选择全款或贷款支付,只不过一次性支付房款的话,手续要比贷款的简单很多,省去了到银行申请
2023-01-12
定金合同
买房注意事项
购房
定金
买房定金和订金怎么区分
1、性质不同:定金和订金是属于性质完全不同的概念,很多人就是因为没有区分清楚这两个词的含义才交了定金的,定金是一个法律概念,能通过“定金原则
2023-01-12
定金合同
定金
法律
买房注意事项
购房
买房贷款征信要夫妻双方的吗
买房贷款需要夫妻双方征信。夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。申请房贷都是夫妻双方共同申请,所以银行受理申请后,也会查看夫妻双方的信用情
2023-01-12
买房贷款
婚姻
买房注意事项
贷款
征信
购房
结婚证
买房贷款征信看几年的
一般银行会重点关注近2年的信用状况,并且参考近五年的报告进行综合评分。信用报告只会保留5年。一般来说需要五年内没有严重逾期等现象,例如连三累
2023-01-12
买房贷款
征信报告
买房注意事项
征信业务
贷款
购房
外地人在青岛买房需要什么条件
根据青岛的限购政策,在市南区,市北区,李沧区,崂山区,黄岛区,城阳区(包括高新区)范围内,能够提供从购房申请之日起前2年内连续缴纳12个月及
2023-01-11
青岛买房
外地人
买房注意事项
青岛
购房
买房最低首付百分之多少
1、商业贷款:最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2、公
2023-01-11
银行
首付
买房贷款
买房注意事项
银行贷款利率
购房
贷款
外地人可以在上海买房吗
可以,但得符合条件。在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民
2023-01-11
上海买房
买房注意事项
购房
外地人
公摊
2021年买房的注意事项
1、评估自己的经济能力在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的,这关系到以后的生活质量问题。这里不仅包括你目前实际的收入结构,还包括你
2023-01-11
买房注意事项
购房
贷款
公摊
未婚买房可以写两个人的名字吗
未婚买房可以写两个人的名字。两个人没结婚,但符合当地的买房资格,是可以一起买房,写上两人名字的。两人买房贷款,需要提交各自的身份证、户口本、
2023-01-11
买房注意事项
购房
贷款
全款买房只给一个收据怎么办
全款买房如果开发商只给一个收据,那么先询问什么时候能把购房合同和发票给到你,如果开发商无法承诺,那么暂时保留所有的付款凭证和收据,最终在确定
2023-01-11
买房注意事项
购房
定金
购房合同
银行贷款买房房产证什么时候才能拿到
一般期房应当在房屋交付后三个月内办理房产证书,如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内办理房产证。但是对于贷款买房的购房者拉来说,
2023-01-10
房产证
买房注意事项
购房
银行贷款
贷款
公积金
契税
房地产业
摇号买房和不摇号的区别
买房摇号和不摇号最主要的区别是,对于一些有意向购买房屋的家庭,可以采取摇号选房的政策,而对于无房家庭可以提供优先摇号,买房成功的几率会更高一
2023-01-10
买房注意事项
购房
置业顾问
共同买房怎么贷款
共同买房贷款的方式是一样的,但要注意选择信用较好,还款能力强的一方作为主贷人。贷款流程如下:1、选择房产,确认开发商建设的房产是否获得银行的
2023-01-10
买房贷款
买房注意事项
按揭
购房
贷款
买房商业贷款可以用公积金还月供吗
买房商业贷款可以用公积金还月供,用商业贷款买房可以用住房公积金还款,也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。申请公积金还款的需要满足公积金还款条
2023-01-10
公积金
商业贷款
公积金逐月还贷
住房公积金贷款
买房注意事项
贷款
购房
全款买房交易流程是什么
1、交易咨询:买卖双方建立信息沟通渠道,买方需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。2、实地看房:买方需要根据自己的需求,考察房屋的情况、周
2023-01-10
买房注意事项
购房
定金
外地人买房的注意事项
1、房屋采光:对于一套住房来说,最重要的就是要有一个良好的采光,可以看看买的房子南边是否有楼房,如果说没有是最好的。另外在看房时也要多留一个
2023-01-10
买房注意事项
外地人
购房
商贷买房有次数限制吗
用商业贷款买房是没有次数限制的,只要购房者有购房资格就行,通常只有公积金贷款买房会有次数限制。只要购房者满足购房条件,签订合同后就可以通过合
2023-01-10
买房注意事项
购房合同
购房
定金
在江门买房需要满足什么条件
1、需要在江门有连续一年的社保或个税证明,同时每月收入要达到月供的两至三倍。2、江门购房者年龄要在18周岁以上,且贷款到期时男士不得超过60
2023-01-10
买受人
买房注意事项
房产证
购房
买房应该按照使用面积还是建筑面积
买房应该按照建筑面积来计算的,商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下
2023-01-10
买房注意事项
使用面积
购房
定金
贷款
外地人买房没有社保怎么办
按照政策,外地户口在本地限购一套房,没有社保的话是无法买房的,需要提供一定年限的纳税社保证明才具有购房资格。如果无法提供,买方是无法过户,也
2023-01-10
买房贷款
买房注意事项
外地人
购房
贷款
西安买房后几年可以卖
按照国家规定,在西安买房之后,要求房屋产权人取得《不动产权证书》满2年,或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的,方可上市交易
2023-01-10
不动产权证书
西安房价
买房注意事项
购房
外地人买房和本地人买房有什么区别
1、购买套数不同:一般来说,外地人在满足购房资格的情况下,只能购买一套住宅。而本市户籍居民限购2套。2、限购条件不同:根据相关规则,外地人购
2023-01-10
买房注意事项
外地人
购房
贷款
买房贷款后可以提前一次性还款吗
买房贷款后在达到提前还款条件的情况下可以提前一次性还款。但是要注意,提前还款虽然可以节省一些利息,但属于一种违约行为,所以贷款银行可能会收取
2023-01-10
提前还款
公积金
银行
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
买房等额本息可以提前还款吗
买房等额本息可以提前还款,等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定,如果提前还清贷款,一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未
2023-01-10
提前还款
银行
买房贷款
等额本息
买房注意事项
购房
贷款
买房申请商业贷款需要准备哪些材料
1、申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件各3份。2、已婚需提供婚姻状况证明,若离婚需提供离婚证,单身人士需去当地民政局或者居委会打证明。3
2023-01-10
违约金
商业贷款
买房注意事项
贷款
购房
提前还款
买房选商业贷款怎么样
1、商业贷款买房限制少。已经看过多个楼盘的朋友可能遇到过这样的问题,有的楼盘并不接受公积金贷款买房,但没有楼盘规定不接受商业贷款买房。所以,
2023-01-09
商业贷款
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
提前还款
月供超过工资的一半了可以买房吗
办理住房按揭贷款,有明确规定,月还款额不能超过个人月收入的50%。需注意贷款买房个人收入不只算工资,只要是合法的、稳定的且能出示凭据的收入都
2023-01-09
买房注意事项
购房
定金
贷款
买房提前还款需要哪些资料
买房提前还款需要房主本人身份证、房贷银行卡、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件、房屋买卖合同、借款合同。买房提前还款先查看贷款合同
2023-01-09
提前还款
银行
买房注意事项
购房
贷款
买房贷款合同在银行没拿会有什么影响
在银行办理房贷之后,如果没有拿贷款合同的话,一旦之后出现纠纷,客户没有合同作为依据,就很难有效地保障自身合法权益,即便每月有偿还房贷月供,但
2023-01-08
银行
贷款合同
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
买房付首付以后多久办理商业贷款
购房者在签订商品房买卖合同交完首付之后,就可以到银行办理住房贷款手续。一般购房者需要在10个工作日内办理贷款手续,具体付完首付后多久就要办理
2023-01-08
银行
首付
商业贷款
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
公积金
按揭
全款买房能写两个人的名字吗
全款买房是可以写两个人名字的,按照我们国家的相关法律规定,在产权证上加名字是没有人数限制的,当加了名字以后就属于彼此共有了。如果是在婚前全款
2023-01-08
买房注意事项
婚姻
房产证
购房
结婚证
买房提前还款需要支付违约金吗
1、买房提前还款的,如果款合同规定,满足一定的条件之后不需要缴纳违约金。那么,买房提前还款则不需要支付违约金。2、如果买房提前还款的,贷款合
2023-01-08
提前还款
违约金
银行
买房贷款
买房注意事项
购房
贷款
买房贷款的时候会看工资多少吗
客户在申请房贷的时候,经办银行的确会查询客户的工资收入情况。因为银行需要通过客户的月工资收入来了解客户的经济水平,确认其是否有足够的还款能力
2023-01-07
银行
买房贷款
买房注意事项
购房
买房不知道这几点要多花2倍钱,竟连装修都能吃亏!
很多人在买完房子并且装修完之后就后悔了,觉得自己多花了很多冤枉钱,有的甚至比预算多出了2倍,那么,买房时为什么会多花钱呢?问题出在哪里呢?接
2023-01-07
装修
买房注意事项
购房
家居
长沙买房要了解哪些条件
1、非长沙市户籍,需在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税(或社会保险证明),才可限购1套商品住房。2、新落户的需要在长沙市落户且无住房的,
2023-01-07
买房注意事项
社会保险
新手买房注意的事项是什么
1、评估自己的经济能力在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的,这关系到以后的生活质量问题,这里不仅包括你目前实际的收入结构,还包括你
2023-01-07
买房注意事项
购房
公摊
首次买房可以贷款多少年
第一次购房是可以贷款30年的,并且贷款年限一般和贷款人的购房次数无关,只要年龄合适都是可以贷满30年的。但如果贷款人的年龄比较大的话会导致贷
2023-01-07
买房贷款
房屋贷款
买房注意事项
贷款
购房
定金
买房贷款跟银行签合同什么时候开始月供
银行签订房屋贷款合同后,按合同约定的时间还款,一般情况下是在放款后第二个月开始还款。贷款买新房的流程为:签订购房合同,开发商会安排时间让购房
2023-01-07
银行
提前还贷
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
买房摇号中签后可以把指标给别人用吗
得到的购房指标是不可以进行转让的,因为政府发布摇号买房这个政策,是因为近些年商品住房市场出现不正风气,“炒卖房号”、“捆绑搭售”等违规行为,
2023-01-07
买房注意事项
购房
未婚买房需要的证件
未婚买房需要本人身份证、本人的户口薄、户口所在地民政局出具的未婚证明以及个人收入证明。注意事项:外地户口加上2税证明,贷款加上收入证明和银行
2023-01-07
买房注意事项
购房
买店铺和买房的区别
1、房产升值空间不同:住房需求不断地进行扩大,不断地出台新的政策和提供保障性住房,所以短期内住房价格不会上涨太多。而对于商铺来说,只要是有潜
2023-01-07
买房注意事项
装修
购房
买房一般在哪里找房源
1、可以互联网寻找房源。在这个网络迅速发展的时代,普遍到处是用信息网络传递的。其中也包括我们的房源也会通过一些房产网站发布,还有个人和公司发
2023-01-07
买房注意事项
购房
全款买房开发商需要给什么手续
在购房者全面买房后,开发商要给购房者购房合同和开具购房发票或是房款收据。一般房屋还没有交付的情况下,开发商要给买方购房合同及收款收据,在交房
2023-01-06
买房注意事项
购房合同
购房
买房贷款要什么材料
买房贷款要以下材料:申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价20
2023-01-06
买房贷款
买房注意事项
购房
首付款
投资公寓和商铺的区别
1、投资成本不同:投资商铺的成本较低,投资成本比公寓、住宅要低很多。投资公寓的话,与商铺项目相对会高一些。2、房屋性质不同:投资商铺只能用于
2023-01-06
投资
买房注意事项
商铺
购房
银行贷款买房手续怎么办理
1、提交贷款申请:购房者签好房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款,提交银行需要的资料。2、银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就
2023-01-05
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
银行贷款
公积金
按揭买房如何贷款
根据房屋贷款政策规定,贷款买房流程如下:1、签定房屋买卖合同:借款人与卖方签定房屋买卖合同。各地交易具体要求可能存在不同。2、准备贷款资料,
2023-01-05
银行
按揭买房
买房贷款
按揭公司
贷款
买房注意事项
购房
买房如何查询楼盘信息
1、房产登记信息到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询,填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。(注:农房及村镇自建房
2023-01-05
买房注意事项
购房
房屋产权
在上海单身如何买房
根据上海购房政策,单身买房流程如下:1、获得购房资格:如果是非上海户籍单身的话,需要已婚、名下没房,且连续缴纳5年以上的社保才能获得购房资格
2023-01-04
上海买房
买房注意事项
购房
买房网签需要多久
基本上,从大家决定买房的那一刻起,到大家选好房屋,做好网签准备以后,再去网签的话一般需要15天。从审核资质的那一天开始,如果大家办理手续快的
2023-01-04
网签合同
网签
房屋网签
买房注意事项
购房
婚前一起买房有可能面临的隐患
1、有可能在双方买房的时候,是双方婚前感情的热恋时期,因此是肯定不会计较房屋的分配问题的,可一旦日后的感情破裂之后,房子的分配问题就会成为双
2023-01-04
买房注意事项
法律
婚姻
不动产
买房有必要认筹吗
买房子没有必要认筹的。因为它是开发商在没有取得预售许可证之前非法向购买者进行销售的活动。所谓的认筹,就是开发商以打折、优惠等方式低价出售房屋
2023-01-04
买房注意事项
购房
定金
南京买房没社保怎么办
买房如果要求社保,可以找专业的公司代买社保。通常来说,人力资源公司和劳务公司都是可以帮忙代买的,但是要适当的收取一些手续费,通常几十元/月。
2023-01-03
南京房价
买房注意事项
购房
房价
房地产业
异地买房贷款必须有担保人吗
异地买房贷款不一定要有担保人,银行一般从贷款风险方面考虑,主要看借款人的条件,例如借款人各方面条件均比较理想,收入高、职业稳定、信用良好,一
2023-01-03
银行
担保人
买房贷款
买房注意事项
贷款
公积金
买房网签需要人脸识别吗
买房网签不需要人脸识别,网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通
2023-01-03
网签合同
二手房网签
房屋网签
网签
买房注意事项
购房
共同还款人再买房算首套还是二套
共同还款人同时也是房子的共同产权人,所以共同还款人名下也算是有房产的,再买房的时候算二套房。共同还款人虽然不是房贷的主贷人,但是在办理贷款签
2023-01-03
买房贷款
按揭公司
贷款人
按揭买房
买房注意事项
购房
贷款
按揭贷款买房可以加名字吗
按揭贷款买房可以加名字,但要征得贷款银行的同意。在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人(银行)的知晓并同意。但因借贷关系存在,产权人的变化还
2023-01-03
按揭
房产证
银行
买房注意事项
贷款
购房
房地产业
异地买房贷款可以在本地办理吗
异地买房贷款可以在本地办理。现在很多银行支持异地房地产抵押贷款。但一般对异地房产有一定的准入条件,具体需要咨询贷款地银行。想要在异地买房最基
2023-01-03
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
公积金
房产抵押贷款可以用来买房吗
房产抵押贷款是可以用于买房的,这种贷款方式是将自己名下的房产作为抵押物抵押给银行,从而借贷出一笔比较大的金额,这笔金额可以用来购置新房、买车
2023-01-03
房产抵押贷款
买房注意事项
贷款
购房
商业贷款
买房付了意向金可以退吗
1、如果双方还没有签订房屋买卖合同,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,则这笔意向金就属于卖房方的不当得利,应当
2023-01-03
意向金
商品房买卖合同
买房注意事项
法律
购房
商品房
定金
买房签合同能延迟吗
买房签合同能延迟,合同是需要双方在平等自愿的基础上,根据自己真实的意思表示来签署的,包括自主决定签署内容、签署时间等。同时,应注意的是,如果
2023-01-03
买房注意事项
购房合同
购房
买房怎么评估房价
1、二手房价格评估需要找房产评估公司,专业估价师通过实地查勘后用评估方法结合影响房价的因素如地段、城市、楼栋、朝向、房龄等,计算出最精准的评
2023-01-03
房价
房价评估
买房注意事项
购房
异地买房贷款需要哪些条件
1、符合购房资格异地贷款买房购房者要符合当地的政策要求,其中既包括限购政策也包括限贷政策。限购政策一般会要求外地户籍是第一次购房,且需要购房
2023-01-03
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
公积金
异地买房贷款办理流程
1、纳税证明或者社会保险缴纳证明:首先确定要贷款的银行,了解其银行贷款规定,并准备贷款所需资料,去申请个人住房贷款。办理异地购房贷款的手续,
2023-01-03
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
收入证明
2021广州买房需要具备哪些条件
根据广州限购政策要求规定:1、广州户籍已婚家庭名下只有一套住房或者没有住房,单身家庭名下没有住房,满足条件即可在广州购买一套住房,广州户籍最
2023-01-02
广州买房
买房注意事项
购房
安置房
夫妻共同买房有什么注意事项
1、做好买房预算:当夫妻双方准备一起购买房屋的时候,首先需要做的事情就是要做好买房的预算,尤其是应该把自己目前有多少资金可以用于购房给计算清
2023-01-02
买房注意事项
婚姻
购房
按揭买房注意事项是什么
1、准备足够的首付:按照目前的房屋贷款规定,购买第一套房产的最低首付比例为20%,购买第二套及以上房产的最低首付比例为40%。另外,有些人贷
2023-01-02
银行
房产
按揭买房
买房注意事项
按揭
购房
贷款
外地人在南京买房要具备什么条件
1、购房者必须在南京居住满五年,且要能提供相应的证明文件,比如居住证。2、购房者在南京市有稳定的工作,且能提供五年以上参保证明或者缴税证明。
2023-01-02
南京贷款
买房贷款
买房注意事项
外地人
购房
2021年外地人在南京买房需要什么条件
根据南京市商品房限购政策规定,非南京户籍居民在南京买房须符合以下规定:1、要求在南京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在南京连续满五年的
2023-01-02
买房注意事项
外地人
购房
按揭买房如何出售
1、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。2、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过
2023-01-02
按揭买房
买房注意事项
购房
买房办理商贷是否只能选择开发商合作银行
在理论上购房者是可以自己选择银行的,付款是购房人的义务,但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利,购房人可以自选按揭银行(如:购房人自选的银行能
2023-01-02
买房注意事项
购房
购房合同
定金
贷款
在天津买房需要几年社保
在天津买房需要在三年内连续缴纳两年社保或者完税连续两年。非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险
2023-01-01
天津买房
买房注意事项
社保证明
购房
买房冻结资金怎么操作
1、一般资金冻结是从购房者报名开始直到楼盘摇号结束资金冻结的期限会由开发商统一进行解冻,如果提前解冻的话,银行会告知开发商,那么购房者将会失
2023-01-01
买房注意事项
购房
买房共同还款人是什么意思
买房共同还款人是指共同买房后,办理贷款的时候,共同办理贷款且共同承担还款的人。共同贷款买房的情况下,在申请贷款的时候,银行会同时审核贷款人和
2023-01-01
银行
贷款人
买房贷款
买房注意事项
婚姻
购房
买房共同还贷的优缺点
1、优点:买房共同还贷可以减轻经济压力,在办理贷款的时候提升贷款额度,增加贷款审批通过率。2、缺点:买房共同还贷意味者房子产权有共有人,在出
2023-01-01
买房注意事项
住房贷款
购房
申请买房贷款需要准备什么资料
“住房贷款需要的材料有:申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件,单身的要提供单身证明,有配偶则需要结婚证,还有配偶的身份证证明。开发商签署
2023-01-01
银行
买房贷款
买房注意事项
按揭
购房
贷款
购房合同
买房落户需要什么手续
1、购房者申请入户,持房产证、契税证、身份证、户口本、准迁证、户口迁移证等相关证明材料到派出所申请。2、凡被批准购房入户者,到派出所领取《准
2022-12-31
买房注意事项
购房
新手买房和装修不做这几件事,会多花十几万
对于一个新手来说,在买房时为缺乏经验,在购房和装修过程中容易出现各种问题。那么,新手买房应该做好哪些准备呢?买房又有哪些注意事项呢?不知道下
2022-12-31
装修
买房注意事项
购房
买房后什么时候才可以转户口
在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下,需要当事人在当地居住6个月以后,才能申请该项(申请居住证的,必须办理暂住登记6个月后,才能办理
2022-12-31
买房注意事项
购房
按揭贷款买房为什么要签贷款保险
为了防范房贷风险才要求客户购买的。若客户在还贷期间(保险期限)内由于遭受伤害事故导致死亡或伤残,丧失了全部或部分还贷能力的话,那保险公司就会
2022-12-31
保险
按揭
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
开发商有预售证就能买房吗
开发商有预售证就可以买房了,虽然通常会说到买新房的时候需要查看开发商的五证,不过如果有预售证的话也可以放心,因为办理预售证的前提就是有其他四
2022-12-30
商品房预售许可证
合同管理
买房注意事项
购房
房屋买卖合同
买房订金的作用是什么
买房订金的作用是购房者在与开发商初步达成协议后,双方进一步协商签订临时认购协议,购房者支付订金即取得在此期间的优先购买权。订金的数额一般在总
2022-12-30
定金合同
买房注意事项
购房
定金
房产抵押贷款可以用于买房吗
根据规定,房产抵押贷款的钱是不可以用于买房的,用房屋来做抵押贷款后,银行会发一张不能取现、只能用于指定用途的银行卡,卡里面的资金不能用来买房
2022-12-30
房产抵押贷款
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
买房可以让别人帮忙贷款吗
买房可以让别人帮忙贷款,具体的办理的流程可以咨询银行和公积金管理中心,但是房主也应该具有一定的还款能力,并且征信没有问题。各地对此出台的相关
2022-12-30
买房注意事项
买房贷款
购房
定金
商品房预售许可证
个人买房交易注意事项
1、检查楼盘开发销售的合法依据。签约前,要检查五证是否齐全(《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土
2022-12-30
买房注意事项
购房
广州社保可以在佛山买房吗
广州社保是不能在佛山限购区域买房的,想要在佛山限购区域买房还需要在佛山连续缴纳一年以上的社保才行,但是不限购区域可以自由选择。一年社保对比四
2022-12-30
广州社保
合同管理
广州买房
买房注意事项
房屋买卖合同
购房
佛山
买房选一楼有什么好处
1、出行方便。一楼一出门就到了小区的院子里,还不用等电梯或走楼梯,真的是很省时省力。尤其是家里有老人的住户,出行便利的优势更加明显。再有就是
2022-12-29
买房注意事项
购房
买房退房手续如何办理
退房,即房屋买卖合同的解除,意味着双方财产的返还或权利的恢复,对于已经入住的购房者而言,需要将已经占有的住宅交还给开发商,对于还没有入住的购
2022-12-29
买房注意事项
购房
买房贷款需要办理什么手续
1、向贷款银行了解办理购房贷款需要准备的申请材料,做好材料准备工作。2、选中准备购买的房子,与开发商达成购房约定,签订购房合同,并交首付款,
2022-12-29
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
首付款
征信不好能用商贷买房吗
征信不好是不能用商业贷款买房的,征信是银行审核中最为重要的一个项目,如果贷款人有过逾期行为的话,银行会担心贷款人后续的还款有问题。如果有贷款
2022-12-29
征信报告
买房注意事项
购房
定金
买房办理贷款流程是什么
1、准备好贷款材料,买房办理贷款需要的材料包括个人身份证、银行卡、收入证明、工作证明、近半年银行流水、购房合同、首付发票等。2、贷款人需携带
2022-12-28
公积金
买房贷款
买房注意事项
贷款
等额本金
购房
买房等额本息可以改等额本金吗
买房等额本息不可以改等额本金,还款方式以合同签订的为准。等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款
2022-12-28
等额本金
买房注意事项
购房
买房付首付款注意事项
1、核实五证。没有五证的房子在法律是是没有受保护的,所以要确定开发商是五证齐全的才能购买。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可
2022-12-28
买房注意事项
购房
没有购房资格想买房怎么办
根据房屋限购政策规定,不具备购房资格的情况下,可以通过以下方式进行购房:1、缴满社保后再买:很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税
2022-12-28
购房
买房注意事项
贷款
如果买房交了定金还能退吗
买房交了定金还能退,不过退房原因在于开发商,比如说开发商五证不全、未按定金协议履行承诺等,这种情况下,购房者是有合理的理由申请退定金的。因为
2022-12-27
定金合同
定金
买房注意事项
购房
贷款买房和全款买房的房价一样吗
贷款买房和全款买房的总房价是一样的,不会有贷款买房就更便宜或是更贵的的情况,但是有的开发商会有促销活动,如果全款买可以有少量的减免,这种是实
2022-12-27
贷款买房
买房注意事项
购房
定金
贷款
租房落户可以买房吗
根据购房政策规定,租房落户之后是可以买房的,但是在买房之前需要满足购房需求才行。购房落户是将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口
2022-12-27
买房注意事项
购房
买房首付能刷信用卡吗
买房首付能刷信用卡,理论上来说,信用卡只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费,而买房并不在其中,但银行不会在刷卡环节设置限制,并且所有开发商几乎
2022-12-27
信用卡
首付
信用卡风险
买房注意事项
买房交首付要交税吗
买房交首付不需要交税,只需要提供相关的资料,包括身份证,结婚证,户口本,收入证明,无房证明等等,在交房拿钥匙的时候需要交相关的配套费用(天然
2022-12-27
首付
买房注意事项
购房
贷款
刚需房可以交易吗
根据房产交易中心的相关规定,刚需房在满足条件的情况下是可以进行交易的。对于出售方来说,刚需买房如果想要卖的话,必须是要在房产证拿到手之后,因
2022-12-27
买房注意事项
购房
办理商业贷款买房需要还清欠款吗
办理商业贷款买房不需要还清欠款,但如果个人名下欠款较多的话,可能会影响到贷款审批和贷款额度。个人名下的欠款会对贷款人的负债率产生影响,如果负
2022-12-27
商业贷款
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
提前还款
买房首付能分期付吗
买房首付能分期,开发商主要通过两种方式操作:一是购房者支付部分首付款后,开发商替购房者付清剩余首付款,而购房者与银行签订贷款合同,此后购房者
2022-12-27
首付
买房注意事项
首付款
购房
刚需房能买吗
根据购房政策规定,只要购房者具备购房资格之后,才可以购买刚需房。对于刚需族来说,第一次置业都会因为经济状况的问题有所妥协。但是对于年轻人来说
2022-12-27
买房注意事项
购房
房价
未成年子女买房要哪些条件
1、需要家庭名下有购房资质,未成年孩子也需要郑州户口,监护人本地户口。2、办理手续本人不用到场,父母一方做为监管人可以代为办理(不需要监护公
2022-12-26
买房注意事项
购房
给孩子买房有哪些注意事项
1、购房登记时需提交,户口簿或出生证:未成年人购房与普通购房在流程上基本一致,不过除了按正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需要额外提交一些
2022-12-26
买房注意事项
购房合同
购房
定金
贷款
商贷买房可以一次性还清贷款吗
商贷买房可以一次性还清贷款。提前全部还款的话需要先电话预约提前还款事宜,然后到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具
2022-12-26
提前还贷
银行
贷款
买房注意事项
购房
买房违约定金可以退吗
买房违约的话定金一般是不退的,但是可以和出卖方进行协商,如果对方愿意退定金的话就可以退回定金。所以在买房前一定要慎重,确定要买房后才开始交纳
2022-12-26
定金合同
定金
法律
买房注意事项
订金
分期买房和贷款买房有什么区别
1、付款方式不同。分期付款是分期付给开发商,一般周期比较短。贷款买房是每月还款给银行,一般还款周期长达几十年。2、付款总量不同。分期付款一般
2022-12-25
贷款买房
买房注意事项
购房
定金
摇号买房具体流程是怎样的
1、网上申请一般来说,开发商的某个楼盘获得了商品房预售许可证之后的第二天,想购房的朋友就可以在网络上登记报名了。2、资料验证购房者网络登记报
2022-12-25
买房注意事项
购房
异地买房注意事项
1、了解当地购房政策不同的城市对于房产政策要求是不一样的,所以购房者在进行异地买房的时候一定要注意,先了解清楚自己是否有购房资格,如果不满足
2022-12-25
买房注意事项
购房
贷款
买房签合同和办贷款是一天吗
不是。买房签合同和办贷款是有先后顺序的。首先前定购房合同之后。开发商会向买受人要求个人提供一些办理按揭手续的资料的。只要买受人提供所有办理按
2022-12-25
银行
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
公积金
全款买房的流程和注意事项
1、全款买房流程:看房、选房、签认购书、下定金、签购房合同、支付房款、交房验收、缴纳契税等费用、办理不动产权证。2、全款买房注意事项,全款购
2022-12-25
买房注意事项
购房
贷款买房
买房选房怎么选
1、选地段、看户型。作为买房的第一步,很多人都会花大量的时间去对比各个楼盘,不过户型对于不同的购房者来说有着不同的理解,建议在购买是选择适合
2022-12-25
买房注意事项
购房
买房是先付首付还是先办理贷款
买房是先付首付后办理贷款。在房贷办理的时候,购房者需要先交纳首付并且与开发商签订购房合同后才能去银行申请,这主要的银行需要了解房屋信息,并且
2022-12-23
首付
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
购房办理贷款是否需要夫妻一起到场
购房办理贷款是需要夫妻一起到场。贷款买房的时候,不管是夫妻一方购买,还是两个人合买,都需要在贷款合同上面签字。根据物权法规定,夫妻共同购置的
2022-12-23
买房贷款
购房
买房注意事项
婚姻
贷款
房产证
外地人在上海买房有年龄限制吗
外地人在上海买房有年龄限制。根据上海楼市实行限购政策规定,外地户籍人员在上海买房必须是已婚,而且还要交纳5年社保后才可以购买。因此,外地人在
2022-12-23
上海买房
上海
外地人
买房注意事项
购房
不同城市买房算二套吗
根据房管局的相关规定,不同城市买房也是属于二套房的。如果第一套房是全款买的,卖掉后再买不算是二套房。但是如果是贷款买的第一套房,卖了房,但是
2022-12-23
二套房
买房注意事项
购房
公积金
贷款
买房组合贷款是什么意思
组合贷款是指用公积金贷款和商业贷款共同组合成的贷款,一般是因为职工办理贷款的时候公积金贷款的额度不能满足尾款所需,需要用商业贷款补上剩下的部
2022-12-23
组合贷款
公积金
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
贷款
购房
提前还款
全款买房应该怎么付款
1、一次性付款。这种方式操作比较简单,即双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%,剩余5%在交房时一次性付清。当
2022-12-23
买房注意事项
购房
买房商业贷款月供能不能用公积金代扣
买房商业贷款月供能用公积金代扣,买房商业贷款月供用公积金代扣的,有两种方式,一种是逐月代扣,另一种是每年代扣,无论申请哪种方式代扣,都是需要
2022-12-23
公积金
商业贷款
银行
住房公积金贷款
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
交首付款注意事项有哪些
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的
2022-12-22
买房注意事项
购房
买房贷款应该贷多少年比较划算
自住房屋的还贷期限选择15-20年的还款期限比较合适,支付的利息总额比较合理,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。兼顾的刚需购房自住兼
2022-12-21
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
外地人如何在济南买房
1、获得购房资格:非济南市户籍家庭需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。2、看房选房:获得
2022-12-21
济南买房
买房注意事项
购房
外地人
买房贷款是20年划算还是30年划算
房贷贷款20年和30年各有各的好处。贷款三十年每月要偿还的月供会比贷款二十年少,所以还款压力不会很大。但也因为贷款三十年的时间更长,所以偿还
2022-12-21
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
买房贷款要多久才能批下来
买房贷款通常是20个工作日就可以下来了,不过具体还需以各个银行规定的为准。购买商品住房时,要是使用了商业贷款,则从提交材料至银行房贷,差不多
2022-12-21
公积金
买房贷款
买房注意事项
贷款
等额本金
购房
买房办理手续的具体流程
1、看房选房,在买房之前要先确定房源,选房一定要选有价值的房屋,买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了等。2、售楼处实地看房,看开发
2022-12-21
买房注意事项
购房
定金
买房按揭需要什么手续
1、查询购房资格现如今想要买房,购房者先要了解一下自己是否拥有购房资格,全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言,拥有本地户口的购房者都可以
2022-12-20
按揭买房
买房贷款
买房注意事项
购房
贷款
按揭买房是交房的时候才开始按揭吗
按揭买房不是交房的时候才开始按揭,是从签订购房合同就开始按揭了。正常情况下应该是卖现房,但大多数开发商卖的都是期房。一般情况下付首款时签购房
2022-12-20
按揭买房
买房注意事项
购房
提前还贷
单身买房有什么优势
单身买房的优势主要体现在贷款买房这件事上,单身买房只看买房人名下房产,名下无房的话贷款一般是按首套房算,首付最低30%,首套房的贷款利率也比
2022-12-20
首套房
买房注意事项
购房
公积金
贷款买房
贷款
按揭买房是先交首付还是先贷款
按揭买房是先交首付后申请贷款的。无论是购买二手房还是新房,申请房贷购买的话,就需要先交完首付并且签订购房合同,才能去银行申请贷款,不然是无法
2022-12-20
按揭买房
首付
买房贷款
买房注意事项
购房
房屋抵押贷款可以用于买房吗
房屋抵押贷款不可以用于买房。房产抵押贷款属于消费贷款的一种,这种贷款一般有资金用途要求,且银行也会监控贷款资金的流向。用户想要买房但是手中没
2022-12-20
银行
房产
房屋抵押贷款
买房注意事项
贷款
购房
买房首付不够有什么办法解决
1、首付贷款市面上有一类贷款专用于首付不够的客户,月息底至三厘,办理也非常简单,当天放款,但是只在部分地区开放。2、首付分期首付分期是指购房
2022-12-20
首付
买房注意事项
购房
贷款
抵押贷款买房能提前还款吗
首先,对于提前还款,并不是你想还就能还的,需要看合同约定以及银行规定。一般来说,提前还款都是需要提前预约,另外,还有最低还款额以及还款周期的
2022-12-20
银行
提前还款
贷款
买房注意事项
购房
买房要看哪些证
买房的时候主要查看的证件主要是开发商品的《营业执照》和查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工
2022-12-20
买房注意事项
定金
购房
买房定金24小时内可以退吗
买房定金24小时内是不可以退的,因为签了定金合同之后,退不退定金与时间无关了,如果违约就需要付违约金。所以买房的时候一定要先看好,然后再交定
2022-12-20
定金合同
定金
买房注意事项
购房
买房前要先把贷款还了吗
买房前是不用把贷款还完的,买房和贷款并没有直接关系,只要是有足够的资金就可以买房。如果是决定贷款买房的话,已有的贷款会产生一定的影响,办理房
2022-12-19
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
购房合同
定金
买房开盘后一般多久能交房
从开盘到交房的话,一般是1到2年的时间,对于这个交房时间,合同是没有具体的要求的。但是一般买房的时候,签订合同也会协商好什么时候交房。如果遇
2022-12-19
买房注意事项
购房
分期买房可以办房产证吗
分期买房是可以办房产证的,不过一般要交完费才可以拿到手,也有可能会被扣他项权证,但这样是可以拿到房产证的。不管怎么样,只要开发商手续齐全就可
2022-12-19
房产证
买房注意事项
购房
定金
房地产业
个人买房交易需要注意什么
1、买房目标:买房子是一笔不小的支出,所以要根据家庭的收入、支出等具体情况来选择最适合居住的楼盘。2、掌握一定的买房知识:买房涉及了方方面面
2022-12-19
买房注意事项
公积金
购房
贷款
买房去银行贷款需要些什么资料
买房去银行贷款需要的资料如下:1、贷款申请人的身份证、户口原件以及复印件3份。若申请人已婚,则还需要提供配偶的身份证,夫妻双方若是不属于同一
2022-12-18
银行贷款
买房注意事项
贷款
购房
按揭
和父母一起买房算首套吗
要看父母的情况,如果父母已经有房了的话那么是不能算是首套房的,如果父母和自己名下都没有房产就可以按照首套房进行。如果是因为收入不够导致房贷可
2022-12-18
买房注意事项
首套房
购房合同
购房
定金
贷款
2021年南昌买房需要什么条件
1、必须年满18岁,南昌户籍在限购区有且只能购买一套商品住宅。2、非南昌户籍的外地人需连续缴纳2年以上社保或个人所得税。3、红谷滩区的九龙湖
2022-12-17
南昌买房
买房注意事项
购房
买房需要哪五证齐全
买房的五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中预售证是
2022-12-17
买房注意事项
房地产五证
购房
可以以公司名义买房吗
可以以公司名义买房,但要注意,以公司的名义买房,在房产所有权上有一定的区别。以公司名义购买房子,产权证上就是单位的名字,个人买房就属于私人所
2022-12-17
买房注意事项
购房
买房公积金和商业贷款组合贷流程
1、提出申请申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。2、签订合同申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后
2022-12-17
公积金
银行
住房公积金贷款
商业贷款
买房贷款
组合贷款
买房注意事项
贷款
购房
买房落户时必须是房产证名字吗
买房落户的户主必须是房产证名字,因为这是买房迁移户口,享受国家政策。如果转移的户口(户主)名字不是和房产证一样的,就不能办理迁移落户了。不过
2022-12-16
房产证
买房注意事项
购房
房屋产权
房地产业
给人担保贷款买房有什么影响
1、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。2、担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也
2022-12-16
担保人
买房注意事项
连带责任保证
买房本人不在父母可以代办吗
买房本人不在父母可以代办,可以给父母出具一份授权委托书,授权父母全权负责买房的事项,建议将材料准备好,包括签定金协议,签买卖合同付首付,签贷
2022-12-16
买房注意事项
房源描述
购房
贷款买房需要夫妻双方签字吗
贷款买房需要夫妻双方签字。婚后一人贷款买房,也是以家庭为单位申请房贷,因此需要夫妻两人共同前往现场签字。而且一人申请房贷,银行也会查配偶的征
2022-12-16
贷款买房
买房注意事项
贷款
婚姻
购房
房产证
买房冻结资金是怎么回事
买房冻结资金就是说买房人在几个工作日内无法把该买房资金挪作其他用途,只有等到买房申购结束以后,被冻结的买房资金才会被解冻,买房人才可以使用该
2022-12-16
买房注意事项
购房
西安买房不限购区域
据了解,西安买房不限购区域有阎良区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周至县,这几个区域暂时未纳入西安市限购范围内。无论是本地人还是外地人都是可以在这
2022-12-16
西安房价
买房注意事项
购房
海花岛买房限购吗
根据规定,海花岛买房是限购的。海南儋州海花岛是热门楼盘,为了约束炒房行为,控制出现房价大起大落,海南乃至全国多地方都陆续出台了楼市限购政策,
2022-12-16
买房注意事项
购房合同
购房
定金
商品房预售许可证
买房交了首付能不能退
1、如果是购房者自身的问题,购房者付完首付,在后续办银行贷款出现问题,导致贷款合同无法签订,可以和开发商协商退房,否则按违约处理。2、如果是
2022-12-16
首付
买房注意事项
购房
买房交定金有收据吗
买房交定金是有收据的,虽然不是签合同但是卖方都需要向买房出具收据,另外虽然是定金但交的时候也需要小心谨慎,收据上要注明金额、双方姓名等多种信
2022-12-15
定金合同
定金
法律
买房注意事项
订金
买房交首付能不能刷信用卡
买房交首付能刷信用卡。但是一般来说,刷信用卡付首付不能办理账单分期,短期还款压力较大,极易造成逾期,还要支付利息和滞纳金,更重要的是会影响个
2022-12-15
信用卡
首付
买房注意事项
买房验收时有哪些注意事项
一、墙面检查验房的时候,最好提前准备好验收所需要用到的工具,例如需要检测墙面,看看表面是否水平光滑,可以使用尺子来进行专门检测。另外还需要看
2022-12-15
买房注意事项
房屋验收
按揭买房后还能贷款装修吗
一般是使用个人信用贷款,满足以下条件就可以申请:借款人必须是当地常住户口并有合法有效的身份证。装修贷款申请人在当地有合法稳定的收入以保证有能
2022-12-15
银行
按揭买房
装修贷款
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
买房交房时的注意事项
1、先检查开发商是否具备《住宅质来量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房2113地产开发建设项目竣工综合验收合格526
2022-12-14
买房注意事项
购房
首付买房的详细流程有哪些
1、确定购买房屋的目标,包括价格、地区、类型、样式等。2、制定买房财务计划,到银行做一个预批准的贷款计划。3、选择一个有经验,服务好的房地产
2022-12-13
首付
合同管理
买房注意事项
购房
买房落户具体有哪些流程
1、买好房子好首先要做的就是办理房产证,这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会,让其开具户口准
2022-12-13
买房注意事项
购房
买房收房时不满意可以拒收吗
如果是因为房屋质量严重影响正常居住使用的,买受人可以拒收。还可以请求解除合同和赔偿损失。在确保安全的情况下,可采取加固补强的方式来完成对工程
2022-12-13
买房注意事项
购房
买房在提前还贷的时候有什么注意事项
1、提前预约,在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家
2022-12-13
提前还贷
银行
买房贷款
买房注意事项
购房
公积金
贷款
投资买房应该看哪几方面
1、房屋换手率:“换手率”也称“周转率”,指在一定时间内市场中房产转手买卖的频率,是反映房产流通性强弱的指标之一。房屋所在小区的换手率越高,
2022-12-13
买房注意事项
购房
买房收房后需要办理什么手续
1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建
2022-12-13
买房注意事项
装修
购房
家居
买房交定金时要注意事项有哪些
1、交定金前明晰产权,以防房屋还有银行抵押。买房人可以要求中介经纪人对房屋产权进行核查,如发现房屋存在债务纠纷、抵押贷款等产权不清的情况,就
2022-12-13
定金合同
定金
买房注意事项
购房
买房收房验房时的注意事项
1、要检查电源方面是不是没有问题,最好是把每一个电源位置都测试一下,避免出现不必要的麻烦,很多新房子出现电源问题,都是大家经验不足没有及时检
2022-12-13
买房注意事项
购房
验房师
银行
银行贷款买房需要什么条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。2、所购住房坐落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或
2022-12-12
银行
买房注意事项
银行贷款
购房
买房到银行申请贷款需要夫妻签字吗
已婚夫妻买房的话,到银行申请贷款需要夫妻签字。因为婚后买房是属于夫妻双方共同财产的,在办理购房相关手续的时候,都需要夫妻双方到场签字。另外,
2022-12-12
婚姻
买房注意事项
贷款
银行
购房
房产证
买房可以用组合贷款吗
现在买房可以组合贷款。个人住房组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请
2022-12-12
组合贷款
公积金
银行
买房贷款
买房注意事项
住房公积金贷款
购房
商业贷款
未满18岁买房可以贷款吗
不可以。1、年龄在18-60岁的自然人。2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过60岁
2022-12-11
银行
买房贷款
买房注意事项
购房
买房不收房对开发商有影响吗
买房如果不收房对开发商是有影响的,主要的影响是,承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险;对于购房者的贷款,开发商仍然要对银行承担连带
2022-12-11
买房注意事项
购房
买房贷款组合贷是什么意思
组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要,同时又不到所购房价80%,可以再
2022-12-11
组合贷款
公积金
买房贷款
住房公积金贷款
商业贷款
买房注意事项
贷款
购房
银行
买房合同签订后如何收房
“买房合同签订后的收房流程:开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程,业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,
2022-12-11
商品房
买房注意事项
购房合同
购房
买房会查夫妻双方的征信吗
夫妻买房,银行通常会查双方的征信。已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次
2022-12-11
征信报告
买房贷款
买房注意事项
婚姻
购房
贷款
买房收房可以推迟多久
买房收房可以推迟3-5天时间,一般不能超过一个星期或者一个月,不过业主如果没有时间去收房验房的,可以委托办理,可以委托亲朋好友或者专业的团队
2022-12-11
买房注意事项
购房
买房能组合贷款吗
买房是可以组合贷款的。但是要看是否满足组合贷款的条件,因为组合贷款是个人商业贷款和公积金贷款两者组成,所以每种贷款方式的要求和条件是不一样的
2022-12-11
组合贷款
公积金
银行
买房贷款
买房注意事项
购房
商业贷款
买的房子有有效期吗
房子的所有权是永久的,只要房子没有完全毁损灭失就一直属于产权人。但是房子下面的土地有权利期限,城市土地归国家所有,业主只有使用权,等到土地使
2022-12-11
买房注意事项
定金
购房
按揭买房注意事项
1、房贷办理时,一定要量力而为,也有很多人都认为能拿到的额度越多越好,然而额度多的也并非好事。贷款获得的钱,始终需要归还,并且还要连本带利,
2022-12-11
按揭买房
买房注意事项
购房
房产证
贷款
摇号买房摇到不买定金能退吗
摇号买房摇到不买定金不能退。因为这是购房者单方面违约,所以定金是不能退的。根据《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定:付定金的一方不
2022-12-11
定金
买房注意事项
购房
买房交房时还要付什么钱
1、住房维修基金:对于购买新房的购房者来说,在买房的时候都是需要缴纳住房维修基金的,住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造
2022-12-11
买房注意事项
购房
买房的时候和交房时候不一样怎么办
1、受人的合同解除权:出卖人延期交房,属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定,当事人一方延
2022-12-11
买房注意事项
购房
借名买房可行吗
借名买房不可行,风险较大。借名买房有风险,如果银行查明实际购房人与贷款人不是同一个人,银行就会提前跟借款人解除贷款合同,所以借名买房的风险就
2022-12-11
买房注意事项
购房
贷款
买房贷款贷不了那么多怎么办
买房贷款如果贷不了很多的话,客户若申请的是纯商业贷款或纯公积金贷款,可以去办理组合贷款,也就是商贷+公积金贷的组合,不足部分另外贷款补充就行
2022-12-11
银行
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
公积金
买房贷款的注意事项
1、申请房贷要量力而行有的人会觉得贷款的额度越大越好,其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的,而且还要支付利息,如果你的贷款期限越长、贷
2022-12-10
买房贷款
买房注意事项
购房
买房组合贷款需要什么材料
1、贷款申请表。2、贷款人的户口本、身份证或其他有效居留证件。3、签订的购房合同或者购房意向书等证明文件。4、如果贷款人购买新建商品房,需要
2022-12-10
组合贷款
公积金
银行
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
贷款
购房
2021非北京户籍买房条件是什么
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。2、有北京合法有效的暂住证,北京暂住证有效期为6个月,因此购
2022-12-10
北京买房
买房注意事项
购房
买房交房的时候还要交哪些费用
1、公共维修基金,一般按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。2、如果有需要开发商代为办理契税的,可以把契税交给开发商。3、
2022-12-10
买房注意事项
购房
商品房
买房需要注意哪些方面的问题
1、注意重视资金问题。购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题,如果没有购房资金一切都是白搭,很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪
2022-12-10
买房注意事项
购房合同
购房
定金
商品房预售许可证
北京户籍能在通州买房吗
北京市集体户口视为北京市户籍,家庭在京无住宅,可以在通州购买1套商品住房,家庭在京已有1套住房的,如要在通州再买房,应在通州落户3年(含)以
2022-12-10
首套房
北京买房
买房注意事项
购房
商业贷款
买房交付时间是什么意思
买房交付时间是指开发商承诺购房者的交房时间,一般在合同中也会约定清楚。在买房交付时间到了的时候,开发商要将竣工验收合格的房子交付给购房者。购
2022-12-10
买房注意事项
购房
买房交房是怎么个流程
1、业主按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、到售楼处后由专门接待人员陪同业主共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用
2022-12-10
买房注意事项
建筑
购房
装修
婚后买房的注意事项有哪些
1、签约双方亲自到场。买房过程中会涉及很多签约问题都是需要夫妻双方到场的,例如是签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等。有些时候会以夫妻名义共
2022-12-10
买房注意事项
婚姻
购房
贷款
全款买房会影响首套房资格吗
全款买房会影响首套房资格,因为现在打多数城市都是即认房又认贷,用全款买房的话同样也会消耗掉首套房机会。对于购房者而言首套房是比较重要的,首套
2022-12-10
首套房
定金合同
买房注意事项
购房
定金
被限购可以借名买房吗
借名买房不能说不可以,因为现实中很多人都是这样操作的,但是这种方式确实存在很大的风险。借名买房的风险1、借名人的风险借名买房多发于亲属或朋友
2022-12-10
买房注意事项
购房
买房摇号摇到了不想要能退定金吗
买房摇号摇到了不想要不能退定金。摇号买房如果是因为购房者单方违约,不想购买房屋,定金是不能够予以退还的,根据我国的相关规定给付定金的一方,如
2022-12-10
定金合同
定金
合同管理
买房注意事项
购房
买房交付注意事项有哪些
1、检查房屋有无裂缝:主要是检查地面和顶上,如有裂缝,一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。2
2022-12-10
建筑
买房注意事项
买房交房需要哪些证件
交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续,主要需要带身份证原件及复印件、购房合同、购房发票等。交房的时候还需要注意查验
2022-12-10
买房注意事项
装修
购房
买房怎么看懂不动产权证上的内容
1、看权利人和共有情况不动产证把原来房产证上房屋所有人分为权利人和共有情况两栏,如果你在买二手房时发现权利人里有多人,共有情况里表明共同拥有
2022-12-09
不动产权证
房产证
产权
买房注意事项
不动产
购房
陵水买房首付百分之多少
面积在90㎡及以下的海南房子的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。如果海南购房者的资质信用
2022-12-09
首付
买房注意事项
购房
购房合同
定金
贷款
商品房预售许可证
刚需购房者买房的优势
1、有很多城市对于刚需购房者买房有扶持,比如刚需购房者可以享受优先选房的条件。实际购房中要根据所在城市政策确定。2、刚需购房者买房是家庭首套
2022-12-09
购房
首套房
买房注意事项
夫妻买房需要查双方的征信吗
买房贷款需要夫妻俩人的征信。总的来说办理房贷以夫妻双方信用度为参考,已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。但是各银行
2022-12-09
征信报告
买房贷款
买房注意事项
婚姻
购房
贷款
买房合同和收据全丢了怎么收房
如果购房合同和首付收据丢失的话可以找开发商复印一份。购房合同开发商那里会有备份的,直接给开发商打电话要求要一份购房合同,开发商就会给产权人复
2022-12-09
买房注意事项
购房
买房后房产证要多久才能下来
根据相关规定,购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内,办理房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所
2022-12-09
房产证
买房注意事项
购房
房地产业
买房怎样选楼层比较好
1、考虑家庭成员的情况。在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人,就不宜选过高的楼层。现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分
2022-12-09
买房注意事项
购房
买房入户要准备哪些资料
1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章)或户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明)。
2022-12-09
买房注意事项
购房
房产证
异地买房是按哪里的贷款利息算
异地买房是按当地的贷款利息算。如果申请人是第一套贷款房,首付将是全款的三成,利率一般是基准利率的85%~90%,这个要看地方银行的标准。如果
2022-12-09
买房注意事项
贷款利息
购房
买房定存是什么意思啊
买房子的时候银行需要定存才能办理房屋按揭贷款手续。定期存款是购房人拥有财力的有利证明,有定存的购房人在银行的可靠性和身份上面都能得到提高,是
2022-12-08
公积金
银行
买房注意事项
购房
按揭
贷款
买房贷款需要满足什么条件
1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有合法有效的居住身份证明;2、借款人需交齐首期购房款;
2022-12-08
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
父母买房会影响孩子买房吗
一般来说,只要孩子有独立民事能力了,那么父母买房是不会影响孩子买房的,也就是说孩子成年以后父母买房不会干扰子女买房。但是如果孩子没有成年的话
2022-12-08
合同管理
买房注意事项
购房
房屋买卖合同
买房定存的钱可以随时取出来吗
买房定存的钱可以随时取出来,买房定存是在银行存的一笔定期存款,在银行的基本原则就是存取自由,存的定期也是可以随时取的,如果没有到期就取出来的
2022-12-08
买房注意事项
购房合同
购房
定金
贷款
买房贷款下不来怎么退定金
买房贷款下不来定金一般是没法退的,但可以与开发商协商退首付款,或是选择其他渠道或方式来办理贷款。买房交定金要注意,定金是在合同订立或在履行之
2022-12-08
买房贷款
定金合同
定金
买房注意事项
贷款
购房
买房组合贷款的条件
买房组合贷款的条件包括:1、申请人具有合法的身份,按时足额缴存住房公积金。2、申请人有稳定的经济收入,申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款
2022-12-08
组合贷款
公积金
银行
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
贷款
购房
全款买房要什么证件
不同的情况需要提供不同的证件,已婚人士买房:夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行
2022-12-08
买房注意事项
购房
定金
单身青年买房需要准备什么材料
单身青年买房需要准备身份证、户口本、单身证明。如果是按揭贷款的,还需要准备收入证明、银行流水单等。个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下:
2022-12-08
银行
买房注意事项
购房
按揭
公摊
买房交房可以晚点去拿钥匙吗
买房交房是可以晚点去拿钥匙的,但是视为在开发商通知交房日期即办理入住。若日后领取钥匙进行装修时,发现问题,物业不会进行免费维修,物业费和采暖
2022-12-07
买房注意事项
维修基金
购房
买房贷款属于什么贷款类型
买房贷款就是属于住房贷款类型,贷款方式有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种。不同的贷款方式对申请人的资格限制不同,还款方式以及利率等都是不一
2022-12-07
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
买房定金最多缴纳多少
买房定金最多缴纳20%,比如一套房总价100万的房子,买房交的定金不能超过20万,如果超过来20万,超过的部分不具备定金的效力。对于实际交多
2022-12-07
定金
买房注意事项
购房
产权
买房交房业主可以推迟收房吗
买房交房业主可以选择推迟收房,但是对业主自身会不利。一般交房有一个时间段限制,如果超过那个收房时间的话,开发商会默认业主已收房,如果之后再发
2022-12-06
买房注意事项
契税
购房
有贷款还能按揭买房吗
有贷款还能按揭买房。但是需要满足一定的条件才行,一般要求有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大
2022-12-06
按揭买房
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
定金
首付款
商业贷款买房一般能贷几次
商业贷款买房没有具体规定贷多少次,但根据国家规定,个人只能有两次贷款,禁止银行向个人发放第三次贷款(包括商业贷款和公积金贷款)。且商业贷款不
2022-12-06
商业贷款
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
公积金
买房带精装修是什么意思
买房带装修是指买的房子不是毛坯房而是对房子进行了全面装修的。在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全
2022-12-06
装修
买房注意事项
家居
未成年孩子买房首付多少
给未成年人买房首付也是一样的,一般来说各地首套房都是30%,但是需要注意的是,未成年人是不能单独贷款的,即便是父母能够付首付,房贷也需要父母
2022-12-06
首付
买房注意事项
购房
购房合同
定金
买房贷款流程和步骤
1、在合适的房地产开发商处选好房,支付房子首付款,签订购房合同。2、准备好个人身份证、当地有效居住证明(户口本或暂住证)首付款数据,以及银行
2022-12-05
公积金
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
买房组合贷款流程
1、首先向当地的公积金管理中心递交申请。2、当地的公积金管理中心进行审核,审核通过后与你签订合同,然后拿着公积金管理中信出具的公积金个人住房
2022-12-05
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
贷款
购房
全款买房需要办理哪些手续
1、选房看房。购房者在与开发人员约定的日期看房间,实地调查喜欢的大楼盘项目时,一定要尽可能多地了解真实情况,看样板间、看沙盘要谨慎。另外,还
2022-12-05
买房注意事项
购房
房屋产权
全款买房是先备案还是先付款
买房一般是先交房款再进行网签备案。购房者应该明确房屋来源的合法性和质量保证,在交首付款或全款之前,需要明确对方房屋的使用年限、房产证的真实性
2022-12-05
买房注意事项
购房
网签
房贷收紧该不该买房
房贷收紧可以买房,目前存在部分地区银行出新高位回落的情况,部分城市房贷利率开始回落,幅度在5个百分点,虽然房贷利率不代表市场,但是对于刚需族
2022-12-05
房贷利率
买房注意事项
购房
贷款
买房验资必须是存款吗
买房验资不用必须是存款,也可以是基金、股票等其它理财产品,只要可以开具数额证明,就可以当成验资材料。买房验资时,需要携带身份证、户口本等身份
2022-12-05
验资账户
买房注意事项
购房
买房定金没有签约可以退吗
没有签约的话定金一般是不可以退的,定金具备一定的法律效力,对于购房者来说如果不存在卖方的问题,那么定金是不能退的。如果想要退定金的话只有双方
2022-12-04
定金合同
定金
买房注意事项
购房
商品房买卖合同
外地人在上海买房要什么条件
1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。2、该家庭在沪无房。3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
2022-12-04
上海买房
上海
买房注意事项
社会保险
外地人
购房
上海买房积分是什么意思
上海买房积分制计算方法比较全面综合,主要从购房者的现有房产情况、5年内购房记录、家庭结构、户籍情况、社保缴纳等方面进行赋值计算积分。这其中,
2022-12-04
上海买房
上海贷款
买房贷款
买房注意事项
上海
购房
贷款
全款买房如何办理房产证
1、开发商通知办理房产证:实际操作中,有些开发商会在购房者入住前,就要求购房者将材料准备齐全,并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料,
2022-12-04
房产证
买房注意事项
购房
房地产业
不动产
外地人在杭州买房要什么条件
1、外地户口在杭州买房贷款,必须在杭州交满一年的社会保险。2、申请人具有高中以上文化程度,年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾
2022-12-03
买房注意事项
外地人
购房
三产房可以办房产证吗
不可以。三产用地房屋是没有房产证的,一般都是签订的租赁合同而非购买合同。当然各地政策有所不同,具体情况仍需咨询当地国土房管部门。三产用地,是
2022-12-03
房产证
房屋公摊面积
买房注意事项
购房
公摊
房地产业
买房前怎么确定房贷能不能通过
决定房贷审批的两个主要方面是收入和征信,搞定了这两块,房贷基本就能保证通过了。首先先要查询自己的征信,通过央行的官网可以查到公民的征信情况,
2022-12-03
买房注意事项
购房
定金
贷款
全款买房不受限购吗
全款买房没有不受限购,无论是贷款买房还是全款买房都是受限购令限制的。限购令不只是针对贷款,而且还是针对买房的。如果购房者名下已有两套房,即便
2022-12-03
买房注意事项
购房
北京单身能买房吗
如果是北京户籍的话,单身是可以买房的,不过单身限购一套。如果是外地户口的话单身是不能够买房的,即便是交纳了足够税费或社保也不行,不过单身带小
2022-12-03
合同管理
买房注意事项
北京买房
房屋买卖合同
购房
买房组合贷款如何办理
1、提出申请。申请买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;2、签订合同。申请买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度
2022-12-03
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
买房贷款
买房注意事项
贷款
商业贷款
购房
提前还款
买房定金有法律效力吗
买房定金是有法律效力的,购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行,在购房合同成立后、未履行前给付开发商的一定数额的款项。购房定
2022-12-03
法律
定金合同
定金
买房注意事项
购房
购房合同
定金罚则
公积金贷款后买房可以提取吗
首先告诉大家,公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、
2022-12-02
公积金
住房公积金贷款
公积金提取
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
离婚的买房贷款需要共同还款人吗
单身买房不需要共同还款人,婚后购房银行通常才会要求夫妻共同签署贷款文件。如果是购房者是单身状态下购房,且符合贷款条件,当然不必有共同贷款人。
2022-12-02
贷款人
买房贷款
买房注意事项
婚姻
贷款
购房
房产证
办房贷需要夫妻双方都去吗
办房贷需要夫妻双方都去。已婚人士去贷款买房,一般是需要借款人和其配偶都到场签字的。毕竟银行考量的不再是借款人个人的还款能力,而是借款人家庭的
2022-12-02
房产证
婚姻
买房注意事项
购房
贷款
房地产业
一般买房多久可以交房
1、买现房:现房是已经建设完工可以直接装修入住的房子,一般买现房只需要一个月左右就可以交房;2、买期房:期房是尚未建设完工,但开发商已经拿到
2022-12-02
买房注意事项
购房
竣工验收备案表
买房要考虑哪些方面的因素
1、房价:房价是决定买房下单的关键,也往往是购房者首要考虑的因素,为了确保在自身承受的价位内买到合适的房子,购房者还要对家庭经济收入水平、还
2022-12-02
买房注意事项
购房
绿地率
买房子的注意事项有哪些
1、买房目标的确定。理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步
2022-12-01
买房注意事项
购房
买房贷款每个月还款还需要申请吗
买房贷款每个月还款不需要申请。因为我们在办理银行贷款的时候,银行会要求贷款人在贷款银行开一张银行卡,等银行放款后,贷款人只需要把每月的月供存
2022-12-01
银行
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房贷款
购房
福州买房需要什么条件2021
1、非本市五城区户籍居民家庭买房需提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明。2、对于拥有2套及以上商品住房
2022-12-01
买房注意事项
购房
公摊
夫妻买房如何申请房屋贷款
1、贷款人申请:借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交相关材料,夫妻贷款需要提供夫妻证明和双方的收入证明等。2、贷款银行审查:贷款
2022-12-01
银行
房屋贷款
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房合同
购房
全款买房可以写一个人的名字吗
可以,全款买房是可以只写一个人名字的,其实购房者无论是申请银行贷款买房还是用全款买房都可以选择写一个人的名字还是两个人的名字。不过需要注意的
2022-11-30
买房注意事项
购房
房屋买卖怎么认定交房条件
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交房。《建设工程质量管理条例》规定,建设工程竣工验收应当具
2022-11-30
买房注意事项
商品房
购房
买房后在验房时有哪些注意事项
1、窗框与混凝土拼接处密实无缝隙,窗户开关是否顺畅。2、看房顶以及墙面是否有裂痕、水渍、麻点以及鼓起的情况。3、卫生间以及厨房是否有地漏,是
2022-11-30
买房注意事项
购房
购房时间是从什么时候开始算的
一般来说是按照办房产证或是交纳契税的时间开始计算的,契税完税时间还是办证时间对于现房来说并没有太多的影响,但期房一般都是按照契税完税时间算的
2022-11-29
购房
买房注意事项
定金
网贷会不会影响买房贷款呢
网贷可能会影响从银行申请贷款买房,但并不是绝对的。现在很多网贷平台的网贷记录都会上征信,但是并不是说,只要用过网贷就会被银行拒贷。一般来说只
2022-11-29
网贷
买房贷款
买房注意事项
购房
资产负债率
交房时开发商需要提供哪些证件
交房时开发商需要提供三书一证一表,具体包括《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合
2022-11-29
买房注意事项
商品房
购房
怎样在异地交社保买房
根据规定企业是有义务为在职员工办理社保缴纳的,社保费用是由企业单位与职工个人两者共同承担,缴纳手续由公司负责,如果离职的话,原单位会相应暂停
2022-11-29
银行
社保证明
代缴社保
买房注意事项
购房
贷款
新房交付开发商需要提供哪些文件
新房交付开发商需要提供的相关文件如下:1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件,上面必须有备案部门同意备案的签署和公章;2、开发商需向业
2022-11-29
买房注意事项
商品房
购房
2021深圳买房需要具备哪些条件
1、购房者需缴纳5年以上的个人所得税及社保。2、购房者个人在深圳没有房子,并且属于第一次购房。这里要注意,若是已结婚的,那么夫妻双方名下都不
2022-11-28
深圳买房
首套房
买房注意事项
购房
2022年买房贷款银行可以贷吗
2022年买房贷款银行可以贷,部分银行暂停贷款是暂时的,不是长期的。购房者申请房贷时,需提前准备好所需材料,比如个人身份信息、购房合同、首付
2022-11-28
银行
买房贷款
买房注意事项
按揭
贷款
购房
2017返乡置业七大攻略:教你买房不被坑
都说千好万好,不如自己老家好。鸡年春节马上就要来了,很多人也已经走在了回家的路上,这也意味着又是一年返乡置业季就要到来了。那么返乡置业都有哪
2022-11-28
返乡置业
买房注意事项
购房
公积金
贷款
在石家庄买房需要什么条件
1、非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时,须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,限购1套住房(含新建商
2022-11-28
石家庄买房
买房注意事项
购房
买房组合贷款流程多长时间
买房组合贷款流程大概需要一个月时间。资料准备齐全,拿到银行审批大概需要7个工作日。审批完了以后会通知你去过户,过完户,隔两天再通知你去完成抵
2022-11-27
组合贷款
公积金
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
商业贷款
购房
向银行贷款买房可以拿到房产证吗
银行贷款买房可以拿到房产证。按揭房指的是在贷款的时候,把房子作为抵押物抵押给了贷款银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后,由银行持该房产
2022-11-27
银行
房产证
银行贷款
买房注意事项
贷款
购房
利息
买房不宜购买的楼层有哪些
1、底层:房子相对潮湿,而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季,湿气会比较严重,蚊虫也比较多,不适合患有风湿的人居住。2、顶层:顶楼的房子很
2022-11-27
买房注意事项
购房
买房认筹后还可以转让吗
已经认筹抢到的房子在没有签订备案合同的情况下是可以转让的,现在大部分的房产开发商在开盘前都会推出认筹活动,这其实就是开发商在筛选购房者。开发
2022-11-27
买房注意事项
购房
买房签了认购协议书可以退定金吗
如果开发商存在违约,购房者可以要求开发商依法退还定金。但如果是因为购房者个人因素导致定金是无法退还的。给付定金的一方不履行约定的债务,无权要
2022-11-27
定金合同
定金
买房注意事项
法律
买房须知的18个常识包括哪些
1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》
2022-11-27
买房注意事项
购房
外地买房算二套房吗
如果名下有房的话在外地买房是算二套房的,个人或家庭名下住房总数是计算全国范围以内的所有房产的,也就是说在有限购的区域买房会受到一定的限制,尤
2022-11-26
合同管理
买房注意事项
购房
房屋买卖合同
外地买房可以取本地公积金吗
外地买房是可以提取本地公积金的:1、外地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票;2、外地买房的职工申请提取住房公积金时,
2022-11-26
公积金
合同管理
买房注意事项
购房
房屋买卖合同
找中介买房注意事项有哪些
一、注意房子的产权问题如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一下此楼盘开发商的资质,是否有过硬的良好表现。比如曾经
2022-11-26
买房注意事项
购房
社保买房是全国通用的吗
社保买房不是全国通用的。一般单一城市的社保只能用于某一城市或附近区域买房,这也是限购政策所存在的意义,如果是全国通用的话,限购没有用处了。如
2022-11-26
社保证明
买房注意事项
购房
补交社保能买房吗
补交社保不能买房。城市政策规定的社保缴纳是要求购房者按期连续缴纳一定能年份的社保。一般情况下如果是因故欠缴社保,只补缴几个月的情况下,要看城
2022-11-26
买房注意事项
购房
社保买房需要哪些资料
通过社保买房需要带上身份证、户口本及其复印件、稳定就业证明和社保证明。异地购房办按揭购房手续时,需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证
2022-11-26
公积金
买房注意事项
社保证明
购房
贷款
未成人可以买房吗
未成人可以买房,16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并履行房地产买卖合同,但是未成年人需经
2022-11-26
买房注意事项
年底买房银行贷款好批吗
年底买房银行贷款一般不太好批,这是因为年终银行都要对整年进行结算,所以此时办理房贷,审批花费的时间会比较久一些,再加上年末银行大都资金紧张,
2022-11-26
买房注意事项
贷款
购房合同
银行贷款
购房
定金
房贷办好了可以再买房吗
房贷办好了是可以再买房的,只要是符合再次买房的条件就行了,需要注意的一点是,很多城市都是有严格的限购政策的,一般购房以后需要等待一段时间才能
2022-11-26
二套房
买房注意事项
购房
贷款
公积金
新手买房选房注意事项有哪些
新手买房看房,不仅要提前做好准备,还要在看房的过程中注意多个方面的问题,比如有房屋产权、质量、结构、以及周边环境等等!1、看产权。产权是前提
2022-11-25
买房注意事项
购房
产权
看房
分期付款买房的房产证在哪里
若是进行分期付款,开发商在办理好房产证之后,便会将房产证带到银行办理接下来的贷款抵押流程,而房产证也会因此抵押于银行之中。购房者需要每个月将
2022-11-25
房产证
买房贷款
买房注意事项
公积金
购房
贷款
买房前要考虑的因素有哪些
1、房价:房价是决定买房下单的关键,也往往是购房者首要考虑的因素,为了确保在自身承受的价位内买到合适的房子,购房者还要对家庭经济收入水平、还
2022-11-25
买房注意事项
购房
绿地率
买房选房哪几层比较好
1、楼的三分之一每栋楼的总层数都是不一样的,如六层,二十一层等,在挑选楼层时较好以楼的三分之一为首要考虑条件,如总楼层是二十一层,则大多数情
2022-11-25
买房注意事项
建筑间距
购房
买房按揭贷款银行要查个人哪些情况
客户买房去银行办理按揭贷款,银行一般会根据客户提交的身份证明(居民身份证件复印件)、居住证明(当地常住户口本或暂住证复印件)、收入证明(银行
2022-11-25
按揭
银行
买房注意事项
购房
买房怎么判断房子是否有抵押
判断房子有没有被抵押可以通过查看房地产权证(不动产权证)上他项权情况的记录,须结合广州市不动产登记查册表核对。两者不一致的,以经纪方的查册为
2022-11-25
抵押合同
买房注意事项
购房
不动产
用老人名字买房的弊端
1、贷款受限:因为老人年龄较大,贷款会受限制,通常情况下不能贷款,或贷款期限短金额小。2、无法处置房产:用老人名字买房,老人就是房屋产权人,
2022-11-25
二手房
买房贷款
买房注意事项
购房
贷款
买房贷款利率是固定的还是浮动的
选择固定利率还是选择浮动利率,最主要还是看我们贷款时的利率高低。比如说有些人买房的时候可能买的比较早,几年之前的贷款利率还没有现在这么高,只
2022-11-24
银行贷款利率
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
摇号买房有哪些规定
1、为确保购房人能够获得公平的购房机会,杜绝商品住户摇号过程被人为操控情况,根据市政府文件规定,依开发企业申请,公主机构全程主持摇号活动。2
2022-11-24
买房注意事项
购房
买房投资收益率怎么计算
买房投资收益率=(每月租金收益-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。投资房产的收益是这样实现的,通过贷款购买商业地产,而后
2022-11-24
投资
投资收益率
买房注意事项
购房
情侣共同买房可以写双方名字吗
情侣共同买房可以写双方名字。假如情侣双方还没有结婚的,并且双方都符合当地的买房资格,情侣双方是可以一起买房的,买房的时候也可以写两个人的名字
2022-11-24
买房注意事项
婚姻
房产证
公积金
购房
买房需要看夫妻双方的征信吗
买房需要看夫妻双方的征信,如果已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期
2022-11-24
买房注意事项
婚姻
征信
购房
贷款
买房定金是开发商收吗
买房定金是开发商收的,如果是二手房交易就是卖方收,定金是直接交给出让方的,不需要监管也没有代持的流程,定金的额度一般都不高,最高也就是购房款
2022-11-24
定金合同
定金
买房注意事项
购房
商品房买卖合同
买房贷款可以把装修的钱一起贷款出来吗
买房贷款是有可能可以把装修的钱一起贷出来的,不过这主要是看银行有没有相关的业务。即有的银行会提供房贷和装修贷一起的贷款,即一次性办理两个贷款
2022-11-24
银行
装修贷款
买房贷款
买房注意事项
装修
购房
买房贷款何时开始还款
房贷一般是从银行审批通过,放款后的次月开始还贷款。还贷款开始的时间与房子是否交付等因素无关,并不是说要住进新房才开始偿还贷款。如不能按时偿还
2022-11-24
银行
买房贷款
买房注意事项
购房合同
购房
买房需要了解哪些信息
1、小区规划:包括总占地面积,绿化率,容积率,梯户比,总栋数,车位比,物业等等。2、楼盘价格:具体需要了解本批次的预估价格,上批次的开盘价格
2022-11-24
买房注意事项
购房
装修
银行贷款买房需要具备什么条件
1、年龄在18—65岁之间,是具备民事行为能力的自然人;2、贷款人在本地居住,有二代身份证;3、贷款人具有稳定职业、稳定收入,有按期偿付贷款
2022-11-23
银行
贷款人
买房贷款
贷款
买房注意事项
银行贷款
购房
公积金
买房认筹有什么风险
1、认筹超预期房价随时提:一般的楼盘都会以折扣等优惠方式吸引消费者前来认筹,但开发商一般不会公布开盘价格,如果认筹的人数超过预期,开发商将立
2022-11-23
买房注意事项
购房
共同还款人再买房是算首套还是二套
共同还款人同时也是房子的共同产权人,所以共同还款人名下也算是有房产的,再买房的时候算二套房。共同还款人虽然不是房贷的主贷人,但是在办理贷款签
2022-11-23
买房注意事项
婚姻
购房
贷款
买房是首付好还是全款买好
要看个人的购买能力,如果个人的经济条件还是挺不错的,能够全款买房,那肯定优先选择全款,买房后因为全款买房就不需要通过银行申请贷款,也不需要额
2022-11-23
首付
买房注意事项
购房
定金
买房如何选户型
买房选户型选通透的好。理由如下:1,通风,两边的户型南北通透,通风比中间的全阳户型好。2,景观,山墙面的户型因为外墙多,所以窗多,视线更好,
2022-11-23
买房注意事项
上海单身可以买房吗
上海单身可以买房,是否可以买房与单身没有关系,只要拥有上海户口不管是不是单身都可以买房。不过由于上海的限购政策,上海本地户籍家庭名下不得超过
2022-11-23
上海买房
上海
买房注意事项
购房
贷款
买房选户型有什么标准
1、户型方正,不规则户型不选整体形状方正,意思不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大
2022-11-23
买房注意事项
购房
家居
户型
买房摇号的流程是什么
1、网络登记:一般来说,在摇号购房之前,往往都是需要登记的,而现在大多都是网络登记。其实,在项目获取预售证的第二天,购房者们开始就可以前往成
2022-11-23
买房注意事项
购房
婚前一起买房有可能面临隐患有哪些
1、有可能在双方买房的时候,是双方婚前感情的热恋时期,因此是肯定不会计较房屋的分配问题的,可一旦日后的感情破裂之后,房子的分配问题就会成为双
2022-11-23
买房注意事项
法律
购房
买房户型注意事项
1、房门的开向要合理室内房门开设的位置,就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的私密性和空间阻断性因素。户门不正对客厅,更不应直对卧室。2
2022-11-23
买房注意事项
购房
家居
装修
户型
春节看房买房到底好不好
春节后购房需求大,购房竞争激烈每年春节返乡置业的人,比较多,很多年轻人在外地打工,只能春节期间回家,有返乡置业打算的人都会选在春节期间购买房
2022-11-23
看房
买房注意事项
春节
购房合同
购房
买房买18楼层好吗
其实在购买房屋的时候买18层楼是比较好的,虽然有些购房者会迷信风水之说,可能会担心入住后影响到生活,其实,在楼层的选择上,18楼属于不高不低
2022-11-23
楼层风水
买房注意事项
购房
投资买房多大面积合适
在选择投资买房的时候,肯定是想用最少的投入来收入更大的回报。一般来说,70-90平是比较合适的。比较适合三口之家,未来转手时相对也不会太难。
2022-11-23
房产
买房注意事项
购房
投资
买房摇号有什么好处
购房公证摇号的政策本身是为了购房者的利益,不但让买房变得更为公证透明,同时也约束了开发商的行为。避免开发商在摇号中“打擦边球”,或出现捂盘惜
2022-11-23
买房注意事项
购房
买房选房要考虑哪些因素
光线:要从光线的角度考虑,楼层自然不适合太低,低层房屋的阳光会被周围的建筑物所遮挡。但是楼层过高,或是角度不对,也是会影响阳光的照射。视野:
2022-11-23
买房注意事项
购房
买房网签成功怎么查询
1、在进入当地房产官方网站后,一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的,当然每个网站不相同,可是思路是相同的需求细心检查。2
2022-11-23
网签合同
购房网签
网签
买房注意事项
购房合同
购房
买房交了定金签了认购书能退吗
买房交了定金签了认购书不能退,因为定金通常是有担保性质的,受到中国的法律保护,必须要按照规定履行承诺才可以。如果想要退定金,这通常是收定金的
2022-11-23
定金合同
定金
法律
买房注意事项
银行买房贷款多久能批下来
银行买房贷款一般要3周才能批下来。例如当事人向工商银行申请住房贷款的,银行自收到贷款申请及符合要求的资料后,会按照规定进行审查,并在3周内向
2022-11-23
银行
买房贷款
买房注意事项
银行贷款
情侣买房可以写双方的名字吗
假如情侣双方还没有结婚的,并且双方都符合当地的买房资格,情侣双方是可以一起买房的,买房的时候也可以写两个人的名字。假如是贷款买房,就需要提供
2022-11-23
买房注意事项
婚姻
公积金
购房
房产证
贷款
上海买房需要什么条件
1、沪籍单身人士:单独名下有房,限购。单独名下无房,且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套),可新购1套住房。单独名下
2022-11-22
上海买房
上海
买房注意事项
买房为什么不买13楼
很多人不太爱买13楼是因为想双数楼层,或是因为买的是小高层,所处的13楼位置过高。其实13楼的房子也是值得购买的,13楼的空气质量是非常好的
2022-11-22
买房注意事项
定金
购房
如何看房买房
1、地段。在买房的时候选择地段是非常重要的,我们买房子主要是为了居住,为了生活的便利,选择地段是非常重要的,并且地段也决定了房价,调查显示,
2022-11-22
看房
买房注意事项
购房
房票买房有什么限制
1、房票买房是实名制的,不允许赠与;2、房票发放之日起,有效期只有24个月,没有在有效期内使用,房票自动作废;3、房票买房成功,5年以后房产
2022-11-22
买房注意事项
购房
买房夫妻双方征信都要查吗
买房夫妻双方征信都要查。夫妻买房申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信,在申请贷款时,需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良
2022-11-22
银行
征信报告
买房注意事项
贷款买房
婚姻
购房
贷款
通过中介买房的流程是什么
1、准备购房:买方需要了解自身购房资格、买房需准备的信息材料,寻找中介、买卖咨询,审核自己的经济情况等等,为购房做好充足的准备。2、看房选房
2022-11-22
买房注意事项
购房
产权
买房必须开收入证明吗
买房不是必须要开收入证明的,只有在申请房贷的时候才需要开收入证明。收入证明其实就是大家在日常的经济生产生活中,所需要的能够证明经济收入的一份
2022-11-22
收入证明
银行
买房注意事项
购房
新房降价可以要求退钱吗
新房降价一般是不可以退钱的,房屋买卖合同一经签订即告成立和生效,除非合同里有约定相关的事项,不然是不能退钱或是补偿的。如果相差较大的话,业主
2022-11-21
买房注意事项
定金
购房
买房怎样选楼层和户型
选择楼层的时候,楼层的三分之一到三分之二都是视野最佳的楼层,采光好日照也足,还可以远离噪音。选择户型的时候要注意,客厅要宽敞明亮通风效果好,
2022-11-21
买房注意事项
户型
买房准备哪些资料
1、身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明;若是夫妻买房贷款,则需准备借款人夫妻双方(共同所
2022-11-21
公积金
买房注意事项
购房
贷款
买房认筹金可以退吗
可以退,如果购房者没有选中理想的房屋,开发商应该将认筹金如数退还给购房者。在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当
2022-11-21
诚意金
买房注意事项
购房
合伙买房的利与弊
合伙买房的利:可以快速的购买到房子,并且可以减轻买房资金的压力。弊:合伙买房的风险也是非常大的。比如购房的房子,日后共同来使用,怎么分的问题
2022-11-21
买房注意事项
购房
买房贷款利息怎么算的
买房贷款利息算法分为:1、商业贷款就是按照银行发布的基准利率来贷款,银行会有浮动,有优惠的时候,也有增加的时候。这种方式贷款较普通,缺点是贷
2022-11-20
贷款利息
买房注意事项
商业贷款
贷款
购房
公积金
买房定存是什么套路
楼盘客户定存就是楼盘预约,也就是指开发商的一种销售手段,预先了解购房者的购房需求和意向。开盘时预约者可以优先选房,另外会有额外的预约优惠,尤
2022-11-20
买房注意事项
购房合同
购房
定金
买房贷款有哪些种类
常见的买房贷款种类分为1、个人住房商业性贷款:这是最多人选择的贷款方式,这种贷款的门槛相对较低,只需购房者在贷款银行的存款余额占购买住房所需
2022-11-20
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
组合贷款
买房首付款收据丢了重要吗
房贷首付款收据是很重要的,它是证明借款人确实支付了首付款的事实依据。如果发票遗失,可能会引发一系列的经济纠纷。购房者在办理房产证的时候会用到
2022-11-20
首付
首付款
买房注意事项
购房
在外地买房需要什么条件
外地户口买房需要的条件有:具备有效的身份证、户口本;非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%,已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%;
2022-11-20
买房注意事项
购房
贷款
买房交的认筹金可以退吗
买房交的认筹金可以退,如果购房者没有选中理想的房屋,开发商应该将认筹金如数退还给购房者。在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房
2022-11-20
诚意金
买房注意事项
购房
贺州买房首付一般是多少
1、贺州首套商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%,最高贷款年限30年。2、贺州首套房公积金贷款的话,首付比例为20%,贷款比例最高可达
2022-11-20
首付
买房注意事项
购房
共同买房出资比例怎么算
共同买房出资比例按共有人出资额度除以支出的总房款额度计算。比如一套100万的房子,共同买房人A出资40万,共同买房人B出资60万,则A占房屋
2022-11-19
买房注意事项
购房
北京买房注意事项
首先要判断自己有没有买房资格,外省个人购房需要提交在京购房申请书,填写《购房登记表》,拿到《外省市个人在京购房批准通知单》后才可以办理购房手
2022-11-19
北京买房
买房注意事项
购房
天津买房摇号吗
天津买房摇号。首先大家要明白,摇号买房是一个比较正式的购房流程,当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后,第二天便可以开始进行网络登记报名。购房
2022-11-19
天津买房
买房注意事项
购房
买房摇号查询方法是什么
1、依照购房以前的开卡次序排号,卡申请办理的早则有优先选择选房权。2、根据互联网摇号申请开展明确,购房者实际的选房次序会根据市场销售告之,这
2022-11-19
买房注意事项
购房
买房贷款要满足什么条件
1、具有合法有效的身份证明。2、必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明。收入证明由借款人所在的工作单位出具,加盖公司人事章或
2022-11-19
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
花呗会影响买房贷款吗
花呗会影响买房贷款,因为如今花呗信息就已接入征信系统,只要贷款人没有还款,就会在征信上提上一笔,而对于银行来说,申请买房贷款一般是不能有信用
2022-11-19
花呗
银行
买房贷款
买房注意事项
购房
共同买房的两个人必须要是夫妻吗
共同买房没有要求两个人必须是夫妻,家人朋友等也可以共同买房,共同买房是指房屋产权不是个人独有,而是共有。共同买房的产权认定分为按份共有和共同
2022-11-18
买房注意事项
购房
房屋产权
买房风险有哪些方面
1、政策性风险:房地产一直都是国家政策宏观调控的重点关注领域。而这些调控政策也往往就是楼市的风向标。但政策的出台也就给购房带来了一定的风险,
2022-11-18
买房注意事项
购房
房价
摇号买房的作用是什么
摇号购房意味着公证机构全程监督,可有效杜绝内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。多地出台买房摇号政策针对的是开发商捂盘惜售、炒卖房号、
2022-11-18
买房注意事项
购房
没有结婚的能不能贷款买房
没有结婚一般来说是可以申请贷款买房的。通常只要在18岁以上,60周岁以下的成年人就可以申请银行贷款购买商品房。不过需要注意的是,除去贷款人年
2022-11-18
贷款买房
买房注意事项
婚姻
购房
按揭买房如何加名字
借款人需要结清贷款并办理完解除抵押手续之后,才可以增加共有人。但是,如果夫妻一方在婚前按揭贷款买了房,婚后想要加名字,可以先到银行申请办理抵
2022-11-17
房产证
按揭买房
买房注意事项
购房
购房合同
按揭
房地产业
按揭买房如何办理不动产证
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售
2022-11-17
房产证
按揭买房
买房注意事项
购房
公共维修基金
房地产业
买房银行贷款合同什么时候拿到
买房银行贷款合同一般要等到银行贷款审批通过了之后才会开始签订,所以想要拿到贷款合同,就得等到银行把贷款发放到借款人的账户当中,并且借款人已经
2022-11-17
银行
银行贷款
买房注意事项
购房合同
贷款
购房
买房摇号后可以放弃购买吗
可以放弃购买,买有选中自己心仪的户型不要勉强自己购买,冲动购买后,如果后悔了会更麻烦,所以想要放弃购买是可以的。但要注意,如果连续两次放弃选
2022-11-17
买房注意事项
购房
按揭买房如何办理房产证
1、到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》。这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处
2022-11-17
房产证
按揭买房
买房注意事项
购房
房地产业
未婚买房能写两个人的名字吗
未婚买房能写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。如果房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最
2022-11-17
买房注意事项
购房
在郑州买房需要什么条件
1、如果你是本地人,需要在郑州缴纳社保达到两年以上,而且强调的是连续缴纳,如果没有交社保,是个体户,那么需要缴纳个税,而且也必须连续两年缴纳
2022-11-17
郑州买房
买房注意事项
社会保险
购房
分期买房和全款买房有什么不同
1、全款买房虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。分期买房的支付方式更灵活,不必一次性拿出大笔的资金。2
2022-11-17
银行
买房注意事项
购房
按揭
购房合同
大陆人能在台湾买房吗
大陆人能在台湾买房。只不过大陆人在台湾只能购买住宅,而不能购买商铺。另外,若是要在台湾买房,需要满足以下条件:大陆人需在台湾居住满一年、拥有
2022-11-17
买房注意事项
购房
贷款
买房要有哪些证件
1、全款买房需要的证件:已婚需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;单身需要身份证、户口本、单身证明。2、贷款买房需要的证件:已婚需要结婚证、
2022-11-16
买房注意事项
购房
物业
个人买房贷款需要具备什么条件
申请贷款买房的条件包括:1、年龄在18-60岁的自然人。2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加期限不应超
2022-11-16
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
买房手续流程是怎样的
1、签订买卖合同:房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。
2022-11-16
房产
买房注意事项
购房
产权
商业贷款买房的条件
1、贷款申请人年龄在18-65周岁且具有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即可以提供合法的身份证明。3、有稳定的
2022-11-16
商业贷款
买房注意事项
贷款
购房
定金
买房贷款哪种划算
从贷款节省利息方面来看,公积金利率比其他方式更低较低,更划算。目前买房有商业贷款、公积金贷款、银行贷款和公积金贷款的组合贷款以及各种小贷公司
2022-11-16
买房贷款
买房注意事项
购房
买房贷款怎么计算利息
贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭年数、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化,所以
2022-11-16
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
按揭
等额本金
商业贷款买房看购房合同吗
商业贷款是需要看购房合同的,这份合同通常会由开发商提供给银行,不需要贷款人自己处理,如果开发商没有提供的,贷款人可以找开发商拿一份提供给银行
2022-11-16
商业贷款
购房合同
银行
购房
买房贷款
买房注意事项
贷款
夫妻买房主贷人和次贷人的区别
1、贷款记录在征信的显示不同:申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上,而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。2、资质要求不同:资
2022-11-15
婚姻
买房注意事项
房产证
购房
贷款
买房摇号是怎么个摇法
1、资格审核:审核后,具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。2、摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇号。3、摇号时:公证人
2022-11-15
买房注意事项
购房
有回迁房再买房算二套房吗
有回迁房再买房不算二套房,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产
2022-11-15
回迁房
商品房
买房注意事项
购房
房产证
二套房
买房投资怎么选楼盘
1、城市:最好是选择在发展中的,潜力大,机会多的城市买房。2、地段:比如位于城市核心地段的房子或者位于规划中市政建设热点片区的房子,这类房子
2022-11-15
买房注意事项
购房
投资
买房按揭贷款什么时候开始还款
在一般的情况下会有两种情况,第一种是审核通过后的这个月开始还,这时可以直接将金额存入还款。第二种是审核通过后的第二个月开始还,这时只需要在还
2022-11-15
银行
按揭贷款利率
买房注意事项
提前还款
利息
购房
买房贷款利率最低的是什么贷款
按照使用最多的商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种方式,公积金贷款方式是现在买房贷款利率最低的。公积金贷款本质上来说,属于一种福利贷款,公积金
2022-11-15
银行贷款利率
公积金
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
买房用抵押贷款好吗
首先房屋抵押贷款是属于消费贷款,贷款的用途受到很大的限制,只能用于装修、旅游、购车等消费行为,抵押贷款是不能够用来买房的。一旦还不上贷款,自
2022-11-15
抵押贷款
买房注意事项
购房
常见的买房贷款类型有哪几种
买房贷款的主要方式有三种,分别是住房商业贷款、公积金贷款和组合贷款。其中,住房公积金是最实惠的贷款买房方式,因为住房公积金具有政策补贴性质,
2022-11-15
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
杭州买房过户的流程有哪些
1、准备好合同签字。房产证过户如果不经过房地产中介,双方需协商好把合同的条款和违约条款标明清楚。签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场,若
2022-11-14
买房注意事项
房产证
购房
买房什么是组合贷款
买房组合贷款是一种贷款方式,是指借款人不仅使用公积金来进行贷款,同时还需要配合商贷一同贷款,也就是说,借款人用房屋作为抵押向银行申请公积金贷
2022-11-14
公积金
组合贷款
住房公积金贷款
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
贷款
购房
买房不过户有哪些风险
1、一方违约风险。在没过户之前,如果房价波动较大,交易中的一方很可能会要求调整交易价格。2、原购商品房有问题,导致无法办理房产权证。在所购房
2022-11-14
房产
买房注意事项
购房
商品房
刚需买房有哪些优惠政策
1、税费优惠:刚需购房是家庭的首套房,契税可享受减免政策,90㎡及以下的户型,税率减按1%计算;户型面积在90平方米到144平方米(含144
2022-11-14
买房注意事项
购房
房价
买房手续怎么办理
1、看房选房:看房不要全凭喜好,要了解卖房产权真实性,新房要了解开发商是否具备五证,二手房要确定房房屋产权人和产权可交易。2、签合同:确定购
2022-11-14
买房注意事项
购房
老中青三代该怎样买房
1、年轻人:第一次置业先考虑承受能力。第一次置业的年轻人在购房时首先要考虑财务上的承受能力,然后要考虑地段与交通的便利性,最后再考虑房屋的品
2022-11-14
买房注意事项
购房
第一次买房应该注意什么
1、注意重视资金问题:购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题,如果没有购房资金一切都是白搭,很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪
2022-11-14
信用卡
买房注意事项
购房
什么是买房双合同
买房双合同是开发商或是买房者为了避免政府的某些政策发展起来的另外一种合同,政府对那些价格较高的楼房会提出限制措施,会影响到开发商的利益,所以
2022-11-14
买房注意事项
购房
商品房
通过中介买房注意事项有哪些
1、审查中介的资质:选择有营业执照的房产中介公司比较可靠,没有营业执照是不允许办理房产中介公司业务的。2、签订书面合同:中介公司不是你的代理
2022-11-14
买房注意事项
购房
刚需买房的注意事项有哪些
1、正确估量个人能力:买房要根据需要和支付能力综合考虑,先考虑支付得起的房子,再考虑喜欢的房子,要计算一下家庭的平均月收入,包括利息收入及各
2022-11-14
买房注意事项
购房
婚后买房可以用组合贷吗
婚后买房可以用组合贷款,贷款方式实际上不会被婚姻情况所影响,只要是符合贷款条件就可以使用组合贷款。婚后贷款买房很多城市都有公积金的政策支持,
2022-11-14
组合贷款
公积金
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
购房
贷款
提前还款
首付有压力要不要买房
首付有压力不要买房。如果首付有压力,说明贷款人目前的经济条件还达不到买房的要求,就算是凑够了首付,后面也会面临比较大的债务压力,容易出现债务
2022-11-13
首付
买房注意事项
购房
买房贷款有什么注意事项
1、查询信用报告。购房者在贷款之前应当向征信管理部门查询本人的信用报告,确认自己能否贷款。因为如果一个人有过不良的信用记录,比如逾期不归还信
2022-11-13
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
2022年买房面临5大风险是什么
1、期房延期交付:近期楼市政策暖风阵阵,但有些房企已积劳成疾,长期资不抵债,项目被迫停工,由于涉及的主体多,购房者维权无门,只能被动等待复工
2022-11-13
买房注意事项
购房
房企
楼市
2022年买房需要什么条件
1、购房者需要达到购房城市的限购规定,不同城市规定都是有差异的。2、贷款买房的话,借款人应具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的
2022-11-13
买房注意事项
购房
房价
贷款
买房落户后有哪些好处
买房落户一般都是落户在城市的,所以落户后的好处有以下几点:1、子女上学在城市买房落户的,既可以免交小孩借读费和学杂费,还可以优先选择好的学校
2022-11-13
买房注意事项
购房
买房面签不过定金可以退吗
买房面签不过定金不一定能退。需要根据实际状况进行判断:1、若由于个人信用问题导致面签失败而无法申请贷款,则视为买房者违约,因此开发商有权利不
2022-11-13
银行
定金
买房注意事项
购房
买房备案需要哪些条件
1、购房者跟开发商签了合同之后,开发商会依法把合同送到房管局备案。商品房预售需要满足必须已经交付了全部土地使用权的出让金,取得土地使用权证书
2022-11-12
买房注意事项
土地使用权
商品房
购房
房管局
个人买房后办房产证的时候能加名字吗
1、贷款买房的情况下,房子房产证抵押在银行,在房贷还完之前是不能在房产证上加名字的。2、全款买房的情况下,个人买房后拿到房产证就拿到房屋的全
2022-11-12
房产证
买房注意事项
购房
贷款
房地产业
买房贷款银行能查到婚姻状况吗
买房贷款银行能查到婚姻状况。因为在申请银行贷款时银行需要查询相关用户的征信,而征信中就包含的个人的婚姻状况。而且在申请银行贷款时,需要客户自
2022-11-12
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
外地人在天津买房需要什么条件
外地人在天津购买的房屋时,要按照以下条件进行购买。1、在天津,借款人的年龄加上贷款的期限,男性不可以超过六十五岁,女性不可以超过六十岁。2、
2022-11-12
天津买房
买房注意事项
外地人
购房
买房流程具体是什么
1、评估购房能力:购房者买房前需要考虑自身的购房资格,预估自己的经济实力,来确定自己能在哪些区域买房。2、了解房产知识:了解房产知识可以减少
2022-11-12
买房注意事项
购房
买房有必要买车位吗
1、如果购房者购买的楼盘地段位置好,周围的地方停车很困难,地面上没什么共同停车位,那么,买房之后还是很有必要买车位的。2、如果购房者购买的楼
2022-11-12
车位
买房注意事项
购房
2022年该不该买房
2022年该买房,但这个答案主要是针对刚需,如果是投资的话则需要根据市场情况综合分析之后再做决定较好。现在最主要的就是从居住的角度购房,按照
2022-11-12
买房注意事项
购房
个人买房贷款有哪些贷款类型
个人买房贷款的类型目前主要有三种:1、个人住房商业性贷款商业贷款是银行发放的个人住房按揭贷款,其利率由中央人民银行制定,较其他形式的住房贷款
2022-11-12
公积金
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
银行贷款利率
2021买房注意事项有哪些
1、找准自我定位,在房屋价格上先设定好预估值。买房这件事除了买房的首付款外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情
2022-11-11
买房注意事项
购房
买房需要了解哪些周边配套
1、商业配套:购房者在买房时应尽量选择离大型商超近的房源,这样能最大限度地节约时间成本和生活成本。同时要做到商住分区,娱乐购物不影响居住的安
2022-11-11
买房注意事项
购房
全款买房注意哪些问题
1、房屋的产权:付款前一定要先验明房子的产权,防止出现一房二卖的现象。2、购房合同:签订合同前必须先确认对方的身份是否合法。3、办理手续:不
2022-11-11
买房注意事项
购房
定金
买房都需要注意哪些问题
1、要查看开发商是否具备出售资质。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“出卖人未取得商品房预售许可
2022-11-11
买房注意事项
购房
定金
贷款
买房网签是什么时候签
买房网签一般是签订购房合同以后就要办理的,具体办理时间要看开发商和二手房交易的双方,没有具体的时间限制,但是必须要办理,网签就是交易双方签订
2022-11-11
网签合同
购房网签
网签
合同管理
买房注意事项
购房
春节期间买房有什么好处
1、资金宽裕。正处年终,整年的收入都存到现在,还有一笔公司发的奖金,这些再加上以前的存款,在买房的资金预算上会比较充裕。2、时间充足。春节假
2022-11-11
买房注意事项
购房
年底买房好处是什么
1、优惠活动多由于年底的时候开发商需要结清工人的各项工资,因此在年底这段时间即便是淡季,也会想尽办法做出许多优惠活动来吸引购房者,以此回笼资
2022-11-11
买房注意事项
购房
买房及时办理房产证的原因有哪些
及时办理房产证能使我们的合法权益得到保障,同时,在房屋出售时,房产证满2年和未满2年的区别可真是差很多。不满2年需要缴纳增值税;满2年则可以
2022-11-11
房产证
买房注意事项
购房
房地产业
年底了还能不能买房
年底,施工方会对开发商进行催款,银行的贷款也是一个结点,所以各大开发商为了回笼资金,会做出比较大的优惠力度;其次,开发商对销售的销售压力变大
2022-11-11
买房注意事项
购房
贷款
买房网签以后可以装修吗
买房网签以后暂时还不能装修,即便是买的现房装修需要等到正式交房以后才能进行,网签不代表房子最终一定会到手,只能说是房子的交易信息已经在备案公
2022-11-11
网签合同
购房网签
网签
装修
买房注意事项
购房
按揭买房办理条件具体是什么
按揭贷款买房具体的办理条件是借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后房屋评估价30%的首期付款,并同意以所购房屋或
2022-11-10
银行
按揭买房
买房贷款
买房注意事项
购房
贷款
买房周边配套包括哪些
1、超市、菜市场。这两项配套是关系到日常消费需求,在房子附近150米内的话,便利性更高。2、医院。周边有医院可以保障居住人的健康需求,一般医
2022-11-10
买房注意事项
购房
买房按揭好还是一次性付款好
买房一次性付款好,因为一次性付款购房手续办理更快,购房流程更简单,与按揭买房对比,可以节省下一笔很大金额的贷款利息。但是买房一次性付款的话,
2022-11-10
按揭买房
买房注意事项
购房
全款买房后再买房算首套吗
全款买房再买房不算是首套房,购房次数的判定是依据名下住房数目来进行的,全款买房以后名下就有一套房了,如果再买就要算二套房。各项税费、贷款利率
2022-11-10
二套房
买房注意事项
购房
公积金
贷款
能全款要不要贷款买房
能全款尽量不要贷款买房,能全款要不要贷款买房主要还是看自己的经济能力,如果经济条件比较好,无论是全款还是贷款买房,对于自己的经济都不是特别影
2022-11-10
贷款买房
买房注意事项
购房
定金
买房网签以后可以提公积金吗
买房网签以后可以提取公积金,而且提取公积金至少要在网签以后才能进行,买房提取公积金的必须材料之一就是网签以后的购房合同。买房提取公积金一般是
2022-11-10
公积金
网签合同
购房网签
网签
买房注意事项
购房合同
购房
买房意向公示是什么意思
买房意向公示是指购房者在楼盘登记购买意向后,楼盘对已经确定意向的房源进行标识公开,告知购房者哪些房源是已经被意向选择的,可以帮助购房者提前做
2022-11-10
买房注意事项
购房
去售楼处买房要了解什么
1、开发商五证:这是开发商卖房的基本条件,售楼处一般会将五证信息公示。五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工
2022-11-09
售楼部
买房注意事项
购房
全款买房征信不良有影响吗
全款买房征信不良是没有影响的。因为全款买房是不需要查看个人征信记录的,只有办理贷款时才会需要。如果,购房者是全款买房的,完全不用担心。相反,
2022-11-09
买房注意事项
购房
定金
征信
买房看房子需要注意什么问题
1、看房子首先要看朝向,尽量选择坐北朝南的房子。要保证阳光能够透入到家里更多的地方。2、看房的时候一定要注意楼间距的大小。如果楼间距很小,那
2022-11-09
买房注意事项
购房
买房选房时需要注意什么
1、了解开发商背景和资质,选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。2、多方面打听社区周边的大环境
2022-11-09
买房注意事项
购房
装修
家居
买房选地段还是选环境
买房先选地段,地段决定了房子的未来价值,另外,站在购房者经济能力角度,也要先选地段,地段越好的房子价格会越高。一般情况下地段好的房子,小区环
2022-11-09
买房注意事项
购房
上班族买房如何选址
1、提前计算一下时间成本:在大城市,想要距离工作地很近是不太现实的,但是一定要控制在合理的范围之内。自己可以实际体验计算一下时间,一般来说,
2022-11-09
买房注意事项
交通
购房
买房网签怎么查是否成功
1、在进入当地房产官方网站后,一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的,当然每个网站不相同,可是思路是相同的需求细心检查。2
2022-11-09
网签合同
二手房网签
购房网签
网签
买房注意事项
购房
卖房
通过中介买房和直接买哪个好
买房还是自己直接买比较好,因为住房的法律问题、位置、细节还是个人查得比较细,在双方协商过程中,了解得会更清楚明白,个人购买不见房不交钱,定金
2022-11-08
买房注意事项
购房
买房要看哪五证两书
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许
2022-11-08
买房注意事项
房地产五证
国有土地使用证
购房
建设工程规划许可证
买房是写谁的名字谁贷款吗
是的,用房产证办抵押贷款,房产证上是谁的名字,谁就是借款人申请条件1、年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳
2022-11-08
买房注意事项
买房贷款
房屋贷款
购房
定金
买房验资需要哪些资料
买房验资需要提供购房人身份证(如夫妻都需要带身份证)、户口本整本或户籍证明、己婚的提供结婚证、夫妻双方的资产证明,总和为多少万的资产凭证等资
2022-11-08
验资账户
买房注意事项
购房
买房首付20%怎么算
买房首付20%的计算方式就是按照房子总价格的百分之二十计算,比方说一套房子的总售价是100万,那么首付就是20万。不过银行只能贷到万,像几千
2022-11-08
首付
买房注意事项
购房
商业贷款买房还可以用公积金贷款吗
商业贷款买房也还是可以用公积金贷款的,只要是符合公积金贷款的条件就可以了,商业贷款对于公积金贷款并不存在影响。不过收入也是有必要考虑的,如果
2022-11-08
商业贷款
公积金
住房公积金贷款
贷款合同
合同管理
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
房屋买卖合同
买房跳单中介能查到吗
买房跳单中介能查到,买房跳单其实就是购房者跳过中介,与房东成交,或者与其他第三方成交。买房跳单在房产交易市场上是比较常见的,如果出现买房跳单
2022-11-08
买房注意事项
购房
公积金买房首付怎么算
公积金贷款买房的首付一般是根据当地的公积金贷款政策决定的,比如德州,购买首套住房申请公积金贷款,贷款首付款比例不得低于房屋主体价格的20%,
2022-11-08
公积金
首付
住房公积金贷款
买房注意事项
购房
贷款
第一次买房怎么咨询
1、拿地时间。这个也是核心问题,与产权有着直接关系,所以也要了解清楚情况,拿地时间以及产权年限。2、办理房产证时间。要与他们确定好办理房产证
2022-11-08
买房注意事项
建筑
建筑间距
购房
买房如何看房子好不好
1、选地段房子作为不动产,所处的地段非常重要,因为它是房子增值的重要因素之一。购买一手房根据实地考察和城市规划建设来分析一下住宅所在位置的发
2022-11-07
买房注意事项
看房
购房
买房加女朋友名字加的上去吗
买房加女朋友名字是可以加的上去的,但如果是贷款买的房产,需要先将房子贷款还清之后才能办理。因为房产加名属于产权变更的一种,有贷款的房子有抵押
2022-11-07
房产证
买房注意事项
购房
房地产业
买房交认筹金流程有哪些
1、消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔“诚意金”后,将领取到认筹信息确认单。2、拿到认筹信息确认单后,消费者即获得了“认筹”资格。但
2022-11-07
买房注意事项
购房
买房贷款面签是什么意思
买房贷款面签是指借款人连同共同还款人或担保人,携带合法有效证件原件及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。买房贷款
2022-11-07
买房贷款
买房注意事项
贷款
收入证明
购房
网签
买房看房的时候注意什么
1、检查开发商的手续,为了保证自己房子的安全,需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法,主要看开发商的五证。2、看地段,一般来说
2022-11-07
买房注意事项
购房
看房
买房挑房时注意事项
1、购买预售商品房,需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》和附图的原件。2、所选购的住房是否已被抵押、查封;如由房
2022-11-06
买房注意事项
购房
买房加女朋友名字需要什么材料
买房加女朋友名字需要带好双方身份证、房产证的正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心办理,需要男方把一部分产权买卖过户给女方,使得女方成为
2022-11-06
买房注意事项
婚姻
房产证
购房
贷款
买房一期二期三期是什么意思
开发商第一次建造的房屋部分被叫做一期,然后开发商会用一期销售所得的资金进行下一批的房屋建造,第二次建造的房屋被叫做二期,等等类推下去就是三期
2022-11-06
买房注意事项
购房
置业顾问
共同买房怎么申请贷款
共同买房申请贷款的流程如下:1、选择房产,确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。2、与共同购房人一起办理按揭贷款
2022-11-06
买房注意事项
贷款
按揭
购房
买房地段重要还是配套重要
买房地段重要,一个好的地段,在配套上一般也都不会差。比如一些繁华的地段,周边的配套通常都已经比较成熟,如果是有发展潜力的地段,在城市规划上也
2022-11-06
买房注意事项
购房
建筑间距
买房摇号真的靠运气吗
买房摇号是真的靠运气的,因为在进行摇号卖房的时候,摇号现场会有公证人员在现场,保证摇号的公平性,避免出现暗箱操作的情况,保障购房者的平等权益
2022-11-06
买房注意事项
购房
买房看配套是什么意思
买房看配套是指看除了房子主体外,小区建设的附加内容,比如小区内部配套建设的儿童游乐区、游泳池、小区会馆等,另外,配套也包含外部配套,像小区周
2022-11-06
买房注意事项
买房看房要付中介费吗
买新房一般个人不用直接出中介费给中介,中介费主要是开发商支付,中介与楼盘都是有合作的,但要注意的是,“羊毛出在羊身上”,开发商还是会从你身上
2022-11-05
买房注意事项
看房
购房
定金
买房自住和投资的区别
买房自住和投资的区别主要在于目的性不同,从而选择的时候考虑的问题不同。对于自住来说最重要的是否能满足个人需求,选择时要考虑周边的生活配套,比
2022-11-05
投资
买房注意事项
购房
买房为什么会有特价房
1、房子品质原因,比如楼层不佳,朝向不好、户型不太好的房子都会被拿出来当做特价房。2、开发商是让利吸引购房者,打比方说,年底了既面临业绩压力
2022-11-05
买房注意事项
购房
产权
商业贷款买房可以拿到房产证吗
商业贷款买房是可以拿到房产证的,商贷买房是用房子办理抵押,不过不会抵押房产证而是抵押他项权证。一般在房产证办好以后就要去银行办理抵押,抵押办
2022-11-05
商业贷款
房产证
贷款买房
买房注意事项
购房
定金
房地产业
买房选择楼层考虑什么
1、考虑自身需求:对于不同的居住群体,在选择房屋楼层时也有不同的需求,如果居住者是年轻群体,家里还没有孩子,也没有老人一起居住,那么可以选择
2022-11-05
买房注意事项
购房
买房的几个注意事项
1、学习买房知识。买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的,因为购买房屋所涉及到的金额是很多的,购买房子是一个比较专业的行为,如果对于买房相
2022-11-05
买房注意事项
购房
商品房预售许可证
全款买房是要一次性付清房款吗
全款买房不是一次性付清。购房付款方式可分为一次性付款、分期付款以及其他付款方式,一次性付清方式通常分为三次付款,全款购房流程相对简单,在签订
2022-11-05
买房注意事项
购房
定金
按揭房卖掉后再买算首套房吗
不算,因为无论用商业贷款买房,还是用住房公积金买房,再买房,名下没房产,就都属于首套。因为商业贷款是认贷不认房,已经把贷款还完,意思就是个人
2022-11-05
首套房
按揭买房
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
购房
贷款
天津买房条件
1、在天津买房,能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭,即符合外地人在天津买房条件,限购1套住房
2022-11-05
天津买房
买房注意事项
购房
买房投资怎么选房子
1、看板块。核心区发展饱和,爆发力度不会非常强但绝对稳健;而选择当下热门区域,如果不是政府所在地,不是产业之地,那一定要擦亮眼睛,研究好规划
2022-11-05
买房注意事项
购房
投资
婚前买房可以用两个人的公积金吗
1、婚前买房不可以用两个人的公积金贷款,因为公积金共同贷款需要配偶才可以,通常夫妻共同公积金贷款的额度要比个人高,且贷款通过率也要会提高一点
2022-11-05
公积金
住房公积金贷款
买房贷款
买房注意事项
购房
贷款
买房需要考察哪些内容
1、配套设施的考察。住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公共设施配套、安全保护设施等,合理安排,一次建成。
2022-11-04
买房注意事项
商品房买卖合同
购房
定金
买房怎么挑选光线好的
1、楼间距:在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间
2022-11-04
买房注意事项
建筑间距
购房
买房交完首付款后接下来的流程
1.带上个人身份证、当地户口本或暂住证、与房地产开发商签订的购房合同、首付款收据、个人经济收入证明(比如银行流水、工资单)等相关材料前往银行
2022-11-04
首付款
买房注意事项
购房合同
购房
定金
贷款
买房摇号轮候就是没中吗
买房摇号轮候不是没中的意思,而是正在排队中,如果排在前面的购房者选房已经将可售房源选完了的话,则购房者只能等下一批次再进行选房。一般售楼的时
2022-11-04
买房注意事项
购房
买房选房的原则有哪些
1、选择适合自己的房屋所具备的一些特性。如位置、价格、楼层、居室类型、朝向、社区环境等,可以描述出房屋的基本状况,并区别于其他房屋或产品。通
2022-11-04
买房注意事项
购房
买房准备提前还款选择哪种还款方式比较好
买房准备提前还款选择等额本金还款方式比较好,因为等额本金还款方式前期偿还的本金较多,利息会逐渐减少,已有提前还款计划,这种还款方式能够节省更
2022-11-03
提前还款
买房贷款
买房注意事项
等额本金
购房
贷款
买房贷款30年提前还吃亏吗
买房贷款30年提前还并不吃亏,提前还款本质上可以为贷款人节省贷款利息,提前还款归还的是贷款本金,而当待还款的本金减少后,剩余待还款本金产生的
2022-11-03
提前还款
买房贷款
买房注意事项
购房
全款买房需要怎么去银行贷款
1、全款买房后房屋产权人可以直接到银行申请办理抵押贷款,带上身份证、户口本、婚姻状况证明、工作收入证明,以及担保人相关证明等资料文件到银行网
2022-11-03
银行
买房贷款
抵押合同
买房注意事项
抵押贷款
贷款
银行贷款
60万能在上海买房子吗
60万能在上海买房子,虽然上海的房价很高,但是购买首套房的话是可以的,不过需要满足上海的购房条件,连续交了五年社保等,而且60万在上海买房选
2022-11-03
上海买房
上海房子
上海
买房注意事项
买房子
工作选择
新手买房必看八大注意事项
1、评估自己的经济能力。不仅包括买房人目前实际的收入结构,还包括买房人接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安
2022-11-02
买房注意事项
购房
北京买房是认房认贷吗
北京买房是认房认贷,无论商业贷款还是公积金贷款,北京二套房的标准都是“认房又认贷”,认房指借款申请人在京有网签或登记在其(或家庭成员)名下的
2022-11-02
北京买房
买房注意事项
购房
买房出现哪些情况可以申请退房
1、延迟交房:一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证:买房人在合同约定
2022-11-02
买房注意事项
购房
物业
买房可以退的是定金还是订金
买房可以退的是订金。定金是不能退的,订金才能退还的。定金具有双重担保性,而且还担保了双方当事人的债权。交付定金后,有一方不履行,定金是没有退
2022-11-02
定金合同
定金
订金
法律
买房注意事项
买房为什么不买8层
买房不买8层是因为“七上八下”这个成语,很多购房者认为7层会比8层好,因此不愿意选择8层。但是也有很多购房者会喜欢8层,因为8与“发”同音,
2022-11-02
买房注意事项
购房
建筑间距
配套设施包括哪些
配套设施主要包括基础设施与公共设施两大类。基础设施指的是购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、电视系统、道路、燃气、通讯、绿化
2022-11-02
买房注意事项
交通
购房
为什么买房不要写两个人的名字
因为在多数城市都有限购政策的条件下,不管是在本地还是外地,只要买过房或者房贷未还清,房子没有卖掉,再买房就是二套房,而夫妻共同贷款买的房子没
2022-11-02
房产证
买房注意事项
购房
房地产业
全款买房需要办理网签吗
全款买房是需要办理网签的,网签是房产交易必不可少的一个流程,网签是指通过房管局的房屋备案系统网上签约,交易信息会公布在网上,对于保障交易双方
2022-11-02
网签合同
房屋网签
网签
买房注意事项
购房
2023年交房的期房可以买不
2023年交房的期房可以买,因为期房等2年左右交房是比较正常的。目前期房大多是建项拿到预售证后就可以出售了,所以等待交房要2年是很正常的,因
2022-11-02
买房注意事项
购房
买房准备提前还款的话等额本息合适吗
买房准备提前还款的话等额本息合适,但选择等额本金方式会更划算,因为等额本息还款方式前期偿还的利息较多,本金较少,在提前还款的时候,已经还了很
2022-11-02
提前还款
银行
买房贷款
等额本息
买房注意事项
购房
贷款
全款买房什么时候能拿到房产证
全款买房拿到房产证的时间是没有具体期限的,一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证
2022-11-02
房产证
买房注意事项
购房
定金
房地产业
买房首付收据丢了怎么办
1、如果购房收据为开发商开具的手写收据,需要跟开发商说明原因并声明该收据作废,开发商可以重开一份。2、如果是购房发票丢失的话,需要登报声明作
2022-11-01
首付
买房注意事项
购房
外地人在文昌买房限购吗
外地人在文昌买房限购。因为海南新政实行的是全域限购,文昌买房自然是限购的。非海南户籍在文昌买房的最新限购政策是以家庭为单位限购一套住宅,首付
2022-11-01
买房注意事项
购房
外地人
商品房小区是什么意思
商品房是指房地产开发商所经营的企业,经过批准用于市场出售建筑的房屋被称为商品房。小区是指在城市一定区域内建筑的、具有相对独立居住环境的成片居
2022-11-01
商品房
买房注意事项
购房
婚前可以共同买房吗
婚前也是可以共同买房的,不过不像是婚后买房只写一方名字就行了,婚前买房在签订购房合同的时候两个人都需要一起到场签约,要写两人的名字,如果是贷
2022-10-31
合同管理
买房注意事项
购房
房屋买卖合同
长沙社保连续交两年能买房吗
长沙社保连续交两年能买房,按照长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》及相关文件规定:市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家
2022-10-31
买房注意事项
购房
物业
刷信用卡首付款买房还能贷款吗
刷信用卡首付款买房一般不能申请贷款。首先根据银行规定,首付来源禁止来自借款资金和信用卡。其次,如果是刷信用作为首付,银行在查询征信的时候会查
2022-10-31
信用卡
银行
买房贷款
首付款
买房注意事项
贷款
购房
按揭买房三证要押在银行吗
贷款买房并不需要将三证抵押在银行,因为在房管局办理房产抵押登记后,自会有他项权证押在银行,因此三证无需再进行抵押,可以留在购房者自己手里。而
2022-10-31
银行
按揭买房
买房贷款
买房注意事项
公积金
购房
贷款
改善性住房怎么买
第一、预估买房能力,量力而行购房者在买房之前,需要制订一个详细的购房预算。根据自己的住房需求、资金实力以及市场行情等因素,估算自己的实际购买
2022-10-30
买房注意事项
购房
买房15楼16楼17楼19楼哪个好
买房选楼层要看总楼层,如果是30层,按照黄金楼层1/3-2/3之间选择,则10-20层之间比较好,这时候15楼16楼17楼19楼都是不错的楼
2022-10-30
买房注意事项
购房
建筑间距
买房付首付时可以刷信用卡吗
买房付首付时是不可以刷信用卡的,因为如今银行都会对房贷申请的人的首付来源进行查询,就是为了避免购房者使用信用卡套现支付房款首付,不允许信用卡
2022-10-30
信用卡
首付
买房注意事项
购房
跳单买房是什么意思
跳单买房指的是买卖双方通过中介的居间服务联系上之后,跳开中介,自行成交或委托其他中介公司代办过户服务,以此逃避中介费的支付或少付的买房行为。
2022-10-30
买房注意事项
购房
刚需买房看地段还是户型
刚需买房优先看地段,再选择户型,地段决定了房价和未来的发展空间,在同样的地段内,不同楼盘的户型,选择更适合自己的即可。但具体还是要根据购房者
2022-10-30
买房注意事项
购房
未婚女孩买房的坏处
1、未婚女孩买房如果是通过贷款方式购买的话,在经济压力上会相对大一点,每月都有月供需要偿还。2、未婚女孩买房后名下有房产,在结婚后想要再买房
2022-10-30
买房注意事项
购房
以公司名义买房有什么好处和坏处
1、公司名义买房的好处:不受当地限购政策,且作为公司的资产,提取折旧,减少公司的企业所得税。2、公司名义买房的坏处:购房成本比较高,公司名义
2022-10-29
买房注意事项
购房
契税
产权
民法典对买房跳单的规定是什么
1、民法典第九百六十一条,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。2、民法典第九百六十五
2022-10-29
买房注意事项
民法典
购房
买房如何判断开发商实力
1、看等级资质:开发商的等级分为四级到一级,判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。2、看开发商以往的业绩:如果一
2022-10-29
买房注意事项
购房
置业顾问
长沙第二套房购买条件
目前在长沙购买二套住房需要满足以下条件:1、长沙限购区域内购买家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满4年;2、长沙户籍
2022-10-29
买房注意事项
定金
购房
买房开发商怎么选择
1、开发商资质开发商按照企业条件资质级别划分5个级别,从低级到高级排序依次为:暂定为四级、三级、二级和一级。级别越高约好,一级资质要求最严格
2022-10-29
公积金
买房注意事项
买房贷款
等额本金
购房
买房不建议买的5个楼层是哪些
1、一层。采光差、潮湿是一层住户普遍会遇到的问题,另外,日常还可能有来自窗外的脚步声、聊天声,会比较吵。2、顶层。顶层普遍存在夏季热,雨季容
2022-10-29
买房注意事项
购房
买房去售楼部看什么
1、看“五证”房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。开发
2022-10-29
买房注意事项
购房
看房有哪些注意事项
1、注意查看房屋状况:初步估计房屋质量如何,门窗功能是否完善。2、查看房屋格局:房屋格局影响到以后的装修,要选择自己居住舒适的格局。3、查看
2022-10-29
看房
买房注意事项
购房
买房商贷可以转公积金贷款吗
只要符合条件商业贷款可以转成住房公积金贷款。凡正常交缴公积金,且符合贷款条件的职工都可以向住房公积金中心申请,将住房商业贷款转为住房公积金贷
2022-10-29
公积金
住房公积金贷款
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
贷款
购房
被限购后怎么买房
1、缴满社保后再买:很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房。2、买区域的房子并解决户口:一些城市实行分区限购
2022-10-29
买房注意事项
购房
结婚买房怎么选
1、购买婚房千万要考虑保值率,购买婚房的时候应该考虑到今后房产升值的问题,要尽量选择哪些保,保值率高,容易变现的房子,保值率高,容易变现的房
2022-10-28
买房注意事项
婚姻
购房
买房摇号摇到了不想要能弃票吗
买房摇号摇到了不想要能弃票,不需重新申请就能够再继续参加下次摇号;其次摇号后,如果没有摇中,仍可继续参加。摇号并不是一个法定流程。但摇号是在
2022-10-28
买房注意事项
购房
定金
全款买房会更便宜吗
全款买房会更便宜。因为开发商为了快速回笼资金,对于采用全款买房的客户会给予一定程度的优惠,通常在93折-95折左右。拿95折为例,100万的
2022-10-28
买房注意事项
购房
定金
买房可不可以刷信用卡
买房不可以刷信用卡,因为信用卡只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费,而买房并不在其中。并且,银行也有相关规定,信用卡资金禁止流入房产。如果用户
2022-10-28
信用卡
信用卡安全
买房注意事项
购房
买房贷款后怎么还款
买房贷款后是按月还款的,银行扣除月供是通过系统从贷款人的还贷银行卡上自动扣款的,用户只要确保还房贷的银行卡中余额充足就够了,系统第一次扣款失
2022-10-28
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
提前还款
买房应该选什么户型
买房应该选择动静分区、干湿分离,同时通风及采光良好的户型,不管买房者的其他需求是什么,这几点都是大家必须先考虑的,因为它们会给人们的居家体验
2022-10-28
买房注意事项
购房
家居
户型
买房摇号可以放弃吗
买房摇号可以放弃,买房摇号中了不买也是可以的,主要还是看自己决定。摇号买房根据规定程序走就可以,能不能买到满意的房子全凭运气。确定自己想要的
2022-10-28
买房注意事项
购房
定金
买房摇号可以同时参加两个楼盘吗
买房摇号不可以同时参加两个楼盘,为了保障公平,一个家庭一次只能参与一个商品房项目登记进行公证摇号,在完成摇号之后进行选房,此时,如果没有购房
2022-10-27
买房注意事项
购房
买房多久可以入住
买房从交房、装修到入住一般都需要1年左右,如果是刚开始建设的期房,交房周期可能更长,那么距离入住的时间也会越长,所以具体要以所购房子的实际情
2022-10-27
买房注意事项
购房
买房贷款组合贷款什么意思
个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。也就是说,想申请买房组合贷款首先需要满足个人商业贷款条件,同时还要在当地
2022-10-27
组合贷款
公积金
银行
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
贷款
住房公积金贷款
购房
结婚买房应该怎么考虑
1、购房政策要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等,了解买房的一些常见的注意事项。买房、贷款的条件和流程
2022-10-27
买房注意事项
购房
购房目标主要包括哪些
1、买房过渡。一般来说,买房过渡的都是年轻人比较多,因为年轻人的工作时间比较短、积蓄也不是很富裕,有些年轻购房者买房过渡时都需要父母支持首付
2022-10-27
购房
买房注意事项
物业
买房有哪些证件要拿到
1、全款买房需要的证件:已婚需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;单身需要身份证、户口本、单身证明。2、贷款买房需要的证件:已婚需要结婚证、
2022-10-27
买房注意事项
购房
定金
结婚买房怎么做才能算属于个人财产
1、婚前订立财产协议。如果夫妻双方在婚前订立了财产协议,并经过公证。这样一来,婚后财产就会按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人
2022-10-27
买房注意事项
购房
结婚买房要看双方的征信记录吗
结婚买房要看双方的征信记录,如果已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾
2022-10-27
买房注意事项
婚姻
购房
贷款买房
征信
婚前一起买房两人都要购房资格吗
婚前一起买房两人都需要有购房资格,婚前买房不是以家庭为单位进行买房的,而是两人共同买房,需要把两人的名字都写上,一方不写名字是没有产权的。而
2022-10-27
购房
合同管理
买房注意事项
房屋买卖合同
天津买房贷款需要什么条件
1、有合法的居留身份,年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明,所购商品房座落在城镇且原则上为借款人现
2022-10-27
公积金
买房贷款
天津买房
天津贷款
买房注意事项
贷款
购房
单身买房和夫妻买房有区别吗
单身买房和夫妻买房有区别,具体区别如下:1、法律意义不同。单身买房的情况下,房子属于个人财产,而夫妻买房则属于夫妻共同财产,在未来处置房产的
2022-10-27
房产
买房注意事项
婚姻
购房
结婚证
买房落户流程有哪些
1、买好房子好首先要做的就是办理房产证,这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会,让其开具户口准
2022-10-27
买房注意事项
购房
22层楼房的黄金是几层
22层楼房的黄金楼层是11层,这一层是比较适合居住的。11层位于楼房的正中央,不算高也不算低,房子价格适中,光线也比较强,平时出入乘坐电梯也
2022-10-26
买房注意事项
定金
购房
福州买房需要什么条件
1、购房者福州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上,并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明;购房者的名下只能有一套住房,如果有
2022-10-26
买房注意事项
社会保险
购房
个人买房怎么过户
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
2022-10-26
买房注意事项
购房
买房看地段是什么意思
买房看地段是看房屋所在的地段优势条件,地段一般指物业在街道中的位置,尤其是物业与相邻街区、相邻街道和建筑的关系,关注的空间范围比区位要小,是
2022-10-26
买房注意事项
购房
北京买房要求
一、非京籍家庭1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。2、若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴
2022-10-26
北京买房
买房注意事项
购房
限购有什么办法买房子
1、交社保或个税达到条件后买房。城市限购的方式一般是要求外地购房者在当地交社保或个税达到一定年份,因此购房者可以提前了解购房城市的限购政策,
2022-10-26
买房子
买房注意事项
买房限购怎么办
买房限购要根据当地购房政策的要求达到购买条件后才能买房。一般情况下可以通过交社保或个税,达到条件后买房;也可以落户到购房城市后买房。如果购房
2022-10-26
买房注意事项
购房
买房过户流程是什么
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后,须到房产
2022-10-26
买房注意事项
产权
购房
全款买房注意事项有哪些
1、注意购房风险:全款购买房子毕竟将房款全部都压在了房子上面,购买房子也是有风险的,购房者在选房的时候一定要确定开发商或者是卖家是可靠的,如
2022-10-26
买房注意事项
购房
贷款买房
买房过户需要注意事项
1、仔细核查证件。交易时买方要确认卖方的证件是齐全的,而且买卖合同必须由产权证上的共有人亲自签字才会生效,防止代签或漏签。2、明确各项费用。
2022-10-26
买房注意事项
购房
买房过户是在哪里办理
房屋办理地点就是到当地的房管局进行办理的。需要我们需要携带以下材料:身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。
2022-10-26
买房注意事项
购房
全款买房可不可以提取住房公积金
全款买房可以提取住房公积金。全款买房属于提取公积金的条件,所以可以提取公积金。不过需要注意的是,提取人及其配偶只能申请提取购房合同签订当月之
2022-10-26
公积金
买房注意事项
购房
住房公积金贷款
东莞买房需要什么条件2022
一、本地户籍:1、对拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房。2、符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭,可以新
2022-10-25
东莞
买房注意事项
购房
可以刷信用卡付首付买房吗
信用卡可以用来支付房款,而且并不违法;信用卡支付房款可以说是非常方便,免去向银行申请贷款或者向他人及机构借钱的麻烦。其实,信用卡里面的钱是银
2022-10-25
信用卡
首付
买房注意事项
上海买房要求
1、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本
2022-10-25
上海买房
买房注意事项
购房
定金
北京买房的购房资格
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。2、有北京合法有效的暂住证。3、购房人在北京没有房屋,如果已
2022-10-25
北京买房
购房
买房注意事项
厦门买房的条件
1、对于非厦门户籍人群来说,需购房之日前4年连续满3年个税或者社保才能获得首套房购房资格。2、厦门户籍单身(含离异未再婚)可买一套房。厦门市
2022-10-25
买房注意事项
厦门房价
定金
厦门生活
购房
结婚买房怎么买
1、量力而行很多年轻人做事较冲动且一味追求享受,但在买房这件事上绝对不要这样,必须要结合自身的经济状况力量而行。年轻人普遍存款较少,收入水平
2022-10-25
买房注意事项
购房
和朋友合资买房应该注意什么
一、购房资质受限购政策的影响,很多购房者会考虑合资买房。需要注意的是,合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不
2022-10-25
买房注意事项
购房
西安买房后多久可以过户
住房限购区域内已购买或新购买的商品住房,房屋产权人取得《不动产权证书》满2年,或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的,方可上
2022-10-24
不动产权证书
买房注意事项
购房
成都摇号买房细则
1、优化选房排序扩大公证摇号排序选房基数通过细化预审资料及报名登记要件标准,提升资格预审及复核的准确性、精准度。登记购房人报名登记时,须按成
2022-10-24
成都购房
买房注意事项
购房
公证
西安买房首付比例
根据西安市住房贷款政策规定:1、西安首套房买房首付比例,无房屋贷款的一般首付比例不得低于20%,首付比例在30%-40%的比较常见。2、对贷
2022-10-24
首付
西安房价
买房注意事项
购房
深圳买房条件
1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买
2022-10-24
深圳买房
买房注意事项
购房
买房需要什么税收
1、契税90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非
2022-10-24
买房注意事项
购房
税收
外地人北京买房的购房资格
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。2、有北京合法有效的暂住证。3、购房人在北京没有房屋,如果已
2022-10-24
公积金
北京买房
购房
买房注意事项
外地人
贷款
2022年外地人在长沙买房要社保吗
2022年外地人在长沙买房要社保。根据长沙的相关限购政策规定,外地人落户长沙满2年及以上有购房资格。外地人落户长沙2年以上的家庭户口,首套房
2022-10-24
外地人
买房注意事项
购房
定金
商贷买房需要什么条件
1、有合法的身份。2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证
2022-10-24
首付贷
首付
买房注意事项
首付款
购房
商业贷款
两人共同买房如何过户到一人名下
两人共同买房后要过户到一个人名下的话,可以通过买卖或赠与的方式处理,在办理了转让手续后,双方持相关资料,包括身份证,房产证,转让或赠与证明,
2022-10-23
买房注意事项
婚姻
购房
贷款
结婚买房要结婚证吗
结婚买房是否要结婚证要根据具体情形确定,如果是已婚并一次性付清房款的买房人,只需要提供身份证;若买房人是贷款买房的话,那么买房人需要提供自己
2022-10-23
结婚证
买房注意事项
购房
买房已经交了定金可以换房吗
买房已经交了定金一般不可以换房。交了定金就算是已经将那套房定下来,楼盘不会再对外售卖,备案登记了,一般都不会进行换房,除非是房子有非常重大的
2022-10-23
定金合同
定金
买房注意事项
购房
买房定金超过百分之20有效吗
不超过总房价20%的部分是有效的,超过的部分不具备效力,如果有纠纷超过的部分得不到法律的支持。如果交纳定金达到20%以上,不管是赔偿还是索赔
2022-10-23
定金合同
定金
买房注意事项
商品房买卖合同
购房
全款买房需要走资金监管吗
全款买房建议做资金监管,但是资金监管并没有强制性,所以买卖双方可以根据自己的情况,选择做不做资金监管。如果担心资金安全,可以与卖家协商,或者
2022-10-23
资金监管
买房注意事项
购房
信用卡贷款会影响买房贷款吗
信用卡贷款是否影响买房贷款要看借款人对信用卡的使用情况,只要信用卡正常使用,按期偿还,对买房贷款是不会产生任何影响的。但是,如果借款人在信用
2022-10-23
信用卡
买房贷款
买房注意事项
按揭
贷款
购房
定金
房贷利率下调了适合买房吗
如果是LPR下调了的话实际上没有参考价值,LPR有降就会有涨,以后每一年都有可能会变化,所以不至于用作参考。但如果是当地银行的基准利率水平下
2022-10-23
合同管理
买房注意事项
购房
房屋买卖合同
通过中介买房要哪些注意事项
1、认真查看房屋产权。一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清,就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件:
2022-10-23
买房注意事项
购房
卖房
买房可以找好几个中介吗
买房可以找好几个中介。多找中介不仅信息多,而且及时,但是也存在老有人打电话过来比较烦的问题。但是相比较而言,多找好处多,比如有些房子降价了,
2022-10-22
买房注意事项
购房
无购房资格借名买房是否合法
如果目的是为了规避“限购令”等违反法律法规是不合法的,即使签署借名合同也是无效的。借名人因为没有购房资格购买房屋的行为即使违反了有关地方政府
2022-10-22
购房
买房注意事项
取消限购以后买房还要交社保吗
取消限购的区域买房是不用再交社保了的,限购取消以后就不再对外地购房者有社保交纳的要求,只要是有足够的资金就可以进行买房相关的手续。对于有购房
2022-10-22
买房注意事项
建筑
购房
买房定金可以拿回来吗
买房定金是否可以拿回来需要根据实际的情况来确定了,具体如下:1、因开发商的原因导致合同未能订立的,开发商必须返还购房定金,也就是说买房定金可
2022-10-22
定金合同
定金
买房注意事项
购房
全款买房需要网签吗
全款买房是需要网签的,只要是正常的房产交易都是需要进行网签的,网签是买房的必需流程,与购房者的付款方式无关。网签是房地产管理部门为规范房地产
2022-10-21
网签合同
购房网签
网签
买房注意事项
购房
买房办理过户手续怎么办理
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2022-10-21
买房注意事项
购房
买房首付越低月供是不是越高
是的,买房首付越低月供就越高。申请银行房贷时,房贷贷款年限越长、贷款额度越高,贷款所产生的利息也会更高。因此,在相同房款、相同贷款年限以及贷
2022-10-21
首付
买房注意事项
购房
异地买房注意事项有哪些
1、注意政策。很多城市的房产价格都和国家的宏观政策息息相关,如果要选择到外地购房,那就应该进一步了解国家的相关政策,包括国家的房地产政策和对
2022-10-20
房产
买房注意事项
购房
贷款
全款买房当天能过户吗
全款买房如果在网签合同办理完之后,如果其他手续齐全,而且双方同意的情况下,是可以实现一天完成过户的。不过有的地方需要提前预约,所以第二天才能
2022-10-20
买房注意事项
贷款买房
购房
定金
贷款
买房什么楼层好?各楼层优劣对比
买房什么楼层好?尤其当雾霾天频现,买房选好楼层显得尤为重要。那么买高层有哪些注意事项?下面为你详解买房什么楼层好。先说说通常不被购房者尤其是
2022-10-20
买房注意事项
买房过户流程办理交易过户流程
1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字。2、提交申请,在申请材料准备好后
2022-10-19
买房注意事项
购房
买房有哪些税要交
1、契税90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税,90~144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,
2022-10-19
买房注意事项
购房
买房网签要注意哪些事项?
网签很多人都不知道网签是什么,在买房子的时候也都没有网签。于房地产而言,网签就是交易双方签订合同之后,到房地产相关部门进行备案,同时公布在网
2022-10-19
网签合同
网签
买房注意事项
购房
去售楼部买房注意事项是什么
一、开发商的资质&证书。进入售楼部,首先要看是否有企业的营业执照;其次要看房产开发企业资质证书。资质一般分为三级,一级是比较好的。另外,必须
2022-10-18
买房注意事项
购房
买房收房注意事项有哪些
1、看“备案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑。同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修
2022-10-17
买房注意事项
建筑
装修
家居
期房退房条件有哪些
1、商品房买卖合同内容异于认购书内容商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式,从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约。由于合同
2022-10-15
商品房买卖合同
买房注意事项
购房
2017买房注意事项
买房是人生大事,很多人奋斗了一辈子就为了买得起一套房子,拥有一个属于自己的家。买房不是一件简单的事也不是一件复杂的事,从选择楼房到付款获得住
2022-10-14
买房注意事项
购房
买房有“三率” 这仨买房规则你都知道吗?
买房时,开发商会给购房者介绍房屋详细情况。购房者也可以就房屋情况提出相应的问题,其中“三率”是购房者必须要问的。“三率”是指房屋的绿地率、容
2022-10-13
容积率计算公式
买房注意事项
小区容积率
购房
绿地率
使用率
容积率
“双11”单身买房指南:拒绝狗粮 专心选房
对于单身的朋友来说,想要尽早“脱单”,买房似乎成为了重要的环节。但是单身的朋友买房除了一般的注意事项外,还要受到政策的种种限制。现在各地对单
2022-10-12
买房注意事项
购房
买房“接地气” 低楼层如何精选好房子?
买房选楼层时,大家的偏好各有不同,但随着楼越盖越高,越盖越密,很多人为了通风和采光条件不得不选择较高的楼层,其实如果选择得当,低楼层也有很多
2022-10-12
买房注意事项
建筑间距
年轻人该如何买房?年轻人要买什么样的房?
年轻人是购房群体中的一个群体,他们有自己的购房原因,也有自己的购房需求。但是作为“涉世未深”的年轻人,买房需要有针对性。究竟年轻人应该买什么
2022-10-12
买房注意事项
购房
买房要擦亮双眼 买期房小心七大风险!
在当前楼市的现状下,大多数置业者购房均为期房,通常在一到两年后才能交房。期房因为选择的余地大些、而且价格也便宜些,不过期房的购买是存在一定风
2022-10-11
买房注意事项
购房
定金
买房定金一般需要交多少?
一般购房者交了购房定金之后都是要签订定金协议的,购房定金不具有强制性,但是交了购房定金签了定金协议也就意味着,此定金协议对于买卖双方的交易行
2022-10-10
定金合同
定金
买房注意事项
法律
购房
离婚后多久可以买房?
1、流程简介当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要
2022-10-10
房产
首套房
婚姻
买房注意事项
购房
三房时代到来 三口之家买房抢什么样的户型?
一二线楼市与三四线楼市在热销户型上有些区别,一二线楼市卖的好的是刚需两室,三四线楼市较好的是改善型大三居。一方面因为二胎全面开放,一方面因为
2022-10-10
买房注意事项
家居
厨房
户型
第一次买房需要注意什么
1、注意看“五证二书”。五证中《商品房销售许可证》是最重要的,一般有预售证,其他证基本也会有,会在售楼部明显的位置放着。2、将开发商的口头承
2022-10-10
买房注意事项
购房
刚需族买房注意事项
多了解购房知识刚需族在买房前一定要了解一些房产知识,对楼市有个大概了解,做到心中有数,避免自己在购房时被置业顾问忽悠。其次,也要随时去掌握一
2022-10-10
买房注意事项
购房
非广州户口买房条件有哪些
一、非广州户口在广州买房条件(1)连续5年社保,中间不能间断。(2)外地户口只能限购买一套如果社保没有连续满5年,可以在增城和从化等地买一套
2022-10-09
广州户口
广州买房
广州入户
买房注意事项
社会保险
购房
2019年买房需要缴纳哪些税费?
一、2019年买房需要缴纳哪些税费?1、契税买方缴纳房价款的3%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交,就要交1。5%。2、买卖手续费
2022-10-08
买房注意事项
购房
房价
低首付买房的注意事项有哪些
1、需要向开发商确认,付清后能否立即签订购房合同。如果能立即签购房合同,对那些暂时资金周转不过来的购房者,确实能减轻一定负担。但如果不能签购
2022-10-08
买房注意事项
购房
购房合同
首付款
买房的注意事项有哪些?
1、评估自己的经济能力 在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的,这关系到以后的生活质量问题,这里不仅包括你目前实际的收入结构,
2022-10-08
公摊面积
买房注意事项
购房
公摊
房地产业
买房注意事项楼层风水有哪些?
一、采光 要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要
2022-10-08
风水
楼层风水
买房注意事项
建筑
女性该如何买房
一、甄别网络房源在网上寻找房源,这是许多上班买房族都会选择的方式,毕竟,在很多时候,由于工作繁忙,也只能在网上寻找房源了。但是,网上房源信息
2022-10-08
买房注意事项
购房
物业
买房签合同有哪些注意事项?
1、看清合同主体 购房者在签订购房合同的时候,应该注意看清合同的主体是谁,因为有些楼盘的投资商和开发商不是同一个公司,我们签合同的对象
2022-10-07
补充协议
买房注意事项
购房合同
购房
贷款
新手买房需要注意什么
新手买房注意事项1、评估自己的经济能力;这里不仅包括你目前实际的收入结构,还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后
2022-10-07
买房注意事项
购房
一次性付款和分期付款优劣势?买房哪种划算!
随着生活水平的不断提升,相比商用住房而言,我们更倾向于住在光线通透的商品房。但随之房价的水涨船高,导致很多人望而却步。那买房子,我们是选择分
2022-10-07
买房注意事项
购房
商业贷款买房条件、材料、流程和注意事项
商业贷款又称个人住房贷款。购房人在买房的时候只需要缴纳符合规定的首付款(首套房首付两成或三成;二套房首付三成、五成或七成;不同城市规定不同)
2022-10-07
商业贷款
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
等额本息
买房交首付有什么注意事项?
1、核实开发商五证 购房者在买房缴纳首付之前应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的,首先要核实清楚开发商是否具备五证,者其中包含了建设
2022-10-06
首付
买房注意事项
购房合同
购房
2016各大银行买房提前还款细则 终于收齐了
小张近有些烦恼,因为卖掉原来的房子换了个大房,要负担200万左右的贷款,贷款30年,即使享受8.5折的利率优惠,每月也要负担近万元的房贷,压
2022-10-06
提前还款
银行
房产证
买房注意事项
购房
住房贷款
买房的注意事项有哪些
1、注重小区整体环境。一定要有绿化有草坪,否则以后老人小孩根本没有活动空间。还有考虑停车是不是很方便。还有就是物业管理方面,可能有的小区刚开
2022-10-06
装修
买房注意事项
婚后买房算夫妻共同财产 夫妻共同贷款好处多
婚后买房算夫妻共同财产,在公积金买房子的时候每个人贷款的额度都是不一样的,一旦个人的公积金贷款金额不足以支撑贷款金额,就要求夫妻共同贷款了,
2022-10-06
公积金
买房注意事项
买房贷款
婚姻
住房贷款
购房
夫妻一方征信有问题可以买房吗
如果夫妻一方是近期才出现的征信问题,那么小编建议你尽快偿还欠款,同时与违约的银行或者其它金融机构协商,询问银行是否可以在还清违约金额后,撤掉
2022-10-05
征信报告
买房注意事项
购房
婚姻
买房楼层选择单层好还是双层好?
1.房屋楼层选单不选双的原由在《宅书》上有明确指出:“三间吉,四间少,五间就有一间空”,这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳,双数的话很多
2022-10-05
买房注意事项
楼层风水
购房
买房看公摊面积要注意什么?
买房看公摊面积的注意事项了解公摊系数对于公摊面积来说,国家是有规定的,在一定的范围内,不能太大也不能太小。一般来说,不同建筑形态的公摊系数往
2022-10-05
公摊面积
公摊
买房注意事项
国外买房有什么注意事项
国外买房注意事项律师提醒,一些中介公司喜欢夸大其词,投资者一定要做好自我风险预估。需考虑的风险包括政治因素、政策税收、汇率波动、信息不对称等
2022-10-05
买房注意事项
购房
国外工作
买房找中介购房人有哪些追责权
1、隐瞒房屋弊端带领买房人实地看房是房屋中介机构的一项重要义务,但在诸如联系不上出卖人,承租人不配合看房等特殊情况下,中介机构常会带领买受人
2022-10-05
购房
买房注意事项
法律
买房注意事项楼层风水怎么看
一、买房注意事项楼层风水1、观察楼层周围强弱风势风水学重视“藏风聚气”,所以在选购楼层时,理想的居住环境是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这
2022-10-05
风水
楼层风水
买房注意事项
天斩煞
第一次买房应该注意什么,有哪些流程?
买房注意事项1.买房前请掌握一些基本的购房知识比如:定房之前需要确定你所购买的那栋房子有预售许可证。没错,预售许可证是一栋一栋的发的,消费者
2022-10-05
买房注意事项
商品房买卖合同
购房
买房之前要了解哪些流程和注意事项?
一、明确目标 如果用来自住,要多关注周边配套和出行成本等因素,优先选择靠近市区的住宅;如果用来投资,则应*关注房屋的升值潜力。 二、
2022-10-05
买房注意事项
购房
借名买房有什么风险?
借名买房的风险1、借名购买经济适用房等政策性房屋的,屡屡因名义产权人反悔,导致出资人无法取得房屋产权。2、借名购买普通房屋的,登记购房人反悔
2022-10-05
买房注意事项
购房
回老家买房有什么注意事项
1、了解自己有无买房资格每个城市的购房政策都是有所差异的,老家可能不是自己以前认识的那个老家,购房者可能会对当地的购房政策不太了解,因此购房
2022-10-05
买房注意事项
购房
买房签合同有什么注意事项?
1、交房时间约定签购房合同的时候有很多注意事项,比如房屋的交付时间是需要进行约定的,如购房合同上只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“
2022-10-05
买房注意事项
购房合同
购房
婚前买房婚后再买算二套房吗
婚前买房婚后再买算二套房,二套房是指第二套普通自住房的简称。在如今的购房政策中,已婚夫妻双方按照家庭单位计算,夫妻一方中名下已有一套产权住房
2022-10-05
二套房
买房注意事项
购房
公积金
贷款
买房摇号的注意事项是什么?
1、提前了解摇号流程对买房摇号政策还不太了解的朋友,如果您所在的城市买房子是要经过摇号这一步骤的,那么提前了解买房摇号流程很有必要。在参与摇
2022-10-04
买房注意事项
购房
定金
购买商品房的过程中要注意哪些?
一、买房前的准备工作1、开发商的信誉调查目前房地产开发商信誉良莠不齐,有必要调查其信誉,经常有客户打官司的开发商就需要极为谨慎、小心。经常受
2022-10-04
买房注意事项
贷款
购房
买房的基本流程和注意事项是什么
1、先查询个人银行信用状况信用不好的会被一票否决,轻则贷款利率上调,重则根本不给你贷款。所以想贷款买房的小伙伴,请先确定自己有没资格贷款。2
2022-10-04
买房注意事项
购房
等额本息
贷款
摇号买房是要注意哪些流程?
摇号买房的流程1、网络登记首先大家要明白,摇号买房是一个比较正式的购房流程,当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后,第二天便可以开始进行网络登
2022-10-04
买房注意事项
购房
新人婚前买房有哪些注意事项?
1、买房应该量力而行现实生活中很多情侣买房子如果经济能力有限,会选择小户型作为一个过渡,通常也会选择商业贷款或者公积金贷款买房。如果想一步到
2022-10-04
二手房
买房注意事项
购房
买房交定金有什么注意事项?
定金也叫做保证金,是在合同签订之前支付的,这样操作主要是为了保证交易顺利进行。订金则是指房屋买卖意向初步达成协议后,双方进一步协商签订的临时
2022-10-04
定金合同
定金
买房注意事项
法律
购房
买房全过程内容及注意事项有哪些
1、关于看房其实,看房最重要的还是实地考察,选择靠谱的销售,此外还要注意:(1)地段、交通;(2)地铁距离(3)资格证书以及开发商品牌;(4
2022-10-04
贷款合同
合同管理
房屋贷款
买房贷款
买房注意事项
商业贷款
购房合同
购房
公积金
不动产
贷款
买房交首付前要清楚哪些事项
交首付前要清楚的事项1、开发商的销售资格在买房之前,所有人都应该要注意,了解清楚开发商的背景问题,尤其是在首付之前,最好对开发商进行彻底的审
2022-10-03
首付
买房注意事项
购房
夫妻共同买房需要注意什么
夫妻婚后共同买房有很多事情和细节都需要注意,主要有以下几点:1、选择主贷、次贷人对于选择贷款买房的夫妻双方来说,在办理房贷的时候,并不是意味
2022-10-03
买房注意事项
婚姻
购房
买房难过户更难,过户时有几大注意事项?
一、了解当地的户籍政策在买卖二手房和新房的过程中,买卖双方都应该要合法交易,但交易之前还需要做一些相应的准备工作,比如说要了解市场行情和买卖
2022-10-03
二手房
买房注意事项
产权
购房
婚前买房婚后共同还贷怎么分
1、婚前个人首付,婚后共同还款虽然房子在婚前是由个人进行首付的,但是夫妻双方共同还贷,尽管房产证只有您的名字,房子也有配偶的份。如果遇到离婚
2022-10-03
买房注意事项
婚姻
房产证
购房
在外地买房有哪些注意事项?
一、购房资格很多外地购房者认为只要有足够的金钱就可以在任何地方买房的,但事实却非如此,有一部分城市对外地人购房是有限购政策的,比如外地人在沈
2022-10-03
买房注意事项
购房
买房的流程是怎样的
1、挑选房源购房者需要根据自己对住房的实际需求,先确定房屋的大小面积和户型,然后再是地理位置、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过
2022-10-03
买房注意事项
购房
定金
买房如何判断配套是否合格?
一、周边商业配套在买房时尽量选择在大型商超五公里生活圈内房源,这样的话才能有效地节约时间成本和生活成本。同时也要做到商住分区,使娱乐购物不影
2022-10-03
买房注意事项
交通
购房
买房为什么要网签
网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让
2022-10-02
网签合同
二手房网签
网签
买房注意事项
购房
2019年商业贷款买房注意事项有哪些
1、客观分析自己的经济实力购房者在申请房贷时,并非越多越好,因为房贷越多,你每月的还贷压力就会越大,一旦你无法按时还贷,那么很可能陷入“钱房
2022-10-02
买房注意事项
房贷利率
商业贷款
贷款
购房
结婚后买的房子写谁名就是谁的吗
婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。房产证如果只写一位名字,都会
2022-10-02
房产证
婚姻
买房注意事项
购房
贷款
房地产业
最新买房风水禁忌
风水学说是老祖宗流传下来的古老智慧,现代人买房仍然会考虑房屋的风水状况。一座房子的风水好,人住在里面才会觉得舒服愉悦,一座房屋的风水不好,人
2022-10-02
风水
买房注意事项
厨房
签购房合同注意事项有哪些方面
买房可以说是人生大事之一,特别是如今房价居高不下,买套房得投进不少人力财力,所以大家必定要稳重对待,许多人说在买房的时分不理解买房签合同流程
2022-10-01
购房合同
购房
买房注意事项
买房交首付有哪些注意事项
一、买房交首付注意事项1、注意开发商资质如果购房者自身的条件是满足银行贷款的要求的话,购房者还要注意一下开发商的资质,因为不是所有的房子都能
2022-10-01
首付
买房注意事项
首付款
购房
公积金
买房交房后多久可以办房产
买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后365个工作日内;如没有约定,假如你签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是
2022-10-01
买房注意事项
购房
房产证
房屋买卖合同
贷款
房地产业
买房挑选楼层的注意事项
如今城市人口稠密,居住用地紧张,住宅楼层的设计越来越高。作为购房者又该怎样选择楼层?32层高的住宅哪几层较好?小编简单总结了选楼层时需要注意
2022-10-01
楼层风水
买房注意事项
按揭买房注意事项都有哪些
按揭买房以及流程按揭通俗含义就是买房人购买房屋是因房款不够,而向银行申请的一种贷款,但要把所购的房屋产权或有价证券、契约等作为抵押,获得银行
2022-09-30
银行
按揭买房
买房注意事项
公积金
购房
吉林买房注意事项
在吉林买房需要注意些什么?首先要知道买房政策,在首付款达到政策标准时,能够开端看楼盘。其次,还要学习很多与房产有关的常识,做到心中有数。这么
2022-09-30
买房注意事项
购房
首付款
一次性付款买房注意事项有哪些?
一次性付款买房注意事项有哪些?一次性付款是指一次性付清全费用(包含房产费、物业管理费、有关手续费)等等。一次性付款通常能够从销售方那里得到2
2022-09-30
买房注意事项
购房
一次性付款买房注意事项
一次性付款买房简单省事,并且还能够得到一些优惠。但是一次性付款买房不是一件容易的事,所以,一次性付款买房的留意事项咱们还是有必要了解清楚,谨
2022-09-30
买房注意事项
购房
买房注意事项 精装房和毛坯房如何选?
买房时买精装还是毛坯?这疑问就跟买新房还是买二手房、全款买房还是贷款买房相同,每年都要争一争,却一直没有答案。今天小编就为大家分享买房注意事
2022-09-30
装修
精装房
毛坯房
买房注意事项
购房
买房注意事项及流程?
买房注意事项及流程?买房贷款得资料需要什么?买房是指向房地产商或许别的开发单位采购商品住宅,或许向别的房产业主采购得二手住宅,经过广告获取房
2022-09-30
买房注意事项
购房
首付款
买房子注意事项有哪些?
房子是我们的栖息地,是我们的避风港,所以买房千万不能大意,一定要充分了解买房注意事项,买到合适自个的房子。下面小编来为您介绍买房的注意事项以
2022-09-29
买房注意事项
购房
买房看征信时注意事项有哪些
1、征信查询时间不等于报告时间购房者在查询征信时需要注意,征信查询时间不等于报告时间,也就是说查询征信的时候只是系统收到查询操作员提出查询申
2022-09-29
信用卡
征信报告
征信业务
买房注意事项
买房贷款有什么流程?
1、提交按揭贷款申请如果购房者是买新房的话,大多数新房的销售处都有合作银行在现场,购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款,也
2022-09-29
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
按揭买房有哪些注意事项
按揭买房的注意事项一:申请贷款时最好不要动用公积金。如果代在贷款时提取公积金发,那么公积金账户上金额即为零,这样就意味以后你将申请不到公积金
2022-09-29
银行
按揭买房
买房贷款
买房注意事项
购房
贷款
首付款
买房注意事项有哪些
小编相信对于大多数人来说,买房是人生的大事,初次购房难免会让人很振奋,对自己的新家无限期待,以至于疏忽掉许多会影响你后期资金和过日子质量的问
2022-09-28
买房注意事项
购房
公积金
学生买房免契税最新政策
学生买房免契税最新政策是很多人关注的内容。上海、深圳等城市出台收缩政策抑制过热的楼市新政策的同时,另外的一些城市因为高库存的问题,出台了鼓励
2022-09-28
契税
买房贷款
买房注意事项
购房
贷款
买房贷款流程是什么样的?
1、提交按揭贷款申请如果购房者是买新房的话,大多数新房的销售处都有合作银行在现场,购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款,也
2022-09-28
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
买房贷款都需要什么手续?
1、查询购房资格现在很多大城市都在实施限购政策,所以想要在这些大城市买房子的朋友,首先要了解的就是,自己是否有购房资格,一般而言,拥有本地户
2022-09-28
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
定金
商品房预售许可证
零首付买房注意事项
零首付买房是什么意思呢?很多的开发商都会打出零首付买房的招牌来招揽相关的购房者买房置业,零首付买房一般就是指由开发商垫付三成首付的行为。关于
2022-09-28
买房注意事项
零首付
购房
深圳公积金武汉买房子
深圳公积金武汉买房子是很多人关心的问题。我们可以来看一个详细的问题,有一位员工已经来深圳半年多了,自己也开了一家公司,招了很多员工。但是,他
2022-09-28
公积金
买房子
住房公积金贷款
买房注意事项
深圳买房
迁户口后买房最新政策
迁户口后买房是很多人关注的政策。很多人买房的目的也就是为了迁户口,其中还涉及到了很多社会福利方面的问题,同时还会牵扯到其他相关的问题,因此,
2022-09-28
买房注意事项
法律
买房贷款的注意事项有哪些
买房贷款注意事项1、征信和还款能力在我们申请房贷之前,银行在审核和发放贷款时最重要的参考依据就是你的还款能力,一般情况下,银行要求月收入不能
2022-09-28
买房贷款
买房注意事项
购房
买房收入证明怎么写
买房收入证明怎么写呢?这是很多人关注的问题。贷款买房的时候必须要开相关的收入证明,虽然这只是一张纸,但对于贷款买房的市民来说,分量是不容小视
2022-09-28
收入证明
买房注意事项
购房
按揭买房房产证要给银行吗
1、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。2、按照规定,按揭贷款买房
2022-09-27
银行
房产
房产证
按揭买房
买房注意事项
购房
按揭
买房按揭贷款办理多久能下来
1、按揭房贷一般是20到25个工作日可以办理下来,按揭贷款的条件:年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力。交齐首期购房款。有稳定合法收
2022-09-27
按揭
银行
房产
二手房按揭贷款
买房贷款
贷款
买房注意事项
购房
买房贷款需要什么材料
1.提交个人住房借款申请书;提交身份证复印件;要经办行认可的,有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;2.对合法购买的住
2022-09-27
公积金
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
买房首套证明怎么开
买房首套证明怎么开是很多买房人关心的问题。目前,无锡市的房地产档案馆已经接受个人查询出具的家庭住房情况相关证明,主要有五大类。关于买房首套证
2022-09-27
买房注意事项
购房
按揭买房后有什么注意事项?
1、申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也
2022-09-27
按揭买房
买房注意事项
公积金
购房
贷款
买房贷款怎么办手续
1.申请人提交购房资料,交纳首付款,签署《商品房买卖合同》;2.申请人提出书面申请个人一手住房贷款,并提供上述申请资料;3.银行经办机构对申
2022-09-27
买房贷款
买房注意事项
买房公摊面积
买房公摊面积是大部分购房者都需要关注的问题。目前来看,购房新房的购房者都会遇到这样的购房公摊面积的重要问题,那么到底哪些是自己应该所有的公摊
2022-09-27
商品房
公摊面积
公摊
买房注意事项
购房
房地产业
商业贷款买房要做好哪些准备
1、提前准备好各项证明材料办理商业贷款需提供一些材料,包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明等。其中每月收入证明要大于贷款月供的两倍
2022-09-27
商业贷款
买房贷款
贷款
买房注意事项
提前还款
购房
按揭贷款买房需要什么条件?
一、按揭贷款买房的条件1、具备完全民事行为能力的人。男18-65周岁;女18-60周岁。2、交齐首期购房款。3、有稳定合法收入,有还款付息能
2022-09-27
按揭
二手房按揭贷款
买房注意事项
贷款
购房
商业贷款买房可以提前还款吗
商业贷款是可以提前还款的,商业住房商业贷款可以提前还贷。可以全部还清,也可以先还部分。先还的一部分是没有利息的。一般来讲,提前还贷款的部分后
2022-09-27
提前还款
商业贷款
银行
买房注意事项
购房
买房养老注意事项
买房养老注意事项是一个非常关键的问题,很多老人将子女拉扯大以后,退休以后就会考虑给自己置办一套养老的房子,这样就可以安度晚年。一般来说,也会
2022-09-27
养老
买房注意事项
民生
购房
深圳买户口 买房中介是怎么办理
深圳买户口买房办理1、需求断定开发商现已进行初始注册开发商处理初始注册,是自己处理房产证的必要前提条件。依据《商业房出售处理办法》第34条的
2022-09-26
买房注意事项
深圳买房
购房
深圳户口
房产证
北京摇号买房的注意事项
现在买房成为了人们街头巷尾经常谈论的话题,特别是近几年,买房推出了限购、摇号的政策,让好多的老百姓在买房的同时有了新的认识,特别是对于摇号买
2022-09-26
北京买房
买房注意事项
购房
单身买房子需要什么手续
一般来说,对于单身人的士来说,买房也是需要提供相关的证件的。买房的时候,单身的人士需要提供身份证、户口本还有相关的单身证明、收入证明以及首次
2022-09-26
买房子
买房注意事项
买房选择组合贷款划算吗
组合贷款是一种结合公积金和商业贷款的办法,既能够满足对额度的要求,同时也可以享受到公积金贷款的超低利率,在降低购房成本的同时可以更好的满足购
2022-09-26
组合贷款
公积金
买房注意事项
商业贷款
贷款
购房
农村户口买房补贴相关政策
房地产行业的起伏还有变革是一般人预测不了的。同时,不管未来的走向是如何的,依然会阻挡不了民众对于房屋方面的刚性需求。也有很多农村人选择到城市
2022-09-25
农民
农村户口
农村
买房注意事项
购房
买房找中介靠谱吗
买房找中介靠谱吗是很多人关注的问题。随着房价逐渐上涨,也使得二手房的市场越来越受到大家的欢迎,但是大部分的购房者在选择房源时,也会考虑通到中
2022-09-25
买房注意事项
购房
农村户口城市买房注意事项
目前为止,农村的户口在城市里贷款买房还没有什么特定的条件,一般和城镇户口贷款买房的条件也是一样的。实际上,农村户口在城市买房还有相关的优惠政
2022-09-25
农村户口
买房注意事项
购房
贷款
农村户口买房政府补贴有哪些
农村户口买房政府补贴有哪些呢?这是很多农村人关心的问题。我们国家的经济发展越来越快了,房地产行业也发展得非常快。很多农村人也走出了农村,有了
2022-09-25
政府补贴
农村户口
农村
买房注意事项
购房
贷款
农村户口买房贷款相关政策
农村户口买房贷款相关政策有哪些呢?目前,我们国家的经济发展状况越来越好了,同时,也使得房地产行业变得火热起来。这样的话,继城镇人士可以贷款买
2022-09-25
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
住房公积金
农村户口怎么买房
最近几年,为了发展好规模化的现代农业,国家也是不遗余力地支持农村的各个方面的问题。但是,发展规模化的现代农业就会意味着需要更多的土地,但是,
2022-09-25
农民
农村户口
农村
买房注意事项
购房
买房认筹是什么意思?
1、“认筹”是一种舶来品。“认筹金”是指购房者对房子的诚意,需要通过真诚的承诺来筹集资金来反映。买房认筹是指支付承诺筹集资金,购房者可以有权
2022-09-24
买房注意事项
购房
外地户口买房贷款注意事项
外地户口买房即是异地购房,是指购房者的户口所在地和要购房子的所在地不在同一个省份。外地户口买房贷款需要提供1年以上本地交税证实或社会保险交纳
2022-09-24
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
按揭买房注意事项有哪些?
按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立行将所触及的房子产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的
2022-09-24
按揭买房
买房注意事项
买房贷款
购房
贷款
廊坊买房注意事项有哪些?买房贷款注意事项
买房子本来是一件很高兴的事情。不过假如有些过程不注意好,那么买房半途会出现现各种恼火和崩溃的工作。我们不光是要关注房子质量、口碑等问题。假如
2022-09-24
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
买房认购流程是什么?需要先交定金吗?
现在的经济在不断的发展,很多的人都想要购买房屋,有的人是用来投资的,也有的人是用来居住的,大家都知道要想购买房屋需要注意的地方有很多,大家一
2022-09-24
定金合同
定金
买房注意事项
购房
买房交税注意事项
买房子是很多人关心的问题,这也是一个非常麻烦的事情,不仅是看房麻烦,买房交钱也是非常麻烦的。买房交税注意事项就是非常关键的,买房的时候不仅要
2022-09-23
买房注意事项
购房
契税
异地买房付款注意事项有哪些
买房置业是每一个家庭的愿望。跟着国内流动人口的变多,在异地置业成为了许多人的挑选。那么异地买房付款注意事项有哪些?下面小编就来为大家作一下说
2022-09-23
买房注意事项
购房
买房税费有哪些
买房税费有哪些是很多人关心的问题。大部分购房者对于买房的手续还不是非常清楚,很多人都以为只需要支付房屋总价就可以购房了。实际上,在买房过户的
2022-09-23
买房注意事项
购房
预售合同
买房有哪几种付款方式
目前,大多数的开发商都是允许付款的方式出现灵活多样的形式,相关的购房者,就可以根据自己的实际的情况,选择一些更让自己轻松的付款的方式。接下来
2022-09-23
买房贷款
买房注意事项
购房
付款方式
贷款
房价
买房分批付款需要什么手续
现在人们购买房子,可以采用多种方式进行,一是可以一次性付款,当然这是对于财大气粗的购买者来说不是事,通常大部分购买者还是采取分批付款的方式进
2022-09-23
买房注意事项
分期付款合同
购房
买房付款需要注意事项
现在买房变得不简单了,也不是所有的人都可以一次性付清房款的。有很多人都会通过分期付款的方式进行付款,当然了,分期付款的方式也是非常多的。这个
2022-09-23
买房注意事项
购房
买房贷款注意事项有哪些
小编觉得,买房无小事!按揭更是要慎重对待,留意事项能看则看,能多留心就不要嫌费事。究竟血本都在里边,谁也不想出点差错。买房贷款注意事项有哪些
2022-09-22
房产
买房贷款
买房注意事项
购房
产权
2018北京刚需买房指南
2018年刚刚过去近三个月,有很多购房者开始了看房之路,由于2017年国家大力调控,近一段时间来北京的房价一直保持平稳,房价快速上涨的势头得
2022-09-22
房价下跌
北京房价
2017房价
北京买房
购房
买房注意事项
房价
公积金异地买房最新政策
公积金异地买房是很多在异地工作的人关心的问题。很多在异地工作的年轻人在缴纳几年的住房公积金之后想要回家买一套房字,在这个时候,就会有很多的人
2022-09-22
公积金
公积金提取
公积金转移
住房公积金贷款
买房注意事项
购房
买房按揭收入证明怎么写
买房按揭收入证明是一个非常重要的证明。申请过房贷的人都知道,在半理相关的贷款时,银行还需要借款人提供相关的收入证明,同时还要求你的工资流水上
2022-09-22
收入证明
按揭买房
买房注意事项
购房
抵押买房注意事项
一般来说,住房抵押贷款就是指借款人以自有或者是第三者的物业作为抵押。抵押买房注意事项也是很多人关心的问题。同时还需要注意这些问题,一定要以稳
2022-09-22
买房注意事项
抵押合同
购房
贷款
买房贷款需要什么手续
买房贷款需要什么手续是很多人关心的问题。所谓的按揭贷款一般就是指购房者以所购的住房作为抵押,并且要由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的
2022-09-22
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
按揭
购房
公积金贷款异地买房最新政策
公积金贷款异地买房最新政策是很多人关心的问题。一般来说,公积金贷款异地申请就是继央行还有银监会在松绑房贷之后,三部门还一起发文要求各地都要放
2022-09-21
公积金
住房公积金贷款
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
非本地户口买房可以公积金贷款吗
非本地户口买房可以公积金贷款吗?这是很多在外地工作的人关心的问题。目前,我们国家的房价还是非常高的,买房的时候如果因为地域的原因出现一些问题
2022-09-21
公积金
住房公积金贷款
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
2017年公积金贷款买房最新政策
2017年公积金贷款买房最新政策有哪些呢?目前来说,买房就是人生大事,同时也是人生中最大的一次消费,一般来说,通过公积金贷款买房就可以为购房
2022-09-21
公积金
贷款买房
住房公积金贷款
买房注意事项
贷款
购房
买房住房公积金贷款流程是什么
第一点,相关的借款人要申请住房公积金贷款的时候,还需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请,还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实
2022-09-21
公积金
住房公积金贷款
买房注意事项
购房
2018年二手房价走势以及买房注意事项有哪些
2018年是房地产市场调控深入持续的一年,大家对于今年的房价非常关注,每个城市二手房的政策都略有不同,而二手房价的涨或跌很大程度上都和新房房
2022-09-21
二手房
买房注意事项
房价
购房
济南买房贷款条件有哪些
济南买房贷款条件有哪些是很多人济南人关心的问题。一般来说,在济南的经济压力还是比较大的,因此,贷款买房是很多人的首要选择。关于济南买房贷款条
2022-09-20
买房贷款
济南买房
买房注意事项
贷款
购房
退休人员买房贷款条件
退休人员买房贷款条件是很多人关心的问题。一般来说,我们可以根据公积金的管理条例进行规定,退休人员只可以提取公积金,但是不能进行房贷。那么,在
2022-09-20
公积金
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
按揭买房注意事项有哪些
国家出台按揭买房政策之后,给许多购买难的朋友解决了燃眉之急。朋友们可以通常按揭购买房子,但是关于按揭购买房子的一些注意事项一定要了解清楚。看
2022-09-20
银行
按揭买房
买房注意事项
买房贷款
购房
贷款
杭州贷款买房条件
杭州贷款买房条件有哪些相关的内容呢?一般来说,相关的政策只能根据国家的规定来执行,目前,杭州已经出台了很多相关的政策。这些相关的政策都和买房
2022-09-20
贷款买房
杭州贷款
买房注意事项
购房
个人买房贷款条件是什么
个人买房贷款条件第一,要有合法的身份;第二,一定要按时足额的缴存一定的住房公积金;第三,一定要有稳定的经济收入,信用良好,同时要有偿还贷款的
2022-09-19
银行
买房贷款
买房注意事项
贷款
购房
首付款
买房分期付款方式怎么办
买房分期付款方式一、分期付款买房须留意事项:1、分期付款主张在购买期房时选用。购房人交给首期款时与开发商签定正式的房子销售契约,房子交给运用
2022-09-18
买房注意事项
分期付款合同
购房
买房户口处理方式有哪些
一、了解当地的户籍方针。无论是买亦或卖二手房,购房者都应该做一些相应的预备事项,比方了解销售行情和销售的各个环节和过程,以及各种注意事项,其
2022-09-18
买房注意事项
购房
农村户口买房优惠政策
农村户口买房优惠政策有哪些呢?一般情况下,农村户口在城市里贷款买房,是没有什么特定的条件的,和城镇户口的贷款买房的条件也是一样的。相反的,农
2022-09-18
农村户口
买房注意事项
购房
贷款
中国银行分期付款买房手续费如何计算
1、分期付款买房介绍分期付款是指根据项目的工程进度情况进行分期付款,每个项目的具体情况会有差别。分期付款买房是指买房不需支付全部款项就能取得
2022-09-18
信用卡分期付款
买房注意事项
分期付款合同
银行手续费
购房
0首付分期付款买房相关政策
如今,中国房价的上涨速度越来越快了。对于我们年轻人来说,购买一套房子也不是一件非常容易的事了,一般需要花费我们数年的艰辛的努力。但是,由于国
2022-09-18
首付
买房注意事项
购房
买房贷款基准利率上浮相关政策
很多人都不知道房贷利率的问题,一般就是指相关的房产在银行办理的贷款业务,然后,这个贷款还是要按照银行规定的利率支付相关的利息。接下来就跟着小
2022-09-17
基准利率
银行
买房贷款
利率
买房注意事项
贷款
购房
住房公积金
商业银行
买房首付贷款需要什么
贷款买房已经是一件非常常见的事情了,实际上,所谓的按揭贷款也就是相关的购房者选择以所购的住房做为抵押,并且,还可以由其所购买的住房的相关的房
2022-09-17
首付
买房贷款
买房注意事项
贷款
按揭
购房
买房注意事项楼层风水怎么选
如今的高层建筑越来越多,大家在买房时楼层的可选择性也更多,但是要让大家真正去挑选的时候可能又不知道选哪个最好。可能有很多朋友并不清楚,买房选
2022-09-17
风水
楼层风水
买房注意事项
刚需买房注意事项有哪些
1、贷款能力年轻人买房资金压力大,为了缓解买房造成的经济困难,结合经济发展速度和货币的通货膨胀,建议刚需买房能多贷不少贷,能长贷不短贷。2、
2022-09-16
买房注意事项
购房
深圳摇号买房要注意什么
深圳做为一线城市始终都是人口净流入状态,这也在很大程度上加剧了当地的房地产市场需求压力,当前深圳执行严格的限购政策,购房者通过摇号的方式来选
2022-09-16
买房注意事项
深圳买房
购房
外地人在福州买房条件是怎样的
福州是一个风景如画的城市,经济也发达,而且政府出台了许多吸引人才的方案,这样许多人来到福州。生活打拼事业,那么就要在这里安个家,就要买房子。
2022-09-16
买房注意事项
福州房价
外地人
购房
买房选户型注意事项
一、买房选户型注意事项1、观察户型是否规则户型规则,最好是正方形。或者对称户型。这样的户型整理利用率高,实际生活面积大。2、观察客厅是否朝南
2022-09-15
买房注意事项
户型
窗户
厨房
安庆买房必知的注意事项
近些年以来,我国的城镇化进程不断加快,大批的农村人口涌向城市,这也在很大程度上带动了房地产行业的发展。安庆楼市发展迅猛,也成为当地经济增长的
2022-09-15
安庆
买房注意事项
购房
买房流程是什么样的 有哪些注意事项
买房是人生的大事,想要购买到合适的房子也并非那么容易,很多朋友由于缺乏相应的经验,在买房过程往往会忽略一些细节的问题,导致自己的利益受到损害
2022-09-15
买房注意事项
购房
买房注意事项有哪些 这几点必须要了解
在国家房地产政策的大力调控下,各地房价已经趋于平稳,对于刚需购房者来说最佳的购房时机已经来临。不过买房是一生的大事,除了选择好的楼盘位置、户
2022-09-15
买房注意事项
合同管理
法律
购房
按揭买房前提是什么
购房者申请按揭买房前应该注意自己目前的经济实力,对自己的还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。这样日后还
2022-09-15
房产证
银行
按揭买房
他项权证
买房贷款
买房注意事项
购房
贷款
房地产业
合伙买房有哪些风险?
一、合伙买房有哪些风险?合伙买房存在四大风险。1、使用风险“合伙买房”的房屋属于所有投资人的共有财产,在使用和出售过程中,决策权就很难属于一
2022-09-15
买房注意事项
购房
贷款
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